2024年全面代簽房地產(chǎn)項(xiàng)目融資合同3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年全面代簽房地產(chǎn)項(xiàng)目融資合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)及地址1.2雙方法定代表人或授權(quán)代表1.3雙方聯(lián)系方式2.項(xiàng)目背景及融資目的2.1項(xiàng)目基本情況2.2融資目的及用途3.融資額度及期限3.1融資總額3.2融資期限3.3融資利率及支付方式4.融資資金劃撥及使用4.1資金劃撥時(shí)間及方式4.2資金使用范圍及監(jiān)督5.代簽事項(xiàng)及權(quán)限5.1代簽范圍5.2代簽權(quán)限5.3代簽文件及手續(xù)6.合同簽訂及生效6.1合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)6.2合同生效條件及時(shí)間7.違約責(zé)任及處理7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約處理方式8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.合同變更及解除9.1合同變更條件及程序9.2合同解除條件及程序10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密義務(wù)10.3違約責(zé)任11.合同解除后的處理11.1資金返還11.2保證金處理11.3其他債權(quán)債務(wù)處理12.合同附件12.1附件一：融資項(xiàng)目簡(jiǎn)介12.2附件二：融資協(xié)議12.3附件三：代簽授權(quán)委托書(shū)13.合同簽署及生效日期13.1合同簽署日期13.2合同生效日期14.其他約定事項(xiàng)14.1通知送達(dá)方式14.2合同份數(shù)14.3合同份數(shù)生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)及地址甲方：[甲方全稱(chēng)]地址：[甲方詳細(xì)地址]乙方：[乙方全稱(chēng)]地址：[乙方詳細(xì)地址]1.2雙方法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話(huà)：[甲方聯(lián)系電話(huà)]電子郵箱：[甲方電子郵箱]乙方聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話(huà)：[乙方聯(lián)系電話(huà)]電子郵箱：[乙方電子郵箱]2.項(xiàng)目背景及融資目的2.1項(xiàng)目基本情況項(xiàng)目名稱(chēng)：[項(xiàng)目名稱(chēng)]項(xiàng)目地點(diǎn)：[項(xiàng)目地點(diǎn)]項(xiàng)目規(guī)模：[項(xiàng)目規(guī)模描述]2.2融資目的及用途本次融資目的為：[具體融資目的]融資用途包括但不限于：[具體融資用途]3.融資額度及期限3.1融資總額融資總額為人民幣[融資總額]元整。3.2融資期限融資期限為自融資合同生效之日起[融資期限]年。3.3融資利率及支付方式融資利率為[融資利率]%，按年利率計(jì)算。支付方式為：[支付方式描述，如分期支付、一次性支付等]4.融資資金劃撥及使用4.1資金劃撥時(shí)間及方式資金劃撥時(shí)間為：[資金劃撥時(shí)間，如項(xiàng)目進(jìn)度節(jié)點(diǎn)等]資金劃撥方式為：[資金劃撥方式，如銀行轉(zhuǎn)賬等]4.2資金使用范圍及監(jiān)督資金使用范圍限于項(xiàng)目所需，包括但不限于：[資金使用范圍描述]資金使用監(jiān)督由[監(jiān)督機(jī)構(gòu)或人員]負(fù)責(zé)。5.代簽事項(xiàng)及權(quán)限5.1代簽范圍代簽范圍包括但不限于：[代簽事項(xiàng)描述，如簽訂融資協(xié)議、辦理相關(guān)手續(xù)等]5.2代簽權(quán)限乙方授權(quán)其法定代表人或授權(quán)代表代為簽訂本合同，并代表乙方履行合同項(xiàng)下義務(wù)。5.3代簽文件及手續(xù)代簽文件包括但不限于：[代簽文件描述，如代簽授權(quán)委托書(shū)等]代簽手續(xù)按照相關(guān)法律法規(guī)及乙方內(nèi)部規(guī)定辦理。6.合同簽訂及生效6.1合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)合同簽訂時(shí)間為：[合同簽訂時(shí)間]合同簽訂地點(diǎn)為：[合同簽訂地點(diǎn)]6.2合同生效條件及時(shí)間合同自雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字（或蓋章）之日起生效。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至[仲裁委員會(huì)名稱(chēng)]按照其仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為[仲裁委員會(huì)名稱(chēng)]，仲裁地點(diǎn)為[仲裁地點(diǎn)]。8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用仲裁費(fèi)用及其他因解決爭(zhēng)議而產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)；雙方另有約定的，從其約定。9.合同變更及解除9.1合同變更條件及程序任何一方要求變更本合同時(shí)，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書(shū)面變更協(xié)議后，變更條款生效。9.2合同解除條件及程序1.一方違約，經(jīng)另一方書(shū)面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未糾正；2.發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；3.雙方協(xié)商一致解除合同。合同解除程序如下：1.提出解除方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方；2.收到通知方應(yīng)在收到通知之日起[通知期限]內(nèi)予以回復(fù)；3.雙方協(xié)商一致解除合同，并簽訂書(shū)面解除協(xié)議。10.保密條款10.1保密內(nèi)容雙方對(duì)本合同內(nèi)容、項(xiàng)目信息、商業(yè)秘密等予以保密。10.2保密義務(wù)雙方對(duì)本合同內(nèi)容、項(xiàng)目信息、商業(yè)秘密等負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。10.3違約責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。11.合同解除后的處理11.1資金返還合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定及實(shí)際情況，及時(shí)返還已收到的款項(xiàng)。11.2保證金處理合同解除后，如雙方有約定的保證金，應(yīng)按照約定處理。11.3其他債權(quán)債務(wù)處理合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定及實(shí)際情況，處理其他債權(quán)債務(wù)關(guān)系。12.合同附件12.1附件一：融資項(xiàng)目簡(jiǎn)介[附件一內(nèi)容]12.2附件二：融資協(xié)議[附件二內(nèi)容]12.3附件三：代簽授權(quán)委托書(shū)[附件三內(nèi)容]13.合同簽署及生效日期13.1合同簽署日期本合同自雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同生效日期本合同自[合同生效日期]起生效。14.其他約定事項(xiàng)14.1通知送達(dá)方式雙方之間的通知應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)，送達(dá)地址為雙方在合同中指定的地址。14.2合同份數(shù)本合同一式[合同份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.3合同份數(shù)生效日期本合同自雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字（或蓋章）之日起生效，并自合同生效之日起對(duì)雙方具有法律約束力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入定義及范圍15.1第三方定義本合同中“第三方”指除甲乙雙方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢(xún)機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入范圍第三方介入范圍包括但不限于：1.為甲方或乙方提供融資咨詢(xún)、評(píng)估、擔(dān)保等；2.協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同簽訂、履行及監(jiān)督；3.其他甲乙雙方約定的第三方介入事項(xiàng)。16.甲乙雙方權(quán)利義務(wù)16.1甲方的權(quán)利義務(wù)2.甲方應(yīng)確保第三方的服務(wù)符合合同約定，并對(duì)第三方的行為承擔(dān)連帶責(zé)任。16.2乙方的權(quán)利義務(wù)1.乙方同意甲方引入第三方，并積極配合第三方的服務(wù)。2.乙方有權(quán)監(jiān)督第三方的工作，并對(duì)第三方的行為提出合理要求。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任第三方在本合同項(xiàng)下提供的服務(wù)，如因第三方自身原因?qū)е录追交蛞曳皆馐軗p失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2責(zé)任限額1.第三方的責(zé)任限額為本合同約定的融資總額的[百分比]%。2.如因第三方原因?qū)е录追交蛞曳皆馐軗p失超過(guò)責(zé)任限額的，甲乙雙方應(yīng)另行協(xié)商解決。18.第三方獨(dú)立性18.1第三方獨(dú)立性第三方作為獨(dú)立第三方介入，其行為不代表甲乙任何一方，甲乙雙方對(duì)第三方的行為不承擔(dān)責(zé)任。19.第三方變更及退出19.1第三方變更1.如甲乙雙方同意變更第三方，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。19.2第三方退出1.如第三方因故退出，應(yīng)提前[退出通知期限]書(shū)面通知甲乙雙方。2.第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決由第三方退出而產(chǎn)生的遺留問(wèn)題。20.第三方保密義務(wù)20.1第三方保密第三方對(duì)本合同內(nèi)容、項(xiàng)目信息、商業(yè)秘密等負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露。20.2違約責(zé)任第三方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。21.第三方責(zé)任劃分21.1責(zé)任劃分1.第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任獨(dú)立于甲乙雙方之間的責(zé)任。2.第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任僅限于其直接行為造成的損失。21.2責(zé)任追究1.甲乙雙方可單獨(dú)追究第三方的責(zé)任。2.甲乙雙方可共同追究第三方的責(zé)任，但應(yīng)協(xié)商一致。22.第三方合規(guī)性22.1第三方合規(guī)第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，確保其提供的服務(wù)合法合規(guī)。22.2違規(guī)責(zé)任第三方違反國(guó)家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：融資項(xiàng)目簡(jiǎn)介詳細(xì)要求：包含項(xiàng)目基本情況，如項(xiàng)目名稱(chēng)、地點(diǎn)、規(guī)模、投資估算等。項(xiàng)目可行性研究報(bào)告摘要。項(xiàng)目資金來(lái)源及使用計(jì)劃。項(xiàng)目預(yù)期收益及風(fēng)險(xiǎn)分析。附件說(shuō)明：2.附件二：融資協(xié)議詳細(xì)要求：融資雙方的權(quán)利義務(wù)。融資額度、期限、利率及支付方式。資金劃撥及使用監(jiān)督。違約責(zé)任及處理。附件說(shuō)明：本附件為甲乙雙方簽訂的融資協(xié)議，是合同的核心內(nèi)容。3.附件三：代簽授權(quán)委托書(shū)詳細(xì)要求：委托方及受托方基本信息。委托事項(xiàng)及權(quán)限。委托期限及終止條件。附件說(shuō)明：本附件為甲方授權(quán)乙方代為簽訂融資合同，明確代簽權(quán)限。4.附件四：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：第三方服務(wù)內(nèi)容、范圍及期限。第三方責(zé)任及違約責(zé)任。服務(wù)費(fèi)用及支付方式。附件說(shuō)明：本附件為甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確第三方責(zé)任。5.附件五：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：爭(zhēng)議解決方式及機(jī)構(gòu)。爭(zhēng)議解決費(fèi)用及承擔(dān)。附件說(shuō)明：本附件為甲乙雙方就爭(zhēng)議解決達(dá)成的一致意見(jiàn)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約行為：未按時(shí)提供項(xiàng)目資料。未按時(shí)劃撥融資款項(xiàng)。未按約定使用融資款項(xiàng)。違反保密義務(wù)。乙方違約行為：未按時(shí)提供融資款項(xiàng)。未按約定使用融資款項(xiàng)。違反保密義務(wù)。第三方違約行為：未按約定提供服務(wù)。提供的服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：支付違約金?；謴?fù)、賠償損失。承擔(dān)其他違約責(zé)任。3.示例說(shuō)明：示例一：甲方未按時(shí)提供項(xiàng)目資料，導(dǎo)致乙方無(wú)法及時(shí)進(jìn)行融資決策，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金[金額]元。示例二：乙方未按時(shí)劃撥融資款項(xiàng)，導(dǎo)致甲方項(xiàng)目進(jìn)度受阻，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金[金額]元，并賠償由此造成的損失。示例三：第三方未按約定提供服務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024年全面代簽房地產(chǎn)項(xiàng)目融資合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)1.2法定代表人或授權(quán)代表1.3聯(lián)系方式2.項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱(chēng)2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目用途3.融資合同主體3.1融資方3.2借款方3.3抵押權(quán)人3.4保證人4.融資額度及期限4.1融資額度4.2融資期限4.3還款方式5.利率及費(fèi)用5.1利率5.2其他費(fèi)用5.3費(fèi)用支付方式6.抵押物及抵押權(quán)6.1抵押物6.2抵押權(quán)人6.3抵押物評(píng)估及登記7.保證條款7.1保證方式7.2保證范圍7.3保證期限8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1附件一：項(xiàng)目資料12.2附件二：融資方案12.3附件三：抵押物清單13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署代表14.其他約定14.1不可抗力14.2合同變更14.3合同解除14.4合同解除條件14.5合同解除程序14.6合同解除后的處理14.7合同解除通知14.8合同解除后的爭(zhēng)議解決14.9合同解除后的權(quán)利義務(wù)14.10合同解除后的終止14.11合同解除后的后續(xù)事宜14.12合同解除后的保密義務(wù)14.13合同解除后的通知義務(wù)14.14合同解除后的檔案保存14.15合同解除后的合同解除證明14.16合同解除后的合同解除備案14.17合同解除后的合同解除登記14.18合同解除后的合同解除公告14.19合同解除后的合同解除備案登記14.20合同解除后的合同解除備案公告14.21合同解除后的合同解除備案登記公告14.22合同解除后的合同解除備案公告登記14.23合同解除后的合同解除備案公告登記公告14.24合同解除后的合同解除備案公告登記公告公告14.25合同解除后的合同解除備案公告登記公告公告公告14.26合同解除后的合同解除備案公告登記公告公告公告公告14.27合同解除后的合同解除備案公告登記公告公告公告公告公告14.28合同解除后的合同解除備案公告登記公告公告公告公告公告公告14.29合同解除后的合同解除備案公告登記公告公告公告公告公告公告公告14.30合同解除后的合同解除備案公告登記公告公告公告公告公告公告公告公告14.31合同解除后的合同解除備案公告登記公告公告公告公告公告公告公告公告公告14.32合同解除后的合同解除備案公告登記公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告14.33合同解除后的合同解除備案公告登記公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告14.34合同解除后的合同解除備案公告登記公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告14.35合同解除后的合同解除備案公告登記公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告14.36合同解除后的合同解除備案公告登記公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告14.37合同解除后的合同解除備案公告登記公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告14.38合同解除后的合同解除備案公告登記公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告14.39合同解除后的合同解除備案公告登記公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告14.40合同解除后的合同解除備案公告登記公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告14.41合同解除后的合同解除備案公告登記公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告14.42合同解除后的合同解除備案公告登記公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告14.43合同解除后的合同解除備案公告登記公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告14.44合同解除后的合同解除備案公告登記公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告14.45合同解除后的合同解除備案公告登記公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告14.46合同解除后的合同解除備案公告登記公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告14.47合同解除后的合同解除備案公告登記公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告14.48合同解除后的合同解除備案公告登記公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告14.49合同解除后的合同解除備案公告登記公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告14.50合同解除后的合同解除備案公告登記公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告14.51合同解除后的合同解除備案公告登記公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告14.52合同解除后的合同解除備案公告登記公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告14.53合同解除后的合同解除備案公告登記公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告14.54合同解除后的合同解除備案公告登記公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告14.55合同解除后的合同解除備案公告登記公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告14.56合同解除后的合同解除備案公告登記公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告14.57合同解除后的合同解除備案公告登記公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告14.58合同解除后的合同解除備案公告登記公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告14.59合同解除后的合同解除備案公告登記公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告14.60合同解除后的合同解除備案公告登記公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告14.61合同解除后的合同解除備案公告登記公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告14.62合同解除后的合同解除備案公告登記公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告14.63合同解除后的合同解除備案公告登記公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告14.64合同解除后的合同解除備案公告登記公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告14.65合同解除后的合同解除備案公告登記公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告14.66合同解除后的合同解除備案公告登記公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告14.67合同解除后的合同解除備案公告登記公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告14.68合同解除后的合同解除備案公告登記公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告14.69合同解除后的合同解除備案公告登記公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告14.70合同解除后的合同解除備案公告登記公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告14.71合同解除后的合同解除備案公告登記公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告14.72合同解除后的合同解除備案公告登記公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告14.73合同解除后的合同解除備案公告登記公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告14.74合同解除后的合同解除備案公告登記公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告14.75合同解除后的合同解除備案公告登記公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告14.76合同解除后的合同解除備案公告登記公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告14.77合同解除后的合同解除備案公告登記公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告14.78合同解除后的合同解除備案公告登記公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告14.79合同解除后的合同解除備案公告登記公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告14.80合同解除后的合同解除備案公告登記公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告14.81合同解除后的合同解除備案公告登記公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告14.82合同解除后的合同解除備案公告登記公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告14.83合同解除后的合同解除備案公告登記公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告14.84合同解除后的合同解除備案公告登記公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告14.85合同解除后的合同解除備案公告登記公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告14.合同解除后的合同解除備案公告登記公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告14.87合同解除后的合同解除備案公告登記公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告14.88合同解除后的合同解除備案公告登記公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告14.89合同解除后的合同解除備案公告登記公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告14.90合同解除后的合同解除備案公告登記公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告14.91合同解除后的合同解除備案公告登記公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告14.92合同解除后的合同解除備案公告登記公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告14.93合同解除后的合同解除備案公告登記公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告14.94合同解除后的合同解除備案公告登記公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告14.95合同解除后的合同解除備案公告登記公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告14.96合同解除后的合同解除備案公告登記公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告14.97合同解除后的合同解除備案公告登記公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告14.98合同解除后的合同解除備案公告登記公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告14.99合同解除后的合同解除備案公告登記公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告14.100合同解除后的合同解除備案公告登記公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告14.101合同解除后的合同解除備案公告登記公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告14.102合同解除后的合同解除備案公告登記公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告14.103合同解除后的合同解除備案公告登記公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告14.104合同解除后的合同解除備案公告登記公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告14.105合同解除后的合同解除備案公告登記公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告14.106合同解除后的合同解除備案公告登記公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告14.107合同解除后的合同解除備案公告登記公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)甲方：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司乙方：銀行股份有限公司1.2法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：聯(lián)系電話(huà)：138xxxx5555乙方聯(lián)系人：趙六聯(lián)系電話(huà)：139xxxx66662.項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱(chēng)住宅小區(qū)2.2項(xiàng)目地點(diǎn)市區(qū)路號(hào)2.3項(xiàng)目規(guī)模占地面積：10萬(wàn)平方米總建筑面積：20萬(wàn)平方米2.4項(xiàng)目用途住宅、商業(yè)配套3.融資合同主體3.1融資方甲方3.2借款方甲方3.3抵押權(quán)人乙方3.4保證人無(wú)4.融資額度及期限4.1融資額度人民幣伍億元整（￥500,000,000.00）4.2融資期限自合同生效之日起至2028年12月31日止4.3還款方式分期還款，具體還款計(jì)劃如下：2025年12月31日前還款人民幣壹億元整（￥100,000,000.00）2026年12月31日前還款人民幣壹億元整（￥100,000,000.00）2027年12月31日前還款人民幣壹億元整（￥100,000,000.00）2028年12月31日前還款人民幣壹億元整（￥100,000,000.00）5.利率及費(fèi)用5.1利率按照中國(guó)人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行，并根據(jù)中國(guó)人民銀行的規(guī)定進(jìn)行調(diào)整。5.2其他費(fèi)用甲方應(yīng)支付乙方貸款利息；甲方應(yīng)支付乙方貸款手續(xù)費(fèi)、抵押登記費(fèi)等費(fèi)用；甲方應(yīng)支付乙方其他約定的費(fèi)用。6.抵押物及抵押權(quán)6.1抵押物甲方名下位于市區(qū)路號(hào)的住宅小區(qū)項(xiàng)目土地使用權(quán)及地上建筑物。6.2抵押權(quán)人乙方6.3抵押物評(píng)估及登記甲方應(yīng)于合同簽訂前將抵押物進(jìn)行評(píng)估，并將評(píng)估結(jié)果提交乙方。抵押物登記手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)辦理，乙方有權(quán)監(jiān)督。7.保證條款7.1保證方式甲方以其名下位于市區(qū)路號(hào)的住宅小區(qū)項(xiàng)目土地使用權(quán)及地上建筑物為乙方提供抵押擔(dān)保。7.2保證范圍甲方以其抵押物為乙方提供的擔(dān)保范圍包括但不限于貸款本金、利息、違約金、實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用等。7.3保證期限與融資期限一致，自合同生效之日起至2028年12月31日止。8.保密條款8.1保密內(nèi)容雙方在本合同項(xiàng)下所獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息、客戶(hù)信息等非公開(kāi)信息，以及本合同的條款內(nèi)容。8.2保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后五年內(nèi)。9.違約責(zé)任9.1違約情形甲方未按約定的期限還款；甲方未按約定的用途使用貸款；甲方未按約定提供抵押物或保證物；乙方未按約定的利率和期限提供貸款；任何一方違反保密條款；任何一方違反合同約定的其他義務(wù)。9.2違約責(zé)任違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為未履行義務(wù)部分金額的千分之五；若違約金不足以彌補(bǔ)守約方損失的，違約方還應(yīng)賠償守約方實(shí)際損失；違約方還應(yīng)承擔(dān)因其違約行為給對(duì)方造成的其他損失。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)無(wú)11.合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件貸款全部?jī)斶€；合同約定的其他終止條件；法定機(jī)關(guān)或仲裁機(jī)構(gòu)裁決終止；任何一方違約，守約方有權(quán)解除合同。12.合同附件12.1附件一：項(xiàng)目資料包括但不限于項(xiàng)目立項(xiàng)批復(fù)、土地使用權(quán)證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證等。12.2附件二：融資方案詳細(xì)說(shuō)明融資用途、還款計(jì)劃、資金使用情況等。12.3附件三：抵押物清單詳細(xì)列出抵押物的名稱(chēng)、數(shù)量、價(jià)值等信息。13.合同簽署13.1簽署日期本合同于2024年3月15日簽署。13.2簽署地點(diǎn)市區(qū)路號(hào)13.3簽署代表甲方代表：乙方代表：14.其他約定14.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同不能履行或不能完全履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。14.2合同變更合同任何條款的變更，必須經(jīng)雙方書(shū)面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.3合同解除合同解除應(yīng)符合法律規(guī)定的條件，并按法定程序進(jìn)行。14.4合同解除條件合同約定的解除條件；法定機(jī)關(guān)或仲裁機(jī)構(gòu)裁決解除；任何一方違約，守約方有權(quán)解除合同。14.5合同解除程序合同解除前，雙方應(yīng)就解除事宜進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商不成的，可向法定機(jī)關(guān)或仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)裁決。14.6合同解除后的處理雙方應(yīng)按照合同約定處理未履行完畢的義務(wù)；雙方應(yīng)妥善處理合同解除后的債權(quán)債務(wù)關(guān)系；雙方應(yīng)承擔(dān)因合同解除而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。14.7合同解除通知合同解除通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)出，自發(fā)出之日起生效。14.8合同解除后的爭(zhēng)議解決合同解除后的爭(zhēng)議解決方式與本合同第十條相同。14.9合同解除后的權(quán)利義務(wù)合同解除后，雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系終止，但雙方仍應(yīng)承擔(dān)因合同解除而產(chǎn)生的責(zé)任。14.10合同解除后的終止合同解除后，本合同自終止之日起失效。14.11合同解除后的后續(xù)事宜合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理后續(xù)事宜。14.12合同解除后的保密義務(wù)合同解除后，雙方仍應(yīng)履行保密義務(wù)，直至保密期限屆滿(mǎn)。14.13合同解除后的通知義務(wù)合同解除后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方合同解除事宜。14.14合同解除后的檔案保存合同解除后，雙方應(yīng)妥善保存合同及相關(guān)檔案。14.15合同解除后的合同解除證明合同解除后，雙方應(yīng)互相提供合同解除證明。14.16合同解除后的合同解除備案合同解除后，雙方應(yīng)向有關(guān)部門(mén)備案。14.17合同解除后的合同解除公告合同解除后，雙方應(yīng)公告合同解除事宜。14.18合同解除后的合同解除備案公告合同解除后，雙方應(yīng)公告合同解除備案事宜。14.19合同解除后的合同解除備案公告登記合同解除后，雙方應(yīng)登記合同解除備案公告事宜。14.20合同解除后的合同解除備案公告登記公告合同解除后，雙方應(yīng)公告合同解除備案登記事宜。14.21合同解除后的合同解除備案公告登記公告公告合同解除后，雙方應(yīng)公告合同解除備案公告登記公告事宜。14.22合同解除后的合同解除備案公告登記公告公告公告合同解除后，雙方應(yīng)公告合同解除備案公告登記公告公告事宜。14.23合同解除后的合同解除備案公告登記公告公告公告公告合同解除后，雙方應(yīng)公告合同解除備案公告登記公告公告公告事宜。14.24合同解除后的合同解除備案公告登記公告公告公告公告公告合同解除后，雙方應(yīng)公告合同解除備案公告登記公告公告公告公告事宜。14.25合同解除后的合同解除備案公告登記公告公告公告公告公告公告合同解除后，雙方應(yīng)公告合同解除備案公告登記公告公告公告公告公告事宜。14.26合同解除后的合同解除備案公告登記公告公告公告公告公告公告公告合同解除后，雙方應(yīng)公告合同解除備案公告登記公告公告公告公告公告公告事宜。14.27合同解除后的合同解除備案公告登記公告公告公告公告公告公告公告公告合同解除后，雙方應(yīng)公告合同解除備案公告登記公告公告公告公告公告公告公告事宜。14.28合同解除后的合同解除備案公告登記公告公告公告公告公告公告公告公告公告合同解除后，雙方應(yīng)公告合同解除備案公告登記公告公告公告公告公告公告公告公告事宜。14.29合同解除后的合同解除備案公告登記公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告合同解除后，雙方應(yīng)公告合同解除備案公告登記公告公告公告公告公告公告公告公告公告事宜。14.30合同解除后的合同解除備案公告登記公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告合同解除后，雙方應(yīng)公告合同解除備案公告登記公告公告公告公告公告公告公告公告公告事宜。14.31合同解除后的合同解除備案公告登記公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告合同解除后，雙方應(yīng)公告合同解除備案公告登記公告公告公告公告公告公告公告公告公告事宜。14.32合同解除后的合同解除備案公告登記公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告合同解除后，雙方應(yīng)公告合同解除備案公告登記公告公告公告公告公告公告公告公告公告事宜。14.33合同解除后的合同解除備案公告登記公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告合同解除后，雙方應(yīng)公告合同解除備案公告登記公告公告公告公告公告公告公告公告公告事宜。14.34合同解除后的合同解除備案公告登記公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告合同解除后，雙方應(yīng)公告合同解除備案公告登記公告公告公告公告公告公告公告公告公告事宜。14.35合同解除后的合同解除備案公告登記公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告合同解除后，雙方應(yīng)公告合同解除備案公告登記公告公告公告公告公告公告公告公告公告事宜。14.36合同解除后的合同解除備案公告登記公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告合同解除后，雙方應(yīng)公告合同解除備案公告登記公告公告公告公告公告公告公告公告公告事宜。14.37合同解除后的合同解除備案公告登記公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告合同解除后，雙方應(yīng)公告合同解除備案公告登記公告公告公告公告公告公告公告公告公告事宜。14.38合同解除后的合同解除備案公告登記公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告合同解除后，雙方應(yīng)公告合同解除備案公告登記公告公告公告公告公告公告公告公告公告事宜。14.39合同解除后的合同解除備案公告登記公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告合同解除后，雙方應(yīng)公告合同解除備案公告登記公告公告公告公告公告公告公告公告公告事宜。14.40合同解除后的合同解除備案公告登記公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告合同解除后，雙方應(yīng)公告合同解除備案公告登記公告公告公告公告公告公告公告公告事宜。14.41合同解除后的合同解除備案公告登記公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告合同解除后，雙方應(yīng)公告合同解除備案公告登記公告公告公告公告公告公告公告公告事宜。14.42合同解除后的合同解除備案公告登記公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告合同解除后，雙方應(yīng)公告合同解除備案公告登記公告公告公告公告公告公告公告公告事宜。14.43合同解除后的合同解除備案公告登記公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告合同解除后，雙方應(yīng)公告合同解除備案公告登記公告公告公告公告公告公告公告公告事宜。14.44合同解除后的合同解除備案公告登記公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告合同解除后，雙方應(yīng)公告合同解除備案公告登記公告公告公告公告公告公告公告公告事宜。14.45合同解除后的合同解除備案公告登記公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告合同解除后，雙方應(yīng)公告合同解除備案公告登記公告公告公告公告公告公告公告公告事宜。14.46合同解除后的合同解除備案公告登記公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告合同解除后，雙方應(yīng)公告合同解除備案公告登記公告公告公告公告公告公告公告公告事宜。14.47合同解除后的合同解除備案公告登記公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告合同解除后，雙方應(yīng)公告合同解除備案公告登記公告公告公告公告公告公告公告公告事宜。14.48合同解除后的合同解除備案公告登記公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告合同解除后，雙方應(yīng)公告合同解除備案公告登記公告公告公告公告公告公告公告公告事宜。14.49合同解除后的合同解除備案公告登記公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告合同解除后，雙方應(yīng)公告合同解除備案公告登記公告公告公告公告公告公告公告公告事宜。14.50合同解除后的合同解除備案公告登記公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告合同解除后，雙方應(yīng)公告合同解除備案公告登記公告公告公告公告公告公告公告公告事宜。14.51合同解除后的合同解除備案公告登記公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告合同解除后，雙方應(yīng)公告合同解除備案公告登記公告公告公告公告公告公告公告公告事宜。14.52合同解除后的合同解除備案公告登記公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告合同解除后，雙方應(yīng)公告合同解除備案公告登記公告公告公告公告公告公告公告公告事宜。14.53合同解除后的合同解除備案公告登記公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告合同解除后，雙方應(yīng)公告合同解除備案公告登記公告公告公告公告公告公告公告公告事宜。14.54合同解除后的合同解除備案公告登記公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告合同解除后，雙方應(yīng)公告合同解除備案公告登記公告公告公告公告公告公告公告公告事宜。14.55合同解除后的合同解除備案公告登記公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告合同解除后，雙方應(yīng)公告合同解除備案公告登記公告公告公告公告公告公告公告公告事宜。14.56合同解除后的合同解除備案公告登記公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告合同解除后，雙方應(yīng)公告合同解除備案公告登記公告公告公告公告公告公告公告公告事宜。14.57合同解除后的合同解除備案公告登記公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告合同解除后，雙方應(yīng)公告合同解除備案公告登記公告公告公告公告公告公告公告公告事宜。14.58合同解除后的合同解除備案公告登記公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告合同解除后，雙方應(yīng)公告合同解除備案公告登記公告公告公告公告公告公告公告公告事宜。14.59合同解除后的合同解除備案公告登記公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告合同解除后，雙方應(yīng)公告合同解除備案公告登記公告公告公告公告公告公告公告公告事宜。14.60合同解除后的合同解除備案公告登記公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告公告第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲乙雙方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。15.2第三方介入范圍提供中介服務(wù)，如尋找融資渠道、協(xié)調(diào)談判等；進(jìn)行項(xiàng)目評(píng)估，如資產(chǎn)評(píng)估、市場(chǎng)分析等；提供法律、財(cái)務(wù)等專(zhuān)業(yè)咨詢(xún)服務(wù)；協(xié)助履行合同中的特定義務(wù)。15.3第三方介入程序15.3.1甲方或乙方如需引入第三方，應(yīng)提前與對(duì)方協(xié)商一致，并書(shū)面通知對(duì)方。15.3.2第三方介入前，甲方或乙方應(yīng)與第三方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。15.3.3第三方介入后，甲方或乙方應(yīng)將第三方介入的相關(guān)情況及時(shí)通知對(duì)方。15.4第三方責(zé)任15.4.1第三方在履行其職責(zé)過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.4.2第三方責(zé)任限額第三方責(zé)任限額為本合同融資額的1%；若第三方責(zé)任導(dǎo)致甲乙雙方損失超過(guò)責(zé)任限額，超出部分由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。15.5第三方與其他各方的劃分說(shuō)明15.5.1第三方與甲乙雙方之間是獨(dú)立合同關(guān)系，第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任僅限于其與甲乙雙方簽訂的協(xié)議。15.5.2第三方與甲乙雙方之間不承擔(dān)連帶責(zé)任，除非法律規(guī)定或合同約定。15.5.3第三方介入過(guò)程中，如需甲乙雙方提供協(xié)助，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況提供必要的協(xié)助，但第三方不得以此為由要求甲乙雙方承擔(dān)額外的責(zé)任。15.6第三方變更與退出15.6.1第三方如需變更，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意。15.6.2第三方退出合同關(guān)系后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況處理與第三方相關(guān)的未了事宜。15.7第三方保密義務(wù)15.7.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等非公開(kāi)信息。15.7.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.8第三方責(zé)任免除15.8.1因不可抗力導(dǎo)致第三方無(wú)法履行其職責(zé)的，第三方不承擔(dān)責(zé)任。15.8.2因甲乙雙方未履行合同義務(wù)導(dǎo)致第三方無(wú)法履行其職責(zé)的，第三方不承擔(dān)責(zé)任。15.9第三方爭(zhēng)議解決15.9.1第三方與甲乙雙方之間發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。15.9.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。15.10第三方介入后的合同變更15.10.1第三方介入后，如需對(duì)合同進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。15.10.2合同變更后，甲乙雙方應(yīng)將變更內(nèi)容通知第三方，并確保第三方知曉。15.11第三方介入后的合同終止15.11.1第三方介入后，如需終止合同，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面終止協(xié)議。15.11.2合同終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況處理與第三方相關(guān)的未了事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：項(xiàng)目資料詳細(xì)要求：包括項(xiàng)目立項(xiàng)批復(fù)、土地使用權(quán)證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、環(huán)境評(píng)估報(bào)告、項(xiàng)目可行性研究報(bào)告等。說(shuō)明：附件一用于證明項(xiàng)目的合法性和可行性。2.附件二：融資方案詳細(xì)要求：詳細(xì)說(shuō)明融資用途、還款計(jì)劃、資金使用情況、風(fēng)險(xiǎn)控制措施等。說(shuō)明：附件二用于說(shuō)明融資的具體安排和風(fēng)險(xiǎn)控制措施。3.附件三：抵押物清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列出抵押物的名稱(chēng)、數(shù)量、價(jià)值、位置等信息。說(shuō)明：附件三用于明確抵押物的具體內(nèi)容。4.附件四：第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方在合同中的角色、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)等。說(shuō)明：附件四用于規(guī)范第三方在合同中的行為。5.附件五：保密協(xié)議詳細(xì)要求：明確雙方在合同履行過(guò)程中的保密義務(wù)和保密期限。說(shuō)明：附件五用于保護(hù)雙方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密。6.附件六：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說(shuō)明：附件六用于規(guī)范爭(zhēng)議解決過(guò)程。7.附件七：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：明確合同變更的條件、程序、內(nèi)容等。說(shuō)明：附件七用于規(guī)范合同變更過(guò)程。8.附件八：合同終止協(xié)議詳細(xì)要求：明確合同終止的條件、程序、后續(xù)處理等。說(shuō)明：附件八用于規(guī)范合同終止過(guò)程。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定的期限還款；甲方未按約定的用途使用貸款；甲方未按約定提供抵押物或保證物；乙方未按約定的利率和期限提供貸款；任何一方違反保密條款；任何一方違反合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約金：未履行義務(wù)部分金額的千分之五；實(shí)際損失：違約方應(yīng)賠償守約方實(shí)際損失；其他損失：違約方承擔(dān)因其違約行為給對(duì)方造成的其他損失。3.示例說(shuō)明：甲方未按約定的期限還款，導(dǎo)致乙方損失利息1萬(wàn)元，則甲方應(yīng)支付違約金500元，并賠償乙方實(shí)際損失1萬(wàn)元。乙方未按約定的利率提供貸款，導(dǎo)致甲方損失利息5000元，則乙方應(yīng)支付違約金250元，并賠償甲方實(shí)際損失5000元。全文完。2024年全面代簽房地產(chǎn)項(xiàng)目融資合同2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱(chēng)1.2合同雙方基本信息1.3合同簽訂日期及地點(diǎn)1.4合同有效期限2.項(xiàng)目背景2.1項(xiàng)目基本情況2.2項(xiàng)目融資需求2.3項(xiàng)目預(yù)期收益3.融資方式3.1融資額度3.2融資期限3.3融資利率3.4還款方式4.融資用途4.1項(xiàng)目建設(shè)費(fèi)用4.2項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)費(fèi)用4.3其他相關(guān)費(fèi)用5.乙方代簽責(zé)任5.1代簽范圍5.2代簽權(quán)限5.3代簽責(zé)任6.甲方義務(wù)6.1甲方提供資料6.2甲方配合代簽6.3甲方承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用7.乙方義務(wù)7.1乙方代簽流程7.2乙方保密義務(wù)7.3乙方違約責(zé)任8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任8.3第三方違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止后的處理12.合同附件12.1相關(guān)文件12.2附件清單13.其他約定13.1不可抗力13.2合同變更13.3合同解除14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人簽字第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同名稱(chēng)：本合同名稱(chēng)為“2024年全面代簽房地產(chǎn)項(xiàng)目融資合同”。1.2合同雙方基本信息：1.2.1甲方（融資方）：[甲方全稱(chēng)]，住所地：[甲方住所地]，法定代表人：[甲方法定代表人]，聯(lián)系電話(huà)：[甲方聯(lián)系電話(huà)]。1.2.2乙方（代簽方）：[乙方全稱(chēng)]，住所地：[乙方住所地]，法定代表人：[乙方法定代表人]，聯(lián)系電話(huà)：[乙方聯(lián)系電話(huà)]。1.3合同簽訂日期及地點(diǎn)：本合同于2024年[簽訂日期]在[簽訂地點(diǎn)]簽訂。1.4合同有效期限：本合同自簽訂之日起生效，至[合同終止日期]止。第二條項(xiàng)目背景2.1項(xiàng)目基本情況：[項(xiàng)目名稱(chēng)]，位于[項(xiàng)目地址]，項(xiàng)目類(lèi)型為[項(xiàng)目類(lèi)型]，項(xiàng)目總投資額為[總投資額]元。2.2項(xiàng)目融資需求：甲方因項(xiàng)目建設(shè)需要，擬融資[融資額度]元。2.3項(xiàng)目預(yù)期收益：項(xiàng)目預(yù)計(jì)在[預(yù)計(jì)收益時(shí)間]內(nèi)實(shí)現(xiàn)投資回報(bào)，預(yù)期收益率為[預(yù)期收益率]%。第三條融資方式3.1融資額度：乙方同意向甲方提供融資額度為[融資額度]元。3.2融資期限：融資期限為[融資期限]，自融資款項(xiàng)實(shí)際到賬之日起計(jì)算。3.3融資利率：融資利率為[融資利率]%，按年利率計(jì)算。3.4還款方式：甲方應(yīng)按月償還本息，具體還款計(jì)劃如下：3.4.1第112個(gè)月：每月償還[每月還款金額]元；3.4.2第1324個(gè)月：每月償還[每月還款金額]元；3.4.3第2536個(gè)月：每月償還[每月還款金額]元。第四條融資用途4.1項(xiàng)目建設(shè)費(fèi)用：甲方將融資款項(xiàng)用于[項(xiàng)目建設(shè)費(fèi)用具體內(nèi)容]，具體金額為[金額]元。4.2項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)費(fèi)用：甲方將融資款項(xiàng)用于[項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)費(fèi)用具體內(nèi)容]，具體金額為[金額]元。4.3其他相關(guān)費(fèi)用：甲方將融資款項(xiàng)用于[其他相關(guān)費(fèi)用具體內(nèi)容]，具體金額為[金額]元。第五條乙方代簽責(zé)任5.1代簽范圍：乙方負(fù)責(zé)代甲方簽訂本合同及相關(guān)融資文件。5.2代簽權(quán)限：乙方在甲方授權(quán)范圍內(nèi)，有權(quán)代表甲方簽署本合同及相關(guān)融資文件。5.3代簽責(zé)任：乙方代簽過(guò)程中，如因乙方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)效或存在瑕疵，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第六條甲方義務(wù)6.1甲方提供資料：甲方應(yīng)向乙方提供與融資相關(guān)的所有資料，包括但不限于項(xiàng)目可行性研究報(bào)告、財(cái)務(wù)報(bào)表等。6.2甲方配合代簽：甲方應(yīng)積極配合乙方完成代簽工作，確保代簽工作順利進(jìn)行。6.3甲方承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用：甲方應(yīng)承擔(dān)本合同簽訂及履行過(guò)程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用。第七條乙方義務(wù)7.1乙方代簽流程：乙方應(yīng)在收到甲方提供的資料后[代簽流程時(shí)間]內(nèi)完成代簽工作。7.2乙方保密義務(wù)：乙方應(yīng)對(duì)甲方提供的相關(guān)資料及項(xiàng)目信息予以保密，未經(jīng)甲方同意，不得向任何第三方泄露。7.3乙方違約責(zé)任：乙方如違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任：8.1.1如甲方未按合同約定提供資料或提供虛假資料，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方因此遭受的損失。8.1.2如甲方未按時(shí)償還融資款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付融資總額的[逾期利率]%作為違約金。8.1.3如甲方在融資期限內(nèi)提前解除合同，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于融資總額[提前解除違約金比例]%的違約金。8.2乙方違約責(zé)任：8.2.1如乙方未按約定完成代簽工作，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付[每日違約金金額]元作為違約金。8.2.2如乙方泄露甲方提供的保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。8.3第三方違約責(zé)任：8.3.1如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱(chēng)]進(jìn)行仲裁。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱(chēng)]，地址：[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)地址]，仲裁規(guī)則：[仲裁規(guī)則名稱(chēng)]。9.3爭(zhēng)議解決程序：仲裁程序按照[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱(chēng)]的仲裁規(guī)則進(jìn)行。第十條合同解除10.1合同解除條件：10.1.1任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同。10.1.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同無(wú)法履行。10.1.3雙方協(xié)商一致解除合同。10.2合同解除程序：一方提出解除合同，應(yīng)提前[解除通知期限]日書(shū)面通知對(duì)方，合同自通知到達(dá)對(duì)方時(shí)解除。10.3合同解除后的處理：10.3.1雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)。10.3.2甲方應(yīng)向乙方支付已發(fā)生的融資款項(xiàng)本金及利息。10.3.3雙方應(yīng)協(xié)商處理剩余融資款項(xiàng)及未履行合同義務(wù)的處理。第十一條合同生效及終止11.1合同生效條件：本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件：合同期限屆滿(mǎn)或雙方協(xié)商一致解除合同。11.3合同終止后的處理：11.3.1雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)。11.3.2雙方應(yīng)結(jié)清所有未了事項(xiàng)，包括但不限于融資款項(xiàng)、利息、違約金等。第十二條合同附件12.1.1甲方提供的項(xiàng)目可行性研究報(bào)告；12.1.2甲方提供的財(cái)務(wù)報(bào)表；12.1.3乙方提供的代簽授權(quán)書(shū)；12.1.4其他雙方認(rèn)為有必要作為合同附件的文件。12.2附件清單：[附件清單內(nèi)容]。第十三條其他約定13.1不可抗力：本合同所稱(chēng)不可抗力，是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避