農(nóng)村宅基地邊界協(xié)議書范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME農(nóng)村宅基地邊界協(xié)議書范本本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)1.1國家相關(guān)法律法規(guī)1.2地方政府相關(guān)政策1.3當?shù)卮迕褡灾谓M織規(guī)定2.定義與解釋2.1合同術(shù)語定義2.2合同專用術(shù)語解釋2.3術(shù)語縮寫解釋3.當事人信息3.1出讓方信息3.2受讓方信息3.3證人信息4.宅基地基本情況4.1宅基地位置4.2宅基地面積4.3宅基地邊界4.4宅基地用途5.合同標的5.1宅基地使用權(quán)5.2宅基地附屬設(shè)施5.3宅基地相關(guān)權(quán)益6.合同權(quán)利義務(wù)6.1出讓方權(quán)利6.2出讓方義務(wù)6.3受讓方權(quán)利6.4受讓方義務(wù)7.合同履行7.1宅基地交付7.2宅基地使用7.3宅基地維護7.4宅基地變更8.合同期限8.1合同起始日期8.2合同終止日期8.3合同續(xù)期9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔10.3違約責任免除11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期12.3合同生效方式13.合同變更13.1合同變更條件13.2合同變更程序13.3合同變更效力14.其他14.1合同附件14.2合同份數(shù)14.3合同效力14.4合同簽署日期14.5合同簽署地點第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)1.1國家相關(guān)法律法規(guī)1.1.1《中華人民共和國土地管理法》1.1.2《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》1.1.3《中華人民共和國民法典》1.2地方政府相關(guān)政策1.2.1省（市、自治區(qū)）人民政府關(guān)于農(nóng)村宅基地管理的相關(guān)規(guī)定1.2.2縣人民政府關(guān)于農(nóng)村宅基地管理的實施細則1.3當?shù)卮迕褡灾谓M織規(guī)定1.3.1村村民自治章程1.3.2村宅基地分配與管理辦法2.定義與解釋2.1合同術(shù)語定義2.1.1宅基地：指農(nóng)村村民依法取得用于建造住宅的集體土地使用權(quán)。2.1.2出讓方：指擁有宅基地使用權(quán)的農(nóng)村村民。2.1.3受讓方：指依法取得宅基地使用權(quán)的農(nóng)村村民。2.2合同專用術(shù)語解釋2.2.1宅基地使用權(quán)：指宅基地使用者依法對宅基地享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。2.2.2宅基地附屬設(shè)施：指與宅基地直接相關(guān)的建筑物、構(gòu)筑物、設(shè)施設(shè)備等。2.3術(shù)語縮寫解釋2.3.1村：指合同雙方所在的具體村莊名稱。3.當事人信息3.1出讓方信息3.1.1姓名：3.1.2身份證號碼：3.1.3家庭住址：省市縣鄉(xiāng)村3.2受讓方信息3.2.1姓名：3.2.2身份證號碼：3.2.3家庭住址：省市縣鄉(xiāng)村3.3證人信息3.3.1姓名：3.3.2身份證號碼：3.3.3家庭住址：省市縣鄉(xiāng)村4.宅基地基本情況4.1宅基地位置4.1.1村莊名稱：村4.1.2宅基地所在區(qū)域：小組4.1.3宅基地具體位置：路號4.2宅基地面積4.2.1宅基地總面積：X平方米4.3宅基地邊界4.3.1東至：路4.3.2南至：路4.3.3西至：路4.3.4北至：路4.4宅基地用途4.4.1住宅用地5.合同標的5.1宅基地使用權(quán)5.1.1出讓方同意將宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給受讓方。5.1.2受讓方取得宅基地使用權(quán)后，享有對該宅基地的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。5.2宅基地附屬設(shè)施5.2.1出讓方將宅基地上的附屬設(shè)施一并轉(zhuǎn)讓給受讓方。5.2.2受讓方取得附屬設(shè)施后，享有對該附屬設(shè)施的使用權(quán)。5.3宅基地相關(guān)權(quán)益5.3.1出讓方同意將宅基地相關(guān)權(quán)益一并轉(zhuǎn)讓給受讓方。5.3.2受讓方取得相關(guān)權(quán)益后，享有對該權(quán)益的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。6.合同權(quán)利義務(wù)6.1出讓方權(quán)利6.1.1收取約定的轉(zhuǎn)讓費用。6.1.2在受讓方按照約定履行合同義務(wù)后，將宅基地使用權(quán)及相關(guān)權(quán)益轉(zhuǎn)移給受讓方。6.2出讓方義務(wù)6.2.1按照合同約定的時間、地點、方式交付宅基地使用權(quán)及相關(guān)權(quán)益。6.2.2協(xié)助受讓方辦理宅基地使用權(quán)變更登記手續(xù)。6.3受讓方權(quán)利6.3.1在交付約定的轉(zhuǎn)讓費用后，取得宅基地使用權(quán)及相關(guān)權(quán)益。6.3.2依法享有宅基地使用權(quán)及相關(guān)權(quán)益。6.4受讓方義務(wù)6.4.1按照合同約定的時間、地點、方式支付轉(zhuǎn)讓費用。6.4.2按照法律法規(guī)和當?shù)卣吆侠硎褂谜丶跋嚓P(guān)權(quán)益。8.合同期限8.1合同起始日期：年月日8.2合同終止日期：年月日8.3合同續(xù)期8.3.1本合同期限屆滿前，雙方可協(xié)商一致決定是否續(xù)期。8.3.2續(xù)期合同期限最長不得超過原合同期限。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1縣人民法院9.3爭議解決程序9.3.1爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)立即停止爭議行為，并積極協(xié)商解決。9.3.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.違約責任10.1違約情形10.1.1出讓方未按約定時間、地點、方式交付宅基地使用權(quán)及相關(guān)權(quán)益。10.1.2受讓方未按約定時間、地點、方式支付轉(zhuǎn)讓費用。10.2違約責任承擔10.2.1出讓方違約的，應(yīng)向受讓方支付違約金，并賠償由此給受讓方造成的損失。10.2.2受讓方違約的，應(yīng)向出讓方支付違約金，并賠償由此給出讓方造成的損失。10.3違約責任免除10.3.1因不可抗力導致違約的，雙方互不承擔違約責任。10.3.2因不可抗力導致違約的，雙方應(yīng)盡力減輕損失，并應(yīng)及時通知對方。11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1出讓方或受讓方嚴重違約，經(jīng)另一方書面通知后，另一方有權(quán)解除合同。11.1.2出讓方或受讓方死亡或者喪失民事行為能力，導致合同無法繼續(xù)履行。11.2合同解除程序11.2.1合同解除前，雙方應(yīng)協(xié)商一致。11.2.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.3合同解除后果11.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照約定返還已支付的轉(zhuǎn)讓費用。11.3.2合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理宅基地使用權(quán)及相關(guān)權(quán)益的變更登記手續(xù)。12.合同生效12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章。12.1.2合同內(nèi)容符合法律法規(guī)及政策規(guī)定。12.2合同生效日期12.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.3合同生效方式12.3.1以書面形式生效。13.合同變更13.1合同變更條件13.1.1雙方協(xié)商一致。13.1.2合同變更內(nèi)容不違反法律法規(guī)及政策規(guī)定。13.2合同變更程序13.2.1雙方應(yīng)書面提出合同變更請求。13.2.2雙方應(yīng)在合同變更請求提出之日起30日內(nèi)達成書面變更協(xié)議。13.3合同變更效力13.3.1合同變更協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。14.其他14.1合同附件14.1.1.1宅基地使用權(quán)證復(fù)印件14.1.1.2宅基地現(xiàn)狀圖14.1.1.3宅基地附屬設(shè)施清單14.2合同份數(shù)14.2.1本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。14.3合同效力14.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對雙方具有法律約束力。14.4合同簽署日期14.4.1本合同于年月日在省市縣鄉(xiāng)村簽署。14.5合同簽署地點14.5.1本合同簽署地點為省市縣鄉(xiāng)村。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行過程中，因提供中介服務(wù)、咨詢、評估、鑒定、監(jiān)理等輔助服務(wù)而介入的獨立第三方機構(gòu)或個人。2.第三方介入的適用范圍2.1.1宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中的中介服務(wù)。2.1.2宅基地評估、鑒定、監(jiān)理等服務(wù)。2.1.3合同履行過程中的法律咨詢、爭議解決等輔助服務(wù)。3.第三方介入的引入方式3.1第三方介入應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或委托書。4.第三方責任限額4.1第三方在履行其職責過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損的，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。4.2第三方責任限額根據(jù)第三方合作協(xié)議或委托書中的約定執(zhí)行。4.3如第三方合作協(xié)議或委托書中未約定責任限額，則第三方責任限額為本合同標的金額的10%。5.第三方權(quán)利5.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議或委托書的規(guī)定，獨立履行其職責，不受甲乙雙方直接干預(yù)。5.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，以便其履行職責。6.第三方義務(wù)6.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議或委托書的規(guī)定，公正、客觀、獨立地履行其職責。6.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。6.3第三方應(yīng)在規(guī)定的時間內(nèi)完成其職責，并及時向甲乙雙方報告工作進展。7.第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨立的，第三方不承擔甲乙雙方之間的任何責任。7.2第三方在履行職責過程中，應(yīng)遵循甲乙雙方的要求，但不得違反法律法規(guī)及政策規(guī)定。7.3第三方在履行職責過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，應(yīng)及時通知甲乙雙方，并有權(quán)要求甲乙雙方采取措施糾正。8.第三方介入時的額外條款及說明8.1.1第三方介入條款：約定第三方介入的方式、范圍、權(quán)利義務(wù)及責任限額等內(nèi)容。8.1.2第三方合作協(xié)議或委托書：約定第三方介入的具體事宜，包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、費用、期限、保密條款等。8.2甲乙雙方應(yīng)根據(jù)第三方合作協(xié)議或委托書的規(guī)定，在合同履行過程中與第三方進行溝通和協(xié)調(diào)。9.第三方介入后的合同履行9.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同及第三方合作協(xié)議或委托書的規(guī)定，繼續(xù)履行合同義務(wù)。9.2第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方履行職責，不得無故阻撓或干擾。10.第三方介入后的爭議解決10.1第三方介入期間，如甲乙雙方與第三方發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.第三方介入后的合同解除11.1如第三方違反合作協(xié)議或委托書的規(guī)定，甲乙雙方有權(quán)解除合同。11.2如第三方介入導致合同無法繼續(xù)履行，甲乙雙方有權(quán)解除合同。12.第三方介入后的合同終止12.1第三方介入完成后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同及第三方合作協(xié)議或委托書的規(guī)定，終止合同關(guān)系。12.2第三方介入完成后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同及第三方合作協(xié)議或委托書的規(guī)定，辦理相關(guān)手續(xù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.宅基地使用權(quán)證復(fù)印件要求：復(fù)印件應(yīng)清晰，包含所有有效信息，如宅基地使用權(quán)證編號、使用權(quán)人姓名、宅基地位置、面積等。說明：用于證明宅基地使用權(quán)合法有效。2.宅基地現(xiàn)狀圖要求：現(xiàn)狀圖應(yīng)標明宅基地邊界、建筑物位置、面積等信息，并附有比例尺。說明：用于展示宅基地的實際情況。3.宅基地附屬設(shè)施清單要求：清單應(yīng)詳細列明附屬設(shè)施名稱、數(shù)量、規(guī)格、位置等信息。說明：用于明確附屬設(shè)施的權(quán)屬和使用情況。4.第三方合作協(xié)議或委托書要求：協(xié)議或委托書應(yīng)明確第三方介入的方式、范圍、權(quán)利義務(wù)、責任限額等內(nèi)容。說明：用于規(guī)范第三方介入的行為，保障甲乙雙方的權(quán)益。5.合同履行過程中的相關(guān)文件要求：包括但不限于付款憑證、驗收報告、整改通知等。說明：用于證明合同履行過程中的各項活動。6.爭議解決過程中的相關(guān)文件要求：包括但不限于協(xié)商記錄、調(diào)解協(xié)議、訴訟材料等。說明：用于記錄爭議解決的過程和結(jié)果。說明二：違約行為及責任認定：1.出讓方違約行為及責任認定違約行為：未按約定時間、地點、方式交付宅基地使用權(quán)及相關(guān)權(quán)益。責任認定：支付違約金，并賠償由此給受讓方造成的損失。示例：出讓方未在合同約定的時間內(nèi)交付宅基地，導致受讓方無法按期入住，應(yīng)支付違約金并賠償受讓方因延遲入住造成的損失。2.受讓方違約行為及責任認定違約行為：未按約定時間、地點、方式支付轉(zhuǎn)讓費用。責任認定：支付違約金，并賠償由此給出讓方造成的損失。示例：受讓方未在合同約定的時間內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓費用，導致出讓方無法按期收到款項，應(yīng)支付違約金并賠償出讓方因延遲收款造成的損失。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：未按合作協(xié)議或委托書的規(guī)定履行職責。責任認定：第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任，賠償由此給甲乙雙方造成的損失。示例：第三方在評估過程中未遵守相關(guān)規(guī)定，導致評估結(jié)果不準確，應(yīng)賠償由此給甲乙雙方造成的損失。4.爭議解決違約行為及責任認定違約行為：未按約定時間或方式參與爭議解決過程。責任認定：違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，如支付違約金或賠償損失。示例：一方未在約定時間內(nèi)提交爭議解決材料，導致爭議解決延遲，應(yīng)支付違約金或賠償對方因延遲造成的損失。農(nóng)村宅基地邊界協(xié)議書范本1本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方住所1.3雙方聯(lián)系方式1.4雙方法定代表人或授權(quán)代表2.宅基地基本情況2.1宅基地位置2.2宅基地面積2.3宅基地用途2.4宅基地取得方式3.邊界劃定3.1邊界線確定3.2邊界標志設(shè)置3.3邊界線測量4.邊界爭議解決4.1爭議解決方式4.2爭議解決期限4.3爭議解決費用5.宅基地使用及維護5.1宅基地使用范圍5.2宅基地維護責任5.3宅基地使用限制6.宅基地變更及轉(zhuǎn)讓6.1宅基地變更條件6.2宅基地轉(zhuǎn)讓條件6.3宅基地變更及轉(zhuǎn)讓程序7.宅基地繼承7.1宅基地繼承方式7.2宅基地繼承程序7.3宅基地繼承費用8.宅基地抵押8.1宅基地抵押條件8.2宅基地抵押程序8.3宅基地抵押登記9.宅基地征收補償9.1征收補償標準9.2征收補償程序9.3征收補償爭議解決10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決期限10.3爭議解決費用11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除條件12.違約責任12.1違約情形12.2違約責任承擔12.3違約責任賠償13.不可抗力13.1不可抗力范圍13.2不可抗力處理13.3不可抗力證明14.其他約定14.1合同附件14.2合同解釋14.3合同生效日期第一部分：合同如下：第一條協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2雙方住所甲方住所：[甲方住所詳細地址]乙方住所：[乙方住所詳細地址]1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話及電子郵箱]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話及電子郵箱]1.4雙方法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]或甲方授權(quán)代表：[甲方授權(quán)代表姓名]乙方授權(quán)代表：[乙方授權(quán)代表姓名]第二條宅基地基本情況2.1宅基地位置宅基地位于[具體地理位置描述]，具體坐標為[經(jīng)緯度坐標]。2.2宅基地面積宅基地總面積為[平方米]，其中建筑面積為[平方米]，附屬設(shè)施面積為[平方米]。2.3宅基地用途宅基地用途為[具體用途描述]，如居住、養(yǎng)殖等。2.4宅基地取得方式宅基地取得方式為[具體取得方式描述]，如依法繼承、購買等。第三條邊界劃定3.1邊界線確定根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》及相關(guān)法律法規(guī)，雙方共同確定宅基地邊界線，具體位置詳見附件一。3.2邊界標志設(shè)置雙方應(yīng)在邊界線處設(shè)置明顯的邊界標志，標志樣式及位置詳見附件一。3.3邊界線測量雙方應(yīng)共同委托具有相應(yīng)資質(zhì)的測繪機構(gòu)對宅基地邊界線進行測量，測量結(jié)果以測繪機構(gòu)出具的測量報告為準。第四條邊界爭議解決4.1爭議解決方式如雙方對宅基地邊界存在爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向[具體爭議解決機構(gòu)]申請仲裁或向人民法院提起訴訟。4.2爭議解決期限爭議解決期限為自爭議發(fā)生之日起[具體時間]，逾期未解決的，按本合同約定的違約責任處理。4.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔，雙方另有約定的除外。第五條宅基地使用及維護5.1宅基地使用范圍宅基地僅限于本合同約定的用途使用，不得擅自改變土地用途。5.2宅基地維護責任雙方應(yīng)共同承擔宅基地的維護責任，確保宅基地的合理使用和良好狀態(tài)。5.3宅基地使用限制宅基地使用過程中，不得違反國家法律法規(guī)和鄉(xiāng)規(guī)民約，不得損害他人合法權(quán)益。第六條宅基地變更及轉(zhuǎn)讓6.1宅基地變更條件（1）符合國家法律法規(guī)和鄉(xiāng)規(guī)民約；（2）取得相關(guān)政府部門批準；（3）雙方達成書面協(xié)議。6.2宅基地轉(zhuǎn)讓條件（1）轉(zhuǎn)讓方為宅基地所有權(quán)人；（2）受讓方具備宅基地使用權(quán)；（3）雙方達成書面協(xié)議；（4）依法辦理宅基地轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)。6.3宅基地變更及轉(zhuǎn)讓程序宅基地變更及轉(zhuǎn)讓程序如下：（1）雙方簽訂書面協(xié)議；（2）依法辦理相關(guān)手續(xù)；（3）取得政府部門批準；（4）辦理宅基地變更或轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)。第七條宅基地繼承7.1宅基地繼承方式宅基地繼承方式為法定繼承，繼承人包括配偶、子女、父母等。7.2宅基地繼承程序宅基地繼承程序如下：（1）繼承人了解繼承權(quán)；（2）繼承人達成書面協(xié)議；（3）依法辦理宅基地繼承登記手續(xù)。7.3宅基地繼承費用宅基地繼承費用由繼承人共同承擔，具體費用根據(jù)實際情況協(xié)商確定。第八條宅基地抵押8.1宅基地抵押條件（1）抵押人為宅基地所有權(quán)人；（2）抵押物為依法取得的所有權(quán)宅基地；（3）抵押物未設(shè)定其他權(quán)利負擔；（4）抵押人與債權(quán)人簽訂書面抵押合同。8.2宅基地抵押程序宅基地抵押程序如下：（1）抵押人與債權(quán)人簽訂抵押合同；（2）抵押人將抵押合同及有關(guān)證明材料提交抵押登記機構(gòu)；（3）抵押登記機構(gòu)依法進行抵押登記；（4）抵押合同生效，抵押權(quán)設(shè)立。8.3宅基地抵押登記宅基地抵押登記應(yīng)在抵押合同簽訂后[具體時間]內(nèi)完成，抵押登記費用由抵押人承擔。第九條宅基地征收補償9.1征收補償標準宅基地征收補償標準按照國家及地方政府的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，包括土地補償費、安置補助費、附著物及青苗補償費等。9.2征收補償程序宅基地征收補償程序如下：（1）征收方發(fā)布征收公告；（2）征收方與被征收人協(xié)商補償方案；（3）雙方達成補償協(xié)議；（4）征收方依法進行征收；（5）支付補償款項。9.3征收補償爭議解決征收補償爭議解決方式同第四條爭議解決方式。第十條爭議解決10.1爭議解決方式爭議解決方式同第四條爭議解決方式。10.2爭議解決期限爭議解決期限同第四條爭議解決期限。10.3爭議解決費用爭議解決費用同第四條爭議解決費用。第十一條合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件合同終止條件如下：（1）宅基地使用權(quán)依法轉(zhuǎn)移；（2）宅基地被征收；（3）合同約定的其他終止條件。11.3合同解除條件合同解除條件如下：（1）一方違約，另一方給予合理期限后仍未糾正；（2）出現(xiàn)不可抗力，導致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。第十二條違約責任12.1違約情形（1）未按約定履行義務(wù)；（2）提供虛假信息；（3）擅自改變宅基地用途；（4）損害他人合法權(quán)益。12.2違約責任承擔（1）支付違約金；（2）賠償損失；（3）恢復(fù)原狀；（4）承擔其他違約責任。12.3違約責任賠償違約責任賠償標準按照實際情況確定，雙方另有約定的除外。第十三條不可抗力13.1不可抗力范圍不可抗力包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等無法預(yù)見、無法避免且無法克服的事件。13.2不可抗力處理發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行時，雙方應(yīng)協(xié)商解決，合理調(diào)整合同內(nèi)容或終止合同。13.3不可抗力證明發(fā)生不可抗力事件，一方應(yīng)立即通知另一方，并提供相關(guān)證明材料。第十四條其他約定14.1合同附件（1）宅基地邊界線示意圖；（2）宅基地使用協(xié)議；（3）其他與本合同相關(guān)的文件。14.2合同解釋本合同以中文文本為準，如有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準。14.3合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在履行本合同過程中，由甲乙雙方共同選擇或任一方委托，提供專業(yè)服務(wù)、協(xié)助或參與合同履行的人員、機構(gòu)或其他實體。（1）中介機構(gòu)：如房地產(chǎn)中介、土地評估機構(gòu)等；（2）專業(yè)服務(wù)機構(gòu)：如測繪機構(gòu)、法律顧問等；（3）監(jiān)管機構(gòu)：如土地管理部門、建設(shè)主管部門等；（4）其他第三方：如融資擔保機構(gòu)、保險公司等。第二條第三方介入范圍（1）宅基地邊界線的測量與確認；（2）宅基地使用權(quán)的評估與轉(zhuǎn)讓；（3）宅基地征收補償?shù)脑u估與協(xié)商；（4）合同履行過程中的專業(yè)咨詢與監(jiān)督；（5）合同爭議的調(diào)解與仲裁。第三條第三方責任與權(quán)利3.1第三方責任：（1）第三方應(yīng)按照合同約定或委托方的要求，履行其職責，保證其提供的服務(wù)符合專業(yè)標準和法律法規(guī)；（2）第三方對其提供的服務(wù)質(zhì)量承擔責任，如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任；（3）第三方應(yīng)保守商業(yè)秘密，不得泄露合同內(nèi)容或委托方的商業(yè)秘密。3.2第三方權(quán)利：（1）第三方有權(quán)要求委托方提供必要的資料和協(xié)助，以便其履行職責；（2）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或法律法規(guī)，收取相應(yīng)的服務(wù)費用；（3）第三方有權(quán)在合同履行過程中，對委托方的行為提出意見和建議。第四條第三方責任限額4.1第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體如下：（1）第三方因提供的服務(wù)不符合約定，導致合同無法履行或造成損失的，其責任限額為[具體金額]；（2）第三方因故意或重大過失導致合同無法履行或造成損失的，其責任限額不受上述限制；（3）第三方責任限額不包括因不可抗力、委托方原因或第三方無法預(yù)見、無法避免的原因?qū)е碌膿p失。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：（1）第三方與甲乙雙方是委托與被委托關(guān)系；（2）第三方在履行職責過程中，應(yīng)服從甲乙雙方的管理和監(jiān)督；（3）第三方與甲乙雙方應(yīng)就合同履行過程中的事項保持溝通與協(xié)調(diào)。5.2第三方與其他各方的責任劃分：（1）第三方對其提供的服務(wù)承擔責任，甲乙雙方對第三方提供的服務(wù)結(jié)果承擔責任；（2）第三方在履行職責過程中，如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，第三方應(yīng)向甲乙雙方承擔相應(yīng)的賠償責任；（3）甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定，各自承擔其在合同履行過程中的責任。第六條第三方介入的流程6.1第三方介入流程如下：（1）甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的事項和范圍；（2）甲乙雙方與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)；（3）第三方按照協(xié)議履行職責，甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合；（4）第三方完成服務(wù)后，甲乙雙方對服務(wù)結(jié)果進行驗收；（5）第三方提交服務(wù)報告，甲乙雙方根據(jù)報告進行下一步工作。第七條第三方介入的費用7.1第三方介入的費用由甲乙雙方在合同中約定，具體如下：（1）第三方服務(wù)費用按照市場行情或協(xié)議約定執(zhí)行；（2）第三方服務(wù)費用由委托方支付；（3）第三方服務(wù)費用支付方式、時間等由甲乙雙方在服務(wù)協(xié)議中約定。第八條第三方介入的變更與解除8.1第三方介入的變更：（1）甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更第三方介入的事項和范圍；（2）變更后的服務(wù)協(xié)議應(yīng)重新簽訂。8.2第三方介入的解除：（1）如第三方違反合同約定，甲乙雙方有權(quán)解除服務(wù)協(xié)議；（2）如因不可抗力等原因，導致合同無法履行，甲乙雙方可以解除服務(wù)協(xié)議；（3）服務(wù)協(xié)議解除后，第三方應(yīng)按照約定退還已收取的費用。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.宅基地邊界線示意圖要求：清晰標注宅基地邊界線、邊界標志位置及坐標信息。說明：此圖為合同附件，用于明確宅基地邊界線位置。2.宅基地使用協(xié)議要求：詳細約定宅基地的使用范圍、使用期限、使用條件等。說明：此協(xié)議為合同附件，用于規(guī)范宅基地的使用行為。3.第三方服務(wù)協(xié)議要求：明確第三方介入的事項、范圍、權(quán)利義務(wù)、費用等。說明：此協(xié)議為合同附件，用于規(guī)范第三方介入的行為。4.宅基地征收補償協(xié)議要求：詳細約定宅基地征收補償?shù)臉藴?、程序、金額等。說明：此協(xié)議為合同附件，用于規(guī)范宅基地征收補償事宜。5.宅基地繼承協(xié)議要求：明確宅基地繼承的方式、繼承人、繼承份額等。說明：此協(xié)議為合同附件，用于規(guī)范宅基地繼承事宜。6.宅基地抵押登記證明要求：提供宅基地抵押登記的相關(guān)證明文件。說明：此證明為合同附件，用于證明宅基地抵押登記情況。7.宅基地征收補償款支付憑證要求：提供宅基地征收補償款支付的相關(guān)憑證。說明：此憑證為合同附件，用于證明補償款支付情況。8.第三方服務(wù)報告要求：詳細記錄第三方提供服務(wù)的相關(guān)內(nèi)容、結(jié)果等。說明：此報告為合同附件，用于評估第三方服務(wù)質(zhì)量。9.爭議調(diào)解/仲裁協(xié)議要求：明確爭議解決的方式、期限、費用等。說明：此協(xié)議為合同附件，用于規(guī)范爭議解決事宜。10.合同變更協(xié)議要求：詳細記錄合同變更的內(nèi)容、原因、時間等。說明：此協(xié)議為合同附件，用于記錄合同變更情況。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按約定支付宅基地使用費或相關(guān)費用。乙方未按約定使用宅基地，造成他人合法權(quán)益受損。甲方或乙方擅自改變宅基地用途。甲方或乙方未按約定維護宅基地。第三方未按約定履行職責，造成合同無法履行或損失。2.責任認定標準：違約方應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、恢復(fù)原狀等。違約責任金額根據(jù)違約行為的具體情況、損失程度等因素確定。甲方違約，應(yīng)向乙方支付違約金[具體金額]。乙方違約，應(yīng)向甲方支付違約金[具體金額]。第三方違約，應(yīng)向甲乙雙方承擔相應(yīng)的賠償責任。3.示例說明：甲方未按約定支付宅基地使用費，導致乙方無法正常使用宅基地，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金[具體金額]。乙方擅自改變宅基地用途，造成鄰居房屋受損，乙方應(yīng)承擔賠償責任，并向鄰居支付修復(fù)費用[具體金額]。第三方未按約定完成宅基地邊界線測量，導致合同無法履行，第三方應(yīng)向甲乙雙方支付違約金[具體金額]。農(nóng)村宅基地邊界協(xié)議書范本2本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.宅基地基本情況2.1宅基地位置2.2宅基地面積2.3宅基地使用權(quán)類型3.邊界線確定3.1邊界線描述3.2邊界線標注3.3邊界線測量4.邊界線爭議處理4.1爭議解決方式4.2爭議解決期限4.3爭議解決費用5.宅基地使用及管理5.1宅基地使用權(quán)范圍5.2宅基地使用期限5.3宅基地管理責任6.宅基地變更及轉(zhuǎn)讓6.1宅基地變更條件6.2宅基地轉(zhuǎn)讓條件6.3宅基地變更及轉(zhuǎn)讓程序7.宅基地補償及賠償7.1補償標準7.2賠償標準7.3補償及賠償程序8.合同解除條件8.1合同解除事由8.2合同解除程序8.3合同解除后的處理9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔方式9.3違約責任承擔期限10.爭議解決方式10.1爭議解決方式選擇10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決費用11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止程序12.合同附件12.1附件一：宅基地邊界線圖12.2附件二：相關(guān)證明文件13.合同解釋13.1合同解釋原則13.2合同解釋權(quán)歸屬14.合同簽署日期及地點第一部分：合同如下：第一條合同簽訂雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：____________________________乙方：____________________________1.2雙方地址甲方地址：____________________________乙方地址：____________________________1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：____________________________乙方聯(lián)系方式：____________________________第二條宅基地基本情況2.1宅基地位置宅基地位于____________________________，具體四至范圍為____________________________。2.2宅基地面積宅基地總面積為____________________________平方米，其中建筑面積____________________________平方米。2.3宅基地使用權(quán)類型宅基地使用權(quán)為____________________________。第三條邊界線確定3.1邊界線描述宅基地邊界線以____________________________為界，具體描述如下：____________________________。3.2邊界線標注邊界線在宅基地邊界線圖上標注清晰，雙方共同確認。3.3邊界線測量邊界線測量由____________________________進行，測量結(jié)果為____________________________。第四條邊界線爭議處理4.1爭議解決方式如雙方對邊界線有爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____________________________仲裁。4.2爭議解決期限爭議解決期限為自爭議發(fā)生之日起____________________________日內(nèi)。4.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔，雙方另有約定的除外。第五條宅基地使用及管理5.1宅基地使用權(quán)范圍甲方對宅基地享有____________________________使用權(quán)。5.2宅基地使用期限宅基地使用期限為____________________________年，自本合同生效之日起計算。5.3宅基地管理責任雙方共同負責宅基地的管理，確保宅基地的合理使用和環(huán)境保護。第六條宅基地變更及轉(zhuǎn)讓6.1宅基地變更條件6.2宅基地轉(zhuǎn)讓條件6.3宅基地變更及轉(zhuǎn)讓程序宅基地變更及轉(zhuǎn)讓程序如下：____________________________。第七條宅基地補償及賠償7.1補償標準如因本合同履行產(chǎn)生補償，補償標準如下：____________________________。7.2賠償標準如因本合同履行產(chǎn)生賠償責任，賠償標準如下：____________________________。7.3補償及賠償程序補償及賠償程序如下：____________________________。第八條合同解除條件8.1合同解除事由（1）一方違反本合同約定，致使合同目的不能實現(xiàn)；（2）一方因不可抗力導致合同無法履行；（3）一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同主要義務(wù)；（4）雙方協(xié)商一致解除合同。8.2合同解除程序一方提出解除合同，應(yīng)提前____________________________日書面通知對方，并說明解除合同的事由。對方應(yīng)在收到通知之日起____________________________日內(nèi)給予書面答復(fù)。如對方同意解除，合同自通知送達之日起解除；如對方不同意解除，合同繼續(xù)有效。8.3合同解除后的處理（1）終止合同履行；（2）已發(fā)生的費用按實際發(fā)生計算，由責任方承擔；（3）雙方應(yīng)立即停止侵害對方權(quán)益的行為；（4）雙方應(yīng)按照本合同約定處理剩余事項。第九條違約責任9.1違約情形（1）一方未按約定履行合同義務(wù)；（2）一方未按約定支付費用；（3）一方違反保密義務(wù)；（4）一方違反合同約定的其他義務(wù)。9.2違約責任承擔方式（1）賠償守約方因此遭受的直接損失；（2）支付違約金，違約金數(shù)額為____________________________；（3）采取補救措施，修復(fù)違約行為造成的損失；（4）承擔其他違約責任。9.3違約責任承擔期限違約方應(yīng)在違約行為發(fā)生后____________________________日內(nèi)承擔違約責任。第十條爭議解決方式10.1爭議解決方式選擇本合同爭議解決方式為____________________________。10.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)為____________________________。10.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔，雙方另有約定的除外。第十一條合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件（1）合同約定的期限屆滿；（2）合同解除；（3）合同履行完畢；（4）雙方協(xié)商一致終止合同。11.3合同終止程序（1）終止合同履行；（2）結(jié)算雙方債權(quán)債務(wù)；（3）處理合同終止后的剩余事項。第十二條合同附件12.1附件一：宅基地邊界線圖12.2附件二：相關(guān)證明文件第十三條合同解釋13.1合同解釋原則（1）文義解釋；（2）體系解釋；（3）目的解釋；（4）習慣解釋。13.2合同解釋權(quán)歸屬本合同的解釋權(quán)歸____________________________。第十四條合同簽署日期及地點本合同于____________________________年____________________________月____________________________日，在____________________________簽署。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，為甲乙雙方提供中介、咨詢、評估、測量、監(jiān)理、法律服務(wù)等非直接履行合同義務(wù)的獨立法人或其他組織。2.第三方介入方式（1）中介方：為甲乙雙方提供信息對接、談判協(xié)調(diào)等中介服務(wù)；（2）咨詢方：為甲乙雙方提供專業(yè)咨詢意見；（3）評估方：對宅基地價值、邊界線等進行評估；（4）測量方：對宅基地邊界線進行測量；（5）監(jiān)理方：對宅基地建設(shè)過程進行監(jiān)理；（6）法律服務(wù)方：為甲乙雙方提供法律咨詢、代理訴訟等服務(wù)。3.第三方介入程序3.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，簽訂書面協(xié)議，明確第三方介入的具體事項、服務(wù)內(nèi)容、費用及支付方式等。4.第三方責任限額4.1第三方在本合同履行過程中，因自身原因?qū)е碌倪`約行為，其責任限額由甲乙雙方與第三方在書面協(xié)議中約定，但不得超過第三方實際收取的費用。5.第三方責任界定5.1第三方在履行職責過程中，如因下列原因造成甲乙雙方損失的，