2024年度綠色建筑項(xiàng)目委托代建合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度綠色建筑項(xiàng)目委托代建合同本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或授權(quán)代表1.3聯(lián)系方式1.4注冊(cè)地址2.項(xiàng)目基本情況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目性質(zhì)2.5項(xiàng)目投資總額3.項(xiàng)目委托代建范圍3.1設(shè)計(jì)階段3.2施工階段3.3竣工驗(yàn)收階段3.4運(yùn)營維護(hù)階段4.項(xiàng)目委托代建費(fèi)用4.1委托代建費(fèi)用總額4.2費(fèi)用支付方式及時(shí)間4.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制5.項(xiàng)目進(jìn)度管理5.1項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃5.2進(jìn)度控制措施5.3進(jìn)度變更流程6.項(xiàng)目質(zhì)量要求6.1設(shè)計(jì)質(zhì)量要求6.2施工質(zhì)量要求6.3竣工驗(yàn)收質(zhì)量要求7.項(xiàng)目安全與環(huán)保要求7.1安全生產(chǎn)要求7.2環(huán)境保護(hù)要求7.3應(yīng)急預(yù)案8.項(xiàng)目變更管理8.1變更范圍8.2變更流程8.3變更費(fèi)用及責(zé)任9.項(xiàng)目驗(yàn)收管理9.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)9.2驗(yàn)收流程9.3驗(yàn)收爭(zhēng)議解決10.項(xiàng)目資料管理10.1資料收集與整理10.2資料歸檔與保管10.3資料查閱與復(fù)制11.項(xiàng)目保密與知識(shí)產(chǎn)權(quán)11.1保密要求11.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬11.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)12.違約責(zé)任12.1違約情形12.2違約責(zé)任承擔(dān)12.3違約爭(zhēng)議解決13.合同解除與終止13.1合同解除情形13.2合同終止情形13.3合同解除與終止后的處理14.爭(zhēng)議解決與法律適用14.1爭(zhēng)議解決方式14.2法律適用14.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第一部分：合同如下：第一條合同簽訂雙方信息1.1雙方名稱1.1.1委托方：[委托方全稱]1.1.2代建方：[代建方全稱]1.2法定代表人或授權(quán)代表1.2.1委托方法定代表人：[姓名]，身份證號(hào)碼：[身份證號(hào)碼]1.2.2代建方法定代表人：[姓名]，身份證號(hào)碼：[身份證號(hào)碼]1.3聯(lián)系方式1.3.1委托方聯(lián)系方式：電話：[電話號(hào)碼]，電子郵箱：[電子郵箱]1.3.2代建方聯(lián)系方式：電話：[電話號(hào)碼]，電子郵箱：[電子郵箱]1.4注冊(cè)地址1.4.1委托方注冊(cè)地址：[地址]1.4.2代建方注冊(cè)地址：[地址]第二條項(xiàng)目基本情況2.1項(xiàng)目名稱[項(xiàng)目名稱]2.2項(xiàng)目地點(diǎn)[具體地址]2.3項(xiàng)目規(guī)模[項(xiàng)目規(guī)模描述，如：占地面積平方米，總建筑面積平方米]2.4項(xiàng)目性質(zhì)[項(xiàng)目性質(zhì)描述，如：住宅、商業(yè)、辦公等]2.5項(xiàng)目投資總額[項(xiàng)目投資總額，如：人民幣萬元]第三條項(xiàng)目委托代建范圍3.1設(shè)計(jì)階段3.1.1設(shè)計(jì)方案編制3.1.2設(shè)計(jì)圖紙審核3.1.3設(shè)計(jì)變更管理3.2施工階段3.2.1施工組織設(shè)計(jì)審核3.2.2施工過程監(jiān)督3.2.3施工進(jìn)度管理3.3竣工驗(yàn)收階段3.3.1竣工驗(yàn)收方案編制3.3.2竣工驗(yàn)收組織3.3.3竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告編制3.4運(yùn)營維護(hù)階段3.4.1運(yùn)營維護(hù)方案編制3.4.2運(yùn)營維護(hù)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.4.3運(yùn)營維護(hù)費(fèi)用預(yù)算第四條項(xiàng)目委托代建費(fèi)用4.1委托代建費(fèi)用總額[費(fèi)用總額，如：人民幣萬元]4.2費(fèi)用支付方式及時(shí)間4.2.1首付款：合同簽訂后天內(nèi)支付總額的%4.2.2進(jìn)度款：根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)度分期支付，每次支付總額的%4.2.3驗(yàn)收款：竣工驗(yàn)收合格后支付總額的%4.2.4留置金：總額的%，在代建合同終止后無遺留問題退還4.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制4.3.1因政策調(diào)整、市場(chǎng)波動(dòng)等原因?qū)е沦M(fèi)用變動(dòng)，雙方協(xié)商解決4.3.2調(diào)整后的費(fèi)用按原比例調(diào)整第五條項(xiàng)目進(jìn)度管理5.1項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃5.1.1設(shè)計(jì)階段：個(gè)月內(nèi)完成設(shè)計(jì)方案編制5.1.2施工階段：個(gè)月內(nèi)完成主體結(jié)構(gòu)施工5.1.3竣工驗(yàn)收階段：個(gè)月內(nèi)完成竣工驗(yàn)收5.2進(jìn)度控制措施5.2.1制定詳細(xì)的進(jìn)度計(jì)劃5.2.2定期召開進(jìn)度協(xié)調(diào)會(huì)議5.2.3對(duì)進(jìn)度偏差進(jìn)行及時(shí)調(diào)整5.3進(jìn)度變更流程5.3.1提出變更申請(qǐng)5.3.2審核變更申請(qǐng)5.3.3審批變更申請(qǐng)5.3.4通知變更實(shí)施第六條項(xiàng)目質(zhì)量要求6.1設(shè)計(jì)質(zhì)量要求6.1.1設(shè)計(jì)方案應(yīng)符合國家相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)6.1.2設(shè)計(jì)圖紙應(yīng)準(zhǔn)確、完整6.1.3設(shè)計(jì)變更應(yīng)符合設(shè)計(jì)原則6.2施工質(zhì)量要求6.2.1施工過程應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)6.2.2工程質(zhì)量應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.2.3施工中應(yīng)做好質(zhì)量記錄和驗(yàn)收工作6.3竣工驗(yàn)收質(zhì)量要求6.3.1竣工驗(yàn)收合格率應(yīng)達(dá)到%6.3.2竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)詳細(xì)記錄工程質(zhì)量和驗(yàn)收結(jié)果第七條項(xiàng)目安全與環(huán)保要求7.1安全生產(chǎn)要求7.1.1嚴(yán)格執(zhí)行國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)7.1.2制定安全生產(chǎn)管理制度和操作規(guī)程7.1.3定期進(jìn)行安全生產(chǎn)教育和培訓(xùn)7.2環(huán)境保護(hù)要求7.2.1嚴(yán)格執(zhí)行國家環(huán)境保護(hù)法律法規(guī)7.2.2制定環(huán)境保護(hù)措施和應(yīng)急預(yù)案7.2.3加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境監(jiān)測(cè)和治理7.3應(yīng)急預(yù)案7.3.1制定突發(fā)事件應(yīng)急預(yù)案7.3.2定期進(jìn)行應(yīng)急演練7.3.3及時(shí)處置突發(fā)事件第八條項(xiàng)目變更管理8.1變更范圍8.1.1設(shè)計(jì)變更：因設(shè)計(jì)原因?qū)е碌墓こ塘?、質(zhì)量、技術(shù)要求等變更8.1.2施工變更：因施工條件、材料設(shè)備、現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境等變化導(dǎo)致的工程量、質(zhì)量、技術(shù)要求等變更8.2變更流程8.2.1提出變更申請(qǐng)：變更方應(yīng)在變更發(fā)生前及時(shí)向另一方提出書面變更申請(qǐng)8.2.2審核變更申請(qǐng)：收到變更申請(qǐng)后，另一方應(yīng)在天內(nèi)進(jìn)行審核并回復(fù)8.2.3審批變更申請(qǐng)：變更申請(qǐng)經(jīng)雙方協(xié)商一致后，由委托方或代建方審批8.2.4通知變更實(shí)施：變更審批通過后，雙方應(yīng)及時(shí)通知相關(guān)方實(shí)施變更8.3變更費(fèi)用及責(zé)任8.3.1變更費(fèi)用由變更責(zé)任方承擔(dān)8.3.2因變更導(dǎo)致工程延期，工期相應(yīng)順延第九條項(xiàng)目驗(yàn)收管理9.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)9.1.1符合國家相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)9.1.2符合設(shè)計(jì)要求和合同約定9.2驗(yàn)收流程9.2.1驗(yàn)收準(zhǔn)備：雙方應(yīng)共同準(zhǔn)備驗(yàn)收所需的資料和條件9.2.2驗(yàn)收實(shí)施：驗(yàn)收小組按計(jì)劃進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收9.2.3驗(yàn)收?qǐng)?bào)告：驗(yàn)收結(jié)束后，驗(yàn)收小組應(yīng)編制驗(yàn)收?qǐng)?bào)告9.3驗(yàn)收爭(zhēng)議解決9.3.1驗(yàn)收中發(fā)現(xiàn)問題，雙方應(yīng)協(xié)商解決9.3.2協(xié)商不成的，可申請(qǐng)第三方機(jī)構(gòu)進(jìn)行鑒定第十條項(xiàng)目資料管理10.1資料收集與整理10.1.1設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等各階段資料應(yīng)齊全10.1.2資料應(yīng)按類別、時(shí)間順序進(jìn)行整理10.2資料歸檔與保管10.2.1資料歸檔應(yīng)在項(xiàng)目結(jié)束后天內(nèi)完成10.2.2資料保管應(yīng)遵循國家檔案管理相關(guān)規(guī)定10.3資料查閱與復(fù)制10.3.1需查閱資料的一方應(yīng)提前向另一方提出申請(qǐng)10.3.2復(fù)制資料應(yīng)遵守國家版權(quán)法律法規(guī)第十一條項(xiàng)目保密與知識(shí)產(chǎn)權(quán)11.1保密要求11.1.1雙方應(yīng)對(duì)項(xiàng)目信息保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方泄露11.1.2保密期限自合同簽訂之日起至項(xiàng)目驗(yàn)收合格后年11.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬11.2.1項(xiàng)目中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸雙方共有，具體份額另行約定11.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)11.3.1雙方應(yīng)共同保護(hù)項(xiàng)目知識(shí)產(chǎn)權(quán)，防止侵權(quán)行為第十二條違約責(zé)任12.1違約情形12.1.1未按合同約定履行義務(wù)12.1.2未按合同約定完成項(xiàng)目進(jìn)度12.1.3質(zhì)量不符合合同約定12.2違約責(zé)任承擔(dān)12.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任12.2.2違約方應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的損失12.3違約爭(zhēng)議解決12.3.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約爭(zhēng)議12.3.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟第十三條合同解除與終止13.1合同解除情形13.1.1一方嚴(yán)重違約13.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行13.2合同終止情形13.2.1項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格13.2.2雙方協(xié)商一致解除合同13.3合同解除與終止后的處理13.3.1解除或終止合同后，雙方應(yīng)結(jié)清剩余款項(xiàng)13.3.2雙方應(yīng)妥善處理項(xiàng)目后續(xù)事宜第十四條爭(zhēng)議解決與法律適用14.1爭(zhēng)議解決方式14.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議14.1.2協(xié)商不成的，可提交合同簽訂地仲裁委員會(huì)仲裁14.2法律適用14.2.1本合同適用中華人民共和國法律14.2.2爭(zhēng)議解決過程中，如適用國際慣例，雙方應(yīng)共同遵守第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的概念和范圍15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除委托方、代建方以外的，根據(jù)本合同約定參與項(xiàng)目管理的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方介入范圍15.2.1第三方介入包括但不限于設(shè)計(jì)、監(jiān)理、咨詢、審計(jì)、評(píng)估、施工等領(lǐng)域的專業(yè)機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.3第三方介入的必要性15.3.1第三方介入的目的是為了保證項(xiàng)目的質(zhì)量、進(jìn)度、安全和環(huán)保等方面的合規(guī)性。第十六條第三方介入的程序16.1第三方選定16.1.1第三方的選定由委托方或代建方根據(jù)項(xiàng)目需要和實(shí)際情況進(jìn)行。16.2第三方資質(zhì)要求16.2.1第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)證書和行業(yè)經(jīng)驗(yàn)，能夠滿足項(xiàng)目要求。16.3第三方合同簽訂16.3.1委托方或代建方與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。第十七條第三方的責(zé)權(quán)利17.1第三方責(zé)任17.1.1第三方應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)，對(duì)因其工作造成的項(xiàng)目損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.2第三方權(quán)利17.2.1第三方有權(quán)要求委托方或代建方提供必要的資料和條件，以完成其工作任務(wù)。17.3第三方義務(wù)17.3.1第三方應(yīng)保守項(xiàng)目秘密，不得泄露給任何第三方。第十八條第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與委托方、代建方的劃分18.1.1第三方與委托方、代建方之間的關(guān)系由服務(wù)合同約定，雙方應(yīng)各自履行合同義務(wù)。18.2第三方與項(xiàng)目相關(guān)方的劃分18.2.1第三方與項(xiàng)目相關(guān)方（如供應(yīng)商、承包商等）之間的關(guān)系由各自合同約定，第三方不應(yīng)干預(yù)。第十九條第三方責(zé)任限額19.1責(zé)任限額定義19.1.1責(zé)任限額是指第三方在履行合同過程中因自身原因造成的損失，對(duì)委托方或代建方承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。19.2責(zé)任限額確定19.2.1第三方責(zé)任限額應(yīng)在服務(wù)合同中明確約定，一般不超過合同總金額的%。19.3責(zé)任限額的調(diào)整19.3.1如因不可抗力等因素導(dǎo)致責(zé)任限額需要調(diào)整，雙方應(yīng)協(xié)商一致后進(jìn)行。第二十條第三方介入后的合同變更20.1合同變更的必要性20.1.1第三方介入可能導(dǎo)致合同內(nèi)容發(fā)生變化，雙方應(yīng)及時(shí)對(duì)合同進(jìn)行變更。20.2合同變更的程序20.2.1雙方應(yīng)協(xié)商一致，對(duì)合同進(jìn)行變更，并簽訂書面變更協(xié)議。20.3合同變更的生效20.3.1合同變更協(xié)議簽訂后，雙方應(yīng)按照變更后的合同約定履行義務(wù)。第二十一條第三方介入的爭(zhēng)議解決21.1爭(zhēng)議解決方式21.1.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決。21.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)21.2.1協(xié)商不成的，可提交合同簽訂地仲裁委員會(huì)仲裁。21.3法律適用21.3.1第三方介入的爭(zhēng)議解決適用中華人民共和國法律。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合同簽訂雙方的身份證明文件要求：提供雙方營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明或授權(quán)委托書等有效證件的復(fù)印件。說明：用于證明雙方的身份和授權(quán)情況。2.項(xiàng)目基本情況說明要求：詳細(xì)描述項(xiàng)目名稱、地點(diǎn)、規(guī)模、性質(zhì)、投資總額等信息。說明：用于明確項(xiàng)目的具體內(nèi)容和投資規(guī)模。3.設(shè)計(jì)方案及圖紙要求：提供完整的設(shè)計(jì)方案和相應(yīng)的圖紙，確保設(shè)計(jì)方案符合國家相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。說明：用于指導(dǎo)施工和驗(yàn)收工作。4.施工組織設(shè)計(jì)及施工圖紙要求：提供詳細(xì)的施工組織設(shè)計(jì)和相應(yīng)的施工圖紙，確保施工過程符合設(shè)計(jì)要求和規(guī)范。說明：用于指導(dǎo)施工團(tuán)隊(duì)進(jìn)行施工。5.竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：提供完整的竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，包括工程概況、質(zhì)量評(píng)定、驗(yàn)收結(jié)論等。說明：用于證明項(xiàng)目已按照約定完成并達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。6.運(yùn)營維護(hù)方案要求：提供詳細(xì)的運(yùn)營維護(hù)方案，包括維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用預(yù)算等。說明：用于指導(dǎo)項(xiàng)目運(yùn)營和維護(hù)工作。7.費(fèi)用支付憑證要求：提供費(fèi)用支付的相關(guān)憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、發(fā)票等。說明：用于證明費(fèi)用支付的合法性和真實(shí)性。8.項(xiàng)目變更申請(qǐng)及審批文件要求：提供項(xiàng)目變更申請(qǐng)和審批文件，包括變更原因、變更內(nèi)容、審批意見等。說明：用于證明項(xiàng)目變更的合法性和有效性。9.第三方介入合同要求：提供第三方介入的相關(guān)合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。說明：用于證明第三方介入的合法性和合規(guī)性。10.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件要求：提供爭(zhēng)議解決的相關(guān)文件，如協(xié)商記錄、仲裁裁決書等。說明：用于證明爭(zhēng)議解決的合法性和有效性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按合同約定履行義務(wù)未按合同約定完成項(xiàng)目進(jìn)度質(zhì)量不符合合同約定未按合同約定支付費(fèi)用泄露項(xiàng)目秘密違反安全生產(chǎn)規(guī)定違反環(huán)境保護(hù)規(guī)定2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任違約方應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的損失違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約金或罰款3.違約示例說明：違約方未在約定的時(shí)間內(nèi)完成設(shè)計(jì)工作，導(dǎo)致項(xiàng)目進(jìn)度延誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并向?qū)Ψ街Ц哆`約金。違約方提供的施工材料不符合合同約定，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償因質(zhì)量問題造成的損失。違約方泄露項(xiàng)目秘密，給對(duì)方造成經(jīng)濟(jì)損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。全文完。2024年度綠色建筑項(xiàng)目委托代建合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1委托方基本信息1.2代建方基本信息2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目類型3.項(xiàng)目目標(biāo)3.1綠色建筑等級(jí)3.2能源消耗指標(biāo)3.3環(huán)保排放指標(biāo)4.代建范圍4.1設(shè)計(jì)階段4.2施工階段4.3竣工驗(yàn)收階段4.4運(yùn)營維護(hù)階段5.項(xiàng)目進(jìn)度安排5.1設(shè)計(jì)階段進(jìn)度5.2施工階段進(jìn)度5.3竣工驗(yàn)收階段進(jìn)度5.4運(yùn)營維護(hù)階段進(jìn)度6.項(xiàng)目費(fèi)用6.1設(shè)計(jì)費(fèi)用6.2施工費(fèi)用6.3竣工驗(yàn)收費(fèi)用6.4運(yùn)營維護(hù)費(fèi)用7.費(fèi)用支付方式7.1預(yù)付款7.2進(jìn)度款7.3結(jié)算款7.4保修金8.項(xiàng)目質(zhì)量保證8.1設(shè)計(jì)質(zhì)量保證8.2施工質(zhì)量保證8.3竣工驗(yàn)收質(zhì)量保證8.4運(yùn)營維護(hù)質(zhì)量保證9.項(xiàng)目安全保證9.1施工安全保證9.2運(yùn)營維護(hù)安全保證10.項(xiàng)目變更10.1變更程序10.2變更費(fèi)用10.3變更期限11.違約責(zé)任11.1委托方違約責(zé)任11.2代建方違約責(zé)任12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.3爭(zhēng)議解決程序13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序14.合同生效及終止14.1合同生效條件14.2合同終止條件14.3合同終止程序第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1委托方基本信息1.1.1委托方名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.1.2法定代表人：1.1.3注冊(cè)地址：省市區(qū)路號(hào)1.1.4注冊(cè)資本：人民幣10000萬元1.1.5營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：051.2代建方基本信息1.2.1代建方名稱：建筑工程有限公司1.2.2法定代表人：1.2.3注冊(cè)地址：省市區(qū)路號(hào)1.2.4注冊(cè)資本：人民幣5000萬元1.2.5營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：987652.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱：綠色住宅小區(qū)2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：省市區(qū)路號(hào)2.3項(xiàng)目規(guī)模：總建筑面積10萬平方米，共10棟住宅樓2.4項(xiàng)目類型：綠色住宅小區(qū)3.項(xiàng)目目標(biāo)3.1綠色建筑等級(jí)：二星級(jí)綠色建筑3.2能源消耗指標(biāo)：建筑能耗低于同類建筑能耗30%3.3環(huán)保排放指標(biāo)：建筑廢棄物利用率達(dá)到90%，廢水排放達(dá)標(biāo)4.代建范圍4.1設(shè)計(jì)階段4.1.1完成項(xiàng)目可行性研究報(bào)告4.1.2完成初步設(shè)計(jì)和施工圖設(shè)計(jì)4.1.3完成施工圖設(shè)計(jì)審查4.2施工階段4.2.1完成施工組織設(shè)計(jì)和施工方案編制4.2.2完成施工圖預(yù)算編制4.2.3完成施工許可證辦理4.3竣工驗(yàn)收階段4.3.1完成工程竣工驗(yàn)收4.3.2完成工程資料整理和歸檔4.3.3完成工程保修期管理4.4運(yùn)營維護(hù)階段4.4.1完成項(xiàng)目運(yùn)營維護(hù)方案編制4.4.2完成項(xiàng)目運(yùn)營維護(hù)服務(wù)4.4.3完成項(xiàng)目運(yùn)營維護(hù)檔案管理5.項(xiàng)目進(jìn)度安排5.1設(shè)計(jì)階段進(jìn)度5.1.1可行性研究報(bào)告：2024年1月1日至2024年2月28日5.1.2初步設(shè)計(jì)：2024年3月1日至2024年4月30日5.1.3施工圖設(shè)計(jì)：2024年5月1日至2024年6月30日5.1.4施工圖設(shè)計(jì)審查：2024年7月1日至2024年8月31日5.2施工階段進(jìn)度5.2.1施工組織設(shè)計(jì)和施工方案編制：2024年9月1日至2024年10月31日5.2.2施工圖預(yù)算編制：2024年11月1日至2024年12月31日5.2.3施工許可證辦理：2025年1月1日至2025年2月28日5.3竣工驗(yàn)收階段進(jìn)度5.3.1工程竣工驗(yàn)收：2025年3月1日至2025年4月30日5.3.2工程資料整理和歸檔：2025年5月1日至2025年6月30日5.3.3工程保修期管理：2025年7月1日至2028年6月30日5.4運(yùn)營維護(hù)階段進(jìn)度5.4.1項(xiàng)目運(yùn)營維護(hù)方案編制：2028年7月1日至2028年8月31日5.4.2項(xiàng)目運(yùn)營維護(hù)服務(wù)：2028年9月1日至2029年8月31日5.4.3項(xiàng)目運(yùn)營維護(hù)檔案管理：2029年9月1日至2029年12月31日6.項(xiàng)目費(fèi)用6.1設(shè)計(jì)費(fèi)用：人民幣500萬元6.2施工費(fèi)用：人民幣8000萬元6.3竣工驗(yàn)收費(fèi)用：人民幣100萬元6.4運(yùn)營維護(hù)費(fèi)用：人民幣200萬元7.費(fèi)用支付方式7.1預(yù)付款：合同簽訂后10個(gè)工作日內(nèi)支付設(shè)計(jì)費(fèi)用總額的30%7.2進(jìn)度款：按月支付施工費(fèi)用總額的10%，每月支付一次7.3結(jié)算款：工程竣工驗(yàn)收合格后30個(gè)工作日內(nèi)支付施工費(fèi)用總額的60%7.4保修金：工程竣工驗(yàn)收合格后30個(gè)工作日內(nèi)支付保修金總額的10%，保修期滿后無質(zhì)量問題退還保修金8.項(xiàng)目質(zhì)量保證8.1設(shè)計(jì)質(zhì)量保證8.1.1設(shè)計(jì)文件應(yīng)符合國家及地方相關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)8.1.2設(shè)計(jì)文件應(yīng)滿足委托方提出的各項(xiàng)技術(shù)要求8.1.3設(shè)計(jì)文件應(yīng)經(jīng)具有相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位審核批準(zhǔn)8.2施工質(zhì)量保證8.2.1施工單位應(yīng)具備相應(yīng)的施工資質(zhì)和安全生產(chǎn)許可證8.2.2施工單位應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)文件和施工規(guī)范進(jìn)行施工8.2.3施工單位應(yīng)定期對(duì)施工質(zhì)量進(jìn)行自檢，并及時(shí)報(bào)告委托方8.3竣工驗(yàn)收質(zhì)量保證8.3.1竣工驗(yàn)收時(shí)應(yīng)提供完整的工程資料和質(zhì)量保證文件8.3.2竣工驗(yàn)收合格后，施工單位應(yīng)提供至少一年的保修服務(wù)8.4運(yùn)營維護(hù)質(zhì)量保證8.4.1運(yùn)營維護(hù)單位應(yīng)具備相應(yīng)的運(yùn)營維護(hù)資質(zhì)8.4.2運(yùn)營維護(hù)單位應(yīng)定期對(duì)設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查和維護(hù)8.4.3運(yùn)營維護(hù)單位應(yīng)確保項(xiàng)目設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行和使用9.項(xiàng)目安全保證9.1施工安全保證9.1.1施工單位應(yīng)制定施工安全管理制度，并嚴(yán)格執(zhí)行9.1.2施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)設(shè)置必要的安全設(shè)施和警示標(biāo)志9.1.3施工單位應(yīng)定期對(duì)施工人員進(jìn)行安全教育培訓(xùn)9.2運(yùn)營維護(hù)安全保證9.2.1運(yùn)營維護(hù)單位應(yīng)制定運(yùn)營維護(hù)安全管理制度，并嚴(yán)格執(zhí)行9.2.2運(yùn)營維護(hù)單位應(yīng)定期對(duì)運(yùn)營維護(hù)人員進(jìn)行安全教育培訓(xùn)9.2.3運(yùn)營維護(hù)單位應(yīng)確保項(xiàng)目設(shè)施設(shè)備的安全運(yùn)行10.項(xiàng)目變更10.1變更程序10.1.1變更申請(qǐng)應(yīng)由委托方或代建方提出10.1.2變更申請(qǐng)應(yīng)包括變更原因、變更內(nèi)容、變更費(fèi)用及變更期限10.1.3變更申請(qǐng)經(jīng)雙方協(xié)商一致后，由委托方下達(dá)變更指令10.2變更費(fèi)用10.2.1變更費(fèi)用應(yīng)根據(jù)實(shí)際發(fā)生費(fèi)用計(jì)算10.2.2變更費(fèi)用應(yīng)包含設(shè)計(jì)變更、施工變更及材料設(shè)備變更等10.3變更期限10.3.1變更期限應(yīng)根據(jù)變更內(nèi)容和工作量確定10.3.2變更期限不得影響項(xiàng)目總體進(jìn)度11.違約責(zé)任11.1委托方違約責(zé)任11.1.1委托方未按時(shí)支付費(fèi)用的，應(yīng)向代建方支付違約金，違約金按應(yīng)付金額的千分之五計(jì)算11.1.2委托方未按合同約定提供必要條件的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任11.2代建方違約責(zé)任11.2.1代建方未按時(shí)完成設(shè)計(jì)、施工、竣工驗(yàn)收或運(yùn)營維護(hù)工作的，應(yīng)向委托方支付違約金，違約金按應(yīng)付金額的千分之五計(jì)算11.2.2代建方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議12.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為省市仲裁委員會(huì)12.3爭(zhēng)議解決程序12.3.1爭(zhēng)議提交仲裁委員會(huì)后，仲裁委員會(huì)應(yīng)依法組成仲裁庭12.3.2仲裁庭應(yīng)按照仲裁規(guī)則和程序進(jìn)行仲裁13.合同解除13.1合同解除條件13.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行13.1.2一方違約，經(jīng)對(duì)方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行13.2合同解除程序13.2.1合同解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致14.合同生效及終止14.1合同生效條件14.1.1合同雙方簽字蓋章后生效14.1.2合同簽訂后，雙方應(yīng)在15個(gè)工作日內(nèi)向有關(guān)部門辦理備案手續(xù)14.2合同終止條件14.2.1項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格并交付使用14.2.2雙方協(xié)商一致解除合同14.3合同終止程序14.3.2合同終止后，雙方應(yīng)相互配合，辦理相關(guān)手續(xù)第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念15.1.1第三方是指在合同履行過程中，除委托方和代建方之外的任何自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方可能包括但不限于設(shè)計(jì)單位、施工單位、監(jiān)理單位、審計(jì)單位、咨詢機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入的目的是為了保證合同的有效履行，提高項(xiàng)目質(zhì)量，確保項(xiàng)目進(jìn)度，以及解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議。15.3第三方介入方式a)指定第三方作為項(xiàng)目的監(jiān)理單位，對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行全過程監(jiān)督；b)指定第三方作為項(xiàng)目的審計(jì)單位，對(duì)項(xiàng)目費(fèi)用進(jìn)行審計(jì)；c)指定第三方作為項(xiàng)目的咨詢機(jī)構(gòu)，提供專業(yè)意見和建議。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額16.1.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)的性質(zhì)、范圍和重要性確定。16.1.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并在提供服務(wù)前由雙方協(xié)商一致。16.2責(zé)任限額的調(diào)整16.2.1在合同履行過程中，如因不可抗力等原因?qū)е碌谌截?zé)任限額需要調(diào)整，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并在合同中予以修改。17.第三方責(zé)權(quán)利17.1第三方權(quán)利17.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獨(dú)立行使監(jiān)督、審計(jì)、咨詢等職責(zé)。17.1.2第三方有權(quán)要求委托方和代建方提供必要的資料和信息。17.2第三方義務(wù)17.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，履行相應(yīng)的監(jiān)督、審計(jì)、咨詢等職責(zé)。17.2.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。17.3第三方責(zé)任17.3.1第三方因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌虺霈F(xiàn)質(zhì)量問題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.3.2第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失造成委托方或代建方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與委托方的關(guān)系18.1.1第三方與委托方之間是委托與被委托的關(guān)系，委托方有權(quán)對(duì)第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。18.2第三方與代建方的關(guān)系18.2.1第三方與代建方之間是合作關(guān)系，代建方應(yīng)積極配合第三方的工作。18.3第三方與其他第三方的關(guān)系18.3.1如合同中有多個(gè)第三方介入，各方之間應(yīng)相互尊重，協(xié)調(diào)合作，共同完成項(xiàng)目。19.第三方介入的合同條款19.1第三方介入的合同條款應(yīng)在合同中單獨(dú)列明，包括第三方的名稱、服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任限額、費(fèi)用支付方式等。19.2第三方介入的合同條款變更19.2.1如需變更第三方介入的合同條款，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并在合同中予以修改。19.3第三方介入的合同終止19.3.1第三方介入的合同終止條件應(yīng)在合同中明確約定，包括合同履行完畢、合同解除等。20.第三方介入的爭(zhēng)議解決20.1第三方介入的爭(zhēng)議解決方式20.1.1第三方介入的爭(zhēng)議解決方式應(yīng)與合同其他爭(zhēng)議解決方式一致。20.2第三方介入的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)20.2.1第三方介入的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)與合同其他爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)一致。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：委托方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件要求：加蓋公章，清晰可辨，有效期內(nèi)。2.附件二：代建方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件要求：加蓋公章，清晰可辨，有效期內(nèi)。3.附件三：項(xiàng)目可行性研究報(bào)告要求：完整的研究報(bào)告，包含市場(chǎng)分析、技術(shù)方案、經(jīng)濟(jì)效益等。4.附件四：初步設(shè)計(jì)文件要求：包含設(shè)計(jì)說明、圖紙、計(jì)算書等，符合國家規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。5.附件五：施工圖設(shè)計(jì)文件要求：包含施工圖紙、設(shè)計(jì)說明、材料清單等，符合國家規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。6.附件六：施工組織設(shè)計(jì)要求：詳細(xì)說明施工方案、進(jìn)度計(jì)劃、安全措施等。7.附件七：施工圖預(yù)算要求：詳細(xì)列出工程量、材料價(jià)格、人工費(fèi)等，計(jì)算準(zhǔn)確。8.附件八：施工許可證要求：合法有效的施工許可證復(fù)印件。9.附件九：竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：包含驗(yàn)收記錄、驗(yàn)收結(jié)論、驗(yàn)收人員名單等。10.附件十：工程資料檔案要求：包含施工記錄、驗(yàn)收記錄、保修記錄等，完整歸檔。11.附件十一：項(xiàng)目運(yùn)營維護(hù)方案要求：詳細(xì)說明運(yùn)營維護(hù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用預(yù)算等。12.附件十二：第三方資質(zhì)證明文件要求：第三方提供的相關(guān)資質(zhì)證明文件復(fù)印件。13.附件十三：第三方服務(wù)合同要求：第三方與委托方或代建方簽訂的服務(wù)合同復(fù)印件。14.附件十四：第三方審計(jì)報(bào)告要求：第三方提供的審計(jì)報(bào)告復(fù)印件。15.附件十五：第三方咨詢報(bào)告要求：第三方提供的咨詢報(bào)告復(fù)印件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：委托方未按時(shí)支付費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：委托方未按合同約定支付費(fèi)用的，應(yīng)向代建方支付違約金，違約金按應(yīng)付金額的千分之五計(jì)算。示例：若代建方應(yīng)得費(fèi)用為100萬元，委托方逾期支付10萬元，則委托方應(yīng)支付違約金5000元。2.違約行為：代建方未按時(shí)完成設(shè)計(jì)、施工、竣工驗(yàn)收或運(yùn)營維護(hù)工作責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：代建方未按時(shí)完成設(shè)計(jì)、施工、竣工驗(yàn)收或運(yùn)營維護(hù)工作的，應(yīng)向委托方支付違約金，違約金按應(yīng)付金額的千分之五計(jì)算。示例：若代建方應(yīng)于2025年3月31日前完成竣工驗(yàn)收，但實(shí)際完成時(shí)間為2025年4月10日，則代建方應(yīng)支付違約金5000元。3.違約行為：第三方未按合同約定履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未按合同約定履行職責(zé)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例：若第三方未按合同約定提供咨詢服務(wù)，導(dǎo)致項(xiàng)目進(jìn)度延誤，則第三方應(yīng)賠償因延誤造成的損失，并支付違約金。4.違約行為：一方違反合同約定的其他行為責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：一方違反合同約定的其他行為，應(yīng)根據(jù)合同約定和實(shí)際情況，由違約方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。示例：若一方泄露商業(yè)秘密，則違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024年度綠色建筑項(xiàng)目委托代建合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.委托方名稱、地址、聯(lián)系方式1.2.代建方名稱、地址、聯(lián)系方式2.項(xiàng)目概況2.1.項(xiàng)目名稱2.2.項(xiàng)目地點(diǎn)2.3.項(xiàng)目規(guī)模2.4.項(xiàng)目總投資3.委托內(nèi)容與范圍3.1.委托代建服務(wù)內(nèi)容3.2.代建服務(wù)范圍4.項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃4.1.項(xiàng)目進(jìn)度安排4.2.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.3.項(xiàng)目移交時(shí)間5.工程設(shè)計(jì)要求5.1.設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)5.2.設(shè)計(jì)階段5.3.設(shè)計(jì)變更及調(diào)整6.工程施工要求6.1.施工質(zhì)量要求6.2.施工安全要求6.3.施工進(jìn)度要求7.造價(jià)與支付方式7.1.工程造價(jià)確定方式7.2.工程造價(jià)調(diào)整7.3.付款方式及期限8.材料設(shè)備采購與管理8.1.材料設(shè)備采購要求8.2.材料設(shè)備驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.3.材料設(shè)備保管與使用9.人員配置與管理9.1.項(xiàng)目管理人員配置9.2.人員職責(zé)與權(quán)限9.3.人員培訓(xùn)與考核10.監(jiān)督與驗(yàn)收10.1.項(xiàng)目監(jiān)督管理10.2.工程驗(yàn)收程序10.3.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及整改要求11.爭(zhēng)議解決11.1.爭(zhēng)議解決方式11.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3.爭(zhēng)議解決費(fèi)用12.合同變更與解除12.1.合同變更條件12.2.合同解除條件12.3.合同解除程序13.違約責(zé)任13.1.違約情形13.2.違約責(zé)任承擔(dān)13.3.違約責(zé)任賠償14.合同生效、終止與解除14.1.合同生效條件14.2.合同終止條件14.3.合同解除條件14.4.合同解除程序14.5.合同終止后的處理第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.委托方名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.1.1.地址：省市區(qū)路號(hào)1.2.代建方名稱：建筑工程有限公司1.2.1.地址：省市區(qū)路號(hào)2.項(xiàng)目概況2.1.項(xiàng)目名稱：綠色住宅小區(qū)2.2.項(xiàng)目地點(diǎn)：省市區(qū)路號(hào)2.3.項(xiàng)目規(guī)模：占地面積10000平方米，總建筑面積20000平方米2.4.項(xiàng)目總投資：人民幣壹億元整3.委托內(nèi)容與范圍3.1.委托代建服務(wù)內(nèi)容：3.1.1.項(xiàng)目前期策劃及方案設(shè)計(jì)3.1.2.工程施工管理3.1.3.材料設(shè)備采購3.1.4.工程驗(yàn)收及移交3.2.代建服務(wù)范圍：3.2.1.按照國家及地方相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及合同約定，完成項(xiàng)目前期策劃、方案設(shè)計(jì)、施工管理等工作3.2.2.負(fù)責(zé)項(xiàng)目所需材料設(shè)備的采購、驗(yàn)收、保管及使用3.2.3.確保項(xiàng)目施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全、環(huán)保等符合相關(guān)要求4.項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃4.1.項(xiàng)目進(jìn)度安排：4.1.1.項(xiàng)目前期策劃及方案設(shè)計(jì)：自合同簽訂之日起3個(gè)月內(nèi)完成4.1.2.工程施工：自方案設(shè)計(jì)批準(zhǔn)之日起6個(gè)月內(nèi)開始，12個(gè)月內(nèi)完成主體結(jié)構(gòu)施工4.1.3.工程驗(yàn)收及移交：自主體結(jié)構(gòu)施工完成之日起6個(gè)月內(nèi)完成4.2.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：4.2.1.符合國家及地方相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及合同約定4.2.2.工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)4.2.3.工程安全、環(huán)保、文明施工等方面符合相關(guān)要求4.3.項(xiàng)目移交時(shí)間：4.3.1.自工程驗(yàn)收合格之日起10個(gè)工作日內(nèi)完成項(xiàng)目移交5.工程設(shè)計(jì)要求5.1.設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)：5.1.1.符合國家及地方相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及合同約定5.1.2.采用綠色建筑設(shè)計(jì)理念，注重節(jié)能、環(huán)保、舒適5.2.設(shè)計(jì)階段：5.2.1.初步設(shè)計(jì)：自合同簽訂之日起2個(gè)月內(nèi)完成5.2.2.施工圖設(shè)計(jì)：自初步設(shè)計(jì)批準(zhǔn)之日起2個(gè)月內(nèi)完成5.3.設(shè)計(jì)變更及調(diào)整：5.3.1.設(shè)計(jì)變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議5.3.2.設(shè)計(jì)變更應(yīng)按照國家及地方相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行6.工程施工要求6.1.施工質(zhì)量要求：6.1.1.符合國家及地方相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及合同約定6.1.2.工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)6.2.施工安全要求：6.2.1.符合國家及地方相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及合同約定6.2.2.施工過程中確保人員安全、設(shè)備安全、環(huán)境安全6.3.施工進(jìn)度要求：6.3.1.按照項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃執(zhí)行，確保工程按時(shí)完成8.材料設(shè)備采購與管理8.1.材料設(shè)備采購要求：8.1.1.采購材料設(shè)備應(yīng)滿足項(xiàng)目設(shè)計(jì)要求和國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)8.1.2.優(yōu)先選用綠色環(huán)保、節(jié)能高效的產(chǎn)品8.1.3.采購過程應(yīng)公開、公正、透明8.2.材料設(shè)備驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：8.2.1.驗(yàn)收時(shí)應(yīng)對(duì)照采購合同、設(shè)計(jì)文件及國家標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行8.2.2.驗(yàn)收合格的材料設(shè)備方可投入使用8.2.3.驗(yàn)收不合格的，應(yīng)予以退換或修復(fù)8.3.材料設(shè)備保管與使用：8.3.1.保管材料設(shè)備應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定進(jìn)行，確保質(zhì)量不受損害8.3.2.使用材料設(shè)備應(yīng)遵守操作規(guī)程，防止損壞9.人員配置與管理9.1.項(xiàng)目管理人員配置：9.1.1.委托方應(yīng)配備項(xiàng)目經(jīng)理、技術(shù)負(fù)責(zé)人、質(zhì)量負(fù)責(zé)人等管理人員9.1.2.代建方應(yīng)配備項(xiàng)目經(jīng)理、技術(shù)負(fù)責(zé)人、質(zhì)量負(fù)責(zé)人、安全負(fù)責(zé)人等管理人員9.2.人員職責(zé)與權(quán)限：9.2.1.各管理人員應(yīng)明確職責(zé)，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行9.2.2.人員權(quán)限應(yīng)與職責(zé)相對(duì)應(yīng)，確保管理效率9.3.人員培訓(xùn)與考核：9.3.1.定期對(duì)管理人員進(jìn)行業(yè)務(wù)培訓(xùn)，提高管理水平9.3.2.對(duì)管理人員進(jìn)行績(jī)效考核，獎(jiǎng)優(yōu)罰劣10.監(jiān)督與驗(yàn)收10.1.項(xiàng)目監(jiān)督管理：10.1.1.委托方應(yīng)定期對(duì)代建方進(jìn)行監(jiān)督管理，確保項(xiàng)目按計(jì)劃實(shí)施10.1.2.代建方應(yīng)定期向委托方匯報(bào)項(xiàng)目進(jìn)展情況10.2.工程驗(yàn)收程序：10.2.1.工程驗(yàn)收分為初步驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收兩個(gè)階段10.2.2.初步驗(yàn)收由代建方組織，委托方參與10.2.3.竣工驗(yàn)收由委托方組織，代建方參與10.3.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及整改要求：10.3.1.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家及地方相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及合同約定10.3.2.驗(yàn)收不合格的，應(yīng)進(jìn)行整改，直至合格11.爭(zhēng)議解決11.1.爭(zhēng)議解決方式：11.1.1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議11.1.2.協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會(huì)仲裁11.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：11.2.1.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)為中國仲裁委員會(huì)11.3.爭(zhēng)議解決費(fèi)用：11.3.1.爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)12.合同變更與解除12.1.合同變更條件：12.1.1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更12.2.合同解除條件：12.2.1.發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行12.2.2.一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對(duì)方催告后仍未糾正12.3.合同解除程序：12.3.1.提出解除合同的一方應(yīng)提前通知對(duì)方12.3.2.雙方應(yīng)就合同解除事宜達(dá)成一致意見13.違約責(zé)任13.1.違約情形：13.1.1.未按合同約定履行義務(wù)13.1.2.違反國家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及合同約定13.2.違約責(zé)任承擔(dān)：13.2.1.責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方損失13.3.違約責(zé)任賠償：13.3.1.賠償金額根據(jù)損失情況由雙方協(xié)商確定14.合同生效、終止與解除14.1.合同生效條件：14.1.1.雙方簽字蓋章后生效14.2.合同終止條件：14.2.1.合同約定的項(xiàng)目完成14.2.2.合同約定的解除條件成立14.3.合同解除條件：14.3.1.合同約定的解除條件成立14.4.合同解除程序：14.4.1.提出解除合同的一方應(yīng)提前通知對(duì)方14.4.2.雙方應(yīng)就合同解除事宜達(dá)成一致意見14.5.合同終止后的處理：14.5.1.雙方應(yīng)妥善處理合同終止后的遺留問題14.5.2.雙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和合同約定進(jìn)行結(jié)算第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方的定義15.1.1.本合同所稱第三方，是指除合同雙方外的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持、資金投入或其他形式協(xié)助的獨(dú)立法人或其他組織。15.1.2.第三方包括但不限于設(shè)計(jì)單位、施工單位、監(jiān)理單位、審計(jì)單位、評(píng)估機(jī)構(gòu)、咨詢公司等。15.2.第三方的選擇與介入程序15.2.1.第三方的選擇應(yīng)由合同雙方協(xié)商確定，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.2.2.第三方的介入需經(jīng)合同雙方書面同意，并明確介入的范圍、期限和費(fèi)用。15.3.第三方的責(zé)任與權(quán)利15.3.1.第三方應(yīng)按照合作協(xié)議和本合同的約定，履行其職責(zé)，提供專業(yè)服務(wù)。15.3.2.