2024小區(qū)配套兒童游樂場運營管理租賃合同樣本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024小區(qū)配套兒童游樂場運營管理租賃合同樣本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方（出租方）名稱1.2甲方（出租方）地址1.3甲方（出租方）聯(lián)系方式1.4乙方（承租方）名稱1.5乙方（承租方）地址1.6乙方（承租方）聯(lián)系方式2.游樂場基本情況2.1游樂場名稱2.2游樂場位置2.3游樂場面積2.4游樂場設施清單3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更條款4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時間4.4違約金及滯納金5.運營管理責任5.1乙方運營管理職責5.2甲方監(jiān)管權利5.3運營管理標準6.設施維護與保養(yǎng)6.1設施維護責任6.2設施保養(yǎng)標準6.3設施維修及更換7.安全管理7.1安全責任7.2安全管理制度7.3安全事故處理8.兒童游樂場使用規(guī)則8.1入場規(guī)定8.2使用注意事項8.3禁止事項9.營業(yè)額及分成9.1營業(yè)額計算方法9.2分成比例及方式9.3分成款項支付10.廣告宣傳10.1宣傳內(nèi)容審批10.2宣傳費用承擔10.3宣傳效果評估11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3解除或終止程序12.違約責任12.1違約行為定義12.2違約責任承擔12.3違約金計算標準13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機構13.3爭議解決費用14.其他條款14.1法律適用14.2合同附件14.3合同生效及變更第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方（出租方）名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.2甲方（出租方）地址：市區(qū)街道號1.4乙方（承租方）名稱：兒童游樂管理有限公司1.5乙方（承租方）地址：市區(qū)街道號2.游樂場基本情況2.1游樂場名稱：小區(qū)兒童游樂場2.2游樂場位置：小區(qū)內(nèi)，靠近小區(qū)入口2.3游樂場面積：200平方米2.4游樂場設施清單：滑梯、秋千、搖椅、蹦床、沙坑等3.租賃期限3.1租賃起始日期：2024年1月1日3.2租賃終止日期：2027年12月31日3.3租賃期限變更條款：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可提前一個月書面通知對方，進行租賃期限的變更。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣10,000元4.2租金支付方式：乙方應在每月5日前將租金匯入甲方指定賬戶4.3租金支付時間：每月5日4.4違約金及滯納金：若乙方逾期支付租金，每逾期一日應向甲方支付相當于租金1%的違約金。5.運營管理責任5.1乙方運營管理職責：負責游樂場的日常運營、維護、清潔和安全管理5.2甲方監(jiān)管權利：有權對乙方運營管理進行監(jiān)督，并提出改進意見5.3運營管理標準：乙方應按照國家相關法律法規(guī)及行業(yè)標準進行運營管理6.設施維護與保養(yǎng)6.1設施維護責任：乙方負責游樂場設施的日常維護和保養(yǎng)6.3設施維修及更換：因設施老化、損壞等原因需要維修或更換的，乙方應及時通知甲方，并承擔相應費用7.安全管理7.1安全責任：乙方負責游樂場的安全管理，確保游客人身安全7.2安全管理制度：制定并實施游樂場安全管理制度，包括但不限于游客須知、員工培訓、安全檢查等7.3安全事故處理：發(fā)生安全事故時，乙方應及時報告甲方，并采取必要措施進行處理8.兒童游樂場使用規(guī)則8.1入場規(guī)定：游客入場需遵守游樂場規(guī)定的開放時間，并接受安全檢查8.2使用注意事項：游客在使用游樂設施時，需遵守操作規(guī)程，聽從工作人員指導8.3禁止事項：禁止攜帶易燃易爆物品、管制刀具等危險品進入游樂場；禁止吸煙、酗酒；禁止隨意觸摸游樂設施電氣部分9.營業(yè)額及分成9.1營業(yè)額計算方法：以游樂場實際收入為準，包括門票收入、租賃收入等9.2分成比例及方式：甲方從乙方實際營業(yè)額中提取10%作為管理費，剩余部分乙方享有9.3分成款項支付：甲方每月15日前向乙方支付上一個月的分成款項10.廣告宣傳10.1宣傳內(nèi)容審批：乙方進行廣告宣傳前，需將宣傳內(nèi)容提交甲方審核10.2宣傳費用承擔：乙方自行承擔廣告宣傳費用10.3宣傳效果評估：宣傳效果由雙方共同評估，如需調整宣傳方案，應經(jīng)雙方協(xié)商一致11.合同解除與終止11.1合同解除條件：任何一方違反合同約定，給對方造成損失的，有權解除合同11.2合同終止條件：租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同11.3解除或終止程序：任何一方解除或終止合同，需提前一個月書面通知對方，并辦理相關手續(xù)12.違約責任12.1違約行為定義：包括逾期支付租金、未按約定進行設施維護、違反安全管理規(guī)定等12.2違約責任承擔：違約方應承擔相應的違約責任，包括支付違約金、賠償損失等12.3違約金計算標準：違約金按每日租金的1%計算，累計不超過三個月租金總額13.爭議解決13.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可向人民法院提起訴訟13.2爭議解決機構：雙方可協(xié)商選擇仲裁機構進行仲裁13.3爭議解決費用：爭議解決費用由敗訴方承擔14.其他條款14.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律14.2合同附件：本合同附件包括游樂場設施清單、安全管理制度等14.3合同生效及變更：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，未經(jīng)雙方書面同意，不得變更或解除第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與定義1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同認可或指定，參與合同相關事務的個人或機構。1.2第三方介入的類型包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)理方、評估方等。2.第三方介入的同意與選擇2.1甲乙雙方在合同中明確約定第三方介入的具體類型及職責。2.2任何一方需引入第三方時，應提前30日書面通知對方，并獲得對方的書面同意。2.3第三方的選擇應基于專業(yè)能力、信譽度、收費標準等因素綜合考慮。3.第三方的責任與權利3.1第三方在合同中的責任：第三方應根據(jù)合同約定及甲乙雙方的要求，履行相應的職責，確保合同目的的實現(xiàn)。3.2第三方的權利：第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以完成其職責。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的關系：第三方應向甲方報告其履行職責的情況，并接受甲方的監(jiān)督。4.2第三方與乙方的關系：第三方應向乙方提供相關服務，并接受乙方的監(jiān)督。4.3第三方與甲乙雙方的關系：第三方應保持中立，不得偏袒任何一方。5.第三方的責任限額5.1第三方的責任限額：第三方在合同中的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，最高不超過合同總額的5%。5.2超過責任限額的損失，由甲乙雙方根據(jù)合同約定或法律規(guī)定各自承擔。6.第三方介入的合同條款修改6.1合同中增加第三方介入的條款，明確第三方的職責、權利、責任限額等。6.2合同中增加第三方變更或退出合同的程序，確保合同履行不受影響。7.第三方介入的費用承擔7.1第三方介入的費用由甲乙雙方按合同約定分攤。7.2若第三方介入的費用超過約定，超出部分由引入方承擔。8.第三方介入的爭議解決8.1第三方介入產(chǎn)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，可向人民法院提起訴訟或申請仲裁。9.第三方介入的保密義務9.1第三方在介入過程中，應遵守保密義務，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。9.2保密期限自合同終止之日起不少于3年。10.第三方介入的合同解除10.1若第三方違反合同約定，甲乙雙方有權解除合同，并追究其違約責任。10.2第三方介入的合同解除程序，參照本合同第11條“合同解除與終止”的相關規(guī)定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.游樂場設施清單詳細要求：列明游樂場內(nèi)所有設施的名稱、型號、數(shù)量、制造商等信息。說明：此清單作為合同附件，用于明確游樂場設施的配置。2.安全管理制度詳細要求：包括游客須知、員工培訓、安全檢查、事故處理等內(nèi)容。說明：此制度作為合同附件，用于確保游樂場運營過程中的安全。3.運營管理標準詳細要求：明確游樂場運營管理的各項標準，如清潔衛(wèi)生、設施維護、服務質量等。說明：此標準作為合同附件，用于規(guī)范乙方運營管理行為。4.廣告宣傳方案詳細要求：包括宣傳內(nèi)容、費用預算、實施計劃、效果評估等。說明：此方案作為合同附件，用于指導乙方的廣告宣傳活動。5.合同變更記錄詳細要求：記錄合同簽訂后發(fā)生的任何變更，包括日期、變更內(nèi)容、雙方簽字等。說明：此記錄作為合同附件，用于追溯合同變更的歷史。6.第三方資質證明詳細要求：提供第三方介入的個人或機構的營業(yè)執(zhí)照、資質證書等。說明：此證明作為合同附件，用于確認第三方的合法性和專業(yè)性。7.違約金及賠償金計算標準詳細要求：明確違約金及賠償金的計算公式和標準。說明：此標準作為合同附件，用于在發(fā)生違約時計算相關費用。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按時支付租金責任認定：乙方每逾期一日，應向甲方支付相當于租金1%的違約金。示例：若租金為每月10,000元，逾期一天，乙方應支付100元的違約金。2.違約行為：乙方未按約定進行設施維護責任認定：乙方未按約定進行設施維護，導致設施損壞，應承擔維修費用。示例：若設施維修費用為500元，乙方應承擔此費用。3.違約行為：乙方違反安全管理規(guī)定責任認定：乙方因違反安全管理規(guī)定導致安全事故，應承擔相應的法律責任。示例：若因乙方違反規(guī)定導致游客受傷，乙方應承擔賠償責任。4.違約行為：甲方未按約定提供游樂場設施責任認定：甲方未按約定提供游樂場設施，導致乙方運營受到影響，應向乙方支付賠償金。示例：若因甲方原因導致游樂場設施無法使用，甲方應賠償乙方一個月租金的賠償金。5.違約行為：第三方未履行合同義務責任認定：第三方未履行合同義務，導致合同無法履行，第三方應承擔相應的違約責任。示例：若第三方未按時完成監(jiān)理工作，甲方有權要求第三方承擔違約責任。全文完。2024小區(qū)配套兒童游樂場運營管理租賃合同樣本1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的目的2.定義與解釋2.1合同用語的定義2.2合同解釋的原則3.租賃標的物3.1游樂場的基本情況3.2游樂場設施設備清單4.租賃期限4.1租賃期限的起止時間4.2租賃期限的延長5.租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付方式5.3違約責任6.運營管理6.1運營管理責任6.2運營管理標準6.3運營管理費用7.人員配置7.1人員配置要求7.2人員培訓7.3人員考核8.安全管理8.1安全管理制度8.2安全責任8.3事故處理9.知識產(chǎn)權9.1知識產(chǎn)權歸屬9.2知識產(chǎn)權保護10.違約責任10.1違約行為的認定10.2違約責任承擔11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序12.合同解除12.1合同解除的條件12.2合同解除的程序13.合同終止13.1合同終止的條件13.2合同終止的程序14.其他約定14.1合同附件14.2合同生效14.3合同修改14.4合同解除與終止的效力第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》等相關法律法規(guī)訂立。1.2合同訂立的目的本合同旨在明確甲方（租賃方）與乙方（運營管理方）就2024小區(qū)配套兒童游樂場運營管理租賃事宜的權利、義務和責任，確保游樂場的正常運營和雙方的合法權益。2.定義與解釋2.1合同用語的定義“游樂場”指位于2024小區(qū)內(nèi)的兒童游樂場及其配套設施?！斑\營管理”指乙方對游樂場進行日常管理、維護、運營等活動?！斑\營管理方”指乙方，即負責游樂場運營管理的主體。2.2合同解釋的原則本合同的解釋應遵循誠實信用原則，以合同條款文義為準，并考慮合同訂立時的背景、目的和交易習慣。3.租賃標的物3.1游樂場的基本情況游樂場位于2024小區(qū)內(nèi)，占地面積X平方米，包括室外游樂設施、室內(nèi)游樂廳、休息區(qū)等。3.2游樂場設施設備清單詳見附件一《游樂場設施設備清單》。4.租賃期限4.1租賃期限的起止時間本合同租賃期限自年月日起至年月日止。4.2租賃期限的延長經(jīng)雙方協(xié)商一致，本合同租賃期限可以延長，延長期限不得超過原租賃期限。5.租金及支付方式5.1租金金額本合同租金為人民幣元/月。5.2租金支付方式租金應于每月前五日內(nèi)支付至甲方指定賬戶。5.3違約責任如乙方未按時支付租金，應向甲方支付相當于應支付租金1%的違約金。6.運營管理6.1運營管理責任乙方負責游樂場的日常運營管理，確保游樂場的安全、衛(wèi)生和秩序。6.2運營管理標準乙方應遵守國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準，確保游樂場設施設備的安全可靠。6.3運營管理費用運營管理費用包括但不限于人工費、物料費、水電費等，由乙方自行承擔。7.人員配置7.1人員配置要求乙方應按照游樂場運營需要配置相應數(shù)量的管理人員和工作人員。7.2人員培訓乙方應對管理人員和工作人員進行專業(yè)培訓，確保其具備必要的業(yè)務知識和技能。7.3人員考核乙方應定期對管理人員和工作人員進行考核，確保其工作質量和效率。8.安全管理8.1安全管理制度乙方應建立健全游樂場的安全管理制度，包括但不限于安全檢查、應急預案、安全培訓等。8.2安全責任乙方對游樂場的安全負全部責任，包括設施設備的安全、人員的安全、游客的安全等。8.3事故處理發(fā)生安全事故時，乙方應立即采取緊急措施，并按照規(guī)定程序報告甲方及相關部門，同時積極配合事故調查和處理。9.知識產(chǎn)權9.1知識產(chǎn)權歸屬游樂場內(nèi)的所有設施設備、標識、宣傳材料等知識產(chǎn)權歸乙方所有。9.2知識產(chǎn)權保護乙方應采取措施保護自身的知識產(chǎn)權，未經(jīng)允許不得允許第三方使用。10.違約責任10.1違約行為的認定乙方未按合同約定支付租金或延遲支付租金；乙方未按合同約定進行運營管理，導致游樂場不符合安全標準；乙方違反合同約定的其他行為。10.2違約責任承擔違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁或向人民法院提起訴訟。11.2爭議解決程序仲裁或訴訟程序按照相關法律法規(guī)和仲裁規(guī)則或法院規(guī)定執(zhí)行。12.合同解除12.1合同解除的條件雙方協(xié)商一致；一方嚴重違約，經(jīng)另一方通知后未在合理期限內(nèi)糾正；因不可抗力導致合同無法履行。12.2合同解除的程序合同解除需雙方書面同意，并按照法定程序辦理相關手續(xù)。13.合同終止13.1合同終止的條件租賃期限屆滿；雙方協(xié)商一致解除合同；因不可抗力導致合同無法履行。13.2合同終止的程序合同終止需雙方書面確認，并按照法定程序辦理相關手續(xù)。14.其他約定14.1合同附件本合同附件包括但不限于游樂場設施設備清單、安全管理制度等。14.2合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.3合同修改對本合同的任何修改，均需以書面形式進行，并由雙方簽字（或蓋章）確認。未經(jīng)雙方同意，任何一方不得單方面修改合同內(nèi)容。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲方和乙方之外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)理方、保險公司等。15.2第三方介入情形合同履行過程中，需要進行專業(yè)評估、鑒定或咨詢；合同履行過程中，需要第三方提供技術支持或監(jiān)理服務；發(fā)生爭議時，需要第三方進行調解或仲裁；保險理賠等需要第三方介入的情形。15.3第三方選擇與授權15.3.1第三方選擇甲方和乙方應共同選擇第三方，并簽訂相應的合作協(xié)議。15.3.2第三方授權甲方和乙方應向第三方明確授權，包括但不限于第三方在合同履行中的職責、權限和責任。16.第三方責任限額16.1責任限額定義本合同中的“責任限額”是指第三方因履行本合同而產(chǎn)生的違約責任、賠償責任或其他法律責任的上限。16.2責任限額約定16.2.1第三方責任限額的確定第三方責任限額應根據(jù)第三方在合同中的職責和可能承擔的風險進行合理確定。16.2.2責任限額的書面約定甲方和乙方應在合作協(xié)議中明確約定第三方的責任限額，并在本合同中予以確認。16.3責任限額的調整16.3.1調整條件如第三方責任限額需要調整，應在合同履行過程中，經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致后進行調整。16.3.2調整程序責任限額的調整需以書面形式進行，并由甲方、乙方和第三方簽字（或蓋章）確認。17.第三方與其他各方的責權利劃分17.1第三方與甲方17.1.1職責第三方應按照合作協(xié)議和本合同約定，履行其職責，確保合同履行過程中的各項要求得到滿足。17.1.2權利第三方有權要求甲方提供必要的協(xié)助和支持，包括但不限于信息提供、場地使用等。17.1.3責任第三方應承擔因其違約行為或疏忽導致甲方損失的責任。17.2第三方與乙方17.2.1職責第三方應按照合作協(xié)議和本合同約定，履行其職責，協(xié)助乙方完成合同履行過程中的各項任務。17.2.2權利第三方有權要求乙方提供必要的協(xié)助和支持，包括但不限于信息提供、場地使用等。17.2.3責任第三方應承擔因其違約行為或疏忽導致乙方損失的責任。17.3第三方與其他方17.3.1與其他方的職責第三方應與其他方保持溝通和協(xié)作，確保合同履行過程中的各項工作順利進行。17.3.2與其他方的權利第三方有權要求其他方提供必要的協(xié)助和支持。17.3.3與其他方的責任第三方應承擔因其違約行為或疏忽導致其他方損失的責任。18.第三方介入的協(xié)議18.1協(xié)議簽訂甲方、乙方和第三方應簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》，明確各方的權利、義務和責任。18.2協(xié)議內(nèi)容第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式；第三方的職責和權限；第三方的責任限額；第三方的違約責任；第三方介入的費用承擔；第三方介入的期限和終止條件；其他需要約定的內(nèi)容。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.游樂場設施設備清單詳細要求：列出游樂場內(nèi)所有設施設備的名稱、型號、數(shù)量、規(guī)格、安裝位置等信息。說明：此清單作為合同附件，用于明確租賃標的物的具體內(nèi)容和數(shù)量。2.安全管理制度詳細要求：包括游樂場的安全檢查、應急預案、安全培訓等內(nèi)容。說明：此制度作為合同附件，用于規(guī)范乙方運營管理中的安全行為。3.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：明確甲方、乙方和第三方在合同履行過程中的權利、義務和責任。說明：此協(xié)議作為合同附件，用于規(guī)范第三方介入的具體事宜。4.人員配置表詳細要求：列出管理人員和工作人員的姓名、職位、職責、培訓情況等信息。說明：此表格作為合同附件，用于明確游樂場的人員配置情況。5.運營管理費用明細詳細要求：列出運營管理費用的構成項目、金額、支付方式等信息。說明：此明細作為合同附件，用于明確運營管理費用的具體內(nèi)容。6.爭議解決協(xié)議詳細要求：明確爭議解決的方式、程序和期限。說明：此協(xié)議作為合同附件，用于規(guī)范爭議解決的具體事宜。7.合同履行記錄詳細要求：記錄合同履行過程中的重要事項，包括變更、違約等情況。說明：此記錄作為合同附件，用于證明合同履行情況。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為乙方未按合同約定支付租金或延遲支付租金；乙方未按合同約定進行運營管理，導致游樂場不符合安全標準；乙方違反合同約定的其他行為；第三方未按合作協(xié)議和本合同約定履行職責；第三方違反合同約定的其他行為。2.責任認定標準違約行為的認定標準應根據(jù)合同條款和相關法律法規(guī)進行。違約責任的認定標準應包括違約行為的具體情況、違約造成的損失以及相關法律法規(guī)的規(guī)定。3.違約責任示例乙方未按時支付租金，應向甲方支付相當于應支付租金1%的違約金；乙方因運營管理不善導致游樂場發(fā)生安全事故，應承擔由此產(chǎn)生的全部責任；第三方未按合作協(xié)議履行職責，導致甲方損失，應賠償甲方相應的損失。全文完。2024小區(qū)配套兒童游樂場運營管理租賃合同樣本2本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及背景1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2雙方基本情況1.3項目概述2.租賃標的及范圍2.1游樂場設施清單2.2運營管理范圍2.3租賃期限3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3逾期支付處理4.運營管理責任4.1運營管理要求4.2設施維護保養(yǎng)4.3安全保障措施4.4停業(yè)及維修管理5.運營管理費用5.1運營管理費用構成5.2費用支付方式5.3費用調整機制6.違約責任6.1違約情形6.2違約責任承擔6.3違約糾紛解決7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構7.3爭議解決程序8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3解除后的處理9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同終止程序10.合同附件及補充協(xié)議10.1合同附件10.2補充協(xié)議11.合同簽署及生效日期11.1簽署日期11.2生效日期12.合同變更及解除12.1變更條件12.2變更程序12.3解除條件12.4解除程序13.合同解除后的處理13.1財務結算13.2設施返還13.3爭議解決14.其他約定事項第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)及背景1.1合同訂立的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國民法典》等相關法律法規(guī)訂立。1.2雙方基本情況甲方（出租方）：___________乙方（承租方）：___________1.3項目概述甲方將其擁有的位于___________的兒童游樂場設施租賃給乙方進行運營管理。第二條租賃標的及范圍2.1游樂場設施清單詳見附件一：《兒童游樂場設施清單》。2.2運營管理范圍乙方負責游樂場設施的日常運營管理，包括但不限于設施維護、清潔、安全監(jiān)控等。2.3租賃期限租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。第三條租金及支付方式3.1租金金額租金總額為人民幣___________元整（大寫：___________）。3.2租金支付方式租金分季度支付，每個季度前一個月內(nèi)支付，具體支付日期為____月____日。3.3逾期支付處理如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應向甲方支付相當于應支付租金金額千分之五的滯納金。第四條運營管理責任4.1運營管理要求乙方應嚴格按照國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準進行運營管理，確保游樂場設施的安全、衛(wèi)生和整潔。4.2設施維護保養(yǎng)乙方負責游樂場設施的日常維護保養(yǎng)，確保設施正常運行。4.3安全保障措施乙方應制定并執(zhí)行安全保障措施，包括但不限于設施安全檢查、安全標識設置、應急處理預案等。4.4停業(yè)及維修管理因設施維修或保養(yǎng)等原因需要停業(yè)時，乙方應提前____天向甲方報告，并做好相關通知工作。第五條運營管理費用5.1運營管理費用構成運營管理費用包括但不限于水、電、物業(yè)、清潔、安保等費用。5.2費用支付方式運營管理費用由乙方支付，具體支付方式和金額在附件二中約定。5.3費用調整機制如運營管理費用發(fā)生變動，雙方應協(xié)商一致后進行調整，調整后的費用自調整之日起生效。第六條違約責任6.1違約情形包括但不限于未按時支付租金、未履行運營管理責任、違反合同約定等。6.2違約責任承擔違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.3違約糾紛解決違約糾紛應通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第七條爭議解決7.1爭議解決方式本合同的爭議解決方式為協(xié)商，協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。7.2爭議解決機構爭議解決機構為有管轄權的人民法院。7.3爭議解決程序爭議解決程序按照《中華人民共和國民事訴訟法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。第八部分：合同解除及終止8.1合同解除條件8.1.1甲方解除合同的條件（1）乙方未按合同約定支付租金；（2）乙方違反合同約定，造成游樂場設施損壞或安全事故；（3）乙方違反法律法規(guī)，被有關部門責令停業(yè)；（4）經(jīng)雙方協(xié)商一致，決定解除合同。8.1.2乙方解除合同的條件（1）甲方未按合同約定提供設施或服務；（2）甲方違反法律法規(guī)，影響乙方正常運營；（3）發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行；（4）經(jīng)雙方協(xié)商一致，決定解除合同。8.2合同解除程序8.2.1提前通知一方?jīng)Q定解除合同時，應提前____天書面通知對方。8.2.2解除確認收到解除通知的一方應在____日內(nèi)書面確認解除合同。8.3解除后的處理8.3.1財務結算合同解除后，雙方應進行財務結算，包括但不限于租金、運營管理費用、違約金等。8.3.2設施返還乙方應將游樂場設施完好無損地返還給甲方。8.3.3爭議解決合同解除后的爭議，應按照第七條爭議解決方式處理。第九部分：合同生效及終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同終止條件合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。9.3合同終止程序合同終止后，雙方應進行合同終止手續(xù)，包括但不限于辦理合同解除手續(xù)、財務結算等。第十部分：合同附件及補充協(xié)議10.1合同附件（1）兒童游樂場設施清單；（2）運營管理費用明細；（3）其他雙方認為需要作為合同附件的內(nèi)容。10.2補充協(xié)議本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十一部分：合同簽署及生效日期11.1簽署日期本合同自____年____月____日起生效。11.2生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起____個工作日后生效。第十二部分：合同變更及解除12.1變更條件本合同的任何變更，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。12.2變更程序（1）一方提出變更要求；（2）雙方協(xié)商達成一致；（3）簽訂書面變更協(xié)議。12.3解除條件本合同的解除，應按照第八部分合同解除條件執(zhí)行。12.4解除程序合同的解除，應按照第八部分合同解除程序執(zhí)行。第十三部分：合同解除后的處理13.1財務結算合同解除后，雙方應進行財務結算，包括但不限于租金、運營管理費用、違約金等。13.2設施返還乙方應將游樂場設施完好無損地返還給甲方。13.3爭議解決合同解除后的爭議，應按照第七條爭議解決方式處理。第十四部分：其他約定事項14.1通知送達本合同涉及的通知，應以書面形式送達，送達地址為雙方在合同中約定的地址。14.2合同語言本合同以中文書寫，如合同內(nèi)容有歧義，以中文版本為準。14.3合同備案本合同需報相關部門備案，備案手續(xù)由雙方負責辦理。14.4合同解釋本合同的解釋權歸甲方所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1第三方定義本合同中所述的第三方，是指除甲方、乙方之外的，在合同執(zhí)行過程中提供相關服務或協(xié)助的獨立第三方主體，包括但不限于中介機構、監(jiān)理單位、咨詢服務提供商、設施供應商等。15.2第三方介入范圍（1）提供游樂場設施的設計、安裝、調試及維護服務；（2）提供游樂場運營管理咨詢服務；（3）提供游樂場安全評估及監(jiān)理服務；（4）提供游樂場設施的技術支持服務；（5）其他經(jīng)雙方同意的第三方服務。16.第三方介入的程序及要求16.1第三方介入程序（1）甲方或乙方提出需要第三方介入的書面申請；（2）雙方共同確定第三方及服務內(nèi)容；（3）第三方與甲方或乙方簽訂服務協(xié)議；（4）第三方按照服務協(xié)議提供相應服務。16.2第三方介入要求（1）具備相應的資質和執(zhí)業(yè)資格；（2）提供的服務符合國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準；（3）確保服務的質量和安全。17.第三方責任限額17.1責任限額定義本合同中所述的責任限額，是指第三方因提供的服務或協(xié)助導致合同履行受阻或違約時，應承擔的最高賠償責任。17.2責任限額確定（1）第三方責任限額由甲方和乙方根據(jù)第三方提供的服務性質、風險程度及預期收益等因素共同協(xié)商確定；（2）責任限額應在第三方服務協(xié)議中明確約定。17.3責任限額的適用（1）第三方責任限額僅適用于因第三方提供的服務或協(xié)助導致的合同履行受阻或違約；（2）第三方責任限額不適用于因甲方或乙方自身原因導致的合同履行受阻或違約。18.第三方與其他各方的責任劃分18.1第三方與甲方責任劃分（1）第三方應按照服務協(xié)議履行義務，甲方有權對第三方提供的服務進行監(jiān)督和檢查；（2）第三方因提供的服務導致合同履行受阻或違約時，甲方有權要求第三方承擔相應責任。18.2第三方與乙方責任劃分（1）第三方應按照服務協(xié)議履行義務，乙方有權對第三方提供的服務進行監(jiān)督和檢查；（2）第三方因提供的服務導致合同履行受阻或違約時，乙方有權要求第三方承擔相應責任。18.3第三方與合同其