2024版按摩養(yǎng)生館選址、裝修及運(yùn)營承包合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版按摩養(yǎng)生館選址、裝修及運(yùn)營承包合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1承包方基本信息1.2業(yè)主方基本信息2.選址原則與要求2.1選址標(biāo)準(zhǔn)2.2地段選擇2.3交通便利性3.裝修設(shè)計(jì)與施工3.1裝修風(fēng)格3.2設(shè)計(jì)方案3.3施工流程3.4質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.裝修材料與設(shè)備4.1材料選用4.2設(shè)備采購4.3質(zhì)量檢測(cè)5.工程進(jìn)度與工期5.1進(jìn)度安排5.2工期要求5.3階段驗(yàn)收6.費(fèi)用預(yù)算與支付6.1預(yù)算編制6.2費(fèi)用構(gòu)成6.3支付方式7.運(yùn)營管理與培訓(xùn)7.1運(yùn)營模式7.2員工培訓(xùn)7.3服務(wù)規(guī)范8.運(yùn)營支持與服務(wù)8.1營銷推廣8.2技術(shù)支持8.3客戶服務(wù)9.合同期限與終止9.1合同期限9.2終止條件9.3終止程序10.違約責(zé)任與處理10.1違約情形10.2賠償責(zé)任10.3處理程序11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密義務(wù)11.3違約責(zé)任12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議處理機(jī)構(gòu)12.3爭議解決程序13.合同生效與變更13.1生效條件13.2變更程序13.3生效日期14.其他約定事項(xiàng)14.1其他條款14.2特殊約定14.3附件與補(bǔ)充第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1承包方基本信息承包方名稱：_____________________承包方法定代表人：_________________承包方聯(lián)系方式：___________________承包方注冊(cè)地址：___________________1.2業(yè)主方基本信息業(yè)主方名稱：_____________________業(yè)主方法定代表人：_________________業(yè)主方聯(lián)系方式：___________________業(yè)主方注冊(cè)地址：___________________2.選址原則與要求2.1選址標(biāo)準(zhǔn)地段繁華程度：人流量大，交通便利商圈分析：周邊有商業(yè)綜合體、住宅小區(qū)租金預(yù)算：不超過每月______元/平方米2.2地段選擇城市中心區(qū)域交通樞紐附近住宅小區(qū)集中區(qū)域2.3交通便利性距離地鐵站/公交站不超過______分鐘步行距離周邊有足夠的停車位3.裝修設(shè)計(jì)與施工3.1裝修風(fēng)格中式風(fēng)格舒適、溫馨、養(yǎng)生氛圍3.2設(shè)計(jì)方案設(shè)計(jì)圖紙需包含：平面布局圖、立面效果圖、施工詳圖設(shè)計(jì)方案需經(jīng)過雙方確認(rèn)后實(shí)施3.3施工流程簽訂裝修合同設(shè)計(jì)方案確認(rèn)材料采購施工驗(yàn)收3.4質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)符合國家相關(guān)裝修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)使用環(huán)保材料，確保室內(nèi)空氣質(zhì)量4.裝修材料與設(shè)備4.1材料選用地面：瓷磚/地板墻面：乳膠漆/壁紙?zhí)旎ò澹菏喟宕皯簦轰X合金/斷橋鋁4.2設(shè)備采購按照設(shè)計(jì)方案采購按摩設(shè)備、音響設(shè)備等設(shè)備需符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，確保安全、耐用4.3質(zhì)量檢測(cè)材料進(jìn)場前進(jìn)行抽樣檢測(cè)施工過程中進(jìn)行現(xiàn)場巡查，確保質(zhì)量5.工程進(jìn)度與工期5.1進(jìn)度安排設(shè)計(jì)階段：______天施工階段：______天驗(yàn)收階段：______天5.2工期要求總工期不超過______個(gè)月5.3階段驗(yàn)收設(shè)計(jì)方案確認(rèn)后進(jìn)行設(shè)計(jì)驗(yàn)收材料進(jìn)場后進(jìn)行材料驗(yàn)收施工過程中進(jìn)行施工驗(yàn)收6.費(fèi)用預(yù)算與支付6.1預(yù)算編制裝修預(yù)算：______萬元設(shè)備預(yù)算：______萬元6.2費(fèi)用構(gòu)成設(shè)計(jì)費(fèi)材料費(fèi)施工費(fèi)設(shè)備費(fèi)稅費(fèi)6.3支付方式預(yù)付款：合同簽訂后______日內(nèi)支付進(jìn)度款：按工程進(jìn)度支付驗(yàn)收合格后支付尾款7.運(yùn)營管理與培訓(xùn)7.1運(yùn)營模式采用會(huì)員制管理，提供多種會(huì)員等級(jí)提供預(yù)約服務(wù)，實(shí)現(xiàn)客戶個(gè)性化體驗(yàn)7.2員工培訓(xùn)新員工入職培訓(xùn)：包括專業(yè)技能、服務(wù)規(guī)范、企業(yè)文化等定期開展員工技能提升培訓(xùn)7.3服務(wù)規(guī)范服務(wù)態(tài)度：禮貌、熱情、專業(yè)服務(wù)流程：標(biāo)準(zhǔn)化、規(guī)范化服務(wù)質(zhì)量：滿足客戶需求，提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)8.運(yùn)營支持與服務(wù)8.1營銷推廣開展線上線下聯(lián)合營銷活動(dòng)利用社交媒體、網(wǎng)絡(luò)廣告等渠道進(jìn)行宣傳8.2技術(shù)支持提供專業(yè)設(shè)備維護(hù)與保養(yǎng)服務(wù)定期進(jìn)行技術(shù)升級(jí)與更新8.3客戶服務(wù)建立客戶服務(wù)系統(tǒng)，及時(shí)響應(yīng)客戶需求定期進(jìn)行客戶滿意度調(diào)查，持續(xù)改進(jìn)服務(wù)質(zhì)量9.合同期限與終止9.1合同期限合同有效期為______年9.2終止條件任何一方違約因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行9.3終止程序雙方協(xié)商一致，簽訂終止協(xié)議任何一方提出終止，需提前______個(gè)月通知對(duì)方10.違約責(zé)任與處理10.1違約情形未按時(shí)完成裝修工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)違反合同約定進(jìn)行經(jīng)營10.2賠償責(zé)任按照合同約定進(jìn)行賠償按照實(shí)際損失進(jìn)行賠償10.3處理程序雙方協(xié)商解決協(xié)商不成，提交仲裁或訴訟11.保密條款11.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中獲得的信息11.2保密義務(wù)對(duì)保密信息不得泄露給任何第三方11.3違約責(zé)任對(duì)違約行為承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任12.爭議解決12.1爭議解決方式通過友好協(xié)商解決12.2爭議處理機(jī)構(gòu)若協(xié)商不成，提交______仲裁委員會(huì)仲裁12.3爭議解決程序雙方提交仲裁申請(qǐng)書仲裁委員會(huì)受理并組成仲裁庭仲裁庭進(jìn)行審理，作出仲裁裁決13.合同生效與變更13.1生效條件雙方簽字蓋章合同款項(xiàng)支付完畢13.2變更程序雙方協(xié)商一致，簽訂變更協(xié)議變更協(xié)議作為合同附件13.3生效日期變更協(xié)議簽訂之日起生效14.其他約定事項(xiàng)14.1其他條款合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決14.2特殊約定本合同未盡事宜，以雙方另行簽訂的補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方的定義本合同中的第三方是指除甲乙雙方之外的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、設(shè)計(jì)單位、施工隊(duì)伍、設(shè)備供應(yīng)商、監(jiān)理單位等。15.2第三方介入的范圍第三方介入合同的范圍包括但不限于選址評(píng)估、裝修設(shè)計(jì)、施工監(jiān)理、設(shè)備采購、運(yùn)營管理、培訓(xùn)指導(dǎo)等。16.第三方介入的條件與程序16.1第三方介入的條件雙方同意邀請(qǐng)第三方介入第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力第三方同意按照本合同及雙方要求提供服務(wù)16.2第三方介入的程序雙方共同商定第三方介入的具體事宜雙方與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或服務(wù)合同第三方按照協(xié)議或合同履行相關(guān)職責(zé)17.第三方介入的責(zé)權(quán)利17.1第三方的責(zé)任第三方應(yīng)按照協(xié)議或合同約定，履行相應(yīng)的職責(zé)和義務(wù)第三方對(duì)因其自身原因造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范17.2第三方的權(quán)利第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的信息和資料第三方有權(quán)獲得合同約定的報(bào)酬第三方有權(quán)根據(jù)合同約定調(diào)整服務(wù)內(nèi)容和方式17.3第三方的義務(wù)第三方應(yīng)保守合同秘密，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合合同約定和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第三方應(yīng)及時(shí)向甲乙雙方報(bào)告工作進(jìn)展和問題18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間不存在隸屬關(guān)系，甲方對(duì)第三方的行為不承擔(dān)責(zé)任第三方應(yīng)直接向甲方報(bào)告工作，接受甲方監(jiān)督18.2第三方與乙方的的關(guān)系第三方與乙方之間不存在隸屬關(guān)系，乙方對(duì)第三方的行為不承擔(dān)責(zé)任第三方應(yīng)直接向乙方報(bào)告工作，接受乙方監(jiān)督18.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方作為獨(dú)立第三方，對(duì)甲乙雙方均提供服務(wù)第三方的責(zé)任僅限于其提供服務(wù)的內(nèi)容，不涉及甲乙雙方之間的其他關(guān)系19.第三方責(zé)任限額19.1責(zé)任限額的定義本合同中的責(zé)任限額是指第三方因違約行為造成的損失，甲方或乙方可要求第三方承擔(dān)的最高賠償金額19.2責(zé)任限額的確定責(zé)任限額根據(jù)第三方提供服務(wù)的內(nèi)容、合同金額、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和市場行情等因素綜合確定責(zé)任限額應(yīng)在第三方合作協(xié)議或服務(wù)合同中明確約定19.3責(zé)任限額的調(diào)整雙方可協(xié)商調(diào)整責(zé)任限額，但需書面確認(rèn)調(diào)整后的責(zé)任限額應(yīng)適用于后續(xù)的服務(wù)和合同履行20.第三方介入的變更與解除20.1變更程序若需要變更第三方介入的內(nèi)容或服務(wù)，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂變更協(xié)議20.2解除程序若需要解除第三方介入，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂解除協(xié)議解除協(xié)議應(yīng)明確解除原因、責(zé)任承擔(dān)和后續(xù)處理事宜第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：合同雙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件要求：清晰、完整，加蓋雙方公章。說明：用于證明雙方合法主體資格。2.附件二：裝修設(shè)計(jì)方案及施工圖紙要求：設(shè)計(jì)風(fēng)格符合合同約定，施工圖紙?jiān)敿?xì)明確。說明：用于指導(dǎo)裝修施工和驗(yàn)收。3.附件三：材料清單及質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告要求：清單詳細(xì)列出材料名稱、規(guī)格、數(shù)量及檢測(cè)報(bào)告。說明：用于確保裝修材料的質(zhì)量。4.附件四：施工進(jìn)度表及驗(yàn)收記錄要求：進(jìn)度表明確施工節(jié)點(diǎn)，驗(yàn)收記錄詳細(xì)記錄驗(yàn)收結(jié)果。說明：用于監(jiān)督施工進(jìn)度和質(zhì)量。5.附件五：設(shè)備清單及質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告要求：清單詳細(xì)列出設(shè)備名稱、規(guī)格、數(shù)量及檢測(cè)報(bào)告。說明：用于確保設(shè)備質(zhì)量。6.附件六：員工培訓(xùn)記錄及服務(wù)規(guī)范要求：記錄培訓(xùn)內(nèi)容和時(shí)間，規(guī)范服務(wù)流程。說明：用于保證服務(wù)質(zhì)量。7.附件七：營銷推廣方案及執(zhí)行記錄要求：方案具體可行，執(zhí)行記錄詳細(xì)。說明：用于提高品牌知名度和吸引客戶。8.附件八：客戶滿意度調(diào)查報(bào)告要求：調(diào)查內(nèi)容全面，報(bào)告分析準(zhǔn)確。說明：用于了解客戶需求和改進(jìn)服務(wù)。9.附件九：第三方合作協(xié)議或服務(wù)合同要求：協(xié)議或合同內(nèi)容明確，雙方權(quán)利義務(wù)清晰。說明：用于規(guī)范第三方介入的行為。10.附件十：爭議解決文件及裁決書要求：文件完整，裁決書具有法律效力。說明：用于解決合同履行過程中的爭議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時(shí)完成裝修工程責(zé)任認(rèn)定：按照合同約定的工期順延，并支付違約金。示例：原定工期為6個(gè)月，實(shí)際工期延長至8個(gè)月，需支付違約金。2.違約行為：質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)責(zé)任認(rèn)定：修復(fù)缺陷，直至符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)；若無法修復(fù)，按實(shí)際損失賠償。示例：裝修工程中出現(xiàn)墻面開裂，承包方需進(jìn)行修復(fù)，否則按實(shí)際損失賠償。3.違約行為：違反合同約定進(jìn)行經(jīng)營責(zé)任認(rèn)定：停止違規(guī)經(jīng)營，賠償因此造成的損失。示例：業(yè)主方發(fā)現(xiàn)承包方在經(jīng)營過程中存在違規(guī)行為，要求停止并賠償損失。4.違約行為：未按時(shí)支付款項(xiàng)責(zé)任認(rèn)定：按照合同約定的支付期限支付違約金。示例：承包方未按時(shí)支付工程進(jìn)度款，需支付違約金。5.違約行為：泄露商業(yè)秘密責(zé)任認(rèn)定：停止泄露，賠償因此造成的損失。示例：第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，需停止泄露并賠償損失。6.違約行為：未履行保密義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：停止泄露，賠償因此造成的損失。示例：第三方泄露合同內(nèi)容，需停止泄露并賠償損失。7.違約行為：未按時(shí)提交報(bào)告責(zé)任認(rèn)定：按照合同約定的報(bào)告期限提交報(bào)告；逾期未提交，支付違約金。示例：第三方未按時(shí)提交工作進(jìn)展報(bào)告，需支付違約金。全文完。2024版按摩養(yǎng)生館選址、裝修及運(yùn)營承包合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1承包方名稱及信息1.2承包方法定代表人及聯(lián)系方式1.3被承包方名稱及信息1.4被承包方法定代表人及聯(lián)系方式2.選址原則及要求2.1選址標(biāo)準(zhǔn)2.2地段選擇2.3客流量分析3.裝修設(shè)計(jì)要求3.1裝修風(fēng)格3.2功能區(qū)域劃分3.3裝修材料及標(biāo)準(zhǔn)3.4設(shè)計(jì)方案審批流程4.裝修施工及進(jìn)度安排4.1施工單位確定4.2施工合同簽訂4.3施工進(jìn)度計(jì)劃4.4施工現(xiàn)場管理5.裝修費(fèi)用預(yù)算及支付5.1預(yù)算編制5.2支付方式5.3支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)6.運(yùn)營管理6.1運(yùn)營團(tuán)隊(duì)組建6.2服務(wù)項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn)6.3人員培訓(xùn)6.4營銷策略7.營業(yè)執(zhí)照及相關(guān)證照辦理7.1辦理流程7.2辦理費(fèi)用7.3辦理時(shí)限8.物業(yè)租賃及合同簽訂8.1租賃面積及期限8.2租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式8.3租賃合同簽訂9.設(shè)備采購及安裝9.1設(shè)備清單9.2設(shè)備采購流程9.3設(shè)備安裝及驗(yàn)收10.人員招聘及培訓(xùn)10.1招聘計(jì)劃10.2培訓(xùn)內(nèi)容10.3培訓(xùn)費(fèi)用11.財(cái)務(wù)管理11.1財(cái)務(wù)報(bào)表編制11.2費(fèi)用報(bào)銷流程11.3盈利分配方案12.違約責(zé)任及處理12.1違約情形12.2違約責(zé)任12.3違約處理13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機(jī)構(gòu)13.3爭議解決期限14.合同終止及后續(xù)事宜14.1合同終止條件14.2終止合同后的處理14.3合同解除程序第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1承包方名稱：X按摩養(yǎng)生館1.2承包方法定代表人：1.4被承包方名稱：YYY商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.5被承包方法定代表人：2.選址原則及要求2.1選址標(biāo)準(zhǔn)：位于市區(qū)繁華地段，交通便利，人流量大。2.2地段選擇：以地鐵站附近或大型購物中心為核心區(qū)域。2.3客流量分析：根據(jù)周邊商業(yè)環(huán)境和人口密度，預(yù)計(jì)日客流量不低于500人次。3.裝修設(shè)計(jì)要求3.1裝修風(fēng)格：現(xiàn)代簡約，營造舒適、放松的養(yǎng)生氛圍。3.2功能區(qū)域劃分：前臺(tái)接待區(qū)、休息區(qū)、按摩區(qū)、淋浴區(qū)、儲(chǔ)物區(qū)。3.3裝修材料及標(biāo)準(zhǔn)：采用環(huán)保材料，符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，確保裝修質(zhì)量。4.裝修施工及進(jìn)度安排4.1施工單位確定：通過公開招標(biāo)，選擇具有相關(guān)資質(zhì)的施工單位。4.2施工合同簽訂：與施工單位簽訂施工合同，明確施工范圍、工期、質(zhì)量要求等。4.3施工進(jìn)度計(jì)劃：制定詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃，確保裝修工程按時(shí)完成。5.裝修費(fèi)用預(yù)算及支付5.1預(yù)算編制：根據(jù)設(shè)計(jì)方案和市場行情，編制詳細(xì)的裝修費(fèi)用預(yù)算。5.2支付方式：分階段支付，首款支付比例為合同總價(jià)的30%，工程驗(yàn)收合格后支付剩余款項(xiàng)。5.3支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)：裝修工程開工前支付首款，工程進(jìn)度達(dá)到50%支付第二階段款項(xiàng)，工程驗(yàn)收合格后支付尾款。6.運(yùn)營管理6.1運(yùn)營團(tuán)隊(duì)組建：招聘具有相關(guān)經(jīng)驗(yàn)和技能的員工，組建專業(yè)的運(yùn)營團(tuán)隊(duì)。6.2服務(wù)項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn)：提供全身按摩、足療、刮痧、拔罐等服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。6.3人員培訓(xùn)：定期對(duì)員工進(jìn)行業(yè)務(wù)技能和服務(wù)意識(shí)培訓(xùn)，提高服務(wù)質(zhì)量。6.4營銷策略：通過線上線下相結(jié)合的方式，開展各類促銷活動(dòng)，提高知名度和客流量。7.營業(yè)執(zhí)照及相關(guān)證照辦理7.1辦理流程：按照國家相關(guān)法律法規(guī)，辦理營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證、消防許可證等。7.2辦理費(fèi)用：預(yù)計(jì)辦理費(fèi)用為人民幣5000元，由承包方承擔(dān)。7.3辦理時(shí)限：自合同簽訂之日起，30個(gè)工作日內(nèi)完成相關(guān)證照辦理。8.物業(yè)租賃及合同簽訂8.1租賃面積：500平方米8.2租賃期限：10年，自2024年1月1日起至2034年1月1日止8.3租金標(biāo)準(zhǔn)：人民幣每月10萬元，租金支付方式為每月一付8.4租賃合同簽訂：雙方應(yīng)于簽訂本合同之日起30日內(nèi)完成租賃合同的簽訂9.設(shè)備采購及安裝9.1設(shè)備清單：按摩床、足療機(jī)、刮痧板、儲(chǔ)物柜等9.2設(shè)備采購流程：由承包方負(fù)責(zé)采購，經(jīng)被承包方確認(rèn)后下單9.3設(shè)備安裝及驗(yàn)收：設(shè)備到貨后，由承包方負(fù)責(zé)安裝，并經(jīng)被承包方驗(yàn)收合格10.人員招聘及培訓(xùn)10.1招聘計(jì)劃：根據(jù)運(yùn)營需求，招聘前臺(tái)接待、按摩師、足療師等崗位人員10.2培訓(xùn)內(nèi)容：服務(wù)禮儀、專業(yè)技能、衛(wèi)生知識(shí)等10.3培訓(xùn)費(fèi)用：人民幣2萬元，由承包方承擔(dān)11.財(cái)務(wù)管理11.1財(cái)務(wù)報(bào)表編制：承包方需每月編制財(cái)務(wù)報(bào)表，并向被承包方提交11.2費(fèi)用報(bào)銷流程：員工費(fèi)用報(bào)銷需提供正規(guī)發(fā)票，經(jīng)審核后由承包方支付11.3盈利分配方案：扣除各項(xiàng)費(fèi)用后，盈利部分按雙方約定的比例分配12.違約責(zé)任及處理12.1違約情形：包括未按時(shí)完成裝修、未按時(shí)支付租金、服務(wù)質(zhì)量不符合要求等12.2違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失12.3違約處理：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟13.爭議解決13.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁13.2爭議解決機(jī)構(gòu)：中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)13.3爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起，6個(gè)月內(nèi)解決14.合同終止及后續(xù)事宜14.1合同終止條件：包括合同到期、雙方協(xié)商一致解除合同、一方違約導(dǎo)致合同解除等14.2終止合同后的處理：雙方應(yīng)妥善處理遺留問題，包括設(shè)備返還、場地清理等14.3合同解除程序：合同解除需書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方確認(rèn)解除日期第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的概念及界定1.1第三方是指在合同履行過程中，因提供中介、咨詢、技術(shù)服務(wù)、監(jiān)理等輔助服務(wù)而參與合同履行的獨(dú)立法人或其他組織。1.2本合同中的第三方不包括合同雙方及其關(guān)聯(lián)公司。2.第三方的責(zé)任及權(quán)利2.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定，提供專業(yè)的中介、咨詢、技術(shù)服務(wù)或監(jiān)理服務(wù)。2.2第三方在提供服務(wù)過程中，享有合同約定的權(quán)利，并承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)和責(zé)任。2.3第三方的權(quán)利包括但不限于：a)收取合同約定的服務(wù)費(fèi)用；b)要求合同雙方提供必要的信息和協(xié)助；c)對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。2.4第三方的義務(wù)包括但不限于：a)按時(shí)、按質(zhì)完成服務(wù)任務(wù)；b)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；c)對(duì)合同雙方提供的信息保密。3.第三方的責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額為本合同總金額的5%，超過此限額的部分，由第三方自行承擔(dān)。3.2第三方因故意或重大過失導(dǎo)致合同雙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.3第三方的責(zé)任限額不適用于因不可抗力因素導(dǎo)致的損失。4.第三方的介入流程4.1合同雙方協(xié)商一致，同意引入第三方參與合同履行。4.2合同雙方與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等事項(xiàng)。4.3第三方在合同雙方授權(quán)范圍內(nèi)，行使相應(yīng)權(quán)利，履行相應(yīng)義務(wù)。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與合同雙方的關(guān)系為委托服務(wù)關(guān)系，第三方對(duì)合同雙方承擔(dān)直接責(zé)任。5.2第三方在履行服務(wù)過程中，應(yīng)尊重合同雙方的合法權(quán)益，不得損害合同雙方的利益。5.3合同雙方對(duì)第三方的行為承擔(dān)連帶責(zé)任，但第三方因故意或重大過失造成的損失，由第三方承擔(dān)。6.第三方的變更及退出6.1合同雙方協(xié)商一致，可對(duì)第三方進(jìn)行變更，變更后的第三方應(yīng)履行原合同約定的義務(wù)。6.2第三方因故退出合同，應(yīng)提前30日書面通知合同雙方，并妥善處理相關(guān)事宜。6.3第三方退出合同后，合同雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，對(duì)合同條款進(jìn)行調(diào)整。7.第三方的違約責(zé)任7.1第三方未按合同約定履行服務(wù)義務(wù)，或因故意或重大過失導(dǎo)致合同雙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2合同雙方有權(quán)要求第三方賠償損失，包括但不限于直接損失和間接損失。8.第三方的保密義務(wù)8.1第三方對(duì)本合同內(nèi)容、合同雙方的信息負(fù)有保密義務(wù)。8.2第三方未經(jīng)合同雙方同意，不得泄露或使用合同雙方的信息。9.第三方的服務(wù)費(fèi)用9.1第三方的服務(wù)費(fèi)用按服務(wù)協(xié)議約定執(zhí)行，合同雙方應(yīng)按時(shí)支付。9.2第三方的服務(wù)費(fèi)用包括但不限于中介費(fèi)、咨詢費(fèi)、技術(shù)服務(wù)費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)等。10.第三方的爭議解決10.1第三方與合同雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會(huì)仲裁或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說