會議室場地租賃3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME會議室場地租賃本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名1.2甲方法定代表人或負(fù)責(zé)人身份證號碼1.3甲方聯(lián)系方式1.4乙方法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名1.5乙方法定代表人或負(fù)責(zé)人身份證號碼1.6乙方聯(lián)系方式2.會議室場地基本情況2.1會議室場地位置2.2會議室場地面積2.3會議室場地設(shè)施設(shè)備2.4會議室場地使用性質(zhì)3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限續(xù)簽方式4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時間4.4違約金及滯納金5.會議室場地使用規(guī)則5.1使用時間5.2使用人數(shù)5.3使用用途5.4使用注意事項6.會議室場地維護(hù)與保養(yǎng)6.1甲方責(zé)任6.2乙方責(zé)任7.會議室場地?fù)p壞賠償7.1損壞判定標(biāo)準(zhǔn)7.2賠償金額及方式8.會議室場地退租8.1退租通知8.2退租流程8.3退租保證金9.不可抗力9.1不可抗力定義9.2不可抗力事件發(fā)生后的處理10.違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任10.2乙方違約責(zé)任11.爭議解決方式11.1爭議解決途徑11.2爭議解決地點12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他約定事項13.1保密條款13.2法律適用14.合同附件14.1附件一：會議室場地平面圖14.2附件二：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名：1.2甲方法定代表人或負(fù)責(zé)人身份證號碼：1101011990030765231.3甲方聯(lián)系方式：138001380001.4乙方法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名：1.5乙方法定代表人或負(fù)責(zé)人身份證號碼：1101011988020765431.6乙方聯(lián)系方式：139001390002.會議室場地基本情況2.1會議室場地位置：北京市朝陽區(qū)路號2.2會議室場地面積：100平方米2.3會議室場地設(shè)施設(shè)備：投影儀、音響系統(tǒng)、白板、桌椅、飲水機(jī)等2.4會議室場地使用性質(zhì)：商務(wù)會議、培訓(xùn)講座等3.租賃期限3.1租賃開始日期：2023年4月1日3.2租賃結(jié)束日期：2023年10月31日3.3租賃期限續(xù)簽方式：租賃期限到期前一個月，雙方可協(xié)商續(xù)簽，續(xù)簽期限最長不超過一年4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣10,000元4.2租金支付方式：每月租金于每月5日前通過銀行轉(zhuǎn)賬支付至甲方指定賬戶4.3租金支付時間：每月5日前4.4違約金及滯納金：如乙方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付租金總額的1%作為違約金和滯納金5.會議室場地使用規(guī)則5.1使用時間：每日8:00至22:005.2使用人數(shù)：不超過50人5.3使用用途：僅限于商務(wù)會議、培訓(xùn)講座等非商業(yè)性活動5.4使用注意事項：保持場地整潔，愛護(hù)設(shè)施設(shè)備，禁止在場地內(nèi)吸煙、飲酒6.會議室場地維護(hù)與保養(yǎng)6.1甲方責(zé)任：確保會議室場地設(shè)施設(shè)備的正常運行，定期進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)6.2乙方責(zé)任：使用過程中，如因乙方原因?qū)е略O(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償7.會議室場地?fù)p壞賠償7.1損壞判定標(biāo)準(zhǔn)：以甲方提供的設(shè)施設(shè)備清單及實際使用情況為準(zhǔn)7.2賠償金額及方式：損壞賠償金額根據(jù)實際損失及市場價值計算，乙方應(yīng)在接到甲方通知后15日內(nèi)支付賠償金8.會議室場地退租8.1退租通知：乙方需提前30日向甲方書面提出退租申請，并說明退租原因8.2退租流程：乙方需按照甲方要求進(jìn)行場地清理，歸還鑰匙，并完成退租手續(xù)8.3退租保證金：乙方需在簽訂合同時支付人民幣5,000元作為退租保證金，退租后無損壞或違約行為，甲方將全額無息退還9.不可抗力9.1不可抗力定義：指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況9.2不可抗力事件發(fā)生后的處理：發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)立即通知對方，并采取一切可能措施減輕損失。合同期限可視情況順延或解除10.違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任：如甲方未按時提供場地或設(shè)施設(shè)備，應(yīng)向乙方支付每日租金的1%作為違約金；如甲方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任10.2乙方違約責(zé)任：如乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付每日租金的1%作為違約金；如乙方違反使用規(guī)則，造成場地?fù)p壞或設(shè)施設(shè)備損失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任11.爭議解決方式11.1爭議解決途徑：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成時，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟11.2爭議解決地點：合同簽訂地為北京市朝陽區(qū)，爭議解決地點為北京市朝陽區(qū)人民法院12.合同生效及終止12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效12.2合同終止條件：租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同時，合同終止13.其他約定事項13.1保密條款：雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露13.2法律適用：本合同適用中華人民共和國法律14.合同附件14.1附件一：會議室場地平面圖14.2附件二：設(shè)施設(shè)備清單14.3附件三：本合同簽訂日期：2023年3月1日14.4附件四：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：在本合同中，第三方是指除甲乙雙方外的任何個人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、技術(shù)服務(wù)提供方、設(shè)施維護(hù)方等。15.2第三方介入原因：第三方介入可能因甲方或乙方的需求，或因合同履行過程中的特殊情況而引入。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額：第三方因履行合同產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在附件中明確。16.2責(zé)任限額計算：責(zé)任限額應(yīng)基于第三方的專業(yè)能力、合同約定服務(wù)內(nèi)容以及可能造成的最大損失進(jìn)行合理估算。17.第三方責(zé)權(quán)利界定17.1第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定，對其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于服務(wù)質(zhì)量、安全性能、服務(wù)期限等。17.2第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和條件，以完成合同約定的服務(wù)。17.3第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，尊重甲乙雙方的合法權(quán)益，不得損害甲乙雙方的利益。18.第三方介入程序18.1介入申請：甲乙雙方同意第三方介入時，需向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?，并說明介入原因、第三方資質(zhì)及預(yù)期效果。18.2介入批準(zhǔn)：對方在收到介入申請后，應(yīng)在5個工作日內(nèi)給予書面回復(fù)，同意或拒絕第三方介入。18.3介入?yún)f(xié)議：甲乙雙方與第三方達(dá)成一致后，應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1責(zé)任劃分：第三方責(zé)任僅限于其提供的服務(wù)范圍，甲乙雙方各自責(zé)任不因第三方介入而免除。19.2權(quán)利義務(wù)劃分：第三方的權(quán)利義務(wù)僅限于其與甲乙雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議，不影響甲乙雙方在主合同中的權(quán)利義務(wù)。19.3爭議解決：第三方介入引發(fā)的爭議，由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可按照主合同約定的爭議解決方式處理。20.第三方資質(zhì)要求20.1第三方資質(zhì)：第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)證書，能夠證明其具備完成合同約定服務(wù)的能力。20.2資質(zhì)審查：甲乙雙方應(yīng)共同審查第三方的資質(zhì)，確保其符合合同要求。21.第三方服務(wù)監(jiān)督21.1服務(wù)監(jiān)督：甲乙雙方有權(quán)對第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，確保其服務(wù)質(zhì)量符合合同約定。21.2監(jiān)督方式：監(jiān)督可通過定期檢查、現(xiàn)場考察、報告反饋等方式進(jìn)行。22.第三方退出機(jī)制22.1退出條件：如第三方未能履行合同義務(wù)或違反合同約定，甲乙雙方有權(quán)終止第三方介入。22.2退出程序：終止第三方介入時，甲乙雙方應(yīng)提前通知第三方，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：會議室場地平面圖詳細(xì)要求：提供會議室場地的詳細(xì)平面圖，包括房間布局、設(shè)施設(shè)備位置、入口出口位置等。說明：平面圖需清晰、準(zhǔn)確，便于雙方確認(rèn)場地使用情況。2.附件二：設(shè)施設(shè)備清單詳細(xì)要求：列出會議室場地的所有設(shè)施設(shè)備，包括名稱、型號、數(shù)量、使用說明等。說明：清單需詳盡，確保雙方對設(shè)備情況有明確了解。3.附件三：合同簽訂日期證明詳細(xì)要求：提供合同簽訂的日期證明，如合同副本的簽字蓋章頁。說明：證明文件需真實有效，確保合同簽訂時間準(zhǔn)確。4.附件四：第三方資質(zhì)證明詳細(xì)要求：第三方提供其資質(zhì)證明文件，如營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等。說明：資質(zhì)證明文件需合法有效，證明第三方具備相應(yīng)服務(wù)能力。5.附件五：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、權(quán)利義務(wù)等。說明：協(xié)議需詳細(xì)，確保各方對服務(wù)內(nèi)容有明確約定。6.附件六：退租保證金收據(jù)詳細(xì)要求：提供乙方支付的退租保證金的收據(jù)。說明：收據(jù)需真實有效，證明保證金已支付。7.附件七：違約金及滯納金支付憑證詳細(xì)要求：提供乙方支付的違約金及滯納金的支付憑證。說明：憑證需真實有效，證明乙方已履行違約責(zé)任。8.附件八：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：甲乙雙方就爭議解決達(dá)成的協(xié)議。說明：協(xié)議需明確爭議解決方式、地點等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定的支付時間和違約金比例計算。示例說明：乙方未在每月5日前支付租金，應(yīng)支付每日租金的1%作為違約金。2.違約行為：甲方未按時提供場地或設(shè)施設(shè)備責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定的提供時間和違約金比例計算。示例說明：甲方未在約定時間內(nèi)提供場地或設(shè)施設(shè)備，應(yīng)支付每日租金的1%作為違約金。3.違約行為：第三方未履行服務(wù)協(xié)議責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)第三方服務(wù)協(xié)議和合同約定的責(zé)任限額計算。示例說明：第三方未按約定提供服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.違約行為：乙方損壞場地或設(shè)施設(shè)備責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)實際損失和市場價值計算賠償金額。示例說明：乙方損壞會議室設(shè)施，應(yīng)按照市場價值賠償損失。5.違約行為：違反保密條款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定的保密條款和法律責(zé)任進(jìn)行認(rèn)定。示例說明：乙方泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。會議室場地租賃1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.2出租方信息2.租賃標(biāo)的物2.1會議室具體位置2.2會議室面積2.3會議室設(shè)施清單3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限續(xù)約條款4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3付款時間4.4逾期付款罰則5.使用規(guī)則5.1使用時間5.2使用人數(shù)限制5.3使用注意事項6.維護(hù)責(zé)任6.1會議室設(shè)施維護(hù)6.2會議室清潔責(zé)任7.保險7.1保險責(zé)任范圍7.2保險費用承擔(dān)7.3保險合同條款8.違約責(zé)任8.1違約行為定義8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償計算方法9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決費用10.合同生效與解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件10.3合同解除程序11.合同附件11.1附件一：會議室使用規(guī)則11.2附件二：設(shè)施清單11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同變更12.1變更程序12.2變更內(nèi)容12.3變更通知13.合同終止13.1終止條件13.2終止程序13.3終止后的處理14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.1.1名稱：_________________________1.1.2法定代表人：___________________1.1.3聯(lián)系人：_______________________1.1.4聯(lián)系電話：_____________________1.1.5通訊地址：_____________________1.2出租方信息1.2.1名稱：_________________________1.2.2法定代表人：___________________1.2.3聯(lián)系人：_______________________1.2.4聯(lián)系電話：_____________________1.2.5通訊地址：_____________________2.租賃標(biāo)的物2.1會議室具體位置：_____________________2.2會議室面積：_______________________平方米2.3會議室設(shè)施清單：多媒體設(shè)備：投影儀、音響系統(tǒng)、白板等家具：會議桌、椅子、沙發(fā)等空調(diào)：中央空調(diào)或分體空調(diào)其他設(shè)施：飲水機(jī)、茶具等3.租賃期限3.1租賃開始日期：____年__月__日3.2租賃結(jié)束日期：____年__月__日3.3租賃期限續(xù)約條款：租賃期限到期前一個月，雙方可協(xié)商續(xù)約續(xù)約期限最長不超過原租賃期限4.租金及支付方式4.1租金金額：人民幣____元/天4.2支付方式：預(yù)付款：租賃期限前一日支付租金總額的50%余款：租賃期限結(jié)束后的____個工作日內(nèi)支付剩余租金4.3付款時間：每月____日前支付下月租金4.4逾期付款罰則：逾期付款，每日按未付款金額的1%收取滯納金逾期付款超過____日，出租方有權(quán)解除合同5.使用規(guī)則5.1使用時間：每日使用時間：上午9:00至晚上18:00休息日使用時間：根據(jù)雙方協(xié)商確定5.2使用人數(shù)限制：____人5.3使用注意事項：愛護(hù)會議室設(shè)施，不得損壞保持會議室清潔衛(wèi)生不得進(jìn)行與租賃目的無關(guān)的活動6.維護(hù)責(zé)任6.1會議室設(shè)施維護(hù)：出租方負(fù)責(zé)會議室設(shè)施的日常維護(hù)出租方需保證設(shè)施正常運行6.2會議室清潔責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)會議室的日常清潔租賃方在使用過程中產(chǎn)生的垃圾需自行清理7.保險7.1保險責(zé)任范圍：會議室設(shè)施損壞人員意外傷害7.2保險費用承擔(dān)：保險費用由出租方承擔(dān)7.3保險合同條款：保險合同由出租方與保險公司簽訂保險合同內(nèi)容詳見附件三8.違約責(zé)任8.1違約行為定義租賃方未按時支付租金租賃方損壞或惡意破壞租賃標(biāo)的物租賃方違反使用規(guī)則，造成他人財產(chǎn)損失或人身傷害出租方未按合同約定提供租賃標(biāo)的物或設(shè)施8.2違約責(zé)任承擔(dān)租賃方違約，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的____%出租方違約，應(yīng)向租賃方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的____%8.3違約賠償計算方法違約金按實際損失的一定比例計算，最高不超過合同總金額的____%實際損失包括但不限于維修費用、賠償金、訴訟費用等9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會仲裁9.2爭議解決機(jī)構(gòu)仲裁委員會地址：_____________________仲裁委員會聯(lián)系電話：___________________9.3爭議解決費用仲裁費用由敗訴方承擔(dān)，或按雙方協(xié)商比例分擔(dān)10.合同生效與解除10.1合同生效條件雙方簽字蓋章后生效付款確認(rèn)后生效10.2合同解除條件雙方協(xié)商一致解除出現(xiàn)不可抗力導(dǎo)致合同無法履行一方嚴(yán)重違約10.3合同解除程序提出解除方應(yīng)提前____個工作日通知對方雙方應(yīng)妥善處理合同解除后的善后事宜11.合同附件11.1附件一：會議室使用規(guī)則11.2附件二：設(shè)施清單11.3附件三：其他相關(guān)文件保險合同維修保養(yǎng)記錄其他雙方認(rèn)為必要的文件12.合同變更12.1變更程序雙方協(xié)商一致，簽署書面變更協(xié)議12.2變更內(nèi)容租賃期限、租金、使用規(guī)則等12.3變更通知變更內(nèi)容應(yīng)提前____個工作日通知對方13.合同終止13.1終止條件租賃期限屆滿雙方協(xié)商一致解除合同出現(xiàn)不可抗力導(dǎo)致合同無法履行13.2終止程序雙方應(yīng)妥善處理合同終止后的善后事宜租賃方應(yīng)將會議室恢復(fù)原狀13.3終止后的處理租賃方應(yīng)退還出租方已支付的租金雙方應(yīng)相互返還對方提供的物品14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議14.2本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在甲乙雙方簽訂的《會議室場地租賃合同》中，為提供中介、咨詢、擔(dān)保、評估或其他相關(guān)服務(wù)而介入的獨立第三方機(jī)構(gòu)或個人。2.第三方介入的情形2.1甲乙雙方協(xié)商一致，同意引入第三方介入，以協(xié)助合同履行或提供特定服務(wù)。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)內(nèi)容和性質(zhì)確定，并在合同中明確。3.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)不低于因其服務(wù)導(dǎo)致的直接經(jīng)濟(jì)損失。4.第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方權(quán)利：獲取甲乙雙方提供的必要信息和資料根據(jù)服務(wù)內(nèi)容，提出建議或解決方案收取合理的服務(wù)費用4.2第三方義務(wù)：遵守合同約定，履行其職責(zé)對其提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)對其服務(wù)過程中獲取的信息保密5.第三方介入的程序5.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》。5.2《第三方介入?yún)f(xié)議》應(yīng)明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、期限、費用、責(zé)任等。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方的劃分：第三方僅對甲方提供服務(wù)，甲方應(yīng)支付第三方服務(wù)費用第三方服務(wù)不構(gòu)成甲方對乙方責(zé)任的替代6.2第三方與乙方的劃分：第三方僅對乙方提供服務(wù)，乙方應(yīng)支付第三方服務(wù)費用第三方服務(wù)不構(gòu)成乙方對甲方責(zé)任的替代6.3第三方與甲乙雙方的劃分：第三方對甲乙雙方均無直接責(zé)任第三方的服務(wù)僅作為合同履行的輔段7.第三方介入對合同的影響7.1第三方介入不影響《會議室場地租賃合同》的效力。7.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。8.第三方介入的終止8.1當(dāng)?shù)谌酵瓿善浞?wù)或合同約定的服務(wù)期限屆滿時，第三方介入終止。8.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定繼續(xù)履行各自義務(wù)。9.第三方介入的爭議解決9.1第三方介入產(chǎn)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，可提交合同約定的爭議解決機(jī)構(gòu)解決。10.第三方介入的保密10.1第三方應(yīng)遵守保密義務(wù)，對在服務(wù)過程中獲取的甲乙雙方信息保密。10.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。11.第三方介入的法律法規(guī)適用11.1《第三方介入?yún)f(xié)議》的簽訂、履行和爭議解決適用中華人民共和國法律法規(guī)。11.2第三方介入產(chǎn)生的爭議，應(yīng)提交合同約定的爭議解決機(jī)構(gòu)解決。12.第三方介入的其他條款12.1第三方介入的具體條款，應(yīng)根據(jù)實際情況在《第三方介入?yún)f(xié)議》中約定。12.2本合同中對第三方介入的修正，不影響合同其他條款的效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：會議室使用規(guī)則詳細(xì)規(guī)定會議室的使用時間、人數(shù)限制、注意事項等。包括會議室設(shè)施使用指南、清潔維護(hù)規(guī)范等。2.附件二：設(shè)施清單列出會議室內(nèi)所有設(shè)施的具體名稱、型號、數(shù)量等。包括家具、電器、辦公設(shè)備等。3.附件三：其他相關(guān)文件保險合同：明確保險責(zé)任范圍、費用承擔(dān)等。維修保養(yǎng)記錄：記錄會議室設(shè)施的維修、保養(yǎng)情況。第三方介入?yún)f(xié)議：詳細(xì)約定第三方介入的服務(wù)內(nèi)容、期限、費用等。補(bǔ)充協(xié)議：針對合同中未盡事宜或變更事項的書面協(xié)議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為及責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約行為：租賃方未按時支付租金、損壞或惡意破壞租賃標(biāo)的物、違反使用規(guī)則等。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)實際損失或合同約定比例計算違約金。2.違約行為示例及責(zé)任認(rèn)定示例一：租賃方未按時支付租金違約行為：租賃方在約定付款時間內(nèi)未支付租金。責(zé)任認(rèn)定：租賃方應(yīng)向出租方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的1%。示例二：租賃方損壞租賃標(biāo)的物違約行為：租賃方在使用過程中損壞會議室設(shè)施。責(zé)任認(rèn)定：租賃方應(yīng)承擔(dān)維修費用或賠償損失。示例三：租賃方違反使用規(guī)則違約行為：租賃方在使用會議室過程中，造成他人財產(chǎn)損失或人身傷害。責(zé)任認(rèn)定：租賃方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例四：出租方未按合同約定提供租賃標(biāo)的物或設(shè)施違約行為：出租方未按合同約定提供會議室或設(shè)施。責(zé)任認(rèn)定：出租方應(yīng)向租賃方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的1%。會議室場地租賃2本合同目錄一覽1.1.合同雙方基本信息1.2.租賃場地概況1.3.租賃期限1.4.租金及支付方式1.5.押金及退還1.6.場地使用規(guī)則1.7.裝修及設(shè)施要求1.8.保密條款1.9.違約責(zé)任1.10.爭議解決方式1.11.合同生效及終止1.12.合同附件1.13.其他約定事項1.14.合同簽署及生效第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1.2.出租方地址：____________________1.1.3.出租方法定代表人：____________________1.1.4.出租方聯(lián)系電話：____________________1.2.2.承租方地址：____________________1.2.3.承租方法定代表人：____________________1.2.4.承租方聯(lián)系電話：____________________第二條租賃場地概況2.1.1.場地名稱：____________________2.1.2.場地地址：____________________2.1.3.場地面積：____________________平方米2.1.4.場地使用功能：____________________第三條租賃期限3.1.1.租賃起始日期：____________________3.1.2.租賃終止日期：____________________3.1.3.租賃期限為：____________________個月第四條租金及支付方式4.1.1.租金總額：____________________元4.1.2.每月租金：____________________元4.1.3.支付方式：____________________4.1.4.首付款：____________________元，于簽訂合同之日支付4.1.5.保證金：____________________元，于簽訂合同之日支付，租賃期滿無違約行為后無息退還第五條押金及退還5.1.1.押金總額：____________________元，于簽訂合同之日支付5.1.2.押金用途：____________________5.1.3.押金退還條件：____________________5.1.4.押金退還時間：____________________第六條場地使用規(guī)則6.1.1.乙方應(yīng)遵守甲方制定的場地使用規(guī)則6.1.2.乙方不得將場地用于非法活動6.1.3.乙方不得擅自改變場地結(jié)構(gòu)及設(shè)施6.1.4.乙方不得在場地內(nèi)進(jìn)行任何損害場地設(shè)施的行為第七條裝修及設(shè)施要求7.1.2.乙方裝修需符合甲方要求，不得損害場地結(jié)構(gòu)及設(shè)施7.1.3.租賃期滿，乙方應(yīng)將場地恢復(fù)原狀，如需拆除裝修，需提前通知甲方并取得甲方同意7.1.4.乙方不得在場地內(nèi)安裝任何設(shè)施，如需安裝，需提前通知甲方并取得甲方同意第八條保密條款8.1.1.雙方對本合同內(nèi)容、租賃場地情況以及任何涉及商業(yè)秘密的信息負(fù)有保密義務(wù)。8.1.2.除法律法規(guī)要求或雙方另有約定外，未經(jīng)對方同意，任何一方不得向任何第三方泄露上述信息。8.1.3.保密期限自合同簽訂之日起至租賃期滿后____年。第九條違約責(zé)任9.1.1.若甲方未按時提供租賃場地，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金，并賠償乙方因此遭受的實際損失。9.1.2.若乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付_____%的滯納金，并賠償甲方因此遭受的實際損失。9.1.3.若乙方違反場地使用規(guī)則，造成場地設(shè)施損壞或影響他人使用，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。9.1.4.若任何一方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十條爭議解決方式10.1.1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。10.1.2.若協(xié)商不成，任何一方均可向租賃場地所在地的人民法院提起訴訟。第十一條合同生效及終止11.1.1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.1.2.合同期滿，如雙方無續(xù)租意向，本合同自動終止。11.1.3.如一方提出終止合同，應(yīng)提前____天書面通知對方，并給予對方合理的搬遷時間。第十二條合同附件場地平面圖場地設(shè)施清單場地使用規(guī)則其他雙方認(rèn)為需要作為合同附件的文件。第十三條其他約定事項13.1.1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。13.1.2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十四條合同簽署及生效14.1.1.本合同由甲方和乙方代表簽字（或蓋章）后生效。14.1.2.簽字（或蓋章）日期：____________________14.1.3.甲方代表簽字（或蓋章）：____________________14.1.4.乙方代表簽字（或蓋章）：____________________第二部分：第三方介入后的修正15.1.第三方定義15.1.1.本合同所稱的第三方，是指除甲方和乙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、顧問、監(jiān)理、評估機(jī)構(gòu)等。15.2.第三方介入的條件15.2.1.第三方介入必須經(jīng)甲方和乙方雙方書面同意。15.2.2.第三方介入的目的是為了協(xié)助合同履行，提高合同效率，或解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。15.3.第三方責(zé)任限額15.3.1.第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成的損失，其責(zé)任限額由甲方和乙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。15.3.2.若第三方責(zé)任限額未在協(xié)議中約定，則第三方對甲方和乙方承擔(dān)的責(zé)任不超過其注冊資本的_____%。15.4.第三方權(quán)利和義務(wù)15.4.1.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和甲方、乙方的要求，提供專業(yè)意見、建議或服務(wù)。15.4.2.第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和職業(yè)道德，確保其提供的服務(wù)符合合同要求。15.4.3.第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保守甲方和乙方的商業(yè)秘密。15.5.第三方費用及支付15.5.1.第三方費用包括但不限于服務(wù)費、咨詢費、評估費等，具體費用由甲方和乙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。15.5.2.第三方費用應(yīng)在服務(wù)完成后，由甲方或乙方支付，具體支付方式由雙方約定。15.6.第三方介入?yún)f(xié)議15.6.1.甲方和乙方應(yīng)與第三方簽訂書面介入?yún)f(xié)議，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。1