代理出租陷阱合同范例

代理出租陷阱合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：_____________________________

乙方（代理方）：_____________________________

鑒于甲方擁有位于_____________________________的房屋（以下簡稱“租賃物”），甲方欲將該租賃物出租，乙方愿意接受甲方的委托，負責(zé)租賃物的出租事宜，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條合同標的

1.1本合同標的為甲方擁有的位于_____________________________的房屋，房屋產(chǎn)權(quán)證號：_____________________________。

1.2租賃物現(xiàn)狀：_____________________________。

第二條委托事項

2.1乙方接受甲方委托，負責(zé)租賃物的出租事宜，包括但不限于尋找租客、簽訂租賃合同、收取租金、協(xié)助辦理租賃合同登記備案等。

2.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，在規(guī)定的時間內(nèi)完成租賃物的出租工作。

第三條代理費用

3.1甲方應(yīng)支付乙方代理費用，代理費用為租賃物月租金的_________%，自租賃合同簽訂之日起按月支付。

3.2甲方支付代理費用后，乙方應(yīng)向甲方出具相應(yīng)的代理費用收據(jù)。

第四條租金及支付方式

4.1租賃物租金為每月人民幣_________元整，乙方應(yīng)協(xié)助甲方收取租金。

4.2租金支付方式：每月_________日前，乙方應(yīng)將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。

第五條甲方權(quán)利義務(wù)

5.1甲方應(yīng)保證租賃物的合法出租，不得侵犯他人合法權(quán)益。

5.2甲方應(yīng)按照合同約定支付乙方代理費用。

5.3甲方應(yīng)配合乙方完成租賃物的出租工作。

第六條乙方權(quán)利義務(wù)

6.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，盡力完成租賃物的出租工作。

6.2乙方應(yīng)按照合同約定收取租金，并確保租金安全。

6.3乙方應(yīng)向甲方提供租賃合同、租賃登記備案等相關(guān)文件。

第七條違約責(zé)任

7.1若甲方未按照合同約定支付代理費用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)支付代理費用的_________%。

7.2若乙方未按照合同約定完成租賃物的出租工作，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)支付代理費用的_________%。

7.3若任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第八條合同解除

8.1本合同期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽本合同。

8.2任何一方如需解除本合同，應(yīng)提前_________日書面通知對方，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。

第九條爭議解決

9.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_____________________________仲裁委員會仲裁。

9.2仲裁委員會的裁決為終局裁決，對雙方具有約束力。

第十條其他

10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋租賃合同；

3.代理費用收據(jù)。

甲方（蓋章）：_____________________________

乙方（蓋章）：_____________________________

簽訂日期：_____________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：_____________________________

乙方（代理方）：_____________________________

丙方（第三方擔(dān)保方）：_____________________________

鑒于甲方擁有位于_____________________________的房屋（以下簡稱“租賃物”），甲方欲將該租賃物出租，為保障甲方權(quán)益，丙方愿意提供擔(dān)保服務(wù)，乙方愿意接受甲方的委托，負責(zé)租賃物的出租事宜，三方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條合同標的

1.1本合同標的為甲方擁有的位于_____________________________的房屋，房屋產(chǎn)權(quán)證號：_____________________________。

1.2租賃物現(xiàn)狀：_____________________________。

第二條委托事項

2.1乙方接受甲方委托，負責(zé)租賃物的出租事宜，包括但不限于尋找租客、簽訂租賃合同、收取租金、協(xié)助辦理租賃合同登記備案等。

2.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，在規(guī)定的時間內(nèi)完成租賃物的出租工作。

第三條第三方擔(dān)保事項

3.1丙方同意為甲方的出租權(quán)益提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為租賃物月租金的_________%。

3.2丙方應(yīng)在甲方與乙方簽訂本合同之日起，向甲方支付擔(dān)保金。

3.3若乙方違約，丙方應(yīng)在接到甲方書面通知后_________日內(nèi)，按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

第四條代理費用

4.1甲方應(yīng)支付乙方代理費用，代理費用為租賃物月租金的_________%，自租賃合同簽訂之日起按月支付。

4.2甲方支付代理費用后，乙方應(yīng)向甲方出具相應(yīng)的代理費用收據(jù)。

第五條租金及支付方式

5.1租賃物租金為每月人民幣_________元整，乙方應(yīng)協(xié)助甲方收取租金。

5.2租金支付方式：每月_________日前，乙方應(yīng)將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。

第六條甲方權(quán)利義務(wù)

6.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定完成租賃物的出租工作。

6.2甲方有權(quán)要求乙方定期向其報告出租進展情況。

6.3甲方有權(quán)要求乙方在租賃合同簽訂后，及時向其提供租賃合同、租賃登記備案等相關(guān)文件。

第七條乙方權(quán)利義務(wù)

7.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付代理費用。

7.2乙方有權(quán)要求甲方提供租賃物的相關(guān)資料，以便其完成出租工作。

7.3乙方有權(quán)要求丙方在擔(dān)保期限內(nèi)履行擔(dān)保義務(wù)。

第八條違約責(zé)任

8.1若乙方未按照合同約定完成租賃物的出租工作，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)支付代理費用的_________%。

8.2若丙方未按照合同約定履行擔(dān)保義務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為擔(dān)保金額的_________%。

8.3若任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第九條合同解除

9.1本合同期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽本合同。

9.2任何一方如需解除本合同，應(yīng)提前_________日書面通知對方，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。

第十條爭議解決

10.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_____________________________仲裁委員會仲裁。

10.2仲裁委員會的裁決為終局裁決，對雙方具有約束力。

第十一條其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

11.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋租賃合同；

3.第三方擔(dān)保協(xié)議；

4.代理費用收據(jù)。

甲方權(quán)益主導(dǎo)目的和意義：

甲方作為出租方，在本合同中處于主導(dǎo)地位，確保甲方權(quán)益得到充分保障。通過設(shè)定第三方擔(dān)保，增加租賃過程的安全性，降低甲方風(fēng)險。甲方有權(quán)要求乙方按期完成出租工作，定期報告出租進展，以及要求乙方提供相關(guān)文件，確保甲方對租賃過程的全面掌控。

第三方介入意義和目的：

丙方作為第三方擔(dān)保方，介入本合同，旨在保障甲方的出租權(quán)益。丙方提供擔(dān)保，降低甲方在租賃過程中的風(fēng)險，增加租賃過程的穩(wěn)定性。丙方在擔(dān)保期限內(nèi)履行擔(dān)保義務(wù)，確保甲方在乙方違約時，能夠及時獲得賠償。

本合同通過明確甲乙丙三方的責(zé)權(quán)利，保障甲方權(quán)益，降低租賃風(fēng)險，實現(xiàn)租賃過程的順利進行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（委托方）：_____________________________

乙方（執(zhí)行方）：_____________________________

丙方（第三方投資方）：_____________________________

鑒于甲方擁有位于_____________________________的房屋（以下簡稱“投資項目”），甲方希望將投資項目委托給乙方進行市場推廣和運營，為保障乙方的權(quán)益，丙方愿意作為投資方參與項目，提供資金支持，三方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條投資項目概述

1.1本合同標的為甲方擁有的位于_____________________________的房屋，房屋產(chǎn)權(quán)證號：_____________________________。

1.2投資項目包括市場推廣、運營管理、租金收益等。

第二條乙方職責(zé)

2.1乙方負責(zé)投資項目的市場推廣，包括但不限于廣告投放、營銷活動、客戶關(guān)系管理等。

2.2乙方負責(zé)投資項目的日常運營管理，確保項目正常運作。

2.3乙方應(yīng)定期向甲方和丙方報告項目進展情況。

第三條丙方投資及權(quán)益

3.1丙方同意對投資項目進行投資，投資金額為人民幣_________元整。

3.2丙方享有投資項目收益的_________%份額。

3.3丙方有權(quán)參與項目決策，并有權(quán)獲得項目相關(guān)財務(wù)報表。

第四條乙方權(quán)利

4.1乙方有權(quán)要求甲方提供必要的項目資料和信息。

4.2乙方有權(quán)要求丙方按照合同約定提供投資資金。

4.3乙方有權(quán)在項目運營過程中，根據(jù)市場情況調(diào)整推廣策略和運營方案。

第五條甲方義務(wù)

5.1甲方應(yīng)確保投資項目合法合規(guī)，不得侵犯他人合法權(quán)益。

5.2甲方應(yīng)配合乙方進行市場推廣和運營管理工作。

5.3甲方應(yīng)按照合同約定支付丙方的投資回報。

第六條違約責(zé)任

6.1若甲方未按照合同約定提供項目資料和信息，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為項目投資額的_________%。

6.2若丙方未按照合同約定提供投資資金，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為投資金額的_________%。

6.3若任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第七條合同解除

7.1本合同期滿后，如各方無異議，可續(xù)簽本合同。

7.2任何一方如需解除本合同，應(yīng)提前_________日書面通知對方，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。

第八條爭議解決

8.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_____________________________仲裁委員會仲裁。

8.2仲裁委員會的裁決為終局裁決，對雙方具有約束力。

第九條其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.投資項目推廣計劃；

3.投資回報協(xié)議；

4.乙方工作計劃及報告。

乙方權(quán)益主導(dǎo)目的和意義：

乙方作為執(zhí)行方，在本合同中處于主導(dǎo)地位，保障乙方在市場推廣和運營過