2024版房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)交接及驗(yàn)收合同范本附交接清單及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)交接及驗(yàn)收合同范本，附交接清單及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同簽訂依據(jù)1.2合同目的1.3合同當(dāng)事人1.4合同簽訂時(shí)間1.5合同簽訂地點(diǎn)2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)類型2.4房產(chǎn)證號(hào)2.5房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)歸屬2.6房產(chǎn)使用性質(zhì)3.交接事項(xiàng)3.1交接標(biāo)的3.2交接時(shí)間3.3交接地點(diǎn)3.4交接方式3.5交接程序3.6交接責(zé)任4.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.1驗(yàn)收范圍4.2驗(yàn)收項(xiàng)目4.3驗(yàn)收方法4.4驗(yàn)收責(zé)任4.5驗(yàn)收期限5.交接清單5.1清單編制依據(jù)5.2清單內(nèi)容5.3清單編制人5.4清單審核人5.5清單簽字確認(rèn)6.合同履行6.1履行期限6.2履行方式6.3履行地點(diǎn)6.4履行責(zé)任7.交付條件7.1交付時(shí)間7.2交付方式7.3交付責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約責(zé)任免除9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序11.3合同終止后果12.合同附件12.1交接清單12.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)12.3其他附件13.合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效時(shí)間13.3合同生效地點(diǎn)14.其他約定14.1通知方式14.2不可抗力14.3合同解釋14.4合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同簽訂依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。1.2合同目的1.3合同當(dāng)事人甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.4合同簽訂時(shí)間[簽訂日期]1.5合同簽訂地點(diǎn)[簽訂地點(diǎn)]2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)地址[房產(chǎn)具體地址]2.2房產(chǎn)面積[房產(chǎn)建筑面積]2.3房產(chǎn)類型[房產(chǎn)類型，如住宅、商業(yè)等]2.4房產(chǎn)證號(hào)[房產(chǎn)證號(hào)]2.5房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)歸屬甲方為房產(chǎn)所有權(quán)人，擁有房產(chǎn)的完全產(chǎn)權(quán)。2.6房產(chǎn)使用性質(zhì)[房產(chǎn)使用性質(zhì)，如自用、出租等]3.交接事項(xiàng)3.1交接標(biāo)的本合同涉及的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)交接標(biāo)的為甲方名下位于[房產(chǎn)地址]的房產(chǎn)。3.2交接時(shí)間[具體交接日期]3.3交接地點(diǎn)[具體交接地點(diǎn)]3.4交接方式雙方應(yīng)按照本合同約定的內(nèi)容和程序進(jìn)行房產(chǎn)交接。3.5交接程序（1）甲方應(yīng)向乙方提供房產(chǎn)權(quán)屬證明文件；（2）乙方應(yīng)向甲方支付購(gòu)房款；（3）雙方應(yīng)在[具體日期]前完成房產(chǎn)交接手續(xù)；（4）交接完成后，雙方應(yīng)在[具體日期]前共同簽署《房產(chǎn)交接確認(rèn)書(shū)》。4.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.1驗(yàn)收范圍本合同約定的驗(yàn)收范圍為甲方名下位于[房產(chǎn)地址]的房產(chǎn)。4.2驗(yàn)收項(xiàng)目（1）房產(chǎn)外觀及主體結(jié)構(gòu)；（2）房屋內(nèi)部設(shè)施及設(shè)備；（3）配套設(shè)施及公共區(qū)域；（4）房屋產(chǎn)權(quán)證明文件；（5）其他約定事項(xiàng)。4.3驗(yàn)收方法（1）雙方應(yīng)共同對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行實(shí)地檢查；（2）對(duì)檢查中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題，雙方應(yīng)進(jìn)行記錄并協(xié)商解決；（3）驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)在《房產(chǎn)驗(yàn)收?qǐng)?bào)告》上簽字確認(rèn)。4.4驗(yàn)收責(zé)任（1）甲方應(yīng)保證房產(chǎn)符合約定的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)；（2）乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間、地點(diǎn)參加驗(yàn)收；（3）雙方應(yīng)共同對(duì)驗(yàn)收結(jié)果負(fù)責(zé)。5.交接清單5.1清單編制依據(jù)本清單依據(jù)《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。5.2清單內(nèi)容（1）房產(chǎn)權(quán)屬證明文件；（2）房屋鑰匙；（3）房屋附屬設(shè)施及設(shè)備；（4）其他約定事項(xiàng)。5.3清單編制人[編制人姓名]5.4清單審核人[審核人姓名]5.5清單簽字確認(rèn)甲方代表：[甲方代表姓名]乙方代表：[乙方代表姓名]6.合同履行6.1履行期限本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產(chǎn)交接及驗(yàn)收完成之日止。6.2履行方式雙方應(yīng)按照本合同的約定履行各自的義務(wù)。6.3履行地點(diǎn)[履行地點(diǎn)]6.4履行責(zé)任（1）甲方應(yīng)按照約定時(shí)間、地點(diǎn)完成房產(chǎn)交接及驗(yàn)收；（2）乙方應(yīng)按照約定支付購(gòu)房款；（3）雙方應(yīng)按照約定履行其他義務(wù)。8.違約責(zé)任8.1違約情形（1）甲方未在約定時(shí)間內(nèi)完成房產(chǎn)交接；（2）乙方未在約定時(shí)間內(nèi)支付購(gòu)房款；（3）甲方提供的房產(chǎn)不符合約定的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)；（4）乙方未按照約定參加驗(yàn)收；（5）任何一方違反本合同約定的其他義務(wù)。8.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）甲方違約，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為購(gòu)房款的一定比例；（2）乙方違約，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為購(gòu)房款的一定比例；（3）因違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3違約責(zé)任免除（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任；（2）因雙方協(xié)商一致解除合同，違約責(zé)任免除。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)[可選爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱]9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但法律另有規(guī)定的除外。10.合同解除10.1合同解除條件（1）一方違約，另一方有權(quán)解除合同；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。10.2合同解除程序（1）提出解除合同的一方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方；（2）對(duì)方應(yīng)在收到通知之日起一定期限內(nèi)給予答復(fù)；（3）如對(duì)方未在規(guī)定期限內(nèi)答復(fù)，視為同意解除合同。10.3合同解除后果（1）合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理房產(chǎn)交接及驗(yàn)收手續(xù)；（2）合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理已發(fā)生的費(fèi)用及損失。11.合同終止11.1合同終止條件（1）合同約定的履行期限屆滿；（2）合同解除；（3）雙方協(xié)商一致終止合同。11.2合同終止程序合同終止程序參照本合同第十條“合同解除”的程序執(zhí)行。11.3合同終止后果合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理已發(fā)生的費(fèi)用及損失。12.合同附件12.1交接清單[交接清單附件]12.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)[驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)附件]12.3其他附件[其他相關(guān)附件]13.合同生效13.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同生效時(shí)間[生效日期]13.3合同生效地點(diǎn)[生效地點(diǎn)]14.其他約定14.1通知方式（1）郵寄至對(duì)方提供的地址；（2）通過(guò)電子郵件發(fā)送至對(duì)方提供的電子郵箱；（3）通過(guò)其他雙方認(rèn)可的通訊方式。14.2不可抗力本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。14.3合同解釋本合同的解釋以本合同為準(zhǔn)，如有歧義，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按法律規(guī)定解釋。14.4合同份數(shù)本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方指除甲方、乙方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了保障本合同的履行，包括但不限于提供專業(yè)服務(wù)、協(xié)助履行合同義務(wù)、解決合同履行中的爭(zhēng)議等。15.3第三方介入方式（1）中介機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方關(guān)系，協(xié)助完成房產(chǎn)交接及驗(yàn)收工作；（2）評(píng)估機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對(duì)房產(chǎn)價(jià)值進(jìn)行評(píng)估，提供評(píng)估報(bào)告；（3）鑒定機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對(duì)房產(chǎn)質(zhì)量、設(shè)施設(shè)備等進(jìn)行鑒定，提供鑒定報(bào)告。15.4第三方介入程序（1）甲乙雙方應(yīng)共同確定第三方介入的事項(xiàng)；（2）甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或委托書(shū)；（3）第三方應(yīng)在協(xié)議或委托書(shū)約定的范圍內(nèi)履行職責(zé)。16.甲乙雙方責(zé)任16.1甲方責(zé)任（1）向第三方提供必要的資料和信息；（2）配合第三方的工作，確保第三方能夠順利完成職責(zé)；（3）承擔(dān)第三方在履行職責(zé)過(guò)程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用。16.2乙方責(zé)任（1）向第三方提供必要的資料和信息；（2）配合第三方的工作，確保第三方能夠順利完成職責(zé)；（3）承擔(dān)第三方在履行職責(zé)過(guò)程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用。17.第三方責(zé)任17.1責(zé)任范圍（1）提供準(zhǔn)確、可靠的評(píng)估、鑒定或咨詢服務(wù)；（2）遵守職業(yè)道德，保守商業(yè)秘密；（3）在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成工作。17.2責(zé)任限額（1）第三方因提供錯(cuò)誤、虛假信息或未履行職責(zé)導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（2）第三方責(zé)任限額為[金額]，超過(guò)部分由甲方和乙方按照合同約定分擔(dān)。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲方的關(guān)系第三方應(yīng)與甲方保持密切溝通，及時(shí)反饋工作進(jìn)展，確保甲方了解情況。18.2第三方與乙方的關(guān)系第三方應(yīng)與乙方保持密切溝通，及時(shí)反饋工作進(jìn)展，確保乙方了解情況。18.3第三方與其他各方的關(guān)系第三方應(yīng)尊重甲乙雙方的合法權(quán)益，不得損害其他各方的利益。19.第三方介入的終止19.1第三方介入終止條件（1）合同履行完畢；（2）合同解除；（3）雙方協(xié)商一致終止第三方介入。19.2第三方介入終止程序（1）甲乙雙方應(yīng)通知第三方終止介入；（2）第三方應(yīng)在收到通知之日起一定期限內(nèi)完成現(xiàn)有工作的交接；（3）甲乙雙方應(yīng)按照約定處理第三方介入過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用及損失。20.第三方介入的爭(zhēng)議解決20.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。20.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)[可選爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱]20.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但法律另有規(guī)定的除外。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房產(chǎn)交接清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包括房產(chǎn)的詳細(xì)描述，如房間數(shù)量、面積、設(shè)施設(shè)備清單等，以及交接時(shí)房產(chǎn)的實(shí)際情況記錄。附件說(shuō)明：此清單作為房產(chǎn)交接的書(shū)面憑證，應(yīng)由甲乙雙方及第三方（如有）共同簽署。2.房產(chǎn)驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)詳細(xì)記錄房產(chǎn)驗(yàn)收的日期、地點(diǎn)、參與人員、驗(yàn)收結(jié)果及存在的問(wèn)題。附件說(shuō)明：此報(bào)告作為房產(chǎn)驗(yàn)收的正式文件，應(yīng)由甲乙雙方及第三方（如有）共同簽署。3.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，包含房產(chǎn)的價(jià)值評(píng)估、市場(chǎng)分析等內(nèi)容。附件說(shuō)明：此報(bào)告用于確定房產(chǎn)的價(jià)值，作為交易價(jià)格的重要依據(jù)。4.房產(chǎn)鑒定報(bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)由具有資質(zhì)的鑒定機(jī)構(gòu)出具，包含房產(chǎn)質(zhì)量、設(shè)施設(shè)備狀況的鑒定結(jié)果。附件說(shuō)明：此報(bào)告用于確認(rèn)房產(chǎn)的實(shí)際情況，確保交接的房產(chǎn)符合約定標(biāo)準(zhǔn)。5.交接清單及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：清單應(yīng)詳細(xì)列出房產(chǎn)交接的具體內(nèi)容和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。附件說(shuō)明：此清單和標(biāo)準(zhǔn)作為交接和驗(yàn)收的依據(jù)，確保交接和驗(yàn)收的順利進(jìn)行。6.合同附件詳細(xì)要求：包括但不限于房產(chǎn)證復(fù)印件、身份證復(fù)印件、付款憑證等。附件說(shuō)明：這些附件作為合同附件，用于證明甲乙雙方的合法身份和履行合同的能力。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方未在約定時(shí)間內(nèi)完成房產(chǎn)交接；（2）乙方未在約定時(shí)間內(nèi)支付購(gòu)房款；（3）甲方提供的房產(chǎn)不符合約定的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)；（4）乙方未按照約定參加驗(yàn)收；（5）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中出現(xiàn)重大失誤；（6）任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方違約：應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為購(gòu)房款的一定比例；（2）乙方違約：應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為購(gòu)房款的一定比例；（3）第三方違約：根據(jù)其失誤程度，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不超過(guò)合同約定或法律規(guī)定。3.違約示例說(shuō)明：（1）甲方違約：甲方未在約定時(shí)間內(nèi)完成房產(chǎn)交接，導(dǎo)致乙方無(wú)法按時(shí)入住，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為購(gòu)房款的5%。（2）乙方違約：乙方未在約定時(shí)間內(nèi)支付購(gòu)房款，導(dǎo)致甲方無(wú)法按時(shí)收到款項(xiàng)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為購(gòu)房款的5%。（3）第三方違約：第三方在評(píng)估過(guò)程中提供虛假信息，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不超過(guò)合同約定或法律規(guī)定。全文完。2024版房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)交接及驗(yàn)收合同范本，附交接清單及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方信息1.2乙方信息2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)用途2.4房產(chǎn)權(quán)屬證明3.交接時(shí)間及方式3.1交接時(shí)間3.2交接地點(diǎn)3.3交接方式4.交接清單4.1房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施4.2附屬設(shè)施及設(shè)備4.3裝修及裝飾4.4房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等權(quán)屬證明文件5.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.1房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.2附屬設(shè)施及設(shè)備驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3裝修及裝飾驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.4權(quán)屬證明文件驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.交接費(fèi)用及支付方式6.1交接費(fèi)用6.2支付方式6.3付款時(shí)間7.交接過(guò)程中的責(zé)任劃分7.1甲方責(zé)任7.2乙方責(zé)任8.交接過(guò)程中的違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1交接清單11.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署人13.合同變更及解除13.1合同變更條件13.2合同解除條件14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方信息1.1.1甲方全稱：1.1.2甲方法定代表人：1.1.3甲方聯(lián)系方式：1.2乙方信息1.2.1乙方全稱：1.2.2乙方法定代表人：1.2.3乙方聯(lián)系方式：2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)位置2.1.1所在省份：2.1.2所在市縣：2.1.3具體地址：2.2房產(chǎn)面積2.2.1建筑面積：2.2.2使用面積：2.3房產(chǎn)用途2.3.1主要用途：2.3.2次要用途（如有）：2.4房產(chǎn)權(quán)屬證明2.4.1房產(chǎn)證編號(hào)：2.4.2土地使用權(quán)證編號(hào)：3.交接時(shí)間及方式3.1交接時(shí)間3.1.1交接日期：3.1.2交接時(shí)間：3.2交接地點(diǎn)3.2.1交接地點(diǎn)：3.3交接方式3.3.1甲方負(fù)責(zé)將房產(chǎn)及相關(guān)文件交付乙方；3.3.2乙方負(fù)責(zé)驗(yàn)收房產(chǎn)及相關(guān)文件。4.交接清單4.1房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施4.1.1房屋結(jié)構(gòu)：4.1.2水電設(shè)施：4.1.3供暖設(shè)施：4.2附屬設(shè)施及設(shè)備4.2.1電梯：4.2.2電梯井：4.2.3消防設(shè)施：4.3裝修及裝飾4.3.1裝修風(fēng)格：4.3.2裝修材料：4.4房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等權(quán)屬證明文件4.4.1房產(chǎn)證：4.4.2土地使用權(quán)證：4.4.3其他相關(guān)證明文件：5.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.1房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.1.1房屋結(jié)構(gòu)：5.1.2水電設(shè)施：5.1.3供暖設(shè)施：5.2附屬設(shè)施及設(shè)備驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.2.1電梯：5.2.2電梯井：5.2.3消防設(shè)施：5.3裝修及裝飾驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3.1裝修風(fēng)格：5.3.2裝修材料：5.4權(quán)屬證明文件驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.4.1房產(chǎn)證：5.4.2土地使用權(quán)證：5.4.3其他相關(guān)證明文件：6.交接費(fèi)用及支付方式6.1交接費(fèi)用6.1.1交接費(fèi)用總額：6.1.2交接費(fèi)用明細(xì)：6.2支付方式6.2.1付款方式：6.2.2付款時(shí)間：6.3付款責(zé)任6.3.1甲方負(fù)責(zé)支付交接費(fèi)用；6.3.2乙方負(fù)責(zé)接收并確認(rèn)交接費(fèi)用。7.交接過(guò)程中的責(zé)任劃分7.1甲方責(zé)任7.1.1甲方應(yīng)保證房產(chǎn)及相關(guān)文件的真實(shí)性、有效性；7.1.2甲方應(yīng)確保房產(chǎn)及附屬設(shè)施、設(shè)備處于正常使用狀態(tài)；7.2乙方責(zé)任7.2.1乙方應(yīng)按照約定時(shí)間、地點(diǎn)進(jìn)行交接；7.2.2乙方應(yīng)認(rèn)真檢查房產(chǎn)及相關(guān)文件，如有問(wèn)題及時(shí)提出。8.交接過(guò)程中的違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.1.1甲方未按時(shí)交付房產(chǎn)及相關(guān)文件，每逾期一日應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為總交接費(fèi)用的1%；8.1.2甲方提供的房產(chǎn)及相關(guān)文件存在虛假信息或不符合約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和賠償損失。8.2乙方違約責(zé)任8.2.1乙方未按時(shí)驗(yàn)收房產(chǎn)及相關(guān)文件，每逾期一日應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為總交接費(fèi)用的1%；8.2.2乙方拒絕接收房產(chǎn)及相關(guān)文件，或未按約定支付交接費(fèi)用，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和賠償損失。9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議；9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1如雙方約定仲裁，應(yīng)向約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽署合同并蓋章；10.1.2甲方交付房產(chǎn)及相關(guān)文件；10.1.3乙方驗(yàn)收并確認(rèn)房產(chǎn)及相關(guān)文件。10.2合同終止條件10.2.1合同履行完畢；10.2.2合同因違約而被解除；10.2.3合同因不可抗力無(wú)法履行而終止。11.合同附件11.1交接清單11.1.1房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施清單；11.1.2附屬設(shè)施及設(shè)備清單；11.1.3裝修及裝飾清單；11.1.4權(quán)屬證明文件清單。11.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)11.2.1房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)；11.2.2附屬設(shè)施及設(shè)備驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)；11.2.3裝修及裝飾驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)；11.2.4權(quán)屬證明文件驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。12.合同簽署12.1簽署日期12.1.1本合同自雙方簽署之日起生效。12.2簽署地點(diǎn)12.2.1本合同簽署地為房產(chǎn)所在地。12.3簽署人12.3.1甲方授權(quán)代表簽字：12.3.2乙方授權(quán)代表簽字：13.合同變更及解除13.1合同變更條件13.1.1雙方協(xié)商一致，對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行修改；13.1.2合同變更內(nèi)容應(yīng)以書(shū)面形式明確約定。13.2合同解除條件13.2.1雙方協(xié)商一致，解除合同；13.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；13.2.3一方違約，經(jīng)另一方通知后仍未糾正。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充；14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；14.3本合同自雙方簽署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)等。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入可以是提供專業(yè)服務(wù)、進(jìn)行評(píng)估、監(jiān)督交接過(guò)程或提供法律咨詢等形式。15.3第三方介入的授權(quán)15.3.1甲方和乙方均有權(quán)邀請(qǐng)第三方介入本合同項(xiàng)下的相關(guān)事項(xiàng)。15.3.2第三方介入需獲得甲乙雙方書(shū)面授權(quán)。15.4第三方介入的職責(zé)15.4.1第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，獨(dú)立、客觀、公正地履行其職責(zé)。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任16.1.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.1.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，如未約定，則以第三方實(shí)際收取的服務(wù)費(fèi)用為責(zé)任限額。16.2第三方責(zé)任免除16.2.1因不可抗力導(dǎo)致第三方無(wú)法履行職責(zé)的，第三方不承擔(dān)責(zé)任。16.2.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因甲乙雙方提供的信息不準(zhǔn)確或不完整導(dǎo)致的損失，第三方不承擔(dān)責(zé)任。17.甲乙雙方與第三方的權(quán)利義務(wù)17.1甲乙雙方的權(quán)利17.1.1甲乙雙方有權(quán)要求第三方按照約定履行職責(zé)。17.1.2甲乙雙方有權(quán)對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。17.2甲乙雙方的義務(wù)17.2.1甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的信息和資料，以便第三方履行職責(zé)。17.2.2甲乙雙方應(yīng)配合第三方的工作，不得無(wú)故干擾或阻礙。17.3第三方的權(quán)利17.3.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。17.3.2第三方有權(quán)在履行職責(zé)過(guò)程中，根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整工作計(jì)劃。17.4第三方的義務(wù)17.4.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求和約定，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)。17.4.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。18.第三方介入的合同補(bǔ)充條款18.1甲乙雙方應(yīng)在本合同中明確第三方的具體職責(zé)和權(quán)限。18.2甲乙雙方應(yīng)在本合同中約定第三方介入的具體流程和費(fèi)用。18.3甲乙雙方應(yīng)在本合同中約定第三方介入的爭(zhēng)議解決機(jī)制。19.第三方介入的爭(zhēng)議解決19.1第三方介入過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，由甲乙雙方協(xié)商解決。19.2協(xié)商不成的，任何一方均可向第三方所在地的人民法院提起訴訟。20.第三方介入的終止20.1如第三方未能履行職責(zé)或違反合同約定，甲乙雙方有權(quán)終止其介入。20.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.交接清單詳細(xì)要求和說(shuō)明：交接清單應(yīng)詳細(xì)列明房產(chǎn)及附屬設(shè)施、設(shè)備的名稱、型號(hào)、數(shù)量、狀態(tài)等信息，并由甲乙雙方及第三方在場(chǎng)簽字確認(rèn)。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求和說(shuō)明：驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)明確房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、裝修裝飾等方面的質(zhì)量要求和驗(yàn)收方法。3.第三方授權(quán)書(shū)詳細(xì)要求和說(shuō)明：第三方授權(quán)書(shū)應(yīng)由甲乙雙方簽署，明確第三方的職責(zé)、權(quán)限和責(zé)任。4.交接費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)要求和說(shuō)明：明細(xì)表應(yīng)列明交接費(fèi)用的具體項(xiàng)目和金額，由甲乙雙方簽字確認(rèn)。5.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：如合同內(nèi)容需要變更，雙方應(yīng)簽署書(shū)面變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容。6.違約金支付憑證詳細(xì)要求和說(shuō)明：如發(fā)生違約行為，違約方應(yīng)提供支付違約金的憑證。7.法律文件及其他相關(guān)證明詳細(xì)要求和說(shuō)明：包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證、維修基金繳納證明等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)交付房產(chǎn)及相關(guān)文件。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為總交接費(fèi)用的1%。示例：若甲方未在約定日期交付房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付違約金，計(jì)算公式為：總交接費(fèi)用×1%×逾期天數(shù)。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)驗(yàn)收房產(chǎn)及相關(guān)文件。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為總交接費(fèi)用的1%。示例：若乙方未在約定日期驗(yàn)收房產(chǎn)，應(yīng)向甲方支付違約金，計(jì)算公式為：總交接費(fèi)用×1%×逾期天數(shù)。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方在履行職責(zé)過(guò)程中因故意或重大過(guò)失造成損失。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)根據(jù)實(shí)際損失承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，責(zé)任限額以合同約定為準(zhǔn)。示例：若第三方在評(píng)估過(guò)程中因故意提供虛假信息導(dǎo)致?lián)p失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，賠償金額不超過(guò)第三方責(zé)任限額。4.其他違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：一方違反合同約定的其他條款。責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)合同約定和實(shí)際情況，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：若一方未按約定支付交接費(fèi)用，違約方應(yīng)向守約方支付違約金，計(jì)算公式為：應(yīng)支付費(fèi)用×違約金比例。全文完。2024版房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)交接及驗(yàn)收合同范本，附交接清單及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)2.4房產(chǎn)用途3.產(chǎn)權(quán)情況3.1產(chǎn)權(quán)性質(zhì)3.2產(chǎn)權(quán)證號(hào)3.3產(chǎn)權(quán)歸屬4.交接標(biāo)的物4.1房產(chǎn)本體4.2房產(chǎn)附屬設(shè)施4.3房產(chǎn)相關(guān)文件5.交接方式及時(shí)間5.1交接方式5.2交接時(shí)間6.交接前準(zhǔn)備工作6.1甲方責(zé)任6.2乙方責(zé)任7.交接程序7.1交接地點(diǎn)7.2交接雙方到場(chǎng)7.3交接清單確認(rèn)8.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.1房產(chǎn)本體驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.2房產(chǎn)附屬設(shè)施驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.3房產(chǎn)相關(guān)文件驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)9.驗(yàn)收程序9.1驗(yàn)收時(shí)間9.2驗(yàn)收地點(diǎn)9.3驗(yàn)收人員10.驗(yàn)收結(jié)果及處理10.1驗(yàn)收合格10.2驗(yàn)收不合格11.交付及費(fèi)用11.1交付方式11.2交付費(fèi)用12.合同解除及違約責(zé)任12.1合同解除條件12.2違約責(zé)任13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：1.1.2甲方地址：1.1.3甲方聯(lián)系人：1.1.4甲方聯(lián)系電話：1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：1.2.2乙方地址：1.2.3乙方聯(lián)系人：1.2.4乙方聯(lián)系電話：2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)位置2.1.1省份：2.1.2城市：2.1.3街道：2.1.4門(mén)牌號(hào)：2.2房產(chǎn)面積2.2.1建筑面積：2.2.2使用面積：2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)2.3.1結(jié)構(gòu)類型：2.3.2建筑年代：2.4房產(chǎn)用途2.4.1使用性質(zhì)：2.4.2許可證號(hào)：3.產(chǎn)權(quán)情況3.1產(chǎn)權(quán)性質(zhì)3.1.1產(chǎn)權(quán)類型：3.1.2產(chǎn)權(quán)證號(hào)：3.2產(chǎn)權(quán)歸屬3.2.1產(chǎn)權(quán)人：3.2.2產(chǎn)權(quán)份額：4.交接標(biāo)的物4.1房產(chǎn)本體4.1.1房屋主體結(jié)構(gòu)：4.1.2外墻：4.1.3屋頂：4.2房產(chǎn)附屬設(shè)施4.2.1水電設(shè)施：4.2.2燃?xì)庠O(shè)施：4.2.3供暖設(shè)施：4.3房產(chǎn)相關(guān)文件4.3.1房產(chǎn)證：4.3.2土地證：4.3.3其他相關(guān)文件：5.交接方式及時(shí)間5.1交接方式5.1.1面交：5.1.2郵寄：5.2交接時(shí)間5.2.1確定交接日期：5.2.2交接時(shí)間范圍：6.交接前準(zhǔn)備工作6.1甲方責(zé)任6.1.1提供相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件：6.1.2確保房產(chǎn)及附屬設(shè)施符合交接要求：6.2乙方責(zé)任6.2.1提供相關(guān)交接文件：6.2.2確保交接人員到場(chǎng)：7.交接程序7.1交接地點(diǎn)7.1.1交接地點(diǎn)地址：7.1.2交接地點(diǎn)聯(lián)系方式：7.2交接雙方到場(chǎng)7.2.1甲方應(yīng)派員到場(chǎng)：7.2.2乙方應(yīng)派員到場(chǎng)：7.3交接清單確認(rèn)7.3.1雙方共同簽署交接清單：7.3.2交接清單內(nèi)容：7.3.3交接清單簽字確認(rèn)：8.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.1房產(chǎn)本體驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.1.1房屋主體結(jié)構(gòu)完好無(wú)損，無(wú)裂縫、沉降等質(zhì)量問(wèn)題；8.1.2外墻涂料完整，無(wú)脫落、剝落現(xiàn)象；8.1.3屋頂防水良好，無(wú)漏水痕跡；8.2房產(chǎn)附屬設(shè)施驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.2.1水電設(shè)施齊全，線路布局合理，無(wú)安全隱患；8.2.2燃?xì)庠O(shè)施安裝規(guī)范，管道無(wú)泄漏；8.2.3供暖設(shè)施運(yùn)行正常，溫度符合要求；8.3房產(chǎn)相關(guān)文件驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.3.1房產(chǎn)證、土地證等產(chǎn)權(quán)證明文件齊全；8.3.2其他相關(guān)文件如維修記錄、使用說(shuō)明等應(yīng)完整。9.驗(yàn)收程序9.1驗(yàn)收時(shí)間9.1.1驗(yàn)收應(yīng)在交接后5個(gè)工作日內(nèi)完成；9.1.2如遇特殊情況，可協(xié)商延期；9.2驗(yàn)收地點(diǎn)9.2.1驗(yàn)收地點(diǎn)為房產(chǎn)本體所在地；9.2.2驗(yàn)收地點(diǎn)應(yīng)具備驗(yàn)收條件；9.3驗(yàn)收人員9.3.1甲方指派驗(yàn)收人員；9.3.2乙方指派驗(yàn)收人員；9.3.3驗(yàn)收人員應(yīng)具備相關(guān)專業(yè)知識(shí)。10.驗(yàn)收結(jié)果及處理10.1驗(yàn)收合格10.1.1驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)在驗(yàn)收清單上簽字確認(rèn)；10.1.2乙方應(yīng)在驗(yàn)收合格后5個(gè)工作日內(nèi)辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)；10.2驗(yàn)收不合格10.2.1驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在驗(yàn)收清單上注明不合格項(xiàng)目及原因；10.2.2雙方應(yīng)在驗(yàn)收不合格后5個(gè)工作日內(nèi)協(xié)商處理措施；10.2.3如協(xié)商不成，可申請(qǐng)第三方鑒定。11.交付及費(fèi)用11.1交付方式11.1.1乙方應(yīng)在驗(yàn)收合格后辦理房產(chǎn)交付手續(xù)；11.1.2交付時(shí)應(yīng)提供完整的房產(chǎn)及附屬設(shè)施；11.2交付費(fèi)用11.2.1交付費(fèi)用包括但不限于過(guò)戶稅費(fèi)、維修費(fèi)用等；11.2.2雙方應(yīng)在合同中明確交付費(fèi)用的承擔(dān)方。12.合同解除及違約責(zé)任12.1合同解除條件12.1.1任何一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同；12.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同；12.2違約責(zé)任12.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；12.2.2違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金等。13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議；13.1.2如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟；13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充；14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；14.3本合同未盡事宜，以雙方另行簽訂的補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義15.1.1本合同所指的第三方，是指除甲乙雙方以外的，在合同執(zhí)行過(guò)程中提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的其他個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、鑒定機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入的目的15.2.1第三方介入旨在協(xié)助甲乙雙方完成合同規(guī)定的交接、驗(yàn)收、過(guò)戶等程序，確保合同執(zhí)行的順利進(jìn)行。16.第三方介入的引入16.1引入方式16.1.1第三方由甲乙雙方協(xié)商確定，并書(shū)面同意其介入合同執(zhí)行。16.1.2第三方介入需符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。17.第三方的責(zé)任與權(quán)利17.1責(zé)任17.1.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，履行合同約定的職責(zé)，確保服務(wù)或協(xié)助的質(zhì)量。17.1.2第三方在執(zhí)行職務(wù)過(guò)程中，因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.2權(quán)利17.2.1第三方有權(quán)獲得甲乙雙方支付的合理服務(wù)費(fèi)用。17.2.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助。18.第三方介入的具體條款18.1第三方介入的時(shí)間18.1.1第三方介入的時(shí)間應(yīng)與合同約定的交接、驗(yàn)收、過(guò)戶等時(shí)間同步或提前。18.1.2第三方介入的具體時(shí)間由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。18.2第三方介入的職責(zé)18.2.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定，協(xié)助甲乙雙方完成房產(chǎn)的交接、驗(yàn)收、過(guò)戶等程序。18.2.2第三方應(yīng)負(fù)責(zé)提供專業(yè)的意見(jiàn)和解決方案，以促進(jìn)合同的順利執(zhí)行。19.第三方責(zé)任限額19.1責(zé)任限額的設(shè)定19.1.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供服務(wù)的內(nèi)容、風(fēng)險(xiǎn)程度及合同約定確定。19.1.2責(zé)任限額應(yīng)不低于合同標(biāo)的物價(jià)值的5%。19.2責(zé)任限額的承擔(dān)19.2.1第三方在執(zhí)行職務(wù)過(guò)程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)在責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任。19.2.2超過(guò)責(zé)任限額的部分，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況另行協(xié)商解決。20.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明20.1第三方與甲方的劃分20.1.1第三方應(yīng)服從甲方的要求，積極配合