兒童教育組織教育場所租賃條款3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME兒童教育組織教育場所租賃條款本合同目錄一覽1.1教育場所租賃的基本信息1.2租賃雙方的基本信息1.3租賃期限1.4租賃用途1.5租賃費(fèi)用及支付方式1.6租賃場所的設(shè)施及維護(hù)責(zé)任1.7教育場所的用途限制1.8租賃雙方的權(quán)責(zé)1.9租賃合同的變更與解除1.10違約責(zé)任1.11爭議解決方式1.12合同生效及終止1.13合同附件1.14其他約定事項第一部分：合同如下：第一條教育場所租賃的基本信息1.1.1教育場所的名稱：________1.1.2教育場所的地址：________1.1.3教育場所的面積：________平方米1.1.4教育場所的產(chǎn)權(quán)歸屬：________1.1.5教育場所的租賃用途：用于兒童教育組織的教學(xué)、活動、辦公等。第二條租賃雙方的基本信息2.1.1出租方名稱：________2.1.2出租方地址：________2.1.3出租方法定代表人或授權(quán)代表：________2.1.4承租方名稱：________2.1.5承租方地址：________2.1.6承租方法定代表人或授權(quán)代表：________第三條租賃期限3.1.1租賃起始日期：________3.1.2租賃終止日期：________3.1.3租賃期限共計：________年第四條租賃用途4.1.1承租方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的用途使用教育場所。4.1.2承租方不得將教育場所用于非法活動或與租賃用途不符的經(jīng)營活動。第五條租賃費(fèi)用及支付方式5.1.1租賃費(fèi)用總額：________元5.1.2租金支付方式：按月支付，每月________日支付上月租金。5.1.3租金支付賬戶：________（銀行賬戶信息）第六條租賃場所的設(shè)施及維護(hù)責(zé)任6.1.1教育場所的設(shè)施清單及狀態(tài)：________6.1.2出租方負(fù)責(zé)教育場所的設(shè)施維護(hù)，確保設(shè)施的正常使用。6.1.3承租方在使用過程中造成設(shè)施損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第七條教育場所的用途限制7.1.1教育場所不得用于任何形式的商業(yè)廣告或宣傳。7.1.2教育場所不得用于舉辦任何形式的娛樂活動。7.1.3教育場所不得用于任何可能危害兒童安全的活動。第八條租賃雙方的權(quán)責(zé)8.1.1出租方權(quán)責(zé)8.1.1.1出租方應(yīng)保證教育場所的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)利瑕疵。8.1.1.2出租方應(yīng)按時交付符合約定的教育場所。8.1.1.3出租方應(yīng)承擔(dān)教育場所的維修責(zé)任，確保設(shè)施的正常使用。8.2.1承租方權(quán)責(zé)8.2.1.1承租方有權(quán)按照合同約定的用途使用教育場所。8.2.1.2承租方應(yīng)愛護(hù)教育場所的設(shè)施，不得擅自拆除或改動。8.2.1.3承租方應(yīng)按時支付租金，并遵守合同約定的其他義務(wù)。第九條租賃合同的變更與解除9.1.1合同變更9.1.1.1任何一方要求變更合同條款，應(yīng)提前________天書面通知對方。9.1.1.2雙方協(xié)商一致后，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為合同的一部分。9.2.1合同解除a)出租方未按時交付教育場所或交付的教育場所不符合約定；b)承租方未按時支付租金或存在嚴(yán)重違約行為；c)出現(xiàn)不可抗力事件，致使合同無法履行。第十條違約責(zé)任10.1.1出租方違約責(zé)任10.1.1.1出租方未按時交付教育場所，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為每日租金的________%。10.2.1承租方違約責(zé)任10.2.1.1承租方未按時支付租金，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金為每日租金的________%。10.2.1.2承租方擅自改變教育場所用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十一條爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條合同生效及終止12.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.1.2合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同后，本合同終止。第十三條合同附件13.1.1本合同附件包括但不限于：a)教育場所設(shè)施清單；b)雙方簽字（或蓋章）的合同副本；c)其他與合同履行相關(guān)的文件。第十四條其他約定事項14.1.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.1.2本合同一式________份，雙方各執(zhí)________份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方介入的定義15.1.1第三方介入是指在合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同目的，由甲乙雙方共同指定的第三方提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、代理或其他形式的支持。15.2第三方介入的類型15.2.1中介方：為甲乙雙方提供信息對接、促成交易的中介機(jī)構(gòu)或個人。15.2.2專業(yè)顧問：為甲乙雙方提供專業(yè)意見、建議的顧問或?qū)＜摇?5.2.3代理方：代表甲乙任何一方或雙方共同處理合同事務(wù)的代理人。15.3第三方介入的程序15.3.1甲乙雙方應(yīng)共同確定第三方介入的事項、范圍和方式。15.3.2甲乙雙方應(yīng)簽署第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方的責(zé)權(quán)利。15.3.3第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同的補(bǔ)充部分，與本合同具有同等法律效力。16.1第三方介入時的額外條款16.1.1甲乙雙方在合同中應(yīng)明確約定第三方介入的具體條款，包括：a)第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式；b)第三方的職責(zé)范圍；c)第三方的權(quán)利和義務(wù)；d)第三方的責(zé)任限額。16.2第三方責(zé)任限額的明確16.2.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方介入的性質(zhì)、范圍和可能產(chǎn)生的風(fēng)險確定。16.2.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在第三方介入?yún)f(xié)議中明確約定，并經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可。16.3第三方與其他各方的責(zé)任劃分16.3.1第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)保持溝通，確保合同目的的實現(xiàn)。16.3.2第三方僅對甲乙雙方承擔(dān)合同約定的責(zé)任，不直接對合同外的第三方承擔(dān)責(zé)任。16.3.3第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失，應(yīng)由第三方自行承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。16.3.4甲乙雙方應(yīng)保證第三方在履行職責(zé)過程中不受不當(dāng)干預(yù)，確保第三方能夠獨(dú)立、公正地履行職責(zé)。16.4第三方介入的終止16.4.1第三方介入?yún)f(xié)議約定的任務(wù)完成后，甲乙雙方應(yīng)共同決定是否繼續(xù)委托第三方介入。16.4.2如需終止第三方介入，甲乙雙方應(yīng)簽署終止協(xié)議，明確各方責(zé)任。16.5第三方介入的費(fèi)用16.5.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定。16.5.2第三方介入費(fèi)用應(yīng)在第三方介入?yún)f(xié)議中明確約定，并由甲乙雙方承擔(dān)。16.6第三方介入的保密16.6.1第三方在介入過程中，應(yīng)遵守保密原則，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。16.6.2第三方介入?yún)f(xié)議中應(yīng)明確保密條款，確保各方利益。16.7第三方介入的變更16.7.1如需變更第三方介入?yún)f(xié)議，甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商，并簽署變更協(xié)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.教育場所設(shè)施清單詳細(xì)要求：列出教育場所內(nèi)所有設(shè)施名稱、型號、數(shù)量、狀態(tài)等。說明：此清單作為合同附件，用于明確雙方對教育場所設(shè)施的了解和責(zé)任劃分。2.雙方簽字（或蓋章）的合同副本詳細(xì)要求：合同副本應(yīng)與正本內(nèi)容一致，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。說明：合同副本用于雙方保存，作為合同履行的證據(jù)。3.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方的名稱、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額等。說明：第三方介入?yún)f(xié)議作為合同附件，用于規(guī)范第三方在合同履行過程中的行為。4.保密協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確保密內(nèi)容、保密期限、違約責(zé)任等。說明：保密協(xié)議用于保護(hù)甲乙雙方的商業(yè)秘密。5.違約金支付憑證詳細(xì)要求：違約金支付憑證應(yīng)注明支付金額、支付日期、支付方式等。說明：違約金支付憑證用于證明違約金已支付。6.教育場所維修記錄詳細(xì)要求：記錄維修時間、維修項目、維修費(fèi)用等。說明：維修記錄用于證明教育場所設(shè)施的維護(hù)情況。7.租金支付憑證詳細(xì)要求：記錄租金支付金額、支付日期、支付方式等。說明：租金支付憑證用于證明租金已支付。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時交付教育場所或交付的教育場所不符合約定。責(zé)任認(rèn)定：出租方應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為每日租金的________%。2.承租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時支付租金或擅自改變教育場所用途。責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)向出租方支付違約金，違約金為每日租金的________%。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方在介入過程中泄露商業(yè)秘密或未履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償由此給甲乙雙方造成的損失。示例說明：若出租方未按時交付教育場所，導(dǎo)致承租方無法按時開展教育活動，出租方應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為每日租金的1%。若承租方擅自將教育場所用于商業(yè)廣告，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方支付違約金，違約金為剩余租賃期限內(nèi)租金總額的50%。兒童教育組織教育場所租賃條款1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.租賃標(biāo)的物3.1場所描述3.2租賃面積3.3場所用途4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃期限變更5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3支付時間5.4違約責(zé)任6.場所使用規(guī)范6.1使用范圍6.2使用限制6.3場所維護(hù)7.保險7.1保險責(zé)任7.2保險費(fèi)用7.3保險合同8.違約責(zé)任8.1承租方違約責(zé)任8.2出租方違約責(zé)任8.3違約金9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決費(fèi)用10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期12.合同附件12.1附件一：場所平面圖12.2附件二：租賃物品清單12.3附件三：其他相關(guān)文件13.其他約定13.1知識產(chǎn)權(quán)13.2法律適用13.3合同份數(shù)14.合同簽署與生效第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“出租方”指擁有并愿意出租教育場所的個人或法人。1.1.2“承租方”指租賃教育場所的個人或法人。1.1.3“教育場所”指出租方擁有的，用于兒童教育的建筑物或空間。1.1.4“租賃期限”指承租方租賃教育場所的時間范圍。1.1.5“租金”指承租方按照本合同約定支付給出租方的費(fèi)用。1.1.6“違約責(zé)任”指任何一方違反本合同約定所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。1.2解釋1.2.1本合同中的術(shù)語和定義如無特殊說明，均按照通常含義解釋。1.2.2如對本合同中的術(shù)語和定義有爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.雙方基本信息2.1出租方信息2.1.1名稱：________________________2.1.2地址：________________________2.1.3聯(lián)系人：_______________________2.1.4聯(lián)系電話：_____________________2.2承租方信息2.2.1名稱：________________________2.2.2地址：________________________2.2.3聯(lián)系人：_______________________2.2.4聯(lián)系電話：_____________________3.租賃標(biāo)的物3.1場所描述3.1.1場所地址：________________________3.1.2場所面積：________________________平方米3.1.3場所設(shè)施：________________________3.2租賃面積3.2.1租賃面積為3.1.2所述場所面積。3.3場所用途3.3.1承租方僅限將租賃場所用于兒童教育相關(guān)活動。4.租賃期限4.1租賃起始日期4.1.1租賃起始日期為____年____月____日。4.2租賃終止日期4.2.1租賃終止日期為____年____月____日。4.3租賃期限變更4.3.1租賃期限如需變更，雙方應(yīng)提前____個月書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂書面變更協(xié)議。5.租金及支付方式5.1租金金額5.1.1租金金額為每月____元人民幣。5.2支付方式5.2.1承租方應(yīng)于每月____日前將租金支付至出租方指定的賬戶。5.3支付時間5.3.1租金支付時間為每月____日。5.4違約責(zé)任5.4.1如承租方未按時支付租金，應(yīng)向出租方支付____%的違約金。6.場所使用規(guī)范6.1使用范圍6.1.1承租方僅限在租賃場所內(nèi)進(jìn)行兒童教育相關(guān)活動。6.2使用限制6.2.1承租方不得將租賃場所用于任何違法活動。6.3場所維護(hù)6.3.1承租方應(yīng)保持租賃場所的整潔和完好，如因使用造成損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。7.保險7.1保險責(zé)任7.1.1出租方應(yīng)為其擁有的教育場所投保相應(yīng)的財產(chǎn)保險。7.2保險費(fèi)用7.2.1保險費(fèi)用由出租方承擔(dān)。7.3保險合同7.3.1保險合同應(yīng)由出租方與保險公司簽訂，并確保保險期間覆蓋整個租賃期限。8.違約責(zé)任8.1承租方違約責(zé)任8.1.1如承租方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于租金____%的滯納金。8.1.2如承租方違反使用規(guī)范，造成場所損壞或影響他人使用，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。8.1.3如承租方擅自轉(zhuǎn)租或分租租賃場所，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方支付違約金。8.2出租方違約責(zé)任8.2.1如出租方未按時提供租賃場所，應(yīng)向承租方支付相當(dāng)于租金____%的違約金。8.2.2如出租方提供的場所不符合約定，承租方有權(quán)要求出租方進(jìn)行修復(fù)或降低租金。8.3違約金8.3.1違約金的具體數(shù)額由雙方在合同中約定，并在違約發(fā)生時按照約定執(zhí)行。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。9.3爭議解決費(fèi)用9.3.1爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非法律另有規(guī)定。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1出現(xiàn)不可抗力事件，致使合同無法履行。10.1.2一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對方書面通知后____日內(nèi)仍未糾正。10.1.3雙方協(xié)商一致解除合同。10.2合同解除程序10.2.1提出解除合同的一方應(yīng)向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知。10.2.2收到通知的一方應(yīng)在____日內(nèi)給予書面回復(fù)。10.3合同解除后果10.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理場地移交和費(fèi)用結(jié)算。11.合同生效11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章。11.1.2合同經(jīng)出租方所在地工商行政管理部門備案。11.2合同生效日期11.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.合同附件12.1附件一：場所平面圖12.1.1附件一為租賃場所的平面圖，包括房間布局、設(shè)施分布等。12.2附件二：租賃物品清單12.2.1附件二為租賃場所內(nèi)包含的物品清單，包括數(shù)量、規(guī)格、使用狀況等。12.3附件三：其他相關(guān)文件12.3.1附件三包括但不限于合同簽訂雙方的身份證復(fù)印件、營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件等。13.其他約定13.1知識產(chǎn)權(quán)13.1.1租賃場所內(nèi)的知識產(chǎn)權(quán)歸出租方所有，承租方不得侵犯。13.2法律適用13.2.1本合同適用中華人民共和國法律。13.3合同份數(shù)13.3.1本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.合同簽署與生效14.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2本合同自雙方簽字蓋章之日起，對雙方具有法律約束力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1“第三方”指在本合同履行過程中，提供中介、咨詢、監(jiān)理、評估、保險等服務(wù)的個人或法人。15.2第三方的選擇與指定15.2.1甲乙雙方在合同中明確約定需要第三方介入的具體事項。15.2.2第三方的選擇由甲乙雙方共同協(xié)商確定，并書面通知對方。15.3第三方的責(zé)權(quán)利15.3.1第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、獨(dú)立的服務(wù)。15.3.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。15.3.3第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系是服務(wù)與被服務(wù)的關(guān)系，不涉及合同主體之間的權(quán)利義務(wù)。15.4.2第三方不得以任何形式干預(yù)甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)履行。15.4.3第三方在合同履行過程中產(chǎn)生的責(zé)任，由第三方自行承擔(dān)。16.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時的額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方應(yīng)確保第三方的資質(zhì)符合合同要求，并承擔(dān)相應(yīng)的審查責(zé)任。16.1.2甲方應(yīng)向第三方提供必要的資料和信息，以便第三方履行職責(zé)。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應(yīng)配合第三方的工作，并提供必要的協(xié)助。16.2.2乙方應(yīng)確保第三方在履行職責(zé)過程中，遵守本合同的相關(guān)規(guī)定。17.第三方的責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額17.1.1第三方在本合同履行過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.1.2第三方的賠償責(zé)任不得超過合同總金額的____%。17.2責(zé)任限額的調(diào)整17.2.1如有特殊情況，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整第三方的責(zé)任限額。17.2.2調(diào)整后的責(zé)任限額應(yīng)書面通知對方，并作為本合同的補(bǔ)充部分。18.第三方的退出18.1第三方退出條件18.1.1第三方因自身原因無法繼續(xù)履行職責(zé)。18.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為。18.2第三方退出程序18.2.1第三方應(yīng)向甲乙雙方發(fā)出書面退出通知。18.2.2甲乙雙方應(yīng)在收到退出通知后____日內(nèi)，對第三方退出事宜進(jìn)行協(xié)商。18.3第三方退出后果18.3.1第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實際情況，重新選擇或指定第三方。18.3.2第三方退出前已履行職責(zé)的部分，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定支付相應(yīng)的費(fèi)用。19.第三方的變更19.1第三方變更條件19.1.1第三方因自身原因需要更換服務(wù)人員。19.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，發(fā)現(xiàn)需要更換服務(wù)人員。19.2第三方變更程序19.2.1第三方應(yīng)向甲乙雙方發(fā)出書面變更通知。19.2.2甲乙雙方應(yīng)在收到變更通知后____日內(nèi)，對第三方變更事宜進(jìn)行協(xié)商。19.3第三方變更后果19.3.1第三方變更后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實際情況，重新評估第三方的能力和資質(zhì)。19.3.2第三方變更后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定支付相應(yīng)的費(fèi)用。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：場所平面圖1.1詳細(xì)要求：平面圖應(yīng)包含場所的房間布局、設(shè)施分布、出入口位置等信息。2.附件二：租賃物品清單2.1詳細(xì)要求：清單應(yīng)包含租賃物品的名稱、數(shù)量、規(guī)格、使用狀況等信息。2.2說明：租賃物品清單是確認(rèn)租賃物品數(shù)量和質(zhì)量的重要依據(jù)。3.附件三：合同簽訂雙方的身份證明文件3.1詳細(xì)要求：包括身份證、營業(yè)執(zhí)照、法人代表證明等文件。3.2說明：身份證明文件是確認(rèn)合同簽訂雙方身份的重要文件。4.附件四：保險合同4.1詳細(xì)要求：包括保險種類、保險金額、保險期間、保險費(fèi)用等信息。4.2說明：保險合同是保障雙方利益的重要文件。5.附件五：第三方資質(zhì)證明文件5.1詳細(xì)要求：包括第三方營業(yè)執(zhí)照、專業(yè)資質(zhì)證書等文件。5.2說明：第三方資質(zhì)證明文件是確認(rèn)第三方能力的重要文件。6.附件六：第三方服務(wù)協(xié)議6.1詳細(xì)要求：包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、違約責(zé)任等信息。6.2說明：第三方服務(wù)協(xié)議是明確第三方服務(wù)內(nèi)容和責(zé)任的重要文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲乙雙方未按時支付租金。1.2承租方違反使用規(guī)范，造成場所損壞或影響他人使用。1.3出租方未按時提供租賃場所。1.4出租方提供的場所不符合約定。1.5第三方未按約定履行職責(zé)。1.6第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為發(fā)生，經(jīng)一方書面通知后，另一方未在____日內(nèi)糾正。2.2違約行為導(dǎo)致對方遭受損失。2.3違約行為違反了本合同的相關(guān)規(guī)定。3.違約責(zé)任示例：3.1甲乙雙方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц断喈?dāng)于租金____%的滯納金。3.2承租方違反使用規(guī)范，造成場所損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。3.3出租方未按時提供租賃場所，應(yīng)向承租方支付相當(dāng)于租金____%的違約金。3.4第三方未按約定履行職責(zé)，應(yīng)向甲乙雙方支付相應(yīng)的賠償金。兒童教育組織教育場所租賃條款2本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.租賃物的描述2.1場所的地理位置2.2場所的面積和結(jié)構(gòu)2.3場所的設(shè)施和設(shè)備3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃延期4.租金和支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3付款日期5.租賃保證金5.1保證金金額5.2保證金支付方式5.3保證金退還條件6.使用條款6.1使用范圍6.2使用限制6.3使用責(zé)任7.維護(hù)和保養(yǎng)7.1維護(hù)責(zé)任7.2保養(yǎng)責(zé)任7.3維修費(fèi)用8.保險8.1保險責(zé)任8.2保險金額8.3保險期限9.違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任9.3違約賠償10.解除合同10.1解除條件10.2解除程序10.3解除責(zé)任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3爭議解決費(fèi)用12.法律適用和管轄權(quán)12.1法律適用12.2管轄權(quán)13.其他條款13.1通知13.2不可抗力13.3合同變更14.合同簽署和生效14.1簽署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1定義（1）“兒童教育組織”指本合同租賃場所的乙方，即從事兒童教育活動的組織。（2）“教育場所”指本合同租賃的甲方擁有的、乙方用于開展兒童教育活動的場地。（3）“租賃期限”指本合同約定的乙方租賃甲方教育場所的時間范圍。（4）“租金”指乙方根據(jù)本合同約定向甲方支付的租賃費(fèi)用。（5）“保證金”指乙方在簽訂本合同時向甲方支付的一定金額，作為乙方履行合同義務(wù)的擔(dān)保。1.2解釋對本合同條款的理解如有爭議，應(yīng)按照本合同的具體內(nèi)容進(jìn)行解釋。2.租賃物的描述2.1場所的地理位置教育場所位于_______（具體地址），占地面積_______平方米，建筑面積_______平方米。2.2場所的面積和結(jié)構(gòu)教育場所包括_______（具體房間和區(qū)域名稱），總面積為_______平方米。場所結(jié)構(gòu)包括_______（具體描述）。2.3場所的設(shè)施和設(shè)備教育場所配備有_______（具體設(shè)施和設(shè)備名稱），包括_______（具體描述）。3.租賃期限3.1租賃起始日期本合同租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.2租賃終止日期租賃期限到期后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。3.3租賃延期如乙方需要延期租賃，應(yīng)提前_______天向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂延期租賃合同。4.租金和支付方式4.1租金金額本合同租賃期限內(nèi)的租金總額為_______元人民幣。4.2支付方式乙方應(yīng)于每月_______日前將租金支付至甲方指定的賬戶。4.3付款日期租金支付日期為每月_______日。5.租賃保證金5.1保證金金額本合同租賃保證金為_______元人民幣。5.2保證金支付方式乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起_______日內(nèi)向甲方支付租賃保證金。5.3保證金退還條件租賃期滿且乙方按照本合同約定履行完畢相關(guān)義務(wù)后，甲方應(yīng)在_______日內(nèi)退還乙方保證金。6.使用條款6.1使用范圍乙方僅限于在教育場所內(nèi)開展兒童教育活動，不得用于其他商業(yè)用途。6.2使用限制乙方在使用教育場所時，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。6.3使用責(zé)任乙方應(yīng)對教育場所的使用安全負(fù)責(zé)，確保場所內(nèi)兒童的人身安全。7.維護(hù)和保養(yǎng)7.1維護(hù)責(zé)任乙方應(yīng)對教育場所進(jìn)行日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保場所設(shè)施和設(shè)備的正常運(yùn)行。7.2保養(yǎng)責(zé)任乙方應(yīng)定期對教育場所進(jìn)行清潔和消毒，保持場所的衛(wèi)生狀況。7.3維修費(fèi)用因乙方使用不當(dāng)造成的場所設(shè)施和設(shè)備的損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。8.保險8.1保險責(zé)任乙方應(yīng)自行投保財產(chǎn)保險，確保教育場所及設(shè)施設(shè)備在租賃期間的安全。保險金額應(yīng)不低于租賃場所及設(shè)施設(shè)備的實際價值。8.2保險金額保險金額應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。8.3保險期限保險期限應(yīng)與租賃期限一致，自租賃起始之日起至租賃終止之日止。9.違約責(zé)任9.1違約行為任何一方違反本合同約定的條款，均構(gòu)成違約行為。9.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3違約賠償違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。10.解除合同10.1解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后未在合理期限內(nèi)糾正；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。10.2解除程序解除合同應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。10.3解除責(zé)任解除合同后，雙方應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)仲裁委員會的選擇由雙方協(xié)商確定。11.3爭議解決費(fèi)用爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁委員會另有裁決。12.法律適用和管轄權(quán)12.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。12.2管轄權(quán)因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，均應(yīng)提交_______（具體法院名稱）管轄。13.其他條款13.1通知本合同項下的通知，應(yīng)采用書面形式，并按照合同約定的地址送達(dá)。13.2不可抗力因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或部分履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。13.3合同變更本合同的任何變更，均應(yīng)以書面形式作出，并由雙方簽字確認(rèn)。14.合同簽署和生效14.1簽署日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2生效日期本合同自簽署之日起生效，租賃期限自生效之日起計算。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義和范圍15.1定義本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何個人、組織或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、咨詢方、擔(dān)保方、監(jiān)理方等。15.2范圍（1）提供中介服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方達(dá)成租賃協(xié)議；（2）提供專業(yè)咨詢，對租賃場所的設(shè)施、設(shè)備等進(jìn)行評估；（3）提供擔(dān)保服務(wù)，確保甲乙雙方履行合同義務(wù)；（4）提供監(jiān)理服務(wù)，監(jiān)督租賃場所的使用和維護(hù)；（5）其他經(jīng)甲乙雙方同意的第三方服務(wù)。16.第三方介入的引入程序16.1引入方式16.2引入時間第三方介入的時間應(yīng)在不影響本合同履行的前提下確定。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義第三方在本合同項下的責(zé)任限額指第三方因履行本合同義務(wù)而產(chǎn)生的直接經(jīng)濟(jì)損失，不超過_______元人民幣。17.2責(zé)任限額適用（1）第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行；（2）第三方在履行合同過程中造成甲乙雙方的損失；（3）第三方違反本合同約定，給甲乙雙方造成損失。17.3超額責(zé)任如第三方責(zé)任超過本合同約定的責(zé)任限額，超出部分由第三方自行承擔(dān)。18.第三方權(quán)利和義務(wù)18.1第三方權(quán)利（1）根據(jù)本合同約定，第三方有權(quán)獲得相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。（3）第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照約定支付相關(guān)費(fèi)用。18.2第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照本合同約定，履行相應(yīng)的服務(wù)義務(wù)。（2）第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。（3）第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1責(zé)任劃分第三方在