2024年房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)居間與房產(chǎn)交易市場(chǎng)預(yù)測(cè)服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)居間與房產(chǎn)交易市場(chǎng)預(yù)測(cè)服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.服務(wù)內(nèi)容與范圍2.1房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)居間服務(wù)2.2房產(chǎn)交易市場(chǎng)預(yù)測(cè)服務(wù)2.3服務(wù)方式2.4服務(wù)期限3.服務(wù)費(fèi)用及支付方式3.1服務(wù)費(fèi)用總額3.2服務(wù)費(fèi)用支付方式3.3付款時(shí)間3.4違約責(zé)任4.信息保密與保密期限4.1保密信息定義4.2保密期限4.3保密義務(wù)5.甲方義務(wù)5.1甲方提供資料5.2甲方配合義務(wù)5.3甲方違約責(zé)任6.乙方義務(wù)6.1乙方提供服務(wù)6.2乙方保密義務(wù)6.3乙方違約責(zé)任7.服務(wù)成果交付7.1成果形式7.2交付時(shí)間7.3交付方式8.合同變更與解除8.1合同變更8.2合同解除8.3解除條件9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任9.3違約賠償10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止后的處理12.其他約定12.1適用法律12.2合同份數(shù)12.3合同附件13.合同簽署13.1簽署時(shí)間13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人員14.合同附件清單第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：____________________甲方地址：____________________甲方聯(lián)系人：___________________甲方聯(lián)系電話：__________________1.2乙方基本信息乙方名稱：____________________乙方地址：____________________乙方聯(lián)系人：___________________乙方聯(lián)系電話：__________________第二條服務(wù)內(nèi)容與范圍2.1房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)居間服務(wù)2.1.1市場(chǎng)調(diào)研與分析2.1.2房產(chǎn)信息搜集與整理2.1.3房產(chǎn)推薦與匹配2.1.4交易流程指導(dǎo)2.2房產(chǎn)交易市場(chǎng)預(yù)測(cè)服務(wù)2.2.1市場(chǎng)趨勢(shì)分析2.2.2房?jī)r(jià)走勢(shì)預(yù)測(cè)2.2.3投資建議2.3服務(wù)方式2.3.1面談2.3.2電話2.3.3電子郵件2.3.4文件傳輸2.4服務(wù)期限本合同服務(wù)期限自雙方簽署之日起至______年______月______日止。第三條服務(wù)費(fèi)用及支付方式3.1服務(wù)費(fèi)用總額本合同服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣_(tái)_____元整。3.2服務(wù)費(fèi)用支付方式（1）合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付總額的______%（2）提供市場(chǎng)調(diào)研與分析報(bào)告后____個(gè)工作日內(nèi)支付總額的______%（3）完成房產(chǎn)推薦與匹配后____個(gè)工作日內(nèi)支付總額的______%（4）交易完成且甲方收到房款后____個(gè)工作日內(nèi)支付總額的______%3.3付款時(shí)間甲方應(yīng)按照本合同第三條第三款的規(guī)定在指定的時(shí)間內(nèi)支付服務(wù)費(fèi)用。3.4違約責(zé)任若甲方未按約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的______%。第四條信息保密與保密期限4.1保密信息定義4.1.1甲方提供的房產(chǎn)信息4.1.2乙方在提供服務(wù)過(guò)程中獲取的任何商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等4.2保密期限本合同項(xiàng)下的保密信息保密期限為自雙方簽署本合同之日起______年。4.3保密義務(wù)4.3.1甲方和乙方均應(yīng)采取合理措施保護(hù)保密信息，防止其泄露、泄露給第三方或被不正當(dāng)使用。4.3.2未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得以任何方式向第三方泄露保密信息。第五條甲方義務(wù)5.1甲方提供資料5.1.1甲方身份證明文件5.1.2房產(chǎn)權(quán)證5.1.3其他乙方要求的相關(guān)文件5.2甲方配合義務(wù)甲方應(yīng)積極配合乙方完成本合同約定的服務(wù)內(nèi)容，包括但不限于提供必要的資料、參與面談等。5.3甲方違約責(zé)任若甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常提供服務(wù)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條乙方義務(wù)6.1乙方提供服務(wù)乙方應(yīng)按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容、方式和服務(wù)期限為甲方提供服務(wù)。6.2乙方保密義務(wù)乙方應(yīng)遵守本合同第四條的規(guī)定，對(duì)保密信息負(fù)有保密義務(wù)。6.3乙方違約責(zé)任若乙方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方利益受損，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條合同變更與解除8.1合同變更8.1.1合同任何一方提出變更合同內(nèi)容，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書(shū)面變更協(xié)議，作為本合同的補(bǔ)充部分。8.1.2合同變更不得違反法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不得損害國(guó)家利益、社會(huì)公共利益和他人合法權(quán)益。8.2合同解除8.2.1合同任何一方在履行合同過(guò)程中，如遇不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，可通知對(duì)方解除合同，并應(yīng)提供相關(guān)證明材料。8.2.2若一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。8.3解除條件8.3.1甲方或乙方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，經(jīng)另一方書(shū)面通知后，另一方有權(quán)解除合同。8.3.2合同約定的服務(wù)期限屆滿，雙方無(wú)續(xù)約意愿，合同自然解除。第九條違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.1.1甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付______%的違約金。9.1.2甲方提供虛假資料或故意隱瞞重要信息的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。9.2乙方違約責(zé)任9.2.1乙方未按約定提供服務(wù)或提供的服務(wù)不符合約定的，應(yīng)向甲方退還已收取的服務(wù)費(fèi)用，并支付______%的違約金。9.2.2乙方泄露保密信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。9.3違約賠償任何一方違約給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)若雙方同意仲裁，應(yīng)選擇______仲裁委員會(huì)作為爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)。10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁庭另有裁決。第十一條合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件11.2.1服務(wù)期限屆滿；11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；11.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；11.2.4合同約定的其他終止條件。11.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余的服務(wù)事項(xiàng)和費(fèi)用結(jié)算。第十二條其他約定12.1適用法律本合同適用中華人民共和國(guó)法律。12.2合同份數(shù)本合同一式______份，甲方執(zhí)______份，乙方執(zhí)______份，具有同等法律效力。12.3合同附件12.3.1甲方提供的房產(chǎn)信息清單；12.3.2乙方提供的服務(wù)協(xié)議；12.3.3其他雙方約定的附件。第十三條合同簽署13.1簽署時(shí)間本合同于______年______月______日簽署。13.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為_(kāi)_____。第十四條合同附件清單14.1甲方提供的房產(chǎn)信息清單；14.2乙方提供的服務(wù)協(xié)議；14.3雙方約定的其他附件。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在甲方與乙方簽訂的本合同中，不直接參與合同主體，但根據(jù)合同約定或?qū)嶋H情況，需要介入合同執(zhí)行過(guò)程中的任何自然人、法人或其他組織。第二條第三方介入的適用范圍2.1.1甲方或乙方在履行合同過(guò)程中，需要借助第三方專業(yè)機(jī)構(gòu)或個(gè)人提供的技術(shù)支持、咨詢服務(wù)等；2.1.2合同履行過(guò)程中，因不可抗力或其他原因，需要第三方協(xié)助解決問(wèn)題；2.1.3雙方協(xié)商一致，認(rèn)為有必要引入第三方參與合同執(zhí)行。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)質(zhì)量以及合同約定等因素確定。3.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在本合同中明確約定，并在合同附件中詳細(xì)列明。第四條第三方責(zé)任劃分4.1第三方在合同執(zhí)行過(guò)程中，其責(zé)任應(yīng)與甲方、乙方各自的責(zé)任相區(qū)分。4.2第三方僅對(duì)其提供的服務(wù)內(nèi)容承擔(dān)責(zé)任，甲方和乙方對(duì)第三方提供的服務(wù)不承擔(dān)連帶責(zé)任。4.3第三方在提供服務(wù)的范圍內(nèi)，若因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第五條第三方權(quán)利與義務(wù)5.1第三方權(quán)利：5.1.1第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定支付其服務(wù)費(fèi)用；5.1.2第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的信息和資料；5.1.3第三方有權(quán)要求甲方和乙方配合其完成服務(wù)工作。5.2第三方義務(wù)：5.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)；5.2.2第三方應(yīng)保守甲方和乙方的商業(yè)秘密；5.2.3第三方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)、準(zhǔn)確地完成服務(wù)工作。第六條第三方介入程序6.1甲方或乙方需引入第三方時(shí)，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意；6.2甲方或乙方與第三方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任；6.3甲方、乙方和第三方應(yīng)共同簽署補(bǔ)充協(xié)議，將第三方納入合同執(zhí)行過(guò)程中。第七條第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)7.1第三方介入的費(fèi)用由甲方、乙方按照合同約定承擔(dān)；7.2若第三方介入費(fèi)用超出合同約定，超出部分由甲方、乙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商承擔(dān)。第八條第三方介入的爭(zhēng)議解決8.1第三方介入過(guò)程中，若發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條第三方介入的合同終止9.1第三方介入的，合同終止條件應(yīng)符合本合同約定的終止條件；9.2第三方介入的，合同終止后，甲方、乙方和第三方應(yīng)按照約定處理剩余的服務(wù)事項(xiàng)和費(fèi)用結(jié)算。第十條第三方介入的保密義務(wù)10.1第三方在介入合同執(zhí)行過(guò)程中，應(yīng)遵守本合同的保密條款，對(duì)甲方和乙方的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。第十一條第三方介入的合同附件11.1.1第三方與甲方、乙方簽訂的書(shū)面協(xié)議；11.1.2第三方介入的詳細(xì)說(shuō)明；11.1.3第三方介入的費(fèi)用結(jié)算清單。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.甲方身份證明文件要求：提供有效的身份證、護(hù)照等身份證明文件復(fù)印件。說(shuō)明：用于證明甲方身份的真實(shí)性和合法性。2.房產(chǎn)權(quán)證要求：提供房產(chǎn)證原件及復(fù)印件，并確保房產(chǎn)證信息完整、準(zhǔn)確。說(shuō)明：用于證明甲方對(duì)房產(chǎn)的合法權(quán)益。3.房產(chǎn)信息清單要求：詳細(xì)列明房產(chǎn)的基本信息，如面積、位置、結(jié)構(gòu)等。4.服務(wù)協(xié)議要求：明確雙方在提供服務(wù)過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。說(shuō)明：作為本合同的補(bǔ)充部分，具有同等法律效力。5.補(bǔ)充協(xié)議要求：針對(duì)第三方介入的情況，明確第三方與甲方、乙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。說(shuō)明：用于規(guī)范第三方介入后的合同執(zhí)行。6.第三方與甲方、乙方簽訂的書(shū)面協(xié)議要求：明確第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。說(shuō)明：用于規(guī)范第三方介入的具體事宜。7.第三方介入的詳細(xì)說(shuō)明要求：詳細(xì)描述第三方介入的原因、方式、期限等。說(shuō)明：用于明確第三方介入的具體情況。8.第三方介入的費(fèi)用結(jié)算清單要求：詳細(xì)列明第三方介入的費(fèi)用構(gòu)成、支付方式等。說(shuō)明：用于規(guī)范第三方介入費(fèi)用的結(jié)算。9.違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)要求：明確違約金的計(jì)算方式和比例。說(shuō)明：用于規(guī)范違約金的計(jì)算。10.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件要求：提供爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)文件，如調(diào)解書(shū)、仲裁裁決書(shū)等。說(shuō)明：用于證明爭(zhēng)議解決過(guò)程的合法性和有效性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用1.2甲方提供虛假資料或故意隱瞞重要信息1.3乙方未按約定提供服務(wù)或提供的服務(wù)不符合約定1.4乙方泄露保密信息1.5第三方未按約定提供或提供的服務(wù)不符合約定2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付______%的違約金。2.2甲方提供虛假資料或故意隱瞞重要信息的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.3乙方未按約定提供服務(wù)或提供的服務(wù)不符合約定的，應(yīng)向甲方退還已收取的服務(wù)費(fèi)用，并支付______%的違約金。2.4乙方泄露保密信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。2.5第三方未按約定提供或提供的服務(wù)不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：3.1甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的______%。3.2乙方在提供服務(wù)過(guò)程中，由于自身原因?qū)е路?wù)不符合約定，乙方應(yīng)退還已收取的服務(wù)費(fèi)用，并支付______%的違約金。3.3第三方在提供咨詢服務(wù)時(shí)，由于失誤導(dǎo)致甲方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。全文完。2024年房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)居間與房產(chǎn)交易市場(chǎng)預(yù)測(cè)服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)基本情況2.2房產(chǎn)權(quán)屬證明2.3房產(chǎn)交易限制3.居間服務(wù)內(nèi)容3.1乙方服務(wù)范圍3.2乙方服務(wù)方式3.3乙方服務(wù)期限4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)4.2支付時(shí)間及方式4.3違約責(zé)任5.房產(chǎn)交易市場(chǎng)預(yù)測(cè)服務(wù)5.1預(yù)測(cè)服務(wù)內(nèi)容5.2預(yù)測(cè)服務(wù)方式5.3預(yù)測(cè)服務(wù)期限6.預(yù)測(cè)服務(wù)費(fèi)用及支付方式6.1服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)6.2支付時(shí)間及方式6.3違約責(zé)任7.合同解除與終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3解除或終止后的責(zé)任8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.法律適用10.1適用法律10.2爭(zhēng)議解決法律適用11.其他約定11.1合同附件11.2合同生效11.3合同變更12.合同份數(shù)12.1合同份數(shù)及送達(dá)12.2合同生效時(shí)間13.合同簽署13.1簽署時(shí)間13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：___________甲方地址：___________甲方聯(lián)系人：___________甲方聯(lián)系電話：___________1.2乙方基本信息乙方名稱：___________乙方地址：___________乙方聯(lián)系人：___________乙方聯(lián)系電話：___________2.房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)基本情況房產(chǎn)地址：___________房產(chǎn)類(lèi)型：___________房產(chǎn)面積：___________房產(chǎn)用途：___________2.2房產(chǎn)權(quán)屬證明房產(chǎn)證號(hào)：___________產(chǎn)權(quán)人：___________2.3房產(chǎn)交易限制是否為唯一產(chǎn)權(quán)：___________是否設(shè)有抵押：___________是否涉及其他法律糾紛：___________3.居間服務(wù)內(nèi)容3.1乙方服務(wù)范圍協(xié)助甲方尋找合適的房產(chǎn)買(mǎi)家提供房產(chǎn)交易流程咨詢協(xié)助甲方進(jìn)行房產(chǎn)交易談判提供相關(guān)法律文件起草與審核3.2乙方服務(wù)方式線上服務(wù)：通過(guò)電子郵件、電話等方式線下服務(wù)：實(shí)地考察、談判等3.3乙方服務(wù)期限自本合同簽訂之日起至房產(chǎn)交易完成之日止4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)居間服務(wù)費(fèi)：___________支付比例：___________4.2支付時(shí)間及方式服務(wù)費(fèi)在房產(chǎn)交易完成后支付支付方式：___________4.3違約責(zé)任若乙方未按約定履行居間服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方退還已收取的服務(wù)費(fèi)若甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)，乙方有權(quán)暫?；蚪K止服務(wù)5.房產(chǎn)交易市場(chǎng)預(yù)測(cè)服務(wù)5.1預(yù)測(cè)服務(wù)內(nèi)容提供房產(chǎn)市場(chǎng)走勢(shì)分析預(yù)測(cè)房產(chǎn)價(jià)格波動(dòng)5.2預(yù)測(cè)服務(wù)方式定期發(fā)布市場(chǎng)分析報(bào)告提供個(gè)性化咨詢服務(wù)5.3預(yù)測(cè)服務(wù)期限自本合同簽訂之日起至房產(chǎn)交易完成之日止6.預(yù)測(cè)服務(wù)費(fèi)用及支付方式6.1服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)預(yù)測(cè)服務(wù)費(fèi)：___________支付比例：___________6.2支付時(shí)間及方式服務(wù)費(fèi)在房產(chǎn)交易完成后支付支付方式：___________6.3違約責(zé)任若乙方未按約定提供預(yù)測(cè)服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方退還已收取的服務(wù)費(fèi)若甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)，乙方有權(quán)暫?；蚪K止服務(wù)7.合同解除與終止7.1合同解除條件一方違約，另一方有權(quán)解除合同7.2合同終止條件房產(chǎn)交易完成合同約定的服務(wù)期限屆滿7.3解除或終止后的責(zé)任合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)合同解除或終止后，已收取的服務(wù)費(fèi)不予退還8.保密條款8.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等敏感信息8.2保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后____年8.3違約責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于支付違約金和賠償損失9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)無(wú)9.3爭(zhēng)議解決程序訴訟前應(yīng)提前____天通知對(duì)方訴訟過(guò)程中，雙方應(yīng)積極配合法院調(diào)查取證10.法律適用10.1適用法律本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律10.2爭(zhēng)議解決法律適用若雙方就法律適用發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)提交合同簽訂地人民法院解決11.其他約定11.1合同附件本合同附件包括但不限于房產(chǎn)信息表、服務(wù)費(fèi)用清單、保密協(xié)議等11.2合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效11.3合同變更任何對(duì)本合同的變更，均需以書(shū)面形式并由雙方簽字蓋章后生效12.合同份數(shù)12.1合同份數(shù)及送達(dá)本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力12.2合同生效時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效13.合同簽署13.1簽署時(shí)間本合同簽署時(shí)間為_(kāi)___年____月____日13.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為_(kāi)__________13.3簽署人甲方代表（簽字）：___________乙方代表（簽字）：___________14.合同附件清單附件1：房產(chǎn)信息表附件2：服務(wù)費(fèi)用清單附件3：保密協(xié)議第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲方、乙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。15.2第三方介入條件甲方或乙方認(rèn)為需要專業(yè)機(jī)構(gòu)提供專業(yè)服務(wù)；合同履行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議，需要第三方進(jìn)行調(diào)解或仲裁；法律法規(guī)或政策要求引入第三方。16.第三方責(zé)任16.1責(zé)任限額第三方在履行本合同過(guò)程中產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，或由第三方自行承擔(dān)。16.2責(zé)任承擔(dān)第三方在履行本合同過(guò)程中產(chǎn)生的責(zé)任，由第三方自行承擔(dān)，若第三方無(wú)法承擔(dān)或拒絕承擔(dān)，由甲方和乙方按合同約定比例分擔(dān)。16.3保險(xiǎn)甲方和乙方應(yīng)各自購(gòu)買(mǎi)相應(yīng)的保險(xiǎn)，以降低因第三方責(zé)任而產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利范圍第三方在本合同中的權(quán)利包括但不限于：收取約定的服務(wù)費(fèi)用；要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助；依法維護(hù)自身合法權(quán)益。18.第三方義務(wù)18.1第三方義務(wù)范圍第三方在本合同中的義務(wù)包括但不限于：按約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)；保守甲方和乙方的商業(yè)秘密；遵守法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系為委托服務(wù)關(guān)系，甲方為委托方，第三方為受托方。19.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系為委托服務(wù)關(guān)系，乙方為委托方，第三方為受托方。19.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方的關(guān)系為共同履約關(guān)系，三方應(yīng)共同遵守本合同約定。20.第三方變更20.1第三方變更條件若甲乙雙方認(rèn)為有必要更換第三方，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意后方可更換。20.2第三方變更程序提交更換申請(qǐng)；經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致；簽訂新的服務(wù)協(xié)議。21.第三方介入后的合同變更21.1合同變更條件第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更的，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書(shū)面通知對(duì)方。21.2合同變更程序提交變更申請(qǐng)；經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致；簽訂新的合同附件或修改原合同。22.第三方介入后的合同解除22.1合同解除條件第三方介入導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的，甲乙雙方可協(xié)商解除合同。22.2合同解除程序提交解除申請(qǐng)；經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致；簽訂合同解除協(xié)議。23.第三方介入后的爭(zhēng)議解決23.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入后的爭(zhēng)議解決方式，仍按本合同第9條約定執(zhí)行。24.第三方介入后的其他條款24.1第三方介入后的合同履行第三方介入后，合同履行方式、期限等仍按本合同約定執(zhí)行。24.2第三方介入后的費(fèi)用承擔(dān)第三方介入后的費(fèi)用承擔(dān)，按本合同第4條、第6條約定執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房產(chǎn)信息表要求：詳細(xì)列出房產(chǎn)的基本信息，包括房產(chǎn)地址、類(lèi)型、面積、用途、產(chǎn)權(quán)人、產(chǎn)權(quán)證號(hào)等。2.服務(wù)費(fèi)用清單要求：明確列出各項(xiàng)服務(wù)的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)，包括居間服務(wù)費(fèi)、預(yù)測(cè)服務(wù)費(fèi)等。說(shuō)明：此清單用于明確雙方在服務(wù)過(guò)程中的費(fèi)用支付，避免后續(xù)糾紛。3.保密協(xié)議要求：約定雙方在合同履行過(guò)程中對(duì)商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等敏感信息的保密義務(wù)。說(shuō)明：此協(xié)議用于保護(hù)雙方的商業(yè)秘密，防止信息泄露。4.第三方服務(wù)協(xié)議要求：明確第三方在合同中的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說(shuō)明：此協(xié)議用于規(guī)范第三方在合同履行過(guò)程中的行為，確保服務(wù)質(zhì)量。5.合同變更協(xié)議要求：約定合同變更的條件、程序、內(nèi)容等。說(shuō)明：此協(xié)議用于在合同履行過(guò)程中對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行合法、有效的變更。6.合同解除協(xié)議要求：約定合同解除的條件、程序、責(zé)任等。說(shuō)明：此協(xié)議用于在合同履行過(guò)程中對(duì)合同進(jìn)行合法、有效的解除。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：約定爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說(shuō)明：此協(xié)議用于在合同履行過(guò)程中解決雙方發(fā)生的爭(zhēng)議。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付逾期付款的違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的利息損失。示例：若甲方逾期支付服務(wù)費(fèi)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金及利息。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定提供居間或預(yù)測(cè)服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)退還甲方已支付的服務(wù)費(fèi)用，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：若乙方未按約定提供居間服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方退還服務(wù)費(fèi)并賠償損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方未按約定履行服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，甲方和乙方可根據(jù)合同約定分擔(dān)損失。示例：若第三方未按約定提供評(píng)估服務(wù)，甲乙雙方可要求第三方退還服務(wù)費(fèi)并賠償損失。4.合同解除違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：一方未按約定解除合同責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金和賠償損失。示例：若甲方未按約定解除合同，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。全文完。2024年房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)居間與房產(chǎn)交易市場(chǎng)預(yù)測(cè)服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方（賣(mài)方）基本信息1.2乙方（買(mǎi)方）基本信息1.3丙方（居間方）基本信息2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)2.4房產(chǎn)權(quán)屬2.5房產(chǎn)用途2.6房產(chǎn)證照3.居間服務(wù)內(nèi)容3.1房產(chǎn)信息收集與整理3.2房產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)研與分析3.3房產(chǎn)交易流程指導(dǎo)3.4房產(chǎn)交易風(fēng)險(xiǎn)提示3.5房產(chǎn)交易談判協(xié)助4.居間服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1居間服務(wù)費(fèi)用總額4.2居間服務(wù)費(fèi)用支付方式4.3居間服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間5.居間服務(wù)期限5.1居間服務(wù)起始時(shí)間5.2居間服務(wù)結(jié)束時(shí)間6.居間服務(wù)成果6.1房產(chǎn)交易成功標(biāo)準(zhǔn)6.2居間服務(wù)成果交付方式6.3居間服務(wù)成果驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.房產(chǎn)交易條件7.1房產(chǎn)交易價(jià)格7.2交易稅費(fèi)承擔(dān)7.3交易付款方式7.4交易交房時(shí)間8.交易合同簽訂與備案8.1交易合同簽訂時(shí)間8.2交易合同備案時(shí)間8.3交易合同備案機(jī)構(gòu)9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任9.3丙方違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.合同生效12.1合同生效時(shí)間12.2合同生效條件13.合同變更13.1合同變更條件13.2合同變更程序13.3合同變更后果14.合同終止14.1合同終止條件14.2合同終止程序14.3合同終止后果第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方（賣(mài)方）基本信息1.1.1甲方名稱：________1.1.2甲方地址：________1.1.3甲方法定代表人：________1.1.4甲方聯(lián)系方式：________1.2乙方（買(mǎi)方）基本信息1.2.1乙方名稱：________1.2.2乙方地址：________1.2.3乙方法定代表人：________1.2.4乙方聯(lián)系方式：________1.3丙方（居間方）基本信息1.3.1丙方名稱：________1.3.2丙方地址：________1.3.3丙方法定代表人：________1.3.4丙方聯(lián)系方式：________2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)位置2.1.1房產(chǎn)所在城市：________2.1.2房產(chǎn)所在區(qū)域：________2.1.3房產(chǎn)具體地址：________2.2房產(chǎn)面積2.2.1建筑面積：________平方米2.2.2使用面積：________平方米2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)2.3.1房產(chǎn)層數(shù)：________層2.3.2房產(chǎn)戶型：________室________廳________衛(wèi)2.4房產(chǎn)權(quán)屬2.4.1房產(chǎn)證號(hào)：________2.4.2房產(chǎn)所有權(quán)人：________2.5房產(chǎn)用途2.5.1房產(chǎn)用途：________2.6房產(chǎn)證照2.6.1房產(chǎn)證照齊全，包括但不限于：房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建筑工程施工許可證等。3.居間服務(wù)內(nèi)容3.1房產(chǎn)信息收集與整理3.1.1收集房產(chǎn)權(quán)屬、交易記錄、周邊配套設(shè)施等信息3.1.2整理房產(chǎn)信息，形成房產(chǎn)信息報(bào)告3.2房產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)研與分析3.2.1調(diào)研房產(chǎn)市場(chǎng)行情，包括但不限于：房?jī)r(jià)走勢(shì)、供需關(guān)系、政策導(dǎo)向等3.2.2分析房產(chǎn)市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)，提出建議3.3房產(chǎn)交易流程指導(dǎo)3.3.1指導(dǎo)交易雙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)3.3.2協(xié)助交易雙方簽訂房產(chǎn)交易合同3.4房產(chǎn)交易風(fēng)險(xiǎn)提示3.4.1提醒交易雙方關(guān)注房產(chǎn)交易風(fēng)險(xiǎn)3.4.2協(xié)助交易雙方規(guī)避交易風(fēng)險(xiǎn)3.5房產(chǎn)交易談判協(xié)助3.5.1協(xié)助交易雙方進(jìn)行價(jià)格談判3.5.2協(xié)助交易雙方達(dá)成交易協(xié)議4.居間服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1居間服務(wù)費(fèi)用總額：________元4.2居間服務(wù)費(fèi)用支付方式：________4.3居間服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間：________5.居間服務(wù)期限5.1居間服務(wù)起始時(shí)間：________5.2居間服務(wù)結(jié)束時(shí)間：________6.居間服務(wù)成果6.1房產(chǎn)交易成功標(biāo)準(zhǔn)：________6.2居間服務(wù)成果交付方式：________6.3居間服務(wù)成果驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：________7.房產(chǎn)交易條件7.1房產(chǎn)交易價(jià)格：________元7.2交易稅費(fèi)承擔(dān)：________7.3交易付款方式：________7.4交易交房時(shí)間：________8.交易合同簽訂與備案8.1交易合同簽訂時(shí)間：自雙方達(dá)成交易意向之日起____個(gè)工作日內(nèi)8.2交易合同備案時(shí)間：自交易合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)8.3交易合同備案機(jī)構(gòu)：________（具體備案機(jī)構(gòu)名稱）9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.1.1甲方未按約定時(shí)間辦理過(guò)戶手續(xù)，每逾期一日應(yīng)向乙方支付______元的違約金。9.1.2甲方提供虛假房產(chǎn)信息，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.2乙方違約責(zé)任9.2.1乙方未按約定時(shí)間支付房款，每逾期一日應(yīng)向甲方支付______元的違約金。9.2.2乙方單方面解除合同，未按約定支付違約金的，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款的______%作為違約金。9.3丙方違約責(zé)任9.3.1丙方未按約定提供居間服務(wù)，應(yīng)退還已收取的居間服務(wù)費(fèi)用，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，提交________仲裁委員會(huì)仲裁。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：________（具體仲裁委員會(huì)名稱）10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁庭另有裁決。11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1任何一方違反合同約定，經(jīng)對(duì)方書(shū)面通知后____個(gè)工作日內(nèi)仍未糾正的，對(duì)方有權(quán)解除合同。11.1.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同無(wú)法履行的，雙方均有權(quán)解除合同。11.2合同解除程序11.2.1解除合同應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除合同的理由。11.3合同解除后果11.3.1合同解除后，雙方應(yīng)立即終止履行合同義務(wù)。11.3.2雙方應(yīng)相互返還已收款項(xiàng)，并承擔(dān)因解除合同而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。12.合同生效12.1合同生效時(shí)間：自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章，并經(jīng)甲方所在地房產(chǎn)管理部門(mén)備案后生效。13.合同變更13.1合同變更條件：任何一方提出變更合同內(nèi)容的，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書(shū)面變更協(xié)議后生效。13.2合同變更程序：合同變更應(yīng)遵循本合同規(guī)定的程序，包括但不限于：協(xié)商、書(shū)面通知、簽訂變更協(xié)議等。13.3合同變更后果：合同變更后，雙方應(yīng)按照變更后的條款履行合同義務(wù)。14.合同終止14.1合同終止條件：合同履行完畢或者根據(jù)法律規(guī)定、雙方約定應(yīng)當(dāng)終止的其他情形。14.2合同終止程序：合同終止應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并辦理相關(guān)手續(xù)。14.3合同終止后果：合同終止后，雙方應(yīng)相互返還已收款項(xiàng)，并處理剩余的合同事務(wù)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：在本合同中，“第三方”是指除甲乙丙三方之外的，參與房產(chǎn)交易活動(dòng)或提供相關(guān)服務(wù)的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織。15.2.1交易雙方協(xié)商一致，引入第三方作為交易顧問(wèn)或財(cái)務(wù)顧問(wèn)；15.2.2交易過(guò)程中，需要第三方提供專業(yè)評(píng)估、法律咨詢或技術(shù)支持；15.2.3交易雙方或丙方認(rèn)為有必要引入第三方以提高交易效率或保障交易安全。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額：第三方在介入本合同項(xiàng)下交易活動(dòng)時(shí)，其責(zé)任限額如下：16.1.1第三方因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致交易雙方或丙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過(guò)其收取的服務(wù)費(fèi)用；16.1.2第三方因不可抗力導(dǎo)致交易雙方或丙方遭受損失的，不承擔(dān)賠償責(zé)任。17.第三方責(zé)權(quán)利17.1第三方責(zé)任17.1.1第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和本合同約定；17.1.2第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)真實(shí)、準(zhǔn)確、有效；17.1.3第三方應(yīng)保守交易雙方的商業(yè)秘密和隱私。17.2第三方權(quán)利17.2.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用；17.2.2第三方有權(quán)要求交易雙方提供必要的資料和信息；17.2.3第三方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)獨(dú)立開(kāi)展工作。17.3第三方義務(wù)17.3.1第三方應(yīng)在本合同約定的范圍內(nèi)，為交易雙方提供專業(yè)、高效的服務(wù)；17.3.2第三方應(yīng)及時(shí)向交易雙方反饋工作進(jìn)展情況；17.3.3第三方應(yīng)積極配合交易雙方和丙方的各項(xiàng)工作。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方應(yīng)