2024版全款支付二手房買賣合同示范文本2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版全款支付二手房買賣合同示范文本本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)1.1相關(guān)法律法規(guī)1.2政策文件1.3市場(chǎng)行情2.合同主體2.1出賣方信息2.2買受方信息2.3代理方信息（如有）3.房產(chǎn)基本信息3.1房產(chǎn)地址3.2房產(chǎn)面積3.3房產(chǎn)用途3.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)3.5房產(chǎn)配套設(shè)施4.交易價(jià)格及支付方式4.1交易價(jià)格4.2付款方式4.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)4.4付款憑證5.交易稅費(fèi)承擔(dān)5.1出賣方應(yīng)承擔(dān)稅費(fèi)5.2買受方應(yīng)承擔(dān)稅費(fèi)5.3稅費(fèi)繳納方式6.房產(chǎn)交付6.1交付時(shí)間6.2交付地點(diǎn)6.3交付條件6.4交付手續(xù)7.履約保證金7.1保證金金額7.2保證金繳納方式7.3保證金退還條件8.合同解除及違約責(zé)任8.1合同解除條件8.2違約責(zé)任8.3違約金計(jì)算9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.合同生效及期限10.1合同生效條件10.2合同期限10.3合同續(xù)簽11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力條款11.2合同附件11.3合同附件效力12.合同附件清單12.1房產(chǎn)證復(fù)印件12.2房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告12.3交易稅費(fèi)繳納憑證12.4其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人員14.合同附件清單（如有）第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)1.1相關(guān)法律法規(guī)1.1.1《中華人民共和國(guó)合同法》1.1.2《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》1.1.3《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》1.1.4《中華人民共和國(guó)稅收征收管理法》1.2政策文件1.2.1國(guó)家及地方政府關(guān)于房地產(chǎn)市場(chǎng)的相關(guān)政策1.2.2國(guó)家及地方政府關(guān)于房屋交易的稅費(fèi)政策1.3市場(chǎng)行情1.3.1房地產(chǎn)市場(chǎng)整體行情1.3.2房產(chǎn)所在區(qū)域市場(chǎng)行情2.合同主體2.1出賣方信息2.1.1出賣方名稱2.1.2出賣方住所2.1.3出賣方法定代表人或授權(quán)代理人姓名及聯(lián)系方式2.2買受方信息2.2.1買受方名稱（自然人則寫姓名）2.2.2買受方住所2.2.3買受方法定代表人或授權(quán)代理人姓名及聯(lián)系方式2.3代理方信息（如有）2.3.1代理方名稱2.3.2代理方住所2.3.3代理方法定代表人或授權(quán)代理人姓名及聯(lián)系方式3.房產(chǎn)基本信息3.1房產(chǎn)地址3.1.1房產(chǎn)所在省份3.1.2房產(chǎn)所在城市3.1.3房產(chǎn)所在區(qū)縣3.1.4房產(chǎn)具體地址3.2房產(chǎn)面積3.2.1房產(chǎn)建筑面積3.2.2房產(chǎn)使用面積3.3房產(chǎn)用途3.3.1商業(yè)用途3.3.2居住用途3.3.3其他用途3.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)3.4.1房產(chǎn)所有權(quán)3.4.2房產(chǎn)使用權(quán)3.4.3房產(chǎn)他項(xiàng)權(quán)利（如有）3.5房產(chǎn)配套設(shè)施3.5.1基礎(chǔ)設(shè)施3.5.2公共配套設(shè)施3.5.3房產(chǎn)內(nèi)部設(shè)施4.交易價(jià)格及支付方式4.1交易價(jià)格4.1.1房產(chǎn)總價(jià)4.1.2附加費(fèi)用（如有）4.2付款方式4.2.1全額付款4.2.2分期付款4.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)4.3.1首付款支付時(shí)間4.3.2尾款支付時(shí)間4.3.3中間款項(xiàng)支付時(shí)間（如有）4.4付款憑證4.4.1銀行轉(zhuǎn)賬憑證4.4.2現(xiàn)金支付憑證4.4.3其他付款憑證5.交易稅費(fèi)承擔(dān)5.1出賣方應(yīng)承擔(dān)稅費(fèi)5.1.1契稅5.1.2土地增值稅5.1.3其他稅費(fèi)（如有）5.2買受方應(yīng)承擔(dān)稅費(fèi)5.2.1契稅5.2.2土地增值稅5.2.3其他稅費(fèi)（如有）5.3稅費(fèi)繳納方式5.3.1出賣方代繳5.3.2買受方代繳5.3.3雙方各自繳納6.房產(chǎn)交付6.1交付時(shí)間6.1.1房產(chǎn)交付日期6.2交付地點(diǎn)6.2.1房產(chǎn)實(shí)際交付地點(diǎn)6.3交付條件6.3.1房產(chǎn)權(quán)屬清晰6.3.2房產(chǎn)無權(quán)屬糾紛6.3.3房產(chǎn)無租賃及其他權(quán)利負(fù)擔(dān)6.4交付手續(xù)6.4.1房屋交接手續(xù)6.4.2相關(guān)文件交付6.4.3房產(chǎn)證過戶手續(xù)7.履約保證金7.1保證金金額7.1.1保證金總額7.2保證金繳納方式7.2.1銀行轉(zhuǎn)賬7.2.2現(xiàn)金支付7.3保證金退還條件7.3.1合同履行完畢7.3.2合同解除7.3.3其他約定退還條件8.合同解除及違約責(zé)任8.1合同解除條件8.1.1買受方單方解除合同的條件8.1.2出賣方單方解除合同的條件8.1.3雙方協(xié)商解除合同的條件8.2違約責(zé)任8.2.1買受方違約責(zé)任8.2.1.1未按約定支付款項(xiàng)的違約責(zé)任8.2.1.2違反交付條件的違約責(zé)任8.2.2出賣方違約責(zé)任8.2.2.1未按約定交付房產(chǎn)的違約責(zé)任8.2.2.2提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)的違約責(zé)任8.2.3違約金計(jì)算8.2.3.1違約金的計(jì)算方式8.2.3.2違約金的最高限額9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1協(xié)商解決9.1.2調(diào)解解決9.1.3仲裁解決9.1.4訴訟解決9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1仲裁委員會(huì)9.2.2法院9.2.3其他爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.3.1爭(zhēng)議解決費(fèi)用承擔(dān)9.3.2費(fèi)用支付方式10.合同生效及期限10.1合同生效條件10.1.1合同簽署10.1.2買受方支付首付款10.1.3出賣方完成房產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記10.2合同期限10.2.1合同有效期限10.2.2合同續(xù)簽條件10.3合同續(xù)簽10.3.1合同續(xù)簽期限10.3.2合同續(xù)簽條件11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力條款11.1.1不可抗力定義11.1.2不可抗力發(fā)生時(shí)的處理11.2合同附件11.2.1合同附件內(nèi)容11.2.2合同附件效力11.3合同附件清單（如有）11.3.1房產(chǎn)證復(fù)印件11.3.2房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告11.3.3交易稅費(fèi)繳納憑證11.3.4其他相關(guān)文件12.合同簽署12.1簽署日期12.1.1合同簽署日期12.2簽署地點(diǎn)12.2.1合同簽署地點(diǎn)12.3簽署人員12.3.1出賣方代表12.3.2買受方代表12.3.3代理方代表（如有）13.合同附件清單（如有）13.1房產(chǎn)證復(fù)印件13.2房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告13.3交易稅費(fèi)繳納憑證13.4其他相關(guān)文件14.合同解除及終止14.1合同解除14.1.1合同解除的條件14.1.2合同解除的程序14.2合同終止14.2.1合同終止的條件14.2.2合同終止的程序第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1第三方是指在本合同履行過程中，除甲乙雙方外的其他參與方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、公證處等。15.2第三方介入目的15.2.1協(xié)助甲乙雙方完成房產(chǎn)交易15.2.2提供專業(yè)服務(wù)，確保交易安全、合法15.2.3協(xié)調(diào)解決交易過程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議16.第三方介入程序16.1第三方選定16.1.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方16.1.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)許可16.2第三方參與16.2.1第三方根據(jù)合同約定參與交易活動(dòng)16.2.2第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用等在合同中明確17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義17.1.1責(zé)任限額是指第三方因違反合同約定或提供服務(wù)過程中出現(xiàn)失誤，對(duì)甲乙雙方造成損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。17.2責(zé)任限額確定17.2.1責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定，并在合同中明確。17.2.2責(zé)任限額不應(yīng)超過第三方收取的服務(wù)費(fèi)用。18.第三方責(zé)權(quán)利劃分18.1第三方權(quán)利18.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取服務(wù)費(fèi)用。18.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。18.2第三方義務(wù)18.2.1第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，確保服務(wù)內(nèi)容合法合規(guī)。18.2.2第三方應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。18.2.3第三方應(yīng)對(duì)所提供的服務(wù)承擔(dān)責(zé)任，如因自身原因造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。19.第三方介入時(shí)的額外條款及說明19.1甲乙雙方責(zé)任19.1.1甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的工作，確保交易順利進(jìn)行。19.1.2甲乙雙方不得擅自變更第三方的工作內(nèi)容或收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。19.2第三方責(zé)任19.2.1第三方應(yīng)承擔(dān)因自身原因造成的損失，如因第三方過失導(dǎo)致交易失敗，應(yīng)退還已收取的服務(wù)費(fèi)用。19.3爭(zhēng)議解決19.3.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。20.第三方介入時(shí)的合同變更20.1合同變更20.1.1第三方介入后，如需變更合同內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致。20.1.2合同變更應(yīng)書面通知對(duì)方，并作為合同附件。20.2合同解除20.2.1第三方介入過程中，如出現(xiàn)合同解除的情形，甲乙雙方應(yīng)依法解除合同，并按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件1.1詳細(xì)要求：提供房產(chǎn)證正本復(fù)印件，并加蓋出賣方公章或簽字確認(rèn)。1.2說明：附件用于證明房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，為交易提供合法依據(jù)。2.房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告2.1詳細(xì)要求：提供房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告，報(bào)告應(yīng)包含房產(chǎn)面積、用途、權(quán)屬等信息。2.2說明：附件用于核實(shí)房產(chǎn)的實(shí)際面積、用途等，確保交易信息的準(zhǔn)確性。3.交易稅費(fèi)繳納憑證3.1詳細(xì)要求：提供契稅、土地增值稅等交易稅費(fèi)繳納憑證。3.2說明：附件用于證明交易稅費(fèi)已按規(guī)定繳納，確保交易合規(guī)。4.房產(chǎn)維修基金繳納證明4.1詳細(xì)要求：提供房產(chǎn)維修基金繳納證明，證明維修基金已按規(guī)定繳納。4.2說明：附件用于證明房產(chǎn)維修基金繳納情況，確保維修基金權(quán)益。5.房產(chǎn)租賃合同（如有）5.1詳細(xì)要求：提供房產(chǎn)租賃合同，合同應(yīng)包含租賃期限、租金、押金等信息。5.2說明：附件用于證明房產(chǎn)租賃情況，確保交易無租賃糾紛。6.房產(chǎn)抵押登記證明（如有）6.1詳細(xì)要求：提供房產(chǎn)抵押登記證明，證明房產(chǎn)無抵押情況。6.2說明：附件用于證明房產(chǎn)無抵押權(quán)，確保交易安全。7.房產(chǎn)查封、限制登記證明（如有）7.1詳細(xì)要求：提供房產(chǎn)查封、限制登記證明，證明房產(chǎn)無查封、限制登記情況。7.2說明：附件用于證明房產(chǎn)無查封、限制登記，確保交易合規(guī)。8.其他相關(guān)文件8.1詳細(xì)要求：根據(jù)交易具體情況，提供其他相關(guān)文件，如房產(chǎn)買賣協(xié)議、貸款合同等。8.2說明：附件用于補(bǔ)充交易所需的其他證明材料，確保交易完整。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1買受方違約行為1.1.1未按約定支付款項(xiàng)1.1.2違反交付條件1.2出賣方違約行為1.2.1未按約定交付房產(chǎn)1.2.2提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)1.3第三方違約行為1.3.1未按約定提供服務(wù)1.3.2因自身原因造成交易失敗2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約責(zé)任認(rèn)定2.1.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.1.2違約金計(jì)算方式：按合同約定或法律規(guī)定計(jì)算。2.2損失賠償2.2.1損失賠償金額：按實(shí)際損失計(jì)算，包括直接損失和間接損失。2.2.2損失賠償范圍：包括但不限于交易費(fèi)用、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。3.違約示例說明：3.1買受方未按約定支付首付款3.1.1違約行為：買受方未在約定時(shí)間內(nèi)支付首付款。3.1.2責(zé)任認(rèn)定：買受方應(yīng)支付違約金，并賠償出賣方因此遭受的損失，如利息損失、律師費(fèi)等。3.2出賣方未按約定交付房產(chǎn)3.2.1違約行為：出賣方未在約定時(shí)間內(nèi)交付房產(chǎn)。3.2.2責(zé)任認(rèn)定：出賣方應(yīng)支付違約金，并賠償買受方因此遭受的損失，如租房費(fèi)用、律師費(fèi)等。全文完。2024版全款支付二手房買賣合同示范文本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出賣方信息1.2買受方信息2.房屋基本情況2.1房屋所有權(quán)證明2.2房屋位置及面積2.3房屋用途及使用年限3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格3.2支付方式及時(shí)間3.3付款憑證4.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)4.1權(quán)屬證書辦理4.2產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)4.3驗(yàn)房及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.房屋交付條件5.1房屋交付時(shí)間5.2房屋交付地點(diǎn)5.3房屋交付條件6.房屋附屬設(shè)施及義務(wù)6.1附屬設(shè)施清單6.2附屬設(shè)施交付條件6.3附屬設(shè)施保修責(zé)任7.交易稅費(fèi)承擔(dān)7.1稅費(fèi)種類及計(jì)算方式7.2稅費(fèi)承擔(dān)主體7.3稅費(fèi)繳納時(shí)間8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決途徑9.2仲裁條款9.3法院訴訟條款10.合同解除條件10.1解除條件10.2解除程序10.3解除后果11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除后的處理12.合同附件及補(bǔ)充條款12.1附件一：房屋狀況說明書12.2附件二：房屋交接清單12.3補(bǔ)充條款13.合同簽署及生效日期13.1簽署日期13.2生效日期13.3生效條件14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出賣方信息1.1.1出賣方名稱：__________1.1.2出賣方住所：__________1.1.3出賣方法定代表人：__________1.1.4出賣方聯(lián)系方式：__________1.2買受方信息1.2.1買受方名稱：__________1.2.2買受方住所：__________1.2.3買受方法定代表人：__________1.2.4買受方聯(lián)系方式：__________2.房屋基本情況2.1房屋所有權(quán)證明2.1.1房屋所有權(quán)證號(hào)：__________2.1.2房屋所有權(quán)人：__________2.2房屋位置及面積2.2.1房屋坐落地址：__________2.2.2房屋建筑面積：__________平方米2.2.3房屋套內(nèi)面積：__________平方米2.2.4房屋用途：__________2.3房屋用途及使用年限2.3.1房屋用途性質(zhì)：__________2.3.2房屋使用年限：__________3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格3.1.1房屋交易總價(jià)款：__________元3.2支付方式及時(shí)間3.2.1買受方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)一次性支付全部房款3.2.2買受方支付房款方式：__________3.3付款憑證3.3.1買受方支付房款后，應(yīng)取得出賣方出具的收款收據(jù)4.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)4.1權(quán)屬證書辦理4.1.1出賣方應(yīng)在本合同簽訂后__________日內(nèi)，協(xié)助買受方辦理房屋權(quán)屬證書轉(zhuǎn)移手續(xù)4.2產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)4.2.1出賣方應(yīng)保證房屋無任何權(quán)屬爭(zhēng)議，并協(xié)助買受方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)4.3驗(yàn)房及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.3.1買受方應(yīng)在收到房屋后__________日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)房4.3.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：__________5.房屋交付條件5.1房屋交付時(shí)間5.1.1出賣方應(yīng)在本合同簽訂后__________日內(nèi)將房屋交付給買受方5.2房屋交付地點(diǎn)5.2.1房屋交付地點(diǎn)：__________5.3房屋交付條件6.房屋附屬設(shè)施及義務(wù)6.1附屬設(shè)施清單6.1.1附屬設(shè)施清單如下：__________6.2附屬設(shè)施交付條件6.2.1附屬設(shè)施交付時(shí)應(yīng)處于正常使用狀態(tài)6.3附屬設(shè)施保修責(zé)任6.3.1附屬設(shè)施保修期為__________年8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1出賣方未能按約定時(shí)間交付房屋8.1.2買受方未能按約定時(shí)間支付房款8.1.3房屋存在權(quán)屬糾紛或不符合交付條件8.1.4任何一方違反合同約定的其他條款8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1出賣方違約，應(yīng)向買受方支付違約金__________元8.2.2買受方違約，應(yīng)向出賣方支付違約金__________元8.3違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)8.3.1違約金按未履行部分交易價(jià)格的__________%計(jì)算9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決途徑9.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭(zhēng)議9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟9.2仲裁條款9.2.1雙方同意將爭(zhēng)議提交至__________仲裁委員會(huì)仲裁9.3法院訴訟條款9.3.1訴訟管轄法院為房屋所在地人民法院10.合同解除條件10.1解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致，決定解除合同10.1.2一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同10.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行10.2解除程序10.2.1雙方應(yīng)書面通知對(duì)方解除合同10.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事宜10.3解除后果10.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照約定返還已支付款項(xiàng)10.3.2合同解除后，雙方不再承擔(dān)合同約定的權(quán)利和義務(wù)11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽署并簽字蓋章11.1.2買受方支付全部房款11.2合同終止條件11.2.1合同履行完畢11.2.2合同解除11.2.3合同約定的終止條件成就11.3合同解除后的處理11.3.1雙方應(yīng)按照約定處理房屋交付、款項(xiàng)支付等事宜11.3.2合同解除后，雙方不再承擔(dān)合同約定的權(quán)利和義務(wù)12.合同附件及補(bǔ)充條款12.1附件一：房屋狀況說明書12.1.1附件一詳細(xì)描述了房屋的現(xiàn)狀、設(shè)施、權(quán)屬等信息12.2附件二：房屋交接清單12.2.1附件二列明了房屋交付時(shí)的附屬設(shè)施清單及狀態(tài)12.3補(bǔ)充條款12.3.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力13.合同簽署及生效日期13.1簽署日期13.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效13.2生效日期13.2.1合同自簽署之日起生效13.3生效條件13.3.1雙方簽字蓋章，并支付全部房款14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同一式__________份，雙方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力14.2本合同未盡事宜，按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行14.3本合同如有修改，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽署書面修改協(xié)議14.4本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為__________年第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所指的第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、公證機(jī)構(gòu)等，以及任何因履行本合同而介入的第三方主體。2.第三方介入的目的2.1第三方介入旨在協(xié)助甲乙雙方完成房屋買賣交易，確保交易安全、高效、合法。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，其責(zé)任限額為__________元，超過部分由甲乙雙方自行承擔(dān)。4.第三方職責(zé)4.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、公正、高效的服務(wù)。4.2第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方完成房屋買賣交易的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于：4.2.1提供房屋產(chǎn)權(quán)查詢、評(píng)估等服務(wù)4.2.2協(xié)助辦理房屋過戶手續(xù)4.2.3提供法律咨詢、見證等服務(wù)5.第三方權(quán)利5.1第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。5.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，以完成其職責(zé)。6.第三方與其他各方的關(guān)系6.1第三方與甲乙雙方之間是服務(wù)與被服務(wù)的關(guān)系。6.2第三方與房屋買賣交易的其他第三方（如銀行、稅務(wù)部門等）之間是獨(dú)立的關(guān)系，其職責(zé)僅限于協(xié)助甲乙雙方完成交易。7.第三方介入的流程7.1甲乙雙方同意第三方介入后，應(yīng)與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。7.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)向第三方提供相關(guān)資料和信息，并配合第三方完成其職責(zé)。7.3第三方在履行職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，有權(quán)向甲乙雙方提出警告或終止服務(wù)。8.第三方介入的費(fèi)用8.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按照服務(wù)協(xié)議約定承擔(dān)。8.2如第三方介入導(dǎo)致甲乙雙方損失，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。9.第三方介入的終止9.1如甲乙雙方認(rèn)為第三方服務(wù)不符合要求，有權(quán)要求終止第三方介入。9.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照原合同約定繼續(xù)履行合同義務(wù)。10.第三方介入的風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)10.1第三方介入過程中，如因第三方自身原因?qū)е录滓译p方損失，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。10.2如因不可抗力或甲乙雙方原因?qū)е碌谌浇槿虢K止，甲乙雙方應(yīng)各自承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。11.第三方介入的保密義務(wù)11.1第三方在介入過程中，應(yīng)遵守保密原則，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。12.第三方介入的合同變更12.1如因第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面