2024年房地產(chǎn)項(xiàng)目投資咨詢服務(wù)協(xié)議書(shū)3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房地產(chǎn)項(xiàng)目投資咨詢服務(wù)協(xié)議書(shū)本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1投資方信息1.2咨詢服務(wù)方信息2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目類型3.投資咨詢服務(wù)內(nèi)容3.1市場(chǎng)調(diào)研與分析3.2投資風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估3.3項(xiàng)目可行性分析3.4融資方案制定3.5項(xiàng)目管理建議4.投資咨詢服務(wù)期限4.1咨詢服務(wù)起始日期4.2咨詢服務(wù)結(jié)束日期5.投資咨詢服務(wù)費(fèi)用5.1咨詢服務(wù)費(fèi)用總額5.2費(fèi)用支付方式5.3費(fèi)用支付時(shí)間6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密期限6.3違約責(zé)任7.知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬7.1咨詢服務(wù)成果的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬7.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用許可8.違約責(zé)任8.1投資方違約責(zé)任8.2咨詢服務(wù)方違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期12.其他約定事項(xiàng)12.1通知方式12.2不可抗力12.3合同變更13.合同附件13.1附件一：投資咨詢服務(wù)方案13.2附件二：項(xiàng)目投資合作協(xié)議14.合同簽署14.1投資方代表簽字14.2咨詢服務(wù)方代表簽字14.3簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1投資方信息1.1.1投資方名稱：_________1.1.2投資方法定代表人：_________1.1.3投資方注冊(cè)地址：_________1.1.4投資方聯(lián)系方式：電話_________，郵箱_________1.2咨詢服務(wù)方信息1.2.1咨詢服務(wù)方名稱：_________1.2.2咨詢服務(wù)方法定代表人：_________1.2.3咨詢服務(wù)方注冊(cè)地址：_________1.2.4咨詢服務(wù)方聯(lián)系方式：電話_________，郵箱_________2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱：_________2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：_________2.3項(xiàng)目規(guī)模：占地面積_________平方米，總建筑面積_________平方米2.4項(xiàng)目類型：_________3.投資咨詢服務(wù)內(nèi)容3.1市場(chǎng)調(diào)研與分析3.1.1對(duì)項(xiàng)目所在地區(qū)房地產(chǎn)市場(chǎng)進(jìn)行調(diào)研3.1.2分析市場(chǎng)供需狀況、競(jìng)爭(zhēng)格局及價(jià)格趨勢(shì)3.1.3提供市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告3.2投資風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估3.2.1對(duì)項(xiàng)目投資風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行識(shí)別、評(píng)估和預(yù)警3.2.2提供風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告3.3項(xiàng)目可行性分析3.3.1分析項(xiàng)目的技術(shù)可行性、經(jīng)濟(jì)可行性、法律可行性3.3.2提供項(xiàng)目可行性研究報(bào)告3.4融資方案制定3.4.1根據(jù)項(xiàng)目需求，制定融資方案3.4.2提供融資方案報(bào)告3.5項(xiàng)目管理建議3.5.1提供項(xiàng)目全過(guò)程管理建議3.5.2提供項(xiàng)目管理咨詢報(bào)告4.投資咨詢服務(wù)期限4.1咨詢服務(wù)起始日期：____年____月____日4.2咨詢服務(wù)結(jié)束日期：____年____月____日5.投資咨詢服務(wù)費(fèi)用5.1咨詢服務(wù)費(fèi)用總額：人民幣_(tái)___元整5.2費(fèi)用支付方式：_________5.3費(fèi)用支付時(shí)間：_________6.保密條款6.1保密內(nèi)容：雙方在履行合同過(guò)程中所知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等6.2保密期限：自合同簽訂之日起____年6.3違約責(zé)任：任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任7.知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬7.1咨詢服務(wù)成果的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬：由咨詢服務(wù)方所有，投資方獲得在項(xiàng)目范圍內(nèi)的使用權(quán)7.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用許可：咨詢服務(wù)方同意在項(xiàng)目范圍內(nèi)向投資方提供知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用許可，許可期限與合同期限一致8.違約責(zé)任8.1投資方違約責(zé)任8.1.1投資方未按時(shí)支付咨詢服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向咨詢服務(wù)方支付____%的違約金。8.1.2投資方單方面解除合同，應(yīng)賠償咨詢服務(wù)方已發(fā)生費(fèi)用和預(yù)期收益的____%。8.2咨詢服務(wù)方違約責(zé)任8.2.1咨詢服務(wù)方未按約定提供咨詢服務(wù)，應(yīng)退還已收取的全部咨詢服務(wù)費(fèi)用，并支付____%的違約金。8.2.2咨詢服務(wù)方泄露投資方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償投資方損失。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同。10.1.2出現(xiàn)合同約定的違約情形，受損方有權(quán)解除合同。10.2合同解除程序10.2.1解除合同應(yīng)提前____天書(shū)面通知對(duì)方。10.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行結(jié)算。11.合同生效11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同生效日期：____年____月____日12.其他約定事項(xiàng)12.1通知方式：雙方之間的通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送，自發(fā)送之日起____個(gè)工作日視為送達(dá)。12.2不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明。12.3合同變更：任何一方提出合同變更，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。13.合同附件13.1附件一：投資咨詢服務(wù)方案13.2附件二：項(xiàng)目投資合作協(xié)議14.合同簽署14.1投資方代表簽字：_________14.2咨詢服務(wù)方代表簽字：_________14.3簽署日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1定義：本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等，其參與本合同是為了協(xié)助合同雙方的交易或提供專業(yè)服務(wù)。2.第三方責(zé)任限額2.1第三方責(zé)任：第三方在本合同項(xiàng)下所提供的服務(wù)或承擔(dān)的義務(wù)，其責(zé)任限額由雙方另行約定，并在合同附件中明確。2.2第三方責(zé)任承擔(dān)：第三方在履行其職責(zé)過(guò)程中，若因自身原因?qū)е潞贤环交螂p方遭受損失的，應(yīng)由第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.3第三方責(zé)任免除：因不可抗力、政策調(diào)整、市場(chǎng)波動(dòng)等原因?qū)е碌谌綗o(wú)法履行職責(zé)或造成損失的，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。3.第三方權(quán)利義務(wù)3.1第三方權(quán)利3.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。3.1.2第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的資料和協(xié)助。3.1.3第三方有權(quán)要求甲方或乙方按照約定支付相關(guān)費(fèi)用。3.2第三方義務(wù)3.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。3.2.2第三方應(yīng)保守甲方或乙方商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。3.2.3第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。4.第三方與其他各方的關(guān)系4.1第三方與甲方的關(guān)系4.1.1第三方應(yīng)與甲方簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。4.1.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守甲方的要求，不得損害甲方的合法權(quán)益。4.2第三方與乙方的關(guān)系4.2.1第三方應(yīng)與乙方簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。4.2.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守乙方的要求，不得損害乙方的合法權(quán)益。4.3第三方與合同雙方的關(guān)系4.3.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。4.3.2第三方在提供專業(yè)意見(jiàn)或建議時(shí)，應(yīng)充分考慮合同雙方的利益。5.第三方介入程序5.1甲方或乙方提出引入第三方，需提前____個(gè)工作日書(shū)面通知對(duì)方。5.2雙方就第三方介入事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致后，由甲方或乙方與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議。5.3第三方介入后，甲方或乙方應(yīng)將第三方服務(wù)協(xié)議的副本提供給對(duì)方。6.第三方介入的終止6.1若第三方無(wú)法履行職責(zé)或存在嚴(yán)重違約行為，合同一方有權(quán)解除與第三方的服務(wù)協(xié)議。6.2第三方介入終止后，甲方或乙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并按照合同約定進(jìn)行結(jié)算。7.本合同修正條款7.1本合同自第三方介入事項(xiàng)明確之日起，視為對(duì)本合同的補(bǔ)充和修正。7.2本合同修正條款與本合同其他條款具有同等法律效力。8.特別約定8.1本合同修正條款的簽訂，需經(jīng)甲方和乙方共同簽字（或蓋章）。8.2本合同修正條款的簽訂日期，視為合同修正生效日期。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：投資咨詢服務(wù)方案要求：詳細(xì)說(shuō)明投資咨詢服務(wù)的具體內(nèi)容、方法、步驟和預(yù)期成果。說(shuō)明：本附件為合同的重要組成部分，用于指導(dǎo)咨詢服務(wù)方的具體工作。2.附件二：項(xiàng)目投資合作協(xié)議要求：明確投資項(xiàng)目的合作方式、雙方的權(quán)利義務(wù)、收益分配、風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)等。說(shuō)明：本附件為合同的重要組成部分，用于規(guī)范投資合作雙方的行為。3.附件三：第三方服務(wù)協(xié)議要求：詳細(xì)說(shuō)明第三方介入的具體服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限、權(quán)利義務(wù)等。說(shuō)明：本附件為合同的重要組成部分，用于規(guī)范第三方在合同中的角色和責(zé)任。4.附件四：保密協(xié)議要求：明確保密內(nèi)容、保密期限、違約責(zé)任等。說(shuō)明：本附件為合同的重要組成部分，用于保護(hù)雙方的商業(yè)秘密。5.附件五：爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：明確爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說(shuō)明：本附件為合同的重要組成部分，用于指導(dǎo)雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)的處理方式。6.附件六：合同履行情況報(bào)告要求：定期報(bào)告合同履行情況，包括已完成的工作、存在的問(wèn)題、下一步計(jì)劃等。說(shuō)明：本附件為合同履行過(guò)程中的重要文件，用于雙方監(jiān)督和評(píng)估合同執(zhí)行情況。7.附件七：合同解除協(xié)議要求：明確合同解除的條件、程序、責(zé)任等。說(shuō)明：本附件為合同的重要組成部分，用于規(guī)范合同解除的合法性和合理性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1投資方未按時(shí)支付咨詢服務(wù)費(fèi)用。1.2咨詢服務(wù)方未按約定提供咨詢服務(wù)。1.3第三方泄露商業(yè)秘密。1.4任何一方違反保密義務(wù)。1.5任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1違約金：根據(jù)合同約定，未按時(shí)支付費(fèi)用的一方應(yīng)支付____%的違約金。2.2損失賠償：因違約行為造成對(duì)方損失的，違約方應(yīng)賠償對(duì)方的實(shí)際損失。2.3不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致違約，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。2.4合同解除：任何一方違約，對(duì)方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.違約示例說(shuō)明3.1投資方未按時(shí)支付咨詢服務(wù)費(fèi)用：若投資方未在約定時(shí)間內(nèi)支付咨詢服務(wù)費(fèi)用，咨詢服務(wù)方有權(quán)要求支付____%的違約金，并有權(quán)解除合同。3.2咨詢服務(wù)方未按約定提供咨詢服務(wù)：若咨詢服務(wù)方未按約定提供咨詢服務(wù)，投資方有權(quán)要求退款，并有權(quán)要求支付____%的違約金。3.3第三方泄露商業(yè)秘密：若第三方泄露商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償投資方損失。3.4任何一方違反保密義務(wù)：違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方損失。全文完。2024年房地產(chǎn)項(xiàng)目投資咨詢服務(wù)協(xié)議書(shū)1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1投資方基本信息1.2咨詢服務(wù)方基本信息2.投資項(xiàng)目基本情況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目位置2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目類型3.投資咨詢服務(wù)內(nèi)容3.1市場(chǎng)調(diào)研3.2競(jìng)爭(zhēng)分析3.3投資風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估3.4項(xiàng)目可行性研究3.5投資方案設(shè)計(jì)3.6項(xiàng)目實(shí)施建議4.服務(wù)期限4.1服務(wù)開(kāi)始日期4.2服務(wù)結(jié)束日期5.服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1服務(wù)費(fèi)用總額5.2服務(wù)費(fèi)用支付方式5.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)6.投資方義務(wù)6.1提供項(xiàng)目相關(guān)信息6.2配合咨詢服務(wù)方工作6.3保障咨詢服務(wù)方安全7.咨詢服務(wù)方義務(wù)7.1按約定提供咨詢服務(wù)7.2保守項(xiàng)目秘密7.3按時(shí)提交咨詢報(bào)告8.保密條款8.1保密范圍8.2保密期限8.3違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同解除10.1合同解除條件10.2解除合同程序11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.違約責(zé)任12.1違約情形12.2違約責(zé)任承擔(dān)13.不可抗力13.1不可抗力事件13.2不可抗力處理14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1投資方基本信息（1）名稱：__________________（2）法定代表人：__________________（3）住所：__________________（4）聯(lián)系方式：__________________1.2咨詢服務(wù)方基本信息（1）名稱：__________________（2）法定代表人：__________________（3）住所：__________________（4）聯(lián)系方式：__________________2.投資項(xiàng)目基本情況2.1項(xiàng)目名稱：__________________2.2項(xiàng)目位置：__________________2.3項(xiàng)目規(guī)模：__________________2.4項(xiàng)目類型：__________________3.投資咨詢服務(wù)內(nèi)容3.1市場(chǎng)調(diào)研（1）對(duì)目標(biāo)市場(chǎng)進(jìn)行調(diào)研，包括但不限于市場(chǎng)規(guī)模、競(jìng)爭(zhēng)格局、消費(fèi)者需求等。（2）提供市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告，包括市場(chǎng)分析、競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手分析、消費(fèi)者分析等內(nèi)容。3.2競(jìng)爭(zhēng)分析（1）對(duì)競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手的產(chǎn)品、價(jià)格、渠道、促銷等方面進(jìn)行對(duì)比分析。（2）提供競(jìng)爭(zhēng)分析報(bào)告，包括競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手分析、競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)分析、競(jìng)爭(zhēng)劣勢(shì)分析等內(nèi)容。3.3投資風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估（1）對(duì)項(xiàng)目投資風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行全面評(píng)估，包括市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)、財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)、法律風(fēng)險(xiǎn)等。（2）提供風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告，包括風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估結(jié)果、風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施等內(nèi)容。3.4項(xiàng)目可行性研究（1）對(duì)項(xiàng)目可行性進(jìn)行全面分析，包括技術(shù)可行性、經(jīng)濟(jì)可行性、法律可行性等。（2）提供可行性研究報(bào)告，包括項(xiàng)目可行性分析、可行性結(jié)論等內(nèi)容。3.5投資方案設(shè)計(jì)（1）根據(jù)項(xiàng)目可行性研究結(jié)果，設(shè)計(jì)投資方案，包括投資規(guī)模、投資結(jié)構(gòu)、投資回報(bào)等。（2）提供投資方案報(bào)告，包括投資方案設(shè)計(jì)、投資方案分析等內(nèi)容。3.6項(xiàng)目實(shí)施建議（1）根據(jù)投資方案，提出項(xiàng)目實(shí)施建議，包括項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃、項(xiàng)目管理措施等。（2）提供項(xiàng)目實(shí)施建議報(bào)告，包括實(shí)施建議內(nèi)容、實(shí)施建議分析等內(nèi)容。4.服務(wù)期限4.1服務(wù)開(kāi)始日期：__________________4.2服務(wù)結(jié)束日期：__________________5.服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1服務(wù)費(fèi)用總額：__________________5.2服務(wù)費(fèi)用支付方式：__________________5.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)：__________________6.投資方義務(wù)6.1提供項(xiàng)目相關(guān)信息（1）投資方應(yīng)向咨詢服務(wù)方提供項(xiàng)目相關(guān)資料，包括但不限于項(xiàng)目可行性研究報(bào)告、項(xiàng)目立項(xiàng)文件等。（2）投資方應(yīng)確保提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。6.2配合咨詢服務(wù)方工作（1）投資方應(yīng)積極配合咨詢服務(wù)方開(kāi)展各項(xiàng)工作，包括但不限于提供數(shù)據(jù)、參加會(huì)議等。（2）投資方應(yīng)確保咨詢服務(wù)方的工作順利進(jìn)行。7.咨詢服務(wù)方義務(wù)7.1按約定提供咨詢服務(wù)（1）咨詢服務(wù)方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)、按質(zhì)完成各項(xiàng)咨詢服務(wù)工作。（2）咨詢服務(wù)方應(yīng)確保提供的咨詢服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。7.2保守項(xiàng)目秘密（1）咨詢服務(wù)方應(yīng)對(duì)項(xiàng)目秘密予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)投資方同意，不得向任何第三方泄露。（2）咨詢服務(wù)方應(yīng)采取必要措施，確保項(xiàng)目秘密的安全。8.保密條款8.1保密范圍（1）本合同項(xiàng)下涉及的投資方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、項(xiàng)目信息等均屬于保密范圍。（2）咨詢服務(wù)方在履行本合同過(guò)程中知悉的投資方其他未公開(kāi)信息，也屬于保密范圍。8.2保密期限（1）本合同的保密期限自合同生效之日起至合同終止后三年。（2）即使合同終止，咨詢服務(wù)方仍應(yīng)遵守保密義務(wù)，直至上述信息不再構(gòu)成保密信息。8.3違約責(zé)任（1）若咨詢服務(wù)方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致投資方信息泄露，咨詢服務(wù)方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（2）投資方有權(quán)要求咨詢服務(wù)方支付違約金，違約金金額為泄露信息所造成損失的數(shù)額。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式（1）本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。（2）協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)（1）雙方同意將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民法院。（2）爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。10.合同解除10.1合同解除條件（1）一方違約，且違約方在接到違約通知后三十日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施或未履行合同義務(wù)。（2）出現(xiàn)不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。10.2解除合同程序（1）任何一方要求解除合同時(shí)，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方。（2）合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行結(jié)算，并相互返還已支付的款項(xiàng)。11.合同生效及終止11.1合同生效條件（1）本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。（2）本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）并報(bào)送相關(guān)部門(mén)備案后正式生效。11.2合同終止條件（1）合同約定的服務(wù)期限屆滿。（2）合同因雙方協(xié)商一致或符合合同解除條件而終止。12.違約責(zé)任12.1違約情形（1）任何一方未按照合同約定履行其義務(wù)。（2）任何一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方利益受損。12.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。（2）違約金的具體金額由雙方協(xié)商確定，或由人民法院判決。13.不可抗力13.1不可抗力事件（1）自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的事件。13.2不可抗力處理（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取一切可能的措施減輕損失。（2）不可抗力事件持續(xù)期間，合同雙方均不承擔(dān)責(zé)任。事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同。14.其他約定事項(xiàng)（1）本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。（2）本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（3）本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義（1）本合同中所述的第三方，是指除甲乙雙方外的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。（2）第三方介入的目的是為了協(xié)助甲乙雙方完成合同約定的服務(wù)，或?yàn)榱私鉀Q合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。15.2第三方介入程序（1）甲乙雙方協(xié)商一致后，可以邀請(qǐng)第三方介入。（2）第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議，明確第三方的職責(zé)和權(quán)利義務(wù)。15.3第三方職責(zé)（1）第三方應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議，協(xié)助甲乙雙方完成合同約定的服務(wù)。（2）第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保其提供的服務(wù)的合法性和合規(guī)性。15.4第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議，獲取甲乙雙方提供的必要信息。（2）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。15.5第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和項(xiàng)目信息。（2）第三方應(yīng)按照合作協(xié)議，按時(shí)完成其服務(wù)。16.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)的額外條款16.1甲方額外條款（1）甲方應(yīng)向第三方提供必要的信息和資料，以便第三方完成其服務(wù)。（2）甲方應(yīng)確保第三方服務(wù)的順利進(jìn)行，包括但不限于提供必要的配合和支持。16.2乙方額外條款（1）乙方應(yīng)按照合同約定，向第三方支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。（2）乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其服務(wù)符合合同要求。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義（1）本合同中所述的責(zé)任限額，是指第三方在履行合同過(guò)程中，因自身原因?qū)е录滓译p方利益受損時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。（2）責(zé)任限額應(yīng)在合作協(xié)議中明確約定。17.2責(zé)任限額約定（1）第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供服務(wù)的性質(zhì)、風(fēng)險(xiǎn)和可能造成的損失進(jìn)行合理設(shè)定。（2）責(zé)任限額應(yīng)在合作協(xié)議中明確，并在本合同中予以確認(rèn)。17.3責(zé)任限額的調(diào)整（1）在合同履行過(guò)程中，如第三方服務(wù)的性質(zhì)、風(fēng)險(xiǎn)或可能造成的損失發(fā)生變化，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整責(zé)任限額。（2）責(zé)任限額的調(diào)整需書(shū)面通知第三方，并經(jīng)其同意。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的劃分（1）第三方與甲方的關(guān)系為合作關(guān)系，第三方不承擔(dān)甲方在合同中的直接責(zé)任。（2）甲方應(yīng)自行承擔(dān)因第三方服務(wù)引起的任何風(fēng)險(xiǎn)。18.2第三方與乙方的劃分（1）第三方與乙方的關(guān)系為合作關(guān)系，第三方不承擔(dān)乙方在合同中的直接責(zé)任。（2）乙方應(yīng)自行承擔(dān)因第三方服務(wù)引起的任何風(fēng)險(xiǎn)。18.3第三方與其他第三方的劃分（1）第三方之間應(yīng)相互獨(dú)立，各自承擔(dān)自身在合同中的責(zé)任。（2）第三方之間應(yīng)遵循公平、誠(chéng)信的原則，共同維護(hù)合同的履行。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.投資方基本信息證明文件要求：提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、法定代表人身份證明、法定代表人授權(quán)委托書(shū)等。說(shuō)明：用于證明投資方的主體資格和法定代表人身份。2.咨詢服務(wù)方基本信息證明文件要求：提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、法定代表人身份證明、法定代表人授權(quán)委托書(shū)等。說(shuō)明：用于證明咨詢服務(wù)方的主體資格和法定代表人身份。3.項(xiàng)目基本情況文件要求：提供項(xiàng)目可行性研究報(bào)告、項(xiàng)目立項(xiàng)文件、土地使用權(quán)證等。說(shuō)明：用于證明項(xiàng)目的基本情況和合法性。4.投資咨詢服務(wù)協(xié)議要求：提供正式的合同文本，包括合同雙方簽字（或蓋章）。說(shuō)明：作為雙方合作的法律依據(jù)。5.服務(wù)費(fèi)用支付憑證要求：提供銀行匯款單、現(xiàn)金收據(jù)等。說(shuō)明：用于證明服務(wù)費(fèi)用的支付情況。6.咨詢服務(wù)報(bào)告要求：提供正式的報(bào)告文本，包括咨詢服務(wù)方簽字（或蓋章）。說(shuō)明：用于記錄咨詢服務(wù)的內(nèi)容和結(jié)果。7.第三方合作協(xié)議要求：提供正式的合作協(xié)議文本，包括合作協(xié)議雙方簽字（或蓋章）。說(shuō)明：用于明確第三方在合作中的權(quán)利和義務(wù)。8.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件要求：提供爭(zhēng)議解決過(guò)程中的所有文件，包括但不限于協(xié)商記錄、訴訟文件等。說(shuō)明：用于證明爭(zhēng)議解決的過(guò)程和結(jié)果。9.違約責(zé)任相關(guān)文件要求：提供違約行為的證明文件和違約責(zé)任認(rèn)定文件。說(shuō)明：用于證明違約行為和違約責(zé)任的認(rèn)定。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為投資方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用。咨詢服務(wù)方未按時(shí)提供咨詢服務(wù)或提供的服務(wù)不符合合同約定。第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密或項(xiàng)目信息。任何一方未履行保密義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。違約金的具體金額由雙方協(xié)商確定，或由人民法院判決。賠償損失包括直接損失和間接損失。3.示例說(shuō)明示例一：若咨詢服務(wù)方未按時(shí)提供咨詢服務(wù)，導(dǎo)致項(xiàng)目進(jìn)度延誤，投資方有權(quán)要求咨詢服務(wù)方支付違約金，并賠償由此造成的直接損失和間接損失。示例二：若第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，導(dǎo)致甲乙雙方遭受經(jīng)濟(jì)損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024年房地產(chǎn)項(xiàng)目投資咨詢服務(wù)協(xié)議書(shū)2本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方信息1.1投資方基本信息1.2咨詢服務(wù)方基本信息2.投資咨詢服務(wù)內(nèi)容2.1投資項(xiàng)目市場(chǎng)調(diào)研2.2投資項(xiàng)目可行性分析2.3投資項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)控制2.4投資項(xiàng)目投資策略2.5投資項(xiàng)目后期跟蹤3.投資咨詢服務(wù)期限3.1咨詢服務(wù)起始時(shí)間3.2咨詢服務(wù)結(jié)束時(shí)間4.投資咨詢服務(wù)費(fèi)用4.1咨詢服務(wù)費(fèi)用總額4.2付款方式及時(shí)間4.3付款憑證及報(bào)銷流程5.投資咨詢服務(wù)成果交付5.1投資咨詢服務(wù)成果形式5.2投資咨詢服務(wù)成果交付時(shí)間5.3投資咨詢服務(wù)成果保密義務(wù)6.投資咨詢服務(wù)保密條款6.1投資咨詢服務(wù)內(nèi)容保密6.2投資項(xiàng)目信息保密6.3保密期限及違反保密義務(wù)的責(zé)任7.違約責(zé)任7.1投資方違約責(zé)任7.2咨詢服務(wù)方違約責(zé)任7.3違約金的計(jì)算及支付8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的責(zé)任承擔(dān)10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效時(shí)間11.合同附件11.1投資項(xiàng)目資料11.2咨詢服務(wù)方資質(zhì)證明11.3其他相關(guān)文件12.合同修改12.1合同修改程序12.2合同修改生效時(shí)間13.合同解除后的處理13.1合同解除后的費(fèi)用結(jié)算13.2合同解除后的資料返還13.3合同解除后的其他事宜14.其他約定事項(xiàng)14.1雙方協(xié)商一致的其他條款14.2本合同未盡事宜的補(bǔ)充約定第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方信息1.1投資方基本信息1.1.1投資方名稱：________1.1.2投資方法定代表人：________1.1.3投資方地址：________1.1.4投資方聯(lián)系電話：________1.1.5投資方電子郵箱：________1.2咨詢服務(wù)方基本信息1.2.1咨詢服務(wù)方名稱：________1.2.2咨詢服務(wù)方法定代表人：________1.2.3咨詢服務(wù)方地址：________1.2.4咨詢服務(wù)方聯(lián)系電話：________1.2.5咨詢服務(wù)方電子郵箱：________2.投資咨詢服務(wù)內(nèi)容2.1投資項(xiàng)目市場(chǎng)調(diào)研2.1.1調(diào)研范圍：________2.1.2調(diào)研內(nèi)容：________2.1.3調(diào)研方法：________2.2投資項(xiàng)目可行性分析2.2.1分析范圍：________2.2.2分析內(nèi)容：________2.2.3分析方法：________2.3投資項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)控制2.3.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別：________2.3.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估：________2.3.3風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施：________2.4投資項(xiàng)目投資策略2.4.1投資策略制定：________2.4.2投資策略調(diào)整：________2.4.3投資策略執(zhí)行：________2.5投資項(xiàng)目后期跟蹤2.5.1跟蹤頻率：________2.5.2跟蹤內(nèi)容：________2.5.3跟蹤報(bào)告：________3.投資咨詢服務(wù)期限3.1咨詢服務(wù)起始時(shí)間：____年____月____日3.2咨詢服務(wù)結(jié)束時(shí)間：____年____月____日4.投資咨詢服務(wù)費(fèi)用4.1咨詢服務(wù)費(fèi)用總額：____萬(wàn)元整4.2付款方式及時(shí)間：4.2.1首付款：____萬(wàn)元整，于合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付4.2.2中期付款：____萬(wàn)元整，于項(xiàng)目可行性分析完成后____個(gè)工作日內(nèi)支付4.2.3尾款：____萬(wàn)元整，于項(xiàng)目投資策略制定完成后____個(gè)工作日內(nèi)支付4.3付款憑證及報(bào)銷流程：4.3.1付款憑證：付款方應(yīng)提供銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金支付憑證等有效付款憑證4.3.2報(bào)銷流程：付款方應(yīng)在支付款項(xiàng)后____個(gè)工作日內(nèi)向收款方提供付款憑證，收款方在收到付款憑證后____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行報(bào)銷5.投資咨詢服務(wù)成果交付5.1投資咨詢服務(wù)成果形式：________5.2投資咨詢服務(wù)成果交付時(shí)間：____年____月____日5.3投資咨詢服務(wù)成果保密義務(wù)：5.3.1咨詢服務(wù)方承諾對(duì)投資方提供的資料和項(xiàng)目信息保密5.3.2投資方承諾對(duì)咨詢服務(wù)方提供的成果保密6.投資咨詢服務(wù)保密條款6.1投資咨詢服務(wù)內(nèi)容保密：雙方均應(yīng)對(duì)投資咨詢服務(wù)內(nèi)容保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露6.2投資項(xiàng)目信息保密：雙方均應(yīng)對(duì)投資項(xiàng)目信息保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露6.3保密期限及違反保密義務(wù)的責(zé)任：6.3.1保密期限：自合同簽訂之日起____年6.3.2違反保密義務(wù)的責(zé)任：違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失7.違約責(zé)任7.1投資方違約責(zé)任：7.1.1投資方未按約定支付咨詢費(fèi)用的，應(yīng)向咨詢服務(wù)方支付____%的違約金7.1.2投資方未按約定提供資料或信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于延遲咨詢服務(wù)進(jìn)度、增加咨詢服務(wù)費(fèi)用等7.2咨詢服務(wù)方違約責(zé)任：7.2.1咨詢服務(wù)方未按約定提供咨詢服務(wù)的，應(yīng)向投資方支付____%的違約金7.2.2咨詢服務(wù)方泄露投資方保密信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失7.3違約金的計(jì)算及支付：違約金以違約金額為基數(shù)，按日計(jì)算，自違約之日起至實(shí)際支付之日止。違約金支付方式與咨詢服務(wù)費(fèi)用支付方式相同8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1若雙方同意，爭(zhēng)議可提交至中國(guó)國(guó)際貿(mào)易促進(jìn)委員會(huì)仲裁委員會(huì)仲裁8.2.2仲裁地點(diǎn)：中國(guó)北京8.2.3仲裁規(guī)則：按照中國(guó)國(guó)際貿(mào)易促進(jìn)委員會(huì)仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用8.3.1仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁庭另有裁決8.3.2訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非法院另有判決9.合同解除9.1合同解除條件9.1.1合同簽訂后，如一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同9.1.2如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同9.2合同解除程序9.2.1解除合同的一方應(yīng)書(shū)面通知另一方9.2.2收到解除通知的一方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)書(shū)面回復(fù)9.3合同解除后的責(zé)任承擔(dān)9.3.2雙方應(yīng)各自承擔(dān)因解除合同而產(chǎn)生的合理費(fèi)用10.合同生效10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章后合同生效10.1.2合同簽訂后，雙方應(yīng)按約定支付首期款項(xiàng)10.2合同生效時(shí)間10.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效11.合同附件11.1投資項(xiàng)目資料11.1.1投資項(xiàng)目基本情況11.1.2投資項(xiàng)目相關(guān)審批文件11.1.3投資項(xiàng)目財(cái)務(wù)報(bào)表11.2咨詢服務(wù)方資質(zhì)證明11.2.1咨詢服務(wù)方營(yíng)業(yè)執(zhí)照11.2.2咨詢服務(wù)方專業(yè)資質(zhì)證書(shū)11.3其他相關(guān)文件11.3.1雙方協(xié)商一致認(rèn)為需要作為合同附件的其他文件12.合同修改12.1合同修改程序12.1.1任何一方提出修改合同內(nèi)容，應(yīng)書(shū)面通知另一方12.1.2雙方就修改內(nèi)容達(dá)成一致后，應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議12.2合同修改生效時(shí)間12.2.1補(bǔ)充協(xié)議簽訂后，合同修改內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效13.合同解除后的處理13.1合同解除后的費(fèi)用結(jié)算13.2合同解除后的資料返還13.2.1咨詢服務(wù)方應(yīng)將所有投資方提供的資料和項(xiàng)目信息返還給投資方13.3合同解除后的其他事宜13.3.1合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)14.其他約定事項(xiàng)14.1雙方協(xié)商一致的其他條款14.1.1雙方在合同履行過(guò)程中，如遇特殊情況，可協(xié)商一致進(jìn)行必要的調(diào)整14.2本合同未盡事宜的補(bǔ)充約定14.2.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，按本合同爭(zhēng)議解決方式處理第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方一致同意，參與合同相關(guān)事項(xiàng)的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并簽訂書(shū)面協(xié)議。15.2.2第三方介入的目的是為了提高合同的履行效率，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)。15.3.2第三方因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.甲乙雙方責(zé)任16.1甲乙雙方在第三方介入時(shí)，應(yīng)保持溝通暢通，確保第三方能夠及時(shí)了解合同履行情況。16.2甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，向第三方提供必要的資料和信息。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定，并在合同中予以明確。17.2第三方責(zé)任限額應(yīng)包括但不限于第三方因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致的直接經(jīng)濟(jì)損失。17.3第三方責(zé)任限額的約定不得違反法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。18.第三方介入?yún)f(xié)議18.1.1第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式等基本信息。18.1.2第三方的職責(zé)和權(quán)限。18.1.3第三方的責(zé)任和義務(wù)。18.1.4第三方的責(zé)任限額。18.1.5第三方介入