2024年度數據中心裝修改造與后期物業(yè)管理服務合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度數據中心裝修改造與后期物業(yè)管理服務合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式1.4雙方法定代表人2.合同標的2.1裝修改造范圍2.2物業(yè)管理服務內容2.3裝修改造與物業(yè)管理服務期限3.裝修改造工程3.1工程設計3.2工程施工3.3工程驗收3.4工程變更4.物業(yè)管理服務4.1服務標準4.2服務內容4.3服務期限4.4服務費用5.付款方式5.1付款方式5.2付款時間5.3付款比例5.4付款憑證6.質量保證6.1裝修改造質量保證6.2物業(yè)管理服務質量保證7.違約責任7.1裝修改造違約責任7.2物業(yè)管理服務違約責任7.3違約金計算8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決程序9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效時間11.合同變更11.1合同變更條件11.2合同變更程序11.3合同變更效力12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后果13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序13.3合同終止后果14.其他14.1合同附件14.2合同份數14.3合同解釋14.4合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2雙方地址甲方地址：[甲方詳細地址]乙方地址：[乙方詳細地址]1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話、電子郵箱等]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話、電子郵箱等]1.4雙方法定代表人甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]2.合同標的2.1裝修改造范圍本合同涉及的裝修改造范圍包括但不限于：數據中心機房改造、辦公區(qū)裝修、配套設施完善等。2.2物業(yè)管理服務內容物業(yè)管理服務內容包括但不限于：環(huán)境衛(wèi)生、安全保障、設施設備維護、秩序維護等。2.3裝修改造與物業(yè)管理服務期限裝修改造期限：自合同簽訂之日起至[裝修改造完成日期]止。物業(yè)管理服務期限：自裝修改造完成之日起至[物業(yè)管理服務結束日期]止。3.裝修改造工程3.1工程設計甲方委托乙方進行裝修改造工程設計，乙方應按照甲方要求完成設計工作，并提供完整的設計圖紙和施工方案。3.2工程施工乙方負責裝修改造工程施工，應嚴格按照設計圖紙和施工方案進行施工，確保工程質量。3.3工程驗收工程完成后，由雙方共同進行驗收，驗收合格后方可交付使用。3.4工程變更如因設計變更、施工條件變化等原因需要變更工程，雙方應協(xié)商一致，簽訂工程變更協(xié)議。4.物業(yè)管理服務4.1服務標準乙方應按照國家相關標準和行業(yè)規(guī)范，提供優(yōu)質、高效的物業(yè)管理服務。4.2服務內容乙方提供的服務內容包括但不限于：環(huán)境衛(wèi)生清潔、安全保障措施、設施設備日常維護、秩序維護等。4.3服務期限物業(yè)管理服務期限自裝修改造完成之日起至[物業(yè)管理服務結束日期]止。4.4服務費用物業(yè)管理服務費用為[服務費用金額]，按月結算，每月[具體日期]前支付當月費用。5.付款方式5.1付款方式本合同款項采用銀行轉賬方式支付。5.2付款時間裝修改造工程款分階段支付，具體支付時間如下：首付款：合同簽訂后[具體日期]內支付；進度款：每完成工程進度[具體比例]后支付；尾款：工程驗收合格后[具體日期]內支付。5.3付款比例首付款比例為[具體比例]，進度款比例為[具體比例]，尾款比例為[具體比例]。5.4付款憑證乙方應在收到付款后，向甲方提供銀行轉賬憑證。6.質量保證6.1裝修改造質量保證乙方保證裝修改造工程質量符合國家相關標準和設計要求，若因乙方原因導致質量問題，乙方應負責修復，直至達到合格標準。6.2物業(yè)管理服務質量保證乙方保證物業(yè)管理服務質量達到國家相關標準和行業(yè)規(guī)范，若因乙方原因導致服務質量問題，乙方應負責改進，直至達到合格標準。8.爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構若雙方同意仲裁，爭議提交[仲裁委員會名稱]按照其仲裁規(guī)則進行仲裁。8.3爭議解決程序仲裁或訴訟程序應嚴格按照相關法律和法規(guī)的規(guī)定進行。9.合同解除9.1合同解除條件另一方嚴重違約；合同目的無法實現(xiàn)；法律法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。9.2合同解除程序任何一方提出解除合同時，應提前[具體天數]書面通知對方，并說明解除理由。9.3合同解除后果合同解除后，雙方應按照合同約定和法律規(guī)定，妥善處理已履行部分和未履行部分的權益。10.合同生效10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同生效時間本合同自[具體日期]起生效。11.合同變更11.1合同變更條件在合同履行過程中，如因不可抗力、政策調整等原因，需要變更合同內容的，雙方應協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議。11.2合同變更程序合同變更需經雙方法定代表人或授權代表簽字（或蓋章）后生效。11.3合同變更效力合同變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.合同解除12.1合同解除條件參照第九條合同解除條件。12.2合同解除程序參照第九條合同解除程序。12.3合同解除后果參照第九條合同解除后果。13.合同終止13.1合同終止條件合同履行完畢或因雙方協(xié)商一致或其他法定原因，合同自行終止。13.2合同終止程序合同終止時，雙方應簽訂合同終止協(xié)議，明確合同終止后的權利義務。13.3合同終止后果合同終止后，雙方應按照合同終止協(xié)議和法律規(guī)定，妥善處理剩余事宜。14.其他14.1合同附件本合同附件包括但不限于：工程圖紙、施工方案、服務標準、付款計劃等。14.2合同份數本合同一式[具體份數]份，甲乙雙方各執(zhí)[具體份數]份，具有同等法律效力。14.3合同解釋本合同的解釋權歸甲乙雙方共同享有。14.4合同生效日期本合同自[具體日期]起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同中的第三方指在合同履行過程中，因甲乙雙方同意，介入合同關系中的個人或單位，包括但不限于設計單位、施工單位、監(jiān)理單位、中介機構、顧問單位等。15.2第三方介入條件經甲乙雙方協(xié)商一致；第三方具備相應的資質和能力；第三方同意按照本合同的相關規(guī)定承擔相應責任。15.3第三方介入程序1.甲乙雙方簽署第三方介入協(xié)議；2.第三方提供相關資質證明和能力證明；3.甲乙雙方與第三方簽訂具體的合作協(xié)議；4.第三方正式介入合同關系。16.甲乙方責任16.1甲方責任甲方應確保第三方介入的合法性和合規(guī)性，并對第三方在合同履行過程中的行為承擔連帶責任。16.2乙方責任乙方應確保第三方介入的合法性和合規(guī)性，并對第三方在合同履行過程中的行為承擔連帶責任。16.3第三方責任第三方在合同履行過程中，應嚴格按照合同約定和相關規(guī)定履行義務，對因自身原因造成的損失承擔相應責任。17.第三方責任限額17.1責任限額定義本合同中的責任限額指第三方因違約或疏忽行為造成甲乙雙方損失時，第三方應承擔的最高賠償金額。17.2責任限額確定責任限額應根據第三方介入的具體工作內容、合同金額及行業(yè)規(guī)范等因素綜合考慮確定。17.3責任限額執(zhí)行第三方在介入合同關系前，應明確責任限額，并在合作協(xié)議中予以明確。一旦發(fā)生損失，第三方應按照責任限額進行賠償。18.第三方與其他各方的劃分18.1權利劃分第三方的權利應限于合作協(xié)議約定的范圍內，不得超越甲乙雙方授權。18.2義務劃分第三方應履行合作協(xié)議約定的義務，并對甲乙雙方承擔相應的責任。18.3責任劃分第三方在合同履行過程中發(fā)生責任時，應根據本合同和相關法律法規(guī)，明確責任主體和責任范圍。19.第三方變更19.1變更條件若第三方因自身原因需要變更，應提前[具體天數]書面通知甲乙雙方。19.2變更程序第三方變更應經甲乙雙方同意，并簽訂書面變更協(xié)議。19.3變更后果第三方變更后，甲乙雙方應按照變更后的協(xié)議履行合同義務。20.第三方退出20.1退出條件第三方在合同履行完畢或合同解除后，應按照合同約定和相關規(guī)定退出合同關系。20.2退出程序第三方退出合同關系前，應通知甲乙雙方，并辦理相關手續(xù)。20.3退出后果第三方退出后，甲乙雙方應按照合同約定和相關規(guī)定處理剩余事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.設計圖紙及施工方案詳細要求：提供符合國家相關標準和甲方要求的設計圖紙及施工方案，包括但不限于建筑、結構、電氣、通風等設計圖紙。說明：設計圖紙及施工方案應經甲方審核通過后方可進行施工。2.施工合同詳細要求：明確施工范圍、施工期限、施工質量標準、付款方式等內容。說明：施工合同應由甲乙雙方及施工單位簽訂，確保施工過程中的權利義務明確。3.物業(yè)管理服務協(xié)議詳細要求：明確物業(yè)管理服務內容、服務標準、服務期限、服務費用等內容。說明：物業(yè)管理服務協(xié)議應由甲乙雙方及物業(yè)管理公司簽訂，確保物業(yè)管理服務的質量和效果。4.付款計劃詳細要求：詳細列出合同金額、付款時間、付款比例等內容。說明：付款計劃應明確甲乙雙方的付款義務，確保合同款項的按時支付。5.質量保證書詳細要求：明確裝修改造和物業(yè)管理服務的質量保證期限、質量保證內容等。說明：質量保證書應由乙方提供，確保在質量保證期內對質量問題負責。6.爭議解決協(xié)議詳細要求：明確爭議解決方式、爭議解決機構、爭議解決程序等。說明：爭議解決協(xié)議應由甲乙雙方簽訂，確保在發(fā)生爭議時能夠及時有效地解決。7.合同變更協(xié)議詳細要求：明確合同變更的原因、變更內容、變更后的合同條款等。說明：合同變更協(xié)議應由甲乙雙方簽訂，確保合同變更的合法性和有效性。8.合同終止協(xié)議詳細要求：明確合同終止的原因、終止后的權利義務、后續(xù)事宜處理等。說明：合同終止協(xié)議應由甲乙雙方簽訂，確保合同終止的合法性和有效性。說明二：違約行為及責任認定：1.裝修改造工程延期違約行為：未按照合同約定的工期完成裝修改造工程。責任認定標準：根據合同約定的工期，每延誤一天，乙方應向甲方支付[具體金額]的違約金。示例：若合同約定工期為90天，實際工期為120天，則乙方應支付30天的違約金。2.裝修改造質量不合格違約行為：裝修改造工程不符合國家相關標準和合同約定的質量要求。責任認定標準：乙方應負責修復不合格部分，直至達到合格標準，并承擔由此產生的費用。示例：若甲方發(fā)現(xiàn)裝修改造工程存在嚴重質量問題，乙方應立即進行修復，并承擔修復費用。3.物業(yè)管理服務質量不達標違約行為：物業(yè)管理服務不符合國家相關標準和合同約定的服務標準。責任認定標準：乙方應立即采取措施提高服務質量，直至達到合同約定的標準，并承擔由此產生的費用。示例：若甲方投訴物業(yè)管理服務質量不達標，乙方應在[具體時間]內予以整改，否則承擔相應責任。4.付款逾期違約行為：未按照合同約定的付款時間支付款項。責任認定標準：每逾期一天，乙方應向甲方支付[具體金額]的違約金。示例：若合同約定每月10日支付當月服務費用，實際支付日期為15日，則乙方應支付5天的違約金。5.第三方違約違約行為：第三方在合同履行過程中出現(xiàn)違約行為。責任認定標準：第三方應承擔相應的違約責任，甲方有權要求乙方承擔連帶責任。示例：若監(jiān)理單位未按照合同約定進行監(jiān)理，導致工程質量問題，監(jiān)理單位應承擔違約責任，甲方有權要求乙方承擔連帶責任。全文完。2024年度數據中心裝修改造與后期物業(yè)管理服務合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.項目概況2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目投資3.裝修改造內容3.1裝修改造范圍3.2裝修改造標準3.3裝修改造進度4.物業(yè)管理服務內容4.1物業(yè)管理范圍4.2物業(yè)管理標準4.3物業(yè)管理期限5.服務費用及支付方式5.1服務費用總額5.2費用支付方式5.3費用支付時間6.合同期限6.1合同生效日期6.2合同終止日期7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構9.合同變更與解除9.1合同變更9.2合同解除10.保密條款10.1保密內容10.2保密義務11.法律適用與管轄11.1法律適用11.2管轄法院12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期13.其他約定事項13.1其他約定事項一13.2其他約定事項二14.合同附件14.1附件一：裝修改造方案14.2附件二：物業(yè)管理服務方案第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱（1）甲方：數據中心有限公司（2）乙方：裝修工程有限責任公司1.2雙方地址（1）甲方地址：省市區(qū)路號（2）乙方地址：省市區(qū)路號1.3雙方聯(lián)系方式（1）甲方聯(lián)系人：（2）甲方聯(lián)系電話：138（3）乙方聯(lián)系人：（4）乙方聯(lián)系電話：13956782.項目概況2.1項目名稱數據中心裝修改造項目2.2項目地點省市區(qū)路號2.3項目規(guī)模裝修改造面積為平方米，包括機房、辦公區(qū)、會議室等2.4項目投資裝修改造總投資額為人民幣萬元3.裝修改造內容3.1裝修改造范圍（1）機房裝修：包括地面、墻面、吊頂、強弱電改造等（2）辦公區(qū)裝修：包括地面、墻面、隔斷、辦公家具等（3）會議室裝修：包括地面、墻面、家具、音響設備等3.2裝修改造標準按照國家相關標準和甲方要求進行裝修改造3.3裝修改造進度（1）裝修改造工期為個月（2）分階段驗收，具體進度安排詳見附件4.物業(yè)管理服務內容4.1物業(yè)管理范圍（1）機房設備運行維護（2）辦公區(qū)、會議室日常保潔（3）公共區(qū)域綠化、保潔4.2物業(yè)管理標準按照國家相關標準和甲方要求提供優(yōu)質物業(yè)管理服務4.3物業(yè)管理期限自合同生效之日起至年月日止5.服務費用及支付方式5.1服務費用總額裝修改造費用人民幣萬元，物業(yè)管理服務費用人民幣萬元5.2費用支付方式（1）裝修改造費用：分階段支付，具體支付方式詳見附件（2）物業(yè)管理服務費用：按月支付，每月日前支付5.3費用支付時間（1）裝修改造費用：第一階段驗收合格后支付%，第二階段驗收合格后支付%，第三階段驗收合格后支付%，全部工程驗收合格后支付%（2）物業(yè)管理服務費用：每月支付，按實際發(fā)生費用結算6.合同期限6.1合同生效日期自雙方簽字蓋章之日起生效6.2合同終止日期自合同約定的物業(yè)管理期限屆滿之日起終止8.爭議解決8.1爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產生的爭議；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構無9.合同變更與解除9.1合同變更任何一方要求變更合同內容，應書面通知對方，經雙方協(xié)商一致并簽訂書面變更協(xié)議后，變更內容方為有效。9.2合同解除（1）因不可抗力導致合同無法履行，雙方均可解除合同。（2）一方嚴重違約，另一方有權解除合同。（3）經雙方協(xié)商一致，可以解除合同。10.保密條款10.1保密內容雙方在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密等信息均屬于保密范圍。10.2保密義務雙方應對保密內容嚴格保密，未經對方同意不得向任何第三方泄露。11.法律適用與管轄11.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。11.2管轄法院本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用合同簽訂地人民法院管轄。12.合同生效12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同生效日期合同生效日期為年月日。13.其他約定事項13.1其他約定事項一雙方應遵守國家相關法律法規(guī)，履行合同約定的義務。13.2其他約定事項二雙方應在本合同簽訂后日內，完成相關手續(xù)的辦理。14.合同附件14.1附件一：裝修改造方案14.2附件二：物業(yè)管理服務方案14.3附件三：工程量清單14.4附件四：付款計劃14.5附件五：雙方簽字蓋章頁第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的，為合同履行提供專業(yè)服務、咨詢、代理、監(jiān)理等服務的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入情形（1）雙方一致同意引入第三方參與本合同的履行。（2）根據合同履行需要，雙方共同決定引入第三方提供特定服務。15.3第三方介入程序（1）第三方介入前，甲乙雙方應協(xié)商確定第三方的服務內容、職責和費用。（2）甲乙雙方應與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權利和義務。（3）第三方介入后，應遵守本合同約定，接受甲乙雙方的監(jiān)督。16.甲乙雙方增加條款16.1第三方責任（1）第三方在履行本合同過程中，應遵守國家法律法規(guī)和本合同約定。（2）第三方因自身原因造成合同履行不符合約定，應承擔相應的違約責任。16.2第三方權利（1）第三方有權按照本合同約定和協(xié)議要求，收取相應的服務費用。（2）第三方有權要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和便利，以確保合同履行。16.3第三方義務（1）第三方應按照合同約定和協(xié)議要求，履行專業(yè)服務、咨詢、代理、監(jiān)理等職責。（2）第三方應定期向甲乙雙方報告工作進展，接受甲乙雙方的監(jiān)督和檢查。17.第三方責任限額17.1責任限額定義本合同中的責任限額是指第三方因自身原因造成合同履行不符合約定，應承擔的賠償責任的上限。17.2責任限額確定（1）第三方責任限額由甲乙雙方在第三方介入協(xié)議中約定。（2）責任限額應合理，既能保障甲乙雙方的合法權益，又不過分限制第三方的發(fā)展。17.3責任限額執(zhí)行（1）第三方在履行合同過程中，如發(fā)生違約行為，應按照合同約定和協(xié)議要求承擔相應的賠償責任。（2）如第三方違約賠償金額超過責任限額，甲乙雙方有權要求第三方按照超出部分承擔補充賠償責任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方（1）第三方應按照合同約定和協(xié)議要求，向甲方提供專業(yè)服務、咨詢、代理、監(jiān)理等。（2）甲方有權要求第三方提供相關證明材料，以確保合同履行。18.2第三方與乙方（1）第三方應按照合同約定和協(xié)議要求，向乙方提供專業(yè)服務、咨詢、代理、監(jiān)理等。（2）乙方有權要求第三方提供相關證明材料，以確保合同履行。18.3第三方與甲乙雙方（1）第三方應遵守本合同約定，接受甲乙雙方的監(jiān)督和檢查。（2）第三方在履行合同過程中，如發(fā)生爭議，應先與甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。19.第三方介入合同的終止19.1終止條件（1）合同履行完畢，第三方服務期限屆滿。（2）因第三方違約或不可抗力等原因，合同提前終止。19.2終止程序（1）合同終止前，甲乙雙方應與第三方協(xié)商，明確合同終止的具體事宜。（2）合同終止后，甲乙雙方應按照約定支付第三方服務費用，并辦理相關手續(xù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：裝修改造方案詳細要求和說明：方案應包含裝修改造的范圍、內容、標準、進度安排等。方案應附有詳細的圖紙和技術說明。方案應經甲方審核批準。2.附件二：物業(yè)管理服務方案詳細要求和說明：方案應包含物業(yè)管理服務的范圍、內容、標準、人員配備等。方案應包括日常保潔、設備維護、安全監(jiān)控等方面的具體措施。方案應經甲方審核批準。3.附件三：工程量清單詳細要求和說明：清單應詳細列出裝修改造工程的各項工程量，包括材料、人工、機械等費用。清單應附有相應的價格和總價。4.附件四：付款計劃詳細要求和說明：付款計劃應明確各階段的付款金額、時間節(jié)點和支付方式。付款計劃應經甲乙雙方協(xié)商一致，并作為合同附件。5.附件五：雙方簽字蓋章頁詳細要求和說明：雙方簽字蓋章頁應包含合同全文，并由甲乙雙方法定代表人或授權代表簽字蓋章。6.附件六：第三方介入協(xié)議詳細要求和說明：協(xié)議應明確第三方的服務內容、職責、費用、責任限額等。協(xié)議應經甲乙雙方簽字蓋章，并作為合同附件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方違約行為：未按時支付裝修改造費用。未按時支付物業(yè)管理服務費用。未按合同約定進行驗收。乙方違約行為：裝修改造質量不符合約定。物業(yè)管理服務不符合約定。未按時完成裝修改造工程。第三方違約行為：服務質量不符合約定。未按時提供報告或信息。未履行保密義務。2.責任認定標準：甲方違約責任：按照合同約定支付違約金。補償乙方因此遭受的損失。乙方違約責任：按照合同約定支付違約金。補償甲方因此遭受的損失。第三方違約責任：按照合同約定支付違約金。賠償因此給甲乙雙方造成的損失。3.示例說明：甲方未按時支付裝修改造費用，導致乙方工程進度受阻，乙方有權要求甲方支付違約金，并賠償因此造成的損失，如材料價格上漲、人工費增加等。全文完。2024年度數據中心裝修改造與后期物業(yè)管理服務合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或授權代表1.3注冊地址1.4聯(lián)系方式2.合同標的2.1裝修改造范圍2.2物業(yè)管理服務內容2.3項目地點3.項目工期3.1裝修改造工期3.2物業(yè)管理服務期限4.裝修改造工程預算4.1預算總額4.2預算明細4.3預算調整機制5.物業(yè)管理服務費用5.1服務費用總額5.2費用構成5.3費用支付方式6.質量要求6.1裝修改造質量標準6.2物業(yè)管理服務質量標準6.3質量驗收程序7.安全生產責任7.1安全生產管理制度7.2安全生產責任劃分7.3應急預案8.合同履行8.1雙方義務8.2工程進度報告8.3物業(yè)管理服務報告9.合同變更與解除9.1變更程序9.2解除條件9.3解除程序10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決費用11.違約責任11.1違約情形11.2違約責任承擔11.3違約賠償12.合同生效及終止12.1生效條件12.2生效日期12.3終止條件12.4終止程序13.其他約定事項13.1不可抗力13.2通知方式13.3合同附件14.合同簽署與生效14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署代表14.4合同份數第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：X數據中心乙方：X裝修公司1.2法定代表人或授權代表甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3注冊地址甲方注冊地址：省市區(qū)路號乙方注冊地址：省市區(qū)路號1.4聯(lián)系方式2.合同標的2.1裝修改造范圍本次裝修改造包括但不限于數據中心大樓的外觀改造、內部裝修、設備更新、網絡升級等。2.2物業(yè)管理服務內容乙方提供數據中心物業(yè)管理服務，包括但不限于安全保衛(wèi)、環(huán)境衛(wèi)生、設備維護、綠化養(yǎng)護、客戶服務等。2.3項目地點裝修改造及物業(yè)管理服務地點：省市區(qū)路號數據中心3.項目工期3.1裝修改造工期裝修改造工期為6個月，自合同生效之日起計算。3.2物業(yè)管理服務期限物業(yè)管理服務期限為5年，自裝修改造工程驗收合格之日起計算。4.裝修改造工程預算4.1預算總額裝修改造工程預算總額為人民幣壹仟萬元整（￥10,000,000.00）。4.2預算明細詳見附件一《裝修改造工程預算明細表》。4.3預算調整機制如遇不可抗力因素或甲方要求變更工程范圍，經雙方協(xié)商一致，預算可相應調整。5.物業(yè)管理服務費用5.1服務費用總額物業(yè)管理服務費用總額為人民幣伍拾萬元整（￥500,000.00）。5.2費用構成詳見附件二《物業(yè)管理服務費用構成表》。5.3費用支付方式物業(yè)管理服務費用按季度支付，每次支付人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）。6.質量要求6.1裝修改造質量標準裝修改造工程應達到國家相關質量標準，具體要求詳見附件三《裝修改造工程質量標準》。6.2物業(yè)管理服務質量標準物業(yè)管理服務應達到國家相關服務質量標準，具體要求詳見附件四《物業(yè)管理服務質量標準》。6.3質量驗收程序裝修改造工程及物業(yè)管理服務驗收程序詳見附件五《質量驗收程序》。8.合同履行8.1雙方義務甲方應按照合同約定支付裝修改造工程款及物業(yè)管理服務費用，并配合乙方進行工程驗收和物業(yè)管理服務。乙方應按照合同約定完成裝修改造工程，并按照約定的質量標準和服務標準提供物業(yè)管理服務。8.2工程進度報告乙方應每月向甲方提交工程進度報告，內容包括但不限于工程進度、施工難點、解決措施等。8.3物業(yè)管理服務報告乙方應每季度向甲方提交物業(yè)管理服務報告，內容包括但不限于服務內容、服務質量、客戶滿意度等。9.合同變更與解除9.1變更程序任何合同變更需經雙方書面同意，并簽訂書面變更協(xié)議。9.2解除條件（1）一方嚴重違約，另一方給予合理期限仍未改正；（2）發(fā)生不可抗力事件，影響合同履行超過三個月；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。9.3解除程序10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決合同爭議。協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構如雙方同意，可選擇仲裁機構解決爭議。10.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔，除非仲裁機構另有裁定。11.違約責任11.1違約情形（1）未按約定時間完成工程或提供服務；（2）工程或服務不符合約定質量標準；（3）未按約定支付款項。11.2違約責任承擔違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.3違約賠償違約賠償金額根據違約情形及實際損失確定。12.合同生效及終止12.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2生效日期本合同生效日期為2024年1月1日。12.3終止條件合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同。13.其他約定事項13.1不可抗力因不可抗力導致合同無法履行或部分無法履行，雙方互不承擔違約責任。13.2通知方式雙方之間的通知應以書面形式進行，發(fā)送至對方指定的聯(lián)系方式。13.3合同附件本合同附件包括但不限于裝修改造工程預算明細表、物業(yè)管理服務費用構成表、裝修改造工程質量標準、物業(yè)管理服務質量標準、質量驗收程序。14.合同簽署與生效14.1簽署日期本合同于2024年1月1日簽署。14.2簽署地點本合同在省市區(qū)路號簽署。14.3簽署代表甲方代表：乙方代表：14.4合同份數本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的，為履行本合同目的而介入合同關系的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于監(jiān)理方、咨詢方、評估方、擔保方、中介方等。15.2第三方介入條件（1）甲乙雙方認為有必要引入第三方以協(xié)助履行合同；（2）合同約定或法律規(guī)定需要第三方介入；（3）第三方介入對合同履行具有積極意義。15.3第三方介入程序引入第三方介入需經甲乙雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議，明確第三方的權利、義務和責任。16.甲乙方額外條款16.1甲方額外條款（1）甲方應確保第三方具備履行相關職責的能力和資質；（2）甲方應配合第三方的工作，提供必要的資料和信息；（3）甲方應承擔第三方因其介入而產生的合理費用。16.2乙方額外條款（1）乙方應確保第三方的工作不會影響其履行合同的能力；（2）乙方應與第三方保持溝通，確保第三方的工作符合合同要求；（3）乙方應承擔第三方因其介入而產生的合理費用。17.第三方責任限額17.1責任限額定義第三方責任限額是指第三方因介入本合同關系而承擔的最大責任額度。17.2責任限額確定第三方責任限額由甲乙雙方在引入第三方介入時協(xié)商確定，并在書面協(xié)議中明確。17.3責任限額執(zhí)行（1）第三方責任限額僅限于第三方因其介入本合同關系而產生的直接損失；（2）第三方責任限額不包括因第三方介入導致甲乙雙方之間的合同爭議；（3）第三方責任限額不包括因第三方介入導致的甲乙雙方之間的違約責任