出租建筑轉(zhuǎn)讓建筑合同范例

出租建筑轉(zhuǎn)讓建筑合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（受讓方）：____________________

鑒于甲方擁有位于_________________的建筑物（以下簡稱“出租建筑”），甲方現(xiàn)擬將該出租建筑轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

1.1本合同轉(zhuǎn)讓的標(biāo)的為甲方擁有的出租建筑，具體位置、面積、結(jié)構(gòu)等詳見附件一《出租建筑基本情況》。

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1本合同轉(zhuǎn)讓價格為人民幣_________元整（大寫：____________________）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起_________個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_________元整（大寫：____________________）作為轉(zhuǎn)讓定金。剩余轉(zhuǎn)讓款在甲方將出租建筑交付乙方使用后_________個工作日內(nèi)一次性支付。

三、轉(zhuǎn)讓手續(xù)及費用

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理出租建筑的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)稅費。

3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_________元整（大寫：____________________）作為轉(zhuǎn)讓手續(xù)費。

四、交付及使用

4.1甲方應(yīng)在收到乙方支付的全部轉(zhuǎn)讓款后_________個工作日內(nèi)，將出租建筑交付乙方使用。

4.2乙方在收到出租建筑后，應(yīng)立即對出租建筑進行檢查，如有損壞，應(yīng)在_________個工作日內(nèi)書面通知甲方，甲方應(yīng)在_________個工作日內(nèi)修復(fù)。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按本合同約定交付出租建筑的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_________元整（大寫：____________________）。

5.2乙方未按本合同約定支付轉(zhuǎn)讓款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_________元整（大寫：____________________）。

5.3任何一方違反本合同約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、合同生效及終止

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同有效期為_________年，自合同生效之日起計算。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.出租建筑基本情況

2.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

3.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

合同編號：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（受讓方）：____________________

丙方（第三方擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于_________________的建筑物（以下簡稱“出租建筑”），甲方擬將該出租建筑轉(zhuǎn)讓給乙方，為確保乙方支付能力及合同履行，丙方作為第三方擔(dān)保方提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

1.1本合同轉(zhuǎn)讓的標(biāo)的為甲方擁有的出租建筑，具體位置、面積、結(jié)構(gòu)等詳見附件一《出租建筑基本情況》。

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1本合同轉(zhuǎn)讓價格為人民幣_________元整（大寫：____________________）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起_________個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_________元整（大寫：____________________）作為轉(zhuǎn)讓定金。剩余轉(zhuǎn)讓款在甲方將出租建筑交付乙方使用后_________個工作日內(nèi)一次性支付。

2.3丙方對本合同轉(zhuǎn)讓款支付提供擔(dān)保，具體擔(dān)保方式詳見附件二《第三方擔(dān)保協(xié)議》。

三、第三方擔(dān)保條款

3.1丙方在本合同項下承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，擔(dān)保金額為人民幣_________元整（大寫：____________________）。

3.2丙方保證在乙方未按本合同約定支付轉(zhuǎn)讓款的情況下，在接到甲方書面通知后_________個工作日內(nèi)，支付剩余轉(zhuǎn)讓款。

3.3丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

四、交付及使用

4.1甲方應(yīng)在收到乙方支付的全部轉(zhuǎn)讓款后_________個工作日內(nèi)，將出租建筑交付乙方使用。

4.2乙方在收到出租建筑后，應(yīng)立即對出租建筑進行檢查，如有損壞，應(yīng)在_________個工作日內(nèi)書面通知甲方，甲方應(yīng)在_________個工作日內(nèi)修復(fù)。

五、甲方權(quán)益保護條款

5.1甲方保留對出租建筑的物權(quán)，直至乙方支付完畢全部轉(zhuǎn)讓款。

5.2甲方有權(quán)隨時檢查乙方對出租建筑的使用情況，確保乙方按照合同約定使用。

5.3若乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、乙方違約及限制條款

6.1乙方未按本合同約定支付轉(zhuǎn)讓款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_________元整（大寫：____________________）。

6.2乙方在未經(jīng)甲方同意的情況下，不得擅自改變出租建筑的結(jié)構(gòu)、用途或進行其他重大改造。

6.3乙方在合同履行期間，如發(fā)生任何法律糾紛，均由乙方自行承擔(dān)，不得影響甲方權(quán)益。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、合同生效及終止

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同有效期為_________年，自合同生效之日起計算。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.出租建筑基本情況

2.第三方擔(dān)保協(xié)議

3.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

4.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

5.丙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

合同編號：__________

第三方介入的意義和目的：

1.提高乙方支付能力，降低甲方風(fēng)險；

2.確保合同履行，保障甲方權(quán)益；

3.通過第三方擔(dān)保，增加合同信用度。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.保護甲方物權(quán)，確保甲方權(quán)益不受侵害；

2.通過嚴(yán)格限制乙方違約行為，降低合同風(fēng)險；

3.提高甲方在合同履行過程中的主動權(quán)，確保甲方利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（受讓方）：____________________

丙方（第三方擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于_________________的建筑物（以下簡稱“出租建筑”），乙方擬購買該出租建筑，為確保交易順利進行，丙方作為第三方擔(dān)保方提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

1.1本合同轉(zhuǎn)讓的標(biāo)的為甲方擁有的出租建筑，具體位置、面積、結(jié)構(gòu)等詳見附件一《出租建筑基本情況》。

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1本合同轉(zhuǎn)讓價格為人民幣_________元整（大寫：____________________）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起_________個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_________元整（大寫：____________________）作為轉(zhuǎn)讓定金。剩余轉(zhuǎn)讓款在甲方將出租建筑交付乙方使用后_________個工作日內(nèi)一次性支付。

2.3丙方對本合同轉(zhuǎn)讓款支付提供擔(dān)保，具體擔(dān)保方式詳見附件二《第三方擔(dān)保協(xié)議》。

三、第三方擔(dān)保條款

3.1丙方在本合同項下承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，擔(dān)保金額為人民幣_________元整（大寫：____________________）。

3.2丙方保證在乙方未按本合同約定支付轉(zhuǎn)讓款的情況下，在接到甲方書面通知后_________個工作日內(nèi)，支付剩余轉(zhuǎn)讓款。

3.3丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

四、交付及使用

4.1甲方應(yīng)在收到乙方支付的全部轉(zhuǎn)讓款后_________個工作日內(nèi)，將出租建筑交付乙方使用。

4.2乙方在收到出租建筑后，應(yīng)立即對出租建筑進行檢查，如有損壞，應(yīng)在_________個工作日內(nèi)書面通知甲方，甲方應(yīng)在_________個工作日內(nèi)修復(fù)。

五、乙方權(quán)益保護條款

5.1乙方在支付全部轉(zhuǎn)讓款后，取得出租建筑的完全所有權(quán)。

5.2乙方有權(quán)按照合同約定，對出租建筑進行必要的改造和裝修。

5.3甲方應(yīng)保證出租建筑在交付時符合合同約定，如不符合，乙方有權(quán)要求甲方進行修復(fù)或退還部分款項。

六、甲方違約及限制條款

6.1甲方未按本合同約定交付出租建筑的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_________元整（大寫：____________________）。

6.2甲方不得在合同履行期間，擅自將出租建筑轉(zhuǎn)讓給第三方。

6.3甲方在合同履行期間，如因自身原因?qū)е鲁鲎饨ㄖr值降低，乙方有權(quán)要求甲方進行補償。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、合同生效及終止

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同有效期為_________年，自合同生效之日起計算。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.出租建筑基本情況

2.第三方擔(dān)保協(xié)議

3.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

4.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

5.丙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

合同編號：____