廣東農(nóng)村土地確權(quán)合同范例

廣東農(nóng)村土地確權(quán)合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

合同簽訂雙方：

甲方（出讓人）：____________________

乙方（受讓人）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

1.1本合同轉(zhuǎn)讓的標(biāo)的為甲方依法取得的位于廣東省__________市__________縣__________鎮(zhèn)__________村，土地證號(hào)為_(kāi)_________的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。

1.2上述轉(zhuǎn)讓土地面積為_(kāi)_________畝，其中耕地__________畝，林地__________畝，其他用地__________畝。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1乙方同意支付甲方土地轉(zhuǎn)讓費(fèi)用共計(jì)人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：____________________）。

2.2乙方支付土地轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的方式如下：

（1）乙方于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，支付甲方人民幣_(tái)_________元整，作為土地轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的定金；

（2）乙方于土地交付之日起__________日內(nèi)，支付甲方剩余的土地轉(zhuǎn)讓費(fèi)用人民幣_(tái)_________元整；

（3）如乙方未按約定支付土地轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

三、轉(zhuǎn)讓手續(xù)及稅費(fèi)

3.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)變更登記手續(xù)，并將相關(guān)手續(xù)費(fèi)用承擔(dān)。

3.2乙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定，繳納土地轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)。

四、交付及使用

4.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將上述轉(zhuǎn)讓土地交付給乙方使用。

4.2乙方在取得土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)后，應(yīng)合理利用土地，不得改變土地用途，不得破壞土地資源。

五、權(quán)利義務(wù)

5.1甲方權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付土地轉(zhuǎn)讓費(fèi)用；

（2）甲方有權(quán)要求乙方按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定繳納土地轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)；

（3）甲方有權(quán)要求乙方合理利用土地，不得改變土地用途。

5.2甲方義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)依法取得土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，并保證所轉(zhuǎn)讓土地的真實(shí)性、合法性；

（2）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)變更登記手續(xù)；

（3）甲方應(yīng)按照約定將土地交付給乙方使用。

5.3乙方權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)要求甲方按照約定交付土地；

（2）乙方有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)變更登記手續(xù)；

（3）乙方有權(quán)按照約定使用土地。

5.4乙方義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照約定支付土地轉(zhuǎn)讓費(fèi)用；

（2）乙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定繳納土地轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)；

（3）乙方應(yīng)合理利用土地，不得改變土地用途。

六、違約責(zé)任

6.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定交付土地的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_________元整；

（2）甲方未協(xié)助乙方辦理土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)變更登記手續(xù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付土地轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_________元整；

（2）乙方未按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定繳納土地轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同附件如下：

（1）土地權(quán)屬證書(shū)復(fù)印件；

（2）甲方身份證明復(fù)印件；

（3）乙方身份證明復(fù)印件；

（4）其他與本合同履行相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

（1）土地權(quán)屬證書(shū)復(fù)印件；

（2）甲方身份證明復(fù)印件；

（3）乙方身份證明復(fù)印件；

（4）其他與本合同履行相關(guān)的文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同簽訂雙方：

甲方（出讓人）：____________________

乙方（受讓人）：____________________

丙方（擔(dān)保人）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，丙方作為擔(dān)保人，就甲方將其農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

1.1本合同轉(zhuǎn)讓的標(biāo)的為甲方依法取得的位于廣東省__________市__________縣__________鎮(zhèn)__________村，土地證號(hào)為_(kāi)_________的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。

1.2上述轉(zhuǎn)讓土地面積為_(kāi)_________畝，其中耕地__________畝，林地__________畝，其他用地__________畝。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1乙方同意支付甲方土地轉(zhuǎn)讓費(fèi)用共計(jì)人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：____________________）。

2.2乙方支付土地轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的方式如下：

（1）乙方于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，支付甲方人民幣_(tái)_________元整，作為土地轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的定金；

（2）乙方于土地交付之日起__________日內(nèi)，支付甲方剩余的土地轉(zhuǎn)讓費(fèi)用人民幣_(tái)_________元整；

（3）如乙方未按約定支付土地轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

三、丙方擔(dān)保條款

3.1丙方為本合同中乙方支付土地轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的義務(wù)提供擔(dān)保。

3.2丙方擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_________元整，擔(dān)保期限自本合同簽訂之日起至乙方履行完畢全部土地轉(zhuǎn)讓費(fèi)用支付義務(wù)之日止。

3.3丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方提供擔(dān)保書(shū)，并保證擔(dān)保書(shū)的真實(shí)性、有效性。

四、交付及使用

4.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將上述轉(zhuǎn)讓土地交付給乙方使用。

4.2乙方在取得土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)后，應(yīng)合理利用土地，不得改變土地用途，不得破壞土地資源。

五、甲方的權(quán)益保護(hù)

5.1甲方享有對(duì)轉(zhuǎn)讓土地的收益權(quán)，包括但不限于土地流轉(zhuǎn)收益、農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)收益等。

5.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的土地使用情況，確保乙方按照約定用途使用土地。

5.3甲方有權(quán)要求乙方按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定繳納土地使用稅等相關(guān)稅費(fèi)。

六、乙方的責(zé)任及限制條款

6.1乙方在取得土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)后，如未按約定用途使用土地，甲方有權(quán)要求乙方停止使用并賠償損失。

6.2乙方未經(jīng)甲方同意，不得將土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)包、出租、抵押或以其他方式處置。

6.3乙方如違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、違約責(zé)任

7.1乙方未按約定支付土地轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_________元整。

7.2乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)要求賠償因其違約行為所造成的損失。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同附件如下：

（1）土地權(quán)屬證書(shū)復(fù)印件；

（2）甲方身份證明復(fù)印件；

（3）乙方身份證明復(fù)印件；

（4）丙方擔(dān)保書(shū)；

（5）其他與本合同履行相關(guān)的文件。

十、第三方介入的意義和目的

本合同引入第三方丙方作為擔(dān)保人，旨在確保乙方履行支付土地轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的義務(wù)，保障甲方的權(quán)益。丙方的介入增加了合同的約束力，降低了甲方的交易風(fēng)險(xiǎn)。

十一、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

甲方作為合同主導(dǎo)方，通過(guò)本合同明確了土地轉(zhuǎn)讓的標(biāo)的、價(jià)格、交付使用、權(quán)益保護(hù)等條款，確保了甲方在土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中的權(quán)益得到充分保障。甲方的主導(dǎo)地位有助于維護(hù)土地資源的合理利用，促進(jìn)農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展。

附件：

（1）土地權(quán)屬證書(shū)復(fù)印件；

（2）甲方身份證明復(fù)印件；

（3）乙方身份證明復(fù)印件；

（4）丙方擔(dān)保書(shū)；

（5）其他與本合同履行相關(guān)的文件。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同簽訂雙方：

甲方（承包方）：____________________

乙方（受讓方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》、《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，丙方作為擔(dān)保方，就甲方將其農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

1.1本合同轉(zhuǎn)讓的標(biāo)的為甲方依法取得的位于廣東省__________市__________縣__________鎮(zhèn)__________村，土地證號(hào)為_(kāi)_________的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。

1.2上述轉(zhuǎn)讓土地面積為_(kāi)_________畝，其中耕地__________畝，林地__________畝，其他用地__________畝。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1乙方同意支付甲方土地轉(zhuǎn)讓費(fèi)用共計(jì)人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：____________________）。

2.2乙方支付土地轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的方式如下：

（1）乙方于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，支付甲方人民幣_(tái)_________元整，作為土地轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的定金；

（2）乙方于土地交付之日起__________日內(nèi)，支付甲方剩余的土地轉(zhuǎn)讓費(fèi)用人民幣_(tái)_________元整；

（3）如乙方未按約定支付土地轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

三、丙方擔(dān)保條款

3.1丙方為本合同中乙方支付土地轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的義務(wù)提供擔(dān)保。

3.2丙方擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_________元整，擔(dān)保期限自本合同簽訂之日起至乙方履行完畢全部土地轉(zhuǎn)讓費(fèi)用支付義務(wù)之日止。

3.3丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方提供擔(dān)保書(shū)，并保證擔(dān)保書(shū)的真實(shí)性、有效性。

四、交付及使用

4.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將上述轉(zhuǎn)讓土地交付給乙方使用。

4.2乙方在取得土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)后，有權(quán)按照約定用途使用土地，并享有土地經(jīng)營(yíng)收益。

五、乙方的權(quán)益保護(hù)

5.1乙方享有土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，包括但不限于使用權(quán)、收益權(quán)、轉(zhuǎn)讓權(quán)等。

5.2乙方有權(quán)要求甲方按照約定交付土地，并確保土地質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。

5.3乙方有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)變更登記手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

六、甲方的責(zé)任及限制條款

6.1甲方應(yīng)按照約定及時(shí)、完整地交付土地，并保證土地的權(quán)屬清晰、無(wú)爭(zhēng)議。

6.2甲方不得干涉乙方的土地經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得隨意調(diào)整土地用途。

6.3甲方如違反本合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。

七、違約責(zé)任

7.1甲方未按約定交付土地的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_________元整。

7.2甲方未協(xié)助乙方辦理土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)變更登記手續(xù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同附件如下：

（1）土地權(quán)屬證書(shū)復(fù)印件；

（2）甲方身份證明復(fù)印件；

（3）乙方身份證明復(fù)印件；

（4）丙方擔(dān)保書(shū)；

（5）其