2024年度委托中介房屋買(mǎi)賣(mài)售后服務(wù)合同3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度委托中介房屋買(mǎi)賣(mài)售后服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.委托事項(xiàng)及服務(wù)內(nèi)容2.1委托事項(xiàng)概述2.2售后服務(wù)具體內(nèi)容2.3服務(wù)期限3.服務(wù)費(fèi)用及支付方式3.1服務(wù)費(fèi)用總額3.2費(fèi)用支付方式3.3付款時(shí)間及期限4.服務(wù)質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)4.1服務(wù)質(zhì)量要求4.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.3質(zhì)量監(jiān)督與評(píng)估5.保密條款5.1保密信息定義5.2保密義務(wù)5.3違約責(zé)任6.違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決6.1違約情形6.2違約責(zé)任6.3爭(zhēng)議解決方式7.合同解除及終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3解除或終止程序8.合同生效及變更8.1合同生效條件8.2合同變更程序8.3合同生效日期9.合同附件及補(bǔ)充條款9.1附件一：房屋買(mǎi)賣(mài)合同9.2附件二：服務(wù)明細(xì)表9.3補(bǔ)充條款10.合同份數(shù)及送達(dá)10.1合同份數(shù)10.2合同送達(dá)方式10.3合同送達(dá)日期11.法律適用及管轄11.1法律適用11.2管轄法院12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力12.2通知與送達(dá)12.3合同附件13.合同簽署及生效日期13.1簽署日期13.2生效日期14.合同附件清單14.1附件一：房屋買(mǎi)賣(mài)合同14.2附件二：服務(wù)明細(xì)表14.3其他附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱(chēng)：____________________甲方地址：____________________甲方聯(lián)系人：____________________甲方聯(lián)系電話(huà)：____________________1.2乙方基本信息乙方名稱(chēng)：____________________乙方地址：____________________乙方聯(lián)系人：____________________乙方聯(lián)系電話(huà)：____________________2.委托事項(xiàng)及服務(wù)內(nèi)容2.1委托事項(xiàng)概述甲方委托乙方提供2024年度房屋買(mǎi)賣(mài)售后服務(wù)，具體服務(wù)內(nèi)容如下：2.2售后服務(wù)具體內(nèi)容（1）協(xié)助甲方處理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)；（2）協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)證；（3）協(xié)助甲方處理房屋交付及驗(yàn)收事宜；（4）提供房屋維修、保養(yǎng)咨詢(xún)服務(wù)；（5）提供房地產(chǎn)政策法規(guī)咨詢(xún)；2.3服務(wù)期限自本合同簽訂之日起至2024年12月31日止。3.服務(wù)費(fèi)用及支付方式3.1服務(wù)費(fèi)用總額本合同服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣_(tái)___________________元。3.2費(fèi)用支付方式甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起五日內(nèi)支付乙方服務(wù)費(fèi)用總額的50%作為預(yù)付款，剩余50%服務(wù)費(fèi)用于服務(wù)完成后十個(gè)工作日內(nèi)支付。4.服務(wù)質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)4.1服務(wù)質(zhì)量要求乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，提供優(yōu)質(zhì)、高效、專(zhuān)業(yè)的售后服務(wù)。4.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)（1）協(xié)助甲方辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)，確保辦理過(guò)程合法、合規(guī)；（2）在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成房產(chǎn)證辦理；（3）在房屋交付及驗(yàn)收過(guò)程中，提供全程陪同服務(wù)；（4）及時(shí)響應(yīng)甲方房屋維修、保養(yǎng)需求；（5）及時(shí)解答甲方房地產(chǎn)政策法規(guī)咨詢(xún)。5.保密條款5.1保密信息定義在本合同履行過(guò)程中，雙方所知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)秘密等信息均屬保密信息。5.2保密義務(wù)雙方對(duì)本合同履行過(guò)程中所知悉的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。5.3違約責(zé)任如一方違反保密義務(wù)，泄露對(duì)方保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決6.1違約情形（1）一方未按約定履行合同義務(wù)；（2）一方違反保密義務(wù)，泄露對(duì)方保密信息；（3）一方提供虛假信息，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（4）一方故意拖延履行合同義務(wù)。6.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.3爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.合同生效及變更8.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同變更程序任何一方對(duì)本合同內(nèi)容進(jìn)行變更，需書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書(shū)面變更協(xié)議后，變更內(nèi)容方為有效。9.合同附件及補(bǔ)充條款9.1附件一：房屋買(mǎi)賣(mài)合同9.2附件二：服務(wù)明細(xì)表9.3補(bǔ)充條款本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.合同份數(shù)及送達(dá)10.1合同份數(shù)本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份。10.2合同送達(dá)方式（1）直接送達(dá)；（2）郵寄送達(dá)；（3）電子郵件送達(dá)。10.3合同送達(dá)日期合同自簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)送達(dá)。11.法律適用及管轄11.1法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。11.2管轄法院本合同產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)提交至合同簽訂地人民法院管轄。12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或部分條款無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。12.2通知與送達(dá)雙方之間的通知和送達(dá)，按照本合同第十條規(guī)定的送達(dá)方式進(jìn)行。12.3合同附件本合同的附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。13.合同簽署及生效日期13.1簽署日期本合同于______年______月______日簽訂。13.2生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.合同附件清單14.1附件一：房屋買(mǎi)賣(mài)合同14.2附件二：服務(wù)明細(xì)表14.3其他附件：______________________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方之外的，為履行本合同提供協(xié)助、服務(wù)或承擔(dān)特定責(zé)任的主體，包括但不限于但不限于評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、物業(yè)公司等。1.2第三方介入方式第三方介入方式包括但不限于提供專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)、協(xié)助辦理手續(xù)、提供維修服務(wù)、提供咨詢(xún)服務(wù)等。2.第三方責(zé)任界定2.1第三方責(zé)任范圍第三方的責(zé)任范圍應(yīng)限于其在合同中明確約定的服務(wù)內(nèi)容或協(xié)助事項(xiàng)。第三方對(duì)超出其責(zé)任范圍的損失不承擔(dān)責(zé)任。2.2第三方責(zé)任限額為明確第三方責(zé)任，本合同特約定第三方責(zé)任限額如下：（1）若第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失，其責(zé)任限額為人民幣_(tái)_____元；（2）第三方在提供專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)、協(xié)助辦理手續(xù)、提供維修服務(wù)、提供咨詢(xún)服務(wù)等過(guò)程中，因自身疏忽或故意導(dǎo)致甲方損失，其責(zé)任限額按實(shí)際損失計(jì)算，但不超過(guò)人民幣_(tái)_____元。3.第三方介入的程序3.1第三方選擇甲方有權(quán)選擇第三方，乙方應(yīng)積極配合甲方選擇第三方，并確保第三方具備履行合同所需的資質(zhì)和能力。3.2第三方資質(zhì)審查乙方應(yīng)審查第三方的資質(zhì)，包括但不限于營(yíng)業(yè)執(zhí)照、專(zhuān)業(yè)資格證書(shū)等，確保第三方具備履行合同的能力。3.3第三方合作協(xié)議甲方與第三方簽訂合作協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)、責(zé)任范圍、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用支付等事項(xiàng)。4.第三方與甲乙雙方的關(guān)系4.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間形成委托關(guān)系，甲方委托第三方履行合同約定的服務(wù)內(nèi)容。4.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間形成合作關(guān)系，乙方為第三方提供必要的協(xié)助和配合。5.第三方介入時(shí)的合同變更5.1第三方介入導(dǎo)致合同變更第三方介入可能導(dǎo)致本合同部分條款的變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。5.2第三方介入不影響合同效力第三方介入不影響本合同的效力，本合同繼續(xù)有效。6.第三方介入后的爭(zhēng)議解決6.1第三方介入引發(fā)的爭(zhēng)議若因第三方介入引發(fā)爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。6.2第三方介入爭(zhēng)議的解決若協(xié)商不成，雙方可按本合同第11.2條約定的管轄法院提起訴訟。7.第三方介入的終止7.1第三方介入終止條件（1）本合同約定的服務(wù)內(nèi)容完成；（2）合同雙方協(xié)商一致；（3）其他法律規(guī)定的終止條件。7.2第三方介入終止程序（1）乙方應(yīng)向第三方支付已發(fā)生的服務(wù)費(fèi)用；（2）雙方簽訂書(shū)面終止協(xié)議；（3）第三方應(yīng)將相關(guān)資料和物品移交給甲方或乙方。8.第三方介入的特殊條款8.1保密條款第三方對(duì)本合同履行過(guò)程中所知悉的甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)秘密等信息均負(fù)有保密義務(wù)。8.2不可抗力條款第三方在履行本合同過(guò)程中，若因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成損失，其不承擔(dān)責(zé)任。8.3第三方違約責(zé)任若第三方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房屋買(mǎi)賣(mài)合同詳細(xì)要求：該附件應(yīng)包含房屋買(mǎi)賣(mài)合同的詳細(xì)條款，包括但不限于房屋基本情況、買(mǎi)賣(mài)雙方基本信息、交易價(jià)格、付款方式、交房時(shí)間、違約責(zé)任等。說(shuō)明：此附件為房屋買(mǎi)賣(mài)的核心文件，是本合同履行的基礎(chǔ)。2.附件二：服務(wù)明細(xì)表詳細(xì)要求：該附件應(yīng)詳細(xì)列出乙方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)期限、費(fèi)用明細(xì)等。說(shuō)明：此附件用于明確乙方應(yīng)提供的服務(wù)內(nèi)容和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.附件三：第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：該附件應(yīng)包含第三方的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任范圍、保密條款等。說(shuō)明：此附件用于明確第三方在合同中的角色和責(zé)任。4.附件四：服務(wù)費(fèi)用支付憑證詳細(xì)要求：該附件應(yīng)包含支付服務(wù)費(fèi)用的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等。說(shuō)明：此附件用于證明服務(wù)費(fèi)用的支付情況。5.附件五：房屋交付及驗(yàn)收記錄詳細(xì)要求：該附件應(yīng)包含房屋交付及驗(yàn)收的時(shí)間、地點(diǎn)、參與人員、驗(yàn)收結(jié)果等。說(shuō)明：此附件用于證明房屋交付及驗(yàn)收的實(shí)際情況。6.附件六：維修保養(yǎng)記錄詳細(xì)要求：該附件應(yīng)包含房屋維修保養(yǎng)的時(shí)間、原因、維修保養(yǎng)內(nèi)容、維修保養(yǎng)費(fèi)用等。說(shuō)明：此附件用于記錄房屋的維修保養(yǎng)情況。7.附件七：爭(zhēng)議解決文件詳細(xì)要求：該附件應(yīng)包含爭(zhēng)議解決的書(shū)面文件、溝通記錄、調(diào)解協(xié)議等。說(shuō)明：此附件用于記錄爭(zhēng)議解決的過(guò)程和結(jié)果。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）乙方未按時(shí)提供約定的服務(wù)；（2）乙方提供的服務(wù)不符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；（3）第三方違反保密義務(wù)，泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密；（4）甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用；（5）甲方違反合同約定，導(dǎo)致第三方損失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）乙方未按時(shí)提供約定的服務(wù)，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付______%的違約金；（2）乙方提供的服務(wù)不符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)無(wú)償進(jìn)行整改，直至符合約定標(biāo)準(zhǔn)；（3）第三方泄露商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失；（4）甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付______%的滯納金；（5）甲方違反合同約定，導(dǎo)致第三方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：1.乙方未按時(shí)提供約定的服務(wù)，逾期三天，應(yīng)向甲方支付______%的違約金。2.乙方提供的服務(wù)不符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致房屋損壞，乙方應(yīng)無(wú)償進(jìn)行維修，直至符合約定標(biāo)準(zhǔn)。3.第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，導(dǎo)致甲方損失人民幣_(tái)_____元，第三方應(yīng)賠償甲方相應(yīng)損失。4.甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，逾期五天，應(yīng)向乙方支付______%的滯納金。5.甲方違反合同約定，導(dǎo)致第三方損失人民幣_(tái)_____元，甲方應(yīng)賠償?shù)谌较鄳?yīng)損失。全文完。2024年度委托中介房屋買(mǎi)賣(mài)售后服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房屋買(mǎi)賣(mài)雙方信息1.2中介機(jī)構(gòu)信息1.3合同簽訂日期1.4合同有效期2.房屋買(mǎi)賣(mài)基本情況2.1房屋基本信息2.2房屋權(quán)屬證明2.3房屋交易價(jià)格2.4交易稅費(fèi)承擔(dān)3.售后服務(wù)內(nèi)容3.1房屋交付3.2房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)3.3房屋維修保障3.4裝修及配套設(shè)施3.5房屋質(zhì)量保證4.售后服務(wù)期限4.1售后服務(wù)開(kāi)始時(shí)間4.2售后服務(wù)結(jié)束時(shí)間4.3延期及終止條件5.售后服務(wù)費(fèi)用5.1服務(wù)費(fèi)用總額5.2費(fèi)用支付方式5.3費(fèi)用支付時(shí)間5.4爭(zhēng)議解決6.爭(zhēng)議解決方式6.1協(xié)商解決6.2仲裁解決6.3訴訟解決7.違約責(zé)任7.1雙方違約責(zé)任7.2違約金及賠償7.3違約金支付方式8.合同解除條件8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后果9.合同附件9.1附件一：房屋買(mǎi)賣(mài)合同9.2附件二：房屋權(quán)屬證明9.3附件三：房屋維修保障方案10.合同簽署10.1雙方代表簽字10.2日期10.3地點(diǎn)11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期12.合同變更12.1變更條件12.2變更程序12.3變更后果13.合同終止13.1終止條件13.2終止程序13.3終止后果14.其他約定事項(xiàng)14.1合同解釋14.2法律適用14.3通知與送達(dá)14.4合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房屋買(mǎi)賣(mài)雙方信息1.1.1甲方（出賣(mài)方）名稱(chēng)：________1.1.2甲方（出賣(mài)方）地址：________1.1.3甲方（出賣(mài)方）聯(lián)系人：________1.1.4甲方（出賣(mài)方）聯(lián)系電話(huà)：________1.1.5乙方（買(mǎi)受方）名稱(chēng)：________1.1.6乙方（買(mǎi)受方）地址：________1.1.7乙方（買(mǎi)受方）聯(lián)系人：________1.1.8乙方（買(mǎi)受方）聯(lián)系電話(huà)：________1.2中介機(jī)構(gòu)信息1.2.1中介機(jī)構(gòu)名稱(chēng)：________1.2.2中介機(jī)構(gòu)地址：________1.2.3中介機(jī)構(gòu)聯(lián)系人：________1.2.4中介機(jī)構(gòu)聯(lián)系電話(huà)：________1.3合同簽訂日期：____年__月__日1.4合同有效期：自____年__月__日起至____年__月__日止2.房屋買(mǎi)賣(mài)基本情況2.1房屋基本信息2.1.1房屋坐落地址：________2.1.2房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：________2.1.3房屋面積：________平方米2.1.4房屋用途：________2.1.5房屋建筑年代：________2.2房屋權(quán)屬證明2.2.1房屋所有權(quán)證書(shū)2.2.2土地使用權(quán)證書(shū)2.2.3其他相關(guān)權(quán)屬證明2.3房屋交易價(jià)格：人民幣_(tái)_______元整2.4交易稅費(fèi)承擔(dān)2.4.1甲方承擔(dān)：________2.4.2乙方承擔(dān)：________3.售后服務(wù)內(nèi)容3.1房屋交付3.1.1交付時(shí)間：____年__月__日3.1.2交付地點(diǎn)：________3.1.3交付條件：房屋應(yīng)處于良好狀態(tài)，無(wú)任何損壞或質(zhì)量問(wèn)題3.2房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)3.2.1過(guò)戶(hù)時(shí)間：____年__月__日3.2.2過(guò)戶(hù)費(fèi)用：人民幣_(tái)_______元整3.2.3過(guò)戶(hù)手續(xù)由中介機(jī)構(gòu)協(xié)助辦理3.3房屋維修保障3.3.1維修期限：____年3.3.2維修范圍：房屋主體結(jié)構(gòu)、墻面、地面、屋頂、門(mén)窗等3.3.3維修費(fèi)用：人民幣_(tái)_______元整3.4裝修及配套設(shè)施3.4.1裝修標(biāo)準(zhǔn)：________3.4.2配套設(shè)施：________3.4.3配套設(shè)施費(fèi)用：人民幣_(tái)_______元整3.5房屋質(zhì)量保證3.5.1質(zhì)量保證期限：____年3.5.2質(zhì)量保證范圍：房屋主體結(jié)構(gòu)、墻面、地面、屋頂、門(mén)窗等4.售后服務(wù)期限4.1售后服務(wù)開(kāi)始時(shí)間：____年__月__日4.2售后服務(wù)結(jié)束時(shí)間：____年__月__日4.3延期及終止條件4.3.1延期條件：因不可抗力等原因?qū)е率酆蠓?wù)無(wú)法按時(shí)完成4.3.2延期程序：雙方協(xié)商一致，簽訂延期協(xié)議4.3.3終止條件：售后服務(wù)期限屆滿(mǎn)或雙方協(xié)商一致解除合同5.售后服務(wù)費(fèi)用5.1服務(wù)費(fèi)用總額：人民幣_(tái)_______元整5.2費(fèi)用支付方式：________5.3費(fèi)用支付時(shí)間：________5.4爭(zhēng)議解決：如因費(fèi)用問(wèn)題產(chǎn)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟6.爭(zhēng)議解決方式6.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)積極協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議6.2仲裁解決：如協(xié)商不成，可提交________仲裁委員會(huì)仲裁6.3訴訟解決：如仲裁不成，可依法向人民法院提起訴訟8.爭(zhēng)議解決方式8.1協(xié)商解決8.1.1雙方應(yīng)本著誠(chéng)實(shí)信用原則，積極協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。8.1.2協(xié)商地點(diǎn)：________8.1.3協(xié)商期限：自爭(zhēng)議發(fā)生之日起____日內(nèi)。8.2仲裁解決8.2.1如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。8.2.2訴訟管轄法院：________人民法院。8.3訴訟解決8.3.1訴訟過(guò)程中，除法律另有規(guī)定外，合同繼續(xù)履行。8.3.2訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。9.違約責(zé)任9.1雙方違約責(zé)任9.1.1甲方違約責(zé)任9.1.1.1未按約定時(shí)間交付房屋，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_______元。9.1.1.2房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)未按時(shí)辦理，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_______元。9.1.2乙方違約責(zé)任9.1.2.1未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_______元。9.1.2.2因乙方原因?qū)е路课莓a(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)無(wú)法按時(shí)辦理，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_______元。9.2違約金及賠償9.2.1違約金的支付應(yīng)在不影響合同履行的前提下進(jìn)行。9.2.2違約金不足以彌補(bǔ)損失的，甲方或乙方還應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的實(shí)際損失。9.3違約金支付方式9.3.1違約金應(yīng)自違約行為發(fā)生之日起____日內(nèi)支付。10.合同解除條件10.1合同解除條件10.1.1甲方或乙方違約，經(jīng)對(duì)方書(shū)面通知后____日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施的；10.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的；10.2合同解除程序10.2.1任何一方提出解除合同，應(yīng)提前____日書(shū)面通知對(duì)方；10.2.2雙方協(xié)商一致，簽訂合同解除協(xié)議；10.3合同解除后果10.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理已履行和未履行的義務(wù)。11.合同附件11.1附件一：房屋買(mǎi)賣(mài)合同11.2附件二：房屋權(quán)屬證明11.3附件三：房屋維修保障方案12.合同簽署12.1雙方代表簽字12.1.1甲方代表簽字：________12.1.2乙方代表簽字：________12.2日期：____年__月__日12.3地點(diǎn)：________13.合同生效13.1合同生效條件13.1.1雙方代表簽字并加蓋公章；13.1.2合同簽訂后____日內(nèi)，雙方完成相關(guān)手續(xù)的備案；13.2合同生效日期：____年__月__日14.其他約定事項(xiàng)14.1合同解釋14.1.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；14.1.2本合同未盡事宜的解釋權(quán)歸甲方所有；14.2法律適用14.2.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律；14.3通知與送達(dá)14.3.1任何一方變更地址或聯(lián)系方式，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方；14.3.2通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，送達(dá)地址為合同中約定的地址。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所指的第三方，是指除甲乙雙方及中介機(jī)構(gòu)以外的任何參與合同履行或與合同履行有關(guān)的其他個(gè)人或機(jī)構(gòu)。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入須符合法律法規(guī)的規(guī)定，并經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方的資質(zhì)、責(zé)任和權(quán)利進(jìn)行充分協(xié)商，并簽訂相關(guān)協(xié)議。15.3.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)范圍、權(quán)利義務(wù)及責(zé)任限額等。16.甲乙方額外條款16.1第三方責(zé)任16.1.1第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定行事。16.1.2第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.2第三方權(quán)利16.2.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。16.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲取相應(yīng)的報(bào)酬。16.3第三方義務(wù)16.3.1第三方應(yīng)確保其提供的商品或服務(wù)符合合同約定和法律法規(guī)的要求。16.3.2第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)和質(zhì)量要求履行義務(wù)。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額17.1.1第三方在合同履行過(guò)程中因自身原因造成甲乙雙方損失的，其責(zé)任限額為人民幣_(tái)_______元。17.1.2第三方責(zé)任限額的確定，應(yīng)考慮其提供的商品或服務(wù)的性質(zhì)、風(fēng)險(xiǎn)程度等因素。17.2責(zé)任承擔(dān)方式17.2.1第三方責(zé)任限額內(nèi)的損失，由第三方直接向甲乙雙方承擔(dān)。17.2.2第三方責(zé)任限額外的損失，由甲乙雙方根據(jù)各自過(guò)錯(cuò)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)，由雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。18.1.2甲方應(yīng)確保第三方介入?yún)f(xié)議的內(nèi)容不違反本合同的規(guī)定。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)，由雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。18.2.2乙方應(yīng)確保第三方介入?yún)f(xié)議的內(nèi)容不違反本合同的規(guī)定。18.3第三方與中介機(jī)構(gòu)的劃分18.3.1第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂和履行，不影響中介機(jī)構(gòu)的權(quán)利義務(wù)。18.3.2中介機(jī)構(gòu)有權(quán)監(jiān)督第三方介入?yún)f(xié)議的履行情況，并在必要時(shí)提出意見(jiàn)和建議。18.4第三方與其他第三方的劃分18.4.1第三方與其他第三方之間的權(quán)利義務(wù)，由雙方自行協(xié)商解決。18.4.2任何第三方均應(yīng)遵守法律法規(guī)和合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房屋買(mǎi)賣(mài)合同詳細(xì)要求：包含房屋買(mǎi)賣(mài)雙方的基本信息、房屋的基本情況、交易價(jià)格、稅費(fèi)承擔(dān)、交付及過(guò)戶(hù)時(shí)間等。說(shuō)明：此附件為房屋買(mǎi)賣(mài)的核心合同，是本合同的基礎(chǔ)。2.附件二：房屋權(quán)屬證明詳細(xì)要求：提供房屋所有權(quán)證書(shū)、土地使用權(quán)證書(shū)等證明房屋權(quán)屬的文件。說(shuō)明：此附件用于證明房屋的合法權(quán)屬，確保交易的合法性。3.附件三：房屋維修保障方案詳細(xì)要求：包括維修期限、維修范圍、維修費(fèi)用、維修責(zé)任等。說(shuō)明：此附件用于明確房屋在售后服務(wù)期間的維修責(zé)任和保障措施。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方的資質(zhì)、責(zé)任、權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任限額等。說(shuō)明：此附件用于規(guī)范第三方介入合同履行過(guò)程中的行為。5.附件五：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議解決方式、仲裁機(jī)構(gòu)或法院、仲裁費(fèi)用等。說(shuō)明：此附件用于在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，明確解決爭(zhēng)議的途徑和程序。6.附件六：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同變更的內(nèi)容、原因、日期等。說(shuō)明：此附件用于在合同履行過(guò)程中，對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行合法變更。7.附件七：合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同解除的原因、日期、后果等。說(shuō)明：此附件用于在合同履行過(guò)程中，對(duì)合同進(jìn)行合法解除。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定時(shí)間交付房屋乙方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款第三方未按約定提供商品或服務(wù)任何一方未按約定履行合同義務(wù)2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。違約金數(shù)額應(yīng)根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度、損失的大小等因素確定。賠償損失應(yīng)包括直接損失和間接損失，如合同約定的違約金不足以彌補(bǔ)損失時(shí)。3.示例說(shuō)明：甲方未按約定時(shí)間交付房屋，導(dǎo)致乙方無(wú)法按計(jì)劃入住，乙方要求甲方支付違約金人民幣_(tái)___元。乙方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款，導(dǎo)致甲方無(wú)法按時(shí)完成房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)，乙方要求甲方支付違約金人民幣_(tái)___元。第三方未按約定提供商品或服務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方損失，第三方應(yīng)賠償甲乙雙方人民幣_(tái)___元。全文完。2024年度委托中介房屋買(mǎi)賣(mài)售后服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1委托方基本信息1.2中介方基本信息2.售后服務(wù)內(nèi)容與范圍2.1售后服務(wù)具體項(xiàng)目2.2服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)說(shuō)明3.服務(wù)期限與起始時(shí)間3.1服務(wù)期限3.2服務(wù)起始時(shí)間4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用總額4.2費(fèi)用支付方式4.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)5.服務(wù)質(zhì)量要求與標(biāo)準(zhǔn)5.1服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量監(jiān)控措施6.違約責(zé)任與賠償6.1委托方違約責(zé)任6.2中介方違約責(zé)任6.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)7.保密條款7.1保密信息范圍7.2保密義務(wù)7.3違約處理8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決原則8.2爭(zhēng)議解決程序8.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.合同解除條件與程序9.1解除合同的條件9.2解除合同的程序9.3解除合同的后果10.合同終止后的義務(wù)與責(zé)任10.1終止后的義務(wù)10.2終止后的責(zé)任11.合同附件11.1附件一：房屋買(mǎi)賣(mài)合同11.2附件二：服務(wù)明細(xì)表11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同生效與備案12.1合同生效條件12.2合同備案要求13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人員14.其他約定事項(xiàng)14.1特殊條款14.2補(bǔ)充協(xié)議第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1委托方基本信息1.1.1委托方名稱(chēng)：____________________1.1.2委托方地址：____________________1.1.3聯(lián)系人：____________________1.1.4聯(lián)系電話(huà)：____________________1.1.5電子郵箱：____________________1.2中介方基本信息1.2.1中介方名稱(chēng)：____________________1.2.2中介方地址：____________________1.2.3聯(lián)系人：____________________1.2.4聯(lián)系電話(huà)：____________________1.2.5電子郵箱：____________________2.售后服務(wù)內(nèi)容與范圍2.1售后服務(wù)具體項(xiàng)目2.1.1房屋交接手續(xù)辦理2.1.2房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理2.1.3房屋物業(yè)交接手續(xù)辦理2.1.4房屋相關(guān)證件查詢(xún)與保管2.2服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)說(shuō)明2.2.1房屋交接手續(xù)辦理：包括但不限于房屋鑰匙交接、房屋設(shè)施設(shè)備檢查、房屋產(chǎn)權(quán)證、購(gòu)房合同等文件的交接。2.2.2房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理：協(xié)助委托方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)，包括但不限于提交申請(qǐng)、繳納相關(guān)稅費(fèi)、領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)證等。2.2.3房屋物業(yè)交接手續(xù)辦理：協(xié)助委托方與物業(yè)公司辦理物業(yè)交接手續(xù)，包括但不限于物業(yè)費(fèi)繳納、物業(yè)合同簽訂等。2.2.4房屋相關(guān)證件查詢(xún)與保管：協(xié)助委托方查詢(xún)房屋相關(guān)證件信息，并提供證件保管服務(wù)。3.服務(wù)期限與起始時(shí)間3.1服務(wù)期限：自合同簽訂之日起至房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢之日止。3.2服務(wù)起始時(shí)間：自合同簽訂之日起計(jì)算。4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用總額：人民幣_(tái)___________________元。4.2費(fèi)用支付方式：一次性支付，支付日期為合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)。4.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)：____________________5.服務(wù)質(zhì)量要求與標(biāo)準(zhǔn)5.1服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：中介方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)。5.2質(zhì)量監(jiān)控措施：中介方設(shè)立專(zhuān)門(mén)的服務(wù)質(zhì)量監(jiān)控部門(mén)，對(duì)服務(wù)過(guò)程進(jìn)行全程監(jiān)督，確保服務(wù)質(zhì)量。6.違約責(zé)任與賠償6.1委托方違約責(zé)任：委托方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向中介方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的_____%。6.2中介方違約責(zé)任：中介方未按約定提供服務(wù)質(zhì)量，應(yīng)退還已收取的服務(wù)費(fèi)用，并支付違約金，違約金為已收取服務(wù)費(fèi)用的_____%。6.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)：中介方在違約責(zé)任發(fā)生時(shí)，應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)向委托方支付違約賠償金。7.保密條款7.1保密信息范圍：包括但不限于委托方個(gè)人信息、房屋買(mǎi)賣(mài)信息、合同內(nèi)容等。7.2保密義務(wù)：雙方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)對(duì)保密信息嚴(yán)格保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。7.3違約處理：如一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并向另一方支付違約金，違約金為_(kāi)____%。8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決原則：雙方應(yīng)本著友好協(xié)商、公平合理的原則解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。8.2爭(zhēng)議解決程序：若雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為_(kāi)___________________。9.合同解除條件與程序9.1.1合同一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書(shū)面通知后未在合理期限內(nèi)糾正；9.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；9.1.3合同雙方協(xié)商一致決定解除合同。9.2.1發(fā)送解除合同通知；9.2.2確認(rèn)對(duì)方已收到解除合同通知；9.2.3完成合同解除后的善后工作。9.3解除合同的后果：合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)，并處理合同解除后的善后事宜。10.合同終止后的義務(wù)與責(zé)任10.1.2處理合同終止后的善后事宜；10.1.3退還或支付剩余款項(xiàng)。10.2.1因合同終止而產(chǎn)生的任何損失由責(zé)任方承擔(dān)；10.2.2雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，以減少因合同終止而產(chǎn)生的損失。11.合同附件11.1附件一：房屋買(mǎi)賣(mài)合同11.2附件二：服務(wù)明細(xì)表11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同生效與備案12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同備案要求：本合同簽訂后，雙方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定辦理合同備案手續(xù)。13.合同簽署13.1簽署日期：____________________13.2簽署地點(diǎn)：____________________13.3簽署人員：13.3.1委托方代表簽字：____________________13.3.2中介方代表簽字：____________________14.其他約定事項(xiàng)14.1特殊條款：____________________14.2補(bǔ)充協(xié)議：本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方的定義：在本合同中，“第三方”是指除委托方和中介方之外的，因合同履行需要介入合同關(guān)系的個(gè)人或法人。15.2第三方介入的范圍：第三方介入包括但不限于評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所、物業(yè)管理公司等。16.第三方介入的條件與程序16.1.1合同履行需要專(zhuān)業(yè)第三方提供服務(wù)或意見(jiàn)；16.1.2雙方因合同履行產(chǎn)生爭(zhēng)議，需要第三方進(jìn)行調(diào)解或仲裁；16.1.3法律法規(guī)或合同約定需要第三方介入。16.2第三方介入的程序：16.2.1雙方協(xié)商確定第三方介入的必要性；16.2.2雙方共同選擇合適的第三方；16.2.3簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方職責(zé)；16.2.4第三方介入后，按照協(xié)議履行職責(zé)。17.第三方的責(zé)權(quán)利17.1第三方的責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.2第三方的權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定，享有相應(yīng)的權(quán)利。17.3.1嚴(yán)格按照合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定行事；17.3.2對(duì)委托方和中介方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的信息；17.3.3保守合同秘密。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與委托方的關(guān)系：第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)遵守委托方的指示，并接受委托方的監(jiān)督。18.2第三方與中介方的關(guān)系：第三方應(yīng)與中介方保持良好溝通，確保合同履行順利進(jìn)行。18.3第三方與中介方、委托方的責(zé)任劃分：第三方僅對(duì)自身職責(zé)范圍內(nèi)的行為負(fù)責(zé)，中介方和委托方對(duì)第三方的行為不承擔(dān)責(zé)任，除非第三方的行為違反了法律法規(guī)