經(jīng)濟房屋租賃合同

經(jīng)濟房屋租賃合同

經(jīng)濟房屋租賃合同1

出租方：__________

承租方：__________

根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙

雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

第一條租賃標的及現(xiàn)狀

1、租賃標的為：位市路號的居住用房。建筑面積：平方米。

2、房屋現(xiàn)狀：乙方已對房屋內(nèi)部裝修及內(nèi)部設(shè)施情況進行了

核查，對房屋現(xiàn)狀表示認可。

第二條租賃期限

1、租賃期限為,自起至止。

2、本合同約定租賃期限屆滿前，乙方經(jīng)甲方同意可以繼續(xù)承

租本合同項下的房屋。續(xù)約期內(nèi)的租金，由雙方根據(jù)當時的市場

價格協(xié)商確定。續(xù)約期內(nèi)的雙方的權(quán)利義務(wù)除雙方另有約定外均

適用本合同相應(yīng)規(guī)定。

第三條租金數(shù)額及支付方式

1、租金數(shù)額：經(jīng)雙方協(xié)商確定房屋租金為每月元，年租金總

計為。

2、租金支付方式：按半年預(yù)付租金。合同簽訂之日起日內(nèi)，

乙方支付半年使用租金。

3、乙方在租賃開始前向甲方交納房屋租賃保證金，保證金為

壹個月的房租。合同履行期限屆滿，如雙方不再續(xù)約，乙方完好

交回租賃房屋，甲方在核實后應(yīng)即行全額退還乙方保證金。

租賃期間，因甲方單方違約致使乙方不能正常使用該租賃房

屋的，甲方除應(yīng)全額退還乙方房屋保證金外，應(yīng)將乙方實際入住

的時間在一次性交付的半年租金中減云后剩下的余額部分全部退

還后再支付一月的租金作為違約金C

第四條房屋及附屬設(shè)施的維護

1、乙方應(yīng)合理使用并愛護該房屋及附屬設(shè)施。

2、對于該房屋及附屬設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的耗

損，乙方不承擔責任。

3、甲方可以對房屋進行檢查、維修，但甲方在檢查維修房屋

前，應(yīng)提前3日通知乙方。

第五條其他相關(guān)費用的收費標準及繳納

1、物業(yè)管理費：計收物業(yè)費為一月。物業(yè)管理的內(nèi)容包括:

公共區(qū)域秩序維護、清潔、綠化養(yǎng)護、生活垃圾清運消納及公共

設(shè)施運行費用等。

2、該租賃房屋的水、電等費用由乙方自行和相關(guān)部門交接。

水費每噸元。電費每度元。

第六條雙方的權(quán)利、義務(wù)

1、甲方的權(quán)利、義務(wù)

1、甲方有權(quán)按照協(xié)議約定，向乙方收取租金及其他各項費用。

1、甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對承租房屋合法、合理地使用。

1、位于該租賃房屋內(nèi)的設(shè)施，屬甲方所有，乙方有權(quán)合理使

用。

1、履行期限屆滿，合同自動終止，甲方有權(quán)收回該出租房屋。

1、甲方保證按照協(xié)議約定期限向乙方交付該出租房屋并保證

在租賃期內(nèi)乙方的正常使用權(quán)。

1、在乙方入住前，甲方應(yīng)將水、電、互聯(lián)網(wǎng)等其他相關(guān)費用

結(jié)清至乙方入住之日。乙方對不在自己租賃期內(nèi)產(chǎn)生的一切費用

不承擔責任。

2、乙方的權(quán)利、義務(wù)

1、乙方應(yīng)合理使用承租房屋及設(shè)施。乙方應(yīng)按本協(xié)議約定數(shù)

額及期限支付租金及其他費用。

1、乙方在征得甲方書面同意的情況下，可以根據(jù)生活的需要

對承租的房屋進行裝修、改造；裝修、改造等費用由乙方承擔。

1、在約定租賃期內(nèi)，乙方對房屋具有使用權(quán)。

第七條房屋的返還

1、協(xié)議期滿后，乙方將房屋、設(shè)施完好地交給甲方。

2、在合同屆滿前，乙方確定不在繼續(xù)租賃該房屋的，甲方可

以帶人看房，但該期限不得早于合同租賃期限屆滿前0天，甲方

帶人看房應(yīng)保證乙方的財產(chǎn)安全，并滅得影響乙方的正常工作休

息時間。

第八條合同的解除

1、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

2、因政府拆遷、改造或其他不能預(yù)見的客觀等原因造成該房

屋不能繼續(xù)使用的°甲方主張本條的，應(yīng)提供相關(guān)的證明材料或

文件。

第九條違約責任

1、雙方應(yīng)認真履行本協(xié)議，任何一方不得擅自違約。

2、租賃期內(nèi)，甲方需提前收回該房屋的，應(yīng)提前30日書面

通知乙方，除將已收取的租金余額以天為單位退還乙方，還需支

付壹個月的租金作為違約金。

3、租賃期內(nèi)，乙方需提前退租的，應(yīng)提前30日書面通知甲

方，乙方交付甲方的保證金作為違約金甲方可不予退還。

4、因第八條第2款之規(guī)定造成甲乙雙方不能繼續(xù)履行合同

的，不構(gòu)成違約，但甲方應(yīng)將剩余租期的租金、乙方交付甲方的

房屋租賃保證金全額退還乙方。

第十條不可抗力

1、房屋如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成承租方損失的,

雙方互不承擔責任。

2、在協(xié)議履行期限內(nèi)，如遇國家征地，致使本協(xié)議無法履行

的，本協(xié)議自動終止。

第十一條合同爭議的解決方式

本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時

可西安市區(qū)人民法院訴訟。

第十二條本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國民法典》

的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與

本合同具有同等效力。

本協(xié)議自簽訂之日起生效。本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

附和本合同具有同等法律效力。

甲方：__________

乙方：__________

簽約時間：經(jīng)濟房屋租賃合同2

出租方：

（簡稱：甲方）

地址：

電話：

承租方：

（簡稱：乙方）地址:

電話:

為了發(fā)展特區(qū)的經(jīng)濟建設(shè)，提高單位或個人房屋的使用率，

現(xiàn)根據(jù)國家和省、市的有關(guān)法規(guī)，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，一致同

意簽訂租賃合同，合同條款如下：

一、甲方將座落在深圳市區(qū)路（村）街（坊）

號的房屋，建筑面積M2,（房廳或間）出租給乙方，作使

用C

甲方將座落在深圳市區(qū)住宅幢號的房屋。建筑

面積M2,（房廳—或間）出租給乙方，作使用。

二、租期從一九年月日起至一九年月日止（即：

年月）。

三、乙方每月（季）向甲方繳納租金人民幣元整，并于當

月（季）初天內(nèi)交清。

四、房屋租賃合同生效后，乙方應(yīng)向甲方交付三個月房租元,

作為履約保證金，合同期滿后退還給乙方。

五、出租房屋的房地產(chǎn)稅、個人收入調(diào)節(jié)稅、土地使用費、

出租房屋管理費由方負責交納；水電賽、衛(wèi)生費、房屋管理費

由方負責交付。

六、乙方必須依約交付租金，如有拖欠租金，每天按租金額

20%加收滯納金；如拖欠租金達三個月以上，甲方有權(quán)收回房屋，

并有權(quán)拒絕返還履約保證金。

七、乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途，乙方因故意或過

失造成租用房屋和配套設(shè)備的‘毀損，應(yīng)負恢復(fù)房屋原狀或賠償經(jīng)

濟損失責任。

八、甲方應(yīng)負責出租房屋的正常維修，或委托承租方代行維

修，維修費在租金中折算；若甲方拖延維修或不作委托維修造成

房屋毀損，乙方不負責任，并負責賠償乙方的經(jīng)濟損失C

九、租賃期間房屋如因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損，本合

同則自然終止，雙方有關(guān)問題可按有關(guān)法律處理。

十、租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同，如甲方要收

回房屋，必須提前三個月書面通知乙方并取得同意，同時應(yīng)雙倍

返還履約保證金；如乙方需退房，也必須提前三個月書面通知甲

方并征得同意，同時不得要求返還履約保證金。

十一、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋轉(zhuǎn)租給第

三方；租賃期屆滿或解除合同時，乙方需按時歸還房屋給甲方，

如需續(xù)租，須提前三個月與甲方協(xié)商，若逾期不還又未續(xù)租，甲

方可直接向房屋租賃管理部門申請調(diào)解或起訴人民法院處理。

十二、本合同如有未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規(guī)定，

補充規(guī)定與合同具有同等效力。

十三、本合同如在履行中發(fā)生糾紛，應(yīng)通過甲乙雙方協(xié)商解

決；協(xié)商不成，可請房屋租賃管理部門調(diào)解或起訴人民法院處理。

十四、本合同可經(jīng)公證處公證，合同一式份，甲乙雙方各

執(zhí)一份，公證處一份，稅務(wù)部門一份，房屋租賃管理部門一份，

均具有同等法律效力。

出租人：

（簽名蓋章）

承租人：

（簽名蓋章）

年月日簽訂于深圳

經(jīng)辦單位：

（簽名蓋章）

經(jīng)辦人：

年月日經(jīng)濟房屋租賃合同3

出租方：（簡稱：甲方）地址：電話：

承租方：（簡稱：乙方）地址：電話：

為了發(fā)展特區(qū)的經(jīng)濟建設(shè)，提高單位或個人房屋的使用率，

現(xiàn)根據(jù)國家和省、市的有關(guān)法規(guī)，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，一致同

意簽訂租賃合同，合同條款如下：

一、甲方將座落在深圳市區(qū)路（村）街（坊）號

的房屋，建筑面積M2,（房廳或間）出租給乙方，作使用。

甲方將座落在深圳市區(qū)住宅幢號的房屋。建筑

面積M2,（房廳—或間）出租給乙方，作使用。

二、租期從一九年月日起至一九年月日止（即：

年月）。

三、乙方每月（季）向甲方繳納租金人民幣元整，并于當月

（季）初天內(nèi)交清。

四、房屋租賃合同生效后，乙方應(yīng)向甲方交付三個月房租元,

作為履約保證金，合同期滿后退還給乙方。

五、出租房屋的房地產(chǎn)稅、個人收入調(diào)節(jié)稅、土地使用費、

出租房屋管理費由方負責交納；水電費、衛(wèi)生費、房屋管理費由

方負責交付。

六、乙方必須依約交付租金，如有拖欠租金，每天按租金額

20%加收滯納金；如拖欠租金達三個月以上，甲方有權(quán)收回房屋，

并有權(quán)拒絕返還履約保證金。

七、乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途，乙方因故意或過

失造成租用房屋和配套設(shè)備的毀損，應(yīng)負恢復(fù)房屋原狀或賠償經(jīng)

濟損失責任。

八、甲方應(yīng)負責出租房屋的正常維修，或委托承租方代行維

修，維修費在租金中折算；若甲方拖延維修或不作委托維修造成房

屋毀損，乙方不負責任，并負責賠償乙方的經(jīng)濟損失。

九、租賃期間房屋如因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損，本合

同則自然終止，雙方有關(guān)問題可按有關(guān)法律處理。

十、租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同，如甲方要收

回房屋，必須提前三個月書面通知乙方并取得同意，同時應(yīng)雙倍

返還履約保證金；如乙方需退房，也必須提前三個月書面通知甲方

并征得同意，同時不得要求返還履約俁證金。

十一、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋轉(zhuǎn)租給第

三方；租賃期屆滿或解除合同時，乙方需按時歸還房屋給甲方，如

需續(xù)租，須提前三個月與甲方協(xié)商，若逾期不還又未續(xù)租，甲方

可直接向房屋租賃管理部門申請調(diào)解或起訴人民法院處理。

十二、本合同如有未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規(guī)定，

補充規(guī)定與合同具有同等效力。

十三、本合同如在履行中發(fā)生糾紛，應(yīng)通過甲乙雙方協(xié)商解

決;協(xié)商不成，可請房屋租賃管理部門調(diào)解或起訴人民法院處理。

十四、本合同可經(jīng)公證處公證，合同一式份，甲乙雙方各

執(zhí)一份，公證處一份，稅務(wù)部門一份，房屋租賃管理部門一份，

均具有同等法律效力。

出租人:（簽名蓋章）

承租人:（簽名蓋章）

年月日簽訂于深圳

經(jīng)辦單位：（簽名蓋章）

經(jīng)辦人：

年月日經(jīng)濟房屋租賃合同4

出租方（下稱甲方）：

地址：________

電話：________

身份證號碼：

承租方（下稱乙方）：

地址：________

電話：________

身份證號碼：____________

為調(diào)劑深圳經(jīng)濟特區(qū)房產(chǎn)使用的余缺，甲方愿意將在深圳經(jīng)

濟特區(qū)的的房產(chǎn)出租，乙方自愿承組，雙方根據(jù)深圳經(jīng)濟特區(qū)市

有關(guān)房產(chǎn)管理規(guī)定，經(jīng)過友好協(xié)商，簽訂合同條款如下：

風險提示：確定出租人對房屋具有所有權(quán)或者處分權(quán)

實踐中，有的出租人對房屋并不具備所有權(quán)或者處分權(quán)，導(dǎo)

致租客入住以后被真正的房主驅(qū)逐，而這時所謂的出租人往往已

不見蹤影。所以：

1、若出租人是房東，請檢查房產(chǎn)證上的戶名或查看購房合同。

2、若出租人是二房東，則需要有房東的授權(quán)委托書原件（最

好經(jīng)過公證）。

3、若出租人是租客，則需要房東同意轉(zhuǎn)租的書面證明文件原

件，并在合同中約定如產(chǎn)權(quán)人同意轉(zhuǎn)租的書面證明文件不真實時,

轉(zhuǎn)租人應(yīng)承擔何種責任。

一、甲方將座落在深圳市房產(chǎn)建筑面積計一平方尺，租給

乙方作使用，租期為—年，從年—月一日起至一年

—月一日止。

風險提示：明確約定承租期限、續(xù)租優(yōu)先權(quán)

由于承租人不希望頻繁搬家，而b租人也不希望在短時間內(nèi)

又要尋找新的房客，雙方都需要有一段比較穩(wěn)定的時間，所以需

要在合同中約定一個期限。在這個期限內(nèi)，如果沒有特殊情況，

出租人不得收回住房，承租人也不得放棄這一住房而租賃別的住

房。期限到了之后，承租人將住房退還給出租人。如果承租人要

繼續(xù)租賃這套住房，則要提前通知出租人。經(jīng)協(xié)商，出租人同意

后，承租人可繼續(xù)租賃這套住房。注意，法律規(guī)定租期最長不得

超過20年，超過部分無效。

二、乙方需繳納每月租金元整，甲方應(yīng)給回收據(jù)。

每月租金在當月頭五天內(nèi)交清，交租方式以一支付，交租地點

雙方同意在。

風險提示：明確各項金額及支付方式租金、押金的金額及支

付方式等需明確約定，否則極易產(chǎn)生爭議甚至訴訟糾紛。

另外，建議采用銀行轉(zhuǎn)賬方式來支付租金及押金，可直接在

合同中指明具體銀行賬號。如果采用現(xiàn)金支付方式，應(yīng)尤其注意

保管好有效的收款憑證。

三、簽訂本合同時，乙方即時向日方交租房履約金

元整，甲方應(yīng)發(fā)收據(jù)。終止乙方已交清租金及其他費用遷出時，

甲方應(yīng)將履約金退回給乙方c如乙方違約造成甲方的經(jīng)濟損失，

甲方有權(quán)從履約金中扣除。

四、乙方依約交租，而甲方無正當理由拒收，乙方可到深圳

市公證處申請證明，則乙方不負遲延責任。

五、出租房產(chǎn)的維修、房產(chǎn)稅、二地使用費用由甲方負責；

每月管理費、水電等雜費由乙方支付。

六、租賃期間，甲乙雙方都不得借故解除合同，如甲方確需

收回自用，必須提前兩個月以書面通知乙方，并退回履約金另補

償乙方遷讓的損失，補償額為兩個月的租金；如乙方確有事因需

退房，須提前兩個月以書面通知甲方，在通知期間租金照交，甲

方不退回履約金。

七、租賃期間，乙方如對房屋和設(shè)施故意或過失造成毀損，

應(yīng)負責修繕恢復(fù)原狀或賠償經(jīng)濟損失。

八、乙方使用房產(chǎn)時，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途，不得

貯存任何違禁品、易燃品、爆炸品等物。同時必須嚴格遵守中華

人民共和國法律和特區(qū)有關(guān)條例規(guī)定，遵守社會主義道德。

乙方如需裝修人墻，必須征得甲方同意，并經(jīng)物業(yè)管理部門

允許方能施工。否則，后果由乙方負責。裝人墻的格、窗、花、電

器等在乙方遷出時可一次過折價給甲方，亦可拆回，但須負責修

復(fù)原狀。

九、租賃期間，房產(chǎn)遭到不可抗拒的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀滅，本

合同則自然終止，互不承擔責任。房屋發(fā)生重大損失或傾倒危險

而甲方又不修繕，乙方可提出退房或代甲方修繕，并以修繕費用

抵銷租金。

風險提示：明確違約責任

在簽訂合同時，雙方就要想到可能產(chǎn)生的違反合同的行為，

并在合同中規(guī)定相應(yīng)的懲罰辦法，通過明確違約時需要承擔的責

任，來督促各方真正履行應(yīng)承擔的義務(wù)，一旦違約情況發(fā)生，也

有據(jù)可依。

例如，如果承租人不按期交納房租，出租人可以提前終止合

同，讓其搬離；如果出租人未按約定配備家具等，承租人可以與

其協(xié)商降低房租等。

十、在租賃期間，乙方不按時交租，甲方應(yīng)及時發(fā)掛號催租

通知書，如拖欠租金達一個月，或欠交管理費、水電等費達兩個

月為乙方違約，合同因違約而告終止，甲方應(yīng)持催租通知書及有

關(guān)函件到公證處申請辦理合同違約終止手續(xù)。

十一、因乙方違約而合同終止，則甲方有權(quán)單方收回房產(chǎn)。

甲方在收房時應(yīng)憑公證處發(fā)給的因違約終止合同的證明，通知大

廈管理處。

如乙方不交回租賃房產(chǎn)的鎖匙，甲方有權(quán)會同大廈管理處人

員作證進入自己的房產(chǎn)內(nèi)，將乙方存放在房內(nèi)的物品清點拍賣，

并用以抵償欠租和其他有關(guān)費用，若有余則應(yīng)交回給乙方乙方表

示保證履行合同規(guī)定，如有違約，完全自愿接受甲方作出的上述

處理。同時保證絕不會提出任何議。

十二、甲方將乙方存放在租房內(nèi)的物品拍賣所得仍不能抵償

租金、管理費和有關(guān)費用時，該等款項應(yīng)由甲方負責交清，而甲

方有權(quán)向乙方繼續(xù)追索至清償為止。

十三、租賃合同期滿或解除，乙方必須依時遷出并將家私雜

物全部搬走。若遷出后五天內(nèi)仍留下箱柜等物不搬清，則作為放

棄權(quán)利論，由甲方全權(quán)處理，報請物業(yè)管理部門派員到場作證，

乙方不得有任何異議。

風險提示：明確轉(zhuǎn)租程序

有的承租人租房的目的并不是自住，而是想通過轉(zhuǎn)租取得租

金收入。由于這種轉(zhuǎn)租行為影響到出租人的利益，所以雙方應(yīng)該

在合同中對轉(zhuǎn)租加以明確規(guī)定。如果允許轉(zhuǎn)租，雙方可以協(xié)商確

定一個分享轉(zhuǎn)租收入的比例，還應(yīng)明確轉(zhuǎn)租的程序，以免因轉(zhuǎn)租

事項產(chǎn)生分歧，建議咨詢專業(yè)律師；如果不允許轉(zhuǎn)租，而承租人

擅自轉(zhuǎn)租，出租人則有權(quán)終止租賃合同。

十四、合同期滿，如甲方的房產(chǎn)繼續(xù)出租或出賣，乙方享有

優(yōu)先權(quán)。

十五、本合同用鋼筆填寫的文字與打印的文字效力同等，自

雙方簽訂并經(jīng)深圳市公證處公證之日起生效。

十六、本合同如發(fā)生糾紛，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，

不能解決時即提請深圳市中級人民法院裁決。

十七、本合同共頁為一式一份，甲乙雙方各執(zhí)一份，―

市公證處—份，均具同等效力。另由甲方交大廈管理處影印件

____份。

出租方（簽字）：

年一月—B

簽訂地點：____________

承租方（簽字）：

年—月—日

簽訂地點：經(jīng)濟房屋租賃合同5

出租方姓名（甲方）：

承租方姓名（乙方）：

身份證號碼：_______________

現(xiàn)甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協(xié)議：

一、甲方將位于的房屋出租給乙方居

住使用，租賃期限自年月日至年

月_______0,計個月。房屋用途：該房屋用途為

。乙方居住人數(shù)為：o除雙方另有約定外，乙方不

得任改變房屋用途。

二、為了確保雙方利益，房租支付的方式采取

的方式，本房屋月租金為人民幣元，按結(jié)。

三、乙方租賃期間，應(yīng)注意水、電、煤氣等的安全，不得在房

間內(nèi)炒菜，如炒菜視為違約。甲方可終止合同。

四、乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需裝修或改造，需先征

得甲方同意，并承擔裝修改造費用。租賃結(jié)束時乙方須將房屋設(shè)

施恢復(fù)原狀。乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房

屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償：

a、擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的；

b、擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的；

c、擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的；

d、拖欠租金累計達一周；

e、利用承租房屋進行違法活動的；

f、故意損壞承租房屋的；如｛衛(wèi)生間，墻壁｝

五、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前1個月向

甲方提出，甲方收到乙方要求后7天內(nèi)答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃，

則續(xù)簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。

六、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前1個月通知

對方，經(jīng)雙方

協(xié)商后可以終止合同書。若一方強行中止合同，須向另一方

支付違約金一個月房租元。

七、發(fā)生爭議，甲、乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時，提請

由當?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?/p>

八、室內(nèi)物品清單：押

金：元租賃結(jié)束時，甲方須交還押金。若乙方在租賃期間損

壞房屋設(shè)備，乙方需賠償甲方損失。

九、因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互

不承擔責任。

本合同連一式2份，甲、乙雙方各執(zhí)2份，自雙方簽字之日

起生效。

甲方（公章）:

法定代表人（簽字）：

年一月—0

乙方（公章）：

法定代表人（簽字）：

年—月—日經(jīng)濟房屋租賃合同6

出租方：（簡稱：甲方）

地址：

電話：

承租方：（簡稱：乙方）

地址：

電話：

為了發(fā)展特區(qū)的經(jīng)濟建設(shè)，提高單位或個人房屋的使用率，

現(xiàn)根據(jù)國家和省、市的有關(guān)法規(guī)，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，一致同

意簽訂租賃合同，合同條款如下：

一、甲方將座落在深圳市區(qū)路（村）街（坊）號的房屋，

建筑面積M2,（房廳或間）出租給乙方，作使用。

甲方將座落在深圳市區(qū)住宅幢號的房屋。建筑面積M2,

（房廳—或間）出租給乙方，作使用。

二、租期從一九年月日起至一九年月日止（即：年月）。

三、乙方每月（季）向甲方繳納租金人民幣元整，并于當月

（季）初天內(nèi)交清。

四、房屋租賃合同生效后，乙方應(yīng)向甲方交付三個月房租元,

作為履約保證金，合同期滿后退還給乙方。

五、出租房屋的房地產(chǎn)稅、個人收入調(diào)節(jié)稅、土地使用費、

出租房屋管理費由方負責交納；水電費、衛(wèi)生費、房屋管理費由

方負責交付。

六、乙方必須依約交付租金，如有拖欠租金，每天按租金額

20%加收滯納金；如拖欠租金達三個月以上，甲方有權(quán)收回房屋，

并有權(quán)拒絕返還履約保證金。

七、乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途，乙方因故意或過

失造成租用房屋和配套設(shè)備的毀損，應(yīng)負恢復(fù)房屋原狀或賠償經(jīng)

濟損失責任。

八、甲方應(yīng)負責出租房屋的正常維修，或委托承租方代行維

修，維修費在租金中折算；若甲方拖延維修或不作委托維修造成

房屋毀損，乙方不負責任，并負責賠償乙方的經(jīng)濟損失。

九、租賃期間房屋如因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損，本合

同則自然終止，雙方有關(guān)問題可按有關(guān)法律處理。

十、租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同，如甲方要收

回房屋，必須提前三個月書面通知乙方并取得同意，同時應(yīng)雙倍

返還履約保證金；如乙方需退房，也必須提前三個月書面通知甲

方并征得同意，同時不得要求返還履約保證金。

十一、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋轉(zhuǎn)租給第

三方；租賃期屆滿或解除合同時，乙方需按時歸還房屋給甲方，

如需續(xù)租，須提前三個月與甲方協(xié)商，若逾期不還又未續(xù)租，甲

方可直接向房屋租賃管理部門申請調(diào)解或起訴人民法院處理。

十二、本合同如有未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規(guī)定，

補充規(guī)定與合同具有同等效力。

十三、本合同如在履行中發(fā)生糾紛，應(yīng)通過甲乙雙方協(xié)商解

決；協(xié)商不成，可請房屋租賃管理部門調(diào)解或起訴人民法院處理。

十四、本合同可經(jīng)公證處公證，合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)

一份，公證處一份，稅務(wù)部門一份，房屋租賃管理部門一份，均

具有同等法律效力。

出租人：（簽名蓋章）

承租人：（簽名蓋章）

年月日簽訂于深圳

經(jīng)辦單位：（簽名蓋章）

經(jīng)辦人：

年月日經(jīng)濟房屋租賃合同7

出租方（以下簡稱甲方）：

身份證號碼：

聯(lián)系電話：____________

承租方（以下簡稱乙方）：

身份證號碼：____________

聯(lián)系電話：____________

甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況。

甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于

第二條房屋用途。

該房屋用途為租賃住房。

除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。

第三條租賃期限。

租賃期限自一年—月—日至一年—月—日止。

第四條租金。

該房屋月租金為（人民幣）―千—百—拾一元整。

租賃期間，如遇到國家有關(guān)政策調(diào)整，則按新政策規(guī)定調(diào)整

租金標準；除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。

第五條付款方式。

乙方按（季）支付租金給甲方。

第六條交付房屋期限。

甲方應(yīng)于本合同生效之日起日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。

第七條甲方對房屋產(chǎn)權(quán)的承諾。

甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛；除補充協(xié)議另有約

定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項及租金等，甲方均在交付房屋

前辦妥。

交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙

方造成經(jīng)濟損失的，由甲方負責賠償。

第八條維修養(yǎng)護責任。

租賃期間，甲方對房屋及其附著設(shè)施每隔六個月檢杳、修繕

一次，乙方應(yīng)予積極協(xié)助，不得阻撓施工。

正常的房屋大修理費用由甲方承擔；日常的房屋維修費用由

乙承擔。

因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費

用，由乙方承擔并責任賠償損失。

租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛(wèi)等

工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方

監(jiān)督檢查。

第九條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用。

在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付：

1水費、電費、煤氣費；

2物業(yè)管理費；

3；

4；

第十條房屋押金

甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方（相當于

一個月房租的金額）作為押金。

第十一條租賃期滿。

1、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)

租賃；

2、租賃期滿后，如甲方未明確表示不續(xù)租的，則視為同意乙

方繼續(xù)承租；

3、租賃期限內(nèi)，如乙方明確表示不租的，應(yīng)提前一個月告知

甲方，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租房款及押金。

第十二條違約責任。

租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，

按年度須向?qū)Ψ浇患{三個月租金作為違約金。

第十三條因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙

方互不承擔責任。

第十四條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂

補充協(xié)議。

補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。

第十五條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。

本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同

等效力。

本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人

民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。

第十六條其他約定

（一）出租方為已提供物品如下：

（1）18米床2個、（2）不銹鋼鋼化玻璃茶幾1個（3）不銹

鋼鋼化玻璃餐桌1個、（4）熱水器1個、（5）真皮沙發(fā)1套、（6）

餐凳4個、（7）電視柜1個、（8）、（9）、（10）、（11）、（12）、13）、

（14）、

（二）當前的水、電等表狀況：

（1）水表現(xiàn)為：度；（2）電表現(xiàn)為：度；（3）煤氣表現(xiàn)為：

度。

第十七條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。

協(xié)商不成時，甲、乙雙方可向人民法院起訴。

第十八條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式三份，

甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力，中介執(zhí)一份備案。

甲方（簽章）：______

—年――月——日

乙方（簽章）：

一年—月一日經(jīng)濟房屋租賃合同8

出租方：（以下簡稱甲方）、

身份證號碼：、

承租方：（以下簡稱乙方）、

身份證號碼：、

根樨《中華人民共和國合同法》，《中華人民共和國城市房地

產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，在平等，自愿，協(xié)商一

致的基礎(chǔ)上，甲乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議。

第一條：房屋的基本程況

（1）甲方房屋：坐落于;位于第

層，共［套］［間］,房屋結(jié)構(gòu)為,建筑面積

平方米。

（2）該房屋用途為、

除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。

第二條：租賃年限

租賃年限自年月日至年

月日止。

第三條：租金

該房屋的每月租金為元。

第四條：付款方式

乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金(人民幣)

元o租金按元［月］。元［季度］。

元［年」結(jié)算支付。

租賃期間乙方如不能按時支付租金的，甲方有權(quán)向乙方收取

%元，每天的違約滯納金。

第五條：甲方對產(chǎn)權(quán)的承諾

甲方保證在交易時該房屋沒產(chǎn)權(quán)糾紛。

第六條：維修養(yǎng)護責任

(1)租賃期間，甲方對房屋及其附著設(shè)施每隔

［月］［年］檢查，修繕一次，乙方應(yīng)予以協(xié)助，不得阻

撓施工。

(2)正常的大修費由維修承擔，日常的房屋維修

費用由維修承擔。

(3)因乙方管理使用不善造成房屋及其相連的設(shè)備的損壞,

維修費用由乙方負責。造成連帶責任的由乙方承擔賠償損失。

第七條：關(guān)于裝修改變房屋結(jié)構(gòu)的約定

租賃期間乙方不得隨意損壞房屋的設(shè)施，如需改變房屋的內(nèi)

部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)備，需要征得甲方的書面同意方可進行。

第八條：關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用

在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，并由乙方承擔延期

付款的違約責任。

1,水，電費，衛(wèi)生費。

2,管道煤氣費。

3,供暖費。

4,物業(yè)管理費。

5,o

在租賃期間，如果發(fā)生政府部門征收本合同未列出的收費項

目又與房屋有關(guān)的，均由乙方負責支付。

第九條：因乙方責任終止的約定

乙方有下列情形之一的，甲方可單方終止合同并收回房屋使

用權(quán)。

1,擅自將房屋轉(zhuǎn)租。

2,拖欠租金達月以上。

3,利用承租房進行非法活動的。

4,o

第十條：提前終止合同

在租賃期間，任何一方提出終止合同，需要提前二個月書面

通知對方。或遇國家建設(shè)，不可抗力等問題時，甲方需要提前三

個月書面通知乙方。乙方的經(jīng)濟損失甲方不予補償。

第十一條：本合同未盡事項，由甲乙雙方另行議定，并簽訂

補充議。

第十二條：本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲，乙雙方協(xié)商解

決，協(xié)商不成時，可向當?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟請求。

第十三條：本合同一式份。甲，乙雙方各執(zhí)份，公

證部門執(zhí)份。

甲方：（簽名）____________

乙方：（簽名）經(jīng)濟房屋租賃合同9

出租方：

（簡稱：甲方）

地址：

電話：

承租方：

（簡稱：乙方）

地址：

電話：

為了發(fā)展特區(qū)的經(jīng)濟建設(shè)，提高單位或個人房屋的使用率，

現(xiàn)根據(jù)國家和省、市的有關(guān)法規(guī)，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，一致同

意簽訂租賃合同，合同條款如下：

一、甲方將座落在深圳市

區(qū)

路（村）

街（坊）號的房屋，建筑面積

m2,（

房

廳或間）出租給乙方，作

使用。

甲方將座落在深圳市

區(qū)

住宅

幢

號的房屋。建筑面積

m2,（

房

廳—或間）出租給乙方，作

使用。

二、租期從一九

年

月

日起至一九

年

月

日止（即：年

月）。

三、乙方每月（季）向甲方繳納租金人民幣

元整，并于當月（季）初

天內(nèi)交清。

四、房屋租賃合同生效后，乙方應(yīng)向甲方交付三個月房租

元，作為履約保證金，合同期滿后退還給乙方。

五、出租房屋的房地產(chǎn)稅、個人收入調(diào)節(jié)稅、土地使用費、

出租房屋管理費由

方負責交納；水電費、衛(wèi)生費、房屋管理費由

方負責交付。

六、乙方必須依約交付租金，如有拖欠租金，每天按租金額

20%加收滯納金；如拖欠租金達三個月以上，甲方有權(quán)收回房屋，

并有權(quán)拒絕返還履約保證金。

七、乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途，乙方因故意或過

失造成租用房屋和配套設(shè)備的毀損，應(yīng)負恢復(fù)房屋原狀或賠償經(jīng)

濟損失責任。

八、甲方應(yīng)負責出租房屋的正常維修，或委托承租方代行維

修，維修費在租金中折算；若甲方拖延維修或不作委托維修造成

房屋毀損，乙方不負責任，并負責賠償乙方的經(jīng)濟損失。

九、租賃期間房屋如因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損，本合

同則自然終止，雙方有關(guān)問題可按有關(guān)法律處理。

十、租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同，如甲方要收

回房屋，必須提前三個月書面通知乙方并取得同意，同時應(yīng)雙倍

返還履約保證金；如乙方需退房，也必須提前三個月書面通知甲

方并征得同意，同時不得要求返還履約保證金。

十

一、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三

方；租賃期屆滿或解除合同時，乙方需按時歸還房屋給甲方，如

需續(xù)租，須提前三個月與甲方協(xié)商，若逾期不還又未續(xù)租，甲方

可直接向房屋租賃管理部門申請調(diào)解或起訴人民法院處理。

+

二、本合同如有未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規(guī)定，補

充規(guī)定與合同具有同等效力。

十

三、本合同如在履行中發(fā)生糾紛，應(yīng)通過甲乙雙方協(xié)商解決；

協(xié)商不成，可請房屋租賃管理部門調(diào)解或起訴人民法院處理。

十

四、本合同可經(jīng)公證處公證，合同一式

份，甲乙雙方各執(zhí)一份，公證處一份，稅務(wù)部門一份，房屋

租賃管理部門一份，均具有同等法律效力。

出租人：

（簽名蓋章）

承租人：

（簽名蓋章）

年

月

日簽訂于深圳

經(jīng)辦單位：

（簽名蓋章）

經(jīng)辦人：

年

月

日經(jīng)濟房屋租賃合同10

出租方：

承租方：

根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、

乙雙方在平等，自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方使用，

乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，

訂立本合同。條款如下：

第一條：甲方保證所出租的房屋基本符合對租賃房屋的有關(guān)

規(guī)定，雙方同意。

第二條：房屋的座落、面積、裝修、設(shè)施情況：

1,甲方出租給乙方的房屋位置位于鄲城縣西環(huán)中路，老交警

隊斜對面。

2,出租房屋面積共整院。

3,裝修，設(shè)施及安全：

室外修繕由甲方負責，同意出壹萬元修繕，資金從租房第一

年中扣除，在合同之前。

室內(nèi)修繕由乙方負責

周邊環(huán)境安全由甲方負責及協(xié)調(diào)，辦學(xué)期間一切學(xué)生事故由

乙方承擔。

第三條：租賃期限，用途

1、該房屋租賃共年，自年月日至

_____年月日止。

2、自年______月日至年月

日止，因甲方所出租房屋出路不能安全出入，延誤乙方使用，經(jīng)

甲乙雙方商定，租金為元。

3、在合同期內(nèi)，甲方不會漲房租。

4、乙方向甲方承諾，租賃該房屋作為使

用。

5、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，但甲方應(yīng)在個

月之前書面通知乙方。乙方如果要求續(xù)租，須在租期滿