低價轉讓房屋合同范例

低價轉讓房屋合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（轉讓方）：__________

乙方（受讓方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋（以下簡稱“轉讓房屋”），房屋產權清晰，無任何權利瑕疵，甲方現(xiàn)愿意將該房屋以低價轉讓給乙方，乙方愿意接受甲方的轉讓條件，雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、轉讓房屋的基本情況

1.1轉讓房屋位于__________，房屋所有權證號為__________。

1.2轉讓房屋的建筑面積為__________平方米，土地使用面積為__________平方米。

1.3轉讓房屋的現(xiàn)狀為__________，附屬設施包括__________。

二、轉讓價格及支付方式

2.1甲方同意將轉讓房屋轉讓給乙方，轉讓價格為人民幣__________元整。

2.2乙方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內，向甲方支付人民幣__________元作為定金。

2.3乙方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內，支付剩余轉讓款人民幣__________元。

三、交付及使用

3.1甲方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內，將轉讓房屋的產權證等相關手續(xù)交付給乙方。

3.2乙方在取得轉讓房屋產權證后，有權依法使用、收益和處分該房屋。

四、稅費承擔

4.1乙方應依法承擔因轉讓房屋而產生的相關稅費。

4.2甲方應協(xié)助乙方辦理相關稅費繳納手續(xù)。

五、違約責任

5.1甲方未按約定時間交付轉讓房屋的，應向乙方支付違約金人民幣__________元。

5.2乙方未按約定支付轉讓款的，應向甲方支付違約金人民幣__________元。

5.3若任何一方違反本合同約定，導致合同無法履行，守約方有權要求違約方承擔相應的法律責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向轉讓房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有權證復印件

2.土地使用權證復印件

3.房屋買賣合同

4.其他相關證明材料

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（轉讓方）：__________

乙方（受讓方）：__________

丙方（擔保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋（以下簡稱“轉讓房屋”），房屋產權清晰，無任何權利瑕疵，甲方現(xiàn)愿意將該房屋以低價轉讓給乙方，為確保乙方權益，甲方邀請丙方作為擔保方，共同參與本次交易。三方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、轉讓房屋的基本情況

1.1轉讓房屋位于__________，房屋所有權證號為__________。

1.2轉讓房屋的建筑面積為__________平方米，土地使用面積為__________平方米。

1.3轉讓房屋的現(xiàn)狀為__________，附屬設施包括__________。

二、轉讓價格及支付方式

2.1甲方同意將轉讓房屋轉讓給乙方，轉讓價格為人民幣__________元整。

2.2乙方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內，向甲方支付人民幣__________元作為定金。

2.3乙方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內，支付剩余轉讓款人民幣__________元。

2.4丙方作為擔保方，對本合同項下乙方的付款義務承擔連帶擔保責任。

三、交付及使用

3.1甲方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內，將轉讓房屋的產權證等相關手續(xù)交付給乙方。

3.2乙方在取得轉讓房屋產權證后，有權依法使用、收益和處分該房屋。

四、稅費承擔

4.1乙方應依法承擔因轉讓房屋而產生的相關稅費。

4.2甲方應協(xié)助乙方辦理相關稅費繳納手續(xù)。

五、甲方權益保障

5.1乙方未按約定支付轉讓款的，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

5.2丙方作為擔保方，在乙方違約時，應立即履行擔保責任，向甲方支付乙方未支付的轉讓款。

5.3甲方在履行本合同過程中，如因乙方原因導致甲方遭受損失，乙方應承擔相應的賠償責任。

六、乙方違約及限制條款

6.1乙方未按約定支付轉讓款的，應向甲方支付違約金人民幣__________元。

6.2乙方在未取得轉讓房屋產權證前，不得擅自處分該房屋。

6.3乙方在未取得轉讓房屋產權證前，不得以任何形式將房屋抵押、租賃或轉讓給他人。

七、丙方責任

7.1丙方作為擔保方，對本合同項下乙方的付款義務承擔連帶擔保責任。

7.2丙方在履行擔保責任后，有權向乙方追償。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向轉讓房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有權證復印件

2.土地使用權證復印件

3.房屋買賣合同

4.其他相關證明材料

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方權益，確保乙方履行付款義務。

2.降低交易風險，提高交易成功率。

3.促進房地產市場健康發(fā)展。

甲方為主導的目的和意義：

1.實現(xiàn)甲方房屋的低價轉讓，提高資金回籠效率。

2.優(yōu)化資產配置，提高甲方整體盈利能力。

3.增強甲方在房地產市場中的競爭力。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

丙方（融資方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋（以下簡稱“出售房屋”），房屋產權清晰，無任何權利瑕疵，甲方現(xiàn)愿意將該房屋出售給乙方。為解決乙方的資金需求，甲方同意由丙方提供融資支持。三方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、出售房屋的基本情況

1.1出售房屋位于__________，房屋所有權證號為__________。

1.2出售房屋的建筑面積為__________平方米，土地使用面積為__________平方米。

1.3出售房屋的現(xiàn)狀為__________，附屬設施包括__________。

二、出售價格及支付方式

2.1甲方同意將出售房屋出售給乙方，出售價格為人民幣__________元整。

2.2乙方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內，向甲方支付人民幣__________元作為定金。

2.3乙方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內，支付剩余出售款人民幣__________元，由丙方提供融資支持。

三、融資安排

3.1丙方同意為乙方的購房資金提供融資，融資總額為人民幣__________元。

3.2丙方提供的融資款項應于本合同簽訂之日起__________個工作日內到達甲方賬戶。

3.3丙方作為融資方，享有對乙方購房款的優(yōu)先受償權。

四、交付及使用

4.1甲方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內，將出售房屋的產權證等相關手續(xù)交付給乙方。

4.2乙方在取得出售房屋產權證后，有權依法使用、收益和處分該房屋。

五、乙方權益保障

5.1乙方在支付定金后，如甲方未按約定交付房屋，乙方有權解除本合同，并要求甲方返還定金及支付違約金。

5.2乙方在支付全部出售款后，如丙方未按約定提供融資，乙方有權解除本合同，并要求丙方承擔違約責任。

六、甲方違約及限制條款

6.1甲方未按約定時間交付出售房屋的，應向乙方支付違約金人民幣__________元。

6.2甲方在未取得全部出售款前，不得擅自處分該房屋。

6.3甲方不得以任何形式限制乙方的房屋使用權。

七、丙方責任

7.1丙方作為融資方，對本合同項下乙方的融資需求承擔融資責任。

7.2丙方在履行融資責任后，有權要求乙方按約定支付融資款項及利息。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向出售房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有權證復印件

2.土地使用權證復印件

3.融資協(xié)議

4.其他相關證明材料

乙方為主導的目的和意義：

1.保障乙方的購房權益