2024版工地食堂租賃合同包含員工餐飲滿意度調(diào)查及反饋機(jī)制3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版工地食堂租賃合同，包含員工餐飲滿意度調(diào)查及反饋機(jī)制本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.食堂租賃的基本情況2.1食堂地址2.2食堂面積2.3租賃期限2.4租金及支付方式3.食堂經(jīng)營(yíng)內(nèi)容3.1經(jīng)營(yíng)范圍3.2菜品質(zhì)量要求3.3服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.員工餐飲滿意度調(diào)查4.1調(diào)查方式4.2調(diào)查內(nèi)容4.3調(diào)查頻率5.反饋機(jī)制5.1反饋渠道5.2反饋處理5.3責(zé)任歸屬6.合同履行6.1租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)6.2食堂設(shè)施設(shè)備的管理與維護(hù)6.3安全責(zé)任7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序9.合同爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效及其他10.1合同生效條件10.2合同附件10.3其他約定事項(xiàng)11.合同變更與解除11.1合同變更條件11.2合同變更程序11.3合同解除條件11.4合同解除程序12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序13.合同附件13.1附件一：食堂租賃合同13.2附件二：?jiǎn)T工餐飲滿意度調(diào)查問(wèn)卷13.3附件三：其他相關(guān)文件14.合同簽署與生效14.1簽署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱(chēng)：_______1.1.2出租方法定代表人：_______1.1.3出租方住所：_______1.1.4出租方聯(lián)系電話：_______1.2承租方信息1.2.1承租方名稱(chēng)：_______1.2.2承租方法定代表人：_______1.2.3承租方住所：_______1.2.4承租方聯(lián)系電話：_______2.食堂租賃的基本情況2.1食堂地址：_______2.2食堂面積：_______平方米2.3租賃期限：_______年_______月_______日至_______年_______月_______日2.4租金及支付方式2.4.1租金總額：_______元2.4.2支付方式：_______（如：每月支付、每季度支付等）2.4.3支付時(shí)間：_______（如：每月_______日前支付）3.食堂經(jīng)營(yíng)內(nèi)容3.1經(jīng)營(yíng)范圍：提供員工餐飲服務(wù)，包括早餐、午餐、晚餐等3.2菜品質(zhì)量要求：符合國(guó)家食品安全標(biāo)準(zhǔn)，保證新鮮、衛(wèi)生、營(yíng)養(yǎng)3.3服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：提供優(yōu)質(zhì)、高效、熱情的服務(wù)，確保員工就餐體驗(yàn)4.員工餐飲滿意度調(diào)查4.1調(diào)查方式：采用匿名問(wèn)卷調(diào)查4.2調(diào)查內(nèi)容：包括菜品口味、服務(wù)質(zhì)量、環(huán)境舒適度等方面4.3調(diào)查頻率：每季度進(jìn)行一次5.反饋機(jī)制5.1反饋渠道：設(shè)立意見(jiàn)箱、在線反饋平臺(tái)等5.2反饋處理：接到反饋后，應(yīng)在_______個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)，并采取措施改進(jìn)5.3責(zé)任歸屬：出租方負(fù)責(zé)建立和完善反饋機(jī)制，承租方負(fù)責(zé)執(zhí)行6.合同履行6.1租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)6.1.1出租方義務(wù)：提供符合約定的食堂場(chǎng)地、設(shè)施設(shè)備，確保食堂安全、衛(wèi)生6.1.2承租方義務(wù)：按照約定經(jīng)營(yíng)食堂，保證菜品質(zhì)量和服務(wù)水平，維護(hù)食堂秩序6.2食堂設(shè)施設(shè)備的管理與維護(hù)6.2.1出租方負(fù)責(zé)食堂設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)6.2.2承租方負(fù)責(zé)食堂設(shè)備的合理使用和保養(yǎng)6.3安全責(zé)任6.3.1出租方負(fù)責(zé)食堂的安全管理，確保食堂符合消防安全要求6.3.2承租方負(fù)責(zé)食堂的食品安全管理，確保食材新鮮、衛(wèi)生7.違約責(zé)任7.1違約情形：包括未按時(shí)支付租金、未按約定提供餐飲服務(wù)、違反食品安全規(guī)定等7.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等8.合同解除8.1合同解除條件8.1.1出租方單方面解除合同的條件：8.1.1.1承租方未按時(shí)支付租金，經(jīng)催告后仍未支付的；8.1.1.2承租方違反食品安全規(guī)定，造成嚴(yán)重后果的；8.1.1.3食堂設(shè)施設(shè)備發(fā)生重大安全事故，出租方無(wú)法確保員工安全的。8.2合同解除程序8.2.1出租方解除合同，應(yīng)提前_______日書(shū)面通知承租方；8.2.2承租方有權(quán)在接到通知后_______日內(nèi)提出異議，若未提出異議，則視為同意解除；8.2.3合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)，并按照約定處理剩余款項(xiàng)和設(shè)備。9.合同爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議；9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1雙方同意將爭(zhēng)議提交至_______仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。10.合同生效及其他10.1合同生效條件10.1.1雙方簽署合同并加蓋公章；10.1.2合同經(jīng)出租方法定代表人或授權(quán)代表簽字；10.1.3合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同附件10.2.1附件一：食堂租賃合同；10.2.2附件二：?jiǎn)T工餐飲滿意度調(diào)查問(wèn)卷；10.2.3附件三：其他相關(guān)文件。10.3其他約定事項(xiàng)10.3.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決；10.3.2本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。11.合同變更與解除11.1合同變更條件11.1.1雙方協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容；11.1.2變更內(nèi)容應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章。11.2合同變更程序11.2.1雙方應(yīng)就變更內(nèi)容進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)；11.2.2變更后的合同應(yīng)重新簽訂，并按照原合同的方式生效。12.合同終止12.1合同終止條件12.1.1租賃期限屆滿；12.1.2雙方協(xié)商一致解除合同；12.1.3出現(xiàn)合同約定的解除條件。12.2合同終止程序12.2.1合同終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)；12.2.2雙方應(yīng)按照約定處理剩余款項(xiàng)和設(shè)備。13.合同附件13.1附件一：食堂租賃合同；13.2附件二：?jiǎn)T工餐飲滿意度調(diào)查問(wèn)卷；13.3附件三：其他相關(guān)文件。14.合同簽署與生效14.1簽署日期：_______年_______月_______日14.2生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系，提供中介、咨詢(xún)、監(jiān)理、評(píng)估等服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1.1第三方介入服務(wù)費(fèi)用總額的_______倍；15.2.1.2乙方實(shí)際損失的_______%。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙雙方協(xié)商一致后，由乙方負(fù)責(zé)邀請(qǐng)第三方介入；15.3.2第三方介入前，乙方應(yīng)向甲乙雙方提供第三方資質(zhì)證明及服務(wù)內(nèi)容說(shuō)明；15.3.3第三方介入后，應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)。15.4第三方責(zé)任15.4.1第三方在履行合同過(guò)程中應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，確保其提供的服務(wù)的合法性和有效性；15.4.2第三方因自身原因?qū)е潞贤康臒o(wú)法實(shí)現(xiàn)或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.甲乙雙方額外條款16.1.1具備相關(guān)資質(zhì)和執(zhí)業(yè)資格；16.1.3具備履行合同所需的專(zhuān)業(yè)能力。16.2.1第三方介入服務(wù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)；16.2.2第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)保持溝通，及時(shí)解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題；16.2.3第三方介入期間，甲乙雙方不得單方面解除合同。17.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明17.1第三方與甲方的劃分：17.1.1第三方對(duì)甲方負(fù)責(zé)，確保其提供的服務(wù)的合法性和有效性；17.1.2第三方在履行合同過(guò)程中，甲方有權(quán)要求其提供相關(guān)證明文件。17.2第三方與乙方的劃分：17.2.1第三方對(duì)乙方負(fù)責(zé)，確保其提供的服務(wù)的合法性和有效性；17.2.2第三方在履行合同過(guò)程中，乙方有權(quán)要求其提供相關(guān)證明文件。17.3第三方與丙方的劃分（如有）：17.3.1第三方對(duì)丙方負(fù)責(zé)，確保其提供的服務(wù)的合法性和有效性；17.3.2第三方在履行合同過(guò)程中，丙方有權(quán)要求其提供相關(guān)證明文件。18.第三方權(quán)利18.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定提供必要的信息和資料；18.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和檢查。19.第三方義務(wù)19.1第三方應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)；19.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：食堂租賃合同1.1詳細(xì)要求：包含合同雙方的基本信息、租賃基本情況、經(jīng)營(yíng)內(nèi)容、員工餐飲滿意度調(diào)查、反饋機(jī)制、合同履行、違約責(zé)任、合同解除、合同爭(zhēng)議解決、合同生效及其他等條款。1.2附件說(shuō)明：本合同為雙方簽署的正式合同文本，是雙方權(quán)利義務(wù)的依據(jù)。2.附件二：?jiǎn)T工餐飲滿意度調(diào)查問(wèn)卷2.1詳細(xì)要求：?jiǎn)柧韮?nèi)容應(yīng)涵蓋菜品口味、服務(wù)質(zhì)量、環(huán)境舒適度等方面，設(shè)計(jì)合理，便于統(tǒng)計(jì)和分析。2.2附件說(shuō)明：用于收集員工對(duì)食堂餐飲服務(wù)的滿意度，為改進(jìn)服務(wù)提供依據(jù)。3.附件三：其他相關(guān)文件3.1詳細(xì)要求：包括但不限于食堂衛(wèi)生許可證、消防安全驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、設(shè)備清單、租賃雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議等。3.2附件說(shuō)明：補(bǔ)充說(shuō)明合同中未涉及的內(nèi)容，為合同履行提供保障。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1未按時(shí)支付租金；1.2違反食品安全規(guī)定，造成嚴(yán)重后果；1.3食堂設(shè)施設(shè)備發(fā)生重大安全事故；1.4未按約定提供餐飲服務(wù)；1.5違反合同約定的其他行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為一經(jīng)確認(rèn)，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；2.2違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失、解除合同等；2.3違約金的具體數(shù)額根據(jù)違約行為造成的損失和合同約定確定。3.違約責(zé)任示例：3.1若承租方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付_______元違約金；3.2若承租方違反食品安全規(guī)定，造成員工食物中毒事故，應(yīng)賠償員工醫(yī)療費(fèi)用及經(jīng)濟(jì)損失，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；3.3若出租方未按約定提供符合標(biāo)準(zhǔn)的食堂設(shè)施設(shè)備，導(dǎo)致承租方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024版工地食堂租賃合同，包含員工餐飲滿意度調(diào)查及反饋機(jī)制1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.租賃方信息1.2.承租方信息1.3.監(jiān)督管理方信息2.租賃場(chǎng)地及設(shè)施描述2.1.租賃場(chǎng)地位置及面積2.2.食堂設(shè)施清單2.3.設(shè)施使用范圍及限制3.租賃期限及租金3.1.租賃期限3.2.租金支付方式及金額3.3.租金調(diào)整機(jī)制4.租賃費(fèi)用及支付4.1.水電費(fèi)用承擔(dān)4.2.清潔費(fèi)用承擔(dān)4.3.維修費(fèi)用承擔(dān)4.4.其他相關(guān)費(fèi)用承擔(dān)5.食品安全及衛(wèi)生要求5.1.食品安全責(zé)任5.2.衛(wèi)生管理制度5.3.食品衛(wèi)生檢驗(yàn)6.員工餐飲滿意度調(diào)查6.1.調(diào)查方式及頻率6.2.調(diào)查內(nèi)容6.3.調(diào)查結(jié)果處理7.反饋機(jī)制7.1.反饋渠道7.2.反饋處理時(shí)間7.3.反饋處理結(jié)果8.合同解除及終止8.1.合同解除條件8.2.合同終止條件8.3.合同解除及終止后的處理9.違約責(zé)任9.1.違約行為及認(rèn)定9.2.違約責(zé)任承擔(dān)9.3.違約賠償10.爭(zhēng)議解決10.1.爭(zhēng)議解決方式10.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3.爭(zhēng)議解決程序11.合同生效及變更11.1.合同生效條件11.2.合同變更程序11.3.合同解除及終止后的處理12.其他約定事項(xiàng)12.1.不可抗力12.2.合同附件12.3.合同簽署13.合同附件清單13.1.食堂設(shè)施清單13.2.食品安全管理制度13.3.員工餐飲滿意度調(diào)查問(wèn)卷14.合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.租賃方信息名稱(chēng)：________________________地址：________________________聯(lián)系人：______________________聯(lián)系電話：____________________1.2.承租方信息名稱(chēng)：________________________地址：________________________聯(lián)系人：______________________聯(lián)系電話：____________________1.3.監(jiān)督管理方信息名稱(chēng)：________________________地址：________________________聯(lián)系人：______________________聯(lián)系電話：____________________2.租賃場(chǎng)地及設(shè)施描述2.1.租賃場(chǎng)地位置及面積租賃場(chǎng)地位于：________________租賃場(chǎng)地面積：________________2.2.食堂設(shè)施清單廚房設(shè)備：____________________就餐區(qū)設(shè)施：___________________辦公區(qū)設(shè)施：___________________2.3.設(shè)施使用范圍及限制設(shè)施僅限于食堂使用，不得用于其他商業(yè)活動(dòng)。3.租賃期限及租金3.1.租賃期限本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2.租金支付方式及金額租金每月____元，支付方式為：____（如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。3.3.租金調(diào)整機(jī)制如遇物價(jià)上漲，租金調(diào)整按政府相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。4.租賃費(fèi)用及支付4.1.水電費(fèi)用承擔(dān)水電費(fèi)用由承租方承擔(dān)，按實(shí)際使用量繳納。4.2.清潔費(fèi)用承擔(dān)食堂清潔費(fèi)用由承租方承擔(dān)，每月____元。4.3.維修費(fèi)用承擔(dān)食堂設(shè)施日常維修由承租方負(fù)責(zé)，大修費(fèi)用雙方協(xié)商承擔(dān)。4.4.其他相關(guān)費(fèi)用承擔(dān)其他相關(guān)費(fèi)用由承租方承擔(dān)，包括但不限于燃?xì)赓M(fèi)、垃圾處理費(fèi)等。5.食品安全及衛(wèi)生要求5.1.食品安全責(zé)任承租方需確保食堂食品安全，對(duì)食材采購(gòu)、加工、儲(chǔ)存、銷(xiāo)售等環(huán)節(jié)嚴(yán)格把控。5.2.衛(wèi)生管理制度食堂需建立完善的衛(wèi)生管理制度，定期進(jìn)行衛(wèi)生檢查。5.3.食品衛(wèi)生檢驗(yàn)食堂需定期進(jìn)行食品衛(wèi)生檢驗(yàn)，檢驗(yàn)結(jié)果需符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。6.員工餐飲滿意度調(diào)查6.1.調(diào)查方式及頻率每季度進(jìn)行一次員工餐飲滿意度調(diào)查，采用問(wèn)卷調(diào)查方式進(jìn)行。6.2.調(diào)查內(nèi)容調(diào)查內(nèi)容包括食堂菜品質(zhì)量、口味、價(jià)格、服務(wù)等方面。6.3.調(diào)查結(jié)果處理調(diào)查結(jié)果需及時(shí)反饋給承租方，承租方根據(jù)調(diào)查結(jié)果改進(jìn)食堂運(yùn)營(yíng)。8.合同解除及終止8.1.合同解除條件（1）一方違反合同約定，給另一方造成嚴(yán)重?fù)p失的；（2）一方因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的；（3）雙方協(xié)商一致，決定解除合同的。8.2.合同終止條件合同期限屆滿，且無(wú)繼續(xù)履行必要。8.3.合同解除及終止后的處理（1）合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即停止租賃關(guān)系；（2）承租方應(yīng)將租賃場(chǎng)地及設(shè)施完好無(wú)損地移交給租賃方；（3）雙方應(yīng)按照合同約定處理租金、費(fèi)用等未結(jié)算事宜。9.違約責(zé)任9.1.違約行為及認(rèn)定（1）未按約定支付租金的；（2）未按約定維護(hù)租賃場(chǎng)地及設(shè)施的；（3）違反食品安全及衛(wèi)生要求的；（4）其他違反合同約定的行為。9.2.違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失；（2）違約方應(yīng)支付違約金，違約金為_(kāi)___元；（3）違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為引起的其他法律責(zé)任。9.3.違約賠償違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成時(shí)，可向合同簽署地的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。10.爭(zhēng)議解決10.1.爭(zhēng)議解決方式發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽署地的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。10.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽署地的仲裁委員會(huì)。10.3.爭(zhēng)議解決程序（1）爭(zhēng)議雙方應(yīng)在接到仲裁通知之日起____日內(nèi)提交仲裁申請(qǐng)；（2）仲裁委員會(huì)應(yīng)在收到仲裁申請(qǐng)之日起____日內(nèi)組成仲裁庭；（3）仲裁庭應(yīng)在組成后____日內(nèi)作出仲裁裁決。11.合同生效及變更11.1.合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2.合同變更程序合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽署變更協(xié)議。11.3.合同解除及終止后的處理合同解除或終止后，原合同條款失效，變更協(xié)議成為新的合同條款。12.其他約定事項(xiàng)12.1.不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。12.2.合同附件本合同附件包括但不限于食堂設(shè)施清單、食品安全管理制度、員工餐飲滿意度調(diào)查問(wèn)卷等。12.3.合同簽署本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。13.合同附件清單13.1.食堂設(shè)施清單13.2.食品安全管理制度13.3.員工餐飲滿意度調(diào)查問(wèn)卷14.合同簽署日期本合同自____年____月____日簽署。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1.第三方定義本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、審計(jì)方、評(píng)估方、咨詢(xún)方等，其具體指派或引入應(yīng)根據(jù)合同目的和實(shí)際情況確定。15.2.第三方介入范圍第三方的介入范圍包括但不限于提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)、監(jiān)督合同履行、進(jìn)行質(zhì)量檢測(cè)、評(píng)估風(fēng)險(xiǎn)、提供咨詢(xún)意見(jiàn)等。16.第三方介入的條件與程序16.1.介入條件（1）甲方或乙方認(rèn)為有必要引入第三方介入；（2）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；（3）第三方介入的內(nèi)容符合合同約定。16.2.介入程序（1）甲方或乙方提出引入第三方的書(shū)面申請(qǐng)；（2）雙方協(xié)商確定第三方介入的具體事項(xiàng)和費(fèi)用；（3）甲方或乙方與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)合同或協(xié)議；（4）第三方按照合同或協(xié)議的規(guī)定履行職責(zé)。17.第三方與甲乙方的責(zé)任劃分17.1.第三方的責(zé)任（1）第三方應(yīng)按照合同或協(xié)議的規(guī)定，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)；（2）第三方對(duì)其提供的專(zhuān)業(yè)服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（3）第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。17.2.第三方與其他各方的責(zé)任劃分（1）第三方與甲方、乙方之間，按照各自簽訂的合同或協(xié)議承擔(dān)責(zé)任；（2）第三方與甲方、乙方之間因第三方原因造成的損失，由第三方承擔(dān)；（3）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因甲方、乙方原因造成的損失，由相應(yīng)方承擔(dān)。18.第三方責(zé)任限額18.1.責(zé)任限額的設(shè)定（1）第三方責(zé)任限額由甲方和乙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定；（2）責(zé)任限額應(yīng)在第三方介入合同或協(xié)議中明確約定。18.2.責(zé)任限額的調(diào)整（1）在合同履行過(guò)程中，如需調(diào)整責(zé)任限額，應(yīng)經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式修改合同或協(xié)議；（2）責(zé)任限額的調(diào)整不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。19.第三方介入費(fèi)用的承擔(dān)19.1.費(fèi)用承擔(dān)方式第三方介入費(fèi)用由甲方和乙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，可以由一方承擔(dān)，也可以由雙方共同承擔(dān)。19.2.費(fèi)用支付第三方介入費(fèi)用應(yīng)在第三方介入合同或協(xié)議中明確約定支付方式、支付時(shí)間和支付金額。20.第三方介入合同的終止20.1.終止條件（1）合同約定的第三方介入事項(xiàng)完成；（2）甲方或乙方單方面終止第三方介入；（3）因不可抗力導(dǎo)致第三方介入無(wú)法繼續(xù)。20.2.終止程序（1）甲方或乙方提出終止第三方介入的書(shū)面申請(qǐng)；（2）雙方協(xié)商確定終止后的善后事宜；（3）第三方介入合同或協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行結(jié)算。21.第三方介入合同的其他條款21.1.保密條款第三方在介入過(guò)程中，對(duì)甲方和乙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息負(fù)有保密義務(wù)。21.2.爭(zhēng)議解決條款第三方介入合同或協(xié)議的爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)等，應(yīng)與主合同或協(xié)議保持一致。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.食堂設(shè)施清單詳細(xì)要求：包括廚房設(shè)備、就餐區(qū)設(shè)施、辦公區(qū)設(shè)施的型號(hào)、數(shù)量、品牌等信息。說(shuō)明：此清單為租賃場(chǎng)地及設(shè)施描述的補(bǔ)充，用于明確雙方對(duì)設(shè)施的了解和責(zé)任。2.食品安全管理制度詳細(xì)要求：包括食材采購(gòu)、加工、儲(chǔ)存、銷(xiāo)售等環(huán)節(jié)的具體操作規(guī)程和衛(wèi)生要求。說(shuō)明：此制度為食品安全及衛(wèi)生要求的具體體現(xiàn)，用于保障員工餐飲安全。3.員工餐飲滿意度調(diào)查問(wèn)卷詳細(xì)要求：包括菜品質(zhì)量、口味、價(jià)格、服務(wù)等方面的調(diào)查問(wèn)題。說(shuō)明：此問(wèn)卷為員工餐飲滿意度調(diào)查的依據(jù)，用于收集員工對(duì)食堂服務(wù)的反饋。4.租賃場(chǎng)地平面圖詳細(xì)要求：包括租賃場(chǎng)地的布局、尺寸、功能分區(qū)等信息。說(shuō)明：此平面圖為租賃場(chǎng)地及設(shè)施描述的補(bǔ)充，用于直觀展示場(chǎng)地情況。5.租賃費(fèi)用及支付明細(xì)詳細(xì)要求：包括租金、水電費(fèi)、清潔費(fèi)、維修費(fèi)等費(fèi)用的支付明細(xì)。說(shuō)明：此明細(xì)為租賃費(fèi)用及支付條款的具體體現(xiàn)，用于明確雙方對(duì)費(fèi)用的理解。6.第三方介入合同或協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方介入的具體事項(xiàng)、費(fèi)用、責(zé)任劃分、爭(zhēng)議解決等內(nèi)容。說(shuō)明：此合同或協(xié)議為第三方介入條款的具體體現(xiàn)，用于明確第三方介入的細(xì)節(jié)。7.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：包括變更合同條款的內(nèi)容、雙方簽字（或蓋章）日期等信息。說(shuō)明：此協(xié)議為合同變更條款的具體體現(xiàn)，用于記錄合同變更的歷史。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按約定支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：超過(guò)約定支付期限未支付租金的，視為違約。示例說(shuō)明：乙方應(yīng)于每月____日前支付租金，如未按時(shí)支付，則視為違約。2.未按約定維護(hù)租賃場(chǎng)地及設(shè)施責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：未按合同約定進(jìn)行場(chǎng)地及設(shè)施維護(hù)，導(dǎo)致設(shè)施損壞或環(huán)境惡化的，視為違約。示例說(shuō)明：乙方應(yīng)定期對(duì)食堂進(jìn)行清潔和維修，如未履行此義務(wù)，則視為違約。3.違反食品安全及衛(wèi)生要求責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：未遵守食品安全及衛(wèi)生管理制度，導(dǎo)致食品安全事故的，視為違約。示例說(shuō)明：乙方未對(duì)食材進(jìn)行檢驗(yàn)，導(dǎo)致員工食物中毒，則視為違約。4.未按約定進(jìn)行員工餐飲滿意度調(diào)查責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：未按合同約定進(jìn)行員工餐飲滿意度調(diào)查，或調(diào)查結(jié)果未及時(shí)處理的，視為違約。示例說(shuō)明：乙方未在每季度末進(jìn)行滿意度調(diào)查，則視為違約。5.合同解除或終止后的未結(jié)算事宜責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：合同解除或終止后，未對(duì)未結(jié)算事宜進(jìn)行處理的，視為違約。示例說(shuō)明：合同解除后，乙方未對(duì)未結(jié)算的租金進(jìn)行支付，則視為違約。全文完。2024版工地食堂租賃合同，包含員工餐飲滿意度調(diào)查及反饋機(jī)制2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方法定代表人或負(fù)責(zé)人1.2甲方聯(lián)系方式1.3乙方法定代表人或負(fù)責(zé)人1.4乙方聯(lián)系方式2.租賃場(chǎng)地基本情況2.1場(chǎng)地地址2.2場(chǎng)地面積2.3場(chǎng)地結(jié)構(gòu)2.4場(chǎng)地設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限續(xù)約4.租金及支付方式4.1租金標(biāo)準(zhǔn)4.2支付時(shí)間4.3支付方式4.4違約責(zé)任5.租賃用途5.1食堂租賃用途5.2不得用于其他用途6.食材及設(shè)備6.1食材采購(gòu)6.2設(shè)備采購(gòu)6.3食材及設(shè)備質(zhì)量要求6.4食材及設(shè)備供應(yīng)責(zé)任7.員工餐飲滿意度調(diào)查7.1調(diào)查方式7.2調(diào)查頻率7.3調(diào)查內(nèi)容7.4調(diào)查結(jié)果處理8.反饋機(jī)制8.1員工反饋渠道8.2反饋處理流程8.3反饋處理時(shí)限9.場(chǎng)地維護(hù)與管理9.1場(chǎng)地清潔9.2場(chǎng)地安全9.3場(chǎng)地設(shè)施維護(hù)10.違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任10.2乙方違約責(zé)任10.3違約金計(jì)算11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)11.3爭(zhēng)議解決期限12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同解除13.合同附件13.1附件一：場(chǎng)地平面圖13.2附件二：設(shè)備清單13.3附件三：?jiǎn)T工餐飲滿意度調(diào)查問(wèn)卷14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式14.2不可抗力14.3合同變更14.4合同解除14.5合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方法定代表人或負(fù)責(zé)人：1.3乙方法定代表人或負(fù)責(zé)人：2.租賃場(chǎng)地基本情況2.1場(chǎng)地地址：市區(qū)街道號(hào)2.2場(chǎng)地面積：200平方米2.3場(chǎng)地結(jié)構(gòu)：一層建筑，內(nèi)設(shè)廚房、餐廳、衛(wèi)生間等2.4場(chǎng)地設(shè)施：包括爐灶、冷藏設(shè)備、餐桌椅、餐具、廚具等3.租賃期限3.1租賃起始日期：2024年1月1日3.2租賃終止日期：2027年12月31日3.3租賃期限續(xù)約：如雙方同意，租賃期限可續(xù)約，續(xù)約期限最長(zhǎng)不超過(guò)3年4.租金及支付方式4.1租金標(biāo)準(zhǔn)：每月人民幣10,000元4.2支付時(shí)間：每月1日前支付當(dāng)月租金4.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶(hù)信息如下：銀行名稱(chēng)：銀行賬戶(hù)名稱(chēng)：賬號(hào)：0564.4違約責(zé)任：如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為每月租金的20%5.租賃用途5.1食堂租賃用途：為甲方工地員工提供餐飲服務(wù)5.2不得用于其他用途：未經(jīng)甲方同意，乙方不得將場(chǎng)地用于任何其他商業(yè)活動(dòng)6.食材及設(shè)備6.1食材采購(gòu)：乙方負(fù)責(zé)采購(gòu)食堂所需食材，確保食材新鮮、衛(wèi)生、安全6.2設(shè)備采購(gòu)：乙方負(fù)責(zé)采購(gòu)食堂所需設(shè)備，包括但不限于爐灶、冷藏設(shè)備、餐桌椅等6.3食材及設(shè)備質(zhì)量要求：食材及設(shè)備應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求，保證食品安全和員工健康6.4食材及設(shè)備供應(yīng)責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)確保食材及設(shè)備的及時(shí)供應(yīng)，滿足食堂運(yùn)營(yíng)需求7.員工餐飲滿意度調(diào)查7.1調(diào)查方式：采用問(wèn)卷調(diào)查形式，每月進(jìn)行一次7.2調(diào)查頻率：每月1日前完成調(diào)查7.3調(diào)查內(nèi)容：包括菜品口味、服務(wù)質(zhì)量、衛(wèi)生狀況、價(jià)格合理性等方面7.4調(diào)查結(jié)果處理：乙方應(yīng)針對(duì)調(diào)查結(jié)果進(jìn)行分析，并在一個(gè)月內(nèi)向甲方提出改進(jìn)措施及實(shí)施計(jì)劃8.反饋機(jī)制8.1員工反饋渠道：設(shè)立意見(jiàn)箱和在線反饋系統(tǒng)，方便員工隨時(shí)提出意見(jiàn)和建議8.2反饋處理流程：收到反饋后，乙方應(yīng)在3個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行核實(shí)，并在5個(gè)工作日內(nèi)向甲方反饋處理結(jié)果8.3反饋處理時(shí)限：對(duì)于合理且可立即解決的問(wèn)題，應(yīng)在24小時(shí)內(nèi)解決；對(duì)于需要較長(zhǎng)時(shí)間解決的問(wèn)題，應(yīng)在30日內(nèi)給出解決方案并實(shí)施9.場(chǎng)地維護(hù)與管理9.1場(chǎng)地清潔：乙方負(fù)責(zé)食堂的日常清潔工作，確保環(huán)境整潔衛(wèi)生9.2場(chǎng)地安全：乙方需定期對(duì)食堂進(jìn)行安全檢查，確保消防設(shè)施、用電安全等無(wú)隱患9.3場(chǎng)地設(shè)施維護(hù)：乙方負(fù)責(zé)食堂設(shè)施的日常維護(hù)，對(duì)于損壞的設(shè)施應(yīng)及時(shí)修復(fù)或更換10.違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任：如甲方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的10%10.2乙方違約責(zé)任：如乙方未履行合同約定的義務(wù)，如未按時(shí)提供餐飲服務(wù)或食材質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失10.3違約金計(jì)算：違約金按實(shí)際損失計(jì)算，最高不超過(guò)合同總金額的20%11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會(huì)仲裁11.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：仲裁地點(diǎn)為市仲裁委員會(huì)11.3爭(zhēng)議解決期限：自爭(zhēng)議發(fā)生之日起3個(gè)月內(nèi)解決爭(zhēng)議，逾期未解決的，任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟12.合同生效及終止12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效12.2合同終止條件：租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同12.3合同解除：任何一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失13.合同附件13.1附件一：場(chǎng)地平面圖13.2附件二：設(shè)備清單13.3附件三：?jiǎn)T工餐飲滿意度調(diào)查問(wèn)卷14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式：雙方間的通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，通過(guò)郵寄、電子郵件或?qū)Ｈ怂瓦_(dá)等方式14.2不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并采取必要措施減輕損失14.3合同變更：任何合同變更需經(jīng)雙方書(shū)面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議14.4合同解釋權(quán)：本合同的解釋權(quán)歸甲方所有第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義：本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、審計(jì)方、評(píng)估方等。15.2第三方介入的必要性：在合同履行過(guò)程中，如需引入第三方提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或進(jìn)行特定活動(dòng)，本條款對(duì)此進(jìn)行規(guī)定。16.第三方介入的條件16.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并簽訂相關(guān)協(xié)議。16.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠獨(dú)立承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.第三方介入的職責(zé)17.1第三方應(yīng)根據(jù)其協(xié)議約定的職責(zé)范圍，協(xié)助甲乙雙方完成合同目標(biāo)。17.2第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及合同約定。18.第三方介入的程序18.1甲乙雙方應(yīng)共同確定第三方介入的具體事項(xiàng)和方案。18.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確各方權(quán)利義務(wù)。18.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)定期召開(kāi)會(huì)議，評(píng)估第三方工作進(jìn)展，并協(xié)調(diào)解決問(wèn)題。19.第三方責(zé)任限額19.1第三方在合同履行過(guò)程中，因自身原因?qū)е潞贤繕?biāo)無(wú)法實(shí)現(xiàn)或造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。19.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在協(xié)議中約定，原則上不超過(guò)合同總金額的10%。20.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明20.1第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系僅限于雙方簽訂的協(xié)議，不涉及合同中其他條款。20.2第三方不參與甲乙雙