2024版企業(yè)持有的酒店物業(yè)股權讓渡合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版企業(yè)持有的酒店物業(yè)股權讓渡合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.合同標的2.1酒店物業(yè)基本情況2.2股權讓渡比例2.3股權讓渡價格及支付方式3.股權讓渡程序3.1股權過戶手續(xù)3.2股權變更登記3.3合同生效條件4.交付與接受4.1甲方交付股權4.2乙方接受股權5.甲方權利義務5.1甲方股權轉(zhuǎn)讓5.2甲方配合義務5.3甲方保密義務6.乙方權利義務6.1乙方股權受讓6.2乙方配合義務6.3乙方保密義務7.股權轉(zhuǎn)讓款支付7.1付款時間7.2付款方式7.3逾期付款責任8.股權收益分配8.1收益分配原則8.2收益分配方式8.3收益分配時間9.財務審計9.1審計要求9.2審計費用9.3審計報告10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決期限11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除或終止后的處理12.合同生效與變更12.1合同生效條件12.2合同變更程序12.3合同解除或終止后的處理13.違約責任13.1違約責任承擔13.2違約金計算13.3違約責任的其他規(guī)定14.其他約定事項14.1法律適用14.2合同附件14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：__________甲方法定代表人：__________甲方住所地：__________甲方聯(lián)系方式：__________1.2乙方基本信息乙方名稱：__________乙方法定代表人：__________乙方住所地：__________乙方聯(lián)系方式：__________2.合同標的2.1酒店物業(yè)基本情況物業(yè)名稱：__________物業(yè)地址：__________物業(yè)面積：__________物業(yè)類型：__________物業(yè)產(chǎn)權證號：__________2.2股權讓渡比例甲方持有的酒店物業(yè)股權比例：__________乙方受讓的股權比例：__________2.3股權讓渡價格及支付方式股權讓渡價格：__________支付方式：__________支付時間：__________3.股權讓渡程序3.1股權過戶手續(xù)甲方應配合乙方辦理股權過戶手續(xù)，包括但不限于：（1）簽署股權轉(zhuǎn)讓協(xié)議；（2）向乙方提供完整的股權轉(zhuǎn)讓文件；（3）協(xié)助乙方辦理工商變更登記；（4）確保股權過戶手續(xù)的合法、合規(guī)。3.2股權變更登記股權變更登記應在股權轉(zhuǎn)讓協(xié)議簽署后____個工作日內(nèi)完成，由乙方負責辦理。3.3合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，經(jīng)雙方共同確認后正式生效。4.交付與接受4.1甲方交付股權甲方應于本合同生效之日起____個工作日內(nèi)，將股權過戶至乙方名下。4.2乙方接受股權乙方應在甲方交付股權后____個工作日內(nèi)，完成股權接收手續(xù)，并支付股權讓渡款。5.甲方權利義務5.1甲方股權轉(zhuǎn)讓甲方同意將其持有的酒店物業(yè)股權按本合同約定比例轉(zhuǎn)讓給乙方。5.2甲方配合義務甲方應積極配合乙方辦理股權過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關文件、協(xié)助辦理工商變更登記等。5.3甲方保密義務甲方對本合同內(nèi)容負有保密義務，未經(jīng)乙方同意，不得向任何第三方泄露。6.乙方權利義務6.1乙方股權受讓乙方同意按照本合同約定受讓甲方持有的酒店物業(yè)股權。6.2乙方配合義務乙方應積極配合甲方辦理股權過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關文件、協(xié)助辦理工商變更登記等。6.3乙方保密義務乙方對本合同內(nèi)容負有保密義務，未經(jīng)甲方同意，不得向任何第三方泄露。7.股權轉(zhuǎn)讓款支付7.1付款時間乙方應在股權過戶手續(xù)辦理完畢后____個工作日內(nèi)，支付股權讓渡款。7.2付款方式股權讓渡款支付方式：__________7.3逾期付款責任如乙方未按約定時間支付股權讓渡款，應向甲方支付____%的違約金，并承擔相應法律責任。8.股權收益分配8.1收益分配原則股權收益分配遵循公平、合理原則，按照股權比例進行分配。8.2收益分配方式收益分配方式為現(xiàn)金分紅，具體分紅方案由雙方協(xié)商確定。8.3收益分配時間收益分配時間每年進行一次，具體分配時間由雙方在每年____月____日之前確定。9.財務審計9.1審計要求雙方應每年進行一次財務審計，審計報告應由具備資質(zhì)的會計師事務所出具。9.2審計費用審計費用由____方承擔，如雙方另有約定，則從股權收益中扣除。9.3審計報告審計報告應在每年____月____日前提交給雙方，雙方應共同審查審計結(jié)果。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交至合同約定的仲裁機構仲裁。10.2爭議解決機構爭議提交至__________仲裁委員會進行仲裁。10.3爭議解決期限自爭議發(fā)生之日起____個月內(nèi)，雙方應完成爭議解決程序。11.合同解除與終止11.1合同解除條件（1）一方嚴重違約；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。11.2合同終止條件合同履行完畢或根據(jù)本合同約定解除合同后，合同終止。11.3合同解除或終止后的處理合同解除或終止后，雙方應按照合同約定或法律規(guī)定處理相關事宜，包括但不限于股權返還、資產(chǎn)清算等。12.合同生效與變更12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同變更程序合同變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽署書面變更協(xié)議。12.3合同解除或終止后的處理合同解除或終止后，原合同內(nèi)容不再具有法律效力。13.違約責任13.1違約責任承擔任何一方違反本合同約定，應承擔違約責任。13.2違約金計算違約金按照實際損失的一定比例計算，最高不超過____%。13.3違約責任的其他規(guī)定違約方應賠償守約方因此遭受的全部損失。14.其他約定事項14.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同附件本合同附件如下：（1）股權轉(zhuǎn)讓協(xié)議；（2）股權過戶相關文件；（3）其他雙方約定的文件。14.3合同份數(shù)本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供專業(yè)服務、咨詢、擔?；蚱渌o助作用的任何個人或法人實體。15.2第三方介入情形（1）合同履行過程中需要第三方提供專業(yè)服務；（2）合同履行過程中需要第三方進行咨詢或評估；（3）合同履行過程中需要第三方提供擔保；（4）雙方協(xié)商一致，認為需要第三方介入的其他情形。15.3第三方選擇第三方由甲乙雙方協(xié)商確定，并簽署書面協(xié)議。15.4第三方責任15.4.1第三方責任限額第三方在本合同項下的責任，不得超過其與甲乙雙方簽訂的書面協(xié)議中約定的責任限額。15.4.2第三方責任承擔第三方因違反本合同約定或其自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的法律責任，并賠償甲乙雙方因此遭受的全部損失。15.5第三方權利15.5.1第三方權利行使第三方在本合同項下的權利，應根據(jù)其與甲乙雙方簽訂的書面協(xié)議行使。15.5.2第三方權利限制第三方的權利行使不得違反本合同的規(guī)定，不得損害甲乙雙方的合法權益。16.甲乙方額外條款16.1第三方介入時甲方額外條款（1）甲方應確保第三方提供的服務符合合同約定，并對第三方提供的服務質(zhì)量承擔責任；（2）甲方應監(jiān)督第三方履行合同義務，確保第三方按照約定的時間和標準完成工作；（3）甲方應向第三方提供必要的協(xié)助和便利，確保第三方能夠順利履行其職責。16.2第三方介入時乙方額外條款（1）乙方應確保第三方提供的服務符合合同約定，并對第三方提供的服務質(zhì)量承擔責任；（2）乙方應監(jiān)督第三方履行合同義務，確保第三方按照約定的時間和標準完成工作；（3）乙方應向第三方提供必要的協(xié)助和便利，確保第三方能夠順利履行其職責。17.第三方與其他各方的關系17.1第三方與甲方的關系第三方與甲方之間的關系，由雙方簽訂的書面協(xié)議約定。17.2第三方與乙方的關系第三方與乙方之間的關系，由雙方簽訂的書面協(xié)議約定。17.3第三方與甲乙雙方的關系第三方與甲乙雙方的關系，由本合同及雙方與第三方簽訂的書面協(xié)議共同約定。18.第三方介入的合同附件本合同附件如下：（1）第三方介入?yún)f(xié)議；（2）第三方與甲乙雙方簽訂的書面協(xié)議；（3）其他與本合同相關的文件。19.合同變更19.1第三方介入導致合同變更如第三方介入導致本合同內(nèi)容發(fā)生變更，甲乙雙方應書面確認變更內(nèi)容，并簽署書面變更協(xié)議。19.2第三方介入的合同變更效力第三方介入導致的合同變更，自雙方簽署書面變更協(xié)議之日起生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.股權轉(zhuǎn)讓協(xié)議詳細要求：股權轉(zhuǎn)讓協(xié)議應詳細列明股權轉(zhuǎn)讓雙方的基本信息、股權讓渡比例、價格、支付方式、股權過戶手續(xù)、雙方的權利義務等條款。說明：本協(xié)議是合同主體部分，是股權轉(zhuǎn)讓的法律依據(jù)。2.股權過戶相關文件詳細要求：包括但不限于股權變更登記申請書、股東會決議、股權轉(zhuǎn)讓協(xié)議、工商變更登記申請表等。說明：這些文件是完成股權過戶手續(xù)所必需的，是合同履行的必要條件。3.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：協(xié)議中應明確第三方的身份、服務內(nèi)容、費用、責任限額等。說明：本協(xié)議是第三方介入合同履行的法律依據(jù)，確保第三方職責明確。4.第三方與甲乙雙方簽訂的書面協(xié)議詳細要求：協(xié)議中應詳細列明第三方的權利義務、服務內(nèi)容、費用、責任限額等。說明：本協(xié)議是第三方與甲乙雙方之間權利義務的約定，確保第三方服務的合法性和有效性。5.財務審計報告詳細要求：審計報告應包括審計范圍、審計結(jié)果、審計結(jié)論等。說明：審計報告是合同履行過程中財務審計的成果，用于監(jiān)督合同履行的財務狀況。6.爭議解決協(xié)議詳細要求：協(xié)議中應明確爭議解決方式、爭議解決機構、爭議解決期限等。說明：本協(xié)議是雙方解決爭議的法律依據(jù)，確保爭議得到及時、公正的解決。7.合同變更協(xié)議詳細要求：協(xié)議中應詳細列明變更內(nèi)容、變更原因、變更后的合同條款等。說明：本協(xié)議是合同變更的法律依據(jù)，確保合同變更的合法性和有效性。8.違約金計算標準詳細要求：應明確違約金的計算方法、比例等。說明：本協(xié)議是違約責任認定的依據(jù)，確保違約方承擔相應的法律責任。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為（1）甲方未按時支付股權轉(zhuǎn)讓款；（2）乙方未按時完成股權過戶手續(xù)；（3）第三方未按約定提供服務；（4）任何一方未按約定履行保密義務；（5）任何一方未按約定履行財務審計義務；（6）任何一方未按約定履行爭議解決義務。2.責任認定標準（1）違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；（2）違約金按合同約定比例計算，最高不超過實際損失的一定比例；（3）違約方應承擔因違約行為給對方造成的全部損失。3.示例說明（1）甲方未按時支付股權轉(zhuǎn)讓款，應向乙方支付____%的違約金，并賠償因此造成的損失；（2）乙方未按時完成股權過戶手續(xù)，應向甲方支付____%的違約金，并賠償因此造成的損失；（3）第三方未按約定提供服務，應向甲乙雙方支付____%的違約金，并賠償因此造成的損失；（4）任何一方未按約定履行保密義務，應承擔相應的法律責任；（5）任何一方未按約定履行財務審計義務，應承擔相應的法律責任；（6）任何一方未按約定履行爭議解決義務，應承擔相應的法律責任。全文完。2024版企業(yè)持有的酒店物業(yè)股權讓渡合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.合同標的物2.1酒店物業(yè)概述2.2股權讓渡比例2.3股權讓渡價格3.合同簽訂依據(jù)3.1法律法規(guī)3.2政策文件3.3相關協(xié)議4.合同生效條件4.1甲方履行義務4.2乙方履行義務4.3政府審批4.4其他生效條件5.甲方權利與義務5.1甲方權利5.2甲方義務6.乙方權利與義務6.1乙方權利6.2乙方義務7.酒店物業(yè)經(jīng)營管理7.1經(jīng)營管理方式7.2經(jīng)營管理責任7.3經(jīng)營管理費用8.股權轉(zhuǎn)讓手續(xù)8.1股權轉(zhuǎn)讓登記8.2股權轉(zhuǎn)讓變更8.3股權轉(zhuǎn)讓費用9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3解除與終止程序10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔10.3違約賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構11.3爭議解決程序12.合同變更與解除12.1合同變更條件12.2合同解除條件12.3變更與解除程序13.合同生效日期14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：____________________甲方法定代表人：____________________甲方住所：____________________1.2乙方基本信息乙方名稱：____________________乙方法定代表人：____________________乙方住所：____________________2.合同標的物2.1酒店物業(yè)概述標的物名稱：____________________標的物地址：____________________標的物性質(zhì)：____________________標的物權屬證書編號：____________________2.2股權讓渡比例股權讓渡比例：____________________2.3股權讓渡價格股權讓渡價格：____________________元，大寫：____________________3.合同簽訂依據(jù)3.1法律法規(guī)依據(jù)《中華人民共和國公司法》、《中華人民共和國合同法》等相關法律法規(guī)。3.2政策文件依據(jù)《關于進一步優(yōu)化營商環(huán)境的通知》等相關政策文件。3.3相關協(xié)議依據(jù)《____________________協(xié)議》。4.合同生效條件4.1甲方履行義務甲方應于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向乙方支付股權讓渡款項。4.2乙方履行義務乙方應于收到甲方支付的股權讓渡款項后____個工作日內(nèi)，辦理股權變更登記手續(xù)。4.3政府審批本合同簽訂前，需經(jīng)相關政府部門審批。4.4其他生效條件____________________5.甲方權利與義務5.1甲方權利（1）享有標的物股權；（2）按約定比例分取酒店物業(yè)收益；（3）依法轉(zhuǎn)讓其持有的股權；（4）其他依法享有的權利。5.2甲方義務（1）按照本合同約定支付股權讓渡款項；（2）配合乙方辦理股權變更登記手續(xù)；（3）遵守國家法律法規(guī)及酒店物業(yè)相關管理規(guī)定；（4）其他依法應盡的義務。6.乙方權利與義務6.1乙方權利（1）享有標的物股權；（2）按約定比例分取酒店物業(yè)收益；（3）依法轉(zhuǎn)讓其持有的股權；（4）其他依法享有的權利。6.2乙方義務（1）按照本合同約定接收股權讓渡款項；（2）配合甲方辦理股權變更登記手續(xù)；（3）遵守國家法律法規(guī)及酒店物業(yè)相關管理規(guī)定；（4）其他依法應盡的義務。7.酒店物業(yè)經(jīng)營管理7.1經(jīng)營管理方式標的物經(jīng)營管理方式：____________________7.2經(jīng)營管理責任甲方、乙方應共同承擔標的物經(jīng)營管理責任，確保酒店物業(yè)的正常運營。7.3經(jīng)營管理費用標的物經(jīng)營管理費用由甲方、乙方按股權比例共同承擔。8.股權轉(zhuǎn)讓手續(xù)8.1股權轉(zhuǎn)讓登記甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向工商行政管理部門申請辦理股權變更登記手續(xù)，并將登記結(jié)果及時通知乙方。8.2股權轉(zhuǎn)讓變更股權轉(zhuǎn)讓變更登記完成后，乙方應取得標的物相應的股權證書，并承擔相應的股東權利和義務。8.3股權轉(zhuǎn)讓費用股權轉(zhuǎn)讓登記過程中產(chǎn)生的所有費用，包括但不限于登記費、印花稅等，均由甲方承擔。9.合同解除與終止9.1合同解除條件（1）任何一方違反本合同約定，經(jīng)另一方書面通知后____個工作日內(nèi)未予糾正的；（2）發(fā)生不可抗力事件，導致本合同無法履行的；（3）法律法規(guī)或政策變化導致本合同無法繼續(xù)履行的。9.2合同終止條件合同約定的期限屆滿或者合同解除后，本合同終止。9.3解除與終止程序合同解除或終止，任何一方應提前____個工作日以書面形式通知對方，并采取必要措施確保合同的妥善處理。10.違約責任10.1違約情形（1）任何一方未按合同約定履行支付義務的；（2）任何一方未按合同約定辦理股權轉(zhuǎn)讓手續(xù)的；（3）任何一方違反合同約定，給對方造成損失的。10.2違約責任承擔違約方應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金按標的物股權讓渡價格的____%計算。10.3違約賠償因違約給對方造成損失的，違約方應賠償對方的實際損失。11.爭議解決11.1爭議解決方式本合同項下發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的物所在地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構如協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交____________________仲裁委員會仲裁。11.3爭議解決程序仲裁程序按照____________________仲裁規(guī)則進行。12.合同變更與解除12.1合同變更條件合同變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂書面變更協(xié)議。12.2合同解除條件合同解除應符合本合同第九條規(guī)定的解除條件。12.3變更與解除程序合同變更或解除，任何一方應提前____個工作日以書面形式通知對方，并采取必要措施確保合同的妥善處理。13.合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.其他約定事項14.1本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.3本合同自簽訂之日起至標的物股權變更登記手續(xù)辦理完畢之日止，為本合同的有效期限。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供相關服務或協(xié)助的獨立第三方，包括但不限于中介機構、評估機構、法律顧問、審計機構等。15.2第三方介入目的第三方介入旨在確保本合同的履行符合法律法規(guī)要求，提高合同履行的效率和質(zhì)量，保障甲乙雙方的合法權益。15.3第三方介入方式15.3.1中介機構甲乙雙方可委托中介機構提供信息查詢、交易撮合、咨詢服務等。15.3.2評估機構在股權價值評估、物業(yè)評估等方面，甲乙雙方可委托評估機構進行專業(yè)評估。15.3.3法律顧問甲乙雙方在合同簽訂、履行過程中，可咨詢法律顧問，以確保合同條款的合法性和有效性。15.3.4審計機構在合同履行過程中，甲乙雙方可委托審計機構進行財務審計，確保財務信息的真實性和準確性。16.第三方責任16.1責任限額第三方在履行職責過程中，因自身過錯導致甲乙雙方權益受損的，第三方應承擔相應的法律責任。具體責任限額由甲乙雙方與第三方在委托協(xié)議中約定。16.2責任承擔16.2.1第三方在履行職責過程中，因不可抗力、意外事件等非自身原因?qū)е录滓译p方權益受損的，第三方不承擔賠償責任。16.2.2第三方在履行職責過程中，違反法律法規(guī)或違反委托協(xié)議約定的，第三方應承擔相應的法律責任。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的劃分第三方在履行職責過程中，應遵守甲乙雙方的約定，不得損害甲方的合法權益。第三方對甲方承擔獨立的責任，甲方不得直接向第三方追償。17.2第三方與乙方的劃分第三方在履行職責過程中，應遵守甲乙雙方的約定，不得損害乙方的合法權益。第三方對乙方承擔獨立的責任，乙方不得直接向第三方追償。17.3第三方與甲乙雙方共同權益的劃分第三方在履行職責過程中，如涉及甲乙雙方共同權益，第三方應公平、公正地處理，確保甲乙雙方的共同權益不受損害。18.第三方介入合同的簽訂18.1委托協(xié)議甲乙雙方與第三方簽訂委托協(xié)議，明確第三方介入的具體事項、職責、權利和義務。18.2委托協(xié)議的效力委托協(xié)議的效力與本合同具有同等法律效力。19.第三方介入合同的變更與解除19.1變更甲乙雙方與第三方協(xié)商一致，可對委托協(xié)議進行變更。19.2解除甲乙雙方與第三方協(xié)商一致，可解除委托協(xié)議。解除委托協(xié)議的，應提前____個工作日通知對方，并采取必要措施確保合同的妥善處理。20.本合同與第三方介入合同的沖突解決如本合同與第三方介入合同存在沖突，以本合同為準。如本合同未明確約定的事項，以第三方介入合同為準。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：甲方營業(yè)執(zhí)照副本復印件要求：加蓋甲方公章，清晰可辨，有效期內(nèi)。2.附件二：乙方營業(yè)執(zhí)照副本復印件要求：加蓋乙方公章，清晰可辨，有效期內(nèi)。3.附件三：標的物股權證書復印件要求：加蓋甲方公章，清晰可辨，有效期內(nèi)。4.附件四：標的物權屬證明文件要求：包括但不限于土地使用權證、房屋所有權證等，加蓋甲方公章，清晰可辨，有效期內(nèi)。5.附件五：股權轉(zhuǎn)讓協(xié)議要求：加蓋甲乙雙方公章，清晰可辨，內(nèi)容完整。6.附件六：中介機構服務協(xié)議要求：加蓋中介機構公章，清晰可辨，內(nèi)容完整。7.附件七：評估機構評估報告要求：加蓋評估機構公章，清晰可辨，內(nèi)容完整。8.附件八：法律顧問意見書要求：加蓋法律顧問公章，清晰可辨，內(nèi)容完整。9.附件九：審計機構審計報告要求：加蓋審計機構公章，清晰可辨，內(nèi)容完整。10.附件十：合同變更協(xié)議要求：加蓋甲乙雙方公章，清晰可辨，內(nèi)容完整。11.附件十一：合同解除協(xié)議要求：加蓋甲乙雙方公章，清晰可辨，內(nèi)容完整。12.附件十二：第三方介入委托協(xié)議要求：加蓋甲乙雙方及第三方公章，清晰可辨，內(nèi)容完整。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按合同約定支付股權讓渡款項。責任認定：甲方應向乙方支付違約金，違約金按標的物股權讓渡價格的____%計算。2.違約行為：乙方未按合同約定接收股權讓渡款項。責任認定：乙方應向甲方支付違約金，違約金按標的物股權讓渡價格的____%計算。3.違約行為：甲方未按合同約定辦理股權變更登記手續(xù)。責任認定：甲方應承擔相應的法律責任，并賠償乙方因此遭受的損失。4.違約行為：乙方未按合同約定辦理股權變更登記手續(xù)。責任認定：乙方應承擔相應的法律責任，并賠償甲方因此遭受的損失。5.違約行為：第三方在履行職責過程中違反法律法規(guī)或委托協(xié)議約定。責任認定：第三方應承擔相應的法律責任，并賠償因此遭受損失的一方。6.違約行為：甲方或乙方違反合同約定，給對方造成損失的。責任認定：違約方應賠償對方的實際損失。示例說明：假設甲方未按合同約定支付股權讓渡款項，乙方遭受損失，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金按標的物股權讓渡價格的2%計算。若甲方因此給乙方造成其他損失，乙方有權要求甲方賠償其實際損失。全文完。2024版企業(yè)持有的酒店物業(yè)股權讓渡合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息1.3甲方與乙方之間的關聯(lián)關系說明2.酒店物業(yè)概述2.1酒店物業(yè)名稱及地址2.2酒店物業(yè)面積及用途2.3酒店物業(yè)產(chǎn)權情況3.股權讓渡內(nèi)容3.1股權讓渡比例3.2股權讓渡價格及支付方式3.3股權讓渡時間節(jié)點4.財務及稅務事項4.1財務審計及評估4.2稅務處理及籌劃4.3財務資料交接5.股權交割手續(xù)5.1股權登記變更手續(xù)5.2股東會決議及章程修改5.3相關法律文件簽署6.交易款項支付6.1首付款支付6.2尾款支付及支付條件6.3擔保及抵押7.酒店物業(yè)運營管理7.1運營管理權移交7.2運營管理協(xié)議7.3運營管理費用承擔8.酒店物業(yè)相關合同及協(xié)議8.1租賃合同8.2供水供電協(xié)議8.3環(huán)保及安全協(xié)議9.保密條款9.1保密信息范圍9.2保密期限9.3違約責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決程序11.違約責任11.1違約情形11.2違約責任承擔11.3違約金計算及支付12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同解除程序13.其他約定事項13.1合同附件13.2通知送達方式13.3合同修改及補充14.合同附件清單14.1附件一：酒店物業(yè)評估報告14.2附件二：股權讓渡協(xié)議14.3附件三：運營管理協(xié)議14.4附件四：其他相關文件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：__________1.1.2甲方法定代表人：__________1.1.3甲方注冊地址：__________1.1.4甲方聯(lián)系電話：__________1.1.5甲方電子郵箱：__________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：__________1.2.2乙方法定代表人：__________1.2.3乙方注冊地址：__________1.2.4乙方聯(lián)系電話：__________1.2.5乙方電子郵箱：__________1.3甲方與乙方之間的關聯(lián)關系說明1.3.1甲方與乙方之間無關聯(lián)關系。1.3.2若存在關聯(lián)關系，應詳細說明關聯(lián)關系的具體內(nèi)容。2.酒店物業(yè)概述2.1酒店物業(yè)名稱及地址2.1.1酒店物業(yè)名稱：__________2.1.2酒店物業(yè)地址：__________2.2酒店物業(yè)面積及用途2.2.1酒店物業(yè)總面積：__________平方米2.2.2酒店物業(yè)用途：__________2.3酒店物業(yè)產(chǎn)權情況2.3.1酒店物業(yè)產(chǎn)權證號：__________2.3.2酒店物業(yè)產(chǎn)權歸屬：__________3.股權讓渡內(nèi)容3.1股權讓渡比例3.1.1甲方將其持有的__________%的酒店物業(yè)股權讓渡給乙方。3.2股權讓渡價格及支付方式3.2.1股權讓渡價格為人民幣__________元。3.2.2乙方應于合同生效之日起__________日內(nèi)支付全部股權讓渡款項。3.3股權讓渡時間節(jié)點3.3.1股權讓渡應在合同生效之日起__________日內(nèi)完成。4.財務及稅務事項4.1財務審計及評估4.1.1雙方應于合同生效之日起__________日內(nèi)完成酒店物業(yè)的財務審計及評估工作。4.2稅務處理及籌劃4.2.1雙方應按照國家相關法律法規(guī)和政策，對股權讓渡涉及的稅務問題進行妥善處理。4.3財務資料交接4.3.1甲方應于合同生效之日起__________日內(nèi)將酒店物業(yè)的財務資料完整、真實、準確地移交給乙方。5.股權交割手續(xù)5.1股權登記變更手續(xù)5.1.1雙方應于合同生效之日起__________日內(nèi)辦理酒店物業(yè)股權登記變更手續(xù)。5.2股東會決議及章程修改5.2.1甲方應于合同生效之日起__________日內(nèi)召開股東會，作出同意股權讓渡的決議，并對公司章程進行必要的修改。5.3相關法律文件簽署5.3.1雙方應于合同生效之日起__________日內(nèi)簽署所有必要的法律文件。6.交易款項支付6.1首付款支付6.1.1乙方應于合同生效之日起__________日內(nèi)向甲方支付首付款，金額為人民幣__________元。6.2尾款支付及支付條件6.2.1乙方應在股權交割手續(xù)辦理完畢后__________日內(nèi)支付尾款，金額為人民幣__________元。6.2.2尾款支付條件：股權交割手續(xù)辦理完畢，且雙方無爭議。6.3擔保及抵押6.3.1雙方可協(xié)商約定擔保及抵押事宜，以保障合同履行。7.酒店物業(yè)運營管理7.1運營管理權移交7.1.1甲方應于合同生效之日起__________日內(nèi)將酒店物業(yè)的運營管理權移交給乙方。7.2運營管理協(xié)議7.2.1雙方應另行簽訂運營管理協(xié)議，明確雙方在酒店物業(yè)運營管理方面的權利義務。7.3運營管理費用承擔7.3.1酒店物業(yè)運營管理費用由__________方承擔。8.酒店物業(yè)相關合同及協(xié)議8.1租賃合同8.1.1乙方取得酒店物業(yè)股權后，應繼續(xù)履行現(xiàn)有的租賃合同，直至合同到期或雙方另行協(xié)商一致。8.2供水供電協(xié)議8.2.1雙方應確保酒店物業(yè)的供水供電協(xié)議有效，并承擔相應的費用。8.3環(huán)保及安全協(xié)議8.3.1雙方應遵守國家環(huán)保及安全法律法規(guī)，確保酒店物業(yè)的環(huán)保及安全標準。9.保密條款9.1保密信息范圍9.1.1本合同項下的保密信息包括但不限于商業(yè)秘密、技術秘密、財務信息、客戶信息等。9.2保密期限9.2.1保密期限自合同生效之日起至合同終止后__________年。9.3違約責任9.3.1任何一方違反保密義務的，應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。10.2爭議解決機構10.2.1協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.3爭議解決程序10.3.1訴訟過程中，雙方應繼續(xù)履行本合同。11.違約責任11.1違約情形11.1.1任何一方違反本合同約定的義務，均構成違約。11.2違約責任承擔11.2.1違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.3違約金計算及支付11.3.1違約金的計算方式為：違約金額×__________%。11.3.2違約金應在違約事實發(fā)生后__________日內(nèi)支付。12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件12.2.1本合同因下列原因終止：a)合同約定的終止條件成就；b)任何一方違約，經(jīng)對方催告后__________日內(nèi)仍未履行；c)因不可抗力導致合同無法履行；d)法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。12.3合同解除程序12.3.1合同解除應書面通知對方，并說明解除原因。13.其他約定事項13.1合同附件13.1.1本合同附件為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。13.2通知送達方式13.2.1除非本合同另有約定，所有通知應以書面形式發(fā)送至對方指定的地址。13.3合同修改及補充13.3.1本合同的修改及補充應采用書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.合同附件清單14.1附件一：酒店物業(yè)評估報告14.2附件二：股權讓渡協(xié)議14.3附件三：運營管理協(xié)議14.4附件四：其他相關文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何個人或組織，包括但不限于中介方、評估機構、律師事務所、會計師事務所等。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入旨在協(xié)助甲乙雙方完成合同項下的各項義務，確保合同的順利履行。16.第三方介入條款16.1第三方介入程序16.1.1甲乙雙方協(xié)商一致后，可邀請第三方介入合同履行過程。16.1.2第三方介入前，甲乙雙方應與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的職責和權利義務。16.2第三方職責16.2.1第三方應按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)意見或服務，協(xié)助甲乙雙方完成合同項下的義務。16.2.2第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密或個人信息。17.第三方權利17.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以便其履行職責。17.2第三方有權根據(jù)甲乙雙方的要求，對酒店物業(yè)進行評估、審計或提供其他專業(yè)服務。18.第三方與其他各方的關系18.1第三方與甲乙雙方的關系18.1.1第三方與甲乙雙方之間是委托與受托關系，第三方應按照甲乙雙方的要求行事。18.1.2第三方不得單獨與甲乙任何一方進行交易或達成任何與合同履行無關的協(xié)議。18.2第三方與其他第三方的劃分說明18.2.1第三方在合同履行過程中，不得與其他第三方進行任何形式的合作，除非經(jīng)甲乙雙方書面同意。19.第三方責任限額19.1第三方責任19.1.1第三方在履行職責過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。19.1.2第三方的賠償責任以本合同約定的第三方責任限額為限。