買房授權(quán)委托書格式及填寫方法3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME買房授權(quán)委托書格式及填寫方法本合同目錄一覽1.委托方信息1.1委托方姓名1.2委托方身份證號碼1.3委托方聯(lián)系方式2.受托方信息2.1受托方姓名2.2受托方身份證號碼2.3受托方聯(lián)系方式3.房產(chǎn)信息3.1房產(chǎn)地址3.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號3.3房產(chǎn)面積3.4房產(chǎn)用途4.委托事項4.1委托事項概述4.2委托事項具體內(nèi)容5.委托期限5.1委托起始日期5.2委托終止日期6.權(quán)限范圍6.1委托方授權(quán)受托方處理事項的范圍6.2受托方不得超越授權(quán)范圍行事7.費用及支付方式7.1委托費用總額7.2費用支付方式7.3費用支付時間8.保密條款8.1雙方對委托事項的保密義務(wù)8.2保密期限9.違約責(zé)任9.1委托方違約責(zé)任9.2受托方違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序13.合同變更13.1合同變更條件13.2合同變更程序14.其他約定14.1其他約定事項14.2其他約定事項的具體內(nèi)容第一部分：合同如下：1.委托方信息1.1委托方姓名：1.2委托方身份證號碼：056781.3委托方聯(lián)系方式：138xxxx56782.受托方信息2.1受托方姓名：2.2受托方身份證號碼：8765432109876543212.3受托方聯(lián)系方式：139xxxx3.房產(chǎn)信息3.1房產(chǎn)地址：省市區(qū)街道號3.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號：房權(quán)證字第號3.3房產(chǎn)面積：100平方米3.4房產(chǎn)用途：住宅4.委托事項4.1委托事項概述：本委托事項為辦理房屋買賣手續(xù)，包括但不限于簽訂購房合同、辦理房產(chǎn)過戶、繳納相關(guān)稅費等。4.2委托事項具體內(nèi)容：受托方全權(quán)代表委托方進行房屋買賣手續(xù)的辦理，包括但不限于與賣方協(xié)商房價、簽訂購房合同、辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)、繳納購房款及稅費等。5.委托期限5.1委托起始日期：2023年4月1日5.2委托終止日期：2023年10月31日6.權(quán)限范圍6.1委托方授權(quán)受托方處理事項的范圍：受托方在委托期限內(nèi)，有權(quán)代表委托方與賣方進行房屋買賣相關(guān)事宜的談判、簽訂合同、辦理過戶手續(xù)等。6.2受托方不得超越授權(quán)范圍行事：受托方在處理委托事項時，不得超出委托方授權(quán)的范圍，如需超出授權(quán)范圍，應(yīng)事先征得委托方的同意。7.費用及支付方式7.1委托費用總額：人民幣5,000元整7.2費用支付方式：受托方完成委托事項后，委托方應(yīng)在收到受托方提供的發(fā)票之日起7個工作日內(nèi)，將委托費用支付至受托方指定的賬戶。7.3費用支付時間：2023年11月7日前8.保密條款8.1雙方對委托事項的保密義務(wù)：在本合同有效期內(nèi)及合同終止后，雙方對本合同內(nèi)容、委托事項及雙方在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。8.2保密期限：保密期限自本合同簽訂之日起至委托事項完成或合同終止之日起不少于5年。9.違約責(zé)任9.1委托方違約責(zé)任：若委托方未按約定支付費用，應(yīng)向受托方支付違約金，違約金為未支付費用總額的10%。9.2受托方違約責(zé)任：若受托方未按約定完成委托事項，或超出授權(quán)范圍行事導(dǎo)致委托方利益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償委托方因此遭受的損失。10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)：如雙方同意，也可選擇仲裁方式解決爭議，仲裁機構(gòu)為仲裁委員會。11.合同生效11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同生效日期：2023年4月1日12.合同解除12.1.1一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未糾正；12.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；12.1.3雙方協(xié)商一致解除合同。12.2合同解除程序：任何一方要求解除合同時，應(yīng)提前30日書面通知對方，合同自通知到達對方之日起解除。13.合同變更13.1合同變更條件：在合同履行過程中，如雙方協(xié)商一致，可以對合同內(nèi)容進行變更。13.2合同變更程序：合同變更應(yīng)采用書面形式，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。14.其他約定14.1其他約定事項：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2.1合同履行過程中的具體細節(jié)；14.2.2合同履行過程中的溝通方式；14.2.3合同履行過程中的爭議解決機制。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：在本合同中，“第三方”是指除委托方和受托方之外的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等。15.2第三方介入方式：第三方介入應(yīng)經(jīng)委托方和受托方同意，并以書面形式明確第三方的角色、責(zé)任和權(quán)利。15.3第三方介入程序：15.3.1雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方介入的具體事項和范圍。15.3.2雙方應(yīng)書面通知第三方介入的事項和條件。15.3.3第三方應(yīng)在收到通知后，按照雙方的要求和約定履行職責(zé)。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限額：第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е挛蟹交蚴芡蟹皆馐軗p失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。責(zé)任限額由雙方在合同中約定，未約定或約定不明的，以實際損失為準(zhǔn)，但最高不超過合同總金額的10%。16.2.1因不可抗力導(dǎo)致的責(zé)任；16.2.2因委托方或受托方提供的信息不準(zhǔn)確或不完整導(dǎo)致的責(zé)任；16.2.3因委托方或受托方違反合同約定導(dǎo)致的責(zé)任。17.第三方權(quán)利17.1.1收取合理的服務(wù)費用；17.1.2要求委托方和受托方提供必要的信息和協(xié)助；17.1.3在其職責(zé)范圍內(nèi)獨立行使職權(quán)。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1委托方與第三方：委托方與第三方之間的關(guān)系基于委托方與第三方的服務(wù)合同，委托方應(yīng)直接與第三方協(xié)商解決服務(wù)合同相關(guān)事宜。18.2受托方與第三方：受托方與第三方之間的關(guān)系基于受托方與第三方的合作協(xié)議，受托方應(yīng)直接與第三方協(xié)商解決合作協(xié)議相關(guān)事宜。18.3委托方與受托方與第三方：在第三方介入的情況下，委托方、受托方與第三方之間應(yīng)保持溝通，確保各方權(quán)益得到保障。19.第三方介入后的合同變更19.1合同變更：第三方介入后，如需對原合同進行變更，應(yīng)經(jīng)委托方、受托方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式明確變更內(nèi)容。19.2合同解除：在第三方介入后，如出現(xiàn)合同解除的情形，應(yīng)按照原合同約定的解除程序進行。20.第三方介入后的爭議解決20.1爭議解決：第三方介入后的爭議解決，應(yīng)遵循原合同約定的爭議解決方式。20.2第三方責(zé)任爭議：若第三方責(zé)任爭議無法通過協(xié)商解決，委托方或受托方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三方作為被告，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.委托方身份證明文件要求：提供委托方有效身份證件的復(fù)印件，確保信息清晰可辨。說明：用于證明委托方的身份和資格。2.受托方身份證明文件要求：提供受托方有效身份證件的復(fù)印件，確保信息清晰可辨。說明：用于證明受托方的身份和資格。3.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件要求：提供房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證原件或復(fù)印件，確保信息完整無缺。說明：用于證明房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)歸屬。4.房產(chǎn)買賣合同要求：提供房產(chǎn)買賣合同的原始文件或復(fù)印件，確保合同內(nèi)容完整。說明：用于證明買賣雙方就房產(chǎn)交易達成的一致意見。5.房產(chǎn)過戶相關(guān)文件要求：提供房產(chǎn)過戶所需的所有文件，包括但不限于申請書、稅費繳納憑證等。說明：用于辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。6.費用支付憑證要求：提供委托方支付費用的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或發(fā)票。說明：用于證明委托方已支付相關(guān)費用。7.第三方服務(wù)協(xié)議要求：提供第三方服務(wù)協(xié)議的原始文件或復(fù)印件，確保協(xié)議內(nèi)容完整。說明：用于明確第三方在合同中的職責(zé)和權(quán)利。8.爭議解決相關(guān)文件要求：提供爭議解決過程中產(chǎn)生的所有文件，包括但不限于書面通知、調(diào)解協(xié)議等。說明：用于記錄爭議解決的過程和結(jié)果。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.委托方違約行為及責(zé)任認定：違約行為：未按約定支付費用。責(zé)任認定：委托方應(yīng)向受托方支付違約金，違約金為未支付費用總額的10%。示例：若委托方應(yīng)支付5,000元費用，但未在約定時間內(nèi)支付，則應(yīng)支付500元違約金。2.受托方違約行為及責(zé)任認定：違約行為：未按約定完成委托事項。責(zé)任認定：受托方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償委托方因此遭受的損失。示例：若受托方未能在約定時間內(nèi)完成房產(chǎn)過戶手續(xù)，導(dǎo)致委托方遭受損失，則受托方應(yīng)賠償損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認定：違約行為：第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е挛蟹交蚴芡蟹皆馐軗p失。責(zé)任認定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不超過合同總金額的10%。示例：若第三方在評估房產(chǎn)時出現(xiàn)失誤，導(dǎo)致委托方或受托方遭受損失，則第三方應(yīng)賠償損失。4.合同解除違約行為及責(zé)任認定：違約行為：任何一方未經(jīng)對方同意擅自解除合同。責(zé)任認定：擅自解除合同的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。示例：若受托方未與委托方協(xié)商一致，擅自解除合同，則應(yīng)賠償委托方因此遭受的損失。買房授權(quán)委托書格式及填寫方法1本合同目錄一覽1.委托人信息1.1委托人姓名1.2委托人身份證號碼1.3委托人聯(lián)系方式1.4委托人地址2.受托人信息2.1受托人姓名2.2受托人身份證號碼2.3受托人聯(lián)系方式2.4受托人地址3.委托事項3.1房地產(chǎn)買賣3.2房地產(chǎn)過戶3.3房地產(chǎn)貸款3.4房地產(chǎn)維修3.5其他相關(guān)事項4.委托權(quán)限4.1簽訂房地產(chǎn)買賣合同4.2代為支付房款4.3代為辦理過戶手續(xù)4.4代為辦理貸款手續(xù)4.5代為處理其他相關(guān)事宜5.委托期限5.1委托起始日期5.2委托終止日期6.傭金及支付方式6.1傭金比例6.2傭金支付方式6.3傭金支付時間7.違約責(zé)任7.1委托人違約責(zé)任7.2受托人違約責(zé)任7.3違約金的計算方式8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同生效9.1合同生效日期9.2合同生效條件10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同變更11.1合同變更條件11.2合同變更程序12.合同附件12.1房地產(chǎn)買賣合同12.2其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1委托人簽署13.2受托人簽署13.3日期14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.委托人信息1.1委托人姓名：_______1.2委托人身份證號碼：_______1.3委托人聯(lián)系方式：_______1.4委托人地址：_______2.受托人信息2.1受托人姓名：_______2.2受托人身份證號碼：_______2.3受托人聯(lián)系方式：_______2.4受托人地址：_______3.委托事項3.1房地產(chǎn)買賣：_______3.2房地產(chǎn)過戶：_______3.3房地產(chǎn)貸款：_______3.4房地產(chǎn)維修：_______3.5其他相關(guān)事項：_______4.委托權(quán)限4.1簽訂房地產(chǎn)買賣合同：_______4.2代為支付房款：_______4.3代為辦理過戶手續(xù)：_______4.4代為辦理貸款手續(xù)：_______4.5代為處理其他相關(guān)事宜：_______5.委托期限5.1委托起始日期：_______5.2委托終止日期：_______6.傭金及支付方式6.1傭金比例：_______6.2傭金支付方式：_______6.3傭金支付時間：_______7.違約責(zé)任7.1委托人違約責(zé)任：若委托人未按約定支付傭金或因委托人原因?qū)е潞贤獬?，委托人?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.2受托人違約責(zé)任：若受托人未按約定履行委托事項，或因受托人原因?qū)е潞贤獬?，受托人?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于退還已收傭金、賠償損失等。7.3違約金的計算方式：違約金的計算方式按照雙方約定的比例和金額進行計算，具體金額以合同附件為準(zhǔn)。8.爭議解決8.1爭議解決方式：本合同項下發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機構(gòu)：若雙方選擇仲裁解決，則應(yīng)將爭議提交至_______仲裁委員會，按照該委員會的仲裁規(guī)則進行仲裁。8.3爭議解決程序：仲裁或訴訟程序應(yīng)按照相關(guān)法律和仲裁規(guī)則進行，仲裁或訴訟費用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁庭或法院另有裁決。9.合同生效9.1合同生效日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同生效條件：本合同在雙方簽字（或蓋章）并經(jīng)相關(guān)政府部門審批后生效。10.合同解除10.1.1雙方協(xié)商一致解除合同；10.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；10.1.3一方違約，另一方在合理期限內(nèi)未采取補救措施；10.1.4其他依法或依約可以解除合同的情形。10.2合同解除程序：任何一方要求解除合同時，應(yīng)提前_______日書面通知對方，并說明解除合同的理由。合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。11.合同變更11.1合同變更條件：本合同內(nèi)容需變更時，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。11.2合同變更程序：任何一方提出合同變更請求，應(yīng)書面通知對方，雙方應(yīng)在_______日內(nèi)達成一致并簽訂書面變更協(xié)議。12.合同附件12.1房地產(chǎn)買賣合同：本合同附件一為房地產(chǎn)買賣合同，與本合同具有同等法律效力。12.2其他相關(guān)文件：本合同附件二為_______，與本合同具有同等法律效力。13.合同簽署13.1委托人簽署：委托人（或其授權(quán)代表）在本合同上簽字（或蓋章）。13.2受托人簽署：受托人（或其授權(quán)代表）在本合同上簽字（或蓋章）。13.3日期：本合同自_______年_______月_______日起生效。14.其他約定事項14.1本合同一式_______份，委托人執(zhí)_______份，受托人執(zhí)_______份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同所稱第三方包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等，以及任何因履行本合同而提供專業(yè)服務(wù)的個人或?qū)嶓w。15.2第三方選擇：甲乙雙方均有權(quán)選擇第三方提供所需服務(wù)，但應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，并在本合同中明確第三方的責(zé)任和權(quán)利。15.3第三方責(zé)任：第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，嚴(yán)格按照甲乙雙方的要求提供服務(wù)，并對因自身原因造成的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。15.4第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，獲取必要的信息和資料，并有權(quán)收取相應(yīng)的服務(wù)費用。16.甲乙雙方額外條款16.1甲方額外條款：16.1.1甲方應(yīng)確保第三方提供的所有服務(wù)均符合合同約定，并在第三方提供服務(wù)前進行必要的審查。16.1.2甲方應(yīng)配合第三方進行現(xiàn)場勘查、評估等工作，并提供必要的協(xié)助。16.1.3甲方有權(quán)要求第三方提供工作進度報告和最終成果。16.2乙方額外條款：16.2.1乙方應(yīng)確保第三方提供的所有服務(wù)均符合合同約定，并在第三方提供服務(wù)前進行必要的審查。16.2.2乙方應(yīng)配合第三方進行現(xiàn)場勘查、評估等工作，并提供必要的協(xié)助。16.2.3乙方有權(quán)要求第三方提供工作進度報告和最終成果。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額：第三方在本合同項下對甲乙雙方或任何第三方造成的損失，其責(zé)任限額為_______元人民幣。17.2責(zé)任限額適用范圍：第三方責(zé)任限額適用于因第三方故意或重大過失造成的損失，不包括因不可抗力、甲乙雙方自身原因或第三方無法預(yù)見的原因造成的損失。17.3責(zé)任限額計算方式：第三方責(zé)任限額的計算方式按照合同約定的比例和金額進行計算，具體金額以合同附件為準(zhǔn)。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分說明：18.1.1第三方對甲方承擔(dān)的責(zé)任，由甲方負責(zé)向第三方追償。18.1.2甲方應(yīng)將第三方責(zé)任限額通知乙方，并在必要時提供擔(dān)保。18.2第三方與乙方的劃分說明：18.2.1第三方對乙方承擔(dān)的責(zé)任，由乙方負責(zé)向第三方追償。18.2.2乙方應(yīng)將第三方責(zé)任限額通知甲方，并在必要時提供擔(dān)保。18.3第三方與甲乙雙方的劃分說明：18.3.1第三方對甲乙雙方均承擔(dān)的責(zé)任，由甲乙雙方共同承擔(dān)，但第三方責(zé)任限額內(nèi)由第三方承擔(dān)。18.3.2超出第三方責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方按照合同約定的比例分擔(dān)。19.第三方變更19.1第三方變更條件：若甲乙雙方需要更換第三方，應(yīng)書面通知對方，并確保新第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件。19.2第三方變更程序：新第三方應(yīng)與原第三方進行交接，并簽訂補充協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。20.第三方退出20.1第三方退出條件：若第三方因故退出本合同，應(yīng)提前_______日書面通知甲乙雙方，并說明退出原因。20.2第三方退出程序：第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)確保合同履行的連續(xù)性和完整性，并按照約定繼續(xù)履行合同義務(wù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房地產(chǎn)買賣合同：詳細列明買賣雙方的權(quán)利和義務(wù)，包括但不限于房屋的描述、價格、付款方式、交付時間等。2.房地產(chǎn)評估報告：由第三方評估機構(gòu)出具，對房屋的價值進行評估。3.房地產(chǎn)過戶手續(xù)文件：包括但不限于房屋所有權(quán)證書、買賣合同、稅務(wù)證明等。4.房地產(chǎn)貸款合同：若涉及貸款，包括貸款金額、利率、還款方式、期限等。5.房地產(chǎn)維修合同：若涉及維修，包括維修項目、費用、期限等。6.第三方服務(wù)協(xié)議：與第三方服務(wù)提供方簽訂的協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。7.傭金支付確認書：確認傭金支付金額、支付方式、支付時間等。8.爭議解決協(xié)議：若雙方發(fā)生爭議，可在此協(xié)議中約定爭議解決的方式和程序。9.合同變更協(xié)議：若合同內(nèi)容需要變更，雙方應(yīng)簽訂變更協(xié)議。10.第三方責(zé)任限額確認書：確認第三方責(zé)任限額的具體金額。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：1.1甲乙雙方未按約定時間支付房款或傭金。1.2甲乙雙方未按約定時間辦理過戶手續(xù)。1.3第三方未按約定提供服務(wù)或提供的服務(wù)不符合要求。1.4甲乙雙方未按約定履行合同其他義務(wù)。2.責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：2.1甲乙雙方未按約定時間支付房款或傭金：應(yīng)支付違約金，違約金按未支付金額的_______%計算。2.2甲乙雙方未按約定時間辦理過戶手續(xù)：應(yīng)支付違約金，違約金按延遲天數(shù)計算，每天按房款總額的_______‰計算。2.3第三方未按約定提供服務(wù)或提供的服務(wù)不符合要求：第三方應(yīng)退還已收費用，并賠償由此給甲乙雙方造成的損失。2.4甲乙雙方未按約定履行合同其他義務(wù)：應(yīng)支付違約金，違約金按未履行義務(wù)的嚴(yán)重程度和實際損失計算。3.違約責(zé)任示例：3.1甲方未按約定時間支付房款，導(dǎo)致乙方無法按時辦理過戶手續(xù)。乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為房款總額的_______%。3.2第三方提供的評估報告存在重大失誤，導(dǎo)致甲乙雙方在交易中遭受損失。第三方應(yīng)退還評估費用，并賠償甲乙雙方因評估失誤造成的損失。買房授權(quán)委托書格式及填寫方法2本合同目錄一覽1.委托人信息1.1委托人姓名1.2委托人身份證號碼1.3委托人聯(lián)系方式2.受托人信息2.1受托人姓名2.2受托人身份證號碼2.3受托人聯(lián)系方式3.委托事項3.1房屋買賣3.2房屋過戶3.3房屋貸款4.委托權(quán)限4.1簽訂房屋買賣合同4.2出具房屋買賣合同4.3受理房屋過戶手續(xù)4.4受理房屋貸款手續(xù)5.委托期限5.1委托起始日期5.2委托終止日期6.委托費用6.1委托費用金額6.2委托費用支付方式7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限8.違約責(zé)任8.1委托人違約責(zé)任8.2受托人違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期12.其他約定12.1其他約定事項12.2其他約定內(nèi)容13.合同附件13.1附件一：房屋買賣合同13.2附件二：房屋過戶手續(xù)13.3附件三：房屋貸款手續(xù)14.合同簽署14.1委托人簽字14.2受托人簽字14.3簽署日期第一部分：合同如下：1.委托人信息1.1委托人姓名：1.2委托人身份證號碼：056781.3委托人聯(lián)系方式：138001380002.受托人信息2.1受托人姓名：2.2受托人身份證號碼：056792.3受托人聯(lián)系方式：139001390003.委托事項3.1房屋買賣：委托受托人代表委托人進行房屋的買賣事宜。3.2房屋過戶：委托受托人代表委托人辦理房屋過戶手續(xù)。3.3房屋貸款：委托受托人代表委托人申請并辦理房屋貸款事宜。4.委托權(quán)限4.1簽訂房屋買賣合同：受托人有權(quán)代表委托人與買方簽訂房屋買賣合同。4.2出具房屋買賣合同：受托人有權(quán)代表委托人出具房屋買賣合同。4.3受理房屋過戶手續(xù)：受托人有權(quán)代表委托人受理房屋過戶手續(xù)。4.4受理房屋貸款手續(xù)：受托人有權(quán)代表委托人受理房屋貸款手續(xù)。5.委托期限5.1委托起始日期：2023年3月1日5.2委托終止日期：2023年12月31日6.委托費用6.1委托費用金額：人民幣10,000元6.2委托費用支付方式：委托人于合同簽訂之日起5個工作日內(nèi)，將委托費用一次性支付給受托人。7.保密條款7.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中所知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等。7.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止后5年內(nèi)。8.違約責(zé)任8.1委托人違約責(zé)任8.1.1委托人未按時支付委托費用，應(yīng)向受托人支付違約金，違約金按未支付金額的每日萬分之五計算。8.1.2委托人提供的房屋信息不準(zhǔn)確，導(dǎo)致受托人遭受損失的，委托人應(yīng)賠償受托人實際損失。8.2受托人違約責(zé)任8.2.1受托人未按委托人的指示行事，導(dǎo)致委托人權(quán)益受損的，受托人應(yīng)賠償委托人因此遭受的損失。8.2.2受托人在執(zhí)行委托事項過程中泄露委托人秘密的，受托人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1如雙方同意，爭議可提交至合同簽訂地仲裁委員會仲裁。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1委托人單方面解除合同，應(yīng)提前30日書面通知受托人。10.1.2受托人單方面解除合同，應(yīng)提前30日書面通知委托人，并說明理由。10.2合同解除程序10.2.1雙方應(yīng)就合同解除事宜進行協(xié)商，達成一致后簽署合同解除協(xié)議。10.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理剩余事宜。11.合同生效11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章后，本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.1.2合同簽訂后，委托人應(yīng)及時向受托人支付委托費用。11.2合同生效日期11.2.1本合同于2023年3月1日生效。12.其他約定12.1其他約定事項12.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。12.1.2任何補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2其他約定內(nèi)容12.2.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.合同附件13.1附件一：房屋買賣合同13.2附件二：房屋過戶手續(xù)13.3附件三：房屋貸款手續(xù)14.合同簽署14.1委托人簽字：14.2受托人簽字：14.3簽署日期：2023年3月1日第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與合同相關(guān)事務(wù)的獨立第三方，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師、公證機構(gòu)等。2.第三方介入條件2.1第三方介入必須經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相關(guān)合作協(xié)議。2.2第三方介入應(yīng)確保其具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠獨立、公正地履行職責(zé)。3.第三方職責(zé)3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、高效的咨詢服務(wù)。3.2第三方在合同履行過程中，應(yīng)保持獨立、公正，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。3.3第三方應(yīng)按照約定的時間和標(biāo)準(zhǔn)，完成相關(guān)事務(wù)的處理。4.第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議收取合理的費用。4.2第三方有權(quán)在合同履行過程中，提出合理化建議，但需經(jīng)甲乙雙方同意。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方之間，應(yīng)明確劃分各自的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。5.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵循甲乙雙方的要求，不得超越自身職責(zé)范圍。5.3第三方與甲乙雙方之間發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交相關(guān)機構(gòu)仲裁或訴訟。6.第三方責(zé)任限額6.1第三方因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.2.1第三方提供的咨詢服務(wù)質(zhì)量不符合約定的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重