創(chuàng)業(yè)園投資合同范例

創(chuàng)業(yè)園投資合同范例第一篇范文：合同編號：__________

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）擬在乙方（以下簡稱“乙方”）提供的創(chuàng)業(yè)園內(nèi)設立分支機構，開展經(jīng)營活動，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、投資范圍及額度

1.甲方同意在乙方提供的創(chuàng)業(yè)園內(nèi)投資設立分支機構，具體經(jīng)營范圍為：__________。

2.甲方承諾投資總額為人民幣__________元。

二、投資方式及期限

1.甲方將以人民幣__________元現(xiàn)金方式進行投資，投資款項于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)一次性支付。

2.甲方承諾投資期限為__________年，自本合同生效之日起計算。

三、創(chuàng)業(yè)園設施及服務

1.乙方負責為甲方提供創(chuàng)業(yè)園內(nèi)必要的辦公設施、水電、網(wǎng)絡等基礎設施。

2.乙方應保證創(chuàng)業(yè)園內(nèi)安全、整潔、舒適，為甲方提供優(yōu)質(zhì)的服務。

四、投資回報及分紅

1.甲方投資所得收益按以下方式計算：__________。

2.甲方在投資期滿后，有權按照本合同約定提取投資回報。

3.甲方在投資期滿后，有權按照本合同約定參與創(chuàng)業(yè)園的分紅。

五、保密條款

1.甲方承諾對本合同涉及的商業(yè)秘密予以保密。

2.乙方承諾對本合同涉及的商業(yè)秘密予以保密。

六、違約責任

1.若甲方未按時支付投資款項，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔相應的違約責任。

2.若乙方未按時提供創(chuàng)業(yè)園設施及服務，甲方有權要求乙方承擔相應的違約責任。

3.若任何一方違反保密條款，應承擔相應的法律責任。

七、爭議解決

1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.創(chuàng)業(yè)園設施清單

2.投資項目可行性研究報告

3.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件

4.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件

5.其他相關文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）擬在乙方（以下簡稱“乙方”）提供的創(chuàng)業(yè)園內(nèi)設立分支機構，并引入第三方（以下簡稱“丙方”）共同投資經(jīng)營，為明確各方的權利、義務和責任，經(jīng)甲、乙、丙三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、投資范圍及額度

1.甲方同意在乙方提供的創(chuàng)業(yè)園內(nèi)投資設立分支機構，具體經(jīng)營范圍為：__________。

2.甲方投資總額為人民幣__________元，丙方投資總額為人民幣__________元。

3.甲、丙雙方投資款項于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)一次性支付。

二、投資方式及期限

1.甲方將以人民幣__________元現(xiàn)金方式進行投資，丙方將以人民幣__________元現(xiàn)金方式進行投資。

2.投資期限為__________年，自本合同生效之日起計算。

三、創(chuàng)業(yè)園設施及服務

1.乙方負責為甲方和丙方提供創(chuàng)業(yè)園內(nèi)必要的辦公設施、水電、網(wǎng)絡等基礎設施。

2.乙方應保證創(chuàng)業(yè)園內(nèi)安全、整潔、舒適，為甲方和丙方提供優(yōu)質(zhì)的服務。

四、甲丙雙方的投資回報及分紅

1.甲方和丙方投資所得收益按以下方式計算：__________。

2.甲方和丙方在投資期滿后，有權按照本合同約定提取投資回報。

3.甲方和丙方在投資期滿后，有權按照本合同約定參與創(chuàng)業(yè)園的分紅。

五、第三方丙方的責權利

1.丙方應按照約定按時支付投資款項。

2.丙方有權參與創(chuàng)業(yè)園的經(jīng)營決策，但需服從甲方的總體決策。

3.丙方有權按照本合同約定提取投資回報和參與分紅。

4.丙方應保守商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。

六、甲方的權利

1.甲方對創(chuàng)業(yè)園的經(jīng)營決策具有主導權。

2.甲方有權對丙方的投資行為進行監(jiān)督，確保其投資行為符合合同約定。

3.甲方有權要求乙方提供必要的支持和服務，確保創(chuàng)業(yè)園的正常運營。

4.甲方有權在投資期滿后優(yōu)先購買丙方的投資份額。

七、乙方的違約及限制條款

1.乙方如未按時提供創(chuàng)業(yè)園設施及服務，應向甲方支付違約金，違約金為人民幣__________元。

2.乙方如泄露甲方和丙方的商業(yè)秘密，應承擔相應的法律責任。

3.乙方不得未經(jīng)甲方同意，擅自改變創(chuàng)業(yè)園的經(jīng)營方向或進行重大投資決策。

八、爭議解決

1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同自甲、乙、丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.創(chuàng)業(yè)園設施清單

2.投資項目可行性研究報告

3.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件

4.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件

5.丙方營業(yè)執(zhí)照復印件

6.其他相關文件

第三方介入的意義和目的：

1.通過引入丙方，甲方可以分散投資風險，降低自身財務壓力。

2.丙方的專業(yè)知識和經(jīng)驗可以為創(chuàng)業(yè)園的經(jīng)營提供有力支持。

甲方為主導的目的和意義：

1.甲方作為主導方，可以確保創(chuàng)業(yè)園的經(jīng)營方向符合自身利益。

2.甲方有權監(jiān)督丙方的投資行為，確保其投資符合合同約定。

3.甲方在投資期滿后，可以優(yōu)先購買丙方的投資份額，保障自身的權益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

鑒于乙方（以下簡稱“乙方”）擁有某商業(yè)地產(chǎn)項目，甲方（以下簡稱“甲方”）擬租賃該商業(yè)地產(chǎn)項目的一部分用于設立分支機構，并引入第三方（以下簡稱“丙方”）作為合作方共同參與項目運營，為明確各方的權利、義務和責任，經(jīng)甲、乙、丙三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃范圍及面積

1.甲方同意租賃乙方擁有的商業(yè)地產(chǎn)項目內(nèi)__________平方米的場地，用于設立分支機構。

2.租賃期限為__________年，自本合同生效之日起計算。

二、租賃費用及支付方式

1.甲方應向乙方支付租賃費用，總額為人民幣__________元。

2.租賃費用分__________期支付，每期支付人民幣__________元，支付日期為__________。

三、丙方的合作權利與義務

1.丙方同意以人民幣__________元作為合作投資，用于支持甲方的租賃及運營費用。

2.丙方有權參與商業(yè)地產(chǎn)項目的運營決策，并享有相應的收益分配權。

3.丙方應遵守本合同及乙方制定的各項管理規(guī)定。

四、乙方的權利

1.乙方作為地產(chǎn)項目所有者，享有對租賃場地的所有權和使用權。

2.乙方有權監(jiān)督甲方的租賃使用情況，確保其符合合同約定。

3.乙方有權在甲方違約時，要求甲方支付違約金或解除租賃合同。

五、乙方的利益條款

1.乙方享有甲方租賃費用及丙方投資收益的優(yōu)先權。

2.乙方有權在合同期滿后，優(yōu)先續(xù)租或購買甲方的租賃場地。

3.乙方有權在特定情況下，調(diào)整租賃費用以適應市場變化。

六、甲方的違約及限制條款

1.若甲方未按時支付租賃費用，乙方有權要求甲方支付滯納金，滯納金為人民幣__________元/天。

2.若甲方違反租賃合同約定，乙方有權要求甲方賠償損失。

3.甲方在租賃期間，未經(jīng)乙方同意，不得擅自轉租或改變租賃用途。

七、丙方的違約責任

1.若丙方未按時支付合作投資款項，乙方有權要求丙方支付違約金，違約金為人民幣__________元/天。

2.若丙方違反合作約定，乙方有權要求丙方承擔相應的法律責任。

八、爭議解決

1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同自甲、乙、丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.商業(yè)地產(chǎn)項目租賃場地平面圖

2.租賃費用支付計劃表

3.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件

4.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件

5.丙方營業(yè)執(zhí)照復印件

6.其他相關文件

乙方為主導的目的和意義：

1.乙方作為地產(chǎn)項目所有者，通過控制租賃費用和收益分配，確保自身利益最大化。

2.乙方通過調(diào)整租賃費用和市場