2024年度科技園區(qū)物業(yè)委托服務(wù)合同示范文本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度科技園區(qū)物業(yè)委托服務(wù)合同示范文本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.服務(wù)內(nèi)容2.1服務(wù)范圍2.2服務(wù)項(xiàng)目2.3服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.服務(wù)期限3.1服務(wù)起止時(shí)間3.2服務(wù)期限延長(zhǎng)4.服務(wù)費(fèi)用4.1費(fèi)用計(jì)算方式4.2費(fèi)用支付方式4.3費(fèi)用調(diào)整5.服務(wù)質(zhì)量保證5.1服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量監(jiān)督與考核5.3質(zhì)量問(wèn)題處理6.服務(wù)驗(yàn)收6.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.2驗(yàn)收程序6.3驗(yàn)收不合格處理7.安全管理7.1安全責(zé)任7.2安全措施7.3事故處理8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約金9.保密條款9.1保密范圍9.2保密義務(wù)9.3違反保密義務(wù)的處理10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除與終止的程序11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決程序12.其他約定12.1其他事項(xiàng)12.2不可抗力12.3合同附件13.合同生效與修改13.1合同生效條件13.2合同修改程序14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱（1）甲方：科技園區(qū)管理有限公司（2）乙方：物業(yè)管理公司1.2雙方地址（1）甲方地址：省市區(qū)街道號(hào)（2）乙方地址：省市區(qū)街道號(hào)1.3雙方聯(lián)系方式（1）甲方聯(lián)系方式：電話：X，郵箱：X（2）乙方聯(lián)系方式：電話：X，郵箱：X2.服務(wù)內(nèi)容2.1服務(wù)范圍（1）負(fù)責(zé)科技園區(qū)內(nèi)物業(yè)管理，包括但不限于房屋、設(shè)施設(shè)備、公共區(qū)域等的管理和維護(hù)。（2）負(fù)責(zé)園區(qū)綠化、保潔、安全保衛(wèi)等日常服務(wù)工作。（3）負(fù)責(zé)園區(qū)內(nèi)公共設(shè)施的維護(hù)和管理。2.2服務(wù)項(xiàng)目（1）房屋及設(shè)施設(shè)備維護(hù)（2）公共區(qū)域清潔（3）綠化養(yǎng)護(hù)（4）安全保衛(wèi)（5）其他物業(yè)服務(wù)2.3服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)（1）按照國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。（2）確保房屋及設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行，達(dá)到規(guī)定使用年限。（3）保持公共區(qū)域清潔、綠化養(yǎng)護(hù)良好，確保安全。3.服務(wù)期限3.1服務(wù)起止時(shí)間（1）自本合同簽訂之日起至2024年12月31日止。3.2服務(wù)期限延長(zhǎng)（1）如需延長(zhǎng)服務(wù)期限，雙方應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對(duì)方。（2）服務(wù)期限延長(zhǎng)按原合同條款執(zhí)行。4.服務(wù)費(fèi)用4.1費(fèi)用計(jì)算方式（1）服務(wù)費(fèi)用按年度計(jì)算，費(fèi)用總額為人民幣萬(wàn)元。（2）服務(wù)費(fèi)用包含物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)、綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)、保潔費(fèi)、安全保衛(wèi)費(fèi)等。4.2費(fèi)用支付方式（1）甲方于每月月底前支付乙方當(dāng)月服務(wù)費(fèi)用。（2）甲方應(yīng)按約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用，逾期未支付的，應(yīng)按日支付滯納金。4.3費(fèi)用調(diào)整（1）如國(guó)家及地方政策調(diào)整，服務(wù)費(fèi)用可相應(yīng)調(diào)整。（2）費(fèi)用調(diào)整需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式予以確認(rèn)。5.服務(wù)質(zhì)量保證5.1服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)（1）按照國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。（2）確保房屋及設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行，達(dá)到規(guī)定使用年限。（3）保持公共區(qū)域清潔、綠化養(yǎng)護(hù)良好，確保安全。5.2質(zhì)量監(jiān)督與考核（1）甲方對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行定期或不定期的監(jiān)督檢查。（2）乙方應(yīng)接受甲方的監(jiān)督檢查，對(duì)發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題及時(shí)整改。5.3質(zhì)量問(wèn)題處理（1）如發(fā)現(xiàn)服務(wù)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后24小時(shí)內(nèi)予以處理。（2）如因乙方原因?qū)е路?wù)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.服務(wù)驗(yàn)收6.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)（1）按照國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。（2）確保房屋及設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行，達(dá)到規(guī)定使用年限。（3）保持公共區(qū)域清潔、綠化養(yǎng)護(hù)良好，確保安全。6.2驗(yàn)收程序（1）甲方在服務(wù)期限屆滿前30日內(nèi)，對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行驗(yàn)收。（2）驗(yàn)收合格，甲方簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；驗(yàn)收不合格，乙方需整改至合格。6.3驗(yàn)收不合格處理（1）如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在接到甲方通知后15日內(nèi)整改至合格。（2）如乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)整改至合格，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。8.違約責(zé)任8.1違約情形（1）乙方未按合同約定提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。（2）乙方未按時(shí)支付或未足額支付服務(wù)費(fèi)用。（3）甲方未按合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。（4）任何一方違反合同約定的保密條款。（5）任何一方違反合同約定的其他條款。8.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。（2）違約金按合同約定比例計(jì)算，最高不超過(guò)服務(wù)費(fèi)用總額的10%。（3）違約方未按時(shí)支付違約金的，應(yīng)按日支付滯納金。8.3違約金（1）違約金的計(jì)算方式：違約金額=違約行為對(duì)應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用×違約金比例。（2）違約金比例由雙方在合同中約定。9.保密條款9.1保密范圍（1）本合同內(nèi)容、服務(wù)數(shù)據(jù)、客戶信息等屬于保密信息。（2）任何一方在履行合同過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息均屬保密范圍。9.2保密義務(wù)（1）雙方應(yīng)對(duì)保密信息采取保密措施，不得泄露給任何第三方。（2）保密義務(wù)在合同終止后仍然有效。9.3違反保密義務(wù)的處理（1）違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（2）違約方應(yīng)賠償因此給對(duì)方造成的經(jīng)濟(jì)損失。10.合同解除與終止10.1合同解除條件（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。（2）一方違約，經(jīng)另一方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行。（3）雙方協(xié)商一致解除合同。10.2合同終止條件（1）服務(wù)期限屆滿。（2）合同解除。10.3合同解除與終止的程序（1）一方提出解除合同，應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。（2）協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)（1）仲裁委員會(huì)。11.3爭(zhēng)議解決程序（1）提交仲裁申請(qǐng)書及有關(guān)證據(jù)。（2）仲裁委員會(huì)受理后，組織仲裁庭進(jìn)行審理。（3）仲裁庭作出裁決，雙方應(yīng)遵守裁決結(jié)果。12.其他約定12.1其他事項(xiàng)（1）本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。（2）補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2不可抗力（1）不可抗力包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。（2）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問(wèn)題。12.3合同附件（1）合同附件包括但不限于服務(wù)內(nèi)容明細(xì)表、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、保密協(xié)議等。（2）合同附件與本合同具有同等法律效力。13.合同生效與修改13.1合同生效條件（1）本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。（2）本合同自甲方支付首期服務(wù)費(fèi)用之日起生效。13.2合同修改程序（1）合同修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式予以確認(rèn)。（2）合同修改后的條款與本合同具有同等法律效力。14.合同附件清單（1）服務(wù)內(nèi)容明細(xì)表（2）收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)（3）保密協(xié)議（4）其他附件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念（1）本合同中“第三方”指除甲、乙雙方外的任何自然人、法人或其他組織。（2）第三方介入包括但不限于中介方、咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入的目的（1）協(xié)助甲、乙雙方履行合同義務(wù)。（2）解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。（3）提高合同履行的效率和質(zhì)量。15.3第三方介入的程序（1）甲、乙雙方協(xié)商一致，同意第三方介入。（2）甲、乙雙方與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方介入的具體事宜。（3）第三方按照協(xié)議約定履行職責(zé)。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任（1）第三方在介入過(guò)程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。（2）第三方責(zé)任包括但不限于違約責(zé)任、侵權(quán)責(zé)任等。16.2第三方責(zé)任限額（1）第三方責(zé)任限額由甲、乙雙方在合同中約定，最高不超過(guò)服務(wù)費(fèi)用總額的5%。（2）如第三方責(zé)任超出約定限額，超出部分由甲、乙雙方共同承擔(dān)。17.第三方與其他各方的劃分17.1第三方與甲方的關(guān)系（1）第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)服從甲方的監(jiān)督和管理。（2）甲方有權(quán)對(duì)第三方的工作進(jìn)行審查，并提出改進(jìn)意見(jiàn)。17.2第三方與乙方的關(guān)系（1）第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)服從乙方的協(xié)調(diào)和安排。（2）乙方應(yīng)向第三方提供必要的協(xié)助和便利。18.第三方介入時(shí)的額外條款18.1甲方額外條款（1）甲方應(yīng)向第三方提供必要的資料和協(xié)助，確保第三方順利開(kāi)展工作。（2）甲方有權(quán)對(duì)第三方的工作成果進(jìn)行審核，并提出反饋意見(jiàn)。18.2乙方額外條款（1）乙方應(yīng)確保第三方的工作不侵犯甲方的合法權(quán)益。（2）乙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定合理的費(fèi)用和支付方式。19.第三方介入時(shí)的說(shuō)明19.1第三方介入的條件（1）第三方介入必須經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致。（2）第三方介入不得影響合同履行的正常進(jìn)行。19.2第三方介入的限制（1）第三方不得干預(yù)甲、乙雙方的正常業(yè)務(wù)往來(lái)。（2）第三方不得泄露甲、乙雙方的商業(yè)秘密。20.第三方介入后的合同修改20.1合同修改程序（1）甲、乙雙方與第三方協(xié)商一致后，對(duì)合同進(jìn)行修改。（2）修改后的合同條款與本合同具有同等法律效力。20.2合同修改內(nèi)容（1）明確第三方介入的具體事宜。（2）調(diào)整合同條款，以適應(yīng)第三方介入的需要。（3）增加關(guān)于第三方責(zé)任和責(zé)任限額的條款。21.第三方介入后的爭(zhēng)議解決21.1爭(zhēng)議解決方式（1）第三方介入過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。（2）協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁。21.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)（1）仲裁委員會(huì)。21.3爭(zhēng)議解決程序（1）提交仲裁申請(qǐng)書及有關(guān)證據(jù)。（2）仲裁委員會(huì)受理后，組織仲裁庭進(jìn)行審理。（3）仲裁庭作出裁決，甲、乙雙方和第三方應(yīng)遵守裁決結(jié)果。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.服務(wù)內(nèi)容明細(xì)表詳細(xì)列出甲方委托乙方提供的服務(wù)項(xiàng)目及對(duì)應(yīng)的標(biāo)準(zhǔn)。包括但不限于物業(yè)管理、綠化養(yǎng)護(hù)、保潔服務(wù)、安全保衛(wèi)等。2.收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)列明各項(xiàng)服務(wù)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)、保潔費(fèi)、安全保衛(wèi)費(fèi)等。明確費(fèi)用的計(jì)算方式和支付周期。3.保密協(xié)議明確甲乙雙方在合同履行過(guò)程中所涉及的保密信息范圍。規(guī)定雙方的保密義務(wù)和違反保密義務(wù)的后果。4.服務(wù)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定服務(wù)驗(yàn)收的具體標(biāo)準(zhǔn)和流程。包括但不限于服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)期限、服務(wù)效果等。5.不可抗力事件清單列明可能影響合同履行的不確定因素，如自然災(zāi)害、政策變化等。6.第三方介入?yún)f(xié)議明確第三方介入的具體事宜，包括介入目的、介入方式、費(fèi)用承擔(dān)等。7.爭(zhēng)議解決程序說(shuō)明詳細(xì)說(shuō)明爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。8.合同履行情況報(bào)告規(guī)定乙方定期向甲方提交合同履行情況報(bào)告。9.其他相關(guān)文件根據(jù)合同履行過(guò)程中可能出現(xiàn)的具體問(wèn)題，雙方協(xié)商確定的補(bǔ)充文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為乙方未按合同約定提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。乙方未按時(shí)支付或未足額支付服務(wù)費(fèi)用。甲方未按合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。雙方違反保密條款。雙方違反合同約定的其他條款。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)乙方未按合同約定提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。乙方未按時(shí)支付或未足額支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)支付滯納金，并承擔(dān)違約責(zé)任。甲方未按合同約定支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)支付滯納金，并承擔(dān)違約責(zé)任。雙方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。雙方違反合同約定的其他條款，應(yīng)根據(jù)違約情節(jié)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.違約責(zé)任示例乙方未按時(shí)完成綠化養(yǎng)護(hù)工作，導(dǎo)致園區(qū)綠化受損，應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。乙方未支付某月物業(yè)管理費(fèi)，應(yīng)支付該月物業(yè)管理費(fèi)的滯納金，并承擔(dān)違約責(zé)任。甲方未按時(shí)支付某月服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)支付該月服務(wù)費(fèi)用的滯納金，并承擔(dān)違約責(zé)任。雙方泄露對(duì)方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024年度科技園區(qū)物業(yè)委托服務(wù)合同示范文本1本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同訂立1.2合同生效1.3合同簽署2.物業(yè)服務(wù)內(nèi)容2.1物業(yè)范圍2.2服務(wù)項(xiàng)目2.3服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)2.4服務(wù)時(shí)間2.5服務(wù)費(fèi)用3.物業(yè)服務(wù)管理3.1管理模式3.2管理人員3.3管理制度3.4管理職責(zé)4.物業(yè)安全保障4.1安全責(zé)任4.2安全設(shè)施4.3安全巡查4.4應(yīng)急預(yù)案5.物業(yè)維護(hù)與保養(yǎng)5.1設(shè)施設(shè)備維護(hù)5.2綠化養(yǎng)護(hù)5.3清潔衛(wèi)生5.4小區(qū)維修6.物業(yè)服務(wù)費(fèi)用結(jié)算6.1費(fèi)用構(gòu)成6.2結(jié)算方式6.3費(fèi)用調(diào)整6.4逾期繳費(fèi)7.物業(yè)服務(wù)監(jiān)督與考核7.1監(jiān)督方式7.2考核標(biāo)準(zhǔn)7.3考核結(jié)果7.4考核獎(jiǎng)懲8.物業(yè)服務(wù)合同變更與解除8.1變更條件8.2解除條件8.3變更程序8.4解除程序9.物業(yè)服務(wù)合同終止9.1終止條件9.2終止程序9.3終止后事宜10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任10.3違約賠償11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決程序11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用12.合同附件12.1附件一：物業(yè)清單12.2附件二：服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)12.3附件三：費(fèi)用明細(xì)13.合同簽訂日期14.合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同訂立本合同由甲方（科技園區(qū)業(yè)主方）和乙方（物業(yè)服務(wù)方）本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方委托乙方提供2024年度科技園區(qū)物業(yè)服務(wù)的相關(guān)事宜，經(jīng)雙方充分協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：1.2合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.3合同簽署甲方代表：____________________乙方代表：____________________簽署日期：____________________2.物業(yè)服務(wù)內(nèi)容2.1物業(yè)范圍本合同所涉及的物業(yè)范圍為甲方擁有的科技園區(qū)內(nèi)所有建筑物、構(gòu)筑物、附屬設(shè)施及場(chǎng)地。2.2服務(wù)項(xiàng)目（1）物業(yè)日常管理；（2）公共區(qū)域清潔；（3）綠化養(yǎng)護(hù)；（4）設(shè)施設(shè)備維護(hù)；（5）安全保障；（6）客戶服務(wù)；2.3服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)乙方提供的服務(wù)應(yīng)符合國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)以及甲方的要求。2.4服務(wù)時(shí)間乙方應(yīng)按照甲方要求的時(shí)間提供服務(wù)，如遇特殊情況，應(yīng)提前與甲方協(xié)商。2.5服務(wù)費(fèi)用2.5.1服務(wù)費(fèi)用總額：____________________元。2.5.2服務(wù)費(fèi)用支付方式：____________________。2.5.3服務(wù)費(fèi)用調(diào)整：____________________。3.物業(yè)服務(wù)管理3.1管理模式乙方采用專業(yè)化的物業(yè)管理模式，設(shè)立物業(yè)管理機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)物業(yè)服務(wù)的日常管理工作。3.2管理人員乙方應(yīng)配備符合要求的管理人員，負(fù)責(zé)物業(yè)服務(wù)的實(shí)施和協(xié)調(diào)。3.3管理制度乙方應(yīng)建立健全物業(yè)管理制度，確保物業(yè)服務(wù)的高效、有序進(jìn)行。3.4管理職責(zé)3.4.1乙方負(fù)責(zé)物業(yè)的日常管理、維護(hù)和保養(yǎng)；3.4.2乙方負(fù)責(zé)處理物業(yè)管理過(guò)程中發(fā)生的各類問(wèn)題；3.4.3乙方負(fù)責(zé)向甲方報(bào)告物業(yè)服務(wù)的相關(guān)情況。4.物業(yè)安全保障4.1安全責(zé)任乙方負(fù)責(zé)物業(yè)的安全管理工作，確保甲方及其員工的財(cái)產(chǎn)安全。4.2安全設(shè)施乙方應(yīng)按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)配備必要的安全設(shè)施，如消防設(shè)施、監(jiān)控系統(tǒng)等。4.3安全巡查乙方應(yīng)定期進(jìn)行安全巡查，確保物業(yè)安全。4.4應(yīng)急預(yù)案乙方應(yīng)制定應(yīng)急預(yù)案，應(yīng)對(duì)突發(fā)事件。5.物業(yè)維護(hù)與保養(yǎng)5.1設(shè)施設(shè)備維護(hù)乙方負(fù)責(zé)對(duì)物業(yè)內(nèi)的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行定期檢查、維護(hù)和保養(yǎng)。5.2綠化養(yǎng)護(hù)乙方負(fù)責(zé)對(duì)園區(qū)內(nèi)的綠化進(jìn)行日常養(yǎng)護(hù)，確保綠化效果。5.3清潔衛(wèi)生乙方負(fù)責(zé)公共區(qū)域的清潔衛(wèi)生工作，保持園區(qū)整潔。5.4小區(qū)維修乙方負(fù)責(zé)園區(qū)內(nèi)的維修工作，及時(shí)修復(fù)損壞的設(shè)施設(shè)備。6.物業(yè)服務(wù)費(fèi)用結(jié)算6.1費(fèi)用構(gòu)成6.1.1物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)；6.1.2物業(yè)維修基金；6.1.3其他相關(guān)費(fèi)用。6.2結(jié)算方式6.2.1按月結(jié)算；6.2.2結(jié)算時(shí)間為每月____日前。6.3費(fèi)用調(diào)整6.3.1費(fèi)用調(diào)整根據(jù)國(guó)家政策、市場(chǎng)行情及實(shí)際服務(wù)成本進(jìn)行調(diào)整。6.4逾期繳費(fèi)6.4.1乙方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)收取服務(wù)費(fèi)用；6.4.2逾期繳費(fèi)，甲方應(yīng)向乙方支付____%的滯納金。8.物業(yè)服務(wù)合同變更與解除8.1變更條件8.1.1任何一方在合同履行過(guò)程中，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前____個(gè)工作日向?qū)Ψ教岢鰰孀兏暾?qǐng)。8.1.2變更內(nèi)容應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。8.2解除條件8.2.1任何一方違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后____日內(nèi)未予糾正的；8.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的；8.3變更程序8.3.1提出變更申請(qǐng)的一方應(yīng)向?qū)Ψ教峁┳兏碛杉跋嚓P(guān)證明材料；8.3.2雙方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)對(duì)變更申請(qǐng)進(jìn)行審查，并作出書面答復(fù)；8.3.3變更協(xié)議簽訂后，雙方應(yīng)按照變更后的合同條款履行各自義務(wù)。8.4解除程序8.4.1一方要求解除合同時(shí)，應(yīng)提前____個(gè)工作日向?qū)Ψ桨l(fā)出書面解除通知；8.4.2雙方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)就解除事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致后簽訂解除協(xié)議；8.4.3解除協(xié)議簽訂后，雙方應(yīng)按照協(xié)議規(guī)定處理合同終止后的有關(guān)事宜。9.物業(yè)服務(wù)合同終止9.1終止條件9.1.1合同約定的服務(wù)期限屆滿；9.1.2雙方協(xié)商一致解除合同；9.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行；9.2終止程序9.2.1雙方應(yīng)在合同終止前____個(gè)工作日發(fā)出終止通知；9.2.2雙方應(yīng)按照合同約定處理合同終止后的有關(guān)事宜，包括但不限于物業(yè)移交、費(fèi)用結(jié)算等；9.2.3合同終止后，雙方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，辦理相關(guān)手續(xù)。10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1乙方未按合同約定提供服務(wù)的；10.1.2乙方未按合同約定收取服務(wù)費(fèi)用的；10.1.3甲方未按合同約定支付服務(wù)費(fèi)用的；10.2違約責(zé)任10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失；10.2.2違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.3違約賠償10.3.1違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，或由仲裁機(jī)構(gòu)或人民法院判決；10.3.2賠償金額應(yīng)包括但不限于實(shí)際損失、合理費(fèi)用等。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議；11.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決程序11.2.1雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后____個(gè)工作日內(nèi)提出書面爭(zhēng)議解決請(qǐng)求；11.2.2爭(zhēng)議解決過(guò)程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同。11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.3.1爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，或由雙方協(xié)商分擔(dān)。12.合同附件12.1附件一：物業(yè)清單12.2附件二：服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)12.3附件三：費(fèi)用明細(xì)13.合同簽訂日期本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。14.合同份數(shù)本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所指的第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估方、鑒定方、咨詢方等，他們?yōu)楹贤穆男刑峁I(yè)服務(wù)或協(xié)助。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意；15.2.2第三方介入應(yīng)符合國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；15.2.3第三方介入的目的是為了提高服務(wù)質(zhì)量、保障合同履行或解決合同履行中的爭(zhēng)議。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任第三方在提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助過(guò)程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.2責(zé)任限額16.2.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，或由第三方在提供服務(wù)前與甲方單獨(dú)簽訂責(zé)任限額協(xié)議；16.2.2責(zé)任限額應(yīng)合理，以保障甲方合法權(quán)益不受侵害。17.甲乙方額外條款17.1甲方的額外義務(wù)17.1.1提供第三方所需的信息和資料；17.1.2配合第三方開(kāi)展相關(guān)工作；17.1.3對(duì)第三方的工作成果進(jìn)行審核。17.2乙方的額外義務(wù)17.2.1向甲方通報(bào)第三方介入情況；17.2.2協(xié)助第三方完成相關(guān)工作；17.2.3對(duì)第三方的工作成果負(fù)責(zé)。18.第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)劃分18.1第三方與甲方18.1.1第三方應(yīng)按照合同約定向甲方提供服務(wù)；18.1.2第三方在提供服務(wù)的過(guò)中，如需甲方配合，甲方應(yīng)予以支持；18.1.3第三方應(yīng)保障甲方合法權(quán)益不受侵害。18.2第三方與乙方18.2.1第三方應(yīng)按照合同約定向乙方提供服務(wù)；18.2.2第三方在提供服務(wù)的過(guò)中，如需乙方配合，乙方應(yīng)予以支持；18.2.3第三方應(yīng)保障乙方合法權(quán)益不受侵害。18.3第三方與其他方18.3.1第三方與其他方之間無(wú)直接合同關(guān)系，其權(quán)利義務(wù)由第三方自行承擔(dān)；18.3.2第三方與其他方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商或仲裁等方式解決。19.第三方介入的具體條款19.1第三方介入的審批程序19.1.1乙方提出第三方介入申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，由雙方共同簽訂第三方介入?yún)f(xié)議；19.1.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方介入的期限、范圍、費(fèi)用及責(zé)任等事項(xiàng)。19.2第三方介入的費(fèi)用19.2.1第三方介入費(fèi)用由甲方承擔(dān)，具體金額在第三方介入?yún)f(xié)議中約定；19.2.2第三方介入費(fèi)用包括但不限于服務(wù)費(fèi)、咨詢費(fèi)、鑒定費(fèi)等。19.3第三方介入的監(jiān)督19.3.1甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方的工作；19.3.2第三方應(yīng)按照合同約定和甲方要求，及時(shí)報(bào)告工作進(jìn)展情況。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：物業(yè)清單詳細(xì)要求：列明科技園區(qū)內(nèi)所有建筑物、構(gòu)筑物、附屬設(shè)施及場(chǎng)地的名稱、位置、面積等詳細(xì)信息。包括但不限于建筑物、道路、綠化、公共設(shè)施等。附件說(shuō)明：本清單作為合同附件，是界定物業(yè)服務(wù)范圍的重要依據(jù)。2.附件二：服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：詳細(xì)列明各項(xiàng)物業(yè)服務(wù)的內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、時(shí)間要求等。包括但不限于清潔、綠化、維修、安全等標(biāo)準(zhǔn)。附件說(shuō)明：本標(biāo)準(zhǔn)作為合同附件，是衡量服務(wù)質(zhì)量的重要依據(jù)。3.附件三：費(fèi)用明細(xì)詳細(xì)要求：列明物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的構(gòu)成、金額、支付方式等。包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、維修基金、其他相關(guān)費(fèi)用。附件說(shuō)明：本明細(xì)作為合同附件，是雙方結(jié)算費(fèi)用的重要依據(jù)。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的目的、范圍、期限、費(fèi)用及責(zé)任等事項(xiàng)。包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估方、鑒定方、咨詢方等。附件說(shuō)明：本協(xié)議作為合同附件，是第三方介入的詳細(xì)約定。5.附件五：違約責(zé)任通知書詳細(xì)要求：列明違約行為的類型、違約事實(shí)、違約方、違約責(zé)任等。附件說(shuō)明：本通知書作為合同附件，是處理違約行為的重要依據(jù)。6.附件六：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭(zhēng)議解決的方式、程序、費(fèi)用等。包括但不限于協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等。附件說(shuō)明：本協(xié)議作為合同附件，是解決爭(zhēng)議的詳細(xì)約定。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定提供服務(wù)的；乙方未按合同約定收取服務(wù)費(fèi)用的；甲方未按合同約定支付服務(wù)費(fèi)用的；雙方未按合同約定履行變更、解除合同義務(wù)的；因第三方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行的。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失；違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)包括但不限于直接損失、間接損失、合理費(fèi)用等；違約責(zé)任認(rèn)定由甲乙雙方協(xié)商確定，或由仲裁機(jī)構(gòu)或人民法院判決。示例說(shuō)明：乙方未按合同約定進(jìn)行設(shè)施設(shè)備維護(hù)，導(dǎo)致甲方設(shè)備損壞，造成損失。乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用及甲方因此遭受的其他損失。甲方未按合同約定支付服務(wù)費(fèi)用，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常提供服務(wù)。甲方應(yīng)向乙方支付逾期付款的滯納金，并承擔(dān)乙方因此遭受的其他損失。全文完。2024年度科技園區(qū)物業(yè)委托服務(wù)合同示范文本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方法定代表人1.3雙方住所1.4雙方聯(lián)系方式2.物業(yè)服務(wù)范圍2.1服務(wù)區(qū)域2.2服務(wù)項(xiàng)目2.3服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.服務(wù)期限3.1開(kāi)始日期3.2結(jié)束日期4.服務(wù)費(fèi)用4.1費(fèi)用構(gòu)成4.2收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)4.3付款方式5.服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)5.1基礎(chǔ)服務(wù)5.2專項(xiàng)服務(wù)5.3應(yīng)急服務(wù)6.雙方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方的權(quán)利與義務(wù)6.2乙方的權(quán)利與義務(wù)7.違約責(zé)任7.1甲方的違約責(zé)任7.2乙方的違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件10.合同生效與備案10.1合同生效條件10.2合同備案11.合同附件11.1附件一：物業(yè)服務(wù)清單11.2附件二：服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同變更與解除12.1合同變更12.2合同解除13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力13.2法律適用13.3合同份數(shù)14.合同簽訂與生效日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：科技園區(qū)乙方：物業(yè)管理有限公司1.2雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3雙方住所甲方住所：市區(qū)路號(hào)乙方住所：市區(qū)路號(hào)1.4雙方聯(lián)系方式第二條物業(yè)服務(wù)范圍2.1服務(wù)區(qū)域本合同約定的服務(wù)區(qū)域?yàn)榧追剿鶕碛械目萍紙@區(qū)。2.2服務(wù)項(xiàng)目2.2.1基礎(chǔ)管理服務(wù)：包括但不限于園區(qū)環(huán)境衛(wèi)生、綠化養(yǎng)護(hù)、公共設(shè)施維護(hù)等。2.2.2安全服務(wù)：包括園區(qū)安全巡邏、門禁管理、消防管理等。2.2.3物業(yè)維修服務(wù)：包括園區(qū)內(nèi)建筑物、設(shè)備設(shè)施的日常維修和應(yīng)急搶修。2.2.4物業(yè)咨詢服務(wù)：為園區(qū)內(nèi)企業(yè)及個(gè)人提供物業(yè)相關(guān)的咨詢服務(wù)。2.3服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)2.3.1基礎(chǔ)管理服務(wù)：按照國(guó)家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。2.3.2安全服務(wù)：確保園區(qū)內(nèi)24小時(shí)安全巡邏，門禁管理嚴(yán)格，消防設(shè)施完好。2.3.3物業(yè)維修服務(wù)：接到維修請(qǐng)求后，24小時(shí)內(nèi)響應(yīng)，確保維修質(zhì)量。2.3.4物業(yè)咨詢服務(wù)：及時(shí)、準(zhǔn)確地為園區(qū)內(nèi)企業(yè)提供咨詢服務(wù)。第三條服務(wù)期限3.1開(kāi)始日期本合同服務(wù)期限自2024年1月1日起開(kāi)始。3.2結(jié)束日期本合同服務(wù)期限至2024年12月31日止。第四條服務(wù)費(fèi)用4.1費(fèi)用構(gòu)成服務(wù)費(fèi)用由基礎(chǔ)管理服務(wù)費(fèi)、安全服務(wù)費(fèi)、物業(yè)維修服務(wù)費(fèi)、物業(yè)咨詢服務(wù)費(fèi)等構(gòu)成。4.2收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)4.2.1基礎(chǔ)管理服務(wù)費(fèi)：按照每平方米每月元的標(biāo)準(zhǔn)收取。4.2.2安全服務(wù)費(fèi)：按照每平方米每月元的標(biāo)準(zhǔn)收取。4.2.3物業(yè)維修服務(wù)費(fèi)：按照實(shí)際維修費(fèi)用收取。4.2.4物業(yè)咨詢服務(wù)費(fèi)：免費(fèi)提供。4.3付款方式甲方應(yīng)于每月前10個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付當(dāng)月服務(wù)費(fèi)用。第五條服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)5.1基礎(chǔ)服務(wù)5.1.1環(huán)境衛(wèi)生：每日進(jìn)行園區(qū)內(nèi)環(huán)境衛(wèi)生清理，保持園區(qū)整潔。5.1.2綠化養(yǎng)護(hù)：定期進(jìn)行園區(qū)綠化養(yǎng)護(hù)，保持綠化效果。5.1.3公共設(shè)施維護(hù)：定期檢查并維護(hù)園區(qū)內(nèi)公共設(shè)施，確保設(shè)施完好。5.2專項(xiàng)服務(wù)5.2.1安全服務(wù)：設(shè)置24小時(shí)安全巡邏，確保園區(qū)內(nèi)安全。5.2.2物業(yè)維修服務(wù)：接到維修請(qǐng)求后，24小時(shí)內(nèi)響應(yīng)，確保維修質(zhì)量。5.2.3物業(yè)咨詢服務(wù)：及時(shí)、準(zhǔn)確地為園區(qū)內(nèi)企業(yè)提供咨詢服務(wù)。5.3應(yīng)急服務(wù)5.3.1應(yīng)急處理：發(fā)生突發(fā)事件時(shí)，乙方應(yīng)立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，確保園區(qū)內(nèi)人員安全。5.3.2應(yīng)急物資儲(chǔ)備：乙方應(yīng)儲(chǔ)備必要的應(yīng)急物資，以應(yīng)對(duì)突發(fā)事件。第六條雙方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方的權(quán)利與義務(wù)6.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供物業(yè)服務(wù)。6.1.2甲方應(yīng)按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用。6.1.3甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行物業(yè)服務(wù)工作。6.2乙方的權(quán)利與義務(wù)6.2.1乙方有權(quán)要求甲方支付服務(wù)費(fèi)用。6.2.2乙方應(yīng)按照合同約定提供物業(yè)服務(wù)。6.2.3乙方應(yīng)保證服務(wù)質(zhì)量，接受甲方監(jiān)督。第七條違約責(zé)任7.1甲方的違約責(zé)任7.1.1甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金按每日服務(wù)費(fèi)用總額的1%計(jì)算。7.1.2甲方違反合同約定，擅自改變物業(yè)服務(wù)范圍的，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。7.2乙方的違約責(zé)任7.2.1乙方未按合同約定提供物業(yè)服務(wù)或服務(wù)不符合約定的，甲方有權(quán)要求乙方整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。7.2.2乙方在服務(wù)過(guò)程中造成甲方財(cái)產(chǎn)損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同履行地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)雙方約定，若協(xié)商不成，爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為市區(qū)人民法院。8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)；雙方均有責(zé)任的，按比例分擔(dān)。第九條合同解除與終止9.1合同解除條件9.1.1任何一方違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后，在合理期限內(nèi)仍未改正的，另一方有權(quán)解除合同。9.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同。9.2合同終止條件9.2.1合同服務(wù)期限屆滿，合同自然終止。9.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。第十條合同生效與備案10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同備案本合同簽訂后，乙方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)向相關(guān)部門備案。第十一條合同附件11.1附件一：物業(yè)服務(wù)清單附件一詳細(xì)列明了本合同約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)。11.2附件二：服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)附件二詳細(xì)列明了本合同約定的服務(wù)費(fèi)用構(gòu)成和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。11.3附件三：其他相關(guān)文件附件三包括但不限于雙方簽訂的其他協(xié)議、補(bǔ)充協(xié)議等。第十二條合同變更與解除12.1合同變更雙方協(xié)商一致，可以對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，變更內(nèi)容作為合同附件。12.2合同解除除合同約定的解除條件外，任何一方不得單方面解除合同。第十三條其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。13.2法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。13.3合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十四條合同簽訂與生效日期本合同于2024年X月X日簽訂，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第八條（二）第三方介入的約定8.2.1第三方定義在本合同中，第三方指非甲乙雙方的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)等。8.2.2第三方介入的情形8.2.2.1當(dāng)甲乙雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，且經(jīng)協(xié)商無(wú)法達(dá)成一致時(shí)，任何一方均有權(quán)邀請(qǐng)第三方介入進(jìn)行調(diào)解或仲裁。8.2.2.2當(dāng)合同執(zhí)行過(guò)程中涉及專業(yè)性問(wèn)題，如資產(chǎn)評(píng)估、法律咨詢等，甲乙雙方可以共同邀請(qǐng)第三方提供專業(yè)服務(wù)。8.2.2.3遇有不可抗力或其他特殊情形，需要第三方提供專業(yè)意見(jiàn)或協(xié)助時(shí)，甲乙雙方可以邀請(qǐng)第三方介入。8.2.3第三方介入的程序8.2.3.1任何一方提出邀請(qǐng)第三方介入的，應(yīng)提前通知對(duì)方，并說(shuō)明邀請(qǐng)第三方的理由和目的。8.2.3.2雙方應(yīng)在收到邀請(qǐng)通知后X日內(nèi)，共同確定第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人的名稱和資質(zhì)。8.2.3.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的調(diào)查和評(píng)估工作。第九條（二）第三方責(zé)任限額9.2.1第三方責(zé)任第三方在履行本合同約定的職責(zé)過(guò)程中，因其自身原因?qū)е碌膿p失，由第三方自行承擔(dān)。9.2.2責(zé)任限額9.2.2.1第三方在提供專業(yè)服務(wù)時(shí)，應(yīng)明確其責(zé)任限額，該限額應(yīng)不低于人民幣X萬(wàn)元。9.2.2.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同附件中明確，并由第三方提供相應(yīng)的擔(dān)保。第十條（二）第三方權(quán)利與義務(wù)10.2.1第三方權(quán)利10.2.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和要求，獨(dú)立開(kāi)展工作，不受甲乙雙方干預(yù)。10.2.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以確保其工作順利進(jìn)行。10.2.2第三方義務(wù)10.2.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)、按質(zhì)完成其工作。10.2.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。第十一條（二）第三方服務(wù)費(fèi)用11.2.1第三方服務(wù)費(fèi)用第三方提供服務(wù)的費(fèi)用，由甲乙雙