2024宅基地租賃與農(nóng)村社區(qū)教育合作協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024宅基地租賃與農(nóng)村社區(qū)教育合作協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方法定代表人（或負責人）姓名1.2甲方法定代表人（或負責人）身份證號碼1.3甲方聯(lián)系方式1.4乙方法定代表人（或負責人）姓名1.5乙方法定代表人（或負責人）身份證號碼1.6乙方聯(lián)系方式2.宅基地租賃基本情況2.1宅基地位置2.2宅基地面積2.3宅基地使用權(quán)期限2.4宅基地租賃費用2.5宅基地租賃費用支付方式3.宅基地使用條件3.1宅基地用途3.2宅基地建設(shè)要求3.3宅基地環(huán)境保護要求4.農(nóng)村社區(qū)教育合作基本情況4.1教育合作內(nèi)容4.2教育合作期限4.3教育合作費用4.4教育合作費用支付方式5.合作雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利與義務(wù)5.2乙方權(quán)利與義務(wù)6.違約責任6.1違約情形6.2違約責任承擔方式6.3違約責任賠償標準7.爭議解決方式7.1爭議解決途徑7.2爭議解決機構(gòu)7.3爭議解決程序8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同終止條件8.4合同終止程序9.合同生效與備案9.1合同生效條件9.2合同備案要求10.其他約定事項10.1合同附件10.2合同變更與補充10.3合同解除與終止后的處理11.合同附件11.1宅基地租賃協(xié)議11.2農(nóng)村社區(qū)教育合作協(xié)議12.合同簽訂日期13.合同簽訂地點14.合同份數(shù)及保管方式第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方法定代表人（或負責人）姓名：1.2甲方法定代表人（或負責人）身份證號碼：110101199003071.4乙方法定代表人（或負責人）姓名：1.5乙方法定代表人（或負責人）身份證號碼：110101199003082.宅基地租賃基本情況2.1宅基地位置：北京市朝陽區(qū)某某村2.2宅基地面積：150平方米2.3宅基地使用權(quán)期限：自2024年1月1日起至2029年12月31日止2.4宅基地租賃費用：每年人民幣10萬元整2.5宅基地租賃費用支付方式：甲方應(yīng)于每年1月1日前一次性支付當年租賃費用3.宅基地使用條件3.1宅基地用途：用于建設(shè)農(nóng)村社區(qū)教育中心3.2宅基地建設(shè)要求：符合國家相關(guān)建筑標準和規(guī)定，不得改變土地用途3.3宅基地環(huán)境保護要求：遵守國家環(huán)境保護法律法規(guī)，保護生態(tài)環(huán)境4.農(nóng)村社區(qū)教育合作基本情況4.1教育合作內(nèi)容：開展農(nóng)村社區(qū)教育項目，包括但不限于文化、科技、衛(wèi)生、法律等方面的培訓4.2教育合作期限：自2024年1月1日起至2029年12月31日止4.3教育合作費用：每年人民幣5萬元整4.4教育合作費用支付方式：甲方應(yīng)于每年1月1日前一次性支付當年教育合作費用5.合作雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利與義務(wù)5.1.1甲方有權(quán)使用宅基地，并享有相應(yīng)的土地使用權(quán)5.1.2甲方應(yīng)按照約定支付宅基地租賃費用和教育合作費用5.1.3甲方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得違法建設(shè)5.2乙方權(quán)利與義務(wù)5.2.1乙方有權(quán)在宅基地上開展農(nóng)村社區(qū)教育項目5.2.2乙方應(yīng)按照約定支付教育合作費用5.2.3乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，保證教育項目的質(zhì)量和效果6.違約責任6.1違約情形6.1.1甲方未按約定支付宅基地租賃費用6.1.2甲方未按約定支付教育合作費用6.1.3乙方未按約定支付教育合作費用6.1.4任何一方違反國家法律法規(guī)，導致宅基地或教育項目無法正常進行6.2違約責任承擔方式6.2.1違約方應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付違約金6.2.2違約金按未支付費用的一定比例計算6.2.3若違約行為導致合同無法履行，違約方應(yīng)承擔全部責任6.3違約責任賠償標準6.3.1違約金標準為未支付費用的一定比例，具體比例由雙方協(xié)商確定7.爭議解決方式7.1爭議解決途徑：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議7.2爭議解決機構(gòu)：若協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟7.3爭議解決程序：按照我國相關(guān)法律法規(guī)和訴訟程序進行8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.1.1甲方或乙方出現(xiàn)嚴重違約行為，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)未予改正8.1.2因不可抗力導致合同無法履行8.2合同解除程序8.2.1一方提出解除合同，應(yīng)提前30日書面通知另一方8.2.2收到解除合同通知的一方應(yīng)在接到通知之日起15日內(nèi)予以答復(fù)8.3合同終止條件8.3.1宅基地使用權(quán)期限屆滿8.3.2教育合作期限屆滿8.4合同終止程序8.4.1合同終止后，雙方應(yīng)進行資產(chǎn)清算8.4.2雙方應(yīng)相互配合，確保合同終止后的財產(chǎn)轉(zhuǎn)移順利進行9.合同生效與備案9.1合同生效條件9.1.1雙方簽字蓋章9.1.2合同簽訂地公證機關(guān)公證9.2合同備案要求9.2.1雙方應(yīng)在合同簽訂之日起30日內(nèi)將合同報相關(guān)政府部門備案10.其他約定事項10.1合同附件10.1.1本合同附件一：宅基地租賃協(xié)議10.1.2本合同附件二：農(nóng)村社區(qū)教育合作協(xié)議10.2合同變更與補充10.2.1合同的任何變更或補充均應(yīng)以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章10.2.2未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面變更或補充合同內(nèi)容10.3合同解除與終止后的處理10.3.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜10.3.2雙方應(yīng)相互配合，確保合同解除或終止后的權(quán)益得到妥善處理11.合同附件11.1宅基地租賃協(xié)議11.2農(nóng)村社區(qū)教育合作協(xié)議12.合同簽訂日期2024年1月1日13.合同簽訂地點北京市朝陽區(qū)某某村村委會14.合同份數(shù)及保管方式14.1本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力14.2雙方應(yīng)妥善保管合同文本，不得遺失或擅自涂改第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、咨詢方等，以及任何根據(jù)本合同授權(quán)或委托參與合同履行過程的第三方機構(gòu)或個人。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.2.2第三方介入的目的是為了確保合同履行的順利進行，提高工作效率，保障合同目的的實現(xiàn)。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙雙方應(yīng)向第三方提供本合同的副本和相關(guān)資料。15.3.2第三方應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議的約定，履行相應(yīng)的職責。16.甲乙方與第三方的關(guān)系16.1甲乙方與第三方之間的關(guān)系為委托與被委托、授權(quán)與被授權(quán)的關(guān)系。16.2第三方在履行職責過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，尊重甲乙雙方的權(quán)利，維護甲乙雙方的合法權(quán)益。17.第三方的權(quán)利與義務(wù)17.1第三方的權(quán)利17.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議的約定，獲取履行職責所需的信息和資料。17.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持。17.2第三方的義務(wù)17.2.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定，認真履行職責，確保合同履行的順利進行。17.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。18.第三方的責任限額18.1第三方在履行職責過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。18.2第三方的責任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，但不得超過合作協(xié)議約定的金額。18.3若第三方在履行職責過程中，因不可抗力等原因造成甲乙雙方損失的，第三方不承擔責任。19.第三方介入時的額外條款19.1.1明確第三方的具體職責和權(quán)限。19.1.2約定第三方的工作標準和質(zhì)量要求。19.1.3約定第三方的工作進度和報告制度。19.1.4約定第三方在合同履行過程中的保密義務(wù)。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與甲乙雙方在合同履行過程中的責任劃分：20.1.1第三方對甲乙雙方承擔的職責僅限于合作協(xié)議約定的范圍。20.1.2甲乙雙方對合同履行的整體責任不因第三方介入而免除。20.2第三方與其他各方的責任劃分：20.2.1第三方對其他第三方不承擔責任。20.2.2甲乙雙方與其他第三方之間的責任劃分，應(yīng)依據(jù)各自簽訂的合同或協(xié)議執(zhí)行。21.第三方介入的變更與解除21.1第三方介入的變更或解除，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。21.2第三方介入的變更或解除，不影響本合同其他條款的效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.宅基地租賃協(xié)議詳細要求：包含宅基地的詳細位置、面積、使用權(quán)期限、租賃費用、支付方式等具體條款。說明：本附件為合同的一部分，明確了宅基地的租賃細節(jié)。2.農(nóng)村社區(qū)教育合作協(xié)議詳細要求：包含教育合作內(nèi)容、期限、費用、支付方式、雙方權(quán)利義務(wù)等具體條款。說明：本附件為合同的一部分，明確了農(nóng)村社區(qū)教育合作的具體內(nèi)容。3.第三方合作協(xié)議詳細要求：包含第三方的具體職責、權(quán)限、工作標準、質(zhì)量要求、保密義務(wù)等具體條款。說明：本附件為合同的一部分，明確了第三方在合同履行過程中的角色和責任。4.違約責任認定協(xié)議詳細要求：包含違約情形、責任承擔方式、賠償標準等具體條款。說明：本附件為合同的一部分，明確了違約行為的認定和責任承擔。5.合同變更與補充協(xié)議詳細要求：包含合同變更或補充的程序、條件和生效日期等具體條款。說明：本附件為合同的一部分，明確了合同變更或補充的規(guī)范流程。6.爭議解決程序協(xié)議詳細要求：包含爭議解決途徑、爭議解決機構(gòu)、爭議解決程序等具體條款。說明：本附件為合同的一部分，明確了爭議解決的機制。7.合同解除與終止協(xié)議詳細要求：包含合同解除條件、解除程序、終止條件、終止程序等具體條款。說明：本附件為合同的一部分，明確了合同解除和終止的規(guī)范流程。8.資產(chǎn)清算協(xié)議詳細要求：包含資產(chǎn)清算的范圍、程序、時間安排等具體條款。說明：本附件為合同的一部分，明確了合同解除或終止后資產(chǎn)清算的細節(jié)。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按約定支付宅基地租賃費用責任認定標準：甲方應(yīng)承擔未支付費用的一定比例的違約金。示例說明：若甲方未按約定支付一個月的租賃費用，應(yīng)支付相當于一個月租賃費用20%的違約金。2.違約行為：乙方未按約定支付教育合作費用責任認定標準：乙方應(yīng)承擔未支付費用的一定比例的違約金。示例說明：若乙方未按約定支付一個月的教育合作費用，應(yīng)支付相當于一個月教育合作費用15%的違約金。3.違約行為：任何一方違反國家法律法規(guī)，導致宅基地或教育項目無法正常進行責任認定標準：違約方應(yīng)承擔全部責任，賠償因此造成的損失。示例說明：若因甲方違法建設(shè)導致教育項目無法正常進行，甲方應(yīng)賠償乙方因此造成的全部損失。4.違約行為：第三方在履行職責過程中造成甲乙雙方損失責任認定標準：第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任，但責任限額由合作協(xié)議約定。示例說明：若第三方在監(jiān)理過程中因疏忽導致項目延誤，應(yīng)承擔由此造成的損失賠償，但賠償金額不得超過合作協(xié)議約定的限額。全文完。2024宅基地租賃與農(nóng)村社區(qū)教育合作協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1宅基地租賃1.2農(nóng)村社區(qū)教育1.3合作協(xié)議2.合作雙方基本信息2.1出租方2.2承租方2.3教育機構(gòu)3.宅基地租賃條款3.1租賃期限3.2租賃用途3.3租金及支付方式3.4租金調(diào)整3.5租賃保證金4.教育合作協(xié)議條款4.1教育項目4.2教育課程4.3教育資源4.4教師配備4.5教學設(shè)施5.合作雙方權(quán)利與義務(wù)5.1出租方權(quán)利與義務(wù)5.2承租方權(quán)利與義務(wù)5.3教育機構(gòu)權(quán)利與義務(wù)6.教育項目實施6.1教學計劃6.2學生招生6.3課程安排6.4教學評估7.合作費用及結(jié)算7.1教育項目費用7.2宅基地租賃費用7.3結(jié)算方式7.4付款時間8.合作期限及終止8.1合作期限8.2合作終止條件8.3終止程序9.違約責任9.1出租方違約責任9.2承租方違約責任9.3教育機構(gòu)違約責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同生效與修改11.1合同生效11.2合同修改12.合同附件12.1宅基地租賃合同12.2教育合作協(xié)議12.3其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點13.3簽署人員14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1宅基地租賃：指本合同中，出租方將位于農(nóng)村的宅基地使用權(quán)出租給承租方使用，承租方支付租金的行為。1.2農(nóng)村社區(qū)教育：指在宅基地租賃的基礎(chǔ)上，由教育機構(gòu)在承租方提供的場所內(nèi)開展的教育活動，包括但不限于成人教育、職業(yè)技能培訓等。1.3合作協(xié)議：指本合同中，出租方、承租方和教育機構(gòu)之間就宅基地租賃和農(nóng)村社區(qū)教育合作達成的一致意見和約定。2.合作雙方基本信息2.1出租方：[出租方全稱]，法定代表人：[法定代表人姓名]，住所地：[出租方住所地]。2.2承租方：[承租方全稱]，法定代表人：[法定代表人姓名]，住所地：[承租方住所地]。2.3教育機構(gòu)：[教育機構(gòu)全稱]，法定代表人：[法定代表人姓名]，住所地：[教育機構(gòu)住所地]。3.宅基地租賃條款3.1租賃期限：自[租賃起始日期]起至[租賃終止日期]止，共計[租賃期限]年。3.2租賃用途：承租方用于開展農(nóng)村社區(qū)教育活動。3.3租金及支付方式：租金為每月[租金金額]元，支付方式為每月[支付日期]前支付。3.4租金調(diào)整：租金自租賃期滿后每三年調(diào)整一次，調(diào)整幅度根據(jù)市場行情和雙方協(xié)商確定。3.5租賃保證金：承租方需向出租方支付租賃保證金，金額為[保證金金額]元，租賃期滿后無違約行為，保證金全額退還。4.教育合作協(xié)議條款4.1教育項目：[具體教育項目名稱]，包括[具體課程內(nèi)容]。4.2教育課程：[具體課程安排]，包括課程名稱、課時、教師等。4.3教育資源：[具體教育資源]，包括教學設(shè)施、教材等。4.4教師配備：由教育機構(gòu)負責教師的選拔和配備，確保教學質(zhì)量。4.5教學設(shè)施：承租方需提供滿足教育項目需要的場所和基本教學設(shè)施。5.合作雙方權(quán)利與義務(wù)5.1出租方權(quán)利與義務(wù)：5.1.1提供符合租賃用途的宅基地使用權(quán)。5.1.2對承租方進行必要的監(jiān)督和管理。5.2承租方權(quán)利與義務(wù)：5.2.1按時支付租金和保證金。5.2.2保障教育項目的順利進行。5.3教育機構(gòu)權(quán)利與義務(wù)：5.3.1負責教育項目的具體實施。5.3.2確保教育質(zhì)量。6.教育項目實施6.1教學計劃：[具體教學計劃]，包括課程設(shè)置、教學進度等。6.2學生招生：[具體招生方式]，包括招生對象、招生時間等。6.3課程安排：[具體課程安排]，包括課程名稱、課時、教師等。6.4教學評估：[具體教學評估方式]，包括教學質(zhì)量評估、學生學習成果評估等。7.合作費用及結(jié)算7.1教育項目費用：包括教師工資、教材費、教學設(shè)施維護費等，由教育機構(gòu)承擔。7.2宅基地租賃費用：由承租方支付，按月結(jié)算。7.3結(jié)算方式：采用銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式。7.4付款時間：每月[支付日期]前支付。8.合作期限及終止8.1合作期限：本合作協(xié)議自雙方簽署之日起生效，有效期為[合作期限]年。8.2合作終止條件：8.2.1雙方協(xié)商一致；8.2.2出現(xiàn)不可抗力事件；8.2.3出租方或承租方違約，經(jīng)對方書面通知后未能在合理期限內(nèi)糾正；8.2.4法律法規(guī)或政策變化導致本協(xié)議無法繼續(xù)履行。8.3終止程序：8.3.1合作期限屆滿，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議至合同約定的終止日期；8.3.2雙方協(xié)商一致終止本協(xié)議的，應(yīng)書面通知對方，并辦理相關(guān)手續(xù)；8.3.3因違約終止本協(xié)議的，違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。9.違約責任9.1出租方違約責任：9.1.1未按約定提供宅基地使用權(quán)的，應(yīng)賠償承租方因此遭受的損失；9.1.2未經(jīng)承租方同意擅自改變宅基地用途的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。9.2承租方違約責任：9.2.1未按時支付租金或保證金的，應(yīng)支付滯納金，并承擔相應(yīng)的法律責任；9.2.2未按約定使用宅基地的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。9.3教育機構(gòu)違約責任：9.3.1未按約定提供教育服務(wù)的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任；9.3.2教育服務(wù)質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)采取措施糾正，并賠償相關(guān)損失。10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；10.2爭議解決機構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.3爭議解決程序：爭議解決過程中，雙方應(yīng)保持合作，避免采取可能導致爭議擴大的行為。11.合同生效與修改11.1合同生效：本合同自雙方簽署之日起生效。11.2合同修改：對本合同的任何修改，必須以書面形式進行，并由雙方簽署同意。12.合同附件12.1宅基地租賃合同：[附件名稱]，作為本合同的一部分。12.2教育合作協(xié)議：[附件名稱]，作為本合同的一部分。12.3其他相關(guān)文件：[附件名稱]，作為本合同的一部分。13.合同簽署13.1簽署日期：[簽署日期]。13.2簽署地點：[簽署地點]。13.3簽署人員：13.3.1出租方代表：[代表姓名]，職務(wù)：[職務(wù)]。13.3.2承租方代表：[代表姓名]，職務(wù)：[職務(wù)]。13.3.3教育機構(gòu)代表：[代表姓名]，職務(wù)：[職務(wù)]。14.其他約定事項14.1本合同一式[份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、顧問、監(jiān)管機構(gòu)等。15.2第三方介入方式：15.2.1中介方：在甲乙雙方協(xié)商一致的情況下，可引入中介方協(xié)助合同的簽訂、履行和爭議解決。15.2.2顧問：甲乙雙方可聘請顧問提供專業(yè)意見或協(xié)助合同履行。15.2.3監(jiān)管機構(gòu)：根據(jù)法律法規(guī)或政策要求，第三方監(jiān)管機構(gòu)可能介入合同履行。15.3第三方責任：15.3.1第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)和本合同約定，對其行為承擔相應(yīng)的法律責任。15.3.2第三方不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益，否則應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。16.第三方責任限額16.1第三方責任限額：第三方因違約行為給甲乙雙方造成損失的，其賠償責任不得超過[責任限額]元。16.2責任限額的確定：責任限額可根據(jù)第三方提供的服務(wù)性質(zhì)、合同金額和風險評估等因素確定。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利：17.1.1中介方：有權(quán)收取中介服務(wù)費用，具體費用由甲乙雙方與中介方另行協(xié)商確定。17.1.2顧問：有權(quán)獲得顧問服務(wù)費用，具體費用由甲乙雙方與顧問另行協(xié)商確定。17.1.3監(jiān)管機構(gòu)：有權(quán)依法對合同履行進行監(jiān)管，并要求甲乙雙方提供必要的信息。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分：18.1.1第三方對甲方承擔的責任僅限于其自身行為，甲方對第三方的行為不承擔責任。18.1.2甲方對第三方的權(quán)利義務(wù)僅限于本合同約定的范圍內(nèi)。18.2第三方與乙方的劃分：18.2.1第三方對乙方承擔的責任僅限于其自身行為，乙方對第三方的行為不承擔責任。18.2.2乙方對第三方的權(quán)利義務(wù)僅限于本合同約定的范圍內(nèi)。18.3第三方與甲乙雙方共同履行的合同：18.3.1在第三方介入的情況下，甲乙雙方應(yīng)共同履行合同，確保合同目標的實現(xiàn)。18.3.2甲乙雙方對第三方的行為負有連帶責任，但第三方責任限額除外。19.第三方變更19.1第三方變更：在合同履行過程中，如需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知對方。20.第三方退出20.1第三方退出：在合同履行過程中，第三方可因自身原因或甲乙雙方協(xié)商一致而退出合同。20.2第三方退出后的責任：20.2.1第三方退出前，其行為產(chǎn)生的后果仍由其承擔。20.2.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同，直至合同目標實現(xiàn)。21.第三方介入的爭議解決21.1爭議解決：第三方介入引起的爭議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。21.2爭議解決機構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.宅基地租賃合同詳細要求：包含租賃雙方的基本信息、租賃期限、租金及支付方式、租賃保證金、租賃用途等條款。說明：此附件為甲乙雙方就宅基地租賃達成的具體協(xié)議。2.教育合作協(xié)議詳細要求：包含教育機構(gòu)的基本信息、教育項目、課程安排、教育資源、教師配備、教學設(shè)施等條款。說明：此附件為甲乙雙方與教育機構(gòu)就農(nóng)村社區(qū)教育合作達成的具體協(xié)議。3.第三方中介服務(wù)協(xié)議詳細要求：包含中介方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費用、雙方的權(quán)利義務(wù)等條款。說明：此附件為甲乙雙方與中介方就中介服務(wù)達成的具體協(xié)議。4.第三方顧問服務(wù)協(xié)議詳細要求：包含顧問的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費用、雙方的權(quán)利義務(wù)等條款。說明：此附件為甲乙雙方與顧問就咨詢服務(wù)達成的具體協(xié)議。5.第三方監(jiān)管機構(gòu)文件詳細要求：包含監(jiān)管機構(gòu)的監(jiān)管要求、監(jiān)管程序、監(jiān)管結(jié)果等文件。說明：此附件為監(jiān)管機構(gòu)根據(jù)法律法規(guī)對合同履行進行監(jiān)管的相關(guān)文件。6.第三方變更通知詳細要求：包含第三方變更的內(nèi)容、原因、影響等說明。說明：此附件為第三方因自身原因或雙方協(xié)商一致而退出合同的通知。7.第三方退出協(xié)議詳細要求：包含第三方退出后的責任劃分、合同終止后的處理等條款。說明：此附件為第三方退出合同后，甲乙雙方就退出事宜達成的具體協(xié)議。8.爭議解決文件詳細要求：包含爭議解決的方式、程序、結(jié)果等文件。說明：此附件為甲乙雙方在爭議解決過程中產(chǎn)生的相關(guān)文件。說明二：違約行為及責任認定：1.出租方違約行為及責任認定：違約行為：未按約定提供宅基地使用權(quán)。責任認定：賠償承租方因此遭受的損失，包括但不限于搬遷費用、租金損失等。示例：出租方未按約定提供宅基地使用權(quán)，導致承租方無法開展教育活動，出租方應(yīng)賠償承租方搬遷費用及租金損失。2.承租方違約行為及責任認定：違約行為：未按時支付租金或保證金。責任認定：支付滯納金，并承擔相應(yīng)的法律責任。示例：承租方未按時支付租金，出租方有權(quán)要求承租方支付每月租金的[滯納金比例]%作為滯納金。3.教育機構(gòu)違約行為及責任認定：違約行為：未按約定提供教育服務(wù)。責任認定：承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于賠償學生損失、重新安排課程等。示例：教育機構(gòu)未按約定提供課程，導致學生無法正常學習，教育機構(gòu)應(yīng)賠償學生因此遭受的損失。4.第三方違約行為及責任認定：違約行為：第三方在合同履行過程中違反法律法規(guī)或本合同約定。責任認定：第三方承擔相應(yīng)的法律責任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：中介方未按約定提供服務(wù)，導致甲乙雙方遭受損失，中介方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。全文完。2024宅基地租賃與農(nóng)村社區(qū)教育合作協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1宅基地定義1.2農(nóng)村社區(qū)教育定義1.3相關(guān)術(shù)語解釋2.雙方基本信息2.1出租方基本信息2.2承租方基本信息2.3合作方基本信息3.宅基地租賃信息3.1宅基地位置3.2宅基地面積3.3租賃期限3.4租金及支付方式4.合作內(nèi)容與目標4.1教育合作內(nèi)容4.2社區(qū)服務(wù)合作內(nèi)容4.3合作目標5.合作實施與監(jiān)督5.1合作實施計劃5.2監(jiān)督機制5.3質(zhì)量控制6.合作成果分享6.1成果形式6.2分享比例6.3分享方式7.合作費用及管理7.1費用構(gòu)成7.2費用承擔7.3管理費用8.合作期限及終止8.1合作期限8.2終止條件8.3終止程序9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同變更與解除11.1變更條件11.2解除條件11.3變更與解除程序12.合同生效及終止12.1生效條件12.2生效日期12.3終止條件12.4終止日期13.其他約定事項13.1法律適用13.2通知方式13.3不可抗力14.合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1宅基地定義：本合同所指宅基地系指中華人民共和國土地管理法規(guī)定，由農(nóng)村集體經(jīng)濟組織分配給農(nóng)戶用于居住的農(nóng)村土地。1.2農(nóng)村社區(qū)教育定義：本合同所指農(nóng)村社區(qū)教育系指在農(nóng)村地區(qū)，以提高農(nóng)民素質(zhì)、促進農(nóng)村經(jīng)濟社會發(fā)展為目的，通過各種教育形式對農(nóng)民進行的非學歷教育和培訓。1.3相關(guān)術(shù)語解釋：本合同中未明確定義的術(shù)語，應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例進行解釋。2.雙方基本信息2.1出租方基本信息：出租方全稱、住所地、法定代表人或負責人姓名、聯(lián)系方式等。2.2承租方基本信息：承租方全稱、住所地、法定代表人或負責人姓名、聯(lián)系方式等。2.3合作方基本信息：合作方全稱、住所地、法定代表人或負責人姓名、聯(lián)系方式等。3.宅基地租賃信息3.1宅基地位置：具體地理位置、周邊環(huán)境描述。3.2宅基地面積：具體面積（平方米）。3.3租賃期限：租賃起始日期至終止日期。3.4租金及支付方式：租金金額、支付方式、支付時間等。4.合作內(nèi)容與目標4.1教育合作內(nèi)容：具體教育項目、課程設(shè)置、師資力量等。4.2社區(qū)服務(wù)合作內(nèi)容：具體服務(wù)項目、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)對象等。4.3合作目標：提高農(nóng)民綜合素質(zhì)、促進農(nóng)村經(jīng)濟社會發(fā)展等。5.合作實施與監(jiān)督5.1合作實施計劃：具體實施步驟、時間安排、責任分配等。5.2監(jiān)督機制：監(jiān)督檢查方式、監(jiān)督內(nèi)容、監(jiān)督結(jié)果處理等。5.3質(zhì)量控制：教學質(zhì)量、服務(wù)質(zhì)量、安全保障等。6.合作成果分享6.1成果形式：教育成果、社區(qū)服務(wù)成果等。6.2分享比例：各方分享比例、分享方式等。6.3分享方式：成果展示、資料共享、經(jīng)驗交流等。7.合作費用及管理7.1費用構(gòu)成：租金、教育費用、社區(qū)服務(wù)費用、管理費用等。7.2費用承擔：各方承擔費用比例、支付方式等。7.3管理費用：具體管理費用項目、收費標準等。8.合作期限及終止8.1合作期限：自本合同生效之日起至____年____月____日止。8.2終止條件：8.2.1合同約定的租賃期限屆滿；8.2.2雙方協(xié)商一致決定終止；8.2.3出租方或承租方違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后未在規(guī)定期限內(nèi)糾正；8.2.4因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行；8.2.5法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。8.3終止程序：任何一方終止合同，應(yīng)提前____個月書面通知對方，并按照合同約定進行清算。9.違約責任9.1違約情形：9.1.1出租方未按時提供符合約定的宅基地；9.1.2承租方未按時支付租金；9.1.3合作方未按約定提供教育或社區(qū)服務(wù)；9.1.4任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。9.2違約責任承擔：9.2.1違約方應(yīng)承擔違約金，違約金金額為____；9.2.2違約方應(yīng)賠償對方因此遭受的直接損失；9.2.3違約方應(yīng)承擔因違約導致合同解除的相應(yīng)責任。9.3違約賠償：9.3.1賠償金額根據(jù)實際損失確定；9.3.2賠償方式包括但不限于貨幣賠償、實物賠償?shù)取?0.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決機構(gòu)：____仲裁委員會。10.3爭議解決程序：按照《中華人民共和國仲裁法》及仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行。11.合同變更與解除11.1變更條件：任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前____個月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議。11.2解除條件：11.2.1合同約定的解除條件成就；11.2.2任何一方違約，經(jīng)對方書面通知后未在規(guī)定期限內(nèi)糾正；11.2.3因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行。11.3變更與解除程序：變更或解除合同應(yīng)按照法定程序進行，并簽訂書面變更或解除協(xié)議。12.合同生效及終止12.1生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2生效日期：____年____月____日。12.3終止日期：見第八條第8.1款。13.其他約定事項13.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。13.2.1郵寄：以掛號信方式寄送至對方指定的地址；13.2.2傳真：以傳真方式發(fā)送至對方指定的傳真號碼；13.2.3電子郵件：以電子郵件方式發(fā)送至對方指定的電子郵箱。13.3不可抗力：因不可抗力導致合同無法履行時，雙方互不承擔責任，但應(yīng)及時通知對方。14.合同附件14.1本合同附件包括：14.1.1宅基地租賃合同；14.1.2教育合作協(xié)議；14.1.3社區(qū)服務(wù)合作協(xié)議；14.1.4其他相關(guān)文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同所指第三方包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、監(jiān)理機構(gòu)、咨詢機構(gòu)、技術(shù)服務(wù)提供方等，在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同相關(guān)事務(wù)的獨立第三方。15.2.1甲乙雙方書面同意；15.2.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；15.2.3第三方介入事項符合法律法規(guī)和合同約定。16.第三方責任限額16.1第三方責任限額：第三方在合同履行過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失，其責任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。16.1.1第三方責任限額最高不超過____元；16.1.2第三方責任限額的支付方式、期限等由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。17.第三方責權(quán)利17.1第三方權(quán)利：17.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和自身職責，對合同履行情況進行監(jiān)督和檢查；17.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助；17.1.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對甲乙雙方進行指導和建議。17.2第三方義務(wù)：17.2.1第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和合同約定，獨立、客觀、公正地履行職責；17.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；17.2.3第三方應(yīng)按時提交監(jiān)督、檢查、評估報告。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分：18.1.1第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定；18.1.2第三方在履行職責過程中，如與甲方發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會仲裁。18.2第三方與乙方的劃分：18.2.1第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定；18.2.2第三方在履行職責過程中，如與乙方發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會仲裁。18.3第三方與甲乙雙方的共同責任：18.3.1如第三方在履行職責過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定和第三方責任限額，共同承擔相應(yīng)的責任；18.3.2第三方責任限額以外的損失，由甲乙雙方按照合同約定各自承擔。19.第三方介入?yún)f(xié)議19.1第三方介入?yún)f(xié)議：甲乙雙方與第三方應(yīng)簽訂書面介入?yún)f(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)、責任限額、保密條款等。19.2第三方介入?yún)f(xié)