2024學(xué)校校舍場地租賃與校園綠化養(yǎng)護服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024學(xué)校校舍場地租賃與校園綠化養(yǎng)護服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方基本信息1.2.承租方基本信息2.租賃標(biāo)的及用途2.1.校舍場地基本情況2.2.租賃用途說明3.租賃期限及租金3.1.租賃期限3.2.租金金額及支付方式3.3.租金調(diào)整機制4.租賃保證金4.1.保證金金額及繳納方式4.2.保證金退還條件5.使用及維護責(zé)任5.1.使用規(guī)范5.2.維護責(zé)任劃分5.3.裝修及改造限制6.產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)6.1.出租方產(chǎn)權(quán)證明6.2.承租方使用權(quán)證明7.校園綠化養(yǎng)護服務(wù)7.1.綠化養(yǎng)護服務(wù)范圍7.2.養(yǎng)護服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)7.3.養(yǎng)護服務(wù)費用及支付方式8.違約責(zé)任8.1.出租方違約責(zé)任8.2.承租方違約責(zé)任9.爭議解決9.1.爭議解決方式9.2.爭議解決機構(gòu)10.合同解除10.1.合同解除條件10.2.合同解除程序11.合同生效及終止11.1.合同生效條件11.2.合同終止條件12.合同附件12.1.附件一：租賃場地平面圖12.2.附件二：綠化養(yǎng)護服務(wù)明細(xì)表13.合同變更13.1.合同變更程序13.2.合同變更生效條件14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方基本信息1.1.1.出租方名稱：學(xué)校1.1.2.出租方法定代表人：1.1.3.出租方地址：省市區(qū)路號1.1.4.出租方聯(lián)系電話：138xxxx56781.2.承租方基本信息1.2.1.承租方名稱：綠化養(yǎng)護有限公司1.2.2.承租方法定代表人：1.2.3.承租方地址：省市區(qū)路號1.2.4.承租方聯(lián)系電話：139xxxx2.租賃標(biāo)的及用途2.1.校舍場地基本情況2.1.1.校舍場地總面積：5000平方米2.1.2.校舍場地位置：學(xué)校內(nèi)2.1.3.校舍場地用途：綠化養(yǎng)護服務(wù)區(qū)域2.2.租賃用途說明2.2.1.承租方在租賃場地內(nèi)進行綠化養(yǎng)護服務(wù)，包括但不限于：修剪、施肥、澆水、病蟲害防治等。2.2.2.承租方不得將租賃場地用于任何非法活動，不得改變場地用途。3.租賃期限及租金3.1.租賃期限3.1.1.本合同租賃期限自2024年1月1日起至2027年12月31日止，共計四年。3.2.租金金額及支付方式3.2.1.租金總額：人民幣伍拾萬元整（￥500,000.00）。3.2.2.支付方式：承租方應(yīng)于每年1月1日前向出租方支付當(dāng)年的租金，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。3.3.租金調(diào)整機制3.3.1.在租賃期限內(nèi)，如遇國家相關(guān)政策調(diào)整，租金可根據(jù)實際情況進行相應(yīng)調(diào)整。4.租賃保證金4.1.保證金金額及繳納方式4.1.1.保證金金額：人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）。4.1.2.繳納方式：承租方應(yīng)于簽訂本合同之日起五日內(nèi)向出租方繳納保證金。4.2.保證金退還條件4.2.1.在租賃期滿且租賃場地?zé)o損壞、違約行為的情況下，出租方應(yīng)在租賃期滿后十日內(nèi)退還保證金。5.使用及維護責(zé)任5.1.使用規(guī)范5.1.1.承租方在使用租賃場地時，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、學(xué)校規(guī)章制度及相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。5.1.2.承租方不得擅自改變租賃場地的用途和結(jié)構(gòu)。5.2.維護責(zé)任劃分5.2.1.出租方負(fù)責(zé)租賃場地內(nèi)的基礎(chǔ)設(shè)施維護。5.2.2.承租方負(fù)責(zé)租賃場地內(nèi)的綠化養(yǎng)護工作。5.3.裝修及改造限制5.3.1.承租方在租賃場地內(nèi)進行裝修或改造，需經(jīng)出租方書面同意。5.3.2.裝修或改造后的場地，需恢復(fù)原狀，不得影響出租方及他人的正常使用。6.產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)6.1.出租方產(chǎn)權(quán)證明6.1.1.出租方已取得租賃場地的合法產(chǎn)權(quán)證明。6.2.承租方使用權(quán)證明6.2.1.承租方已取得租賃場地的合法使用權(quán)證明。8.違約責(zé)任8.1.出租方違約責(zé)任8.1.1.出租方未按約定提供租賃場地，應(yīng)向承租方支付相當(dāng)于租金總額10%的違約金。8.1.2.出租方未按約定退還保證金，應(yīng)向承租方支付相當(dāng)于保證金金額20%的違約金。8.2.承租方違約責(zé)任8.2.1.承租方未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于租金總額1%的滯納金。8.2.2.承租方擅自改變租賃場地用途，應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于租金總額20%的違約金。9.爭議解決9.1.爭議解決方式9.1.1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。9.1.2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2.爭議解決機構(gòu)9.2.1.本合同爭議解決機構(gòu)為市仲裁委員會。10.合同解除10.1.合同解除條件10.1.1.出租方或承租方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。10.1.2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。10.2.合同解除程序10.2.1.一方提出解除合同，應(yīng)書面通知另一方。10.2.2.雙方應(yīng)在接到解除合同通知之日起十五日內(nèi)，就解除合同事宜達成協(xié)議。11.合同生效及終止11.1.合同生效條件11.1.1.雙方簽字蓋章后，本合同自生效之日起具有法律效力。11.2.合同終止條件11.2.1.租賃期限屆滿。11.2.2.雙方協(xié)商一致解除合同。11.2.3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。12.合同附件12.1.附件一：租賃場地平面圖12.1.1.附件一應(yīng)詳細(xì)標(biāo)注租賃場地的范圍、邊界及重要設(shè)施。12.2.附件二：綠化養(yǎng)護服務(wù)明細(xì)表12.2.1.附件二應(yīng)列明綠化養(yǎng)護服務(wù)的具體內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)及費用。13.合同變更13.1.合同變更程序13.1.1.合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。13.2.合同變更生效條件13.2.1.合同變更經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.其他約定事項14.1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。14.2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的約定15.1.第三方定義15.1.1.本合同中所指的第三方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、咨詢方等，以及因履行本合同需要的其他第三方機構(gòu)或個人。15.2.第三方介入的必要性15.2.1.在本合同履行過程中，如出現(xiàn)需要第三方介入的情形，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定第三方介入的具體事宜。15.3.第三方介入的程序15.3.1.第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.3.2.第三方介入后，應(yīng)遵守本合同的約定，并履行其合作協(xié)議中的義務(wù)。16.甲乙雙方責(zé)任增加條款16.1.中介方責(zé)任16.1.1.中介方作為促成甲乙雙方達成本合同的媒介，應(yīng)保證其提供的服務(wù)真實、合法、有效。16.1.2.中介方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得利用中介地位謀取不正當(dāng)利益。16.2.監(jiān)理方責(zé)任16.2.1.監(jiān)理方應(yīng)對本合同履行過程中的工程質(zhì)量、進度、安全等方面進行監(jiān)督。16.2.2.監(jiān)理方發(fā)現(xiàn)甲乙雙方違約行為，應(yīng)及時通知雙方，并采取措施督促違約方履行合同義務(wù)。16.3.評估方責(zé)任16.3.1.評估方應(yīng)對租賃場地的價值、綠化養(yǎng)護服務(wù)的質(zhì)量等進行評估。16.3.2.評估方應(yīng)保證其評估結(jié)果的客觀、公正、真實。16.4.咨詢方責(zé)任16.4.1.咨詢方應(yīng)為本合同履行提供專業(yè)咨詢服務(wù)。16.4.2.咨詢方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。17.第三方責(zé)任限額17.1.第三方責(zé)任限額的確定17.1.1.第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方合作協(xié)議、相關(guān)法律法規(guī)以及甲乙雙方協(xié)商確定。17.2.第三方責(zé)任承擔(dān)17.2.1.第三方在履行本合同過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2.2.第三方責(zé)任限額以協(xié)議約定的金額為限。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1.第三方與甲方的劃分18.1.1.第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方簽訂的合作協(xié)議約定。18.1.2.甲方應(yīng)配合第三方履行其合作協(xié)議中的義務(wù)。18.2.第三方與乙方的劃分18.2.1.第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方簽訂的合作協(xié)議約定。18.2.2.乙方應(yīng)配合第三方履行其合作協(xié)議中的義務(wù)。18.3.第三方與甲乙雙方的劃分18.3.1.第三方在本合同履行過程中，應(yīng)遵守甲乙雙方簽訂的合同約定。18.3.2.第三方對甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，應(yīng)公平、公正地履行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃場地平面圖要求：詳細(xì)標(biāo)注租賃場地的范圍、邊界、重要設(shè)施及公共區(qū)域。說明：平面圖應(yīng)包含租賃場地的整體布局、建筑物位置、綠化區(qū)域分布等信息。2.附件二：綠化養(yǎng)護服務(wù)明細(xì)表要求：列明綠化養(yǎng)護服務(wù)的具體內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、頻率及費用。說明：明細(xì)表應(yīng)詳細(xì)記錄養(yǎng)護項目、所需材料、人員安排及養(yǎng)護周期。3.附件三：第三方合作協(xié)議要求：明確第三方介入的具體事宜、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任承擔(dān)及違約責(zé)任。說明：合作協(xié)議應(yīng)包含甲乙雙方與第三方之間的合作內(nèi)容、期限、費用及爭議解決方式。4.附件四：租賃保證金收據(jù)要求：由出租方出具，證明保證金已收到。說明：收據(jù)應(yīng)包含保證金金額、繳納日期、收據(jù)編號等信息。5.附件五：租金支付憑證要求：由承租方提供，證明租金已支付。說明：憑證應(yīng)包含支付金額、支付日期、支付方式等信息。6.附件六：違約金支付憑證要求：由違約方提供，證明違約金已支付。說明：憑證應(yīng)包含違約金金額、支付日期、支付方式等信息。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：出租方未按約定提供租賃場地。承租方未按約定支付租金。承租方擅自改變租賃場地用途。第三方未按合作協(xié)議履行義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出租方未按約定提供租賃場地：應(yīng)向承租方支付相當(dāng)于租金總額10%的違約金。承租方未按約定支付租金：每逾期一日，應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于租金總額1%的滯納金。承租方擅自改變租賃場地用途：應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于租金總額20%的違約金。第三方未按合作協(xié)議履行義務(wù)：應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.違約責(zé)任示例：示例一：出租方未按約定提供租賃場地，導(dǎo)致承租方無法按計劃開展綠化養(yǎng)護工作。出租方應(yīng)向承租方支付相當(dāng)于租金總額10%的違約金。示例二：承租方未按約定支付租金，逾期五天。承租方應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于租金總額5%的滯納金。示例三：承租方擅自將租賃場地用于商業(yè)活動，違反合同約定。承租方應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于租金總額20%的違約金。全文完。2024學(xué)校校舍場地租賃與校園綠化養(yǎng)護服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2承租方基本信息1.3代理方基本信息（如有）2.租賃場地及設(shè)施2.1場地面積及位置2.2場地設(shè)施清單2.3場地使用范圍3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額3.3付款方式及時間3.4租金調(diào)整機制4.場地使用權(quán)及義務(wù)4.1場地使用權(quán)4.2場地使用義務(wù)4.3場地維護責(zé)任4.4場地安全責(zé)任5.校園綠化養(yǎng)護服務(wù)內(nèi)容5.1綠化養(yǎng)護范圍5.2養(yǎng)護服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)5.3養(yǎng)護服務(wù)時間5.4養(yǎng)護服務(wù)費用6.保證金及違約責(zé)任6.1保證金金額及繳納方式6.2違約責(zé)任及處理方式7.合同解除及終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3合同解除及終止的程序8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決費用9.法律適用及管轄9.1法律適用9.2管轄法院10.合同生效及修改10.1合同生效條件10.2合同修改程序11.其他約定事項11.1不可抗力11.2通知與送達11.3合同附件12.合同附件清單12.1附件一：場地平面圖12.2附件二：場地設(shè)施清單12.3附件三：綠化養(yǎng)護服務(wù)方案12.4附件四：其他附件13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點13.3簽署人員14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管責(zé)任第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.1.1名稱：學(xué)校1.1.2法定代表人：1.1.3注冊地址：省市區(qū)路號1.1.4聯(lián)系人：1.1.5聯(lián)系電話：1381.2承租方基本信息1.2.1名稱：綠化養(yǎng)護公司1.2.2法定代表人：1.2.3注冊地址：省市區(qū)路號1.2.4聯(lián)系人：趙六1.2.5聯(lián)系電話：13956781.3代理方基本信息（如有）1.3.1名稱：物業(yè)管理公司1.3.2法定代表人：陳七1.3.3注冊地址：省市區(qū)路號1.3.4聯(lián)系人：劉八1.3.5聯(lián)系電話：13790122.租賃場地及設(shè)施2.1場地面積及位置2.1.1場地面積：20000平方米2.1.2場地位置：學(xué)校內(nèi)，具體位置詳見附件一：場地平面圖2.2場地設(shè)施清單2.2.1園林設(shè)施：花壇、綠籬、座椅、垃圾桶等2.2.2水電設(shè)施：照明、噴灌系統(tǒng)等2.3場地使用范圍2.3.1用于校園綠化養(yǎng)護及活動場地2.3.2不得用于商業(yè)活動或出租3.租賃期限及租金3.1租賃期限：自2024年1月1日起至2026年12月31日止，共計3年3.2租金金額：每年人民幣30萬元3.3付款方式及時間：承租方應(yīng)在每年的1月1日前支付當(dāng)年的租金3.4租金調(diào)整機制：租金在合同期限內(nèi)保持不變4.場地使用權(quán)及義務(wù)4.1場地使用權(quán)：承租方在租賃期限內(nèi)享有場地使用權(quán)，并按合同約定使用場地4.2場地使用義務(wù)：承租方應(yīng)合理使用場地，不得損害場地設(shè)施4.3場地維護責(zé)任：承租方負(fù)責(zé)場地的日常維護和保養(yǎng)4.4場地安全責(zé)任：承租方應(yīng)確保場地使用安全，防止發(fā)生安全事故5.校園綠化養(yǎng)護服務(wù)內(nèi)容5.1綠化養(yǎng)護范圍：學(xué)校內(nèi)所有綠化區(qū)域5.2養(yǎng)護服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范執(zhí)行5.3養(yǎng)護服務(wù)時間：每日8:0018:005.4養(yǎng)護服務(wù)費用：包含在租金中，無需另行支付6.保證金及違約責(zé)任6.1保證金金額及繳納方式：保證金人民幣5萬元，在簽訂合同后5個工作日內(nèi)支付6.2違約責(zé)任及處理方式：6.2.1若承租方違反合同約定，租賃方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔(dān)違約責(zé)任6.2.2若租賃方違反合同約定，承租方有權(quán)要求租賃方承擔(dān)違約責(zé)任7.合同解除及終止7.1合同解除條件：7.1.1出現(xiàn)不可抗力情況，導(dǎo)致合同無法履行7.1.2雙方協(xié)商一致解除合同7.2合同終止條件：7.2.1租賃期限屆滿7.2.2雙方協(xié)商一致終止合同7.3合同解除及終止的程序：7.3.1一方提出解除或終止合同，需書面通知另一方7.3.2雙方應(yīng)在收到通知之日起15日內(nèi)協(xié)商解決相關(guān)事宜7.3.3協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟8.爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議8.2爭議解決機構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟8.3爭議解決費用：爭議解決過程中產(chǎn)生的費用，由敗訴方承擔(dān)9.法律適用及管轄9.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律9.2管轄法院：本合同爭議的管轄法院為合同簽訂地人民法院10.合同生效及修改10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效10.2合同修改程序：任何對本合同的修改，必須以書面形式進行，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)11.其他約定事項11.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，并應(yīng)立即通知對方11.2通知與送達：雙方的通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，送達地址為合同中約定的地址11.3合同附件：本合同附件包括但不限于場地平面圖、場地設(shè)施清單、綠化養(yǎng)護服務(wù)方案等12.合同附件清單12.1附件一：場地平面圖12.2附件二：場地設(shè)施清單12.3附件三：綠化養(yǎng)護服務(wù)方案12.4附件四：其他附件（如有）13.合同簽署13.1簽署日期：____年____月____日13.2簽署地點：學(xué)校會議室13.3簽署人員：學(xué)校（租賃方）：（簽字/蓋章）綠化養(yǎng)護公司（承租方）：（簽字/蓋章）14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)：本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力14.2合同保管責(zé)任：雙方應(yīng)妥善保管合同原件，如有遺失或損壞，應(yīng)及時通知對方并采取補救措施第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義及介入目的1.1第三方定義：在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，根據(jù)合同約定或雙方一致同意，參與合同履行、監(jiān)督、協(xié)調(diào)或提供專業(yè)服務(wù)的個人或機構(gòu)。1.2第三方介入目的：第三方介入的目的是為了確保合同的有效履行，提高合同履行的效率，保障合同雙方的合法權(quán)益。2.第三方介入的類型2.1監(jiān)理方：負(fù)責(zé)監(jiān)督合同履行的過程，確保甲乙雙方按照合同約定履行義務(wù)。2.2協(xié)調(diào)方：負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方在合同履行過程中可能出現(xiàn)的分歧，促進雙方合作。2.3專業(yè)服務(wù)方：提供與合同履行相關(guān)的專業(yè)服務(wù)，如技術(shù)咨詢、財務(wù)審計等。3.第三方介入的流程3.1第三方介入的申請：甲乙雙方均可向?qū)Ψ教岢鲆氲谌降纳暾垼⒄f明第三方介入的目的和預(yù)期效果。3.2第三方選擇：雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方的選擇，確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。3.3第三方協(xié)議：雙方與第三方簽訂協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。4.甲乙雙方的責(zé)任與義務(wù)4.1甲方的責(zé)任與義務(wù)：向第三方提供必要的資料和信息，以便第三方履行職責(zé)。支付第三方提供服務(wù)的費用。配合第三方的工作，確保第三方能夠順利履行職責(zé)。4.2乙方的責(zé)任與義務(wù)：同甲方一樣，向第三方提供必要的資料和信息。支付第三方提供服務(wù)的費用。配合第三方的工作，確保第三方能夠順利履行職責(zé)。5.第三方的責(zé)任限額5.1第三方的責(zé)任限額：第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。具體責(zé)任限額由雙方在第三方協(xié)議中約定。5.2責(zé)任限額的調(diào)整：如因不可抗力或其他原因?qū)е碌谌截?zé)任限額需要調(diào)整，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面修改第三方協(xié)議。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方的劃分：第三方僅對甲方負(fù)責(zé)，甲方應(yīng)向第三方提供必要的信息和指導(dǎo)。第三方的工作成果和責(zé)任由甲方承擔(dān)。6.2第三方與乙方的劃分：第三方僅對乙方負(fù)責(zé)，乙方應(yīng)向第三方提供必要的信息和指導(dǎo)。第三方的工作成果和責(zé)任由乙方承擔(dān)。6.3第三方與甲乙雙方的劃分：第三方的工作成果和責(zé)任由甲乙雙方共同承擔(dān)，具體責(zé)任劃分由雙方在第三方協(xié)議中約定。7.第三方介入的終止7.1第三方介入的終止條件：合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除第三方協(xié)議。7.2第三方介入的終止程序：雙方應(yīng)書面通知第三方終止介入，并協(xié)助第三方完成工作交接。8.第三方介入的費用承擔(dān)8.1第三方介入的費用：由甲乙雙方根據(jù)第三方協(xié)議約定承擔(dān)。8.2費用支付方式：費用支付方式由雙方在第三方協(xié)議中約定。9.第三方介入的保密義務(wù)9.1第三方在介入過程中，對甲乙雙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)。9.2保密期限：保密期限由雙方在第三方協(xié)議中約定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：場地平面圖詳細(xì)要求：清晰標(biāo)注場地邊界、建筑物、綠化區(qū)域等設(shè)施的位置和尺寸。說明：本附件為場地使用和養(yǎng)護的重要依據(jù)，應(yīng)確保圖紙的準(zhǔn)確性和完整性。2.附件二：場地設(shè)施清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列出場地內(nèi)所有設(shè)施的種類、數(shù)量、品牌和規(guī)格。說明：本附件用于記錄場地設(shè)施的現(xiàn)狀，便于雙方進行養(yǎng)護和管理。3.附件三：綠化養(yǎng)護服務(wù)方案詳細(xì)要求：明確綠化養(yǎng)護的具體措施、周期、標(biāo)準(zhǔn)和責(zé)任人。說明：本附件為綠化養(yǎng)護工作的指導(dǎo)性文件，應(yīng)詳細(xì)規(guī)劃養(yǎng)護計劃。4.附件四：第三方協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)，包括費用、保密、責(zé)任限額等。說明：本附件為第三方介入合同的補充，確保第三方行為的規(guī)范性和合法性。5.附件五：合同簽訂證明詳細(xì)要求：證明合同已簽署，包括簽署日期、地點和參與人員。說明：本附件用于證明合同的有效性，確保雙方對合同內(nèi)容的確認(rèn)。6.附件六：付款憑證詳細(xì)要求：記錄每次租金、保證金等款項的支付情況。說明：本附件用于證明雙方履行付款義務(wù)，確保合同的履行。7.附件七：違約通知詳細(xì)要求：詳細(xì)描述違約行為，包括違約事實、證據(jù)和違約責(zé)任。說明：本附件用于通知對方違約情況，便于雙方采取相應(yīng)的措施。8.附件八：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭議解決的方式、機構(gòu)、費用和期限。說明：本附件用于解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭議，確保雙方的合法權(quán)益。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1租賃方違約行為：未按時支付租金；未按約定使用場地；損壞場地設(shè)施；未按約定進行綠化養(yǎng)護。1.2承租方違約行為：未按時支付租金；未按約定提供綠化養(yǎng)護服務(wù)；損壞場地設(shè)施；未按約定進行場地使用。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為認(rèn)定：根據(jù)合同約定和相關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合實際情況進行認(rèn)定。2.2責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為的事實和證據(jù)；違約行為對合同履行的影響；違約行為的嚴(yán)重程度。3.違約責(zé)任認(rèn)定示例：3.1租賃方未按時支付租金：違約責(zé)任：租賃方應(yīng)支付滯納金，并承擔(dān)合同解除權(quán)。示例：租賃方未在規(guī)定時間內(nèi)支付租金，應(yīng)支付每日千分之二的滯納金，并給予承租方解除合同的權(quán)利。3.2承租方未按時提供綠化養(yǎng)護服務(wù)：違約責(zé)任：承租方應(yīng)賠償由此造成的損失，并承擔(dān)合同解除權(quán)。示例：承租方未按約定提供綠化養(yǎng)護服務(wù)，導(dǎo)致綠化區(qū)域受損，應(yīng)賠償損失，并給予租賃方解除合同的權(quán)利。全文完。2024學(xué)校校舍場地租賃與校園綠化養(yǎng)護服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1學(xué)校名稱1.2學(xué)校地址1.3學(xué)校法定代表人1.4學(xué)校聯(lián)系方式2.租賃場地信息2.1場地名稱2.2場地面積2.3場地位置2.4場地用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付時間4.3支付方式4.4逾期支付5.租賃場地維護5.1場地設(shè)施維護5.2場地環(huán)境維護5.3場地安全維護6.校園綠化養(yǎng)護服務(wù)6.1綠化養(yǎng)護范圍6.2綠化養(yǎng)護標(biāo)準(zhǔn)6.3綠化養(yǎng)護服務(wù)時間6.4綠化養(yǎng)護費用7.違約責(zé)任7.1學(xué)校違約責(zé)任7.2租賃方違約責(zé)任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1場地平面圖11.2綠化養(yǎng)護方案12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點12.3簽署人13.合同份數(shù)13.1合同正本份數(shù)13.2合同副本份數(shù)14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1學(xué)校名稱：中學(xué)1.2學(xué)校地址：省市區(qū)路號1.3學(xué)校法定代表人：2.租賃場地信息2.1場地名稱：中學(xué)操場2.2場地面積：10000平方米2.3場地位置：中學(xué)校內(nèi)2.4場地用途：體育活動、學(xué)生集會等3.租賃期限3.1租賃起始日期：2024年1月1日3.2租賃終止日期：2028年12月31日3.3租賃期限變更：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對租賃期限進行適當(dāng)調(diào)整。4.租金及支付方式4.1租金金額：每年人民幣100萬元整4.2支付時間：每年1月1日前支付當(dāng)年租金4.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬，收款賬戶信息如下：賬戶名稱：中學(xué)賬號：056開戶行：銀行支行4.4逾期支付：逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于逾期租金千分之二的違約金。5.租賃場地維護5.1場地設(shè)施維護：租賃方負(fù)責(zé)保持場地設(shè)施的完好，如因使用導(dǎo)致?lián)p壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。5.2場地環(huán)境維護：租賃方負(fù)責(zé)保持場地環(huán)境的整潔，不得亂丟垃圾，不得損壞綠化植被。5.3場地安全維護：租賃方應(yīng)確保場地使用安全，對因使用不當(dāng)導(dǎo)致的意外事故負(fù)責(zé)。6.校園綠化養(yǎng)護服務(wù)6.1綠化養(yǎng)護范圍：中學(xué)校園內(nèi)所有綠化區(qū)域6.2綠化養(yǎng)護標(biāo)準(zhǔn)：按照國家相關(guān)綠化養(yǎng)護標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行6.3綠化養(yǎng)護服務(wù)時間：每周一至周日，全天候6.4綠化養(yǎng)護費用：每年人民幣20萬元整，包含在租金中。7.違約責(zé)任7.1學(xué)校違約責(zé)任：如學(xué)校未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向租賃方支付相當(dāng)于逾期租金千分之二的違約金。7.2租賃方違約責(zé)任：如租賃方未按約定使用場地，或未履行綠化養(yǎng)護義務(wù)，或造成場地設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.合同解除9.1.1一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未糾正；9.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)雙方確認(rèn)無法克服；9.1.3合同約定的解除條件成就。9.2合同解除程序：一方提出解除合同，應(yīng)提前三十日書面通知對方，并說明解除理由。合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。10.合同生效及終止10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件：合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同后，合同終止。11.合同附件11.1場地平面圖：詳見附件一。11.2綠化養(yǎng)護方案：詳見附件二。12.合同簽署12.1簽署日期：2024年1月1日12.2簽署地點：市區(qū)路號中學(xué)12.3簽署人：學(xué)校代表：（簽字）租賃方代表：（簽字）13.合同份數(shù)13.1合同正本份數(shù)：一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。14.2本合同一式兩份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，特此證明。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：在本合同中，“第三方”指任何非合同雙方的第三方主體，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估機構(gòu)、審計機構(gòu)等。15.2第三方介入方式：第三方介入本合同，需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.3第三方職責(zé)：15.3.1中介方：負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方進行合同談判、簽訂合同、履行合同等工作。15.3.2監(jiān)理方：負(fù)責(zé)監(jiān)督合同履行情況，確保工程質(zhì)量、進度和安全。15.3.3評估機構(gòu)：負(fù)責(zé)對合同履行情況進行評估，提出評估報告。15.3.4審計機構(gòu)：負(fù)責(zé)對合同履行過程中的財務(wù)狀況進行審計，提出審計報告。16.甲乙雙方權(quán)利與義務(wù)16.1甲方權(quán)利與義務(wù)：16.1.1有權(quán)要求第三方按照合作協(xié)議履行職責(zé)。16.1.2有權(quán)監(jiān)督第三方的工作，對第三方的工作提出意見和建議。16.1.3有權(quán)根據(jù)第三方的工作成果，決定是否繼續(xù)合作。16.2乙方權(quán)利與義務(wù)：16.2.1有權(quán)要求第三方按照合作協(xié)議履行職責(zé)。16.2.2有權(quán)監(jiān)督第三方的工作，對第三方的工作提出意見和建議。16.2.3有權(quán)根據(jù)第三方的工作成果，決定是否繼續(xù)合作。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額：第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，但責(zé)任限額不得超過其與甲乙雙方簽訂的合作協(xié)議中約定的金額。17.2責(zé)任承擔(dān)：17.2.1如第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失，甲乙雙方應(yīng)向第三方索賠。17.2.2若第三方無法賠償或賠償不足，甲乙雙方可協(xié)商分擔(dān)剩余損失。18.第三方變更18.1第三方變更：如需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)書面同意，并簽訂新的合作協(xié)議。19.第三方退出19.1第三方退出：第三方因故退出本合同，應(yīng)提前三十日書面通知甲乙雙方，并說明原因。20.第三方信息保密20.1第三方信息保密：第三方在履行職責(zé)過程中獲取的甲乙雙方信息，應(yīng)予以保密，不得泄露給任何第三方。21.第三方責(zé)任劃分21.1第三方責(zé)任劃分：第三方在履行職責(zé)過程中，其責(zé)任僅限于其合作協(xié)議中約定的范圍，甲乙雙方各自責(zé)任不變。22.第三方爭議解決22.