2024年二零二四年度田地承包與農(nóng)業(yè)觀光旅游合作合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年二零二四年度田地承包與農(nóng)業(yè)觀光旅游合作合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.承包方名稱、地址、聯(lián)系方式1.2.出讓方名稱、地址、聯(lián)系方式2.承包土地基本情況2.1.土地位置、面積2.2.土地性質、用途2.3.土地權屬3.承包期限及租金3.1.承包期限3.2.租金金額、支付方式及時間4.土地使用及管理4.1.土地使用范圍4.2.土地管理責任4.3.土地改良及投資5.農(nóng)業(yè)觀光旅游合作內容5.1.觀光旅游項目5.2.合作方式5.3.合作期限6.合作雙方權利與義務6.1.承包方權利與義務6.2.出讓方權利與義務7.合作收益分配7.1.收益計算方式7.2.收益分配比例7.3.收益支付方式及時間8.合作費用及承擔8.1.合作費用金額8.2.費用承擔主體8.3.費用支付方式及時間9.合作期限及終止條件9.1.合作期限9.2.終止條件10.違約責任及處理10.1.違約責任10.2.違約處理方式11.爭議解決11.1.爭議解決方式11.2.爭議解決機構12.合同生效及變更12.1.合同生效條件12.2.合同變更方式13.合同解除及終止13.1.合同解除條件13.2.合同終止條件14.其他約定事項14.1.保密條款14.2.通知送達方式14.3.合同附件及補充協(xié)議第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.承包方名稱：農(nóng)業(yè)合作社1.1.1.地址：省市縣鎮(zhèn)村1.2.出讓方名稱：縣人民政府1.2.1.地址：省市縣人民政府1.2.2.聯(lián)系方式：電話：0755xxxx5555，郵箱：2.承包土地基本情況2.1.土地位置：省市縣鎮(zhèn)村2.1.1.土地面積：100畝2.2.土地性質：耕地2.2.1.土地用途：農(nóng)業(yè)生產(chǎn)及農(nóng)業(yè)觀光旅游2.3.土地權屬：出讓方擁有該土地的所有權，承包方獲得使用權3.承包期限及租金3.1.承包期限：自2024年1月1日起至2029年12月31日止，共計6年3.2.租金金額：每年每畝1000元，總計10萬元3.3.租金支付方式及時間：每年租金于每年1月1日前一次性支付4.土地使用及管理4.1.土地使用范圍：僅限于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)及農(nóng)業(yè)觀光旅游活動4.2.土地管理責任：承包方負責土地的日常管理和維護，確保土地的合理利用4.3.土地改良及投資：承包方有權對土地進行必要的改良和投資，但需事先取得出讓方同意5.農(nóng)業(yè)觀光旅游合作內容5.1.觀光旅游項目：主要包括農(nóng)產(chǎn)品采摘、農(nóng)業(yè)科普教育、農(nóng)家樂體驗等5.2.合作方式：由承包方負責具體實施，出讓方提供政策支持和必要協(xié)助5.3.合作期限：與承包期限一致，自2024年1月1日起至2029年12月31日止6.合作雙方權利與義務6.1.承包方權利與義務6.1.1.享有土地的使用權，并負責土地的日常管理和維護6.1.2.有權在土地上開展農(nóng)業(yè)觀光旅游活動，并負責項目的具體實施6.1.3.按合同約定支付租金及合作費用6.2.出讓方權利與義務6.2.1.擁有土地所有權，并負責土地的監(jiān)管和保護6.2.2.提供政策支持和必要協(xié)助，確保合作項目的順利進行6.2.3.收取租金及合作費用8.合作費用及承擔8.1.合作費用金額：根據(jù)項目實際投入，預計合作費用為每年5萬元，共計30萬元8.2.費用承擔主體：合作費用由承包方承擔，具體費用根據(jù)項目實施進度分階段支付8.3.費用支付方式及時間：每季度支付一次，于每季度末前10個工作日內支付9.合作期限及終止條件9.1.合作期限：自2024年1月1日起至2029年12月31日止，共計6年9.2.終止條件：9.2.1.合同約定的承包期限屆滿9.2.2.雙方協(xié)商一致解除合同9.2.3.出現(xiàn)合同約定的違約行為，經(jīng)催告后仍未改正9.2.4.因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行10.違約責任及處理10.1.違約責任：10.1.1.承包方未按合同約定支付租金或合作費用，每逾期一日應支付違約金總額的1%10.1.2.出讓方未按合同約定提供政策支持和協(xié)助，每逾期一日應支付違約金總額的1%10.2.違約處理方式：10.2.1.雙方協(xié)商解決10.2.2.協(xié)商不成的，提交合同約定的爭議解決機構解決11.爭議解決11.1.爭議解決方式：發(fā)生爭議時，雙方應通過協(xié)商解決11.2.爭議解決機構：如協(xié)商不成，可選擇提交仲裁委員會仲裁或向人民法院提起訴訟12.合同生效及變更12.1.合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效12.2.合同變更方式：任何一方要求變更合同內容，應書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議13.合同解除及終止13.1.合同解除條件：符合合同約定的終止條件或雙方協(xié)商一致解除合同13.2.合同終止條件：同第九條第9.2.4款14.其他約定事項14.1.保密條款：雙方對本合同內容負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露14.2.通知送達方式：一方通知另一方的任何通知應以書面形式發(fā)送，送達地址為合同約定的地址14.3.合同附件及補充協(xié)議：本合同附件及補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1.定義：本合同所稱第三方，是指除合同雙方之外的，為履行本合同提供咨詢、服務、代理或其他協(xié)助的自然人、法人或其他組織。15.2.范圍：第三方介入包括但不限于中介服務、技術支持、市場營銷、法律咨詢等。16.第三方介入的引入16.1.引入方式：甲乙雙方可經(jīng)協(xié)商一致引入第三方，并簽訂相應的合作協(xié)議。16.2.引入程序：甲乙雙方應書面通知對方，并提交第三方的基本信息及合作協(xié)議副本。17.第三方的責權利17.1.責任：第三方應按照合作協(xié)議和本合同的約定，履行相應的職責，并對自身行為負責。17.2.權利：17.2.1.第三方有權根據(jù)合作協(xié)議和本合同的規(guī)定，收取相應的服務費用。17.2.2.第三方有權獲得甲乙雙方提供的信息，以完成其服務職責。17.3.義務：17.3.1.第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。17.3.2.第三方應按照約定的時間、質量標準完成服務。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1.責任劃分：18.1.1.第三方僅對自身提供的服務承擔責任，不承擔甲乙雙方根據(jù)本合同應承擔的責任。18.1.2.甲乙雙方應根據(jù)本合同約定承擔相應的責任，第三方不參與責任承擔。18.2.費用劃分：18.2.1.第三方的服務費用由甲乙雙方根據(jù)合作協(xié)議約定分擔。18.2.2.甲乙雙方應按照本合同約定的租金和合作費用支付各自應承擔的部分。19.第三方的責任限額19.1.1.第三方因自身原因導致的服務瑕疵，其責任限額為第三方實際收取的服務費用總額。19.1.2.第三方因故意或重大過失導致甲乙雙方損失的，其責任限額為第三方實際收取的服務費用總額的5倍。20.第三方變更及退出20.1.變更：如需變更第三方，甲乙雙方應書面通知對方，并重新簽訂合作協(xié)議。20.2.退出：第三方因故退出，應提前通知甲乙雙方，并協(xié)助完成合同義務的交接。21.第三方介入的爭議解決21.1.爭議解決方式：第三方介入產(chǎn)生的爭議，由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。21.2.爭議解決機構：協(xié)商不成的，可提交合同約定的爭議解決機構解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：土地權屬證明文件要求：提供土地所有權證或使用權證等證明文件。說明：證明出讓方對承包土地擁有合法的所有權或使用權。2.附件二：土地測量報告要求：提供由具有資質的測繪機構出具的承包土地面積、位置等測量報告。說明：用于確定承包土地的具體面積和位置。3.附件三：合作項目詳細規(guī)劃要求：詳細規(guī)劃農(nóng)業(yè)觀光旅游項目的內容、規(guī)模、實施計劃等。說明：明確合作項目的具體內容和實施步驟。4.附件四：合作協(xié)議要求：簽訂第三方介入的合作協(xié)議，明確各方的權利義務。說明：確保第三方在介入過程中的合法性和合規(guī)性。5.附件五：第三方資質證明要求：提供第三方機構的營業(yè)執(zhí)照、資質證書等證明文件。說明：確保第三方具備提供相關服務的資質和能力。6.附件六：項目實施進度報告要求：定期提交項目實施進度報告，包括已完成工作、存在問題等。說明：便于甲乙雙方了解項目進展情況，及時調整合作策略。7.附件七：項目驗收報告要求：項目完成后，由第三方出具驗收報告，明確項目是否符合約定標準。說明：確保項目質量達到預期目標。8.附件八：財務報表要求：定期提交財務報表，包括收入、支出、利潤等財務數(shù)據(jù)。說明：便于甲乙雙方了解項目財務狀況，確保合作項目的可持續(xù)性。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1.甲乙雙方未按合同約定支付租金或合作費用。1.2.出讓方未按合同約定提供政策支持和協(xié)助。1.3.承包方未按合同約定進行土地管理和維護。1.4.第三方未按合作協(xié)議和本合同約定履行職責。1.5.任何一方違反合同約定的保密義務。2.責任認定標準：2.1.違約行為發(fā)生時，違約方應立即采取補救措施，并承擔相應的違約責任。2.2.違約責任包括但不限于支付違約金、賠償損失、承擔賠償責任等。2.3.違約金計算標準：按合同約定的違約金比例或實際損失計算。3.違約責任示例說明：3.1.甲乙雙方未按合同約定支付租金，每逾期一日應支付違約金總額的1%。示例：如租金總額為10萬元，逾期一日應支付違約金1000元。3.2.出讓方未按合同約定提供政策支持和協(xié)助，每逾期一日應支付違約金總額的1%。示例：如政策支持未到位，逾期一日應支付違約金1000元。3.3.第三方未按合作協(xié)議履行職責，導致項目延誤，每延誤一日應賠償甲乙雙方損失1000元。示例：如項目延誤一日，第三方應賠償甲乙雙方1000元。全文完。2024年二零二四年度田地承包與農(nóng)業(yè)觀光旅游合作合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人1.2聯(lián)系方式1.3承包土地基本情況2.承包期限2.1承包開始時間2.2承包結束時間3.土地用途及種植作物3.1土地用途3.2種植作物種類3.3作物種植計劃4.土地使用費用4.1土地承包費用4.2土地使用費支付方式4.3土地使用費支付時間5.農(nóng)業(yè)觀光旅游合作5.1合作內容5.2合作方式5.3合作期限6.合作雙方權益6.1承包方權益6.2合作方權益7.合作雙方義務7.1承包方義務7.2合作方義務8.合作項目收益分配8.1收益計算方式8.2收益分配比例8.3收益分配時間9.合作項目投資9.1投資總額9.2投資來源9.3投資方式10.合作項目風險承擔10.1風險類型10.2風險承擔方式10.3風險處理措施11.合作項目變更及終止11.1變更條件11.2變更程序11.3終止條件11.4終止程序12.合同爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構12.3爭議解決費用13.合同生效及解除13.1生效條件13.2生效日期13.3解除條件13.4解除程序14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人甲方：[甲方全稱]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方：[乙方全稱]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.2聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]、[甲方電子郵箱]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]、[乙方電子郵箱]1.3承包土地基本情況承包土地所在地：[具體地址]承包土地面積：[面積單位：畝]承包土地類型：[土地類型，如耕地、林地等]2.承包期限2.1承包開始時間承包開始時間：[具體日期]2.2承包結束時間承包結束時間：[具體日期]3.土地用途及種植作物3.1土地用途土地用途：[土地用途說明，如農(nóng)業(yè)生產(chǎn)、農(nóng)業(yè)觀光旅游等]3.2種植作物種類種植作物種類：[具體作物名稱，如水稻、小麥、玉米等]3.3作物種植計劃作物種植計劃：[種植計劃詳情，包括種植時間、種植面積、預計產(chǎn)量等]4.土地使用費用4.1土地承包費用土地承包費用：[具體金額，如人民幣X萬元]4.2土地使用費支付方式支付方式：[支付方式說明，如銀行轉賬、現(xiàn)金等]4.3土地使用費支付時間支付時間：[具體日期，如每月X日支付]5.農(nóng)業(yè)觀光旅游合作5.1合作內容合作內容：[合作具體內容，如觀光旅游項目、農(nóng)產(chǎn)品銷售、體驗活動等]5.2合作方式合作方式：[合作方式說明，如共同投資、資源共享等]5.3合作期限合作期限：[合作具體期限，如X年]6.合作雙方權益6.1承包方權益承包方權益：[承包方所享有的權益，如土地使用、收益分配等]6.2合作方權益合作方權益：[合作方所享有的權益，如品牌推廣、市場開發(fā)等]7.合作雙方義務7.1承包方義務承包方義務：[承包方應履行的義務，如按時繳納土地使用費、維護土地等]7.2合作方義務合作方義務：[合作方應履行的義務，如投資合作項目、提供技術支持等]8.合作項目收益分配8.1收益計算方式收益計算方式：[具體計算公式，如總收入減去成本費用后按比例分配]8.2收益分配比例收益分配比例：[具體分配比例，如甲方X%，乙方X%]8.3收益分配時間收益分配時間：[具體日期，如每季度末或每年末]9.合作項目投資9.1投資總額投資總額：[具體金額，如人民幣X萬元]9.2投資來源投資來源：[具體投資來源，如甲方自籌、乙方自籌、共同投資等]9.3投資方式投資方式：[具體投資方式，如現(xiàn)金投資、實物投資、技術投資等]10.合作項目風險承擔10.1風險類型風險類型：[具體風險類型，如市場風險、自然災害風險、政策風險等]10.2風險承擔方式風險承擔方式：[具體承擔方式，如共同承擔、甲方承擔、乙方承擔等]10.3風險處理措施風險處理措施：[具體處理措施，如制定應急預案、購買保險等]11.合作項目變更及終止11.1變更條件變更條件：[具體變更條件，如項目進展需要、市場環(huán)境變化等]11.2變更程序變更程序：[具體變更程序，如雙方協(xié)商一致、修改合同條款等]11.3終止條件終止條件：[具體終止條件，如合作方違約、不可抗力等]11.4終止程序終止程序：[具體終止程序，如通知對方、清算剩余事宜等]12.合同爭議解決12.1爭議解決方式爭議解決方式：[具體解決方式，如協(xié)商、調解、仲裁、訴訟等]12.2爭議解決機構爭議解決機構：[具體機構名稱，如仲裁委員會、法院等]12.3爭議解決費用爭議解決費用：[具體費用承擔方式，如雙方各自承擔、共同承擔等]13.合同生效及解除13.1生效條件生效條件：[具體生效條件，如雙方簽字蓋章、合同經(jīng)公證等]13.2生效日期生效日期：[具體日期，如合同簽訂之日起]13.3解除條件解除條件：[具體解除條件，如一方違約、合同約定的解除條件成就等]13.4解除程序解除程序：[具體解除程序，如通知對方、合同解除后的清算等]14.其他約定事項14.1保密條款保密條款：[具體保密內容，如商業(yè)秘密、技術秘密等]14.2合同附件合同附件：[合同附件清單，如土地承包協(xié)議、合作項目投資協(xié)議等]14.3通知送達通知送達：[通知送達方式，如書面送達、電子郵件送達等]14.4合同份數(shù)合同份數(shù)：[合同份數(shù)說明，如一式兩份、一式三份等]14.5合同簽署合同簽署：[合同簽署日期和地點，如X年X月X日于X地簽署]第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義及范圍1.1第三方的定義本合同中所述第三方，是指除甲、乙雙方以外的，為履行本合同目的而介入合同關系的任何個人、法人或其他組織。1.2第三方介入的范圍第三方介入的范圍包括但不限于中介服務、技術服務、資金支持、項目管理、風險評估、法律咨詢等。2.第三方介入的程序2.1介入申請甲、乙雙方均可向對方提出引入第三方的申請，并需詳細說明第三方介入的目的、預期效果及所需承擔的責任。2.2介入審批對方應在收到介入申請后X個工作日內給予答復，同意介入的，雙方應共同與第三方簽訂相關協(xié)議；不同意介入的，應說明理由。3.第三方責任的界定3.1責任限額第三方的責任限額應根據(jù)其介入合同關系的性質、程度及所提供服務的風險水平等因素確定。具體責任限額由甲、乙雙方與第三方在相關協(xié)議中約定。3.2責任承擔第三方在履行合同過程中，如因自身原因導致合同無法履行或造成損失，應承擔相應的法律責任。具體責任承擔方式由甲、乙雙方與第三方在相關協(xié)議中約定。4.第三方權利的界定4.1第三方的權利第三方在合同關系中的權利包括但不限于：（1）獲取合同履行的必要信息；（2）要求甲、乙雙方履行合同約定的義務；（3）根據(jù)合同約定獲得報酬或補償；（4）法律、法規(guī)和合同約定的其他權利。4.2第三方權利的行使第三方應依法行使權利，不得濫用權利損害甲、乙雙方的合法權益。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方的關系由甲、乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議約定。第三方在履行合同過程中，應遵守甲、乙雙方的要求，不得損害甲方的合法權益。5.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方的關系由甲、乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議約定。第三方在履行合同過程中，應遵守甲、乙雙方的要求，不得損害乙方的合法權益。5.3第三方與甲乙雙方的共同責任在第三方介入的合同關系中，甲、乙雙方對合同履行的共同責任由本合同約定。第三方在履行合同過程中，如因自身原因導致合同無法履行或造成損失，甲、乙雙方仍需承擔相應的法律責任。6.第三方介入的合同變更6.1變更條件在第三方介入的合同關系中，如需變更合同內容，應經(jīng)甲、乙雙方與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2變更程序合同變更程序參照本合同第11.2條的規(guī)定執(zhí)行。7.第三方介入的合同解除7.1解除條件在第三方介入的合同關系中，如需解除合同，應經(jīng)甲、乙雙方與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。7.2解除程序合同解除程序參照本合同第11.4條的規(guī)定執(zhí)行。8.第三方介入的合同終止8.1終止條件在第三方介入的合同關系中，如需終止合同，應經(jīng)甲、乙雙方與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面終止協(xié)議。8.2終止程序合同終止程序參照本合同第11.4條的規(guī)定執(zhí)行。9.第三方介入的爭議解決9.1爭議解決方式第三方介入的合同爭議解決方式參照本合同第12條的規(guī)定執(zhí)行。9.2爭議解決機構第三方介入的合同爭議解決機構參照本合同第12.2條的規(guī)定執(zhí)行。9.3爭議解決費用第三方介入的合同爭議解決費用參照本合同第12.3條的規(guī)定執(zhí)行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地承包協(xié)議詳細要求：詳細記錄土地承包的面積、用途、期限、費用等基本信息。說明：本附件為合同的重要組成部分，是甲乙雙方履行土地承包合同的法律依據(jù)。2.合作項目投資協(xié)議詳細要求：明確甲乙雙方及第三方在合作項目中的投資金額、方式、回報等。說明：本附件用于規(guī)范合作項目的投資行為，確保各方的投資權益。3.農(nóng)業(yè)觀光旅游合作協(xié)議詳細要求：詳細記錄觀光旅游項目的合作內容、方式、期限、收益分配等。說明：本附件為甲乙雙方合作觀光旅游項目的法律依據(jù)，確保各方權益。4.合作項目收益分配協(xié)議詳細要求：明確合作項目收益的計算方式、分配比例、支付時間等。說明：本附件用于規(guī)范合作項目收益的分配，確保各方收益的公平合理。5.合作項目投資風險協(xié)議詳細要求：明確合作項目面臨的風險類型、承擔方式、處理措施等。說明：本附件用于規(guī)范合作項目風險的管理，降低合作風險。6.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：明確第三方介入的目的、范圍、權利、義務、責任限額等。說明：本附件用于規(guī)范第三方介入的行為，確保各方權益。7.爭議解決協(xié)議詳細要求：明確爭議解決方式、機構、費用等。說明：本附件用于規(guī)范爭議解決流程，確保爭議得到及時有效解決。8.合同變更協(xié)議詳細要求：明確合同變更的條件、程序、內容等。說明：本附件用于規(guī)范合同變更行為，確保合同內容的合法性和有效性。9.合同解除協(xié)議詳細要求：明確合同解除的條件、程序、后果等。說明：本附件用于規(guī)范合同解除行為，確保合同解除的合法性和有效性。10.合同終止協(xié)議詳細要求：明確合同終止的條件、程序、后果等。說明：本附件用于規(guī)范合同終止行為，確保合同終止的合法性和有效性。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）甲乙雙方未按時繳納土地使用費；（2）甲乙雙方未按時履行投資義務；（3）第三方未按協(xié)議提供技術服務；（4）甲乙雙方未按協(xié)議分配收益；（5）第三方未按協(xié)議承擔風險；（6）甲乙雙方未按協(xié)議履行合同變更、解除、終止等義務。2.責任認定標準：（1）違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；（2）違約金的具體數(shù)額由甲乙雙方在合同中約定，或根據(jù)違約行為的性質、程度及損失情況進行協(xié)商確定；（3）若違約行為導致合同無法履行，違約方應承擔全部或部分合同責任。3.示例說明：（1）若甲方未按時繳納土地使用費，應向乙方支付違約金人民幣X萬元；（2）若乙方未按時履行投資義務，應向甲方支付違約金人民幣X萬元；（3）若第三方未按協(xié)議提供技術服務，應向甲乙雙方支付違約金人民幣X萬元；（4）若甲乙雙方未按協(xié)議分配收益，應重新分配收益或支付違約金人民幣X萬元；（5）若第三方未按協(xié)議承擔風險，應向甲乙雙方支付違約金人民幣X萬元；（6）若甲乙雙方未按協(xié)議履行合同變更、解除、終止等義務，應承擔相應的法律責任。全文完。2024年二零二四年度田地承包與農(nóng)業(yè)觀光旅游合作合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1承包方名稱1.2承包方地址1.3承包方聯(lián)系方式1.4農(nóng)業(yè)觀光旅游合作方名稱1.5農(nóng)業(yè)觀光旅游合作方地址1.6農(nóng)業(yè)觀光旅游合作方聯(lián)系方式2.承包土地基本情況2.1土地位置2.2土地面積2.3土地性質2.4土地用途3.承包期限3.1承包起始時間3.2承包終止時間3.3承包期限變更4.土地承包費用及支付方式4.1土地承包費用總額4.2土地承包費用支付方式4.3土地承包費用支付時間5.農(nóng)業(yè)觀光旅游合作內容5.1觀光旅游項目5.2合作方式5.3合作期限5.4合作收益分配6.土地管理與保護6.1土地使用權6.2土地管理責任6.3土地保護措施7.農(nóng)業(yè)生產(chǎn)與經(jīng)營7.1農(nóng)作物種植7.2農(nóng)業(yè)技術指導7.3農(nóng)產(chǎn)品銷售8.合作雙方權利與義務8.1承包方權利與義務8.2農(nóng)業(yè)觀光旅游合作方權利與義務9.合作期限終止后的土地處理9.1土地歸還9.2土地用途變更9.3土地補償10.違約責任10.1承包方違約責任10.2農(nóng)業(yè)觀光旅游合作方違約責任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構11.3爭議解決程序12.合同生效與解除12.1合同生效條件12.2合同解除條件12.3合同解除程序13.合同附件13.1附件一：土地承包合同附件13.2附件二：農(nóng)業(yè)觀光旅游合作協(xié)議附件14.其他約定事項14.1合同簽訂日期14.2合同份數(shù)14.3合同附件份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1承包方名稱：農(nóng)業(yè)合作社1.2承包方地址：省市縣鎮(zhèn)村1.4農(nóng)業(yè)觀光旅游合作方名稱：鄉(xiāng)村旅游發(fā)展有限公司1.5農(nóng)業(yè)觀光旅游合作方地址：省市縣鎮(zhèn)路號2.承包土地基本情況2.1土地位置：省市縣鎮(zhèn)村2.2土地面積：100畝2.3土地性質：集體土地2.4土地用途：農(nóng)業(yè)生產(chǎn)與農(nóng)業(yè)觀光旅游3.承包期限3.1承包起始時間：2024年1月1日3.2承包終止時間：2029年12月31日3.3承包期限變更：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對承包期限進行調整。4.土地承包費用及支付方式4.1土地承包費用總額：每年人民幣10萬元4.2土地承包費用支付方式：每年分兩次支付，每次支付5萬元4.3土地承包費用支付時間：每次支付時間為每年的3月31日和9月30日5.農(nóng)業(yè)觀光旅游合作內容5.1觀光旅游項目：包括采摘園、農(nóng)耕體驗、農(nóng)家樂等5.2合作方式：由農(nóng)業(yè)觀光旅游合作方負責規(guī)劃和運營，承包方提供土地及部分農(nóng)產(chǎn)品5.3合作期限：與土地承包期限一致5.4合作收益分配：雙方按約定比例分配收益6.土地管理與保護6.1土地使用權：承包方擁有土地承包權，合作方擁有農(nóng)業(yè)觀光旅游使用權6.2土地管理責任：承包方負責土地的日常管理，合作方負責觀光旅游項目的規(guī)劃與管理6.3土地保護措施：雙方共同制定土地保護措施，確保土地資源合理利用和生態(tài)環(huán)境良好7.農(nóng)業(yè)生產(chǎn)與經(jīng)營7.1農(nóng)作物種植：承包方根據(jù)合作方需求，種植適合觀光旅游的農(nóng)作物7.2農(nóng)業(yè)技術指導：合作方提供農(nóng)業(yè)技術指導，確保農(nóng)作物品質和產(chǎn)量7.3農(nóng)產(chǎn)品銷售：農(nóng)產(chǎn)品銷售由合作方負責，收益按約定比例分配8.合作雙方權利與義務8.1承包方權利與義務8.1.1承包方有權在約定的承包期限內使用土地進行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)和農(nóng)業(yè)觀光旅游活動。8.1.2承包方有義務按照合同約定支付土地承包費用。8.1.3承包方有義務遵守國家有關農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的法律法規(guī)。8.1.4承包方有義務配合合作方進行農(nóng)業(yè)觀光旅游項目的運營。8.2農(nóng)業(yè)觀光旅游合作方權利與義務8.2.1合作方有權在約定的合作期限內使用土地進行農(nóng)業(yè)觀光旅游項目的建設和運營。8.2.2合作方有義務按照合同約定支付土地承包費用。8.2.3合作方有義務提供農(nóng)業(yè)觀光旅游項目的規(guī)劃和管理。8.2.4合作方有義務保障游客安全和環(huán)境保護。9.合作期限終止后的土地處理9.1土地歸還：合作期限終止后，承包方應將土地恢復原狀并歸還給集體。9.2土地用途變更：未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自變更土地用途。9.3土地補償：如因不可抗力導致土地無法繼續(xù)使用，雙方協(xié)商確定補償方案。10.違約責任10.1承包方違約責任10.1.1承包方未按時支付土地承包費用，應向合作方支付滯納金。10.1.2承包方違反合同約定，造成土地損害，應承擔賠償責任。10.2農(nóng)業(yè)觀光旅游合作方違約責任10.2.1合作方未按時支付土地承包費用，應向承包方支付滯納金。10.2.2合作方違反合同約定，導致項目無法正常運營，應承擔賠償責任。11.爭議解決11.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁。11.2爭議解決機構：仲裁委員會11.3爭議解決程序：按照仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行。12.合同生效與解除12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同解除條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。12.3合同解除程序：一方提出解除合同，應提前30日書面通知對方，雙方協(xié)商確定解除事宜。13.合同附件13.1附件一：土地承包合同附件13.2附件二：農(nóng)業(yè)觀光旅游合作協(xié)議附件14.其他約定事項14.1合同簽訂日期：2024年2月28日14.2合同份數(shù)：一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。14.3合同附件份數(shù)：與合同份數(shù)一致。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義：本合同所稱的第三方，是指除甲乙雙方之外的，根據(jù)合同約定或雙方協(xié)商一致，參與本合同執(zhí)行過程中的個人、法人或其他組織。15.2范圍：第三方介入的范圍包括但不限于土地評估、規(guī)劃設計、項目管理、技術服務、市場營銷等。16.第三方介入的條件與程序16.1.1雙方協(xié)商一致；16.1.2第三方具備相應的資質和能力；16.1.3第三方同意并簽署相關協(xié)議或合同。16.2程序：第三方介入的程序如下：16.2.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的事項；16.2.2甲乙雙方與第三方簽訂相關協(xié)議或合同；16.2.3第三方根據(jù)協(xié)議或合同履行職責。17.第三方責任限額17.1.1第三方在履行職責過程中因故意或重大過失造成損失的，責任限額由第三方承擔；17.1.2第三方在履行職責過程中因一般過失造成損失的，責任限額由甲乙雙方協(xié)商確定，但不超過合同總金額的10%；17.1.3第三方在履行職責過程中因不可抗力造成損失的，責任免除。18.第三方與其他各方的責權利劃分18.1第三方與甲方的責任劃分：18.1.1第三方在履行職責過程中，對甲方負責，接受甲方的監(jiān)督和管理；18.1.2第三方因自身原因導致甲方損失的，由第三方承擔相應責任；18.1.3第三方在甲方授權范圍內，可代表甲方與其他第三方進行合作。18.2第三方與乙方的責任劃分：18.2.1第三方在履行職責過程中，對乙方負責，接受乙方的監(jiān)督和管理；18.2.2第三方因自身原因導致乙方損失的，由第三方承擔相應責任；18.2.3第三方在乙方授權范圍內，可代表乙方與其他第三方進行合作。19.第三方介入時的額外條款及說明19.1額外條款：19.1.1第三方在介入過程中，應遵守國家法律法規(guī)及本合同的約定；19.1.2第三方應按照甲乙雙方的要求，及時提供相關報告和資料；19.1.3第三方介入的費用由甲乙雙方按照協(xié)議或合同約定承擔。19.2說明：19.2.