商業(yè)場地租賃合同

商業(yè)場地租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：________________地址：_________________________聯(lián)系方式：_____________________乙方（承租方）：________________地址：_________________________聯(lián)系方式：_____________________第一章定義與術(shù)語1.1甲方：指甲方（出租方）為商業(yè)場地租賃合同中的出租方。1.2乙方：指乙方（承租方）為商業(yè)場地租賃合同中的承租方。1.3商業(yè)場地：指甲方提供給乙方使用的商業(yè)用途場地。1.4租賃期限：指甲乙雙方約定的租賃起始日至終止日期。1.5租金：指甲乙雙方約定的乙方使用商業(yè)場地所需支付的租賃費(fèi)用。第二章租賃場地與用途2.1甲方同意將位于________________的商業(yè)場地提供給乙方使用。2.2乙方租賃該商業(yè)場地的用途為________________。第三章租賃期限與租金3.1租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2租金：乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付租金：3.2.1租金為人民幣_____元整，每月支付一次。3.2.2乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶。第四章甲方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利：4.1.1甲方有權(quán)按照約定收取乙方支付的租金。4.1.2甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)合理使用商業(yè)場地內(nèi)的公共設(shè)施。4.2甲方義務(wù)：4.2.1甲方應(yīng)保證商業(yè)場地符合租賃合同約定的用途。4.2.2甲方應(yīng)在租賃期限內(nèi)負(fù)責(zé)商業(yè)場地的維修、保養(yǎng)和物業(yè)管理。第五章乙方權(quán)利與義務(wù)5.1乙方權(quán)利：5.1.1乙方有權(quán)按照約定使用商業(yè)場地進(jìn)行經(jīng)營活動。5.1.2乙方有權(quán)享受商業(yè)場地內(nèi)的公共設(shè)施。5.2乙方義務(wù)：5.2.1乙方應(yīng)按照約定按時(shí)支付租金。5.2.2乙方應(yīng)合理使用商業(yè)場地，并保持場地的清潔衛(wèi)生。5.2.3乙方不得在未經(jīng)甲方書面同意的情況下，將商業(yè)場地轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方使用。甲方（出租方）：________________地址：_________________________聯(lián)系方式：_____________________乙方（承租方）：________________地址：_________________________聯(lián)系方式：_____________________第六章維修與保養(yǎng)6.1甲方負(fù)責(zé)商業(yè)場地的維修與保養(yǎng)，保證場地設(shè)施的正常運(yùn)行。6.2乙方應(yīng)合理使用商業(yè)場地內(nèi)的設(shè)施，如發(fā)覺損壞或故障，應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修。6.3甲方應(yīng)在接到乙方維修通知后的__個(gè)工作日內(nèi)，安排人員進(jìn)行維修。6.4乙方因使用不當(dāng)導(dǎo)致的設(shè)施損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第七章保險(xiǎn)與安全7.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)購買商業(yè)場地的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保障場地設(shè)施的安全。7.2乙方應(yīng)遵守甲方制定的安全生產(chǎn)規(guī)章制度，保證場地內(nèi)的安全。7.3乙方如需進(jìn)行特殊作業(yè)，可能影響場地安全的，應(yīng)提前向甲方申請，并采取必要的安全措施。7.4甲方有權(quán)對乙方進(jìn)行安全生產(chǎn)的監(jiān)督和檢查，乙方應(yīng)予以配合。第八章租賃場地的使用限制8.1乙方在使用租賃場地時(shí)，不得違反相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。8.2乙方不得在場地內(nèi)進(jìn)行任何可能對場地結(jié)構(gòu)造成損害的活動。8.3乙方不得在場地內(nèi)堆放易燃、易爆、有毒、有害物品。8.4乙方不得在場地內(nèi)私拉亂接電線、管道等設(shè)施。第九章合同變更與解除9.1在租賃期限內(nèi)，如甲乙雙方同意，可以協(xié)商一致對合同進(jìn)行變更。9.2在以下情況下，甲方有權(quán)單方面解除合同：9.2.1乙方未按照約定支付租金超過__日的。9.2.2乙方違反法律法規(guī)，從事違法經(jīng)營活動的。9.2.3乙方違反合同約定，嚴(yán)重影響甲方權(quán)益的。9.3在以下情況下，乙方有權(quán)單方面解除合同：9.3.1甲方未能提供符合合同約定的場地或設(shè)施。9.3.2甲方違反合同約定，嚴(yán)重影響乙方權(quán)益的。第十章違約責(zé)任與爭議解決10.1如果甲方未能履行合同義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。10.2如果乙方未能履行合同義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。10.3雙方因合同履行發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.4合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國的法律。甲方（出租方）：________________地址：_________________________聯(lián)系方式：_____________________乙方（承租方）：________________地址：_________________________聯(lián)系方式：_____________________第十一章保密條款11.1甲方和乙方應(yīng)對在租賃過程中獲知的對方的商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密。11.2保密義務(wù)在本合同終止后__年內(nèi)繼續(xù)有效。11.3未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向第三方披露對方的商業(yè)秘密和機(jī)密信息。第十二章權(quán)益轉(zhuǎn)讓12.1除非得到另一方的書面同意，否則任何一方不得將本合同項(xiàng)下的任何權(quán)利或義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2若發(fā)生權(quán)益轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)保證受讓方同意本合同的所有條款，并承擔(dān)相應(yīng)的權(quán)利和義務(wù)。第十三章中止與恢復(fù)13.1在以下情況下，甲方可以中止提供場地租賃服務(wù)：13.1.1乙方未能按照約定支付租金或其他費(fèi)用。13.1.2乙方違反法律法規(guī)或本合同的規(guī)定。13.2在中止服務(wù)后，如乙方糾正了違約行為，甲方可以恢復(fù)提供服務(wù)。第十四章合同的修改與補(bǔ)充14.1本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商，并以書面形式作出補(bǔ)充協(xié)議。14.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，但不得與本合同的內(nèi)容相沖突。第十五章其他條款15.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。15.2本合同的附件為本合同不