2024版房屋買賣委托出售合同海外房產投資顧問服務3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房屋買賣委托出售合同，海外房產投資顧問服務本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1合同定義1.2術語解釋2.合同雙方信息2.1出售方信息2.2委托方信息2.3顧問方信息3.房產信息3.1房產基本情況3.2房產產權狀況3.3房產位置和面積4.服務內容與范圍4.1市場調研4.2出售策略制定4.3廣告推廣4.4潛客開發(fā)與聯(lián)絡4.5價格談判與合同簽訂4.6協(xié)助過戶與交房5.服務期限5.1服務開始時間5.2服務結束時間5.3延期條款6.服務費用6.1費用總額6.2收費方式6.3支付時間6.4違約責任7.保密條款7.1保密內容7.2保密期限7.3違約責任8.不可抗力條款8.1不可抗力定義8.2不可抗力事件處理9.合同解除與終止9.1解除條件9.2解除程序9.3終止條件9.4終止程序10.法律適用與爭議解決10.1適用法律10.2爭議解決方式11.合同附件11.1房產出售信息表11.2服務協(xié)議附件12.合同生效12.1生效條件12.2生效日期13.合同修改與補充13.1修改程序13.2補充協(xié)議14.其他條款14.1通知方式14.2合同份數14.3附件清單第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1合同定義1.2術語解釋（1）“房屋”指甲方擬出售的位于[具體地址]的房產；（2）“買賣”指甲方將房屋出售給第三方的交易行為；（3）“委托”指甲方將房屋出售事宜委托給乙方進行管理；（4）“服務”指丙方為乙方提供的房屋買賣相關咨詢、市場調研、廣告推廣等服務；（5）“價格”指房屋買賣交易的價格；（6）“合同”指本合同及所有附件。2.合同雙方信息2.1出售方信息甲方名稱：[甲方全稱]甲方地址：[甲方地址]甲方聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人姓名]甲方聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]2.2委托方信息乙方名稱：[乙方全稱]乙方地址：[乙方地址]乙方聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人姓名]乙方聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]2.3顧問方信息丙方名稱：[丙方全稱]丙方地址：[丙方地址]丙方聯(lián)系人：[丙方聯(lián)系人姓名]丙方聯(lián)系電話：[丙方聯(lián)系電話]3.房產信息3.1房產基本情況房產地址：[具體地址]房產類型：[房產類型，如住宅、商業(yè)等]房產面積：[房產面積]房產產權：[房產產權性質，如商品房、經濟適用房等]3.2房產產權狀況房產證號：[房產證號]房產產權清晰，無任何法律糾紛或負擔。3.3房產位置和面積房產位于[具體位置]，占地面積[占地面積]，建筑面積[建筑面積]。4.服務內容與范圍4.1市場調研丙方負責對房屋所在地區(qū)房地產市場進行調查，包括但不限于市場供需情況、房價走勢等。4.2出售策略制定丙方根據市場調研結果，為乙方制定合理的房屋出售策略。4.3廣告推廣丙方負責通過各種渠道對房屋進行廣告推廣，包括但不限于線上平臺、線下宣傳等。4.4潛客開發(fā)與聯(lián)絡丙方負責開發(fā)潛在買家，并與潛在買家進行初步聯(lián)絡。4.5價格談判與合同簽訂丙方協(xié)助乙方與潛在買家進行價格談判，并協(xié)助乙方簽訂房屋買賣合同。4.6協(xié)助過戶與交房丙方協(xié)助乙方完成房屋過戶手續(xù)，并協(xié)助乙方完成交房事宜。5.服務期限5.1服務開始時間本合同服務期限自[服務開始日期]起計算。5.2服務結束時間本合同服務期限至[服務結束日期]止。5.3延期條款如需延長服務期限，甲、乙、丙三方應協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。6.服務費用6.1費用總額本合同服務費用總額為人民幣[具體金額]元。6.2收費方式本合同服務費用分[具體次數]期支付，每期支付人民幣[具體金額]元。6.3支付時間每期支付時間分別為[具體日期]。6.4違約責任如甲方未按約定支付服務費用，應向丙方支付違約金，違約金為應付服務費用的[具體比例]。7.保密條款7.1保密內容甲、乙、丙三方對本合同內容以及涉及到的房屋買賣信息負有保密義務。7.2保密期限本保密期限自本合同簽訂之日起至房屋買賣事宜完全結束后[具體年限]。7.3違約責任如任何一方違反保密義務，應承擔相應的法律責任。8.不可抗力條款8.1不可抗力定義在本合同中，“不可抗力”指因自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會異常事件等導致合同無法履行的情形。8.2不可抗力事件處理如發(fā)生不可抗力事件，甲、乙、丙三方應及時通知對方，并采取一切可能措施減輕損失。合同履行期限應相應順延。9.合同解除與終止9.1解除條件（1）一方違反合同約定，經催告后在合理期限內仍未改正；（2）一方出現破產、清算或其他法律程序；（3）因不可抗力導致合同無法履行。9.2解除程序解除合同應書面通知對方，并說明解除原因。解除通知送達對方之日起，本合同自解除之日起失效。9.3終止條件（1）服務期限屆滿；（2）合同雙方達成終止協(xié)議；（3）本合同解除。9.4終止程序合同終止后，甲、乙、丙三方應盡快進行結算，并完成剩余事宜的處理。10.法律適用與爭議解決10.1適用法律本合同適用中華人民共和國法律。10.2爭議解決方式如甲、乙、丙三方在本合同履行過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。11.合同附件11.1房產出售信息表房產出售信息表作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。11.2服務協(xié)議附件服務協(xié)議附件作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。12.合同生效12.1生效條件本合同自甲、乙、丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2生效日期本合同生效日期為[具體日期]。13.合同修改與補充13.1修改程序本合同的修改與補充應采用書面形式，經甲、乙、丙三方簽字（或蓋章）后生效。13.2補充協(xié)議本合同的補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.其他條款14.1通知方式本合同中的通知應以書面形式發(fā)送，通過掛號信、特快專遞或電子郵箱等方式進行，以收件人實際收到通知之日為準。14.2合同份數本合同一式[具體份數]份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。14.3附件清單本合同附件清單如下：1.房產出售信息表2.服務協(xié)議附件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入說明15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲、乙、丙三方以外的，參與房屋買賣活動或提供相關服務的個人、企業(yè)或其他組織。15.2第三方介入情形（1）房屋買賣中介機構；（2）法律、財務等專業(yè)顧問；（3）房屋評估機構；（4）房屋裝修、維修等服務提供方；（5）其他與本合同履行相關的第三方。16.第三方責任限額16.1責任限額定義本合同中，第三方責任限額指第三方因違約或疏忽行為導致合同履行受阻或造成損失時，應承擔的最高賠償責任。16.2責任限額設定（1）第三方提供服務的性質和范圍；（2）第三方提供服務過程中可能產生的風險；（3）第三方服務的市場收費標準。16.3責任限額條款本合同中，第三方責任限額不得超過[具體金額]元。17.甲乙方在第三方介入時的額外條款17.1甲方額外條款（1）甲方應確保第三方提供的服務符合本合同約定；（2）甲方有權監(jiān)督第三方的工作進度和質量；（3）甲方有權要求第三方在規(guī)定時間內提供相關服務報告。17.2乙方額外條款（1）乙方應配合第三方的工作，提供必要的協(xié)助和支持；（2）乙方應確保第三方提供的服務不影響本合同的履行；（3）乙方有權要求第三方在規(guī)定時間內提供相關服務報告。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分（1）第三方應直接向甲方提供服務，不得向乙方或其他第三方收取額外費用；（2）第三方在提供服務過程中產生的費用，由甲方承擔；（3）第三方在提供服務過程中造成甲方損失的，應承擔相應的賠償責任。18.2第三方與乙方的劃分（1）乙方有權要求第三方按照本合同約定提供服務，并監(jiān)督其服務質量；（2）乙方有權要求第三方在提供服務過程中，不得損害乙方的合法權益；（3）乙方有權要求第三方在規(guī)定時間內提供相關服務報告，以便乙方了解服務進展。19.第三方權利與義務19.1第三方權利（1）第三方有權根據本合同約定，收取相應的服務費用；（2）第三方有權要求甲方、乙方或其他相關方提供必要的信息和協(xié)助；（3）第三方有權在履行服務過程中，提出合理的工作建議和改進措施。19.2第三方義務（1）第三方應按照本合同約定，按時、按質、按量完成服務；（2）第三方應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；（3）第三方應保守甲、乙、丙三方的商業(yè)秘密和隱私。20.第三方違約責任20.1違約情形（1）未按時、按質、按量完成服務；（2）泄露商業(yè)秘密和隱私；（3）違反國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；（4）其他違反本合同約定的事項。20.2違約責任（1）支付違約金；（2）賠償甲方、乙方或其他相關方因此遭受的損失；（3）承擔相應的法律責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產出售信息表詳細要求：包含房產的基本信息、產權狀況、價格、聯(lián)系方式等。說明：該表格作為合同附件，用于詳細記錄房產的出售信息，便于各方了解房產情況。2.服務協(xié)議附件詳細要求：詳細列出丙方提供的服務內容、服務期限、費用標準、違約責任等。說明：該協(xié)議作為合同附件，用于明確丙方提供的服務細節(jié)，保障各方權益。3.房屋買賣合同詳細要求：包含買賣雙方的基本信息、房屋信息、價格、付款方式、交房時間、違約責任等。說明：該合同作為合同附件，用于明確房屋買賣的具體條款，保障交易安全。4.房產產權證明文件詳細要求：提供房產證、土地使用權證等相關證明文件。說明：該文件作為合同附件，用于證明房產的產權清晰，無法律糾紛。5.房產評估報告詳細要求：由具有資質的評估機構出具的房產評估報告。說明：該報告作為合同附件，用于確定房產的市場價值，保障交易公平。6.房產交易稅費繳納憑證詳細要求：提供房產交易過程中產生的稅費繳納憑證。說明：該憑證作為合同附件，用于證明稅費已繳納，保障交易合法。7.第三方服務協(xié)議詳細要求：第三方提供的服務協(xié)議，包括服務內容、費用、違約責任等。說明：該協(xié)議作為合同附件，用于明確第三方提供的服務細節(jié)，保障各方權益。8.不可抗力事件證明詳細要求：證明不可抗力事件發(fā)生的文件，如自然災害、政府行為等。說明：該文件作為合同附件，用于證明不可抗力事件的發(fā)生，便于合同解除或延期。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按約定支付服務費用；乙方未按約定配合第三方工作；丙方未按約定提供服務；第三方泄露商業(yè)秘密和隱私；第三方未按時、按質、按量完成服務。2.責任認定標準：違約金：根據違約行為的嚴重程度，確定違約金的比例和金額；損失賠償：根據違約行為造成的實際損失，確定賠償金額；法律責任：根據相關法律法規(guī)，追究違約方的法律責任。3.違約責任示例：甲方未按約定支付服務費用，應向丙方支付違約金，違約金為應付服務費用的[具體比例]；乙方未按約定配合第三方工作，導致第三方無法正常提供服務，乙方應承擔相應的賠償責任；丙方未按約定提供服務，導致房屋買賣無法按時完成，丙方應承擔違約責任，并賠償甲方因此遭受的損失；第三方泄露商業(yè)秘密和隱私，應承擔相應的法律責任，并賠償甲、乙、丙三方因此遭受的損失；第三方未按時、按質、按量完成服務，應承擔違約責任，并賠償甲、乙、丙三方因此遭受的損失。全文完。2024版房屋買賣委托出售合同，海外房產投資顧問服務1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出售方信息1.2買受方信息1.3代理方信息2.房產基本信息2.1房產地址2.2房產面積2.3房產結構2.4房產產權2.5房產用途3.委托事項及服務內容3.1委托事項3.2服務內容3.3服務期限3.4服務費用4.房產評估及定價4.1評估機構4.2評估方法4.3定價依據4.4定價結果5.房產展示及推廣5.1展示方式5.2推廣渠道5.3推廣費用5.4推廣效果6.房產交易流程6.1交易流程概述6.2交易流程步驟6.3交易流程時間安排6.4交易流程風險控制7.房產過戶手續(xù)7.1過戶手續(xù)概述7.2過戶手續(xù)流程7.3過戶手續(xù)費用7.4過戶手續(xù)時間8.傭金支付8.1傭金支付方式8.2傭金支付時間8.3傭金支付條件8.4傭金支付爭議解決9.保密條款9.1保密內容9.2保密期限9.3違約責任10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔10.3違約賠償11.合同解除及終止11.1解除條件11.2解除程序11.3合同終止12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構12.3爭議解決費用13.合同生效及變更13.1合同生效條件13.2合同變更程序13.3合同解除及終止14.其他約定事項14.1其他約定事項概述14.2其他約定事項內容第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出售方信息1.1.1出售方全稱1.1.2出售方法定代表人1.1.3出售方聯(lián)系方式1.2買受方信息1.2.1買受方全稱1.2.2買受方法定代表人1.2.3買受方聯(lián)系方式1.3代理方信息1.3.1代理方全稱1.3.2代理方法定代表人1.3.3代理方聯(lián)系方式2.房產基本信息2.1房產地址2.1.1房產所在城市2.1.2房產所在區(qū)域2.1.3房產具體地址2.2房產面積2.2.1房產建筑面積2.2.2房產使用面積2.3房產結構2.3.1房產建筑類型2.3.2房產樓層2.3.3房產戶型2.4房產產權2.4.1房產產權性質2.4.2房產產權證號2.4.3房產產權人2.5房產用途2.5.1房產用途類別2.5.2房產規(guī)劃用途3.委托事項及服務內容3.1委托事項3.1.1委托出售房產3.1.2委托代理服務3.2服務內容3.2.1房產評估3.2.2房產定價3.2.3房產展示3.2.4房產推廣3.2.5房產交易3.3服務期限3.3.1服務起始日期3.3.2服務結束日期3.4服務費用3.4.1服務費用總額3.4.2服務費用支付方式4.房產評估及定價4.1評估機構4.1.1評估機構名稱4.1.2評估機構資質4.2評估方法4.2.1評估方法類型4.2.2評估方法依據4.3定價依據4.3.1市場行情4.3.2房產狀況4.4定價結果4.4.1定價金額4.4.2定價依據文件5.房產展示及推廣5.1展示方式5.1.1線上展示5.1.2線下展示5.2推廣渠道5.2.1網絡平臺5.2.2媒體廣告5.2.3合作渠道5.3推廣費用5.3.1推廣費用總額5.3.2推廣費用支付方式5.4推廣效果5.4.1推廣效果評估標準5.4.2推廣效果評估時間6.房產交易流程6.1交易流程概述6.1.1交易流程步驟6.1.2交易流程時間安排6.2交易流程步驟6.2.1簽訂購房合同6.2.2支付定金6.2.3房產過戶6.2.4支付房款6.2.5房產交付6.3交易流程時間安排6.3.1各步驟時間安排6.3.2整體交易時間預期6.4交易流程風險控制6.4.1風險類型6.4.2風險控制措施8.傭金支付8.1傭金支付方式8.1.1傭金支付比例8.1.2傭金支付金額8.1.3傭金支付時間8.2傭金支付時間8.2.1首次支付時間8.2.2每次支付時間8.2.3完成支付時間8.3傭金支付條件8.3.1交易達成條件8.3.2傭金支付前提8.4傭金支付爭議解決8.4.1爭議解決途徑8.4.2爭議解決期限8.4.3爭議解決費用9.保密條款9.1保密內容9.1.1房產信息9.1.2交易信息9.1.3其他保密信息9.2保密期限9.2.1保密期限起止9.2.2保密期限延長條件9.3違約責任9.3.1違約情形9.3.2違約責任承擔9.3.3違約賠償10.違約責任10.1違約情形10.1.1出售方違約10.1.2買受方違約10.1.3代理方違約10.2違約責任承擔10.2.1違約責任類型10.2.2違約責任計算10.3違約賠償10.3.1賠償金額10.3.2賠償期限10.3.3賠償方式11.合同解除及終止11.1解除條件11.1.1雙方協(xié)商解除11.1.2違約解除11.1.3不可抗力解除11.2解除程序11.2.1解除通知11.2.2解除確認11.3合同終止11.3.1合同自然終止11.3.2合同提前終止12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1協(xié)商解決12.1.2調解解決12.1.3仲裁解決12.2爭議解決機構12.2.1仲裁機構12.2.2調解機構12.3爭議解決費用12.3.1費用承擔12.3.2費用支付方式13.合同生效及變更13.1合同生效條件13.1.1合同簽署13.1.2合同備案13.2合同變更程序13.2.1變更通知13.2.2變更確認13.3合同解除及終止13.3.1合同解除條件13.3.2合同終止程序14.其他約定事項14.1其他約定事項概述14.2其他約定事項內容14.2.1合同附件14.2.2其他補充條款第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義15.1.1第三方是指本合同之外的獨立個體或組織，包括但不限于中介機構、評估機構、法律顧問、財務顧問等。15.1.2第三方介入是指在房屋買賣委托出售過程中，因需要專業(yè)服務或協(xié)助，由雙方共同或單方邀請的第三方參與。15.2第三方介入范圍15.2.1第三方介入的范圍包括但不限于房產評估、法律咨詢、財務咨詢、交易協(xié)調、推廣宣傳等。16.第三方介入的程序與責任16.1第三方介入程序16.1.1雙方協(xié)商確定需要第三方介入的事項。16.1.2雙方共同或單方邀請第三方介入。16.1.3第三方接受邀請并參與相關活動。16.2第三方責任16.2.1第三方應按照雙方的要求和合同約定提供專業(yè)服務。16.2.2第三方對提供的服務的準確性、合法性負責。16.2.3第三方在提供服務過程中不得泄露任何一方商業(yè)秘密。17.第三方責任限額17.1責任限額定義17.1.1責任限額是指第三方在提供服務過程中，因自身過錯導致的損失，其賠償責任的上限。17.2責任限額確定17.2.1第三方責任限額由雙方在合同中約定，或由第三方根據其業(yè)務性質自行設定。17.2.2責任限額不得超過合同標的金額的一定比例，具體比例由雙方協(xié)商確定。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方與甲方的關系為服務與被服務關系。18.1.2甲方有權對第三方的服務質量進行監(jiān)督和評價。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方與乙方的關系為代理與被代理關系。18.2.2乙方有權要求第三方按照合同約定履行職責。18.3第三方與代理方的劃分18.3.1第三方與代理方的關系為合作關系。18.3.2代理方負責協(xié)調第三方與甲乙雙方的關系。19.第三方介入的額外條款及說明19.1第三方介入的額外條款19.1.1第三方介入的額外條款應包括但不限于服務內容、費用、責任、保密、爭議解決等。19.1.2甲方、乙方和第三方應在額外條款中明確各自的權益和義務。19.2第三方介入的說明19.2.1第三方介入的說明應詳細列明第三方的服務內容、預期成果、風險提示等。19.2.2第三方介入的說明應由第三方提供，并由甲方、乙方共同確認。20.第三方介入的合同附件20.1第三方介入的合同附件20.1.1第三方介入的合同附件應包括第三方服務協(xié)議、責任限額協(xié)議等。20.1.2第三方介入的合同附件應由第三方提供，并由甲方、乙方共同簽署。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產評估報告詳細要求：評估報告應由具有相應資質的評估機構出具，包含房產的市場價值、評估依據、評估方法等內容。說明：該報告作為房產定價的依據，需在合同簽訂前完成。2.房產產權證明文件詳細要求：包括房產證、土地使用權證等，證明房產的產權清晰。說明：該文件是房產交易的重要憑證，需在合同簽訂前提供。3.房產交易合同詳細要求：合同應包含買賣雙方的基本信息、房產信息、交易價格、付款方式、交房時間等內容。說明：該合同是房產交易的正式文件，需在合同簽訂時簽署。4.第三方服務協(xié)議詳細要求：協(xié)議應包含第三方服務內容、費用、責任、保密等內容。說明：該協(xié)議是第三方介入服務的基礎文件，需在第三方介入前簽署。5.財務支付憑證詳細要求：包括付款憑證、收據等，證明付款行為的真實性。說明：該憑證是財務支付的重要依據，需在每次付款后提供。6.爭議解決協(xié)議詳細要求：協(xié)議應包含爭議解決方式、爭議解決機構、爭議解決費用等內容。說明：該協(xié)議是解決合同爭議的基礎文件，需在合同簽訂時簽署。7.保密協(xié)議詳細要求：協(xié)議應包含保密內容、保密期限、違約責任等內容。說明：該協(xié)議是保護雙方商業(yè)秘密的重要文件，需在合同簽訂時簽署。說明二：違約行為及責任認定：1.出售方違約行為違約行為：未按約定時間提供房產產權證明文件。責任認定：出售方應承擔違約責任，賠償因延遲提供文件而給買受方造成的損失。示例：出售方未在合同約定的時間內提供房產證，導致買受方無法按期辦理過戶手續(xù)，出售方應賠償買受方因延遲過戶而造成的損失。2.買受方違約行為違約行為：未按約定時間支付房款。責任認定：買受方應承擔違約責任，支付逾期付款的利息，并賠償因延遲付款而給出售方造成的損失。示例：買受方未在合同約定的時間內支付房款，出售方有權要求買受方支付逾期付款利息，并賠償因延遲付款而造成的損失。3.代理方違約行為違約行為：未按約定時間完成房產交易。責任認定：代理方應承擔違約責任，賠償因延遲交易而給甲乙雙方造成的損失。示例：代理方未在合同約定的時間內完成房產交易，甲乙雙方有權要求代理方賠償因延遲交易而造成的損失。4.第三方違約行為違約行為：未按約定提供專業(yè)服務。責任認定：第三方應承擔違約責任，賠償因服務質量問題而給甲乙雙方造成的損失。示例：第三方提供的評估報告存在重大誤差，導致甲乙雙方損失，第三方應賠償損失。全文完。2024版房屋買賣委托出售合同，海外房產投資顧問服務2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出售方信息1.2買受方信息1.3代理方信息2.房產基本信息2.1房產位置2.2房產面積2.3房產結構2.4房產用途2.5房產產權3.委托事項及服務內容3.1委托事項概述3.2委托服務內容3.3委托服務期限4.服務費用及支付方式4.1服務費用總額4.2服務費用支付方式4.3服務費用支付時間5.信息保密及知識產權5.1信息保密要求5.2知識產權歸屬5.3違反保密義務的責任6.合同解除及終止6.1合同解除條件6.2合同終止條件6.3合同解除及終止的程序7.違約責任7.1違約情形及責任7.2違約賠償方式7.3違約金的計算方法8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決程序9.適用法律及管轄法院9.1適用法律9.2管轄法院10.合同生效及修改10.1合同生效條件10.2合同修改程序10.3合同附件11.其他約定事項11.1其他約定事項概述11.2其他約定事項內容12.合同附件12.1房產產權證復印件12.2房產評估報告12.3其他相關文件13.合同簽訂日期及地點13.1合同簽訂日期13.2合同簽訂地點14.合同份數及保管14.1合同份數14.2合同保管責任第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出售方信息1.1.1出售方全稱：___________1.1.2出售方地址：___________1.1.3出售方法定代表人：___________1.1.4出售方聯(lián)系電話：___________1.2買受方信息1.2.1買受方全稱：___________1.2.2買受方地址：___________1.2.3買受方法定代表人：___________1.2.4買受方聯(lián)系電話：___________1.3代理方信息1.3.1代理方全稱：___________1.3.2代理方地址：___________1.3.3代理方法定代表人：___________1.3.4代理方聯(lián)系電話：___________2.房產基本信息2.1房產位置2.1.1房產所在城市：___________2.1.2房產所在區(qū)域：___________2.1.3房產具體地址：___________2.2房產面積2.2.1建筑面積：___________平方米2.2.2使用面積：___________平方米2.3房產結構2.3.1房屋結構類型：___________2.3.2建筑年代：___________2.4房產用途2.4.1房產用途性質：___________2.4.2房產使用現狀：___________2.5房產產權2.5.1房產產權證號：___________2.5.2房產產權性質：___________3.委托事項及服務內容3.1委托事項概述3.1.1出售方委托代理方代為出售位于___________的房產。3.1.2代理方接受委托，按照委托方的指示和要求，協(xié)助出售該房產。3.2委托服務內容3.2.1代理方負責發(fā)布房產出售信息。3.2.2代理方負責接待潛在買受方，并安排房產展示。3.2.3代理方負責協(xié)調買賣雙方進行交易談判。3.2.4代理方負責辦理房產過戶手續(xù)。3.3委托服務期限3.3.1委托服務期限自___________開始，至___________結束。4.服務費用及支付方式4.1服務費用總額4.1.1代理服務費：___________元4.2服務費用支付方式4.2.1代理服務費于合同簽訂后___________日內支付。4.2.2代理服務費支付至代理方指定賬戶。4.3服務費用支付時間4.3.1代理服務費支付時間為每月___________日前。5.信息保密及知識產權5.1信息保密要求5.1.1雙方對本合同內容負有保密義務。5.1.2未經對方同意，不得向任何第三方泄露本合同內容。5.2知識產權歸屬5.2.1本合同涉及的房產信息、交易信息等知識產權歸雙方共同所有。5.2.2任何一方未經對方同意，不得擅自使用或轉讓上述知識產權。6.合同解除及終止6.1合同解除條件6.1.1委托方或代理方違反本合同約定，導致合同無法履行。6.1.2因不可抗力原因，導致合同無法履行。6.2合同終止條件6.2.1委托服務期限屆滿，且買賣雙方已簽訂房屋買賣合同。6.2.2雙方協(xié)商一致，決定終止合同。6.3合同解除及終止的程序6.3.1合同解除或終止前，雙方應就解除或終止事宜進行協(xié)商。6.3.2協(xié)商不成，任何一方均可向對方發(fā)出書面解除或終止通知。6.3.3收到解除或終止通知后，雙方應按照本合同約定履行相應義務。8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構8.2.1除非雙方另有約定，否則爭議解決機構為合同簽訂地的人民法院。8.2.2爭議解決機構應按照中華人民共和國法律進行審理。8.3爭議解決程序8.3.1雙方應向爭議解決機構提交書面訴狀及相關證據。8.3.2爭議解決機構應按照法定程序進行審理，并作出裁決。9.適用法律及管轄法院9.1適用法律9.1.1本合同適用中華人民共和國法律。9.1.2合同內容如與中華人民共和國法律相沖突，應以中華人民共和國法律為準。9.2管轄法院9.2.1本合同爭議的管轄法院為合同簽訂地人民法院。9.2.2雙方同意將合同履行過程中發(fā)生的任何爭議提交合同簽訂地人民法院管轄。10.合同生效及修改10.1合同生效條件10.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.1.2合同生效前，雙方應按照合同約定履行各自的義務。10.2合同修改程序10.2.1合同的任何修改均應以書面形式進行。10.2.2修改后的合同經雙方簽字（或蓋章）后生效。10.3合同附件10.3.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。11.其他約定事項11.1其他約定事項概述11.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。11.2其他約定事項內容11.2.1如有其他約定事項，應在合同附件中詳細列明。12.合同附件12.1房產產權證復印件12.2房產評估報告12.3其他相關文件13.合同簽訂日期及地點13.1合同簽訂日期：___________13.2合同簽訂地點：___________14.合同份數及保管14.1合同份數：一式___________份，每份具有同等法律效力。14.2合同保管責任14.2.1本合同一式___________份，其中___________份由出售方保存，___________份由買受方保存，___________份由代理方保存。14.2.2雙方應妥善保管本合同，確保合同內容的完整性和安全性。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在房屋買賣委托出售合同中，除了甲乙雙方以外的任何參與方，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、公證機構等。2.第三方介入方式2.1第三方介入方式包括但不限于提供咨詢服務、提供專業(yè)評估、提供法律支持、提供公證服務、提供財務顧問服務等。3.第三方責任限額3.1第三方責任限額應根據第三方的服務內容和可能產生的風險進行約定。3.2第三方責任限額應以書面形式在合同中明確，并作為合同附件。3.3.1第三方因提供錯誤信息或服務導致甲乙雙方遭受的損失。3.3.2第三方因違反保密義務導致甲乙雙方遭受的損失。3.3.3第三方因疏忽或故意行為導致甲乙雙方遭受的損失。4.第三方責任免除4.1第三方因不可抗力原因導致無法履行合同義務的，免除其責任。4.2第三方因甲乙雙方提供的信息不準確或不完整導致無法履行合同義務的，免除其責任。5.第三方權利義務5.1第三方權利5.1.1第三方有權根據合同約定提供服務。5.1.2第三方有權獲得合同約定的服務費用。5.1.3第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助。5.2第三方義務5.2.1第三方應按照合同約定提供專業(yè)、準確的服務。5.2.2第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。5.2.3第三方應按照合同約定的時間和質量要求完成服務。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲乙雙方之間的關系為委托關系，第三方僅代表甲乙雙方的利益提供服務。6.2第三方與甲乙雙方之間的責任劃分如下：6.2.1第三方對甲乙雙方承擔的責任限于合同約定的責任限額。6.2.2甲乙雙方對第三方的責任限于合同約定的責任限額。6.2.3第三方對甲乙雙方的責任不涉及甲乙雙方之間的合同關系。7.第三方介入后的額外條款及說明7.1第三方介入后的合同變更7.1.1如第三方介入導致合同內容發(fā)生變化，甲乙雙方應就變更內容進行書面確認。7.1.2合同變更后，甲乙雙方應繼續(xù)履行合同約定的義務。7.2第三方介入后的合同履行