2024年度物業(yè)權(quán)置換與資源共享合作協(xié)議范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度物業(yè)權(quán)置換與資源共享合作協(xié)議范本本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合作雙方2.1合作方名稱2.2聯(lián)系信息2.3法定代表人或授權(quán)代表3.合作目的3.1物業(yè)權(quán)置換3.2資源共享3.3合作期限4.物業(yè)權(quán)置換4.1物業(yè)權(quán)置換范圍4.2物業(yè)權(quán)置換條件4.3物業(yè)權(quán)置換流程4.4物業(yè)權(quán)置換費用5.資源共享5.1資源類型5.2資源共享方式5.3資源共享條件5.4資源共享期限6.合作雙方的權(quán)利與義務(wù)6.1合作方權(quán)利6.2合作方義務(wù)6.3違約責(zé)任7.合作費用與支付方式7.1物業(yè)權(quán)置換費用7.2資源共享費用7.3支付方式7.4付款時間8.合作期限與終止8.1合作期限8.2終止條件8.3終止程序9.保密條款9.1保密信息9.2保密義務(wù)9.3保密期限10.法律適用與爭議解決10.1法律適用10.2爭議解決方式10.3爭議解決機(jī)構(gòu)11.其他約定11.1通知方式11.2不可抗力11.3合同附件12.合同生效與備案12.1合同生效條件12.2合同備案要求13.合同變更與解除13.1變更程序13.2解除程序14.合同解除后的處理14.1物業(yè)權(quán)返還14.2資源回收14.3費用結(jié)算第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“物業(yè)權(quán)”指合作雙方所擁有的、與物業(yè)管理相關(guān)的權(quán)利。1.1.2“資源共享”指合作雙方在約定的范圍內(nèi)，相互提供必要的設(shè)施、資源或信息。1.1.3“合作期限”指本合同生效之日起至雙方約定的終止日期止。1.2解釋1.2.1本合同中使用的詞語，如無特別說明，應(yīng)按照通常含義理解。2.合作雙方2.1合作方名稱2.1.1物業(yè)方：[物業(yè)方全稱]2.1.2資源方：[資源方全稱]2.2聯(lián)系信息2.2.1物業(yè)方：2.2.1.1聯(lián)系人：[物業(yè)方聯(lián)系人姓名]2.2.1.2聯(lián)系電話：[物業(yè)方聯(lián)系電話]2.2.1.3電子郵箱：[物業(yè)方電子郵箱]2.2.2資源方：2.2.2.1聯(lián)系人：[資源方聯(lián)系人姓名]2.2.2.2聯(lián)系電話：[資源方聯(lián)系電話]2.2.2.3電子郵箱：[資源方電子郵箱]2.3法定代表人或授權(quán)代表2.3.1物業(yè)方法定代表人：[物業(yè)方法定代表人姓名]2.3.2資源方法定代表人：[資源方法定代表人姓名]3.合作目的3.1物業(yè)權(quán)置換3.1.1物業(yè)方將其擁有的某物業(yè)項目的管理權(quán)置換給資源方。3.1.2資源方將其擁有的某資源項目的使用權(quán)置換給物業(yè)方。3.2資源共享3.2.2共享資源應(yīng)滿足雙方的合理需求，并遵循公平、合理、互利的原則。3.3合作期限3.3.1本合同合作期限為自2024年1月1日起至2024年12月31日止。4.物業(yè)權(quán)置換4.1物業(yè)權(quán)置換范圍4.1.1物業(yè)方將其擁有的[具體物業(yè)項目名稱]的管理權(quán)置換給資源方。4.1.2資源方將其擁有的[具體資源項目名稱]的使用權(quán)置換給物業(yè)方。4.2物業(yè)權(quán)置換條件4.2.1雙方應(yīng)具備合法的物業(yè)權(quán)，并保證其真實性、有效性。4.2.2雙方應(yīng)簽訂物業(yè)權(quán)置換協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。4.3物業(yè)權(quán)置換流程4.3.1雙方協(xié)商確定物業(yè)權(quán)置換的具體內(nèi)容和條件。4.3.2雙方簽訂物業(yè)權(quán)置換協(xié)議，并辦理相關(guān)手續(xù)。4.3.3雙方在協(xié)議簽訂后，按照協(xié)議約定的時間、方式移交物業(yè)權(quán)。4.4物業(yè)權(quán)置換費用4.4.1物業(yè)權(quán)置換費用由雙方協(xié)商確定，并在物業(yè)權(quán)置換協(xié)議中明確。5.資源共享5.1資源類型5.1.1設(shè)施類資源：如會議室、停車場、健身設(shè)施等。5.1.2資源類資源：如技術(shù)支持、市場信息、人力資源等。5.2資源共享方式5.2.1物業(yè)方和資源方應(yīng)按照本合同的約定，提供資源共享。5.2.2雙方應(yīng)積極協(xié)調(diào)，確保資源共享的順利進(jìn)行。5.3資源共享條件5.3.1雙方共享資源時，應(yīng)遵循公平、合理、互利的原則。5.3.2雙方共享資源時，應(yīng)保證資源的合理使用，不得濫用。5.4資源共享期限5.4.1本合同資源共享期限與合同合作期限一致。6.合作雙方的權(quán)利與義務(wù)6.1合作方權(quán)利6.1.1物業(yè)方有權(quán)按照本合同約定，享有物業(yè)權(quán)置換和資源共享的權(quán)利。6.1.2資源方有權(quán)按照本合同約定，享有物業(yè)權(quán)置換和資源共享的權(quán)利。6.2合作方義務(wù)6.2.1物業(yè)方應(yīng)按照本合同約定，履行物業(yè)權(quán)置換和資源共享的義務(wù)。6.2.2資源方應(yīng)按照本合同約定，履行物業(yè)權(quán)置換和資源共享的義務(wù)。6.3違約責(zé)任6.3.1如一方違反本合同約定，導(dǎo)致對方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.3.2違約方應(yīng)承擔(dān)賠償損失、支付違約金等違約責(zé)任。7.合作費用與支付方式7.1物業(yè)權(quán)置換費用7.1.1物業(yè)權(quán)置換費用由雙方協(xié)商確定，并在物業(yè)權(quán)置換協(xié)議中明確。7.2資源共享費用7.2.1資源共享費用由雙方協(xié)商確定，并在資源共享協(xié)議中明確。7.3支付方式7.3.1物業(yè)權(quán)置換費用和資源共享費用，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定的支付方式進(jìn)行支付。7.3.2支付方式包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等。7.4付款時間7.4.1物業(yè)權(quán)置換費用和資源共享費用，應(yīng)在協(xié)議約定的付款時間內(nèi)支付。8.合作期限與終止8.1合作期限8.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合作期限為一年。8.1.2合作期滿后，如雙方無異議，本合同自動續(xù)期一年。8.2終止條件8.2.1雙方協(xié)商一致決定終止本合同。8.2.2一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后，另一方有權(quán)終止本合同。8.2.3發(fā)生不可抗力事件，致使本合同無法履行，經(jīng)雙方確認(rèn)后可終止本合同。8.3終止程序8.3.1終止本合同，雙方應(yīng)提前三十日書面通知對方。8.3.2終止通知發(fā)出后，雙方應(yīng)立即停止所有合作行為。8.3.3雙方應(yīng)盡快進(jìn)行財產(chǎn)清算，并按照本合同約定處理剩余事宜。9.保密條款9.1保密信息9.1.1雙方在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等，均屬保密信息。9.2保密義務(wù)9.2.1雙方對本合同項下的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。9.3保密期限9.3.1本合同終止后，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行保密義務(wù)，保密期限至保密信息公開或被合法獲取之日起三年。10.法律適用與爭議解決10.1法律適用10.1.1本合同適用中華人民共和國法律。10.2爭議解決方式10.2.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本合同產(chǎn)生的任何爭議。10.2.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.3爭議解決機(jī)構(gòu)10.3.1本合同項下的爭議，應(yīng)提交至[具體爭議解決機(jī)構(gòu)名稱]進(jìn)行仲裁。11.其他約定11.1通知方式11.1.1雙方之間的通知，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并按照本合同中約定的聯(lián)系方式發(fā)送。11.2不可抗力11.2.1不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等，致使本合同無法履行。11.2.2發(fā)生不可抗力事件，受影響的一方應(yīng)及時通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。11.3合同附件11.3.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。12.合同生效與備案12.1合同生效條件12.1.1本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.2合同備案要求12.2.1本合同自生效之日起，雙方應(yīng)及時到相關(guān)政府部門辦理備案手續(xù)。13.合同變更與解除13.1變更程序13.1.1本合同任何條款的變更，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。13.2解除程序13.2.1本合同任何條款的解除，應(yīng)按照本合同約定的終止條件及程序進(jìn)行。14.合同解除后的處理14.1物業(yè)權(quán)返還14.1.1合同解除后，物業(yè)方應(yīng)將置換的物業(yè)權(quán)返還給資源方。14.2資源回收14.2.1合同解除后，資源方應(yīng)將置換的資源項目使用權(quán)返還給物業(yè)方。14.3費用結(jié)算14.3.1合同解除后，雙方應(yīng)根據(jù)本合同約定進(jìn)行費用結(jié)算，包括已支付和未支付的款項。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在甲乙雙方合作過程中，因本合同的需要或雙方同意，介入本合同的任何自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方包括但不限于中介方、顧問、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位等。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在簽訂本合同時協(xié)商確定，并在合同中明確。15.2.2第三方責(zé)任限額應(yīng)包括但不限于第三方因違約行為給甲乙雙方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。15.3第三方責(zé)權(quán)利15.3.1第三方的權(quán)利：15.3.1.1第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求提供專業(yè)服務(wù)。15.3.1.2第三方有權(quán)按照合同約定收取服務(wù)費用。15.3.2第三方的義務(wù)：15.3.2.1第三方應(yīng)遵守本合同的相關(guān)規(guī)定，履行其職責(zé)。15.3.2.2第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和專業(yè)要求。15.3.2.3第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和本合同內(nèi)容。15.3.3第三方的責(zé)任：15.3.3.1第三方因其違約行為給甲乙雙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。15.3.3.2第三方的責(zé)任限額不應(yīng)因本合同的任何變更而增加。16.第三方介入程序16.1第三方介入申請16.1.1甲乙雙方需介入第三方時，應(yīng)書面提出申請，并說明介入的目的、理由和預(yù)期效果。16.1.2申請應(yīng)包括第三方的名稱、資質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容、費用預(yù)算等信息。16.2第三方選定16.2.1甲乙雙方共同選定第三方，或由一方推薦，另一方同意。16.2.2第三方的選定應(yīng)遵循公開、公平、公正的原則。16.3第三方合同簽訂16.3.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)合同。16.3.2服務(wù)合同應(yīng)與本合同內(nèi)容相符，并明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1責(zé)任劃分17.1.1甲乙雙方對本合同項下的責(zé)任和義務(wù)仍由雙方共同承擔(dān)。17.1.2第三方對本合同項下的責(zé)任和義務(wù)由第三方自行承擔(dān)。17.2權(quán)利劃分17.2.1第三方僅享有其服務(wù)合同項下的權(quán)利。17.2.2甲乙雙方享有本合同項下的全部權(quán)利。18.第三方介入的終止18.1第三方介入的終止條件18.1.1第三方完成其服務(wù)任務(wù)后，介入終止。18.1.2本合同終止時，第三方介入自動終止。18.2第三方介入的終止程序18.2.1第三方介入終止前，甲乙雙方應(yīng)與第三方進(jìn)行結(jié)算。18.2.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)本合同約定處理剩余事宜。19.第三方介入的費用19.1第三方服務(wù)費用19.1.1第三方服務(wù)費用由甲乙雙方在服務(wù)合同中約定。19.1.2第三方服務(wù)費用應(yīng)在服務(wù)合同簽訂后支付。19.2第三方介入的追加費用19.2.1因第三方介入導(dǎo)致的追加費用，由甲乙雙方根據(jù)實際情況分擔(dān)。20.第三方介入的保密20.1第三方在介入過程中知悉的甲乙雙方的商業(yè)秘密，應(yīng)予以保密。20.2第三方保密期限20.2.1第三方保密期限自介入終止之日起三年。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.物業(yè)權(quán)置換協(xié)議詳細(xì)要求和說明：協(xié)議應(yīng)明確物業(yè)權(quán)置換的具體內(nèi)容、條件、流程和費用，以及雙方的權(quán)責(zé)。2.資源共享協(xié)議詳細(xì)要求和說明：協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列出資源共享的范圍、方式、條件、期限以及雙方的權(quán)利和義務(wù)。3.第三方服務(wù)合同詳細(xì)要求和說明：合同應(yīng)明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、費用、期限以及雙方的權(quán)利和義務(wù)。4.財產(chǎn)清單詳細(xì)要求和說明：清單應(yīng)詳細(xì)列明物業(yè)權(quán)置換和資源共享涉及的財產(chǎn)情況，包括數(shù)量、價值、狀態(tài)等。5.付款憑證詳細(xì)要求和說明：憑證應(yīng)記錄所有費用的支付情況，包括支付時間、金額、方式等。6.通知函詳細(xì)要求和說明：通知函應(yīng)正式記錄雙方之間的溝通內(nèi)容，包括通知事項、時間、接收人等。7.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求和說明：協(xié)議應(yīng)明確爭議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序以及相關(guān)費用。8.保密協(xié)議詳細(xì)要求和說明：協(xié)議應(yīng)明確保密信息的范圍、保密期限以及違反保密義務(wù)的責(zé)任。9.不可抗力證明詳細(xì)要求和說明：證明應(yīng)詳細(xì)記錄不可抗力事件的發(fā)生時間、地點、原因以及影響。10.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求和說明：根據(jù)實際情況，可能涉及其他相關(guān)文件，如政府批文、評估報告等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：物業(yè)方未按時完成物業(yè)權(quán)置換流程。資源方未按時完成資源共享。第三方未按合同約定提供服務(wù)。一方未按時支付費用。一方泄露商業(yè)秘密。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：2.1賠償損失：賠償因違約行為給對方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。2.2支付違約金：根據(jù)合同約定支付違約金。2.3停止違約行為：立即停止違約行為，恢復(fù)合同約定的狀態(tài)。2.4保密責(zé)任：承擔(dān)因違約行為泄露商業(yè)秘密的責(zé)任。3.示例說明：示例一：物業(yè)方未按時完成物業(yè)權(quán)置換流程，導(dǎo)致資源方遭受損失。物業(yè)方應(yīng)賠償資源方的損失，并支付違約金。示例二：第三方未按合同約定提供服務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方項目延期。第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括賠償損失和支付違約金。示例三：一方未按時支付費用，導(dǎo)致另一方無法正常履行合同。違約方應(yīng)支付滯納金，并承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024年度物業(yè)權(quán)置換與資源共享合作協(xié)議范本1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合作目的與原則2.1合作目的2.2合作原則3.合作范圍與期限3.1合作范圍3.2合作期限4.物業(yè)權(quán)置換4.1物業(yè)權(quán)置換方式4.2物業(yè)權(quán)置換流程4.3物業(yè)權(quán)置換條件5.資源共享5.1資源共享內(nèi)容5.2資源共享方式5.3資源共享條件6.權(quán)利與義務(wù)6.1權(quán)利6.2義務(wù)7.合作費用7.1費用構(gòu)成7.2費用支付方式7.3費用結(jié)算8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.通知與送達(dá)11.1通知方式11.2送達(dá)方式12.合同附件12.1附件一12.2附件二13.其他13.1不可抗力13.2合同變更13.3合同解除14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義（1）物業(yè)權(quán)置換：指本合同雙方根據(jù)約定，將其擁有的物業(yè)權(quán)益按照約定的條件進(jìn)行交換，實現(xiàn)資源共享的目的。（2）資源共享：指本合同雙方在合作范圍內(nèi)，共同使用對方提供的資源，以實現(xiàn)互利共贏。1.2解釋（1）本合同中所提到的物業(yè)權(quán)益，包括但不限于土地使用權(quán)、建筑物所有權(quán)、附屬設(shè)施使用權(quán)等。（2）本合同中所提到的資源，包括但不限于人力、物力、財力、信息、技術(shù)等。2.合作目的與原則2.1合作目的（1）通過物業(yè)權(quán)置換，優(yōu)化資源配置，提高雙方物業(yè)使用效率。（2）通過資源共享，實現(xiàn)優(yōu)勢互補，降低運營成本，提升服務(wù)質(zhì)量。2.2合作原則（1）平等互利：雙方在合作過程中應(yīng)遵循平等互利的原則，實現(xiàn)雙贏。（2）誠實信用：雙方應(yīng)誠實守信，履行合同約定的義務(wù)。（3）公平公正：在合作過程中，雙方應(yīng)公平公正地處理相關(guān)事宜。3.合作范圍與期限3.1合作范圍（1）物業(yè)權(quán)置換：包括但不限于土地、建筑物、附屬設(shè)施等物業(yè)權(quán)益的置換。（2）資源共享：包括但不限于人力、物力、財力、信息、技術(shù)等資源的共享。3.2合作期限（1）本合同有效期為2024年1月1日至2024年12月31日。（2）如雙方同意，可提前終止或續(xù)簽本合同。4.物業(yè)權(quán)置換4.1物業(yè)權(quán)置換方式（1）雙方應(yīng)根據(jù)實際情況，協(xié)商確定物業(yè)權(quán)置換的具體方式。（2）物業(yè)權(quán)置換可采用直接互換、貨幣補償、實物補償?shù)确绞健?.2物業(yè)權(quán)置換流程（1）雙方簽訂本合同。（2）雙方就物業(yè)權(quán)置換事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見。（3）辦理物業(yè)權(quán)置換手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)登記、權(quán)屬變更等。4.3物業(yè)權(quán)置換條件（1）物業(yè)權(quán)置換雙方應(yīng)具備合法的物業(yè)權(quán)益。（2）物業(yè)權(quán)置換雙方應(yīng)同意本合同約定的置換條件。5.資源共享5.1資源共享內(nèi)容（1）人力資源：包括但不限于管理人員、技術(shù)人員、操作人員等。（2）物力資源：包括但不限于設(shè)備、工具、材料等。（3）財力資源：包括但不限于資金、投資等。（4）信息資源：包括但不限于技術(shù)信息、市場信息等。（5）技術(shù)資源：包括但不限于技術(shù)專利、技術(shù)秘密等。5.2資源共享方式（1）直接使用：一方直接使用另一方提供的資源。（2）租賃：一方租賃另一方提供的資源。（3）合作開發(fā)：雙方共同開發(fā)資源，實現(xiàn)資源共享。5.3資源共享條件（1）資源共享雙方應(yīng)具備合法的資源權(quán)益。（2）資源共享雙方應(yīng)同意本合同約定的共享條件。6.權(quán)利與義務(wù)6.1權(quán)利（1）雙方享有本合同約定的物業(yè)權(quán)置換和資源共享的權(quán)利。（2）雙方有權(quán)要求對方履行合同約定的義務(wù)。6.2義務(wù)（1）雙方應(yīng)按照本合同約定，履行物業(yè)權(quán)置換和資源共享的義務(wù)。（2）雙方應(yīng)確保物業(yè)權(quán)置換和資源共享的合法合規(guī)。7.合作費用7.1費用構(gòu)成（1）物業(yè)權(quán)置換費用：包括但不限于置換成本、手續(xù)費等。（2）資源共享費用：包括但不限于使用費、租賃費等。7.2費用支付方式（1）雙方應(yīng)按照本合同約定，以貨幣形式支付費用。（2）費用支付方式包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等。7.3費用結(jié)算（1）雙方應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)，結(jié)算費用。（2）費用結(jié)算方式包括但不限于對賬、核對等。8.違約責(zé)任8.1違約情形（1）一方未按合同約定履行物業(yè)權(quán)置換或資源共享義務(wù)。（2）一方未按合同約定支付費用。（3）一方提供虛假信息或隱瞞重要事實。（4）一方違反合同約定的保密條款。8.2違約責(zé)任（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。（2）如違約行為導(dǎo)致合同無法履行，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約金。（3）違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為產(chǎn)生的所有法律后果。9.爭議解決9.1爭議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。（2）如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。9.2爭議解決程序（1）爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在收到爭議通知之日起30日內(nèi)進(jìn)行協(xié)商。（2）如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.合同生效與終止10.1合同生效條件（1）本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。（2）雙方按照合同約定完成物業(yè)權(quán)置換和資源共享相關(guān)手續(xù)。10.2合同終止條件（1）合同期滿，雙方協(xié)商一致同意終止。（2）一方違約，另一方有權(quán)解除合同。（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)雙方確認(rèn)后可終止合同。11.通知與送達(dá)11.1通知方式（1）書面通知：以掛號信、特快專遞、傳真或電子郵件等方式發(fā)送。（2）口頭通知：在雙方約定的地點或通過電話進(jìn)行。11.2送達(dá)方式（1）書面通知：以實際收到通知為準(zhǔn)。（2）口頭通知：以通知人完成通知行為為準(zhǔn)。12.合同附件12.1附件一（1）物業(yè)權(quán)置換清單（2）資源共享清單12.2附件二（1）物業(yè)權(quán)置換協(xié)議（2）資源共享協(xié)議13.其他13.1不可抗力（1）不可抗力指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。（2）發(fā)生不可抗力，雙方應(yīng)及時通知對方，并協(xié)商解決合同履行問題。13.2合同變更（1）本合同任何條款的變更，必須經(jīng)雙方書面同意，并簽訂補充協(xié)議。13.3合同解除（1）如一方違約，另一方有權(quán)解除合同。（2）合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)。14.合同簽署與生效日期14.1合同簽署（1）本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（2）雙方簽字蓋章后，本合同即生效。14.2生效日期（1）本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。（2）如雙方另有約定，以約定的生效日期為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義（1）第三方是指在物業(yè)權(quán)置換與資源共享合作協(xié)議中，由甲乙雙方共同邀請或選定的，提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、協(xié)調(diào)或執(zhí)行特定任務(wù)的獨立實體或個人。（2）第三方不包括甲乙雙方及其直接關(guān)聯(lián)的任何實體或個人。15.2第三方職責(zé)1.1物業(yè)權(quán)置換評估與咨詢；1.2資源共享方案的制定與優(yōu)化；1.3合同執(zhí)行過程中的協(xié)調(diào)與監(jiān)督；1.4爭議解決過程中的調(diào)解或仲裁；1.5其他甲乙雙方約定的服務(wù)。15.3第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費用。（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以便完成其職責(zé)。（3）第三方有權(quán)在履行職責(zé)過程中，提出合理建議。15.4第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)遵守本合同的相關(guān)規(guī)定，確保其服務(wù)符合甲乙雙方的要求。（2）第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和敏感信息。（3）第三方應(yīng)按照合同約定的時間和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，完成其職責(zé)。16.甲乙雙方額外條款16.1第三方介入程序（1）甲乙雙方應(yīng)在協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，確定第三方介入的具體事宜。（2）甲乙雙方應(yīng)共同向第三方發(fā)出邀請或選定通知，明確第三方的職責(zé)和權(quán)限。（3）第三方接受邀請或選定后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議。16.2第三方責(zé)任（1）第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（2）第三方在履行職責(zé)過程中，因不可抗力導(dǎo)致無法履行職責(zé)的，不承擔(dān)責(zé)任。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額（1）第三方對甲乙雙方的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)第三方服務(wù)協(xié)議的約定執(zhí)行。（2）如無特殊約定，第三方對甲乙雙方的責(zé)任限額為人民幣萬元。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分（1）第三方對甲方負(fù)責(zé)，但甲方應(yīng)向第三方提供必要的信息和資料，并配合第三方的工作。（2）甲方不得干預(yù)第三方的獨立判斷和決策。18.2第三方與乙方的劃分（1）第三方對乙方負(fù)責(zé)，但乙方應(yīng)向第三方提供必要的信息和資料，并配合第三方的工作。（2）乙方不得干預(yù)第三方的獨立判斷和決策。18.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任（1）在第三方介入的情況下，甲乙雙方仍應(yīng)履行本合同約定的義務(wù)。（2）甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方的工作，確保其符合合同約定。19.第三方變更與替換19.1第三方變更（1）如甲乙雙方認(rèn)為有必要更換第三方，應(yīng)協(xié)商一致，并通知另一方。（2）第三方變更后，原第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系終止。19.2第三方替換（1）如第三方無法繼續(xù)履行職責(zé)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商選擇新的第三方。（2）新第三方替換原第三方后，原第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系終止。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.物業(yè)權(quán)置換清單詳細(xì)列出雙方各自擁有的物業(yè)權(quán)益，包括但不限于土地、建筑物、附屬設(shè)施等。明確置換的具體內(nèi)容、數(shù)量、價值及置換后的權(quán)屬關(guān)系。2.資源共享清單列出雙方共享的資源內(nèi)容，包括人力、物力、財力、信息、技術(shù)等。明確共享方式、時間、使用條件及責(zé)任劃分。3.物業(yè)權(quán)置換協(xié)議詳細(xì)規(guī)定雙方物業(yè)權(quán)置換的條款，包括置換方式、流程、條件、費用等。4.資源共享協(xié)議詳細(xì)規(guī)定雙方資源共享的條款，包括共享內(nèi)容、方式、條件、責(zé)任劃分等。5.第三方服務(wù)協(xié)議明確第三方介入的具體事宜，包括服務(wù)內(nèi)容、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、費用等。6.爭議解決協(xié)議規(guī)定雙方在發(fā)生爭議時的解決方式、程序、期限等。7.不可抗力證明文件在發(fā)生不可抗力事件時，提供相關(guān)證明文件，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。8.違約責(zé)任證明文件在發(fā)生違約行為時，提供相關(guān)證明文件，如違約通知、賠償憑證等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為一方未按合同約定履行物業(yè)權(quán)置換或資源共享義務(wù)。一方未按合同約定支付費用。一方提供虛假信息或隱瞞重要事實。一方違反合同約定的保密條款。一方未履行合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約方應(yīng)根據(jù)違約行為對守約方造成的實際損失進(jìn)行賠償。如違約行為導(dǎo)致合同無法履行，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約金。3.違約示例說明示例一：甲方未按合同約定時間完成物業(yè)權(quán)置換手續(xù)，導(dǎo)致乙方無法按時使用相關(guān)物業(yè)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。示例二：乙方未按合同約定支付共享資源的使用費，甲方有權(quán)要求乙方補足費用，并支付相應(yīng)的違約金。示例三：第三方在履行職責(zé)過程中泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024年度物業(yè)權(quán)置換與資源共享合作協(xié)議范本2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同目的1.2合同范圍1.3合同有效期1.4合同雙方2.物業(yè)權(quán)置換2.1物業(yè)權(quán)置換原則2.2物業(yè)權(quán)置換方式2.3物業(yè)權(quán)置換流程2.4物業(yè)權(quán)置換費用2.5物業(yè)權(quán)置換時間表3.資源共享3.1資源共享范圍3.2資源共享方式3.3資源共享責(zé)任3.4資源共享費用3.5資源共享時間表4.權(quán)益與義務(wù)4.1雙方權(quán)益4.2雙方義務(wù)4.3違約責(zé)任4.4爭議解決5.合同變更與解除5.1合同變更條件5.2合同解除條件5.3合同變更與解除程序5.4合同變更與解除后果6.保密條款6.1保密信息定義6.2保密義務(wù)6.3保密信息使用6.4保密期限7.通知與送達(dá)7.1通知方式7.2通知送達(dá)地址7.3通知送達(dá)時間8.法律適用與爭議解決8.1法律適用8.2爭議解決方式8.3爭議解決地點9.合同生效與終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同終止程序9.4合同終止后果10.合同附件10.1附件一：物業(yè)權(quán)置換清單10.2附件二：資源共享清單10.3附件三：其他附件11.其他約定事項11.1其他約定事項一11.2其他約定事項二11.3其他約定事項三12.合同簽署12.1簽署時間12.2簽署地點12.3簽署代表13.合同份數(shù)13.1合同份數(shù)13.2份數(shù)分配14.其他約定事項14.1其他約定事項一14.2其他約定事項二14.3其他約定事項三第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在2024年度內(nèi)就物業(yè)權(quán)置換與資源共享事宜達(dá)成合作，實現(xiàn)資源優(yōu)化配置，提高雙方物業(yè)使用效率。1.2合同范圍本合同適用于甲乙雙方在2024年度內(nèi)進(jìn)行的物業(yè)權(quán)置換與資源共享活動，包括但不限于物業(yè)的租賃、轉(zhuǎn)讓、共用設(shè)施設(shè)備的使用等。1.3合同有效期本合同自雙方簽署之日起生效，至2024年12月31日止。1.4合同雙方甲方：[甲方名稱]乙方：[乙方名稱]2.物業(yè)權(quán)置換2.1物業(yè)權(quán)置換原則物業(yè)權(quán)置換應(yīng)遵循公平、自愿、互利的原則，不得損害國家利益和社會公共利益。2.2物業(yè)權(quán)置換方式（1）物業(yè)租賃；（2）物業(yè)轉(zhuǎn)讓；（3）物業(yè)共用設(shè)施設(shè)備的使用。2.3物業(yè)權(quán)置換流程物業(yè)權(quán)置換流程如下：（1）甲乙雙方協(xié)商確定置換方案；（2）簽署物業(yè)權(quán)置換協(xié)議；（3）辦理相關(guān)手續(xù)；（4）物業(yè)權(quán)正式置換。2.4物業(yè)權(quán)置換費用物業(yè)權(quán)置換費用包括但不限于物業(yè)租賃費、物業(yè)轉(zhuǎn)讓費等，具體費用由雙方協(xié)商確定。2.5物業(yè)權(quán)置換時間表物業(yè)權(quán)置換時間表如下：（1）2024年1月1日至2024年3月31日：協(xié)商確定置換方案；（2）2024年4月1日至2024年6月30日：簽署物業(yè)權(quán)置換協(xié)議；（3）2024年7月1日至2024年12月31日：辦理相關(guān)手續(xù)，完成物業(yè)權(quán)置換。3.資源共享3.1資源共享范圍（1）物業(yè)管理；（2）共用設(shè)施設(shè)備的使用；（3）綠化、保潔、安保等。3.2資源共享方式（1）物業(yè)管理費用的分?jǐn)偅唬?）共用設(shè)施設(shè)備的共同使用；（3）綠化、保潔、安保等服務(wù)的共享。3.3資源共享責(zé)任甲乙雙方應(yīng)按照資源共享協(xié)議，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)。3.4資源共享費用資源共享費用包括但不限于物業(yè)管理費、綠化費、保潔費、安保費等，具體費用由雙方協(xié)商確定。3.5資源共享時間表資源共享時間表如下：（1）2024年1月1日至2024年12月31日：資源共享活動開始實施。4.權(quán)益與義務(wù)4.1雙方權(quán)益（1）甲方享有物業(yè)權(quán)置換和資源共享的權(quán)益；（2）乙方享有物業(yè)權(quán)置換和資源共享的權(quán)益。4.2雙方義務(wù)（1）甲方應(yīng)按照合同約定，履行物業(yè)權(quán)置換和資源共享的相關(guān)義務(wù)；（2）乙方應(yīng)按照合同約定，履行物業(yè)權(quán)置換和資源共享的相關(guān)義務(wù)。4.3違約責(zé)任任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償對方損失、支付違約金等。4.4爭議解決甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。5.合同變更與解除5.1合同變更條件合同變更需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。5.2合同解除條件（1）合同約定的解除條件成就；（2）一方違約，另一方請求解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。5.3合同變更與解除程序合同變更與解除程序如下：（1）提出變更或解除合同的一方應(yīng)書面通知對方；（2）雙方協(xié)商一致，簽署變更或解除合同協(xié)議；（3）辦理相關(guān)手續(xù)。5.4合同變更與解除后果合同變更或解除后，雙方應(yīng)按照變更或解除協(xié)議，履行相應(yīng)的義務(wù)。6.保密條款6.1保密信息定義保密信息指甲乙雙方在履行本合同過程中知悉的，涉及商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營秘密等信息。6.2保密義務(wù)甲乙雙方對本合同中的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。6.3保密信息使用甲乙雙方僅可按照本合同約定的目的使用保密信息，不得用于其他目的。6.4保密期限本合同中的保密期限自合同生效之日起至合同終止后三年止。8.通知與送達(dá)8.1通知方式（1）書面通知：通過掛號信、特快專遞等方式郵寄至對方指定的地址；（2）電子郵件：通過雙方確認(rèn)的電子郵件地址發(fā)送；（3）口頭通知：在緊急情況下，可以通過電話或其他即時通訊工具進(jìn)行口頭通知。8.2通知送達(dá)地址甲乙雙方應(yīng)在合同中明確各自的送達(dá)地址，包括郵寄地址和電子郵箱地址。8.3通知送達(dá)時間（1）書面通知：自發(fā)出之日起滿三個工作日視為送達(dá)；（2）電子郵件：自發(fā)送成功時視為送達(dá)；（3）口頭通知：自通知發(fā)出時視為送達(dá)。9.法律適用與爭議解決9.1法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行、終止及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2爭議解決方式甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3爭議解決地點爭議解決地點為合同簽訂地，即[具體地址]。10.合同生效與終止10.1合同生效條件本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件合同終止條件如下：（1）合同約定的終止條件成就；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。10.3合同終止程序合同終止程序如下：（1）一方提出終止合同的通知；（2）雙方確認(rèn)終止合同；（3）辦理合同終止手續(xù)。10.4合同終止后果合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，處理善后事宜，包括但不限于財產(chǎn)返還、費用結(jié)算等。11.合同附件11.1附件一：物業(yè)權(quán)置換清單附件一詳細(xì)列明了甲乙雙方物業(yè)權(quán)置換的具體內(nèi)容和相關(guān)條款。11.2附件二：資源共享清單附件二詳細(xì)列明了甲乙雙方資源共享的具體內(nèi)容和相關(guān)條款。11.3附件三：其他附件附件三包括但不限于雙方協(xié)商一致認(rèn)為需要作為合同附件的其他文件。12.合同簽署12.1簽署時間本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2簽署地點本合同簽署地點為[具體地址]。12.3簽署代表甲乙雙方應(yīng)由法定代表人或授權(quán)代表簽字（或蓋章）。13.合同份數(shù)13.1合同份數(shù)本合同一式[具體份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份。13.2份數(shù)分配甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，合理分配合同份數(shù)。14.其他約定事項14.1其他約定事項一本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2其他約定事項二甲乙雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和政策，不得利用本合同進(jìn)行任何違法活動。14.3其他約定事項三本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，履行各自義務(wù)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為協(xié)助合同履行、提供專業(yè)服務(wù)或參與特定活動的任何自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入目的第三方介入旨在提高合同履行的效率，確保合同條款的順利實施，包括但不限于中介服務(wù)、技術(shù)服務(wù)、咨詢服務(wù)等。16.第三方介入條款16.1第三方選擇16.2第三方協(xié)議第三方協(xié)議應(yīng)明確第三方的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任及與甲乙雙方的關(guān)系。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義本合同中的“責(zé)任限額”是指第三方因履行其職責(zé)而可能產(chǎn)生的損害賠償責(zé)任的上限。17.2責(zé)任限額確定第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方協(xié)議中約定，并在合同中予以確認(rèn)。17.3責(zé)任限額執(zhí)行第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е聯(lián)p害，其責(zé)任賠償不得超過合同中約定的責(zé)任限額。18.第三方權(quán)利與義務(wù)18.1第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助；（2）第三方有權(quán)在合同約定范圍內(nèi)，獨立行使職責(zé)，作出決策；（3）第三方有權(quán)獲得合同約定的報酬。18.2第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照協(xié)議約定，履行其職責(zé)，確保合同順利履行；（