動(dòng)遷安置房買賣合同安置3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME動(dòng)遷安置房買賣合同安置本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及背景1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的事實(shí)背景2.雙方基本信息2.1買方基本信息2.2賣方基本信息3.安置房基本情況3.1安置房位置3.2安置房面積3.3安置房結(jié)構(gòu)3.4安置房配套設(shè)施4.買賣雙方的權(quán)利義務(wù)4.1買方權(quán)利義務(wù)4.2賣方權(quán)利義務(wù)5.安置房?jī)r(jià)格及支付方式5.1安置房成交價(jià)格5.2價(jià)格調(diào)整條款5.3支付方式及期限6.過戶手續(xù)及稅費(fèi)承擔(dān)6.1過戶手續(xù)辦理6.2稅費(fèi)承擔(dān)7.交付及驗(yàn)收7.1安置房交付時(shí)間7.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力條款12.2合同附件13.合同簽署及生效日期14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)及背景1.1合同訂立的法律依據(jù)：本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2合同訂立的事實(shí)背景：鑒于買方愿意購(gòu)買賣方名下位于市的動(dòng)遷安置房一套，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。2.雙方基本信息2.1買方基本信息：買方名稱：公司；法定代表人：；住所地：市區(qū)路號(hào)。2.2賣方基本信息：賣方名稱：公司；法定代表人：；住所地：市區(qū)路號(hào)。3.安置房基本情況3.1安置房位置：安置房位于市區(qū)路號(hào)，具體位置詳見附件《安置房位置圖》。3.2安置房面積：安置房建筑面積為平方米，套內(nèi)建筑面積為平方米。3.3安置房結(jié)構(gòu)：安置房為結(jié)構(gòu)，共層，買方購(gòu)買的樓層為層。3.4安置房配套設(shè)施：安置房?jī)?nèi)配備有基本的生活設(shè)施，包括廚房、衛(wèi)生間、陽臺(tái)等，詳見附件《安置房配套設(shè)施清單》。4.買賣雙方的權(quán)利義務(wù)4.1買方權(quán)利義務(wù)：（1）按合同約定支付購(gòu)房款；（2）在合同約定的期限內(nèi)辦理過戶手續(xù)；（3）遵守物業(yè)管理規(guī)定，合理使用安置房；（4）其他相關(guān)義務(wù)。4.2賣方權(quán)利義務(wù)：（1）保證安置房權(quán)屬清晰，無權(quán)屬糾紛；（2）協(xié)助買方辦理過戶手續(xù)；（3）確保安置房符合合同約定的條件；（4）其他相關(guān)義務(wù)。5.安置房?jī)r(jià)格及支付方式5.1安置房成交價(jià)格：本合同約定的安置房成交價(jià)格為人民幣萬元整。5.2價(jià)格調(diào)整條款：在合同約定的價(jià)格基礎(chǔ)上，如遇政策調(diào)整，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商調(diào)整價(jià)格。5.3支付方式及期限：買方應(yīng)在本合同簽訂之日起日內(nèi)支付全部購(gòu)房款。6.過戶手續(xù)及稅費(fèi)承擔(dān)6.1過戶手續(xù)辦理：賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起日內(nèi)，協(xié)助買方辦理安置房的過戶手續(xù)。6.2稅費(fèi)承擔(dān)：買賣雙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定，各自承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)。7.交付及驗(yàn)收7.1安置房交付時(shí)間：賣方應(yīng)在本合同約定的交付期限內(nèi)，將安置房交付給買方。7.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序：買方應(yīng)在收到安置房后日內(nèi)，按照本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)對(duì)安置房進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，雙方簽署《安置房驗(yàn)收合格證明》。8.違約責(zé)任8.1違約情形：（1）賣方未按約定時(shí)間交付安置房；（2）買方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款；（3）任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。8.2違約責(zé)任承擔(dān)：（1）賣方逾期交付安置房的，每逾期一日，應(yīng)向買方支付相當(dāng)于購(gòu)房款%的違約金；（2）買方逾期支付購(gòu)房款的，每逾期一日，應(yīng)向賣方支付相當(dāng)于逾期付款額%的違約金；（3）任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。（1）仲裁委員會(huì)；（2）合同簽訂地人民法院。10.合同解除10.1合同解除條件：（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（2）一方違約致使合同目的無法實(shí)現(xiàn)；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。10.2合同解除程序：（1）一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對(duì)方；（2）對(duì)方在接到解除合同通知之日起日內(nèi)未提出異議，合同解除生效；（3）合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)。11.合同生效及終止11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件：（1）合同約定的履行期限屆滿；（2）合同解除；（3）合同雙方協(xié)商一致終止合同。12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力條款：本合同所指的不可抗力，是指因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等不可預(yù)見、不可避免且不能克服的客觀情況。（1）安置房位置圖；（2）安置房配套設(shè)施清單；（3）其他雙方認(rèn)為需要作為合同附件的文件。13.合同簽署及生效日期13.1合同簽署：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同生效日期：本合同自年月日起生效。14.合同附件清單14.1安置房位置圖；14.2安置房配套設(shè)施清單；14.3其他雙方認(rèn)為需要作為合同附件的文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念：本合同所指的第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、監(jiān)理公司等，為協(xié)助合同履行提供專業(yè)服務(wù)的獨(dú)立第三方。15.2第三方職責(zé)：（1）中介機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)協(xié)助買賣雙方進(jìn)行溝通、談判，促成合同簽訂及履行；（2）評(píng)估機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對(duì)安置房進(jìn)行評(píng)估，提供評(píng)估報(bào)告；（3）律師事務(wù)所：負(fù)責(zé)提供法律咨詢，協(xié)助雙方處理合同履行過程中的法律問題；（4）監(jiān)理公司：負(fù)責(zé)對(duì)安置房建設(shè)過程進(jìn)行監(jiān)理，確保工程質(zhì)量。15.3第三方權(quán)利：（1）中介機(jī)構(gòu)：有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)用；（2）評(píng)估機(jī)構(gòu)：有權(quán)根據(jù)評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)收取評(píng)估費(fèi)用；（3）律師事務(wù)所：有權(quán)根據(jù)服務(wù)內(nèi)容收取律師費(fèi)；（4）監(jiān)理公司：有權(quán)根據(jù)監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容收取監(jiān)理費(fèi)用。15.4第三方與其他各方的劃分說明：（1）第三方與買方、賣方之間的關(guān)系：第三方為獨(dú)立第三方，與買方、賣方之間不存在直接的法律關(guān)系；（2）第三方與合同履行的關(guān)系：第三方在合同履行過程中，僅為提供專業(yè)服務(wù)，不承擔(dān)合同履行的直接責(zé)任；（3）第三方與其他各方的關(guān)系：第三方與其他各方之間，根據(jù)各自服務(wù)內(nèi)容，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.第三方介入時(shí)的額外條款及說明16.1買方、賣方在合同履行過程中，如需第三方介入，應(yīng)書面通知對(duì)方，并取得對(duì)方的同意；16.2第三方介入的費(fèi)用由買方、賣方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，并在合同中明確；16.3第三方介入的期限：第三方介入的期限應(yīng)在合同中明確，如超過期限，買方、賣方有權(quán)要求第三方終止介入。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方在履行合同過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成買方、賣方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；17.2第三方責(zé)任限額：第三方對(duì)買方、賣方承擔(dān)的責(zé)任限額，應(yīng)在合同中明確，最高不超過萬元；17.3第三方責(zé)任限額的計(jì)算方式：第三方責(zé)任限額的計(jì)算，應(yīng)依據(jù)第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)以及可能造成的損失等因素綜合確定。18.第三方責(zé)任免除18.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的，第三方不承擔(dān)責(zé)任；18.2第三方在履行合同過程中，因買方、賣方提供的資料不準(zhǔn)確、不完整等原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，第三方不承擔(dān)責(zé)任。19.第三方變更及終止19.1買方、賣方在合同履行過程中，如需更換第三方，應(yīng)書面通知對(duì)方，并取得對(duì)方的同意；19.2第三方介入的終止：如買方、賣方同意，第三方可提前終止介入，終止介入后，第三方應(yīng)向買方、賣方提供書面報(bào)告。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.安置房位置圖：詳細(xì)標(biāo)注安置房的具體位置、周邊環(huán)境等信息。2.安置房配套設(shè)施清單：詳細(xì)列舉安置房?jī)?nèi)的廚房、衛(wèi)生間、陽臺(tái)等配套設(shè)施情況。3.安置房產(chǎn)權(quán)證明：包括但不限于房產(chǎn)證、土地證等證明文件。4.安置房評(píng)估報(bào)告：由評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的，對(duì)安置房?jī)r(jià)值進(jìn)行評(píng)估的報(bào)告。5.合同簽訂證明：包括雙方簽字（或蓋章）的合同副本。6.驗(yàn)收合格證明：買方對(duì)安置房驗(yàn)收合格后，雙方簽署的驗(yàn)收合格證明。7.第三方服務(wù)協(xié)議：如涉及第三方介入，應(yīng)簽訂的第三方服務(wù)協(xié)議。8.不可抗力證明：發(fā)生不可抗力事件時(shí)，需提供的證明文件。9.其他雙方認(rèn)為需要作為附件的文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）賣方未按約定時(shí)間交付安置房；（2）買方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款；（3）一方未履行合同約定的其他義務(wù)；（4）第三方在履行合同過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的；（5）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）賣方未按約定時(shí)間交付安置房：賣方應(yīng)向買方支付相當(dāng)于購(gòu)房款%的違約金；（2）買方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款：買方應(yīng)向賣方支付相當(dāng)于逾期付款額%的違約金；（3）一方未履行合同約定的其他義務(wù)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失；（4）第三方在履行合同過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，賠償買方、賣方因此遭受的損失；（5）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行：不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決，如無法解決，可依法向人民法院提起訴訟。3.違約責(zé)任示例說明：（1）賣方未按約定時(shí)間交付安置房：如賣方未在合同約定的交付期限內(nèi)交付安置房，應(yīng)向買方支付相當(dāng)于購(gòu)房款5%的違約金；（2）買方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款：如買方未在合同約定的支付期限內(nèi)支付購(gòu)房款，應(yīng)向賣方支付相當(dāng)于逾期付款額1%的違約金；（3）第三方在履行合同過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行：如評(píng)估機(jī)構(gòu)在提供評(píng)估報(bào)告時(shí)出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致合同無法履行，評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，賠償買方、賣方因此遭受的損失。動(dòng)遷安置房買賣合同安置1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.安置房基本情況2.1安置房地址2.2安置房面積2.3安置房產(chǎn)權(quán)性質(zhì)2.4安置房配套設(shè)施3.買賣雙方的權(quán)利與義務(wù)3.1甲方權(quán)利與義務(wù)3.2乙方權(quán)利與義務(wù)4.交易價(jià)格及支付方式4.1交易價(jià)格4.2付款方式4.3付款時(shí)間5.過戶手續(xù)及稅費(fèi)承擔(dān)5.1過戶手續(xù)辦理5.2稅費(fèi)承擔(dān)6.合同簽訂及生效6.1合同簽訂時(shí)間6.2合同生效條件7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.合同變更10.1合同變更條件10.2合同變更程序11.合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序12.其他約定事項(xiàng)12.1其他約定事項(xiàng)一12.2其他約定事項(xiàng)二12.3其他約定事項(xiàng)三13.合同附件13.1附件一：安置房產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件13.2附件二：其他相關(guān)證明材料14.合同簽署14.1簽署時(shí)間14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人簽名或蓋章第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：1.1.2甲方地址：1.1.3甲方法定代表人：1.1.4甲方聯(lián)系方式：1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：1.2.2乙方地址：1.2.3乙方法定代表人：1.2.4乙方聯(lián)系方式：2.安置房基本情況2.1安置房地址：2.2安置房面積：2.3安置房產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：2.4安置房配套設(shè)施：2.4.1供水：2.4.2供電：2.4.3供暖：2.4.4供氣：2.4.5通訊：2.4.6電梯：3.買賣雙方的權(quán)利與義務(wù)3.1甲方權(quán)利與義務(wù)3.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付購(gòu)房款。3.1.2甲方有義務(wù)將安置房交付給乙方。3.2乙方權(quán)利與義務(wù)3.2.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定交付安置房。3.2.2乙方有義務(wù)按照約定支付購(gòu)房款。4.交易價(jià)格及支付方式4.1交易價(jià)格：4.2付款方式：4.2.1首付款：交易價(jià)格的20%，于合同簽訂之日起3個(gè)工作日內(nèi)支付。4.2.2尾款：交易價(jià)格的80%，于過戶手續(xù)辦理完畢后支付。4.3付款時(shí)間：4.3.1首付款支付時(shí)間：合同簽訂之日起3個(gè)工作日內(nèi)。4.3.2尾款支付時(shí)間：過戶手續(xù)辦理完畢后。5.過戶手續(xù)及稅費(fèi)承擔(dān)5.1過戶手續(xù)辦理：5.2稅費(fèi)承擔(dān)：5.2.1甲方承擔(dān)過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。5.2.2乙方承擔(dān)購(gòu)置稅費(fèi)。6.合同簽訂及生效6.1合同簽訂時(shí)間：6.2合同生效條件：6.2.1雙方在合同上簽字蓋章。6.2.2甲方將安置房交付給乙方。7.違約責(zé)任7.1違約情形：7.1.1乙方未按約定支付購(gòu)房款。7.1.2甲方未按約定交付安置房。7.2違約責(zé)任：7.2.1乙方未按約定支付購(gòu)房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付購(gòu)房款總額的1%。7.2.2甲方未按約定交付安置房的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為安置房市場(chǎng)評(píng)估價(jià)值的1%。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。9.合同解除9.1合同解除條件9.1.1任何一方違反合同約定，經(jīng)對(duì)方書面通知后仍未在合理期限內(nèi)糾正的。9.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致解除的。9.2合同解除程序9.2.1提出解除合同的一方應(yīng)向?qū)Ψ桨l(fā)出書面解除通知。9.2.2收到解除通知的一方應(yīng)在收到通知之日起15日內(nèi)給予書面回復(fù)。10.合同變更10.1合同變更條件10.1.1雙方協(xié)商一致，認(rèn)為有必要變更合同內(nèi)容的。10.1.2法律法規(guī)、政策調(diào)整導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更的。10.2合同變更程序10.2.1雙方應(yīng)就變更內(nèi)容進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見。10.2.2變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式記錄，并由雙方簽字蓋章。11.合同終止11.1合同終止條件11.1.1合同約定的履行期限屆滿，合同自然終止。11.1.2合同解除或終止后，雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系終止。11.2合同終止程序11.2.1雙方應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)。11.2.2合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行財(cái)產(chǎn)清算。12.其他約定事項(xiàng)12.1其他約定事項(xiàng)一12.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。12.2其他約定事項(xiàng)二12.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.3其他約定事項(xiàng)三12.3.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.合同附件13.1附件一：安置房產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件13.2附件二：其他相關(guān)證明材料14.合同簽署14.1簽署時(shí)間：____年____月____日14.2簽署地點(diǎn)：____市____區(qū)____街道14.3簽署人簽名或蓋章14.3.1甲方（簽字/蓋章）：14.3.2乙方（簽字/蓋章）：第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中所稱第三方，是指除甲乙雙方外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。2.第三方介入的條件2.1第三方介入應(yīng)當(dāng)基于甲乙雙方的共同同意，并符合法律法規(guī)的相關(guān)規(guī)定。2.2第三方介入的目的應(yīng)當(dāng)是為了協(xié)助甲乙雙方完成合同約定的相關(guān)事宜。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在介入過程中因自身過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方的責(zé)任限額為本合同交易價(jià)格的____%，超過此限額的部分，由甲乙雙方按比例分擔(dān)。4.第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定及法律法規(guī)的規(guī)定，對(duì)甲乙雙方進(jìn)行必要的調(diào)查和監(jiān)督。4.2第三方有義務(wù)保持中立，不得偏袒任何一方，確保合同的公平性。5.第三方介入的程序5.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方介入的目的、范圍、權(quán)限和責(zé)任等事項(xiàng)達(dá)成一致。5.2甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方介入事宜，并明確第三方的具體職責(zé)。6.第三方介入的具體條款6.1中介機(jī)構(gòu)6.1.1中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行房屋買賣合同的簽訂、過戶手續(xù)的辦理等事宜。6.1.2中介機(jī)構(gòu)應(yīng)按照法律法規(guī)和合同約定收取中介服務(wù)費(fèi)用。6.2評(píng)估機(jī)構(gòu)6.2.1評(píng)估機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)對(duì)安置房進(jìn)行評(píng)估，并提供評(píng)估報(bào)告。6.2.2評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)根據(jù)客觀、公正的原則進(jìn)行評(píng)估，確保評(píng)估結(jié)果的準(zhǔn)確性。6.3律師事務(wù)所6.3.1律師事務(wù)所負(fù)責(zé)提供法律咨詢、起草合同、參與談判等服務(wù)。6.3.2律師事務(wù)所應(yīng)確保其提供的法律服務(wù)符合法律法規(guī)的要求。7.第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方在介入過程中，與甲乙雙方的關(guān)系為輔助性、服務(wù)性關(guān)系。7.2第三方不得以任何形式干預(yù)甲乙雙方的獨(dú)立決策，不得強(qiáng)迫甲乙雙方接受其意見。7.3第三方在介入過程中，對(duì)甲乙雙方的信息負(fù)有保密義務(wù)。8.第三方介入后的合同變更8.1第三方介入后，如需變更合同內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并按照合同變更程序進(jìn)行。8.2第三方介入后的合同變更，不影響合同中已經(jīng)明確的其他條款。9.第三方介入后的爭(zhēng)議解決9.1第三方介入后，如甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。10.第三方介入后的合同解除10.1第三方介入后，如出現(xiàn)合同解除的情形，甲乙雙方應(yīng)按照合同解除程序進(jìn)行。10.2第三方介入后的合同解除，不影響第三方根據(jù)合同約定所應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。11.第三方介入后的合同終止11.1第三方介入后，如合同約定的終止條件成就，甲乙雙方應(yīng)按照合同終止程序進(jìn)行。11.2第三方介入后的合同終止，不影響第三方根據(jù)合同約定所應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.安置房產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：提供清晰、完整的產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件，并加蓋甲方公章或簽字確認(rèn)。說明：用于證明甲方對(duì)安置房擁有合法的產(chǎn)權(quán)。2.其他相關(guān)證明材料要求：包括但不限于身份證明、婚姻證明、戶口簿等，確保材料真實(shí)、有效。說明：用于證明甲乙雙方的身份信息及婚姻狀況等。3.交易價(jià)格評(píng)估報(bào)告要求：由第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，評(píng)估報(bào)告應(yīng)包含評(píng)估方法、評(píng)估依據(jù)、評(píng)估結(jié)果等。說明：用于確定交易價(jià)格的合理性。4.中介服務(wù)合同要求：中介服務(wù)合同應(yīng)明確中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、違約責(zé)任等。說明：用于規(guī)范中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)行為。5.律師見證意見書要求：律師見證意見書應(yīng)包含律師對(duì)合同內(nèi)容的見證意見，以及法律風(fēng)險(xiǎn)提示。說明：用于確保合同的法律效力和雙方權(quán)益。6.稅費(fèi)繳納憑證要求：提供稅費(fèi)繳納憑證，證明甲乙雙方已履行相關(guān)稅費(fèi)繳納義務(wù)。說明：用于證明合同履行過程中的稅費(fèi)支付情況。7.合同變更協(xié)議要求：合同變更協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容、變更原因、變更生效時(shí)間等。說明：用于記錄合同變更情況，確保雙方權(quán)益。8.合同解除協(xié)議要求：合同解除協(xié)議應(yīng)明確解除原因、解除生效時(shí)間等。說明：用于記錄合同解除情況，明確雙方責(zé)任。9.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：爭(zhēng)議解決協(xié)議應(yīng)明確爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)等。說明：用于規(guī)范爭(zhēng)議解決程序，保障雙方權(quán)益。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：甲方未按約定時(shí)間交付安置房。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為安置房市場(chǎng)評(píng)估價(jià)值的1%。示例：若合同約定甲方應(yīng)在2023年1月1日前交付安置房，但甲方實(shí)際交付時(shí)間為2023年2月1日，則甲方需支付乙方違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：乙方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付購(gòu)房款總額的1%。示例：若合同約定乙方應(yīng)在2023年1月1日前支付首付款，但乙方實(shí)際支付時(shí)間為2023年2月1日，則乙方需支付甲方違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方未按約定履行中介服務(wù)、評(píng)估、律師見證等職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：若中介機(jī)構(gòu)未在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成過戶手續(xù)，則中介機(jī)構(gòu)需賠償甲乙雙方因此遭受的損失。動(dòng)遷安置房買賣合同安置2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出賣方基本信息1.2買受方基本信息2.房屋基本情況2.1房屋坐落地址2.2房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)2.3房屋面積2.4房屋用途2.5房屋配套設(shè)施3.動(dòng)遷安置政策及條件3.1動(dòng)遷安置政策依據(jù)3.2動(dòng)遷安置條件3.3動(dòng)遷安置補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)4.房屋買賣價(jià)格及支付方式4.1房屋買賣價(jià)格4.2付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)4.3付款方式5.房屋交付及驗(yàn)收5.1房屋交付時(shí)間5.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3驗(yàn)收爭(zhēng)議解決6.房屋產(chǎn)權(quán)過戶及登記6.1房屋產(chǎn)權(quán)過戶時(shí)間6.2房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)6.3登記費(fèi)用承擔(dān)7.履約保證金7.1保證金金額7.2保證金繳納時(shí)間7.3保證金退還條件8.違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決8.1違約責(zé)任8.2爭(zhēng)議解決方式9.其他約定事項(xiàng)9.1轉(zhuǎn)讓約定9.2不可抗力條款9.3合同附件10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同解除及終止條件11.1合同解除條件11.2合同終止條件12.合同變更及補(bǔ)充12.1合同變更條件12.2合同補(bǔ)充條款13.合同附件及補(bǔ)充文件13.1附件一：房屋所有權(quán)證13.2附件二：動(dòng)遷安置協(xié)議13.3附件三：付款憑證14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署時(shí)間14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出賣方基本信息1.1.1出賣方名稱：1.1.2出賣方法定代表人：1.1.3出賣方聯(lián)系方式：1.1.4出賣方住所：1.2買受方基本信息1.2.1買受方名稱：1.2.2買受方法定代表人：1.2.3買受方聯(lián)系方式：1.2.4買受方住所：2.房屋基本情況2.1房屋坐落地址：2.2房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：2.3房屋面積：2.4房屋用途：2.5房屋配套設(shè)施：3.動(dòng)遷安置政策及條件3.1動(dòng)遷安置政策依據(jù)：3.2動(dòng)遷安置條件：3.3動(dòng)遷安置補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：4.房屋買賣價(jià)格及支付方式4.1房屋買賣價(jià)格：4.2付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)：4.3付款方式：5.房屋交付及驗(yàn)收5.1房屋交付時(shí)間：5.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：5.3驗(yàn)收爭(zhēng)議解決：6.房屋產(chǎn)權(quán)過戶及登記6.1房屋產(chǎn)權(quán)過戶時(shí)間：6.2房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)：6.3登記費(fèi)用承擔(dān)：7.履約保證金7.1保證金金額：7.2保證金繳納時(shí)間：7.3保證金退還條件：8.違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決8.1違約責(zé)任8.1.1出賣方違約責(zé)任：8.1.1.1未按約定時(shí)間交付房屋的，每延遲一日，應(yīng)向買受方支付房屋總價(jià)款的萬分之五的違約金。8.1.1.2房屋不符合約定的，出賣方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并賠償買受方因此遭受的損失。8.1.2買受方違約責(zé)任：8.1.2.1未按約定支付房款的，每延遲一日，應(yīng)向出賣方支付房款總額的萬分之五的違約金。8.1.2.2買受方擅自轉(zhuǎn)賣房屋的，應(yīng)向出賣方支付房屋總價(jià)款的百分之十的違約金。8.2爭(zhēng)議解決方式8.2.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。8.2.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。9.其他約定事項(xiàng)9.1轉(zhuǎn)讓約定9.1.1本合同簽訂后，未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利義務(wù)。9.2不可抗力條款9.2.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明。9.3合同附件9.3.1本合同附件包括但不限于房屋所有權(quán)證、動(dòng)遷安置協(xié)議、付款憑證等。10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件10.2.1合同履行完畢；10.2.2合同依法解除；10.2.3雙方協(xié)商一致終止合同。11.合同解除及終止條件11.1合同解除條件11.1.1雙方協(xié)商一致解除合同；11.1.2出現(xiàn)合同約定的解除條件；11.1.3依法應(yīng)當(dāng)解除合同的其他情形。11.2合同終止條件11.2.1合同履行完畢；11.2.2合同依法解除；11.2.3雙方協(xié)商一致終止合同。12.合同變更及補(bǔ)充12.1合同變更條件12.1.1雙方協(xié)商一致變更合同內(nèi)容。12.2合同補(bǔ)充條款12.2.1本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.合同附件及補(bǔ)充文件13.1附件一：房屋所有權(quán)證13.2附件二：動(dòng)遷安置協(xié)議13.3附件三：付款憑證14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署時(shí)間14.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同生效日期14.2.1本合同自簽署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指為合同履行提供中介、咨詢、評(píng)估、擔(dān)保、法律服務(wù)等非直接參與房屋買賣交易的獨(dú)立法人或其他組織。15.2第三方介入范圍15.2.1第三方介入范圍包括但不限于提供信息查詢、合同起草、交易協(xié)調(diào)、資金監(jiān)管、產(chǎn)權(quán)過戶協(xié)助等服務(wù)。16.第三方介入的同意及引入16.1第三方介入的同意16.1.1任何一方引入第三方參與合同履行前，應(yīng)取得另一方的書面同意。16.2第三方引入的程序16.2.1引入第三方時(shí)，應(yīng)明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用承擔(dān)、責(zé)任范圍等事項(xiàng)。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任17.1.1第三方在履行服務(wù)過程中因故意或重大過失造成合同一方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2第三方責(zé)任限額17.2.1第三方責(zé)任限額由雙方在合同中約定，不得超過合同總價(jià)的百分之十。18.第三方與其他各方的責(zé)任劃分18.1第三方與出賣方的責(zé)任劃分18.1.1第三方在提供中介、咨詢等服務(wù)時(shí)，應(yīng)確保信息的真實(shí)性和合法性，對(duì)因信息錯(cuò)誤導(dǎo)致的損失，由第三方承擔(dān)。18.2第三方與買受方的責(zé)任劃分18.2.1第三方在提供中介、咨詢等服務(wù)時(shí)，應(yīng)確保信息的真實(shí)性和合法性，對(duì)因信息錯(cuò)誤導(dǎo)致的損失，由第三方承擔(dān)。18.3第三方與合同雙方的責(zé)任劃分18.3.1第三方在提供資金監(jiān)管、產(chǎn)權(quán)過戶協(xié)助等服務(wù)時(shí)，應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定操作，因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行的，由第三方承擔(dān)。19.第三方服務(wù)費(fèi)用的承擔(dān)19.1第三方服務(wù)費(fèi)用19.1.1第三方服務(wù)費(fèi)用由合同雙方另行協(xié)商確定，并在合同中明確。19.2第三方服務(wù)費(fèi)用支付方式19.2.1第三方服務(wù)費(fèi)用在服務(wù)完成后，由合同雙方按照約定支付。20.第三方介入的解除20.1第三方介入的解除條件20.1.1第三方服務(wù)不符合合同約定或存在重大過失；20.1.2雙方協(xié)商一致解除第三方介入。20.2第三方介入的解除程序20.2.1一方提出解除第三方介入的，應(yīng)書面通知另一方及第三方；20.2.2第三方應(yīng)在接到通知后七日內(nèi)撤離相關(guān)服務(wù)。21.第三方介入的爭(zhēng)議解決21.1第三方介入的爭(zhēng)議解決方式21.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決第三方介入的爭(zhēng)議；21.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。22.第三方介入的合同效力22.1第三方介入不影響本合同的效力；22.2第三方介入的約定作為本合同的補(bǔ)充條