2024版?zhèn)€人公寓托管租賃合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版?zhèn)€人公寓托管租賃合同本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱及地址1.2房屋基本信息1.3租賃期限1.4租金及支付方式2.房屋交付與驗收2.1房屋交付時間2.2房屋驗收標準2.3驗收報告3.房屋使用與維護3.1房屋用途3.2使用規(guī)則3.3維護責任3.4設(shè)備與設(shè)施4.房屋租賃期間費用4.1水電費4.2物業(yè)費4.3房屋保險費4.4其他費用5.房屋租賃期間權(quán)益5.1房屋租賃權(quán)5.2房屋租賃合同變更5.3房屋租賃合同解除6.合同違約責任6.1租賃方違約責任6.2出租方違約責任6.3違約金的計算與支付7.爭議解決方式7.1爭議解決途徑7.2爭議解決機構(gòu)7.3爭議解決方式8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除或終止的程序9.合同生效與變更9.1合同生效條件9.2合同變更程序9.3合同變更后的效力10.其他約定事項10.1不可抗力10.2合同附件10.3合同未盡事宜11.合同簽署11.1合同簽署時間11.2合同簽署地點11.3合同簽署人12.合同備案12.1合同備案機構(gòu)12.2合同備案程序12.3合同備案所需材料13.合同附件13.1房屋租賃合同13.2房屋交付清單13.3其他相關(guān)文件14.合同份數(shù)及效力14.1合同份數(shù)14.2合同效力第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1合同雙方名稱及地址甲方（出租方）：_________，地址：_________。乙方（承租方）：_________，地址：_________。1.2房屋基本信息房屋坐落：_________。房屋結(jié)構(gòu)：_________。房屋面積：_________平方米。房屋裝修情況：_________。1.3租賃期限租賃起始日期：____年__月__日至____年__月__日。租賃期限：____年。1.4租金及支付方式租金總額：人民幣____元整。租金支付方式：每月支付一次，支付日期為每月的____日。租金支付賬戶：_________。第二條房屋交付與驗收2.1房屋交付時間甲方應(yīng)于租賃起始日期前____個工作日內(nèi)將房屋交付給乙方。2.2房屋驗收標準房屋交付時，應(yīng)保持原狀，無明顯損壞，設(shè)施設(shè)備齊全。2.3驗收報告乙方應(yīng)在房屋交付后____個工作日內(nèi)向甲方提交書面驗收報告。第三條房屋使用與維護3.1房屋用途乙方僅將房屋用于居住，不得用于任何商業(yè)活動或違法用途。3.2使用規(guī)則乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、物業(yè)管理規(guī)定及本合同約定。3.3維護責任房屋及其附屬設(shè)施由乙方負責日常維護，保持其正常使用。3.4設(shè)備與設(shè)施房屋內(nèi)的設(shè)備與設(shè)施清單詳見附件一。第四條房屋租賃期間費用4.1水電費水費、電費由乙方自行承擔，按實際使用量繳納。4.2物業(yè)費物業(yè)費由乙方按物業(yè)管理處規(guī)定繳納。4.3房屋保險費房屋保險費由甲方承擔，乙方應(yīng)配合辦理相關(guān)手續(xù)。4.4其他費用除上述費用外，其他費用由雙方另行協(xié)商確定。第五條房屋租賃期間權(quán)益5.1房屋租賃權(quán)乙方享有在租賃期限內(nèi)的房屋居住權(quán)，不得擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借。5.2房屋租賃合同變更雙方可協(xié)商一致對合同內(nèi)容進行變更，變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式補充到本合同中。5.3房屋租賃合同解除任何一方違反本合同約定，另一方有權(quán)解除合同。第六條合同違約責任6.1租賃方違約責任乙方未按時支付租金，每逾期一日應(yīng)向甲方支付____%的違約金。6.2出租方違約責任甲方未按時交付房屋，每逾期一日應(yīng)向乙方支付____%的違約金。6.3違約金的計算與支付違約金應(yīng)在本合同約定的付款日期前支付。第七條爭議解決方式7.1爭議解決途徑雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。7.2爭議解決機構(gòu)雙方可協(xié)商選擇仲裁機構(gòu)進行仲裁。7.3爭議解決方式爭議解決方式包括但不限于協(xié)商、調(diào)解、仲裁和訴訟。第八條合同解除與終止8.1合同解除條件（1）一方違約，經(jīng)另一方書面通知后____日內(nèi)未糾正；（2）房屋被依法查封、沒收或征收；（3）房屋存在嚴重安全隱患，經(jīng)整改后仍不符合居住條件；（4）雙方協(xié)商一致解除合同。8.2合同終止條件租賃期限屆滿，合同自動終止。8.3合同解除或終止的程序合同解除或終止，任何一方應(yīng)提前____日書面通知對方，并辦理相關(guān)手續(xù)。第九條合同生效與變更9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同變更程序合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.3合同變更后的效力合同變更后，雙方應(yīng)按照變更后的內(nèi)容履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第十條其他約定事項10.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，雙方互不承擔責任，但應(yīng)及時通知對方，并采取合理措施減輕損失。10.2合同附件本合同附件包括但不限于房屋租賃合同、房屋交付清單、設(shè)備與設(shè)施清單等。10.3合同未盡事宜合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。第十一條合同簽署11.1合同簽署時間本合同于____年__月__日簽署。11.2合同簽署地點本合同簽署地點為：_________。11.3合同簽署人甲方代表（簽字）：_________。乙方代表（簽字）：_________。第十二條合同備案12.1合同備案機構(gòu)本合同需向房屋所在地房產(chǎn)管理部門備案。12.2合同備案程序雙方應(yīng)按照房產(chǎn)管理部門的要求辦理合同備案手續(xù)。12.3合同備案所需材料合同備案所需材料包括但不限于：身份證件、房屋產(chǎn)權(quán)證明、合同原件等。第十三條合同附件13.1房屋租賃合同房屋租賃合同作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。13.2房屋交付清單房屋交付清單作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。13.3其他相關(guān)文件其他相關(guān)文件包括但不限于：物業(yè)管理規(guī)定、房屋租賃登記證明等。第十四條合同份數(shù)及效力14.1合同份數(shù)本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.2合同效力本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，具有法律約束力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同執(zhí)行過程中，由甲方或乙方邀請或委托的，提供中介、咨詢、評估、監(jiān)理等服務(wù)的個人或機構(gòu)。第二條第三方介入的必要性2.1當甲方或乙方在履行本合同時，需要專業(yè)的第三方機構(gòu)或個人提供輔助服務(wù)時，可以邀請第三方介入。第三條第三方責任限額3.1第三方在本合同中的責任，限于其提供服務(wù)范圍內(nèi)的直接責任，且責任限額不超過人民幣____元。第四條第三方介入的程序4.1甲方或乙方需要第三方介入時，應(yīng)提前____個工作日向?qū)Ψ綍嫣岢錾暾?，并說明第三方介入的原因和所需服務(wù)內(nèi)容。4.2對方應(yīng)在收到申請后____個工作日內(nèi)給予答復(fù)，同意第三方介入的，雙方應(yīng)共同與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議。第五條第三方權(quán)利和義務(wù)5.1第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)協(xié)議的規(guī)定，要求甲方或乙方提供必要的資料和協(xié)助。5.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及服務(wù)協(xié)議的約定，保證服務(wù)的質(zhì)量和效率。5.3第三方在提供服務(wù)過程中，不得泄露甲方或乙方的商業(yè)秘密和個人隱私。第六條第三方與其他各方的責任劃分6.1第三方與甲方、乙方之間的責任劃分，以服務(wù)協(xié)議的約定為準。6.2第三方對甲方或乙方的直接責任，由甲方或乙方承擔相應(yīng)的連帶責任。6.3第三方對甲乙雙方共同責任，由甲乙雙方按照各自過錯程度承擔責任。第七條第三方介入的費用7.1第三方介入的費用，由甲方或乙方根據(jù)服務(wù)協(xié)議的約定承擔。7.2第三方介入的費用，應(yīng)在服務(wù)協(xié)議中明確，并在合同履行過程中按約定支付。第八條第三方介入的終止8.1第三方介入服務(wù)完成后，甲方或乙方應(yīng)向第三方支付服務(wù)費用，并辦理相關(guān)手續(xù)。8.2第三方介入服務(wù)提前終止的，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并根據(jù)實際情況確定費用結(jié)算。第九條第三方介入的風險承擔9.1第三方介入過程中，因第三方自身原因造成的損失，由第三方自行承擔。9.2因不可抗力等原因?qū)е碌谌浇槿敕?wù)無法繼續(xù)，由雙方協(xié)商解決，不承擔違約責任。第十條第三方介入的爭議解決10.1第三方介入過程中，發(fā)生爭議的，應(yīng)通過協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條第三方介入的保密義務(wù)11.1第三方在介入過程中，對甲方或乙方的商業(yè)秘密和個人隱私負有保密義務(wù)。11.2第三方不得泄露或使用甲方或乙方的商業(yè)秘密和個人隱私，違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。第十二條第三方介入的后續(xù)服務(wù)12.1第三方介入服務(wù)完成后，甲方或乙方如有后續(xù)服務(wù)需求，可再次邀請第三方介入。12.2乙方如有后續(xù)服務(wù)需求，應(yīng)提前____個工作日向甲方提出申請，并說明所需服務(wù)內(nèi)容。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同詳細要求：包含合同雙方的基本信息、房屋信息、租賃期限、租金、押金、費用支付方式等條款。說明：本附件為合同主體部分，雙方簽字或蓋章后生效。2.房屋交付清單詳細要求：列明房屋交付時的狀態(tài)，包括家具、電器、設(shè)備等，以及雙方驗收時的簽字確認。說明：本附件用于證明房屋交付時的狀態(tài)，作為日后解決爭議的依據(jù)。3.設(shè)備與設(shè)施清單詳細要求：詳細列出房屋內(nèi)的設(shè)備與設(shè)施，包括型號、品牌、使用狀況等。說明：本附件用于明確房屋內(nèi)的設(shè)備與設(shè)施情況，作為日后維修和更換的依據(jù)。4.房屋租賃登記證明詳細要求：提供由房產(chǎn)管理部門出具的房屋租賃登記證明，證明租賃關(guān)系的合法性。說明：本附件用于證明租賃關(guān)系的合法性，便于辦理相關(guān)手續(xù)。5.不可抗力證明詳細要求：發(fā)生不可抗力事件時，提供相關(guān)證明文件，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。說明：本附件用于證明不可抗力事件的存在，以減輕或免除雙方責任。6.爭議解決協(xié)議詳細要求：在發(fā)生爭議時，雙方協(xié)商簽訂的解決爭議的協(xié)議。說明：本附件用于明確爭議解決方式，有助于維護雙方的合法權(quán)益。7.第三方服務(wù)協(xié)議詳細要求：與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，包括服務(wù)內(nèi)容、費用、責任等。說明：本附件用于明確第三方服務(wù)的具體內(nèi)容和責任，保障雙方權(quán)益。8.合同變更協(xié)議詳細要求：雙方協(xié)商一致后簽訂的合同變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容。說明：本附件用于證明合同變更的有效性，確保雙方履行變更后的合同義務(wù)。說明二：違約行為及責任認定：1.租賃方違約行為未按時支付租金：每逾期一日，應(yīng)向出租方支付____%的違約金。擅自改變房屋用途：出租方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。損壞房屋設(shè)施：按實際損失賠償。2.出租方違約行為未按時交付房屋：每逾期一日，應(yīng)向承租方支付____%的違約金。房屋存在安全隱患：應(yīng)立即整改，否則承租方有權(quán)解除合同。隱瞞房屋真實情況：承租方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。3.第三方違約行為未按時完成服務(wù)：按服務(wù)協(xié)議約定支付違約金。服務(wù)質(zhì)量不符合要求：按服務(wù)協(xié)議約定承擔相應(yīng)責任。示例說明：甲方（出租方）未按時交付房屋，導(dǎo)致乙方（承租方）無法按約定入住，甲方應(yīng)支付乙方____%的違約金。乙方在裝修房屋時，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，甲方發(fā)現(xiàn)后，有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償由此造成的損失。全文完。2024版?zhèn)€人公寓托管租賃合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1承租人信息1.2出租人信息2.房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋裝修情況3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限延長4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3水電費承擔5.房屋押金5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還流程6.房屋使用規(guī)定6.1房屋用途6.2房屋設(shè)施使用6.3房屋維護責任7.房屋維修責任7.1出租人維修責任7.2承租人維修責任7.3緊急維修處理8.房屋租賃合同變更8.1合同變更條件8.2合同變更流程8.3合同變更生效9.房屋租賃合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除流程9.3合同解除生效10.違約責任10.1承租人違約責任10.2出租人違約責任10.3違約責任承擔方式11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決費用12.合同生效及附件12.1合同生效條件12.2合同生效日期12.3合同附件13.其他約定事項13.1其他約定事項一13.2其他約定事項二13.3其他約定事項三14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1承租人信息姓名：________身份證號碼：________聯(lián)系電話：________1.2出租人信息姓名：________身份證號碼：________聯(lián)系電話：________2.房屋基本情況2.1房屋地址：________2.2房屋面積：________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：________2.4房屋裝修情況：________3.租賃期限3.1租賃起始日期：____年____月____日3.2租賃結(jié)束日期：____年____月____日3.3租賃期限延長：如需延長租賃期限，雙方應(yīng)提前____天書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月____元人民幣。4.2租金支付方式：每月____日前支付，支付至出租人指定賬戶。4.3水電費承擔：由承租人承擔。5.房屋押金5.1押金金額：____元人民幣。5.2押金退還條件：租賃期滿，房屋無損壞，水電費結(jié)清，無欠費。5.3押金退還流程：租賃期滿后，承租人應(yīng)在____日內(nèi)將房屋交還出租人，經(jīng)出租人驗收合格后，出租人應(yīng)在____日內(nèi)退還押金。6.房屋使用規(guī)定6.1房屋用途：僅限居住。6.2房屋設(shè)施使用：承租人應(yīng)合理使用房屋內(nèi)的設(shè)施，不得擅自拆除或改動。6.3房屋維護責任：房屋及配套設(shè)施的日常維護責任由出租人承擔，但承租人使用不當導(dǎo)致的損壞除外。7.房屋維修責任7.1出租人維修責任：房屋主體結(jié)構(gòu)、屋頂、墻面、地面、門窗等主體結(jié)構(gòu)及公共設(shè)施損壞，由出租人負責維修。7.2承租人維修責任：房屋內(nèi)部設(shè)施損壞，如家具、電器、水電線路等，由承租人負責維修。7.3緊急維修處理：如遇緊急情況，雙方應(yīng)立即協(xié)商處理，必要時可采取臨時措施，費用由責任方承擔。8.房屋租賃合同變更8.1合同變更條件：在租賃期限內(nèi)，如遇房屋用途、租賃期限、租金等合同內(nèi)容需變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致。8.2合同變更流程：變更合同內(nèi)容時，雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并注明變更日期及生效日期。8.3合同變更生效：變更后的合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.房屋租賃合同解除a.雙方協(xié)商一致；b.出租人違約，承租人有權(quán)解除合同；c.承租人違約，出租人有權(quán)解除合同；d.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。9.2合同解除流程：合同解除時，雙方應(yīng)提前____天書面通知對方，并簽訂解除協(xié)議。9.3合同解除生效：解除協(xié)議簽訂后，合同自解除協(xié)議生效之日起解除。10.違約責任10.1承租人違約責任：a.未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付____元人民幣的滯納金；b.擅自改變房屋用途，造成損失的，應(yīng)承擔賠償責任；c.擅自拆改房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施，造成損失的，應(yīng)承擔賠償責任。10.2出租人違約責任：a.未按時交付房屋，每逾期一日，應(yīng)支付____元人民幣的違約金；b.房屋存在重大安全隱患，未及時維修，造成承租人損失的，應(yīng)承擔賠償責任。10.3違約責任承擔方式：違約方應(yīng)按照合同約定承擔違約責任，違約金或賠償金應(yīng)在違約行為發(fā)生后____日內(nèi)支付。11.爭議解決11.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構(gòu)：如協(xié)商不成，雙方可選擇仲裁機構(gòu)進行仲裁。11.3爭議解決費用：爭議解決費用由敗訴方承擔，或雙方協(xié)商分擔。12.合同生效及附件12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同生效日期：____年____月____日。12.3合同附件：本合同附件包括房屋租賃清單、押金收據(jù)等。13.其他約定事項13.1其他約定事項一：雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得利用房屋進行違法活動。13.2其他約定事項二：租賃期間，房屋內(nèi)不得飼養(yǎng)寵物。13.3其他約定事項三：租賃期間，房屋不得轉(zhuǎn)租。14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2合同生效日期：____年____月____日。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念1.1本合同中，第三方指在甲乙雙方租賃關(guān)系中，提供中介服務(wù)、咨詢服務(wù)、評估服務(wù)或其他相關(guān)服務(wù)的第三方機構(gòu)或個人。2.第三方介入的適用范圍2.1第三方介入適用于本合同的簽訂、履行、變更、解除等各個環(huán)節(jié)。3.第三方介入的職責3.1第三方應(yīng)本著公平、公正、誠實信用的原則，提供真實、準確的信息和服務(wù)。3.2第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方簽訂、履行、變更、解除合同，并確保合同內(nèi)容的合法性、有效性。4.第三方介入的權(quán)利4.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以便提供相關(guān)服務(wù)。4.2第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的需求，提出合理的服務(wù)建議。5.第三方介入的義務(wù)5.1第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。5.2第三方應(yīng)嚴格按照合同約定提供服務(wù)，不得擅自更改或增加服務(wù)內(nèi)容。6.第三方責任限額6.1第三方在履行本合同過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。6.2第三方責任限額為____元人民幣，超過該限額的部分，由甲乙雙方自行承擔。7.第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為獨立第三方，不參與甲乙雙方的租賃關(guān)系，不承擔甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。7.2第三方在介入過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方發(fā)生爭議，第三方不承擔任何法律責任。8.甲乙雙方在第三方介入時的額外條款及說明8.1甲乙雙方在第三方介入時，應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和信譽。8.2甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方介入的具體內(nèi)容、服務(wù)范圍、費用及責任等。8.3甲乙雙方在第三方介入過程中，應(yīng)保持溝通暢通，及時反饋相關(guān)信息，確保合同順利履行。9.第三方介入后的合同變更9.1第三方介入后，如需對本合同進行變更，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.2變更協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。10.第三方介入后的爭議解決10.1第三方介入后，如甲乙雙方與第三方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。10.2第三方介入后的爭議解決費用，由責任方承擔，或由甲乙雙方與第三方協(xié)商分擔。11.第三方介入后的合同解除11.1第三方介入后，如甲乙雙方與第三方或?qū)Ψ桨l(fā)生違約行為，導(dǎo)致合同無法履行，甲乙雙方有權(quán)解除合同。11.2解除合同時，甲乙雙方應(yīng)提前____天書面通知對方，并簽訂解除協(xié)議。12.第三方介入后的合同終止12.1第三方介入后，如合同終止，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商，明確雙方的權(quán)利義務(wù)，并簽訂終止協(xié)議。12.2終止協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃清單詳細要求：清單應(yīng)包含房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、裝修情況、設(shè)施設(shè)備等詳細信息。說明：房屋租賃清單作為合同附件，用于確認房屋的基本情況，是租賃雙方共同簽字的文件。2.押金收據(jù)詳細要求：收據(jù)應(yīng)載明押金金額、交付日期、收取人信息等。說明：押金收據(jù)作為合同附件，用于證