2024年度專屬房產(chǎn)租賃居間咨詢協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度專屬房產(chǎn)租賃居間咨詢協(xié)議本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1協(xié)議簽訂依據(jù)1.2協(xié)議目的1.3協(xié)議有效期2.房產(chǎn)租賃信息2.1房產(chǎn)基本信息2.2租賃面積與用途2.3租賃價格及支付方式3.居間咨詢服務(wù)內(nèi)容3.1咨詢范圍3.2咨詢方式3.3咨詢期限4.居間服務(wù)費用4.1費用標(biāo)準(zhǔn)4.2費用支付時間4.3費用支付方式5.信息保密與隱私保護(hù)5.1保密義務(wù)5.2隱私保護(hù)5.3違約責(zé)任6.合同解除與終止6.1解除條件6.2終止條件6.3解除或終止程序7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約金8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決程序9.法律適用9.1適用法律9.2法院管轄10.其他約定10.1通知送達(dá)10.2合同附件10.3合同解釋11.合同生效與變更11.1合同生效條件11.2合同變更程序12.合同附件12.1房產(chǎn)租賃合同12.2居間咨詢協(xié)議12.3其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點13.3簽署方代表14.合同備案與登記14.1備案登記機關(guān)14.2備案登記程序14.3登記期限第一部分：合同如下：1.協(xié)議概述1.1協(xié)議簽訂依據(jù)本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)簽訂。1.2協(xié)議目的1.3協(xié)議有效期本協(xié)議自雙方簽署之日起生效，有效期為2024年1月1日至2024年12月31日。2.房產(chǎn)租賃信息2.1房產(chǎn)基本信息甲方委托乙方居間咨詢的房產(chǎn)位于省市區(qū)路號，建筑面積平方米，房屋用途為住宅。2.2租賃面積與用途租賃面積為平方米，租賃用途為。2.3租賃價格及支付方式租賃價格為每月元，支付方式為每月一付，甲方應(yīng)于每月日前將租金支付至乙方指定的賬戶。3.居間咨詢服務(wù)內(nèi)容3.1咨詢范圍（1）提供房產(chǎn)市場行情分析；（2）協(xié)助甲方尋找合適的租賃對象；（3）協(xié)助甲方與租賃對象洽談租賃事宜；（4）提供租賃合同起草、審核服務(wù)。3.2咨詢方式乙方可通過電話、電子郵件、面談等方式為甲方提供咨詢服務(wù)。3.3咨詢期限乙方應(yīng)在甲方委托的咨詢范圍內(nèi)，自本協(xié)議生效之日起60個工作日內(nèi)完成咨詢?nèi)蝿?wù)。4.居間服務(wù)費用4.1費用標(biāo)準(zhǔn)乙方提供居間咨詢服務(wù)的費用為元，包含在咨詢范圍內(nèi)所有服務(wù)項目。4.2費用支付時間甲方應(yīng)于本協(xié)議簽署之日起個工作日內(nèi)支付乙方居間服務(wù)費用。4.3費用支付方式甲方應(yīng)將居間服務(wù)費用支付至乙方指定的賬戶。5.信息保密與隱私保護(hù)5.1保密義務(wù)雙方對本協(xié)議內(nèi)容以及在本協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、個人隱私等信息負(fù)有保密義務(wù)。5.2隱私保護(hù)乙方在提供居間咨詢服務(wù)過程中，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，保護(hù)甲方的個人信息和隱私。5.3違約責(zé)任如一方違反保密義務(wù)，造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.合同解除與終止6.1解除條件（1）本協(xié)議期滿或雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；（2）甲方或乙方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為；（3）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行。6.2終止條件（1）本協(xié)議解除條件成就；（2）雙方協(xié)商一致終止本協(xié)議；（3）本協(xié)議約定的終止條件成就。6.3解除或終止程序（1）協(xié)議解除或終止前，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議約定的義務(wù)；（2）協(xié)議解除或終止后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定辦理相關(guān)手續(xù)，結(jié)清各自應(yīng)得的款項。8.爭議解決8.1爭議解決方式本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至省市仲裁委員會仲裁。8.2爭議解決機構(gòu)爭議提交至省市仲裁委員會仲裁，仲裁規(guī)則適用《中華人民共和國仲裁法》。8.3爭議解決程序仲裁委員會受理仲裁申請后，應(yīng)按照仲裁規(guī)則的規(guī)定進(jìn)行仲裁程序，仲裁裁決為終局裁決，對雙方具有約束力。9.法律適用9.1適用法律本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行、終止及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2法院管轄如雙方因本協(xié)議發(fā)生爭議，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。10.其他約定10.1通知送達(dá)本協(xié)議項下的通知、函件等文件，應(yīng)以書面形式發(fā)送，并自發(fā)送之日起滿個工作日視為送達(dá)。10.2合同附件本協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力，附件包括但不限于：（1）房產(chǎn)租賃合同；（2）居間咨詢協(xié)議；（3）其他相關(guān)文件。10.3合同解釋對本協(xié)議的任何條款如有爭議，應(yīng)按照公平、誠實信用的原則進(jìn)行解釋，以維護(hù)雙方合法權(quán)益。11.合同生效與變更11.1合同生效條件本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同變更程序任何對本協(xié)議的變更，均需以書面形式由雙方共同簽署，并經(jīng)雙方確認(rèn)后生效。12.合同附件12.1房產(chǎn)租賃合同12.2居間咨詢協(xié)議12.3其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1簽署日期本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，簽署日期為2024年X月X日。13.2簽署地點本協(xié)議簽署地為省市。13.3簽署方代表甲方代表：____________________乙方代表：____________________14.合同備案與登記14.1備案登記機關(guān)本協(xié)議簽訂后，雙方應(yīng)于個工作日內(nèi)向相關(guān)備案登記機關(guān)備案。14.2備案登記程序備案登記程序按照相關(guān)法律法規(guī)及備案登記機關(guān)的規(guī)定執(zhí)行。14.3登記期限備案登記期限為自本協(xié)議生效之日起年內(nèi)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本協(xié)議中，“第三方”是指除甲方、乙方之外的任何個人或單位，包括但不限于律師、評估機構(gòu)、鑒定機構(gòu)、保險公司等。15.2第三方介入情形（1）甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中需要第三方提供專業(yè)意見或服務(wù)；（2）因本協(xié)議履行產(chǎn)生的爭議需要第三方進(jìn)行調(diào)解或仲裁；（3）法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定需要第三方介入的情形。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方責(zé)任限額（1）第三方因提供專業(yè)意見或服務(wù)導(dǎo)致甲乙雙方損失的，其責(zé)任限額由雙方在協(xié)議中約定，最高不超過萬元。（2）第三方在履行本協(xié)議過程中因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，其責(zé)任限額不受上述約定限制。15.3.2第三方責(zé)任承擔(dān)（1）第三方在提供專業(yè)意見或服務(wù)過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方損失，由第三方承擔(dān)全部責(zé)任。（2）第三方在履行本協(xié)議過程中，如因甲乙雙方原因?qū)е聯(lián)p失，由甲乙雙方按各自責(zé)任比例承擔(dān)。16.第三方權(quán)利16.1第三方權(quán)利范圍（1）第三方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議約定，向甲乙雙方收取合理的服務(wù)費用。（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供資料、配合調(diào)查等。16.2第三方權(quán)利限制（1）第三方在履行本協(xié)議過程中，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和個人隱私。（2）第三方在履行本協(xié)議過程中，不得利用甲乙雙方信息從事非法活動。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系為委托關(guān)系，甲方委托第三方提供專業(yè)意見或服務(wù)。17.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系為服務(wù)關(guān)系，乙方為第三方提供服務(wù)。17.3第三方與其他各方的責(zé)任劃分（1）第三方對甲乙雙方的責(zé)任，僅限于其在本協(xié)議項下的義務(wù)和責(zé)任。（2）甲乙雙方對第三方承擔(dān)責(zé)任的范圍，僅限于本協(xié)議約定的責(zé)任限額。18.第三方變更與替換18.1第三方變更如甲乙雙方需要變更第三方，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)對方同意后生效。18.2第三方替換如第三方因故無法繼續(xù)履行本協(xié)議項下的義務(wù)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商替換第三方，并書面通知對方。19.第三方退出19.1第三方退出條件（1）本協(xié)議約定的服務(wù)期限屆滿；（2）甲乙雙方協(xié)商一致；（3）法律法規(guī)規(guī)定或第三方自身原因。19.2第三方退出程序第三方退出本協(xié)議，應(yīng)書面通知甲乙雙方，并按照本協(xié)議約定辦理相關(guān)手續(xù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)租賃合同詳細(xì)要求：包括但不限于甲方與租賃對象之間的租賃條款、租金支付方式、租賃期限、房屋使用規(guī)定、違約責(zé)任等。說明：此附件為甲方與租賃對象簽訂的正式租賃合同，應(yīng)與本協(xié)議內(nèi)容相符。2.居間咨詢協(xié)議詳細(xì)要求：包括但不限于居間咨詢服務(wù)的具體內(nèi)容、費用、期限、雙方權(quán)利義務(wù)等。說明：此附件為甲方與乙方簽訂的居間咨詢服務(wù)協(xié)議，明確雙方在咨詢服務(wù)過程中的權(quán)利義務(wù)。3.房產(chǎn)信息資料詳細(xì)要求：包括但不限于房產(chǎn)的地理位置、面積、結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施、租賃歷史等。說明：此附件為乙方提供的房產(chǎn)信息資料，用于甲方了解房產(chǎn)情況。4.咨詢報告詳細(xì)要求：包括但不限于市場行情分析、租賃對象推薦、租賃建議等。5.付款憑證詳細(xì)要求：包括但不限于付款時間、金額、方式等。說明：此附件為甲方支付居間咨詢費用的憑證。6.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括但不限于爭議解決方式、機構(gòu)、程序等。說明：此附件為甲乙雙方在發(fā)生爭議時，選擇的爭議解決方式及程序。7.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括但不限于法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、政策文件等。說明：此附件為與本協(xié)議相關(guān)的其他文件，用于補充和完善本協(xié)議內(nèi)容。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）未按時支付租金：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的%。示例：甲方應(yīng)于每月日前支付租金，若未按時支付，則應(yīng)向乙方支付元違約金。（2）擅自改變房屋用途：甲方應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償損失的義務(wù)。示例：甲方未經(jīng)乙方同意，擅自將租賃房屋用于商業(yè)用途，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償乙方損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）未按時提供咨詢服務(wù)：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為咨詢服務(wù)費用的%。示例：乙方應(yīng)于個工作日內(nèi)完成咨詢服務(wù)，若未按時完成，則應(yīng)向甲方支付元違約金。（2）泄露甲方商業(yè)秘密：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償甲方損失。示例：乙方在提供咨詢服務(wù)過程中，泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)賠償甲方損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）未按時提供專業(yè)意見或服務(wù)：第三方應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，違約金為服務(wù)費用的%。示例：第三方應(yīng)于個工作日內(nèi)提供專業(yè)意見，若未按時提供，則應(yīng)向甲乙雙方支付元違約金。（2）因第三方原因?qū)е录滓译p方損失：第三方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，賠償甲乙雙方損失。示例：第三方在提供專業(yè)意見過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方損失，應(yīng)賠償損失。全文完。2024年度專屬房產(chǎn)租賃居間咨詢協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語1.2相關(guān)法律和法規(guī)2.合同雙方信息2.1出租方信息2.2承租方信息2.3中介方信息3.房產(chǎn)信息3.1房產(chǎn)地址3.2房產(chǎn)面積3.3房產(chǎn)用途3.4房產(chǎn)狀況4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃期限延長5.租金及相關(guān)費用5.1租金金額5.2租金支付方式5.3其他相關(guān)費用6.房產(chǎn)使用6.1房產(chǎn)用途限制6.2房產(chǎn)維護(hù)責(zé)任6.3房產(chǎn)設(shè)施使用7.房產(chǎn)維修與保養(yǎng)7.1維修責(zé)任7.2維修費用7.3維修期限8.房產(chǎn)保險8.1保險種類8.2保險金額8.3保險責(zé)任9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除與終止的程序10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任10.3違約賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序11.3爭議解決地點12.合同生效與變更12.1合同生效條件12.2合同變更程序12.3合同變更內(nèi)容13.合同附件13.1附件一：房產(chǎn)租賃合同13.2附件二：房產(chǎn)使用規(guī)則13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項14.1其他約定事項一14.2其他約定事項二14.3其他約定事項三第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術(shù)語1.1.1“本合同”指《2024年度專屬房產(chǎn)租賃居間咨詢協(xié)議》。1.1.2“出租方”指擁有房產(chǎn)并同意出租的一方。1.1.3“承租方”指租賃房產(chǎn)并支付租金的一方。1.1.4“中介方”指提供居間咨詢服務(wù)的第三方。1.1.5“房產(chǎn)”指出租方擁有的位于[具體地址]的房產(chǎn)。1.1.6“租賃期限”指本合同約定的房產(chǎn)租賃期限。1.1.7“租金”指承租方根據(jù)本合同約定應(yīng)向出租方支付的金額。1.2相關(guān)法律和法規(guī)1.2.1本合同受中華人民共和國法律管轄。1.2.2本合同應(yīng)遵守《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)。2.合同雙方信息2.1出租方信息2.1.1出租方名稱：[出租方全稱]2.1.2出租方地址：[出租方詳細(xì)地址]2.1.3出租方聯(lián)系人：[聯(lián)系人姓名]2.1.4聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]2.2承租方信息2.2.1承租方名稱：[承租方全稱]2.2.2承租方地址：[承租方詳細(xì)地址]2.2.3承租方聯(lián)系人：[聯(lián)系人姓名]2.2.4聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]2.3中介方信息2.3.1中介方名稱：[中介方全稱]2.3.2中介方地址：[中介方詳細(xì)地址]2.3.3中介方聯(lián)系人：[聯(lián)系人姓名]2.3.4聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]3.房產(chǎn)信息3.1房產(chǎn)地址3.1.1房產(chǎn)位于：[具體地址]3.1.2房產(chǎn)所在區(qū)域：[區(qū)域名稱]3.2房產(chǎn)面積3.2.1房產(chǎn)總面積：[面積單位：平方米]3.2.2房產(chǎn)使用面積：[面積單位：平方米]3.3房產(chǎn)用途3.3.1房產(chǎn)用途：[用途描述]3.3.2房產(chǎn)使用性質(zhì)：[使用性質(zhì)描述]3.4房產(chǎn)狀況3.4.1房產(chǎn)現(xiàn)狀：[現(xiàn)狀描述]3.4.2房產(chǎn)設(shè)施：[設(shè)施清單]4.租賃期限4.1租賃起始日期4.1.1租賃起始日期：[具體日期]4.2租賃終止日期4.2.1租賃終止日期：[具體日期]4.3租賃期限延長4.3.1租賃期限可延長，延長條件及程序由雙方另行協(xié)商。5.租金及相關(guān)費用5.1租金金額5.1.1租金金額：[金額單位：元/月]5.2租金支付方式5.2.1承租方應(yīng)于每月[具體日期]前支付租金。5.2.2支付方式：[支付方式描述，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]5.3其他相關(guān)費用5.3.1水電費、物業(yè)管理費等由承租方承擔(dān)。5.3.2其他費用按實際發(fā)生計算。6.房產(chǎn)使用6.1房產(chǎn)用途限制6.1.1房產(chǎn)僅用于[用途描述]。6.1.2禁止在房產(chǎn)內(nèi)進(jìn)行[禁止行為描述]。6.2房產(chǎn)維護(hù)責(zé)任6.2.1出租方負(fù)責(zé)房產(chǎn)的日常維護(hù)。6.2.2承租方負(fù)責(zé)房產(chǎn)的正常使用維護(hù)。6.3房產(chǎn)設(shè)施使用6.3.1承租方應(yīng)合理使用房產(chǎn)內(nèi)的設(shè)施。6.3.2房產(chǎn)設(shè)施損壞，由損壞方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。8.房產(chǎn)保險8.1保險種類8.1.1出租方應(yīng)為其房產(chǎn)購買房屋保險，保險金額不低于房產(chǎn)市場價值的[百分比]%。8.1.2承租方應(yīng)購買個人財產(chǎn)保險，保險金額不低于其個人財產(chǎn)價值的[百分比]%。8.2保險金額8.2.1房屋保險的保險金額應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商確定，并在合同附件中列明。8.2.2個人財產(chǎn)保險的保險金額應(yīng)經(jīng)承租方自行評估確定。8.3保險責(zé)任8.3.1保險責(zé)任范圍應(yīng)包括火災(zāi)、盜竊、自然災(zāi)害等風(fēng)險。8.3.2保險事故發(fā)生后，雙方應(yīng)立即通知保險公司。9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.1.1出租方或承租方違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后，未在[具體期限]內(nèi)糾正的，另一方有權(quán)解除合同。9.2合同終止條件9.2.1租賃期限屆滿，合同自然終止。9.2.2出租方或承租方因故提前終止合同，應(yīng)提前[具體期限]書面通知對方。9.3合同解除與終止的程序9.3.1解除合同前，雙方應(yīng)就解除原因和后續(xù)事宜進(jìn)行協(xié)商。9.3.2解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定處理房產(chǎn)移交和費用結(jié)算。10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1出租方未按時交付房產(chǎn)或提供相關(guān)文件的，應(yīng)支付違約金，金額為[金額單位：元]。10.1.2承租方未按時支付租金的，應(yīng)支付滯納金，滯納金比例為[百分比]%。10.2違約責(zé)任10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對方造成的直接經(jīng)濟損失。10.2.2違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為產(chǎn)生的訴訟費用和律師費用。10.3違約賠償10.3.1違約賠償金額應(yīng)根據(jù)實際情況和雙方協(xié)商確定。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。11.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決程序11.2.1雙方應(yīng)提交爭議相關(guān)證據(jù)材料。11.2.2法院應(yīng)根據(jù)法律規(guī)定和事實情況作出裁決。11.3爭議解決地點11.3.1爭議解決地點為房產(chǎn)所在地。12.合同生效與變更12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章后，本合同自[具體日期]起生效。12.2合同變更程序12.2.1合同變更需經(jīng)雙方書面同意。12.2.2合同變更應(yīng)采用書面形式，并作為本合同的附件。12.3合同變更內(nèi)容12.3.1合同變更內(nèi)容不得違反法律法規(guī)，不得損害對方合法權(quán)益。13.合同附件13.1附件一：房產(chǎn)租賃合同13.1.1房產(chǎn)租賃合同應(yīng)詳細(xì)列明租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)。13.2附件二：房產(chǎn)使用規(guī)則13.2.1房產(chǎn)使用規(guī)則應(yīng)包括房產(chǎn)使用范圍、注意事項等。13.3附件三：其他相關(guān)文件13.3.1其他相關(guān)文件包括但不限于房產(chǎn)證、身份證等。14.其他約定事項14.1其他約定事項一14.1.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2其他約定事項二14.2.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3其他約定事項三14.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所稱“第三方”是指除甲乙雙方和中介方以外的，因履行本合同而介入合同關(guān)系的任何個人、法人或其他組織。2.第三方介入的條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。2.2第三方介入的目的是為了協(xié)助履行本合同，提高合同履行的效率或解決合同履行中的問題。3.第三方責(zé)權(quán)利3.1第三方責(zé)任3.1.1第三方應(yīng)按照本合同約定和介入?yún)f(xié)議的約定，履行其職責(zé)。3.1.2第三方因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌蜻`約的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.2第三方權(quán)利3.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以履行其職責(zé)。3.2.2第三方有權(quán)獲得介入?yún)f(xié)議約定的報酬。3.3第三方義務(wù)3.3.1第三方應(yīng)保守合同秘密，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人信息。3.3.2第三方應(yīng)按照合同約定和介入?yún)f(xié)議的約定，合理使用甲乙雙方提供的信息和資源。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在介入?yún)f(xié)議中約定，最高不超過[金額單位：元]。4.2若第三方責(zé)任超過責(zé)任限額，超出部分由甲乙雙方根據(jù)實際情況分擔(dān)。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系5.1.1第三方與甲乙雙方之間是獨立的合同關(guān)系，第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)。5.1.2第三方與甲乙雙方之間的爭議，應(yīng)通過第三方與甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。5.2第三方與中介方的關(guān)系5.2.1第三方與中介方之間是委托代理關(guān)系，中介方應(yīng)協(xié)助第三方履行職責(zé)。5.2.2第三方與中介方之間的爭議，應(yīng)通過中介方與第三方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。6.第三方介入的程序6.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方介入的目的、職責(zé)、權(quán)利義務(wù)和責(zé)任限額等事項進(jìn)行協(xié)商。6.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照介入?yún)f(xié)議的約定，與第三方共同履行合同。6.3第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)保持溝通，及時解決合同履行中出現(xiàn)的問題。7.第三方介入的終止7.1第三方介入結(jié)束后，甲乙雙方應(yīng)按照介入?yún)f(xié)議的約定，處理剩余的合同履行事宜。7.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定和實際情況，結(jié)算相關(guān)費用。8.第三方介入的補充條款8.1本合同中未涉及第三方介入的，甲乙雙方可根據(jù)實際情況，在合同中增加相關(guān)條款。8.2本合同中關(guān)于第三方介入的條款，如有與法律法規(guī)相抵觸的，以法律法規(guī)為準(zhǔn)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)租賃合同詳細(xì)要求和說明：房產(chǎn)租賃合同應(yīng)包含租賃雙方的基本信息、房產(chǎn)信息、租賃期限、租金金額、支付方式、使用規(guī)則、維修責(zé)任、違約責(zé)任、爭議解決等條款。合同應(yīng)由甲乙雙方簽字蓋章，并作為本合同的附件。2.房產(chǎn)使用規(guī)則詳細(xì)要求和說明：房產(chǎn)使用規(guī)則應(yīng)詳細(xì)列明房產(chǎn)的使用范圍、注意事項、禁止行為、安全規(guī)范等。規(guī)則應(yīng)由甲乙雙方共同制定，并作為本合同的附件。3.房產(chǎn)證詳細(xì)要求和說明：房產(chǎn)證是證明房產(chǎn)所有權(quán)的法律文件，應(yīng)由出租方提供，并作為本合同的附件。4.身份證詳細(xì)要求和說明：身份證是證明個人身份的法律文件，甲乙雙方應(yīng)提供各自的身份證復(fù)印件，并作為本合同的附件。5.房產(chǎn)保險單詳細(xì)要求和說明：房產(chǎn)保險單是證明房產(chǎn)已購買保險的法律文件，應(yīng)由出租方提供，并作為本合同的附件。6.個人財產(chǎn)保險單詳細(xì)要求和說明：個人財產(chǎn)保險單是證明承租方個人財產(chǎn)已購買保險的法律文件，應(yīng)由承租方提供，并作為本合同的附件。7.付款憑證詳細(xì)要求和說明：付款憑證是證明租金已支付的文件，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等，應(yīng)由承租方提供，并作為本合同的附件。8.維修記錄詳細(xì)要求和說明：維修記錄是記錄房產(chǎn)維修情況的文件，包括維修時間、維修內(nèi)容、維修費用等，應(yīng)由出租方提供，并作為本合同的附件。9.爭議解決文件詳細(xì)要求和說明：爭議解決文件是記錄爭議解決過程和結(jié)果的文件，包括協(xié)商記錄、調(diào)解協(xié)議、仲裁裁決等，應(yīng)由爭議解決機構(gòu)提供，并作為本合同的附件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為出租方未按時交付房產(chǎn)或提供相關(guān)文件。承租方未按時支付租金。承租方違反房產(chǎn)使用規(guī)則，造成房產(chǎn)損壞或安全隱患。第三方因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌蜻`約。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)出租方未按時交付房產(chǎn)或提供相關(guān)文件的，應(yīng)支付違約金，金額為[金額單位：元]。承租方未按時支付租金的，應(yīng)支付滯納金，滯納金比例為[百分比]%。承租方違反房產(chǎn)使用規(guī)則，造成房產(chǎn)損壞或安全隱患的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用或賠償損失。第三方因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌蜻`約的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說明出租方未按時交付房產(chǎn)，導(dǎo)致承租方無法按時入住，應(yīng)支付違約金[金額單位：元]。承租方未按時支付租金，逾期5天以內(nèi)，應(yīng)支付滯納金[金額單位：元]。承租方在未經(jīng)出租方同意的情況下，擅自改變房產(chǎn)用途，造成房產(chǎn)損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用[金額單位：元]。第三方因疏忽導(dǎo)致合同履行受阻，造成甲乙雙方經(jīng)濟損失，應(yīng)賠償損失[金額單位：元]。全文完。2024年度專屬房產(chǎn)租賃居間咨詢協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.雙方信息2.1租賃方信息2.2代理方信息3.房產(chǎn)信息3.1房產(chǎn)基本情況3.2房產(chǎn)地址3.3房產(chǎn)用途4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃結(jié)束日期5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3支付時間6.房產(chǎn)使用規(guī)則6.1使用范圍6.2使用限制6.3維護(hù)責(zé)任7.代理服務(wù)內(nèi)容7.1房產(chǎn)信息查詢7.2租賃談判7.3簽訂租賃合同8.代理費用及支付8.1代理費用金額8.2支付方式8.3支付時間9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約責(zé)任10.解除合同10.1解除條件10.2解除程序10.3解除責(zé)任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)12.法律適用12.1適用法律12.2爭議管轄13.其他條款13.1合同生效13.2合同變更13.3合同解除14.合同附件第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1定義1.1.1“本合同”指《2024年度專屬房產(chǎn)租賃居間咨詢協(xié)議》。1.1.2“租賃方”指在本合同中租賃房產(chǎn)的個人或單位。1.1.3“代理方”指在本合同中提供房產(chǎn)租賃居間咨詢服務(wù)的個人或單位。1.1.4“房產(chǎn)”指租賃方欲租賃的房產(chǎn)。1.1.5“租賃期限”指本合同約定的租賃房產(chǎn)的起始日期至結(jié)束日期。1.1.6“租金”指租賃方支付給代理方的房產(chǎn)租賃費用。1.1.7“代理服務(wù)”指代理方為租賃方提供的房產(chǎn)租賃居間咨詢服務(wù)。2.雙方信息2.1租賃方信息2.1.1名稱：[租賃方全稱]2.1.2地址：[租賃方地址]2.1.3聯(lián)系人：[租賃方聯(lián)系人姓名]2.1.4聯(lián)系電話：[租賃方聯(lián)系電話]2.2代理方信息2.2.1名稱：[代理方全稱]2.2.2地址：[代理方地址]2.2.3聯(lián)系人：[代理方聯(lián)系人姓名]2.2.4聯(lián)系電話：[代理方聯(lián)系電話]3.房產(chǎn)信息3.1房產(chǎn)基本情況3.1.1房產(chǎn)類型：[房產(chǎn)類型，如住宅、商業(yè)等]3.1.2房產(chǎn)面積：[房產(chǎn)面積，如100平方米]3.1.3房產(chǎn)地址：[房產(chǎn)具體地址]3.2房產(chǎn)地址3.2.1省份：[房產(chǎn)所在省份]3.2.2城市：[房產(chǎn)所在城市]3.2.3區(qū)域：[房產(chǎn)所在區(qū)域]3.2.4詳細(xì)地址：[房產(chǎn)具體地址]3.3房產(chǎn)用途3.3.1房產(chǎn)用途：[房產(chǎn)用途，如居住、辦公等]4.租賃期限4.1租賃起始日期：[租賃起始日期，如2024年1月1日]4.2租賃結(jié)束日期：[租賃結(jié)束日期，如2024年12月31日]5.租金及支付方式5.1租金金額：[租金金額，如每月人民幣10,000元]5.2支付方式：[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]5.3支付時間：[支付時間，如每月的某一天]6.房產(chǎn)使用規(guī)則6.1使用范圍：[房產(chǎn)使用范圍，如僅限居住、辦公等]6.2使用限制：[房產(chǎn)使用限制，如禁止飼養(yǎng)寵物、禁止擅自改變房屋結(jié)構(gòu)等]6.3維護(hù)責(zé)任：[租賃方與代理方各自承擔(dān)的維護(hù)責(zé)任]8.代理費用及支付8.1代理費用金額8.1.1代理費用總額：[代理費用總額，如人民幣5,000元]8.1.2代理費用組成：[代理費用具體組成，如市場調(diào)研費、談判費、合同起草費等]8.2支付方式8.2.1首次支付：[首次支付金額及時間，如合同簽訂后7個工作日內(nèi)支付人民幣2,500元]8.2.2最終支付：[最終支付金額及時間，如租賃合同簽訂后支付剩余人民幣2,500元]8.3支付時間8.3.1首次支付時間：[首次支付具體日期，如合同簽訂后第7個工作日]8.3.2最終支付時間：[最終支付具體日期，如租賃合同簽訂后第30個工作日]9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.1.1租賃方和代理方在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。9.1.2房產(chǎn)的具體信息，包括但不限于位置、面積、結(jié)構(gòu)、租金等。9.2保密期限9.2.1保密期限自本合同簽訂之日起至租賃期限結(jié)束后的2年內(nèi)。9.3違約責(zé)任9.3.1任何一方違反保密義務(wù)，泄露對方保密信息的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償因此給對方造成的全部損失。10.解除合同10.1解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致，達(dá)成解除合同協(xié)議。10.1.2出現(xiàn)不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。10.1.3一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后，對方在合理期限內(nèi)仍未糾正。10.2解除程序10.2.1雙方應(yīng)通過書面形式提出解除合同請求。10.2.2解除合同請求應(yīng)明確解除合同的原因和生效日期。10.3解除責(zé)任10.3.1因一方違約導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。10.3.2因不可抗力導(dǎo)致合同解除的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。11.1.2協(xié)商不成的，提交[指定仲裁委員會]仲裁。11.2爭議解決機構(gòu)11.2.1[指定仲裁委員會名稱]12.法律適用12.1本合同適用中華人民共和國法律。12.2爭議管轄12.2.1合同履行過程中發(fā)生的爭議，如雙方協(xié)商不成，提交[指定法院]管轄。13.其他條款13.1合同生效13.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同變更13.2.1本合同的任何變更，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.3合同解除13.3.1本合同的解除，應(yīng)按照本合同“第十條解除合同”的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。14.合同附件14.1.1房產(chǎn)租賃合同14.1.2雙方身份證復(fù)印件14.1.3其他與本合同履行相關(guān)的文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1“第三方”指在本合同履行過程中，由甲乙雙方同意介入的任何個人或單位，包括但不限于評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、鑒定機構(gòu)等。15.2第三方的責(zé)任15.2.1第三方應(yīng)根據(jù)其專業(yè)能力和職責(zé)，提供真實、準(zhǔn)確的服務(wù)或意見。15.2.2第三方的服務(wù)或意見不應(yīng)違反本合同的規(guī)定，且不應(yīng)對甲乙雙方造成損失。15.3第三方的權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以便其履行職責(zé)。15.3.2第三方有權(quán)根據(jù)其專業(yè)判斷，提出合理的服務(wù)費用。16.第三方介入的程序16.1第三方的選定16.1.1第三方的選定應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式確定。16.2第三方的通知16.2.1甲乙雙方應(yīng)將第三方的選定通知對方，并確保對方知曉第三方的介入。17.第三方介入的費用17.1第三方的服務(wù)費用應(yīng)由甲乙雙方承擔(dān)，具體費用在合同附件中明確。17.2第三方的費用支付17.2.1第三方的費用應(yīng)在提供服務(wù)后，由甲乙雙方按照合同附件中約定的方式和時間支付。18.第三方的責(zé)任限額18.1第三方的責(zé)任限額18.1.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同附件中約定，不得超出合同金額的一定比例。18.2超出責(zé)任限額的處理18.2.1.1第三方在責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.2.1.2超出責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商分擔(dān)。19.第三方與其他各方的劃分19.1第三方與甲方的劃分19.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系由第三方與甲方另行簽訂的服務(wù)協(xié)議或合同約定。19.2第三方與乙方的劃分19.2.1第三方與乙方之間的關(guān)系由第三方與乙方另行簽訂的服務(wù)協(xié)議或合同約定。19.3第三方與其他第三方的劃分19.3.1第三方與其他第三方之間的關(guān)系由各第三方之間另行協(xié)商確定。20.第三方的獨立性20.1第三方在提供服務(wù)時，應(yīng)保持獨立性，不受甲乙雙方的任何影響。20.2第三方的獨立性保障20.2.1甲乙雙方應(yīng)確保