住宅質(zhì)量保證書模板3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME住宅質(zhì)量保證書模板本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.住宅項(xiàng)目基本情況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地址2.3項(xiàng)目類型2.4建筑面積2.5住宅數(shù)量2.6住宅戶型3.質(zhì)量保證期限3.1質(zhì)量保證期限起始日期3.2質(zhì)量保證期限終止日期3.3質(zhì)量保證期限延長(zhǎng)條件4.質(zhì)量保證內(nèi)容4.1基礎(chǔ)設(shè)施質(zhì)量保證4.2主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量保證4.3室內(nèi)裝修質(zhì)量保證4.4設(shè)備設(shè)施質(zhì)量保證4.5附屬設(shè)施質(zhì)量保證5.質(zhì)量保證責(zé)任5.1質(zhì)量保證責(zé)任主體5.2質(zhì)量保證責(zé)任范圍5.3質(zhì)量保證責(zé)任期限6.質(zhì)量檢查與驗(yàn)收6.1質(zhì)量檢查方式6.2質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.3質(zhì)量驗(yàn)收程序6.4質(zhì)量問(wèn)題處理7.違約責(zé)任7.1質(zhì)量問(wèn)題違約責(zé)任7.2違約責(zé)任承擔(dān)方式7.3違約責(zé)任賠償標(biāo)準(zhǔn)8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決程序8.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同解除條件10.合同附件10.1附件一：住宅質(zhì)量保證書10.2附件二：質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告10.3附件三：其他相關(guān)文件11.合同簽署11.1簽署日期11.2簽署人姓名11.3簽署人職務(wù)12.合同變更12.1變更條件12.2變更程序12.3變更生效日期13.合同解除13.1解除條件13.2解除程序13.3解除生效日期14.其他約定14.1法律適用14.2語(yǔ)言適用14.3通知送達(dá)14.4合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1甲方：___________1.1.2乙方：___________1.2雙方地址1.2.1甲方地址：___________1.2.2乙方地址：___________1.3雙方聯(lián)系方式1.3.1甲方聯(lián)系方式：___________1.3.2乙方聯(lián)系方式：___________2.住宅項(xiàng)目基本情況2.1項(xiàng)目名稱：___________2.2項(xiàng)目地址：___________2.3項(xiàng)目類型：___________2.4建筑面積：___________平方米2.5住宅數(shù)量：___________套2.6住宅戶型：___________3.質(zhì)量保證期限3.1質(zhì)量保證期限起始日期：___________3.2質(zhì)量保證期限終止日期：___________3.3質(zhì)量保證期限延長(zhǎng)條件：___________4.質(zhì)量保證內(nèi)容4.1基礎(chǔ)設(shè)施質(zhì)量保證4.1.1水電供應(yīng)：___________4.1.2供暖設(shè)施：___________4.1.3供水設(shè)施：___________4.2主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量保證4.2.1框架結(jié)構(gòu)：___________4.2.2外墻保溫：___________4.2.3屋面防水：___________4.3室內(nèi)裝修質(zhì)量保證4.3.1地面材料：___________4.3.2墻面材料：___________4.3.3天花板材料：___________4.4設(shè)備設(shè)施質(zhì)量保證4.4.1電梯：___________4.4.2供水設(shè)備：___________4.4.3供暖設(shè)備：___________4.5附屬設(shè)施質(zhì)量保證4.5.1停車場(chǎng)：___________4.5.2綠化景觀：___________4.5.3物業(yè)管理：___________5.質(zhì)量保證責(zé)任5.1質(zhì)量保證責(zé)任主體：___________5.2質(zhì)量保證責(zé)任范圍：___________5.3質(zhì)量保證責(zé)任期限：___________6.質(zhì)量檢查與驗(yàn)收6.1質(zhì)量檢查方式：___________6.2質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：___________6.3質(zhì)量驗(yàn)收程序：___________6.4質(zhì)量問(wèn)題處理：___________8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。8.1.2協(xié)商未果：如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至___________仲裁委員會(huì)仲裁。8.2爭(zhēng)議解決程序8.2.1仲裁申請(qǐng)：一方提出仲裁申請(qǐng)后，另一方應(yīng)在___________日內(nèi)提交答辯狀。8.2.2仲裁庭組成：仲裁庭由___________名仲裁員組成，其中___________名由申請(qǐng)人指定，___________名由被申請(qǐng)人指定，___________名由雙方共同選定或由仲裁委員會(huì)主任指定。8.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)8.3.1仲裁地點(diǎn)：爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為___________。9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.1.2合同生效前，雙方應(yīng)按照約定完成所有必要的準(zhǔn)備工作。9.2合同終止條件9.2.1合同履行完畢。9.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。9.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。9.3合同解除條件9.3.1任何一方違反合同約定，經(jīng)對(duì)方書面通知后______日內(nèi)仍未糾正的。9.3.2合同約定的其他解除條件。10.合同附件10.1附件一：住宅質(zhì)量保證書10.1.1附件一應(yīng)詳細(xì)列明住宅質(zhì)量保證的具體內(nèi)容和期限。10.2附件二：質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告10.2.1附件二應(yīng)包含質(zhì)量驗(yàn)收的日期、結(jié)果和驗(yàn)收人員的簽字。10.3附件三：其他相關(guān)文件10.3.1附件三應(yīng)包括所有與合同履行相關(guān)的文件，如設(shè)計(jì)圖紙、施工合同等。11.合同簽署11.1簽署日期11.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起______個(gè)工作日內(nèi)生效。11.2簽署人姓名11.2.1甲方簽署人：___________11.2.2乙方簽署人：___________11.3簽署人職務(wù)11.3.1甲方簽署人職務(wù)：___________11.3.2乙方簽署人職務(wù)：___________12.合同變更12.1變更條件12.1.1合同變更需經(jīng)雙方書面同意。12.2變更程序12.2.1變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式通知對(duì)方。12.2.2變更內(nèi)容經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。12.3變更生效日期12.3.1變更生效日期以雙方書面約定的日期為準(zhǔn)。13.合同解除13.1解除條件13.1.1合同約定的解除條件成立。13.2解除程序13.2.1一方提出解除合同，另一方應(yīng)在______日內(nèi)答復(fù)。13.2.2解除合同應(yīng)以書面形式通知對(duì)方。13.3解除生效日期13.3.1解除合同自書面通知送達(dá)對(duì)方之日起生效。14.其他約定14.1法律適用14.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.2語(yǔ)言適用14.2.1本合同以中文書就，具有同等法律效力。14.3通知送達(dá)14.3.1任何通知應(yīng)以書面形式送達(dá)，送達(dá)地址為合同約定的地址。14.4合同份數(shù)14.4.1本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系，提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的其他個(gè)人或機(jī)構(gòu)。15.2第三方介入條件15.2.1.1第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件；15.2.1.2甲乙雙方均同意第三方介入；15.2.1.3第三方介入的內(nèi)容和方式符合合同約定。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)；15.3.2第三方介入后，應(yīng)按照合同約定和甲乙雙方的要求履行職責(zé)。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任范圍16.1.1第三方應(yīng)在其職責(zé)范圍內(nèi)，對(duì)因自身原因?qū)е碌暮贤男袉?wèn)題承擔(dān)責(zé)任。16.2第三方責(zé)任限額16.2.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定，不得超過(guò)合同總金額的___________%。16.3第三方責(zé)任免除16.3.1因不可抗力導(dǎo)致合同履行出現(xiàn)問(wèn)題的，第三方不承擔(dān)責(zé)任；16.3.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因甲乙雙方提供的信息不準(zhǔn)確或不完整而導(dǎo)致的損失，第三方不承擔(dān)責(zé)任。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利范圍17.1.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助，包括但不限于：17.1.1.1提供相關(guān)資料和信息；17.1.1.2提供必要的場(chǎng)地和設(shè)施；17.1.1.3配合第三方進(jìn)行相關(guān)工作。17.2第三方權(quán)利行使17.2.1第三方權(quán)利的行使應(yīng)遵守合同約定和甲乙雙方的要求。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1職責(zé)劃分18.1.1甲乙雙方應(yīng)明確第三方的職責(zé)范圍，避免職責(zé)交叉和責(zé)任不清。18.2責(zé)任劃分18.2.1第三方責(zé)任由其自身承擔(dān)，甲乙雙方不因第三方介入而免除其合同責(zé)任。18.3利益劃分18.3.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中產(chǎn)生的利益，歸第三方所有。19.第三方介入的終止19.1第三方介入終止條件19.1.1合同履行完畢；19.1.2第三方職責(zé)履行完畢；19.1.3甲乙雙方協(xié)商一致解除第三方介入?yún)f(xié)議。19.2第三方介入終止程序19.2.1第三方介入終止前，甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方；19.2.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照約定處理相關(guān)事宜。20.第三方介入?yún)f(xié)議的變更20.1變更條件20.1.1第三方介入?yún)f(xié)議的變更需經(jīng)甲乙雙方和第三方書面同意。20.2變更程序20.2.1變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式通知對(duì)方；20.2.2變更內(nèi)容經(jīng)甲乙雙方和第三方簽字（或蓋章）后生效。20.3變更生效日期20.3.1變更生效日期以雙方書面約定的日期為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：住宅質(zhì)量保證書詳細(xì)要求：本附件應(yīng)詳細(xì)列明住宅質(zhì)量保證的具體內(nèi)容，包括但不限于基礎(chǔ)設(shè)施、主體結(jié)構(gòu)、室內(nèi)裝修、設(shè)備設(shè)施和附屬設(shè)施的質(zhì)量保證期限和標(biāo)準(zhǔn)。說(shuō)明：住宅質(zhì)量保證書是合同的重要組成部分，用于明確甲乙雙方對(duì)住宅質(zhì)量的共同承諾和責(zé)任。2.附件二：質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：本附件應(yīng)包含質(zhì)量驗(yàn)收的日期、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)果、驗(yàn)收過(guò)程中的問(wèn)題及處理措施等信息。說(shuō)明：質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告是證明住宅質(zhì)量符合合同約定的重要文件，用于后續(xù)的質(zhì)量問(wèn)題處理和責(zé)任認(rèn)定。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：本附件應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)，以及甲乙雙方對(duì)第三方介入的約定。說(shuō)明：第三方介入?yún)f(xié)議是第三方介入合同關(guān)系的基礎(chǔ)文件，用于規(guī)范第三方的行為和責(zé)任。4.附件四：變更協(xié)議詳細(xì)要求：本附件應(yīng)記錄合同變更的內(nèi)容、雙方簽字（或蓋章）日期和變更生效日期。說(shuō)明：變更協(xié)議是合同變更的正式文件，用于明確變更后的合同條款。5.附件五：解除協(xié)議詳細(xì)要求：本附件應(yīng)記錄合同解除的原因、雙方簽字（或蓋章）日期和解除生效日期。說(shuō)明：解除協(xié)議是合同解除的正式文件，用于明確合同解除后的責(zé)任和義務(wù)。6.附件六：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：本附件應(yīng)記錄爭(zhēng)議解決的方式、地點(diǎn)、程序和預(yù)期結(jié)果。說(shuō)明：爭(zhēng)議解決協(xié)議是雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)遵循的正式文件，用于指導(dǎo)爭(zhēng)議解決過(guò)程。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定支付款項(xiàng)；乙方未按合同約定完成施工或提供材料；第三方未按合同約定履行職責(zé)；雙方未按合同約定履行通知義務(wù)；任何一方未按合同約定履行其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)根據(jù)違約行為對(duì)非違約方造成的損失進(jìn)行賠償；賠償金額應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況確定，包括直接損失和間接損失；若違約方未能履行合同義務(wù)，非違約方有權(quán)要求解除合同。3.示例說(shuō)明：甲方未按合同約定支付工程款，導(dǎo)致乙方停工，乙方因此遭受損失。乙方有權(quán)要求甲方賠償停工期間的直接損失和間接損失。乙方未按合同約定提供合格材料，導(dǎo)致工程延期。甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)延期責(zé)任，包括賠償因延期造成的損失。第三方未按合同約定履行職責(zé)，導(dǎo)致工程質(zhì)量問(wèn)題。甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括修復(fù)質(zhì)量問(wèn)題并賠償損失。住宅質(zhì)量保證書模板1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式2.住宅基本情況2.1住宅名稱2.2住宅地址2.3住宅面積2.4住宅結(jié)構(gòu)2.5住宅裝修情況3.質(zhì)量保證期限3.1質(zhì)量保證起始日期3.2質(zhì)量保證終止日期3.3質(zhì)量保證期限延長(zhǎng)條件4.質(zhì)量保證范圍4.1主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量保證4.2門窗質(zhì)量保證4.3水電設(shè)施質(zhì)量保證4.4墻面、地面、頂面質(zhì)量保證4.5裝修材料質(zhì)量保證5.質(zhì)量保證責(zé)任5.1施工單位質(zhì)量保證責(zé)任5.2材料供應(yīng)商質(zhì)量保證責(zé)任5.3售后服務(wù)責(zé)任6.質(zhì)量保證費(fèi)用6.1質(zhì)量保證費(fèi)用總額6.2質(zhì)量保證費(fèi)用支付方式6.3質(zhì)量保證費(fèi)用支付時(shí)間7.質(zhì)量檢查與驗(yàn)收7.1質(zhì)量檢查時(shí)間7.2質(zhì)量檢查方式7.3質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.4質(zhì)量驗(yàn)收程序8.質(zhì)量問(wèn)題處理8.1質(zhì)量問(wèn)題認(rèn)定8.2質(zhì)量問(wèn)題處理方式8.3質(zhì)量問(wèn)題處理期限9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約責(zé)任追究10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同解除11.1合同解除情形11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期12.3合同生效方式13.合同附件13.1附件一：住宅質(zhì)量保證書13.2附件二：質(zhì)量檢查報(bào)告13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱（1）甲方：__________（2）乙方：__________1.2合同雙方地址（1）甲方地址：__________（2）乙方地址：__________1.3合同雙方聯(lián)系方式（1）甲方聯(lián)系方式：__________（2）乙方聯(lián)系方式：__________2.住宅基本情況2.1住宅名稱__________2.2住宅地址__________2.3住宅面積__________平方米2.4住宅結(jié)構(gòu)__________2.5住宅裝修情況__________3.質(zhì)量保證期限3.1質(zhì)量保證起始日期__________3.2質(zhì)量保證終止日期__________3.3質(zhì)量保證期限延長(zhǎng)條件__________4.質(zhì)量保證范圍4.1主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量保證__________4.2門窗質(zhì)量保證__________4.3水電設(shè)施質(zhì)量保證__________4.4墻面、地面、頂面質(zhì)量保證__________4.5裝修材料質(zhì)量保證__________5.質(zhì)量保證責(zé)任5.1施工單位質(zhì)量保證責(zé)任__________5.2材料供應(yīng)商質(zhì)量保證責(zé)任__________5.3售后服務(wù)責(zé)任__________6.質(zhì)量保證費(fèi)用6.1質(zhì)量保證費(fèi)用總額__________6.2質(zhì)量保證費(fèi)用支付方式__________6.3質(zhì)量保證費(fèi)用支付時(shí)間__________7.質(zhì)量檢查與驗(yàn)收7.1質(zhì)量檢查時(shí)間__________7.2質(zhì)量檢查方式__________7.3質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)__________7.4質(zhì)量驗(yàn)收程序__________8.質(zhì)量問(wèn)題處理8.1質(zhì)量問(wèn)題認(rèn)定（1）甲方有權(quán)在質(zhì)量保證期限內(nèi)對(duì)住宅質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查。（2）發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題時(shí)，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，并提供相關(guān)證據(jù)。8.2質(zhì)量問(wèn)題處理方式（1）對(duì)于輕微質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)在接到通知后____個(gè)工作日內(nèi)予以修復(fù)。（2）對(duì)于重大質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)在接到通知后____個(gè)工作日內(nèi)提出解決方案，并開始修復(fù)工作。8.3質(zhì)量問(wèn)題處理期限（1）一般質(zhì)量問(wèn)題的處理期限為____個(gè)工作日。（2）重大質(zhì)量問(wèn)題的處理期限為____個(gè)工作日。9.違約責(zé)任9.1違約情形（1）乙方未按合同約定履行質(zhì)量保證責(zé)任的；（2）乙方在質(zhì)量保證期內(nèi)未按約定進(jìn)行維修或修復(fù)的；（3）因乙方原因?qū)е伦≌|(zhì)量問(wèn)題影響甲方正常使用的。9.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于修復(fù)費(fèi)用、賠償甲方損失等。（2）如因乙方違約導(dǎo)致合同解除，乙方應(yīng)退還甲方已支付的質(zhì)量保證費(fèi)用。9.3違約責(zé)任追究（1）甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。（2）違約責(zé)任追究可通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式進(jìn)行。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式（1）合同雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)（1）如選擇仲裁，爭(zhēng)議提交至____仲裁委員會(huì)仲裁。（2）如選擇訴訟，爭(zhēng)議提交至____人民法院管轄。10.3爭(zhēng)議解決程序（1）爭(zhēng)議解決程序按所選爭(zhēng)議解決方式的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。（2）爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，合同其他條款繼續(xù)有效。11.合同解除11.1合同解除情形（1）因乙方嚴(yán)重違約，甲方有權(quán)解除合同。（2）經(jīng)雙方協(xié)商一致，決定解除合同。11.2合同解除程序（1）合同解除需書面通知對(duì)方。（2）合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)事宜。11.3合同解除后果（1）合同解除后，雙方的權(quán)利義務(wù)終止。（2）合同解除不影響雙方根據(jù)法律規(guī)定或合同約定應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任。12.合同生效12.1合同生效條件（1）雙方簽字蓋章。（2）合同內(nèi)容符合法律法規(guī)要求。12.2合同生效日期合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.3合同生效方式合同以書面形式生效。13.合同附件13.1附件一：住宅質(zhì)量保證書__________13.2附件二：質(zhì)量檢查報(bào)告__________13.3附件三：其他相關(guān)文件__________14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義（1）本合同中“第三方”是指除甲方、乙方之外的獨(dú)立主體，包括但不限于監(jiān)理單位、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、維修服務(wù)提供商、法律顧問(wèn)等。（2）第三方介入是指由合同雙方共同認(rèn)可的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，根據(jù)合同約定參與合同履行過(guò)程中的某一方面或全部環(huán)節(jié)。15.2第三方介入條件（1）合同雙方一致同意，在必要時(shí)引入第三方介入。（2）第三方介入需符合法律法規(guī)和合同約定。15.3第三方介入程序（1）合同雙方共同確定第三方介入的必要性、介入范圍和介入方式。（2）合同雙方與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。16.甲乙方增加條款16.1甲方增加條款（1）甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，以保障住宅質(zhì)量保證工作的順利進(jìn)行。（2）甲方有權(quán)對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。16.2乙方增加條款（1）乙方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的資料和協(xié)助。（2）乙方應(yīng)接受第三方的監(jiān)督和指導(dǎo)，對(duì)第三方提出的問(wèn)題進(jìn)行及時(shí)整改。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任定義第三方在履行合同過(guò)程中因自身原因?qū)е录追?、乙方或住宅質(zhì)量受到損害的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.2第三方責(zé)任限額（1）第三方責(zé)任限額為本合同質(zhì)量保證費(fèi)用總額的____%。（2）如第三方責(zé)任超過(guò)責(zé)任限額，超出部分由第三方自行承擔(dān)。17.3第三方責(zé)任賠償（1）第三方責(zé)任賠償應(yīng)在合同約定的質(zhì)量保證期限內(nèi)提出。（2）賠償金額由第三方支付給受損方。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的關(guān)系（1）第三方應(yīng)按照合同約定向甲方提供服務(wù)。（2）甲方有權(quán)要求第三方對(duì)服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行解釋和說(shuō)明。18.2第三方與乙方的關(guān)系（1）第三方應(yīng)按照合同約定向乙方提供服務(wù)。（2）乙方有權(quán)要求第三方對(duì)服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行解釋和說(shuō)明。18.3第三方與住宅質(zhì)量保證書的關(guān)系（1）第三方應(yīng)在質(zhì)量保證期內(nèi)對(duì)住宅質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查。（2）第三方對(duì)檢查結(jié)果負(fù)責(zé)，并將檢查報(bào)告提交給合同雙方。18.4第三方與其他相關(guān)方的劃分說(shuō)明（1）第三方與其他相關(guān)方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任劃分，按照法律法規(guī)和合同約定執(zhí)行。（2）合同雙方應(yīng)協(xié)調(diào)與第三方的關(guān)系，確保合同履行的順利進(jìn)行。19.第三方介入的終止19.1第三方介入終止條件（1）合同履行完畢，無(wú)質(zhì)量保證問(wèn)題。（2）合同雙方或第三方提出終止介入請(qǐng)求。19.2第三方介入終止程序（1）合同雙方或第三方提出終止介入請(qǐng)求，需書面通知其他方。（2）合同雙方或第三方共同確定終止介入的具體時(shí)間和方式。19.3第三方介入終止后果（1）合同終止介入后，第三方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)事宜。（2）合同雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的其他義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：住宅質(zhì)量保證書詳細(xì)要求：包含住宅基本信息、質(zhì)量保證期限、質(zhì)量保證范圍、質(zhì)量保證責(zé)任、質(zhì)量檢查與驗(yàn)收、質(zhì)量問(wèn)題處理、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決等條款。附件說(shuō)明：本附件為合同主體部分，詳細(xì)規(guī)定了住宅質(zhì)量保證的相關(guān)內(nèi)容。2.附件二：質(zhì)量檢查報(bào)告詳細(xì)要求：包括質(zhì)量檢查時(shí)間、檢查方式、檢查結(jié)果、存在問(wèn)題及整改建議等。附件說(shuō)明：本附件為第三方介入后，對(duì)住宅質(zhì)量進(jìn)行檢查的正式報(bào)告。3.附件三：第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的目的、范圍、權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。附件說(shuō)明：本附件為合同雙方與第三方簽訂的協(xié)議，用于規(guī)范第三方在合同履行過(guò)程中的行為。4.附件四：維修記錄詳細(xì)要求：記錄住宅維修的時(shí)間、原因、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用等。附件說(shuō)明：本附件為住宅維修的記錄，用于跟蹤維修情況。5.附件五：違約責(zé)任認(rèn)定書詳細(xì)要求：明確違約行為、違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)及賠償金額。附件說(shuō)明：本附件為違約責(zé)任認(rèn)定依據(jù)，用于處理違約行為。6.附件六：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)及程序。附件說(shuō)明：本附件為爭(zhēng)議解決依據(jù)，用于處理合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定履行質(zhì)量保證責(zé)任；乙方在質(zhì)量保證期內(nèi)未按約定進(jìn)行維修或修復(fù)；因乙方原因?qū)е伦≌|(zhì)量問(wèn)題影響甲方正常使用；第三方在履行合同過(guò)程中因自身原因?qū)е录追?、乙方或住宅質(zhì)量受到損害。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為發(fā)生的事實(shí)；違約行為對(duì)合同履行的影響；違約行為的嚴(yán)重程度；違約方的過(guò)錯(cuò)程度。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：乙方未按合同約定在質(zhì)量保證期內(nèi)進(jìn)行維修，導(dǎo)致住宅質(zhì)量問(wèn)題，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)維修費(fèi)用，并賠償由此造成的損失。第三方在履行合同過(guò)程中因自身原因?qū)е伦≌|(zhì)量問(wèn)題，造成甲方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額不超過(guò)合同質(zhì)量保證費(fèi)用總額的____%。住宅質(zhì)量保證書模板2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語(yǔ)定義1.2專用名詞解釋2.合同雙方信息2.1甲方信息2.2乙方信息3.合同標(biāo)的3.1住宅項(xiàng)目概述3.2住宅質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.質(zhì)量保證期限4.1質(zhì)量保證起始時(shí)間4.2質(zhì)量保證終止時(shí)間5.質(zhì)量保證責(zé)任5.1甲方質(zhì)量保證責(zé)任5.2乙方質(zhì)量保證責(zé)任6.質(zhì)量保證范圍6.1質(zhì)量保證項(xiàng)目6.2質(zhì)量保證內(nèi)容7.質(zhì)量檢查與驗(yàn)收7.1質(zhì)量檢查時(shí)間7.2質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.保修服務(wù)8.1保修期限8.2保修內(nèi)容9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同生效與終止12.1合同生效時(shí)間12.2合同終止時(shí)間13.其他約定13.1合同附件13.2合同補(bǔ)充條款14.合同簽署與生效14.1合同簽署時(shí)間14.2合同生效條件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術(shù)語(yǔ)定義1.1.1住宅：指本合同約定的位于____市____區(qū)____路的____號(hào)住宅樓____單元____室。1.1.2質(zhì)量保證：指乙方在合同約定的質(zhì)量保證期限內(nèi)，對(duì)甲方交付的住宅項(xiàng)目提供的質(zhì)量保證服務(wù)。1.1.3質(zhì)量檢查：指甲方對(duì)住宅項(xiàng)目進(jìn)行的全面質(zhì)量檢查。1.1.4質(zhì)量驗(yàn)收：指甲方對(duì)住宅項(xiàng)目完成后的最終驗(yàn)收。1.2專用名詞解釋1.2.1竣工驗(yàn)收：指住宅項(xiàng)目按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)及設(shè)計(jì)文件的要求，完成施工，達(dá)到設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)，具備使用條件后，由甲方組織進(jìn)行的驗(yàn)收。1.2.2使用說(shuō)明書：指乙方提供的住宅項(xiàng)目使用、維護(hù)和保養(yǎng)的說(shuō)明文件。2.合同雙方信息2.1甲方信息2.1.1甲方名稱：____2.1.2甲方法定代表人：____2.1.3甲方聯(lián)系方式：____2.2乙方信息2.2.1乙方名稱：____2.2.2乙方法定代表人：____2.2.3乙方聯(lián)系方式：____3.合同標(biāo)的3.1住宅項(xiàng)目概述3.1.1項(xiàng)目名稱：____3.1.2項(xiàng)目地址：____市____區(qū)____路____號(hào)3.1.3項(xiàng)目規(guī)模：____3.1.4項(xiàng)目結(jié)構(gòu)：____3.2住宅質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.2.1住宅質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家有關(guān)住宅建筑強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)。3.2.2住宅工程質(zhì)量應(yīng)符合設(shè)計(jì)文件和施工圖紙的要求。4.質(zhì)量保證期限4.1質(zhì)量保證起始時(shí)間：自住宅項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格之日起。4.2質(zhì)量保證終止時(shí)間：自質(zhì)量保證起始之日起____年。5.質(zhì)量保證責(zé)任5.1甲方質(zhì)量保證責(zé)任5.1.1甲方應(yīng)按照合同約定，對(duì)住宅項(xiàng)目進(jìn)行質(zhì)量檢查和驗(yàn)收。5.1.2甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行質(zhì)量保證服務(wù)。5.2乙方質(zhì)量保證責(zé)任5.2.1乙方應(yīng)按照合同約定，對(duì)住宅項(xiàng)目提供質(zhì)量保證服務(wù)。5.2.2乙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)及設(shè)計(jì)文件的要求，對(duì)住宅項(xiàng)目進(jìn)行質(zhì)量檢查和整改。6.質(zhì)量檢查與驗(yàn)收6.1質(zhì)量檢查時(shí)間6.1.1甲方應(yīng)在住宅項(xiàng)目施工過(guò)程中，定期對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行檢查。6.1.2甲方應(yīng)在住宅項(xiàng)目竣工驗(yàn)收前，對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行全面檢查。6.2質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.2.1住宅項(xiàng)目質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家有關(guān)住宅建筑強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)。6.2.2住宅工程質(zhì)量應(yīng)符合設(shè)計(jì)文件和施工圖紙的要求。8.保修服務(wù)8.1保修期限8.1.1住宅項(xiàng)目的地基基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)在合理使用年限內(nèi)承擔(dān)保修責(zé)任。8.1.2住宅項(xiàng)目的屋面防水、衛(wèi)生間防水、廚房防水、外墻面的防滲漏等在合理使用年限內(nèi)承擔(dān)保修責(zé)任。8.1.3住宅項(xiàng)目的電氣系統(tǒng)、給排水管道、設(shè)備安裝等在合理使用年限內(nèi)承擔(dān)保修責(zé)任。8.2保修內(nèi)容8.2.1保修內(nèi)容包括但不限于：維修、更換、補(bǔ)齊因施工質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的損壞或缺陷。8.2.2保修服務(wù)應(yīng)保證住宅項(xiàng)目在合理使用年限內(nèi)達(dá)到設(shè)計(jì)要求和使用功能。9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.1.1若甲方未按合同約定進(jìn)行質(zhì)量檢查和驗(yàn)收，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。9.1.2若甲方在質(zhì)量保證期內(nèi)發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題未及時(shí)通知乙方，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。9.2乙方違約責(zé)任9.2.1若乙方未按合同約定提供質(zhì)量保證服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。9.2.2若乙方在質(zhì)量保證期內(nèi)未能及時(shí)修復(fù)質(zhì)量問(wèn)題，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。10.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1本合同的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同。11.1.2發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同。11.2合同解除程序11.2.1一方提出解除合同，應(yīng)書面通知另一方。11.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行結(jié)算。12.合同生效與終止12.1合同生效時(shí)間12.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止時(shí)間12.2.1本合同履行完畢或合同解除后，合同終止。13.其他約定13.1合同附件13.1.1本合同附件包括但不限于：住宅項(xiàng)目施工圖紙、質(zhì)量保證書、保修單等。13.2合同補(bǔ)充條款13.2.1雙方對(duì)本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.合同簽署與生效14.1合同簽署時(shí)間14.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同生效條件14.2.1雙方應(yīng)在本合同簽署后____個(gè)工作日內(nèi)，向相關(guān)部門辦理合同備案手續(xù)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.1.2第三方包括但不限于監(jiān)理機(jī)構(gòu)、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)等。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并明確寫入合同附件。15.2.2第三方的責(zé)任限額包括但不限于：15.2.2.1第三方因提供錯(cuò)誤意見、建議或服務(wù)導(dǎo)致的損失；15.2.2.2第三方因自身過(guò)失導(dǎo)致合同履行受阻或質(zhì)量不達(dá)標(biāo)；15.2.2.3第三方違反合同約定，導(dǎo)致合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)。15.3第三方責(zé)權(quán)利15.3.1第三方權(quán)利15.3.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獨(dú)立行使職責(zé)，對(duì)住宅項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)理、檢測(cè)、評(píng)估或咨詢。15.3.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。15.3.1.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，向甲乙雙方提出建議和意見。15.3.2第三方義務(wù)15.3.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，公正、客觀、獨(dú)立地履行職責(zé)。15.3.2.2第三方應(yīng)確保其提供的意見、建議或服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。15.3.2.3第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。15.4第三方與其他各方的劃分說(shuō)明15.4.1第三方與甲方的關(guān)系15.4.1.1第三方應(yīng)接受甲方的監(jiān)督和指導(dǎo)。15.4.1.2第三方應(yīng)向甲方報(bào)告工作進(jìn)展和結(jié)果。15.4.2第三方與乙方的關(guān)系15.4.2.1第三方應(yīng)接受乙方的委托，按照合同約定履行職責(zé)。15.4.2.2第三方應(yīng)向乙方提供工作成果和報(bào)告。15.5第三方介入的程序15.5.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任限額。15.5.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)