2024信陽住宅轉(zhuǎn)租合同范本規(guī)范書3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024信陽住宅轉(zhuǎn)租合同范本規(guī)范書本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息1.3轉(zhuǎn)租方信息2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施3.轉(zhuǎn)租期限3.1起始日期3.2結(jié)束日期3.3期限延長4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3付款時(shí)間4.4逾期付款5.房屋押金5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還時(shí)間6.房屋使用及維護(hù)6.1房屋使用范圍6.2房屋維護(hù)責(zé)任6.3房屋損壞賠償7.房屋轉(zhuǎn)租手續(xù)7.1轉(zhuǎn)租申請(qǐng)7.2轉(zhuǎn)租審批7.3轉(zhuǎn)租合同簽訂8.違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任8.2承租方違約責(zé)任8.3轉(zhuǎn)租方違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力12.2通知方式12.3合同附件13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：________________1.1.2出租方住所：________________1.1.3出租方聯(lián)系方式：電話：________________，郵箱：________________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：________________1.2.2承租方住所：________________1.2.3承租方聯(lián)系方式：電話：________________，郵箱：________________1.3轉(zhuǎn)租方信息1.3.1轉(zhuǎn)租方名稱：________________1.3.2轉(zhuǎn)租方住所：________________1.3.3轉(zhuǎn)租方聯(lián)系方式：電話：________________，郵箱：________________2.房屋基本情況2.1房屋位置：________________2.2房屋面積：________________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：________________2.4房屋設(shè)施：________________3.轉(zhuǎn)租期限3.1起始日期：____年____月____日3.2結(jié)束日期：____年____月____日3.3期限延長：若需延長轉(zhuǎn)租期限，需提前____日書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣_(tái)___元整4.2支付方式：轉(zhuǎn)租方應(yīng)于每月____日前將租金支付至出租方指定的銀行賬戶4.3付款時(shí)間：每月____日4.4逾期付款：若轉(zhuǎn)租方逾期支付租金，每逾期一日應(yīng)向出租方支付____%的滯納金。5.房屋押金5.1押金金額：人民幣_(tái)___元整5.2押金退還條件：轉(zhuǎn)租方在合同到期或提前解除合同時(shí)，房屋無損壞且符合出租方要求，可退還押金。5.3押金退還時(shí)間：轉(zhuǎn)租方在合同到期或提前解除合同后____日內(nèi)，憑相關(guān)手續(xù)向出租方申請(qǐng)退還押金。6.房屋使用及維護(hù)6.1房屋使用范圍：轉(zhuǎn)租方僅限于居住用途，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。6.2房屋維護(hù)責(zé)任：轉(zhuǎn)租方應(yīng)保持房屋及附屬設(shè)施完好，如有損壞，應(yīng)及時(shí)修復(fù)或賠償。6.3房屋損壞賠償：若轉(zhuǎn)租方造成房屋損壞，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額由雙方協(xié)商確定。7.房屋轉(zhuǎn)租手續(xù)7.1轉(zhuǎn)租申請(qǐng)：轉(zhuǎn)租方需向出租方提出書面轉(zhuǎn)租申請(qǐng)，并提供相關(guān)資料。7.2轉(zhuǎn)租審批：出租方收到轉(zhuǎn)租申請(qǐng)后，應(yīng)在____日內(nèi)予以審批。7.3轉(zhuǎn)租合同簽訂：經(jīng)出租方批準(zhǔn)后，轉(zhuǎn)租方與承租方簽訂轉(zhuǎn)租合同，并報(bào)出租方備案。8.違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任8.1.1出租方如未按時(shí)提供房屋或提供不符合約定的房屋，應(yīng)向承租方支付____%的違約金。8.1.2出租方未按時(shí)退還押金，應(yīng)向承租方支付____%的違約金。8.2承租方違約責(zé)任8.2.1承租方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向出租方支付____%的違約金。8.2.2承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償出租方損失。8.3轉(zhuǎn)租方違約責(zé)任8.3.1轉(zhuǎn)租方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向出租方支付____%的違約金。8.3.2轉(zhuǎn)租方擅自轉(zhuǎn)租或違反合同約定使用房屋，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償出租方損失。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如雙方協(xié)商不成，可提交________________仲裁委員會(huì)仲裁。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1出租方有正當(dāng)理由且提前____日書面通知承租方，可解除合同。10.1.2承租方有正當(dāng)理由且提前____日書面通知出租方，可解除合同。10.2合同解除程序10.2.1雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議。10.2.2一方單方面解除合同的，應(yīng)書面通知對(duì)方，并說明理由。11.合同生效及終止11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件：本合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同后終止。12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。12.2通知方式：雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并送達(dá)至對(duì)方指定的地址。12.3合同附件：本合同附件包括但不限于房屋租賃清單、押金收據(jù)等。13.合同簽署13.1簽署日期：____年____月____日13.2簽署地點(diǎn)：________________13.3簽署人：出租方（蓋章）：________________，承租方（蓋章）：________________，轉(zhuǎn)租方（蓋章）：________________14.合同附件清單14.1房屋租賃清單14.2押金收據(jù)14.3其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)、法律顧問、仲裁機(jī)構(gòu)等。2.第三方介入的目的和條件2.1第三方介入的目的是為了協(xié)助合同雙方解決合同履行過程中的爭(zhēng)議、評(píng)估房屋價(jià)值、鑒定房屋損害等。2.2第三方介入的條件：2.1.1雙方協(xié)商一致同意引入第三方；2.1.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；2.1.3第三方介入的范圍和方式由雙方協(xié)商確定。3.第三方職責(zé)和權(quán)利3.1.1協(xié)助合同雙方解決合同履行過程中的爭(zhēng)議；3.1.2對(duì)房屋價(jià)值進(jìn)行評(píng)估；3.1.3對(duì)房屋損害進(jìn)行鑒定；3.1.4提供法律咨詢和服務(wù)；3.1.5完成雙方委托的其他事項(xiàng)。3.2.1收取合理的費(fèi)用；3.2.2要求合同雙方提供必要的資料和證明；3.2.3要求合同雙方配合其工作。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失造成合同一方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2第三方責(zé)任限額：4.2.1第三方應(yīng)購買相應(yīng)的責(zé)任保險(xiǎn)，以保障其因履行職責(zé)而產(chǎn)生的賠償責(zé)任；4.2.2第三方責(zé)任限額由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方介入后，其職責(zé)范圍僅限于合同約定的內(nèi)容，與合同其他各方的責(zé)任劃分如下：5.1.1出租方：負(fù)責(zé)房屋的出租和管理，對(duì)房屋質(zhì)量負(fù)責(zé)；5.1.2承租方：負(fù)責(zé)房屋的居住和使用，遵守合同約定；5.1.3轉(zhuǎn)租方：負(fù)責(zé)轉(zhuǎn)租房屋的履行和管理，遵守合同約定；5.1.4第三方：負(fù)責(zé)合同約定的事務(wù)，不承擔(dān)超出其職責(zé)范圍的責(zé)任。6.第三方介入的程序6.1雙方協(xié)商一致后，書面通知第三方介入；6.2第三方收到通知后，應(yīng)在____日內(nèi)確認(rèn)是否接受介入；6.3第三方接受介入后，雙方應(yīng)與第三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確第三方介入的具體事項(xiàng)和責(zé)任；6.4第三方介入期間，合同其他各方應(yīng)積極配合第三方的工作。7.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)7.1第三方介入的費(fèi)用由合同雙方按照約定的比例分擔(dān)；7.2若第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用超出約定比例，超出部分由合同雙方另行協(xié)商解決。8.第三方介入的終止8.1第三方介入完成后，合同雙方應(yīng)及時(shí)書面通知第三方；8.2第三方在收到終止通知后，應(yīng)在____日內(nèi)完成相關(guān)手續(xù)，并提交相關(guān)報(bào)告；8.3第三方介入終止后，合同雙方應(yīng)按照約定繼續(xù)履行合同。9.本條款的適用范圍9.1本條款適用于本合同中所有涉及第三方介入的情形；9.2本條款與本合同其他條款不一致的，以本條款為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包含房屋的詳細(xì)描述、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等信息。說明：房屋租賃清單是合同附件，用于明確房屋的具體情況。2.押金收據(jù)詳細(xì)要求：收據(jù)應(yīng)包含收據(jù)日期、金額、收據(jù)人、收款人等信息。說明：押金收據(jù)是合同附件，用于證明押金的收取和退還。3.房屋維修記錄詳細(xì)要求：記錄應(yīng)包含維修日期、維修項(xiàng)目、維修費(fèi)用、維修人員等信息。說明：房屋維修記錄是合同附件，用于記錄房屋的維修情況。4.房屋檢查報(bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)包含檢查日期、檢查項(xiàng)目、檢查結(jié)果、檢查人員等信息。說明：房屋檢查報(bào)告是合同附件，用于評(píng)估房屋的狀況。5.轉(zhuǎn)租申請(qǐng)表詳細(xì)要求：表格應(yīng)包含轉(zhuǎn)租方信息、承租方信息、轉(zhuǎn)租原因、轉(zhuǎn)租期限等信息。說明：轉(zhuǎn)租申請(qǐng)表是合同附件，用于申請(qǐng)轉(zhuǎn)租。6.合同簽訂確認(rèn)書詳細(xì)要求：確認(rèn)書應(yīng)包含合同雙方信息、合同主要內(nèi)容、簽字日期等信息。說明：合同簽訂確認(rèn)書是合同附件，用于確認(rèn)合同的簽訂。7.合同解除通知詳細(xì)要求：通知應(yīng)包含合同雙方信息、解除原因、解除日期等信息。說明：合同解除通知是合同附件，用于通知合同解除。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、爭(zhēng)議解決費(fèi)用等信息。說明：爭(zhēng)議解決協(xié)議是合同附件，用于約定爭(zhēng)議解決的方式和程序。9.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含第三方信息、第三方職責(zé)、第三方費(fèi)用等信息。說明：第三方介入?yún)f(xié)議是合同附件，用于約定第三方介入的具體事項(xiàng)和責(zé)任。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1未按時(shí)支付租金1.2故意損壞房屋1.3擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途1.4未按時(shí)修復(fù)房屋損壞1.5未按時(shí)退還押金1.6違反合同約定的其他行為2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同約定和實(shí)際情況；2.2違約責(zé)任的大小根據(jù)違約行為的性質(zhì)、影響和損失程度確定；2.3違約責(zé)任的承擔(dān)方式包括但不限于賠償損失、支付違約金、解除合同等。3.違約責(zé)任示例說明：3.1承租方未按時(shí)支付租金，每逾期一日應(yīng)向出租方支付____%的違約金；3.2承租方故意損壞房屋，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)損壞程度和修復(fù)成本確定；3.3轉(zhuǎn)租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償出租方損失；3.4出租方未按時(shí)退還押金，應(yīng)向承租方支付____%的違約金。全文完。2024信陽住宅轉(zhuǎn)租合同范本規(guī)范書1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息1.3轉(zhuǎn)租方信息2.房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋結(jié)構(gòu)2.3房屋面積2.4房屋裝修情況3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3逾期支付處理5.押金及退還5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還流程6.房屋使用及維護(hù)6.1房屋使用范圍6.2房屋維護(hù)責(zé)任6.3房屋損壞賠償7.水電煤氣等費(fèi)用7.1費(fèi)用承擔(dān)方式7.2費(fèi)用繳納期限7.3費(fèi)用繳納方式8.房屋轉(zhuǎn)租條件8.1轉(zhuǎn)租申請(qǐng)8.2轉(zhuǎn)租審批8.3轉(zhuǎn)租費(fèi)用9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除或終止流程10.違約責(zé)任10.1違約行為及認(rèn)定10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決程序12.合同附件12.1房屋租賃合同12.2房屋權(quán)屬證明12.3其他相關(guān)文件13.合同生效與備案13.1合同生效條件13.2合同備案要求13.3合同備案流程14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出租方信息出租方名稱：_________________出租方身份證號(hào)碼：_________________出租方聯(lián)系方式：_________________1.2承租方信息承租方名稱：_________________承租方身份證號(hào)碼：_________________承租方聯(lián)系方式：_________________1.3轉(zhuǎn)租方信息轉(zhuǎn)租方名稱：_________________轉(zhuǎn)租方身份證號(hào)碼：_________________轉(zhuǎn)租方聯(lián)系方式：_________________第二條房屋基本信息2.1房屋地址：_________________2.2房屋結(jié)構(gòu)：_________________2.3房屋面積：_________________平方米2.4房屋裝修情況：_________________第三條租賃期限3.1租賃起始日期：____年____月____日3.2租賃結(jié)束日期：____年____月____日3.3租賃期限變更：經(jīng)雙方協(xié)商一致，租賃期限可進(jìn)行變更，變更后的租賃期限以書面協(xié)議為準(zhǔn)。第四條租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣_(tái)___元整。4.2租金支付方式：承租方應(yīng)于每月____日前將租金支付至出租方指定賬戶。4.3逾期支付處理：若承租方逾期支付租金，應(yīng)向出租方支付每日____%的滯納金。第五條押金及退還5.1押金金額：人民幣_(tái)___元整。5.2押金退還條件：租賃期滿或承租方提前解除合同時(shí)，房屋無損壞且租賃物品完好，押金全額退還。5.3押金退還流程：承租方需向出租方提供房屋驗(yàn)收證明，出租方在收到證明后____個(gè)工作日內(nèi)退還押金。第六條房屋使用及維護(hù)6.1房屋使用范圍：承租方僅限于居住用途，不得進(jìn)行任何商業(yè)活動(dòng)。6.2房屋維護(hù)責(zé)任：房屋及附屬設(shè)施的正常維護(hù)責(zé)任由出租方承擔(dān)，但承租方在使用過程中應(yīng)合理使用并注意保護(hù)。6.3房屋損壞賠償：因承租方原因?qū)е路课菁案綄僭O(shè)施損壞，承租方應(yīng)承擔(dān)維修或賠償責(zé)任。第七條水電煤氣等費(fèi)用7.1費(fèi)用承擔(dān)方式：水、電、煤氣等費(fèi)用由承租方按實(shí)際使用量支付，每月____日前繳納。7.2費(fèi)用繳納期限：每月____日前繳納。7.3費(fèi)用繳納方式：通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付至指定賬戶或地點(diǎn)。第八條房屋轉(zhuǎn)租條件8.1轉(zhuǎn)租申請(qǐng)：承租方需提前____個(gè)月向出租方提出書面轉(zhuǎn)租申請(qǐng)，并說明轉(zhuǎn)租原因。8.2轉(zhuǎn)租審批：出租方應(yīng)在收到轉(zhuǎn)租申請(qǐng)后____個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)。如同意轉(zhuǎn)租，需簽署書面同意書。8.3轉(zhuǎn)租費(fèi)用：轉(zhuǎn)租方應(yīng)向出租方支付轉(zhuǎn)租手續(xù)費(fèi)，金額為____元。第九條合同解除與終止9.1合同解除條件：（1）租賃期滿，合同自然終止；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）出租方或承租方違反合同約定，經(jīng)協(xié)商無法解決；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。9.2合同終止條件：同第九條1（1）。9.3合同解除或終止流程：（1）一方提出解除或終止合同，應(yīng)以書面形式通知另一方；（2）另一方應(yīng)在收到通知后____個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)；（3）雙方就合同解除或終止達(dá)成一致后，簽訂書面協(xié)議。第十條違約責(zé)任10.1違約行為及認(rèn)定：包括但不限于未按時(shí)支付租金、擅自改變房屋用途、損壞房屋等。10.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3違約賠償：違約金金額為____元，實(shí)際損失超過違約金部分的，由違約方另行賠償。第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：無。11.3爭(zhēng)議解決程序：按照相關(guān)法律法規(guī)及法院規(guī)定進(jìn)行。第十二條合同附件12.1房屋租賃合同12.2房屋權(quán)屬證明12.3其他相關(guān)文件：包括但不限于轉(zhuǎn)租協(xié)議、維修記錄等。第十三條合同生效與備案13.1合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效。13.2合同備案要求：合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)向當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)管理部門備案。13.3合同備案流程：按照當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)管理部門的規(guī)定進(jìn)行。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在履行本合同時(shí)，由甲乙雙方共同邀請(qǐng)或指定的，提供中介、咨詢、評(píng)估、監(jiān)理等服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。（1）甲乙雙方的親屬、朋友或雇傭關(guān)系人員；（2）甲乙雙方或其關(guān)聯(lián)企業(yè)的員工；（3）甲乙雙方在合同簽訂前已知的潛在競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手。第二條第三方職責(zé)2.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、中立的服務(wù)，確保合同履行的公平性和合法性。2.2第三方的具體職責(zé)包括但不限于：（1）對(duì)房屋進(jìn)行評(píng)估，提供評(píng)估報(bào)告；（2）對(duì)房屋進(jìn)行監(jiān)理，確保房屋質(zhì)量和安全；（3）提供法律咨詢，協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過程中的法律問題；（4）提供中介服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同簽訂和履行。第三條第三方權(quán)利3.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。3.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以確保其履行職責(zé)。3.3第三方有權(quán)拒絕甲乙雙方的不合理要求。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額為本合同租金總額的____%，且最高不超過____元。4.2第三方的責(zé)任限額包括但不限于：（1）因第三方提供的評(píng)估報(bào)告不準(zhǔn)確導(dǎo)致的損失；（2）因第三方提供的監(jiān)理服務(wù)不充分導(dǎo)致的損失；（3）因第三方提供的法律咨詢不正確導(dǎo)致的損失。第五條第三方介入流程5.1甲乙雙方應(yīng)共同決定是否需要第三方介入，并書面通知對(duì)方。5.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)共同與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。5.3第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的各項(xiàng)義務(wù)。第六條第三方介入后的合同變更6.1第三方介入后，如需對(duì)本合同進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并書面記錄變更內(nèi)容。6.2變更后的合同內(nèi)容應(yīng)作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。第七條第三方介入后的爭(zhēng)議解決7.1第三方介入期間發(fā)生的爭(zhēng)議，由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條第三方介入后的保密義務(wù)8.1第三方在履行職責(zé)過程中，對(duì)甲乙雙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)。8.2第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。第九條第三方介入后的費(fèi)用承擔(dān)9.1第三方提供的服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方按照服務(wù)協(xié)議約定承擔(dān)。9.2如因第三方原因?qū)е路?wù)費(fèi)用增加，增加部分由第三方承擔(dān)。第十條第三方介入后的合同解除10.1如第三方嚴(yán)重違反服務(wù)協(xié)議，甲乙雙方有權(quán)解除合同，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.2第三方介入期間的合同解除，不影響本合同其他條款的效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同：詳細(xì)記錄甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，包括房屋信息、租賃期限、租金等。2.房屋權(quán)屬證明：證明出租方對(duì)租賃房屋享有合法權(quán)利的文件，如房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。3.轉(zhuǎn)租協(xié)議：如涉及轉(zhuǎn)租，雙方需簽署的書面協(xié)議，明確轉(zhuǎn)租方與出租方、承租方之間的權(quán)利義務(wù)。4.房屋評(píng)估報(bào)告：第三方提供的對(duì)房屋價(jià)值進(jìn)行評(píng)估的報(bào)告，用于確定租金等。5.房屋監(jiān)理報(bào)告：第三方對(duì)房屋進(jìn)行監(jiān)理后的報(bào)告，記錄房屋質(zhì)量、安全狀況等。6.法律咨詢意見書：第三方提供的法律咨詢意見，協(xié)助甲乙雙方解決合同履行中的法律問題。7.維修記錄：記錄房屋維修情況，包括維修時(shí)間、維修項(xiàng)目、維修費(fèi)用等。8.押金收據(jù)：記錄押金收取情況的收據(jù)，作為押金退還的依據(jù)。9.水電煤氣等費(fèi)用清單：記錄水、電、煤氣等費(fèi)用的清單，作為費(fèi)用繳納的依據(jù)。10.爭(zhēng)議解決協(xié)議：如雙方協(xié)商解決爭(zhēng)議，簽署的書面協(xié)議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：承租方未按時(shí)支付租金。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方應(yīng)按合同約定支付租金，逾期支付需支付滯納金。示例說明：若承租方每月租金為1000元，逾期支付一天，需支付10元滯納金。2.違約行為：出租方未按時(shí)維修房屋。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出租方應(yīng)保證房屋處于良好狀態(tài)，對(duì)房屋進(jìn)行必要的維修。示例說明：若房屋出現(xiàn)漏水問題，出租方應(yīng)在接到通知后____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行維修。3.違約行為：承租方擅自改變房屋用途。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方應(yīng)按照合同約定使用房屋，不得擅自改變房屋用途。示例說明：承租方未經(jīng)出租方同意，將房屋用于商業(yè)活動(dòng)，出租方有權(quán)解除合同并要求賠償。4.違約行為：第三方提供的服務(wù)不符合約定。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議提供專業(yè)、中立的服務(wù)，確保合同履行的公平性和合法性。示例說明：第三方提供的評(píng)估報(bào)告不準(zhǔn)確，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.違約行為：任何一方未履行合同約定的保密義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：任何一方不得泄露對(duì)方提供的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。示例說明：一方泄露對(duì)方商業(yè)秘密，造成對(duì)方損失，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024信陽住宅轉(zhuǎn)租合同范本規(guī)范書2本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1合同定義1.2術(shù)語解釋2.合同雙方信息2.1出租方信息2.2承租方信息2.3轉(zhuǎn)租方信息3.房屋信息3.1房屋地址3.2房屋類型3.3房屋面積3.4房屋設(shè)施4.轉(zhuǎn)租條件4.1轉(zhuǎn)租原因4.2轉(zhuǎn)租期限4.3轉(zhuǎn)租費(fèi)用4.4轉(zhuǎn)租手續(xù)5.租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付時(shí)間5.3支付方式5.4逾期支付處理6.押金6.1押金金額6.2押金退還條件6.3押金退還時(shí)間7.房屋維護(hù)與維修7.1房屋維護(hù)責(zé)任7.2維修責(zé)任劃分7.3維修費(fèi)用承擔(dān)8.水電費(fèi)用8.1水電費(fèi)用承擔(dān)8.2費(fèi)用結(jié)算方式8.3費(fèi)用支付時(shí)間9.違約責(zé)任9.1違約行為定義9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約金計(jì)算10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決程序12.其他約定12.1合同生效條件12.2合同附件12.3合同變更與解除13.合同生效日期14.合同簽署日期第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1合同定義1.2術(shù)語解釋“本合同”指本轉(zhuǎn)租合同；“甲方”指房屋的出租方；“乙方”指房屋的原承租方；“丙方”指房屋的轉(zhuǎn)租方；“房屋”指甲方出租給乙方的位于信陽市區(qū)街道號(hào)棟單元的房屋；“租金”指乙方支付給甲方的房屋使用費(fèi)用；“押金”指乙方在簽訂本合同時(shí)向甲方支付的一定金額，作為乙方遵守本合同約定的保證。2.合同雙方信息2.1出租方信息甲方名稱：信陽市房地產(chǎn)有限公司甲方地址：信陽市區(qū)街道號(hào)甲方法定代表人：2.2承租方信息乙方名稱：乙方地址：信陽市區(qū)街道號(hào)乙方聯(lián)系電話：1382.3轉(zhuǎn)租方信息丙方名稱：丙方地址：信陽市區(qū)街道號(hào)丙方聯(lián)系電話：13956783.房屋信息3.1房屋地址信陽市區(qū)街道號(hào)棟單元3.2房屋類型住宅3.3房屋面積100平方米3.4房屋設(shè)施1.衛(wèi)生間2.廚房3.空調(diào)4.洗衣機(jī)5.冰箱4.轉(zhuǎn)租條件4.1轉(zhuǎn)租原因乙方因工作調(diào)動(dòng)，需將房屋轉(zhuǎn)租給丙方。4.2轉(zhuǎn)租期限自本合同簽訂之日起至2025年12月31日止。4.3轉(zhuǎn)租費(fèi)用丙方支付給乙方的轉(zhuǎn)租費(fèi)用為每月人民幣元。4.4轉(zhuǎn)租手續(xù)丙方需在簽訂本合同前，向甲方支付押金人民幣元，并由乙方協(xié)助辦理房屋的過戶手續(xù)。5.租金及支付方式5.1租金金額每月租金為人民幣元。5.2租金支付時(shí)間每月的日前，丙方應(yīng)將租金支付至甲方指定的賬戶。5.3支付方式丙方通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金。5.4逾期支付處理如丙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付滯納金人民幣元。6.押金6.1押金金額押金為人民幣元。6.2押金退還條件1.丙方在合同期滿或提前解除合同時(shí)，無違約行為；2.丙方將房屋退還甲方時(shí)，房屋及設(shè)施設(shè)備完好無損；3.丙方結(jié)清水電費(fèi)及物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用。6.3押金退還時(shí)間在丙方滿足押金退還條件后，甲方應(yīng)在接到丙方退還押金的申請(qǐng)之日起7個(gè)工作日內(nèi)退還押金。7.房屋維護(hù)與維修7.1房屋維護(hù)責(zé)任1.丙方負(fù)責(zé)房屋及設(shè)施的日常維護(hù)；2.甲方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的安全維護(hù)。7.2維修責(zé)任劃分1.房屋主體結(jié)構(gòu)及公共設(shè)施的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)；2.房屋內(nèi)部設(shè)施的維修責(zé)任由丙方承擔(dān)，但甲方因房屋主體結(jié)構(gòu)問題導(dǎo)致的內(nèi)部設(shè)施損壞除外；7.3維修費(fèi)用承擔(dān)1.房屋主體結(jié)構(gòu)及公共設(shè)施的維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)；2.房屋內(nèi)部設(shè)施的維修費(fèi)用由丙方承擔(dān)。8.水電費(fèi)用8.1水電費(fèi)用承擔(dān)1.水電費(fèi)用由丙方承擔(dān)。2.丙方應(yīng)按照實(shí)際使用量支付水電費(fèi)用。8.2費(fèi)用結(jié)算方式1.丙方應(yīng)在每月的日前，向水電供應(yīng)商支付上月的水電費(fèi)用。2.乙方應(yīng)在每月的日前，向丙方結(jié)算上月的水電費(fèi)用。8.3費(fèi)用支付時(shí)間1.水電費(fèi)用應(yīng)在每月的日前支付完畢。2.乙方應(yīng)在每月的日前將水電費(fèi)用支付給丙方。9.違約責(zé)任9.1違約行為定義1.丙方未按時(shí)支付租金；2.丙方損壞房屋或設(shè)施設(shè)備；3.丙方違反合同約定的其他行為。9.2違約責(zé)任承擔(dān)1.丙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付滯納金人民幣元。2.丙方損壞房屋或設(shè)施設(shè)備，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。3.丙方違反合同約定的其他行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.3違約金計(jì)算1.違約金按實(shí)際損失計(jì)算，最高不超過合同總金額的%。2.違約金由違約方支付給非違約方。10.合同解除10.1合同解除條件1.合同期滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。10.2合同解除程序1.解除合同需書面通知對(duì)方；2.雙方應(yīng)在收到解除通知后日內(nèi)辦理合同解除手續(xù)。10.3合同解除后果1.合同解除后，丙方應(yīng)將房屋退還甲方；2.丙方應(yīng)結(jié)清水電費(fèi)及物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用；3.甲方應(yīng)在收到丙方退還的押金后個(gè)工作日內(nèi)退還押金。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；2.協(xié)商不成的，可向信陽市區(qū)人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)信陽市區(qū)人民法院11.3爭(zhēng)議解決程序1.雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后日內(nèi)向爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)提出書面申請(qǐng)；2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)在收到申請(qǐng)后日內(nèi)組織調(diào)解或?qū)徖怼?2.其他約定12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同附件本合同附件包括：1.房屋租賃合同復(fù)印件；2.房屋現(xiàn)狀說明；3.其他雙方認(rèn)為需要作為合同附件的文件。12.3合同變更與解除1.合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議；2.合同的解除需符合本合同第十條的規(guī)定。13.合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.合同簽署日期甲方（蓋章）：_________________乙方（簽字）：_________________丙方（簽字）：_________________簽訂日期：_________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同中提及的“第三方”是指除甲方、乙方和丙方之外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、法律顧問、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入的情形1.乙方或丙方在簽訂本合同時(shí)，要求甲方或丙方提供中介服務(wù)；2.乙方或丙方在履行本合同時(shí)，需要第三方提供專業(yè)意見或協(xié)助；3.甲方、乙方或丙方在處理合同糾紛時(shí)，需要第三方介入調(diào)解或仲裁。15.3第三方介入的程序1.第三方介入需經(jīng)甲方、乙方和丙方共同同意；2.第三方介入前，應(yīng)與各方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)；3.第三方介入后，應(yīng)按照協(xié)議約定履行職責(zé)。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義本合同中的“責(zé)任限額”是指第三方因提供中介服務(wù)、專業(yè)意見或協(xié)助等原因，導(dǎo)致甲方、乙方或丙方遭受損失時(shí)，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。16.2責(zé)任限額計(jì)算1.第三方責(zé)任限額為人民幣元；2.如第三方責(zé)任造成甲方、乙方或丙方損失超過責(zé)任限額的，超出部分由第三方自行承擔(dān)。16.3責(zé)任限額的調(diào)整1.甲方、乙方和丙方可根據(jù)實(shí)際情況，經(jīng)協(xié)商一致后調(diào)整第三方責(zé)任限額；2.調(diào)整后的責(zé)任限額應(yīng)以書面形式通知第三方。17.第三方權(quán)利和義務(wù)17.1第三方權(quán)利1.第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議約定，收取中介費(fèi)、咨詢費(fèi)等費(fèi)用；2.第三方有權(quán)要求甲方、乙方和丙方提供必要的資料和協(xié)助；3.第三方有權(quán)在協(xié)議約定范圍內(nèi)，對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督。17.2第三方義務(wù)1.第三方應(yīng)按照協(xié)議約定，提供真實(shí)、準(zhǔn)確、有效的中介服務(wù)、專業(yè)意見或協(xié)助；2.第三方應(yīng)保守甲方、乙方和丙方的商業(yè)秘密；3.第三方應(yīng)按照法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，履行相關(guān)職責(zé)。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關(guān)系1.第三方作為甲方提供中介服務(wù)的受托人，應(yīng)遵守甲方的指示；2.第三方對(duì)甲方負(fù)責(zé)，但甲方對(duì)第三方的行為不承擔(dān)責(zé)任。18.2第三方與乙方的關(guān)系1.第三方作為乙方提供中介服務(wù)的受托人，應(yīng)遵守乙方的指示；2.第三方對(duì)乙方負(fù)責(zé)，但乙方對(duì)第三方的行為