2024版回遷二手房買賣合同房產(chǎn)證辦理范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版回遷二手房買賣合同房產(chǎn)證辦理范本本合同目錄一覽1.合同簽訂的基本情況1.1買賣雙方的基本信息1.2房屋的基本信息1.3交易價格及支付方式1.4交房日期及交房條件2.房產(chǎn)證辦理的相關事宜2.1房產(chǎn)證辦理的時間及流程2.2需提交的材料及辦理費用2.3辦理房產(chǎn)證的注意事項3.房屋過戶及稅費承擔3.1房屋過戶的時間及流程3.2稅費承擔比例及支付方式3.3稅費繳納的時間節(jié)點4.產(chǎn)權轉移登記4.1產(chǎn)權轉移登記的時間及流程4.2需提交的材料及辦理費用4.3登記過程中產(chǎn)生的糾紛及解決辦法5.貸款事宜5.1買方是否需要貸款5.2貸款金額及利率5.3貸款申請及審批流程6.交房驗收6.1交房驗收的時間及流程6.2驗收標準及不合格的處理6.3交房后的維修責任7.履約保證金7.1保證金金額及支付方式7.2保證金退還的條件及流程8.違約責任8.1違約情形及違約責任8.2違約金的計算方式及支付方式8.3違約糾紛的解決方式9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決期限10.合同解除及終止10.1合同解除的條件及程序10.2合同終止的條件及程序10.3合同解除或終止后的處理11.不可抗力及免責條款11.1不可抗力的認定及處理11.2免責條款的范圍及適用12.其他約定12.1通知方式及送達地址12.2合同生效條件12.3合同附件及補充條款13.合同的附件13.1房屋產(chǎn)權證復印件13.2房屋評估報告13.3其他相關文件14.合同的簽署及生效14.1合同簽署的時間及地點14.2合同生效條件14.3合同附件及補充條款的簽署第一部分：合同如下：1.合同簽訂的基本情況1.1買賣雙方的基本信息1.1.1買方姓名：____________________1.1.2買方身份證號碼：________________1.1.3買方聯(lián)系方式：________________1.1.4賣方姓名：____________________1.1.5賣方身份證號碼：________________1.1.6賣方聯(lián)系方式：________________1.2房屋的基本信息1.2.1房屋坐落地址：________________1.2.2房屋所有權證號：________________1.2.3房屋用途：____________________1.2.4房屋面積：____________________1.2.5房屋建筑年代：________________1.3交易價格及支付方式1.3.1交易總價：人民幣________________元1.3.2付款方式：____________________1.3.3首付款金額：人民幣________________元1.3.4剩余款項支付時間：________________1.3.5付款方式變更：__________________1.4交房日期及交房條件1.4.1交房日期：____________________1.4.2交房條件：____________________2.房產(chǎn)證辦理的相關事宜2.1房產(chǎn)證辦理的時間及流程2.1.1辦理時間：____________________2.1.2辦理流程：____________________2.2需提交的材料及辦理費用2.2.1需提交的材料：________________2.2.2辦理費用：人民幣________________元2.3辦理房產(chǎn)證的注意事項2.3.1注意事項：____________________3.房屋過戶及稅費承擔3.1房屋過戶的時間及流程3.1.1過戶時間：____________________3.1.2過戶流程：____________________3.2稅費承擔比例及支付方式3.2.1稅費承擔比例：________________3.2.2支付方式：____________________3.3稅費繳納的時間節(jié)點3.3.1繳納時間：____________________4.產(chǎn)權轉移登記4.1產(chǎn)權轉移登記的時間及流程4.1.1登記時間：____________________4.1.2登記流程：____________________4.2需提交的材料及辦理費用4.2.1需提交的材料：________________4.2.2辦理費用：人民幣________________元4.3登記過程中產(chǎn)生的糾紛及解決辦法4.3.1糾紛解決方式：________________5.貸款事宜5.1買方是否需要貸款5.1.1是否需要貸款：________________5.2貸款金額及利率5.2.1貸款金額：人民幣________________元5.2.2貸款利率：____________________5.3貸款申請及審批流程5.3.1申請流程：____________________6.交房驗收6.1交房驗收的時間及流程6.1.1驗收時間：____________________6.1.2驗收流程：____________________6.2驗收標準及不合格的處理6.2.1驗收標準：____________________6.2.2不合格處理：__________________6.3交房后的維修責任6.3.1維修責任：____________________7.履約保證金7.1保證金金額及支付方式7.1.1保證金金額：人民幣________________元7.1.2支付方式：____________________7.2保證金退還的條件及流程7.2.1退還條件：____________________7.2.2退還流程：____________________8.違約責任8.1違約情形及違約責任8.1.1買方違約：____________________8.1.2賣方違約：____________________8.1.3逾期付款違約責任：________________8.1.4逾期交房違約責任：________________8.1.5未能辦理房產(chǎn)證違約責任：________________8.2違約金的計算方式及支付方式8.2.1違約金計算方式：________________8.2.2違約金支付方式：________________8.3違約糾紛的解決方式8.3.1糾紛解決方式：________________8.3.2解決程序：____________________9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1爭議解決方式：________________9.2爭議解決機構9.2.1解決機構：____________________9.3爭議解決期限9.3.1解決期限：____________________10.合同解除及終止10.1合同解除的條件及程序10.1.1解除條件：____________________10.1.2解除程序：____________________10.2合同終止的條件及程序10.2.1終止條件：____________________10.2.2終止程序：____________________10.3合同解除或終止后的處理10.3.1處理方式：____________________11.不可抗力及免責條款11.1不可抗力的認定及處理11.1.1不可抗力認定：________________11.1.2處理方式：____________________11.2免責條款的范圍及適用11.2.1范圍：____________________11.2.2適用條件：__________________12.其他約定12.1通知方式及送達地址12.1.1通知方式：____________________12.1.2送達地址：____________________12.2合同生效條件12.2.1生效條件：____________________12.3合同附件及補充條款12.3.1附件：____________________12.3.2補充條款：__________________13.合同的附件13.1房屋產(chǎn)權證復印件13.2房屋評估報告13.3其他相關文件14.合同的簽署及生效14.1合同簽署的時間及地點14.1.1簽署時間：____________________14.1.2簽署地點：____________________14.2合同生效條件14.2.1生效條件：____________________14.3合同附件及補充條款的簽署14.3.1簽署方式：____________________14.3.2簽署日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的說明15.1第三方的定義15.1.1第三方是指在買賣雙方簽訂本合同時，由買賣雙方共同指定的，參與本合同履行過程中的中介機構、律師、評估機構、鑒定機構等非合同當事人。15.1.2第三方的職責15.1.3第三方應根據(jù)本合同的約定，獨立、客觀、公正地履行其職責。16.第三方介入的條件16.1第三方介入的必要性16.1.1在合同履行過程中，如遇特殊情況，買賣雙方可共同決定引入第三方介入。16.1.2第三方介入的同意16.1.3第三方介入前，買賣雙方應征得第三方的同意，并簽訂相應的合作協(xié)議。17.第三方的責任限額17.1責任限額的定義17.1.1責任限額是指第三方在履行其職責過程中，因自身過錯導致合同當事人遭受損失時，應承擔的最高賠償責任。17.1.2責任限額的約定17.1.3第三方責任限額應在合作協(xié)議中明確約定，并在本合同中予以確認。18.第三方介入的具體條款18.1第三方的介入程序18.1.1第三方介入程序：________________18.1.2介入程序中的通知義務：________________18.1.3第三方的介入權利18.1.4第三方有權要求買賣雙方提供相關資料和信息。18.1.5第三方有權要求買賣雙方按照約定履行合同義務。18.1.6第三方的介入義務18.1.7第三方應按照本合同的約定，獨立、客觀、公正地履行其職責。18.1.8第三方應及時向買賣雙方報告介入過程中發(fā)現(xiàn)的問題。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與買賣雙方的關系19.1.1第三方與買賣雙方之間是委托代理關系。19.1.2第三方不得泄露買賣雙方的商業(yè)秘密。19.1.2第三方與合同其他當事人的關系19.1.3第三方與合同其他當事人之間沒有直接的法律關系。19.1.4第三方在履行職責過程中，不得損害合同其他當事人的合法權益。20.第三方介入時的額外條款及說明20.1第三方介入時的費用承擔20.1.1第三方介入產(chǎn)生的費用由買賣雙方根據(jù)實際情況協(xié)商承擔。20.1.2如合同中未約定費用承擔，則由提出第三方介入的一方承擔。20.1.2第三方介入時的保密義務20.1.3第三方在介入過程中，對買賣雙方的信息負有保密義務。20.1.3第三方介入時的責任20.1.4第三方在介入過程中，如因自身過錯導致合同當事人遭受損失，應承擔相應的賠償責任。20.1.5第三方介入時的爭議解決20.1.6第三方介入過程中的爭議，應按照本合同約定的爭議解決方式處理。21.第三方介入后的合同履行21.1第三方介入后的合同履行21.1.1第三方介入后，買賣雙方應按照本合同的約定繼續(xù)履行合同義務。21.1.2第三方有權監(jiān)督買賣雙方的履行情況，并及時向買賣雙方報告。22.第三方介入后的合同變更22.1第三方介入后的合同變更22.1.1第三方介入后，如需變更合同條款，應經(jīng)買賣雙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。23.第三方介入后的合同解除23.1第三方介入后的合同解除23.1.1第三方介入后，如發(fā)生合同解除情形，應按照本合同約定的合同解除程序處理。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權證復印件要求：提供房屋產(chǎn)權證的清晰復印件，確保信息完整、準確。說明：作為房屋所有權證明，是合同生效的前提條件。2.房屋評估報告要求：由具有資質的評估機構出具，報告應詳細列出房屋的評估價值、評估依據(jù)和評估方法。3.房屋買賣合同要求：合同內容應完整、準確，包括房屋基本信息、交易價格、付款方式、交房日期等。說明：房屋買賣合同是雙方權利義務的書面體現(xiàn)，是合同生效的必要條件。4.買賣雙方的身份證明復印件要求：提供買賣雙方的身份證明（身份證、戶口本等）的清晰復印件。說明：身份證明是確認買賣雙方身份的依據(jù)，確保交易安全。5.房屋過戶申請書要求：按照房產(chǎn)登記部門的要求填寫，內容包括房屋信息、買賣雙方信息等。說明：過戶申請書是辦理房屋過戶手續(xù)的必備文件。6.房屋交易稅費繳納憑證要求：提供房屋交易過程中產(chǎn)生的稅費繳納憑證。說明：稅費繳納憑證是證明稅費已繳納的依據(jù)。7.付款憑證要求：提供買方支付房款的憑證，如銀行轉賬記錄、現(xiàn)金收據(jù)等。說明：付款憑證是證明買方已履行付款義務的依據(jù)。8.交房驗收報告要求：由第三方或買賣雙方共同出具，詳細記錄房屋的交房情況。說明：交房驗收報告是確認房屋交房條件的依據(jù)。9.第三方合作協(xié)議要求：第三方介入時，買賣雙方與第三方簽訂的合作協(xié)議。說明：合作協(xié)議明確第三方的職責和權利義務。10.合同補充協(xié)議要求：根據(jù)合同履行過程中出現(xiàn)的新情況，雙方協(xié)商一致簽訂的補充協(xié)議。說明：補充協(xié)議是對合同內容的完善和補充。說明二：違約行為及責任認定：1.逾期付款責任認定：買方未按約定時間支付房款，視為違約。示例：買方逾期付款一個月，應支付每日萬分之五的違約金。2.逾期交房責任認定：賣方未按約定時間交房，視為違約。示例：賣方逾期交房一個月，應支付每日萬分之五的違約金。3.未辦理房產(chǎn)證責任認定：賣方未在約定時間內辦理房產(chǎn)證，視為違約。示例：賣方逾期辦理房產(chǎn)證一個月，應支付每日萬分之五的違約金。4.未履行保密義務責任認定：任何一方泄露對方商業(yè)秘密，視為違約。示例：一方泄露對方商業(yè)秘密，應賠償對方損失。5.未履行合同約定的其他義務責任認定：任何一方未履行合同約定的其他義務，視為違約。示例：一方未履行合同約定的維修責任，應承擔維修費用。全文完。2024版回遷二手房買賣合同房產(chǎn)證辦理范本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)結構2.4房產(chǎn)用途3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.2付款方式3.3付款時間4.房產(chǎn)證辦理4.1辦理時間4.2辦理費用4.3辦理流程5.交房及驗收5.1交房時間5.2交房條件5.3驗收標準6.違約責任6.1甲方違約責任6.2乙方違約責任7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序9.合同生效9.1合同生效條件9.2合同生效時間10.其他約定10.1不可抗力10.2通知方式10.3合同附件11.合同變更11.1變更條件11.2變更程序12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序13.合同終止13.1終止條件13.2終止程序14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：________________________甲方法定代表人：____________________甲方住所地：____________________甲方聯(lián)系電話：____________________甲方身份證號碼：____________________1.2乙方基本信息乙方名稱：________________________乙方法定代表人：____________________乙方住所地：____________________乙方聯(lián)系電話：____________________乙方身份證號碼：____________________2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)位置房產(chǎn)地址：________________________房產(chǎn)所在區(qū)域：____________________房產(chǎn)所在街道：____________________2.2房產(chǎn)面積房產(chǎn)建筑面積：____________________房產(chǎn)使用面積：____________________2.3房產(chǎn)結構房產(chǎn)建筑類型：____________________房產(chǎn)建筑年代：____________________2.4房產(chǎn)用途房產(chǎn)用途：________________________3.交易價格及支付方式3.1交易價格房產(chǎn)交易價格：____________________3.2付款方式甲方應于簽訂本合同之日起____個工作日內，向乙方支付全部房款，支付方式為：現(xiàn)金/銀行轉賬。3.3付款時間甲方應于簽訂本合同之日起____個工作日內完成付款。4.房產(chǎn)證辦理4.1辦理時間甲方應于本合同簽訂之日起____個工作日內，協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)證。4.2辦理費用房產(chǎn)證辦理費用由甲方承擔。4.3辦理流程1.提供相關材料；2.遞交房產(chǎn)證申請；3.等待審核；4.領取房產(chǎn)證。5.交房及驗收5.1交房時間甲方應于本合同簽訂之日起____個工作日內，將房產(chǎn)交付乙方。5.2交房條件1.房產(chǎn)證已辦理完畢；2.房產(chǎn)無任何債務；3.房產(chǎn)無任何損壞。5.3驗收標準乙方應在收到房產(chǎn)后____個工作日內，對房產(chǎn)進行驗收，如有不符合合同約定的，乙方應在驗收期限內向甲方提出書面異議。6.違約責任6.1甲方違約責任1.若甲方未按約定時間辦理房產(chǎn)證，每逾期一日，應向乙方支付____元違約金；2.若甲方未按約定時間交房，每逾期一日，應向乙方支付____元違約金；3.若甲方提供的房產(chǎn)不符合合同約定，甲方應承擔相應的賠償責任。6.2乙方違約責任1.若乙方未按約定時間支付房款，每逾期一日，應向甲方支付____元違約金；2.若乙方未按約定時間辦理房產(chǎn)證，每逾期一日，應向甲方支付____元違約金。7.爭議解決7.1爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同約定的爭議解決機構進行仲裁。7.2爭議解決機構本合同的爭議解決機構為：________________________8.合同解除8.1合同解除條件1.任何一方違反本合同約定，經(jīng)對方書面通知后，仍未在規(guī)定期限內糾正的；2.因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行的；3.雙方協(xié)商一致，決定解除合同的。8.2合同解除程序1.一方提出解除合同，應提前____個工作日書面通知對方；2.雙方應在接到解除合同通知之日起____個工作日內，共同簽署解除合同協(xié)議書；3.合同解除后，雙方應按照協(xié)議書約定履行合同解除后的義務。9.合同生效9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同生效時間本合同自____年____月____日起生效。10.其他約定10.1不可抗力本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2通知方式1.除非本合同另有約定，所有通知應以書面形式發(fā)送；2.通知應送達至對方提供的地址或電子郵箱。10.3合同附件1.房產(chǎn)產(chǎn)權證明文件；2.付款憑證；3.房產(chǎn)證辦理相關文件。11.合同變更11.1變更條件本合同如有變更，必須經(jīng)雙方書面同意，并簽署變更協(xié)議。11.2變更程序1.雙方就變更事項達成一致；2.簽署變更協(xié)議書；3.變更協(xié)議書與本合同具有同等法律效力。12.合同解除12.1解除條件1.合同到期；2.雙方協(xié)商一致；3.依法或依約解除合同。12.2解除程序同第八條合同解除程序。13.合同終止13.1終止條件1.合同約定的期限屆滿；2.合同解除；3.合同被依法或依約終止。13.2終止程序同第八條合同解除程序。14.合同附件清單1.房產(chǎn)產(chǎn)權證明文件；2.買賣雙方身份證明；3.付款憑證；4.房產(chǎn)證辦理相關文件；5.雙方簽署的合同變更協(xié)議（如有）；6.其他與本合同有關的文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的，為促成交易、提供專業(yè)服務或協(xié)助合同履行而介入的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于房地產(chǎn)中介機構、律師、評估機構、測繪機構等。15.2第三方責任限額1.第三方在履行其職責過程中，因自身原因導致的違約行為，其責任限額為____元人民幣。2.若第三方行為導致甲乙雙方損失超過責任限額，超出部分由第三方和甲乙雙方按比例分擔。15.3第三方介入方式1.第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意；2.第三方介入后，其職責范圍、權利義務由甲乙雙方與第三方另行簽訂服務協(xié)議約定。16.第三方權利16.1第三方有權根據(jù)服務協(xié)議，要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助；16.2第三方有權根據(jù)服務協(xié)議，收取約定的服務費用。17.第三方義務17.1第三方應遵守法律法規(guī)，誠實守信，保證提供的服務符合行業(yè)規(guī)范；17.2第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私；17.3第三方在履行職責過程中，如因自身原因導致甲乙雙方損失，應承擔相應的賠償責任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關系：第三方作為甲方委托的服務提供者，其與甲方之間的權利義務關系由服務協(xié)議約定。18.2第三方與乙方的關系：第三方作為乙方委托的服務提供者，其與乙方之間的權利義務關系由服務協(xié)議約定。18.3第三方與甲乙雙方的關系：第三方作為甲乙雙方共同委托的服務提供者，其與甲乙雙方之間的權利義務關系由本合同及服務協(xié)議共同約定。19.第三方介入后的額外條款19.1第三方介入后，甲乙雙方應確保第三方能夠充分了解合同內容，以便其履行職責；19.2第三方介入后，甲乙雙方應積極配合第三方的工作，不得無故阻撓或干擾；19.3第三方介入后，甲乙雙方如需變更或解除合同，應書面通知第三方，并按照第三方提供的建議進行處理。20.第三方介入后的合同修改20.1第三方介入后，如需對本合同進行修改，應經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并簽署補充協(xié)議；20.2補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)產(chǎn)權證明文件要求：提供房產(chǎn)證、土地證等證明房產(chǎn)所有權的有效文件。說明：用于證明甲方對房產(chǎn)擁有合法的處分權。2.買賣雙方身份證明要求：提供身份證、營業(yè)執(zhí)照等證明買賣雙方身份的有效證件。說明：用于確認買賣雙方的真實身份。3.付款憑證要求：提供銀行轉賬記錄、現(xiàn)金收據(jù)等證明付款事實的有效憑證。說明：用于證明乙方已按照合同約定支付房款。4.房產(chǎn)證辦理相關文件要求：提供房產(chǎn)證辦理所需的所有文件，如房屋測繪報告、房屋所有權轉移登記申請書等。說明：用于辦理房產(chǎn)證所需的材料。5.雙方簽署的合同變更協(xié)議（如有）要求：提供雙方就合同變更事項達成一致并簽署的書面協(xié)議。說明：用于記錄合同變更的內容和生效日期。6.其他與本合同有關的文件要求：提供合同履行過程中產(chǎn)生的其他相關文件，如維修記錄、爭議解決協(xié)議等。說明：用于補充和說明合同履行過程中的具體情況。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定違約行為：未按約定時間辦理房產(chǎn)證。責任認定：每逾期一日，甲方應向乙方支付____元違約金。違約行為：未按約定時間交房。責任認定：每逾期一日，甲方應向乙方支付____元違約金。違約行為：提供的房產(chǎn)不符合合同約定。責任認定：甲方應承擔相應的賠償責任。2.乙方違約行為及責任認定違約行為：未按約定時間支付房款。責任認定：每逾期一日，乙方應向甲方支付____元違約金。違約行為：未按約定時間辦理房產(chǎn)證。責任認定：每逾期一日，乙方應向甲方支付____元違約金。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：第三方在履行職責過程中，因自身原因導致的違約行為。責任認定：第三方應承擔相應的賠償責任，賠償金額不超過其責任限額。示例說明：若甲方未在合同約定的期限內辦理房產(chǎn)證，逾期3天，則甲方應向乙方支付3天的違約金，共計____元。若乙方未在合同約定的期限內支付房款，逾期5天，則乙方應向甲方支付5天的違約金，共計____元。全文完。2024版回遷二手房買賣合同房產(chǎn)證辦理范本2本合同目錄一覽1.合同當事人基本信息1.1甲方（賣方）信息1.2乙方（買方）信息2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)證號2.3房產(chǎn)面積2.4房產(chǎn)結構2.5房產(chǎn)用途2.6房產(chǎn)權屬情況3.買賣雙方的權利義務3.1甲方權利義務3.2乙方權利義務4.房產(chǎn)交易價格及支付方式4.1交易價格4.2付款方式4.3付款時間4.4付款地點5.房產(chǎn)證辦理5.1辦理期限5.2辦理費用5.3辦理手續(xù)5.4辦理風險6.交付及驗收6.1交付時間6.2交付方式6.3驗收標準6.4驗收時間7.違約責任7.1甲方違約責任7.2乙方違約責任7.3違約金計算方式8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決程序9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同生效時間9.3合同終止條件9.4合同終止時間10.合同附件10.1房產(chǎn)證復印件10.2其他相關文件11.其他約定事項11.1不可抗力11.2合同解除11.3合同修改11.4合同變更12.合同簽署及日期12.1簽署地點12.2簽署時間12.3簽署人13.合同附件清單14.合同份數(shù)及保管第一部分：合同如下：1.合同當事人基本信息1.1甲方（賣方）信息：甲方名稱：甲方地址：甲方法定代表人：甲方聯(lián)系方式：1.2乙方（買方）信息：乙方名稱：乙方地址：乙方法定代表人：乙方聯(lián)系方式：2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)地址：省份：城市：區(qū)縣：街道：門牌號：2.2房產(chǎn)證號：房產(chǎn)證號：2.3房產(chǎn)面積：建筑面積：平方米使用面積：平方米2.4房產(chǎn)結構：結構類型：2.5房產(chǎn)用途：住宅辦公商業(yè)其他2.6房產(chǎn)權屬情況：產(chǎn)權清晰產(chǎn)權共有產(chǎn)權抵押3.買賣雙方的權利義務3.1甲方權利義務：甲方保證房產(chǎn)產(chǎn)權清晰，無任何權屬糾紛。甲方負責辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)。甲方確保房產(chǎn)符合買賣合同約定。甲方配合乙方辦理房產(chǎn)證。3.2乙方權利義務：乙方按約定支付購房款。乙方在規(guī)定時間內接收房產(chǎn)。乙方遵守國家法律法規(guī)，合理使用房產(chǎn)。乙方在合同約定的時間內配合甲方辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)。4.房產(chǎn)交易價格及支付方式4.1交易價格：房產(chǎn)總價：人民幣元整。4.2付款方式：一次性付款分期付款4.3付款時間：首付款：合同簽訂后日內支付。尾款：房產(chǎn)證過戶手續(xù)辦理完畢后日內支付。4.4付款地點：首付款：甲方指定銀行賬戶。尾款：甲方指定銀行賬戶。5.房產(chǎn)證辦理5.1辦理期限：房產(chǎn)證過戶手續(xù)辦理完畢后日內完成。5.2辦理費用：辦理費用：人民幣元整。5.3辦理手續(xù)：買賣雙方共同到房產(chǎn)交易管理部門辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)。提供相關文件及材料。5.4辦理風險：因國家政策調整、法律法規(guī)變動等原因導致房產(chǎn)證辦理受阻的風險。6.交付及驗收6.1交付時間：房產(chǎn)證過戶手續(xù)辦理完畢后日內交付。6.2交付方式：乙方自行到房產(chǎn)地址接收房產(chǎn)。6.3驗收標準：房產(chǎn)符合買賣合同約定。房產(chǎn)不存在質量問題。房產(chǎn)設施設備齊全。6.4驗收時間：交付房產(chǎn)后日內完成驗收。7.違約責任7.1甲方違約責任：甲方未按約定時間辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)，每逾期一日，應向乙方支付人民幣元違約金。甲方提供的房產(chǎn)存在質量問題，乙方有權要求甲方承擔維修責任，并賠償損失。7.2乙方違約責任：乙方未按約定時間支付購房款，每逾期一日，應向甲方支付人民幣元違約金。乙方逾期未接收房產(chǎn)，每逾期一日，應向甲方支付人民幣元違約金。8.爭議解決8.1爭議解決方式：買賣雙方應友好協(xié)商解決爭議。如協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機構：如選擇訴訟解決，爭議提交至合同簽訂地人民法院。8.3爭議解決程序：訴訟過程中，雙方應積極配合法院調查取證，提供相關證據(jù)。訴訟結果為最終裁決，雙方應無條件執(zhí)行。9.合同生效及終止9.1合同生效條件：雙方簽字蓋章后，本合同自生效。甲方收到乙方首付款后，本合同生效。9.2合同生效時間：合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.3合同終止條件：房產(chǎn)證過戶手續(xù)辦理完畢，本合同終止。雙方協(xié)商一致解除合同。發(fā)生不可抗力，導致合同無法履行。9.4合同終止時間：房產(chǎn)證過戶手續(xù)辦理完畢后，合同終止。10.合同附件10.1房產(chǎn)證復印件：房產(chǎn)證正本復印件。10.2其他相關文件：房產(chǎn)評估報告。房產(chǎn)維修基金繳納證明。房產(chǎn)交易稅費繳納證明。11.其他約定事項11.1不可抗力：因自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等不可抗力因素導致合同無法履行，雙方互不承擔責任。不可抗力發(fā)生后，雙方應及時通知對方，并采取必要措施減輕損失。11.2合同解除：發(fā)生合同約定的解除條件，任何一方有權解除合同。解除合同后，雙方應按照合同約定處理相關事宜。11.3合同修改：合同的任何修改必須以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章。修改后的合同具有同等法律效力。11.4合同變更：合同的任何變更必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。12.合同簽署及日期12.1簽署地點：合同簽署地點：_______。12.2簽署時間：合同簽署時間：_______年_______月_______日。12.3簽署人：甲方代表簽字：乙方代表簽字：13.合同附件清單房產(chǎn)證復印件房產(chǎn)評估報告房產(chǎn)維修基金繳納證明房產(chǎn)交易稅費繳納證明14.合同份數(shù)及保管本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。合同自簽署之日起生效，直至合同終止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同所稱第三方，包括但不限于中介方、評估機構、律師事務所、公證機構等，為協(xié)助合同履行而介入的一方或多方。15.2第三方責任限額：第三方在履行本合同過程中因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，如未約定，則第三方對甲乙雙方的責任限額為人民幣_______元。15.3第三方權利義務：第三方有權根據(jù)本合同的約定，獨立行使合同項下的權利，履行合同項下的義務。第三方應遵守國家法律法規(guī)，維護甲乙雙方的合法權益。15.4第三方介入程序：甲乙雙方在合同履行過程中，如需第三方介入，應提前_______個工作日通知對方，并說明介入的原因、目的和預期效果。第三方介入后，甲乙雙方應積極配合，提供必要的協(xié)助和便利。16.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時的額外條款及說明16.1甲方額外條款及說明：甲方應確保第三方具備相應的資質和執(zhí)業(yè)許可，并在合同中明確第三方的責任范圍。甲方應與第三方簽訂保密協(xié)議，確保第三方對房產(chǎn)信息和交易信息保密。甲方應監(jiān)督第三方的工作進度和質量，確保第三方按照合同約定履行義務。16.2乙方額外條款及說明：乙方應充分了解第三方的服務內容和收費標準，并在合同中明確。乙方應向第三方提供必要的資料和協(xié)助，確保第三方能夠順利履行職責。