2024版房地產(chǎn)投資顧問(wèn)代理合同范本3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地產(chǎn)投資顧問(wèn)代理合同范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1投資顧問(wèn)方基本信息1.2代理方基本信息2.合同簽訂背景及目的2.1投資顧問(wèn)方投資背景2.2代理方代理背景2.3合同簽訂目的3.房地產(chǎn)項(xiàng)目概況3.1項(xiàng)目名稱(chēng)3.2項(xiàng)目位置3.3項(xiàng)目類(lèi)型3.4項(xiàng)目規(guī)模3.5項(xiàng)目現(xiàn)狀4.投資顧問(wèn)服務(wù)內(nèi)容4.1項(xiàng)目市場(chǎng)調(diào)研4.2項(xiàng)目可行性分析4.3項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估4.4項(xiàng)目營(yíng)銷(xiāo)推廣4.5項(xiàng)目談判及簽訂合同5.代理服務(wù)內(nèi)容5.1項(xiàng)目信息收集5.2項(xiàng)目推薦5.3購(gòu)房者服務(wù)5.4項(xiàng)目簽約及過(guò)戶(hù)6.服務(wù)期限及費(fèi)用6.1服務(wù)期限6.2服務(wù)費(fèi)用構(gòu)成6.3費(fèi)用支付方式6.4費(fèi)用結(jié)算及支付時(shí)間7.保密條款7.1保密信息定義7.2保密義務(wù)7.3保密期限8.違約責(zé)任8.1投資顧問(wèn)方違約責(zé)任8.2代理方違約責(zé)任8.3違約金的計(jì)算及支付9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序12.合同附件12.1項(xiàng)目資料12.2服務(wù)協(xié)議12.3其他相關(guān)文件13.合同生效及修改13.1合同生效條件13.2合同修改程序14.其他約定事項(xiàng)14.1法律適用14.2合同份數(shù)14.3合同簽訂日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1投資顧問(wèn)方基本信息1.1.1投資顧問(wèn)方名稱(chēng)：_______1.1.2投資顧問(wèn)方法定代表人：_______1.1.3投資顧問(wèn)方注冊(cè)資本：_______1.1.4投資顧問(wèn)方注冊(cè)地址：_______1.1.5投資顧問(wèn)方聯(lián)系方式：電話(huà)_______，郵箱_______1.2代理方基本信息1.2.1代理方名稱(chēng)：_______1.2.2代理方法定代表人：_______1.2.3代理方注冊(cè)資本：_______1.2.4代理方注冊(cè)地址：_______1.2.5代理方聯(lián)系方式：電話(huà)_______，郵箱_______2.合同簽訂背景及目的2.1投資顧問(wèn)方投資背景：_______2.2代理方代理背景：_______2.3合同簽訂目的：本合同旨在明確雙方在房地產(chǎn)投資顧問(wèn)代理業(yè)務(wù)中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。3.房地產(chǎn)項(xiàng)目概況3.1項(xiàng)目名稱(chēng)：_______3.2項(xiàng)目位置：_______3.3項(xiàng)目類(lèi)型：住宅、商業(yè)、辦公等（具體類(lèi)型_______）3.4項(xiàng)目規(guī)模：占地面積_______平方米，總建筑面積_______平方米3.5項(xiàng)目現(xiàn)狀：已取得土地使用證，具備開(kāi)發(fā)條件4.投資顧問(wèn)服務(wù)內(nèi)容4.1項(xiàng)目市場(chǎng)調(diào)研：對(duì)項(xiàng)目周邊市場(chǎng)進(jìn)行調(diào)研，包括但不限于競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手、目標(biāo)客戶(hù)群體、市場(chǎng)供需等4.2項(xiàng)目可行性分析：分析項(xiàng)目投資風(fēng)險(xiǎn)、回報(bào)率、市場(chǎng)前景等4.3項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估：評(píng)估項(xiàng)目可能存在的風(fēng)險(xiǎn)，并提出應(yīng)對(duì)措施4.4項(xiàng)目營(yíng)銷(xiāo)推廣：制定營(yíng)銷(xiāo)推廣方案，包括廣告宣傳、渠道拓展等4.5項(xiàng)目談判及簽訂合同：代表投資顧問(wèn)方與開(kāi)發(fā)商進(jìn)行談判，簽訂項(xiàng)目投資合同5.代理服務(wù)內(nèi)容5.1項(xiàng)目信息收集：收集項(xiàng)目相關(guān)信息，包括但不限于項(xiàng)目資料、周邊環(huán)境、政策法規(guī)等5.2項(xiàng)目推薦：根據(jù)客戶(hù)需求，推薦符合條件的項(xiàng)目5.3購(gòu)房者服務(wù)：為購(gòu)房者提供咨詢(xún)、陪同看房、談判等服務(wù)5.4項(xiàng)目簽約及過(guò)戶(hù)：協(xié)助購(gòu)房者與開(kāi)發(fā)商簽訂購(gòu)房合同，辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)6.服務(wù)期限及費(fèi)用6.1服務(wù)期限：自合同簽訂之日起_______個(gè)月6.2服務(wù)費(fèi)用構(gòu)成：6.2.1投資顧問(wèn)服務(wù)費(fèi)：_______6.2.2代理服務(wù)費(fèi)：_______6.3費(fèi)用支付方式：_______6.4費(fèi)用結(jié)算及支付時(shí)間：_______7.保密條款7.1保密信息定義：包括但不限于項(xiàng)目信息、客戶(hù)信息、市場(chǎng)數(shù)據(jù)等7.2保密義務(wù)：雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及涉及的項(xiàng)目信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意不得向任何第三方泄露7.3保密期限：自合同簽訂之日起_______年8.違約責(zé)任8.1投資顧問(wèn)方違約責(zé)任8.1.1投資顧問(wèn)方未按照合同約定提供服務(wù)的，應(yīng)向代理方支付_______%的違約金。8.1.2投資顧問(wèn)方泄露保密信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償代理方因此遭受的損失。8.1.3投資顧問(wèn)方未能按期完成項(xiàng)目談判的，應(yīng)向代理方支付_______%的違約金。8.2代理方違約責(zé)任8.2.1代理方未按照合同約定提供服務(wù)的，應(yīng)向投資顧問(wèn)方支付_______%的違約金。8.2.2代理方泄露保密信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償投資顧問(wèn)方因此遭受的損失。8.2.3代理方未能按期完成購(gòu)房者服務(wù)的，應(yīng)向投資顧問(wèn)方支付_______%的違約金。8.3違約金的計(jì)算及支付違約金應(yīng)按照實(shí)際損失的一定比例計(jì)算，支付方式為_(kāi)______，支付時(shí)間為_(kāi)______。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如雙方同意仲裁，爭(zhēng)議應(yīng)提交_______仲裁委員會(huì)仲裁。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致，決定解除合同；10.1.2一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同；10.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。10.2合同解除程序10.2.1解除合同應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方；10.2.2自解除通知發(fā)出之日起_______日內(nèi)，雙方應(yīng)完成合同解除后的善后事宜。11.合同終止11.1合同終止條件11.1.1服務(wù)期限屆滿(mǎn)；11.1.2雙方協(xié)商一致，決定終止合同；11.1.3合同解除。11.2合同終止程序11.2.1合同終止應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方；11.2.2自終止通知發(fā)出之日起_______日內(nèi)，雙方應(yīng)完成合同終止后的善后事宜。12.合同附件12.1項(xiàng)目資料12.2服務(wù)協(xié)議12.3其他相關(guān)文件13.合同生效及修改13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同修改程序任何對(duì)本合同的修改，均需雙方書(shū)面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.其他約定事項(xiàng)14.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.2合同份數(shù)本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。14.3合同簽訂日期本合同于_______年_______月_______日簽訂。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除合同雙方（甲乙雙方）以外的，為履行本合同提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)、咨詢(xún)、協(xié)助或其他形式支持的任何個(gè)人、企業(yè)或機(jī)構(gòu)。15.2第三方介入情形15.2.2第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和本合同的約定，對(duì)因自身原因造成的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.3.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，不承擔(dān)責(zé)任。15.4第三方責(zé)任限額15.4.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)內(nèi)容和性質(zhì)，由甲乙雙方在補(bǔ)充協(xié)議中約定。15.4.2若第三方責(zé)任限額未在補(bǔ)充協(xié)議中明確，則默認(rèn)為_(kāi)______。15.5第三方權(quán)利15.5.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以完成其職責(zé)。15.5.2第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，提出建議和意見(jiàn)。15.6第三方與其他各方的劃分說(shuō)明15.6.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系，由補(bǔ)充協(xié)議約定。15.6.2第三方不參與甲乙雙方的內(nèi)部事務(wù)，不承擔(dān)甲乙雙方之間的糾紛解決責(zé)任。15.6.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)保持中立，不偏袒任何一方。16.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)，需增加的額外條款及說(shuō)明16.1甲乙雙方應(yīng)確保第三方具備履行其職責(zé)的能力和資質(zhì)。16.2甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂保密協(xié)議，確保第三方對(duì)項(xiàng)目信息保密。16.3甲乙雙方應(yīng)明確第三方的服務(wù)范圍和責(zé)任，并在補(bǔ)充協(xié)議中予以約定。16.4甲乙雙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作進(jìn)度和質(zhì)量，確保其符合合同要求。17.第三方介入后的合同變更17.1第三方介入后，如需對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。17.2變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有同等法律效力。18.第三方介入后的爭(zhēng)議解決18.1第三方介入后，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)嘗試通過(guò)協(xié)商解決。18.2協(xié)商不成的，任何一方均可根據(jù)本合同約定的爭(zhēng)議解決方式，尋求解決爭(zhēng)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房地產(chǎn)項(xiàng)目資料要求：包含項(xiàng)目基本情況、土地使用證、規(guī)劃許可證、施工許可證等文件。說(shuō)明：項(xiàng)目資料是合同履行的基礎(chǔ)，應(yīng)確保真實(shí)、完整。2.附件二：投資顧問(wèn)服務(wù)協(xié)議要求：詳細(xì)列明投資顧問(wèn)方的服務(wù)內(nèi)容、期限、費(fèi)用及違約責(zé)任等。說(shuō)明：服務(wù)協(xié)議是甲乙雙方與投資顧問(wèn)方之間的合同，需明確服務(wù)細(xì)節(jié)。3.附件三：代理服務(wù)協(xié)議要求：詳細(xì)列明代理方的服務(wù)內(nèi)容、期限、費(fèi)用及違約責(zé)任等。說(shuō)明：服務(wù)協(xié)議是甲乙雙方與代理方之間的合同，需明確服務(wù)細(xì)節(jié)。4.附件四：保密協(xié)議要求：約定雙方及第三方對(duì)項(xiàng)目信息的保密義務(wù)和責(zé)任。說(shuō)明：保密協(xié)議是保障項(xiàng)目信息安全的重要文件。5.附件五：補(bǔ)充協(xié)議要求：對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充、修改或變更。說(shuō)明：補(bǔ)充協(xié)議是對(duì)合同內(nèi)容的完善，需雙方一致同意。6.附件六：第三方資質(zhì)證明要求：提供第三方提供服務(wù)的相關(guān)資質(zhì)證明文件。說(shuō)明：資質(zhì)證明是第三方具備履行職責(zé)能力的證明。7.附件七：第三方服務(wù)合同要求：詳細(xì)列明第三方提供服務(wù)的具體內(nèi)容、期限、費(fèi)用及違約責(zé)任等。說(shuō)明：服務(wù)合同是第三方與甲乙雙方之間的合同，需明確服務(wù)細(xì)節(jié)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：投資顧問(wèn)方未按約定提供市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告。責(zé)任認(rèn)定：投資顧問(wèn)方應(yīng)向甲乙雙方支付_______%的違約金。示例：投資顧問(wèn)方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)提供市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告，若未按時(shí)提供，則視為違約。2.違約行為：代理方未按約定完成購(gòu)房者服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：代理方應(yīng)向甲乙雙方支付_______%的違約金。示例：代理方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成購(gòu)房者服務(wù)，若未按時(shí)完成，則視為違約。3.違約行為：第三方泄露項(xiàng)目信息。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，泄露項(xiàng)目信息，造成甲乙雙方損失，需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.違約行為：甲乙雙方未按約定支付費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定：未按時(shí)支付費(fèi)用的甲方或乙方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц禵______%的違約金。示例：甲方未按合同約定支付服務(wù)費(fèi)用，則視為違約，需向乙方支付違約金。5.違約行為：合同一方未按約定履行合同解除程序。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。示例：合同一方未按合同約定履行合同解除程序，造成對(duì)方損失，需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。2024版房地產(chǎn)投資顧問(wèn)代理合同范本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方信息1.1.1甲方名稱(chēng)1.1.2甲方地址1.1.3甲方法定代表人1.1.4甲方聯(lián)系方式1.2乙方信息1.2.1乙方名稱(chēng)1.2.2乙方地址1.2.3乙方法定代表人1.2.4乙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的2.1房地產(chǎn)項(xiàng)目概述2.1.1項(xiàng)目名稱(chēng)2.1.2項(xiàng)目地址2.1.3項(xiàng)目規(guī)模2.1.4項(xiàng)目類(lèi)型2.2投資顧問(wèn)代理服務(wù)內(nèi)容2.2.1投資顧問(wèn)服務(wù)2.2.2代理服務(wù)3.服務(wù)期限3.1合同生效日期3.2合同期限3.3合同終止條件4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用總額4.2費(fèi)用支付方式4.3付款時(shí)間4.4付款憑證5.服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)5.1投資顧問(wèn)服務(wù)5.1.1市場(chǎng)調(diào)研5.1.2項(xiàng)目評(píng)估5.1.3投資建議5.2代理服務(wù)5.2.1房地產(chǎn)銷(xiāo)售代理5.2.2房地產(chǎn)租賃代理5.2.3房地產(chǎn)項(xiàng)目推廣6.權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利6.1.1要求乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的信息6.1.2要求乙方按照約定提供投資顧問(wèn)代理服務(wù)6.1.3對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督6.2甲方義務(wù)6.2.1按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用6.2.2向乙方提供必要的資料和文件6.3乙方權(quán)利6.3.1要求甲方按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用6.3.2享有合同約定的權(quán)利6.4乙方義務(wù)6.4.1按照約定提供投資顧問(wèn)代理服務(wù)6.4.2保守甲方商業(yè)秘密6.4.3遵守法律法規(guī)7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.1.1未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用的違約責(zé)任7.1.2提供虛假信息的違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任7.2.1未按時(shí)提供服務(wù)或提供的服務(wù)不符合約定的違約責(zé)任7.2.2泄露甲方商業(yè)秘密的違約責(zé)任8.保密條款8.1保密信息范圍8.2保密期限8.3違反保密義務(wù)的責(zé)任9.解除合同9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.合同變更11.1合同變更條件11.2合同變更程序11.3合同變更后的處理12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期12.3合同生效后的處理13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序13.3合同解除后的處理14.其他14.1法律適用14.2合同附件14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方信息1.1.1甲方名稱(chēng)：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司1.1.2甲方地址：省市區(qū)路號(hào)1.1.3甲方法定代表人：1.2乙方信息1.2.1乙方名稱(chēng)：房地產(chǎn)投資顧問(wèn)有限公司1.2.2乙方地址：省市區(qū)路號(hào)1.2.3乙方法定代表人：2.合同標(biāo)的2.1房地產(chǎn)項(xiàng)目概述2.1.1項(xiàng)目名稱(chēng)：國(guó)際商務(wù)中心2.1.2項(xiàng)目地址：省市區(qū)路號(hào)2.1.3項(xiàng)目規(guī)模：總建筑面積約100000平方米2.1.4項(xiàng)目類(lèi)型：甲級(jí)寫(xiě)字樓2.2投資顧問(wèn)代理服務(wù)內(nèi)容2.2.1投資顧問(wèn)服務(wù)2.2.1.1市場(chǎng)調(diào)研：對(duì)目標(biāo)市場(chǎng)進(jìn)行調(diào)研，包括行業(yè)分析、競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手分析等。2.2.1.2項(xiàng)目評(píng)估：對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行綜合評(píng)估，包括投資回報(bào)率、風(fēng)險(xiǎn)分析等。2.2.1.3投資建議：根據(jù)評(píng)估結(jié)果，提出投資建議。2.2.2代理服務(wù)2.2.2.1房地產(chǎn)銷(xiāo)售代理：負(fù)責(zé)項(xiàng)目的銷(xiāo)售推廣、客戶(hù)洽談、合同簽訂等工作。2.2.2.2房地產(chǎn)租賃代理：負(fù)責(zé)項(xiàng)目的租賃推廣、客戶(hù)洽談、合同簽訂等工作。2.2.2.3房地產(chǎn)項(xiàng)目推廣：通過(guò)多種渠道進(jìn)行項(xiàng)目推廣，提高項(xiàng)目知名度。3.服務(wù)期限3.1合同生效日期：2024年1月1日3.2合同期限：自合同生效之日起，為期兩年3.3合同終止條件3.3.1甲方或乙方單方解除合同；3.3.2合同約定的服務(wù)期限屆滿(mǎn)；3.3.3發(fā)生不可抗力事件，經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同。4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用總額：人民幣壹佰萬(wàn)元整（￥1000000.00）4.2費(fèi)用支付方式4.2.1乙方在合同簽訂后，甲方支付50%的服務(wù)費(fèi)用；4.2.2乙方完成合同約定的服務(wù)內(nèi)容后，甲方支付剩余50%的服務(wù)費(fèi)用；4.3付款時(shí)間4.3.1首付款支付時(shí)間：合同簽訂后10個(gè)工作日內(nèi)；4.3.2尾款支付時(shí)間：乙方完成合同約定的服務(wù)內(nèi)容后10個(gè)工作日內(nèi)；4.4付款憑證4.4.1甲方應(yīng)在支付服務(wù)費(fèi)用后，向乙方提供加蓋財(cái)務(wù)章的付款憑證。5.服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)5.1投資顧問(wèn)服務(wù)5.1.1市場(chǎng)調(diào)研：乙方應(yīng)在合同簽訂后30個(gè)工作日內(nèi)完成市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告，并提交甲方審核。5.1.2項(xiàng)目評(píng)估：乙方應(yīng)在合同簽訂后60個(gè)工作日內(nèi)完成項(xiàng)目評(píng)估報(bào)告，并提交甲方審核。5.1.3投資建議：乙方應(yīng)在合同簽訂后90個(gè)工作日內(nèi)完成投資建議書(shū)，并提交甲方審核。5.2代理服務(wù)5.2.1房地產(chǎn)銷(xiāo)售代理：乙方應(yīng)在合同簽訂后120個(gè)工作日內(nèi)完成項(xiàng)目銷(xiāo)售，并提交銷(xiāo)售報(bào)告。5.2.2房地產(chǎn)租賃代理：乙方應(yīng)在合同簽訂后150個(gè)工作日內(nèi)完成項(xiàng)目租賃，并提交租賃報(bào)告。5.2.3房地產(chǎn)項(xiàng)目推廣：乙方應(yīng)在合同簽訂后180個(gè)工作日內(nèi)完成項(xiàng)目推廣，并提交推廣報(bào)告。6.權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利6.1.1要求乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的信息；6.1.2要求乙方按照約定提供投資顧問(wèn)代理服務(wù)；6.1.3對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督。6.2甲方義務(wù)6.2.1按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用；6.2.2向乙方提供必要的資料和文件。6.3乙方權(quán)利6.3.1要求甲方按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用；6.3.2享有合同約定的權(quán)利。6.4乙方義務(wù)6.4.1按照約定提供投資顧問(wèn)代理服務(wù)；6.4.2保守甲方商業(yè)秘密；6.4.3遵守法律法規(guī)。8.保密條款8.1保密信息范圍8.1.1甲方提供的項(xiàng)目信息、商業(yè)計(jì)劃、財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)等；8.1.2乙方在服務(wù)過(guò)程中獲取的甲方商業(yè)秘密；8.1.3雙方在合同履行過(guò)程中討論的任何敏感信息。8.2保密期限8.2.1本合同履行期間及合同終止后五年內(nèi)；8.2.2對(duì)于任何保密信息，無(wú)論其是否以書(shū)面形式存在，均應(yīng)予以保密。8.3違反保密義務(wù)的責(zé)任8.3.1任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)立即停止泄露行為；8.3.2違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。9.解除合同9.1合同解除條件9.1.1甲方或乙方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書(shū)面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未糾正；9.1.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同無(wú)法履行；9.1.3雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同解除程序9.2.1一方提出解除合同，應(yīng)提前30日書(shū)面通知對(duì)方；9.2.2收到解除合同通知的一方應(yīng)在7日內(nèi)書(shū)面回復(fù)是否同意解除；9.3合同解除后的處理9.3.1雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)；9.3.2乙方應(yīng)向甲方提交已完成的工作報(bào)告及費(fèi)用結(jié)算報(bào)告；9.3.3雙方應(yīng)根據(jù)合同約定及實(shí)際情況，妥善處理合同解除后的遺留問(wèn)題。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1雙方協(xié)商確定的第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)；10.2.2合同簽訂地人民法院。10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.3.1協(xié)商解決或調(diào)解產(chǎn)生的費(fèi)用，由雙方按比例分擔(dān)；10.3.2訴訟產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)。11.合同變更11.1合同變更條件11.1.1雙方協(xié)商一致；11.1.2出現(xiàn)影響合同履行的新情況或不可預(yù)見(jiàn)的事件。11.2合同變更程序11.2.1雙方應(yīng)書(shū)面確認(rèn)變更內(nèi)容；11.2.2變更內(nèi)容經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.3合同變更后的處理11.3.1變更后的合同條款應(yīng)作為原合同的補(bǔ)充部分；11.3.2變更后的合同條款與原合同條款不一致的，以變更后的條款為準(zhǔn)。12.合同生效12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章；12.1.2合同內(nèi)容符合法律法規(guī)的規(guī)定。12.2合同生效日期12.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.3合同生效后的處理12.3.1雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)；12.3.2合同生效后，任何一方不得擅自變更或解除合同。13.合同解除13.1合同解除條件13.1.1合同約定的解除條件成就；13.1.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同無(wú)法履行；13.1.3雙方協(xié)商一致解除合同。13.2合同解除程序13.2.1一方提出解除合同，應(yīng)提前30日書(shū)面通知對(duì)方；13.2.2收到解除合同通知的一方應(yīng)在7日內(nèi)書(shū)面回復(fù)是否同意解除；13.3合同解除后的處理13.3.1雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)；13.3.2乙方應(yīng)向甲方提交已完成的工作報(bào)告及費(fèi)用結(jié)算報(bào)告；13.3.3雙方應(yīng)根據(jù)合同約定及實(shí)際情況，妥善處理合同解除后的遺留問(wèn)題。14.其他14.1法律適用14.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律；14.1.2本合同解釋權(quán)歸甲方所有。14.2合同附件14.2.1.1市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告；14.2.1.2項(xiàng)目評(píng)估報(bào)告；14.2.1.3投資建議書(shū)；14.2.1.4銷(xiāo)售報(bào)告；14.2.1.5租賃報(bào)告；14.2.1.6推廣報(bào)告。14.3合同份數(shù)14.3.1本合同一式四份，甲方、乙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與合同相關(guān)事宜的獨(dú)立第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。15.1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)許可，且在合同中明確其專(zhuān)業(yè)領(lǐng)域和服務(wù)內(nèi)容。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入可以是提供咨詢(xún)服務(wù)、進(jìn)行獨(dú)立評(píng)估、見(jiàn)證合同履行等。15.2.2第三方介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任16.1.1第三方在合同履行過(guò)程中，因其自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.1.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，原則上不超過(guò)合同總金額的5%。16.2第三方責(zé)任免除16.2.1因不可抗力導(dǎo)致第三方無(wú)法履行協(xié)議，且該情況在簽訂協(xié)議時(shí)無(wú)法預(yù)見(jiàn)，第三方不承擔(dān)責(zé)任。16.2.2第三方在履行協(xié)議過(guò)程中，因甲方或乙方的違約行為導(dǎo)致的損失，第三方不承擔(dān)責(zé)任。17.甲乙雙方責(zé)任17.1甲方責(zé)任17.1.1甲方應(yīng)向第三方提供必要的資料和文件，確保第三方能夠正常履行協(xié)議；17.1.2甲方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其按照協(xié)議約定履行職責(zé)。17.2乙方責(zé)任17.2.1乙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和文件，確保第三方能夠正常履行協(xié)議；17.2.2乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其按照協(xié)議約定履行職責(zé)。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的關(guān)系18.1.1第三方應(yīng)向甲方提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)，甲方有權(quán)利要求第三方按照協(xié)議約定履行職責(zé)；18.1.2第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)尊重甲方的商業(yè)秘密和知識(shí)產(chǎn)權(quán)。18.2第三方與乙方的關(guān)系18.2.1第三方應(yīng)向乙方提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)，乙方有權(quán)利要求第三方按照協(xié)議約定履行職責(zé)；18.2.2第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)尊重乙方的商業(yè)秘密和知識(shí)產(chǎn)權(quán)。18.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系18.3.2第三方在履行協(xié)議過(guò)程中，應(yīng)遵循公平、公正、公開(kāi)的原則。19.第三方介入后的合同變更19.1合同變更19.1.1當(dāng)?shù)谌浇槿牒贤男袝r(shí)，如需對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議；19.1.2補(bǔ)充協(xié)議作為原合同的一部分，具有同等法律效力。19.2合同解除19.2.1當(dāng)?shù)谌浇槿牒贤男袝r(shí)，如遇合同解除情形，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂解除協(xié)議；19.2.2解除協(xié)議作為原合同的一部分，具有同等法律效力。20.第三方介入后的爭(zhēng)議解決20.1爭(zhēng)議解決方式20.1.1第三方介入合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決；20.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。20.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)20.2.1雙方協(xié)商確定的第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)；20.2.2合同簽訂地人民法院。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告要求：詳細(xì)的市場(chǎng)分析，包括行業(yè)趨勢(shì)、競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手分析、目標(biāo)客戶(hù)群體等。說(shuō)明：此報(bào)告作為乙方提供投資顧問(wèn)服務(wù)的依據(jù)。2.項(xiàng)目評(píng)估報(bào)告要求：對(duì)項(xiàng)目的可行性、投資回報(bào)率、風(fēng)險(xiǎn)分析等進(jìn)行評(píng)估。3.投資建議書(shū)要求：根據(jù)項(xiàng)目評(píng)估結(jié)果，提出具體的投資建議。說(shuō)明：此建議書(shū)作為甲方投資決策的依據(jù)。4.銷(xiāo)售報(bào)告要求：記錄項(xiàng)目的銷(xiāo)售情況，包括銷(xiāo)售數(shù)量、銷(xiāo)售價(jià)格、客戶(hù)反饋等。說(shuō)明：此報(bào)告作為乙方銷(xiāo)售代理服務(wù)的成果展示。5.租賃報(bào)告要求：記錄項(xiàng)目的租賃情況，包括租賃數(shù)量、租賃價(jià)格、租客反饋等。說(shuō)明：此報(bào)告作為乙方租賃代理服務(wù)的成果展示。6.推廣報(bào)告要求：記錄項(xiàng)目的推廣活動(dòng)，包括推廣渠道、推廣效果、客戶(hù)反饋等。說(shuō)明：此報(bào)告作為乙方推廣服務(wù)的成果展示。7.合同簽訂文件要求：包括但不限于甲乙雙方簽字蓋章的合同文本、補(bǔ)充協(xié)議、變更協(xié)議等。說(shuō)明：此文件作為合同履行的法律依據(jù)。8.付款憑證要求：包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬記錄、支票、現(xiàn)金收據(jù)等。說(shuō)明：此憑證作為甲方支付服務(wù)費(fèi)用的證明。9.工作報(bào)告要求：記錄乙方在合同履行過(guò)程中的工作進(jìn)度、工作成果等。說(shuō)明：此報(bào)告作為乙方工作情況的匯報(bào)。10.費(fèi)用結(jié)算報(bào)告要求：詳細(xì)記錄合同履行過(guò)程中的費(fèi)用支出、收入等。說(shuō)明：此報(bào)告作為合同履行過(guò)程中的費(fèi)用結(jié)算依據(jù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付費(fèi)用總額的1%。示例：若乙方已完成服務(wù)，甲方未按時(shí)支付10萬(wàn)元服務(wù)費(fèi)用，則甲方應(yīng)支付違約金1000元。1.2提供虛假信息責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失，并賠償乙方實(shí)際損失。示例：若甲方提供虛假信息導(dǎo)致乙方損失20萬(wàn)元，則甲方應(yīng)賠償乙方20萬(wàn)元。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1未按時(shí)提供服務(wù)或服務(wù)不符合約定責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同約定服務(wù)費(fèi)用總額的1%。示例：若乙方未按時(shí)完成服務(wù)，甲方應(yīng)支付違約金1000元。2.2泄露甲方商業(yè)秘密責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失，并賠償甲方實(shí)際損失。示例：若乙方泄露甲方商業(yè)秘密導(dǎo)致甲方損失50萬(wàn)元，則乙方應(yīng)賠償甲方50萬(wàn)元。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定3.1第三方未履行合作協(xié)議責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失，并賠償甲乙雙方實(shí)際損失。示例：若第三方未履行合作協(xié)議導(dǎo)致甲乙雙方損失30萬(wàn)元，則第三方應(yīng)賠償30萬(wàn)元。全文完。2024版房地產(chǎn)投資顧問(wèn)代理合同范本2本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)及地址1.2法定代表人或授權(quán)代表姓名及聯(lián)系方式1.3代理人名稱(chēng)及地址1.4法定代表人或授權(quán)代表姓名及聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的及投資顧問(wèn)服務(wù)內(nèi)容2.1投資顧問(wèn)服務(wù)內(nèi)容概述2.2具體服務(wù)項(xiàng)目及范圍2.3服務(wù)期限2.4服務(wù)費(fèi)用及支付方式3.投資項(xiàng)目基本情況3.1投資項(xiàng)目名稱(chēng)3.2投資項(xiàng)目地址3.3投資項(xiàng)目類(lèi)型3.4投資項(xiàng)目規(guī)模3.5投資項(xiàng)目投資預(yù)算4.投資顧問(wèn)職責(zé)及義務(wù)4.1投資顧問(wèn)職責(zé)4.2投資顧問(wèn)義務(wù)4.3投資顧問(wèn)保密義務(wù)5.代理服務(wù)內(nèi)容5.1房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)研5.2投資項(xiàng)目評(píng)估5.3投資項(xiàng)目推廣5.4投資者關(guān)系維護(hù)5.5合同談判及簽訂6.投資項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)提示6.1政策風(fēng)險(xiǎn)6.2市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)6.3項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)6.4其他風(fēng)險(xiǎn)7.保密條款7.1保密信息的定義7.2保密義務(wù)7.3保密信息的處理7.4保密期限8.違約責(zé)任8.1違約行為定義8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約金計(jì)算方式8.4違約金的支付9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.合同變更11.1合同變更條件11.2合同變更程序11.3合同變更后的效力12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效時(shí)間12.3合同生效后的法律效力13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序13.3合同終止后的處理14.其他約定14.1不可抗力條款14.2適用法律14.3合同份數(shù)及效力14.4合同附件第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)及地址1.1.1甲方名稱(chēng)：________________1.1.2甲方地址：________________1.1.3甲方法定代表人或授權(quán)代表姓名：________________1.1.4甲方法定代表人或授權(quán)代表聯(lián)系方式：________________1.2乙方名稱(chēng)及地址1.2.1乙方名稱(chēng)：________________1.2.2乙方地址：________________1.2.3乙方法定代表人或授權(quán)代表姓名：________________1.2.4乙方法定代表人或授權(quán)代表聯(lián)系方式：________________2.合同標(biāo)的及投資顧問(wèn)服務(wù)內(nèi)容2.1投資顧問(wèn)服務(wù)內(nèi)容概述（1）房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)研；（2）投資項(xiàng)目評(píng)估；（3）投資項(xiàng)目推廣；（4）投資者關(guān)系維護(hù)；（5）合同談判及簽訂。2.2具體服務(wù)項(xiàng)目及范圍具體服務(wù)項(xiàng)目及范圍如下：（1）提供房地產(chǎn)市場(chǎng)動(dòng)態(tài)、政策法規(guī)等信息；（2）對(duì)投資項(xiàng)目進(jìn)行實(shí)地考察、評(píng)估；（3）制定投資項(xiàng)目推廣方案；（4）協(xié)助甲方與投資者進(jìn)行溝通、談判；（5）協(xié)助甲方簽訂投資項(xiàng)目相關(guān)合同。3.投資項(xiàng)目基本情況3.1投資項(xiàng)目名稱(chēng)：________________3.2投資項(xiàng)目地址：________________3.3投資項(xiàng)目類(lèi)型：________________3.4投資項(xiàng)目規(guī)模：________________3.5投資項(xiàng)目投資預(yù)算：________________4.投資顧問(wèn)職責(zé)及義務(wù)4.1投資顧問(wèn)職責(zé)（1）按照甲方要求，提供專(zhuān)業(yè)的房地產(chǎn)投資顧問(wèn)服務(wù)；（2）協(xié)助甲方進(jìn)行投資項(xiàng)目調(diào)研、評(píng)估；（3）協(xié)助甲方進(jìn)行投資項(xiàng)目推廣；（4）協(xié)助甲方與投資者進(jìn)行溝通、談判；（5）協(xié)助甲方簽訂投資項(xiàng)目相關(guān)合同。4.2投資顧問(wèn)義務(wù)（1）保守甲方商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方；（2）遵守國(guó)家法律法規(guī)，誠(chéng)實(shí)守信，公平公正地提供服務(wù)；（3）嚴(yán)格按照甲方要求，完成各項(xiàng)投資顧問(wèn)工作。5.代理服務(wù)內(nèi)容5.1房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)研（1）收集并整理房地產(chǎn)市場(chǎng)信息；（2）分析市場(chǎng)趨勢(shì)、政策法規(guī)；（3）提供市場(chǎng)研究報(bào)告。5.2投資項(xiàng)目評(píng)估（1）對(duì)投資項(xiàng)目進(jìn)行實(shí)地考察；（2）評(píng)估項(xiàng)目可行性、投資回報(bào)率；（3）提出投資建議。5.3投資項(xiàng)目推廣（1）制定投資項(xiàng)目推廣方案；（2）組織項(xiàng)目路演、推介會(huì)；（3）聯(lián)系潛在投資者。5.4投資者關(guān)系維護(hù)（1）與投資者保持良好溝通；（2）解答投資者疑問(wèn)；（3）協(xié)調(diào)投資者與甲方關(guān)系。5.5合同談判及簽訂（1）協(xié)助甲方與投資者進(jìn)行談判；（2）起草、審核投資項(xiàng)目相關(guān)合同；（3）協(xié)助甲方簽訂合同。6.投資項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)提示6.1政策風(fēng)險(xiǎn)：因政策變化導(dǎo)致投資項(xiàng)目收益降低或無(wú)法實(shí)現(xiàn)預(yù)期目標(biāo)的風(fēng)險(xiǎn)。6.2市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)：因房地產(chǎn)市場(chǎng)波動(dòng)導(dǎo)致投資項(xiàng)目收益降低或無(wú)法實(shí)現(xiàn)預(yù)期目標(biāo)的風(fēng)險(xiǎn)。6.3項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)：因項(xiàng)目本身原因?qū)е峦顿Y項(xiàng)目收益降低或無(wú)法實(shí)現(xiàn)預(yù)期目標(biāo)的風(fēng)險(xiǎn)。6.4其他風(fēng)險(xiǎn)：如自然災(zāi)害、意外事件等不可抗力因素導(dǎo)致投資項(xiàng)目收益降低或無(wú)法實(shí)現(xiàn)預(yù)期目標(biāo)的風(fēng)險(xiǎn)。8.保密條款8.1保密信息的定義本合同項(xiàng)下的保密信息是指任何一方在履行本合同過(guò)程中知悉的、未公開(kāi)的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息、客戶(hù)信息等任何可能對(duì)一方產(chǎn)生經(jīng)濟(jì)利益或競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)的信息。8.2保密義務(wù)雙方對(duì)本合同項(xiàng)下的保密信息負(fù)有嚴(yán)格的保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向任何第三方泄露、披露或使用。8.3保密信息的處理任何一方在處理保密信息時(shí)，應(yīng)采取適當(dāng)?shù)陌踩胧_保保密信息的保密性。8.4保密期限本合同的保密條款在合同終止后仍有效，保密期限自合同簽訂之日起不少于五年。9.違約責(zé)任9.1違約行為定義任何一方未履行本合同約定的義務(wù)，或違反本合同約定的保密義務(wù)，均構(gòu)成違約行為。9.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償守約方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失，以及因其違約行為造成的其他損失。9.3違約金計(jì)算方式如合同中約定違約金的，違約金的計(jì)算方式為：違約金額×違約天數(shù)×日違約金比例。9.4違約金的支付違約方應(yīng)在本合同約定的違約金支付期限內(nèi)，向守約方支付違約金。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如雙方協(xié)商不成，可向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。10.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序應(yīng)按照相關(guān)法律、法規(guī)及仲裁規(guī)則的規(guī)定進(jìn)行。11.合同解除11.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。11.2合同解除程序一方提出解除合同，應(yīng)書(shū)面通知另一方，合同自通知到達(dá)另一方時(shí)解除。11.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定處理合同解除后的相關(guān)事宜。12.合同變更12.1合同變更條件（1）雙方協(xié)商一致；（2）法律法規(guī)或政策調(diào)整需要；（3）合同履行過(guò)程中出現(xiàn)需要變更的情況。12.2合同變更程序任何一方提出變更合同，應(yīng)書(shū)面通知另一方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。12.3合同變更后的效力合同變更后的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。13.合同生效13.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同生效時(shí)間本合同自簽訂之日起生效。13.3合同生效后的法律效力本合同生效后，對(duì)雙方具有法律約束力。14.其他約定14.1不可抗力條款如發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或履行困難的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并按照不可抗力事件的影響程度調(diào)整合同履行期限或解除合同。14.2適用法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行、爭(zhēng)議解決等均適用中華人民共和國(guó)法律。14.3合同份數(shù)及效力本合同一式__份，雙方各執(zhí)__份，各份具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1第三方定義本合同中的“第三方”是指除甲、乙雙方之外的，根據(jù)本合同約定，參與本合同執(zhí)行過(guò)程中的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。15.2第三方介入范圍（1）提供專(zhuān)業(yè)咨詢(xún)或技術(shù)服務(wù)；（2）協(xié)助進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)研、項(xiàng)目評(píng)估；（3）協(xié)助進(jìn)行合同談判、簽訂；（4）提供資金、擔(dān)?；蚱渌С郑唬?）其他與本合同執(zhí)行相關(guān)的活動(dòng)。16.第三方介入的審批程序16.1第三方選擇甲、乙雙方均有權(quán)選擇第三方參與本合同的執(zhí)行，但應(yīng)提前書(shū)面通知對(duì)方，并取得對(duì)方的同意。16.2第三方資質(zhì)要求甲、乙雙方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，以保障本合同的順利執(zhí)行。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義本合同中的“責(zé)任限額”是指第三方因違約或疏忽行為造成甲、乙雙方或項(xiàng)目損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。17.2責(zé)任限額設(shè)定甲、乙雙方應(yīng)根據(jù)第三方的專(zhuān)業(yè)能力、資質(zhì)和風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)能力，共同協(xié)商確定第三方責(zé)任限額。17.3責(zé)任限額的調(diào)整如第三方責(zé)任限額需要調(diào)整，甲、乙雙方應(yīng)重新協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。18.第三方權(quán)利義務(wù)18.1第三方權(quán)利（1）根據(jù)本合同約定，享有相應(yīng)的權(quán)利；（2）有權(quán)要求甲、乙雙方提供必要的協(xié)助和配合；（3）有權(quán)獲得約定的報(bào)酬。18.2第三方義務(wù)（1）按照本合同約定，履行相應(yīng)的義務(wù)；（2）保守甲、乙雙方的商業(yè)秘密；（3）確保其提供的服務(wù)或產(chǎn)品符合合同要求。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方之間的關(guān)系，應(yīng)依據(jù)雙方簽訂的獨(dú)立合同或協(xié)議確定，本合同不構(gòu)成第三方與甲方之間的法律關(guān)系。19.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方之間的關(guān)系，應(yīng)依據(jù)雙方簽訂的獨(dú)立合同或協(xié)議確定，本合同不構(gòu)成第三方與乙方之間的法律關(guān)系。19.3第三方與其他各方的責(zé)任劃分第三方因違約或疏忽行為造成甲、乙雙方或項(xiàng)目損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，甲、乙雙方應(yīng)分別向第三方追償。20.第三方介入合同的簽訂2