農(nóng)村屋子出售合同范例

農(nóng)村屋子出售合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________（詳細(xì)地址）的農(nóng)村屋子，房屋結(jié)構(gòu)為__________，建筑面積為__________平方米，土地使用權(quán)面積為__________平方米，土地使用權(quán)類型為__________，土地使用期限為__________。

現(xiàn)甲方同意將上述農(nóng)村屋子出售給乙方，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋及土地使用權(quán)基本情況

1.1甲方同意將位于__________（詳細(xì)地址）的農(nóng)村屋子出售給乙方，房屋結(jié)構(gòu)為__________，建筑面積為__________平方米，土地使用權(quán)面積為__________平方米。

1.2土地使用權(quán)類型為__________，土地使用期限為__________。

二、房屋及土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格

2.1乙方同意購買甲方上述農(nóng)村屋子，轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣__________元整（大寫：________________）。

2.2甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將上述農(nóng)村屋子的所有權(quán)及土地使用權(quán)過戶至乙方名下。

三、付款方式及期限

3.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣__________元整（大寫：________________）作為定金。

3.2乙方應(yīng)在甲方完成房屋及土地使用權(quán)過戶手續(xù)后__________個工作日內(nèi)，向甲方支付剩余房款人民幣__________元整（大寫：________________）。

四、交付及驗(yàn)收

4.1甲方應(yīng)于本合同約定的付款期限屆滿之日起__________個工作日內(nèi)，將上述農(nóng)村屋子及土地使用權(quán)交付給乙方。

4.2乙方應(yīng)在收到房屋及土地使用權(quán)后__________個工作日內(nèi)，對房屋及土地使用權(quán)進(jìn)行驗(yàn)收。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按約定時間交付房屋及土地使用權(quán)的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣__________元整（大寫：________________）。

5.2乙方未按約定時間支付房款的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣__________元整（大寫：________________）。

5.3任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.3本合同附件如下：

附件一：農(nóng)村屋子產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

附件二：土地使用權(quán)證復(fù)印件

附件三：房屋買賣合同備案證明

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

丙方（中介方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________（詳細(xì)地址）的農(nóng)村屋子，房屋結(jié)構(gòu)為__________，建筑面積為__________平方米，土地使用權(quán)面積為__________平方米，土地使用權(quán)類型為__________，土地使用期限為__________。

現(xiàn)甲方同意將上述農(nóng)村屋子出售給乙方，并委托丙方作為中介方進(jìn)行交易，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋及土地使用權(quán)基本情況

1.1甲方同意將位于__________（詳細(xì)地址）的農(nóng)村屋子出售給乙方，房屋結(jié)構(gòu)為__________，建筑面積為__________平方米，土地使用權(quán)面積為__________平方米。

1.2土地使用權(quán)類型為__________，土地使用期限為__________。

二、中介服務(wù)

2.1丙方作為中介方，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方達(dá)成交易，并協(xié)助辦理房屋及土地使用權(quán)的過戶手續(xù)。

2.2丙方應(yīng)保證其提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，并對交易過程中的保密義務(wù)承擔(dān)法律責(zé)任。

2.3丙方有權(quán)根據(jù)交易進(jìn)度收取中介服務(wù)費(fèi)，具體金額由三方協(xié)商確定。

三、房屋及土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格

3.1乙方同意購買甲方上述農(nóng)村屋子，轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣__________元整（大寫：________________）。

3.2甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將上述農(nóng)村屋子的所有權(quán)及土地使用權(quán)過戶至乙方名下。

四、付款方式及期限

4.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣__________元整（大寫：________________）作為定金。

4.2乙方應(yīng)在甲方完成房屋及土地使用權(quán)過戶手續(xù)后__________個工作日內(nèi)，向甲方支付剩余房款人民幣__________元整（大寫：________________）。

五、交付及驗(yàn)收

5.1甲方應(yīng)于本合同約定的付款期限屆滿之日起__________個工作日內(nèi)，將上述農(nóng)村屋子及土地使用權(quán)交付給乙方。

5.2乙方應(yīng)在收到房屋及土地使用權(quán)后__________個工作日內(nèi)，對房屋及土地使用權(quán)進(jìn)行驗(yàn)收。

六、甲方權(quán)益保障

6.1甲方有權(quán)要求乙方在支付定金前提供有效身份證明及資金來源證明。

6.2甲方有權(quán)要求丙方在交易過程中提供必要的協(xié)助，包括但不限于信息核實(shí)、合同簽訂、過戶手續(xù)辦理等。

6.3甲方有權(quán)要求丙方在交易完成后進(jìn)行后續(xù)服務(wù)，如協(xié)助解決房屋及土地使用權(quán)過戶后的相關(guān)問題。

七、乙方違約及限制條款

7.1乙方未按約定時間支付定金或房款的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣__________元整（大寫：________________）。

7.2乙方在未支付全部房款前，不得擅自使用或處置房屋及土地使用權(quán)。

7.3乙方在交易過程中，不得泄露甲方個人信息及交易信息，否則承擔(dān)法律責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

9.3本合同附件如下：

附件一：農(nóng)村屋子產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

附件二：土地使用權(quán)證復(fù)印件

附件三：房屋買賣合同備案證明

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方介入的意義和目的：

丙方作為中介方，其介入旨在確保交易過程順利進(jìn)行，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。丙方憑借其專業(yè)知識和豐富經(jīng)驗(yàn)，為甲乙雙方提供信息對接、合同簽訂、過戶手續(xù)辦理等服務(wù)，提高交易效率。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出賣方，在交易中處于主導(dǎo)地位，其目的在于確保交易過程順利進(jìn)行，保障自身權(quán)益。通過增加甲方權(quán)益保障條款、違約及限制條款，甲方可以更好地維護(hù)自身利益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。同時，甲方的主導(dǎo)地位有助于提高交易效率，確保交易順利進(jìn)行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

丙方（中介方）：____________________

鑒于乙方有意購買甲方位于__________（詳細(xì)地址）的農(nóng)村屋子，房屋結(jié)構(gòu)為__________，建筑面積為__________平方米，土地使用權(quán)面積為__________平方米，土地使用權(quán)類型為__________，土地使用期限為__________。

現(xiàn)乙方同意在丙方的協(xié)助下與甲方進(jìn)行交易，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋及土地使用權(quán)基本情況

1.1甲方同意出售位于__________（詳細(xì)地址）的農(nóng)村屋子給乙方，房屋結(jié)構(gòu)為__________，建筑面積為__________平方米，土地使用權(quán)面積為__________平方米。

1.2土地使用權(quán)類型為__________，土地使用期限為__________。

二、中介服務(wù)

2.1丙方作為中介方，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方達(dá)成交易，并協(xié)助辦理房屋及土地使用權(quán)的過戶手續(xù)。

2.2丙方應(yīng)保證其提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，并對交易過程中的保密義務(wù)承擔(dān)法律責(zé)任。

2.3丙方有權(quán)根據(jù)交易進(jìn)度收取中介服務(wù)費(fèi)，具體金額由三方協(xié)商確定。

三、房屋及土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格

3.1乙方同意購買甲方上述農(nóng)村屋子，轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣__________元整（大寫：________________）。

3.2甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將上述農(nóng)村屋子的所有權(quán)及土地使用權(quán)過戶至乙方名下。

四、付款方式及期限

4.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣__________元整（大寫：________________）作為定金。

4.2乙方應(yīng)在甲方完成房屋及土地使用權(quán)過戶手續(xù)后__________個工作日內(nèi)，向甲方支付剩余房款人民幣__________元整（大寫：________________）。

五、交付及驗(yàn)收

5.1甲方應(yīng)于本合同約定的付款期限屆滿之日起__________個工作日內(nèi)，將上述農(nóng)村屋子及土地使用權(quán)交付給乙方。

5.2乙方應(yīng)在收到房屋及土地使用權(quán)后__________個工作日內(nèi)，對房屋及土地使用權(quán)進(jìn)行驗(yàn)收。

六、乙方權(quán)益保障

6.1乙方有權(quán)要求甲方在交易過程中提供房屋及土地使用權(quán)的詳細(xì)信息和合法權(quán)屬證明。

6.2乙方有權(quán)要求丙方在交易過程中提供必要的專業(yè)意見和咨詢，確保交易安全。

6.3乙方有權(quán)要求甲方在房屋及土地使用權(quán)過戶后，提供必要的后續(xù)服務(wù)和支持。

七、甲方違約及限制條款

7.1甲方未按約定時間交付房屋及土地使用權(quán)的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣__________元整（大寫：________________）。

7.2甲方在未收到全部房款前，不得擅自使用或處置房屋及土地使用權(quán)。

7.3甲方在交易過程中，不得泄露乙方個人信息及交易信息，否則承擔(dān)法律責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

9.3本合同附件如下：

附件一：農(nóng)村屋子產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

附件二：土地使用權(quán)證復(fù)印件

附件三：房屋買賣合同備案證明

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________