2024年度海南二手房買賣合同附帶智能家居系統(tǒng)定制方案3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度海南二手房買賣合同附帶智能家居系統(tǒng)定制方案本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方信息1.2房屋基本信息1.3合同簽訂日期及地點(diǎn)2.房屋買賣價(jià)格及支付方式2.1房屋成交價(jià)格2.2付款方式及時(shí)間2.3付款憑證及保管3.智能家居系統(tǒng)定制方案3.1系統(tǒng)概述3.2系統(tǒng)配置及功能3.3系統(tǒng)安裝及驗(yàn)收4.質(zhì)量保證及售后服務(wù)4.1質(zhì)量保證期限4.2售后服務(wù)內(nèi)容4.3故障處理及維修5.合同解除及違約責(zé)任5.1合同解除條件5.2違約責(zé)任及賠償6.爭議解決方式6.1爭議解決途徑6.2仲裁機(jī)構(gòu)選擇6.3訴訟管轄法院7.合同生效及終止7.1合同生效條件7.2合同終止條件8.其他約定事項(xiàng)8.1通知方式及送達(dá)8.2不可抗力條款8.3合同附件及補(bǔ)充9.合同附件9.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件9.2智能家居系統(tǒng)配置清單9.3其他相關(guān)證明材料10.合同簽署10.1簽署日期10.2簽署地點(diǎn)10.3簽署人身份證明11.合同備案11.1備案機(jī)構(gòu)11.2備案手續(xù)11.3備案費(fèi)用12.合同附件清單12.1附件一：房屋買賣合同12.2附件二：智能家居系統(tǒng)定制方案12.3附件三：其他相關(guān)證明材料13.合同修改13.1修改方式13.2修改效力13.3修改通知14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2保管責(zé)任14.3丟失賠償?shù)谝徊糠郑汉贤缦拢?.合同基本信息1.1合同雙方信息1.1.1買方信息：姓名（或名稱）、身份證號(hào)碼（或營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼）、聯(lián)系方式、地址1.1.2賣方信息：姓名（或名稱）、身份證號(hào)碼（或營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼）、聯(lián)系方式、地址1.2房屋基本信息1.2.1房屋坐落地址1.2.2房屋所有權(quán)證號(hào)1.2.3房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)1.2.4房屋面積1.2.5房屋結(jié)構(gòu)1.2.6房屋用途1.3合同簽訂日期及地點(diǎn)1.3.1簽訂日期：年月日1.3.2簽訂地點(diǎn)：地點(diǎn)名稱2.房屋買賣價(jià)格及支付方式2.1房屋成交價(jià)格2.1.1成交價(jià)格：人民幣萬元2.1.2價(jià)格構(gòu)成：包括但不限于房屋本身價(jià)格、稅費(fèi)等2.2付款方式及時(shí)間2.2.1首付款：成交價(jià)格的%，于合同簽訂之日起日內(nèi)支付2.2.2尾款：成交價(jià)格的%，于房屋交付之日起日內(nèi)支付2.3付款憑證及保管2.3.1買方應(yīng)妥善保管付款憑證，作為日后辦理房產(chǎn)過戶及稅務(wù)手續(xù)的依據(jù)2.3.2賣方應(yīng)提供收款收據(jù)，作為買方付款的憑證3.智能家居系統(tǒng)定制方案3.1系統(tǒng)概述3.1.1系統(tǒng)名稱：智能家居系統(tǒng)3.1.2系統(tǒng)供應(yīng)商：供應(yīng)商名稱3.1.3系統(tǒng)功能：包括但不限于安防、照明、溫度控制、家電控制等3.2系統(tǒng)配置及功能3.2.1系統(tǒng)配置清單3.2.2系統(tǒng)功能說明3.3系統(tǒng)安裝及驗(yàn)收3.3.1安裝時(shí)間：房屋交付后日內(nèi)完成3.3.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：符合合同約定及國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)3.3.3驗(yàn)收程序：買方、賣方及供應(yīng)商共同驗(yàn)收4.質(zhì)量保證及售后服務(wù)4.1質(zhì)量保證期限4.1.1系統(tǒng)質(zhì)量保證期限：自系統(tǒng)安裝完成之日起年4.1.2質(zhì)量保證期內(nèi)，供應(yīng)商負(fù)責(zé)免費(fèi)維修、更換故障部件4.2售后服務(wù)內(nèi)容4.2.1售后服務(wù)4.2.2售后服務(wù)響應(yīng)時(shí)間4.2.3售后服務(wù)范圍4.3故障處理及維修4.3.1故障報(bào)告：買方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)故障后日內(nèi)向供應(yīng)商報(bào)告4.3.2維修期限：供應(yīng)商應(yīng)在收到故障報(bào)告后日內(nèi)進(jìn)行維修4.3.3維修費(fèi)用：根據(jù)故障原因及維修內(nèi)容，由供應(yīng)商承擔(dān)5.合同解除及違約責(zé)任5.1合同解除條件5.1.1雙方協(xié)商一致解除合同5.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行5.1.3一方違約，另一方要求解除合同5.2違約責(zé)任及賠償5.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失5.2.2違約金：按合同總價(jià)的%計(jì)算6.爭議解決方式6.1爭議解決途徑6.1.1雙方協(xié)商解決6.1.2仲裁6.1.3訴訟6.2仲裁機(jī)構(gòu)選擇6.2.1選擇仲裁委員會(huì)名稱6.3訴訟管轄法院6.3.1選擇管轄法院名稱8.其他約定事項(xiàng)8.1通知方式及送達(dá)8.1.1通知方式：書面通知、電子郵件、電話等方式8.1.2送達(dá)地址：合同雙方約定的送達(dá)地址8.2不可抗力條款8.2.1不可抗力事件：地震、火災(zāi)、洪水等自然災(zāi)害及政府行為等8.2.2不可抗力通知：一方發(fā)生不可抗力事件后，應(yīng)在日內(nèi)通知對(duì)方8.3合同附件及補(bǔ)充8.3.1合同附件：包括但不限于房屋買賣合同、智能家居系統(tǒng)定制方案等8.3.2合同補(bǔ)充：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)合同進(jìn)行補(bǔ)充，補(bǔ)充內(nèi)容與本合同具有同等法律效力9.合同附件9.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件9.2智能家居系統(tǒng)配置清單9.3其他相關(guān)證明材料10.合同簽署10.1簽署日期：年月日10.2簽署地點(diǎn)：地點(diǎn)名稱10.3簽署人身份證明：買方、賣方及供應(yīng)商的法定代表人或授權(quán)代表簽名并加蓋公章11.合同備案11.1備案機(jī)構(gòu)：當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門11.2備案手續(xù)：買方、賣方及供應(yīng)商應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定辦理備案手續(xù)11.3備案費(fèi)用：根據(jù)當(dāng)?shù)匾?guī)定支付備案費(fèi)用12.合同附件清單12.1附件一：房屋買賣合同12.2附件二：智能家居系統(tǒng)定制方案12.3附件三：其他相關(guān)證明材料13.合同修改13.1修改方式：雙方協(xié)商一致，以書面形式修改合同13.2修改效力：修改后的合同內(nèi)容與本合同具有同等法律效力13.3修改通知：修改內(nèi)容通知對(duì)方，通知方式同第八條14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)：合同一式份，買方份，賣方份，供應(yīng)商份14.2保管責(zé)任：合同原件由賣方保管，副本由買方、賣方及供應(yīng)商各保管一份14.3丟失賠償：如合同丟失，雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入條款15.1第三方定義15.1.1第三方是指在本合同執(zhí)行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意介入合同履行過程中的中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、監(jiān)理機(jī)構(gòu)等第三方服務(wù)機(jī)構(gòu)。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。15.2.2第三方介入的目的是協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)，確保合同條款的執(zhí)行。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方應(yīng)按照合同約定及服務(wù)協(xié)議的約定履行職責(zé)。15.3.2第三方在履行職責(zé)過程中因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.4第三方責(zé)任限額15.4.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在服務(wù)協(xié)議中約定，最高不超過合同總價(jià)的%。15.4.2超過責(zé)任限額部分，由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況另行協(xié)商解決。16.甲乙雙方額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方在第三方介入的情況下，應(yīng)積極配合第三方工作，提供必要的資料和協(xié)助。16.1.2甲方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保第三方的工作符合合同要求。16.1.3甲方對(duì)第三方的行為承擔(dān)責(zé)任，包括但不限于第三方違反合同約定的行為。16.2乙方額外條款16.2.1乙方在第三方介入的情況下，應(yīng)遵守合同約定，不得因第三方介入而免除或減輕其合同義務(wù)。16.2.2乙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和協(xié)助，確保第三方能夠履行其職責(zé)。16.2.3乙方對(duì)第三方的行為承擔(dān)責(zé)任，包括但不限于第三方違反合同約定的行為。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的劃分17.1.1第三方僅對(duì)甲乙雙方合同約定的服務(wù)內(nèi)容承擔(dān)責(zé)任。17.1.2第三方對(duì)甲方以外的其他第三方不承擔(dān)責(zé)任。17.2第三方與乙方的劃分17.2.1第三方僅對(duì)甲乙雙方合同約定的服務(wù)內(nèi)容承擔(dān)責(zé)任。17.2.2第三方對(duì)乙方以外的其他第三方不承擔(dān)責(zé)任。17.3第三方與其他各方的劃分17.3.1第三方對(duì)合同以外的其他事項(xiàng)不承擔(dān)責(zé)任。17.3.2第三方的工作成果僅對(duì)甲乙雙方有效，不得用于其他第三方。18.第三方介入的程序18.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方介入事宜達(dá)成一致，并簽訂服務(wù)協(xié)議。18.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定及服務(wù)協(xié)議的約定，共同監(jiān)督第三方的工作。18.3第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)保持溝通，及時(shí)解決第三方工作中出現(xiàn)的問題。19.第三方介入的終止19.1第三方介入合同履行完畢或因其他原因終止時(shí)，甲乙雙方應(yīng)簽訂終止協(xié)議。19.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定及服務(wù)協(xié)議的約定，處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證的清晰復(fù)印件，證明房屋所有權(quán)。說明：此附件用于確認(rèn)房屋的產(chǎn)權(quán)歸屬，是合同有效性的重要證明。2.智能家居系統(tǒng)配置清單要求：詳細(xì)列出智能家居系統(tǒng)的配置信息，包括設(shè)備名稱、型號(hào)、數(shù)量等。說明：此附件用于明確智能家居系統(tǒng)的具體內(nèi)容和規(guī)格，保障雙方權(quán)益。3.其他相關(guān)證明材料要求：根據(jù)合同約定，可能需要提供其他證明材料，如身份證、營業(yè)執(zhí)照等。說明：此附件用于補(bǔ)充合同中未明確列出的證明材料，確保合同執(zhí)行的合法性。4.買賣雙方身份證明要求：提供買賣雙方的身份證、營業(yè)執(zhí)照等身份證明文件。說明：此附件用于確認(rèn)買賣雙方的身份，確保合同主體合法。5.付款憑證要求：提供所有付款憑證的復(fù)印件，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金收據(jù)等。說明：此附件用于證明付款事實(shí)，確保交易的安全性和可追溯性。6.通知及函件要求：提供合同執(zhí)行過程中產(chǎn)生的所有通知、函件的復(fù)印件。說明：此附件用于證明通知及函件的發(fā)送和接收，確保溝通的有效性。7.不可抗力事件證明要求：提供不可抗力事件的證明材料，如自然災(zāi)害、政府行為等。說明：此附件用于證明不可抗力事件的存在，以便雙方根據(jù)合同約定處理。8.第三方服務(wù)協(xié)議要求：提供第三方服務(wù)協(xié)議的復(fù)印件，包括服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。說明：此附件用于明確第三方服務(wù)的內(nèi)容和責(zé)任，保障合同執(zhí)行的順利進(jìn)行。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.買方違約行為未按約定支付房款未按約定時(shí)間接收房屋提供虛假信息或隱瞞房屋實(shí)際情況違反合同約定，擅自改變房屋用途責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：買方未按約定支付房款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償賣方因此遭受的損失。買方未按約定時(shí)間接收房屋，應(yīng)向賣方支付違約金。買方提供虛假信息或隱瞞房屋實(shí)際情況，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，賠償賣方損失。買方違反合同約定，擅自改變房屋用途，應(yīng)恢復(fù)原狀或賠償賣方損失。2.賣方違約行為未按約定時(shí)間交付房屋提供虛假信息或隱瞞房屋實(shí)際情況違反合同約定，擅自改變房屋用途未按約定配合辦理過戶手續(xù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：賣方未按約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)向買方支付違約金。賣方提供虛假信息或隱瞞房屋實(shí)際情況，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，賠償買方損失。賣方違反合同約定，擅自改變房屋用途，應(yīng)恢復(fù)原狀或賠償買方損失。賣方未按約定配合辦理過戶手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償買方損失。3.第三方違約行為未按約定提供服務(wù)質(zhì)量提供虛假信息或隱瞞實(shí)際情況未按約定時(shí)間完成服務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未按約定提供服務(wù)質(zhì)量，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方損失。第三方提供虛假信息或隱瞞實(shí)際情況，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，賠償甲乙雙方損失。第三方未按約定時(shí)間完成服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方損失。全文完。2024年度海南二手房買賣合同附帶智能家居系統(tǒng)定制方案1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方（賣方）信息1.2乙方（買方）信息2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋權(quán)屬3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格3.2付款方式3.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)4.房屋交付及驗(yàn)收4.1交付時(shí)間4.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.3驗(yàn)收流程5.智能家居系統(tǒng)定制方案5.1系統(tǒng)功能描述5.2系統(tǒng)設(shè)備清單5.3定制服務(wù)內(nèi)容5.4定制費(fèi)用及支付方式6.合同簽訂及生效6.1合同簽訂時(shí)間6.2合同生效條件6.3合同生效時(shí)間7.產(chǎn)權(quán)過戶及登記7.1過戶手續(xù)7.2登記手續(xù)7.3過戶登記費(fèi)用8.合同解除及違約責(zé)任8.1合同解除條件8.2違約責(zé)任及賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同附件10.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件10.2智能家居系統(tǒng)定制方案詳細(xì)內(nèi)容11.合同未盡事宜11.1雙方協(xié)商解決11.2相關(guān)法律法規(guī)補(bǔ)充12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.合同修改及補(bǔ)充13.1修改程序13.2補(bǔ)充協(xié)議14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方（賣方）信息1.1.1甲方名稱：__________1.1.2甲方地址：__________1.1.3甲方聯(lián)系方式：__________1.2乙方（買方）信息1.2.1乙方名稱：__________1.2.2乙方地址：__________1.2.3乙方聯(lián)系方式：__________2.房屋基本情況2.1房屋位置2.1.1房屋所在城市：__________2.1.2房屋所在區(qū)域：__________2.1.3房屋具體地址：__________2.2房屋面積2.2.1建筑面積：__________平方米2.2.2使用面積：__________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)2.3.1房屋層數(shù)：__________層2.3.2房屋戶型：__________2.4房屋權(quán)屬2.4.1房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：__________2.4.2房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：__________2.4.3房屋所有權(quán)人：__________3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格3.1.1房屋總價(jià)：__________元整3.2付款方式3.2.1付款方式一：__________3.2.2付款方式二：__________3.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)3.3.1首付款支付時(shí)間：__________3.3.2尾款支付時(shí)間：__________4.房屋交付及驗(yàn)收4.1交付時(shí)間4.1.1房屋交付時(shí)間：__________4.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.2.1房屋外觀完好4.2.2房屋內(nèi)部設(shè)施齊全4.2.3房屋附屬設(shè)施正常使用4.3驗(yàn)收流程4.3.1乙方在約定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行房屋驗(yàn)收4.3.2驗(yàn)收合格，雙方簽字確認(rèn)4.3.3驗(yàn)收不合格，乙方有權(quán)要求甲方整改5.智能家居系統(tǒng)定制方案5.1系統(tǒng)功能描述5.1.1家居安全監(jiān)控系統(tǒng)5.1.2家居環(huán)境控制系統(tǒng)5.1.3家居娛樂控制系統(tǒng)5.2系統(tǒng)設(shè)備清單5.2.1攝像頭：__________個(gè)5.2.2溫濕度傳感器：__________個(gè)5.2.3音響設(shè)備：__________5.3定制服務(wù)內(nèi)容5.3.1系統(tǒng)設(shè)計(jì)5.3.2系統(tǒng)安裝5.3.3系統(tǒng)調(diào)試5.3.4系統(tǒng)維護(hù)5.4定制費(fèi)用及支付方式5.4.1定制費(fèi)用：__________元整5.4.2支付時(shí)間：__________6.合同簽訂及生效6.1合同簽訂時(shí)間6.1.1合同簽訂日期：__________6.2合同生效條件6.2.1雙方簽字蓋章6.2.2甲方收到首付款6.3合同生效時(shí)間6.3.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效第一部分：合同如下：8.合同解除及違約責(zé)任8.1合同解除條件8.1.1任何一方違約，對(duì)方有權(quán)解除合同8.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，合同自動(dòng)解除8.2違約責(zé)任及賠償8.2.1甲方違約：8.2.1.1未能按約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金__________元8.2.1.2房屋存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失8.2.2乙方違約：8.2.2.1未能按約定時(shí)間支付房款，應(yīng)向甲方支付違約金__________元8.2.2.2逾期不辦理房屋過戶手續(xù)，應(yīng)向甲方支付違約金__________元9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方協(xié)商解決9.1.2協(xié)商不成，提交__________仲裁委員會(huì)仲裁9.1.3仲裁不成，向__________人民法院提起訴訟9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)名稱：__________9.2.2爭議解決機(jī)構(gòu)地址：__________10.合同附件10.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件10.2智能家居系統(tǒng)定制方案詳細(xì)內(nèi)容11.合同未盡事宜11.1雙方協(xié)商解決11.2相關(guān)法律法規(guī)補(bǔ)充12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章12.1.2甲方收到首付款12.2合同終止條件12.2.1合同履行完畢12.2.2合同解除12.2.3合同自動(dòng)終止13.合同修改及補(bǔ)充13.1修改程序13.1.1雙方協(xié)商一致13.1.2以書面形式修改13.1.3修改內(nèi)容作為合同附件13.2補(bǔ)充協(xié)議13.2.1補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)當(dāng)與合同具有同等法律效力13.2.2補(bǔ)充協(xié)議的簽訂參照本合同簽訂程序14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份14.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.4本合同簽訂地點(diǎn)：__________甲方（賣方）簽字（蓋章）：__________日期：__________乙方（買方）簽字（蓋章）：__________日期：__________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1第三方是指在本合同履行過程中，因提供中介、咨詢、評(píng)估、監(jiān)理等服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方的介入范圍15.2.1第三方介入的范圍包括但不限于房屋交易過程中的中介服務(wù)、房屋評(píng)估、房屋質(zhì)量監(jiān)理、智能家居系統(tǒng)定制等環(huán)節(jié)。15.3第三方的選擇與指定15.4第三方的責(zé)任15.4.1第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵循誠實(shí)信用原則，確保其提供的服務(wù)符合合同約定。15.5第三方的權(quán)利15.5.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取合理的服務(wù)費(fèi)用。16.第三方介入的具體條款16.1中介服務(wù)16.1.1中介方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方完成房屋交易手續(xù)，并確保交易過程的合法性。16.1.2中介方不得泄露甲乙雙方的個(gè)人信息。16.2評(píng)估服務(wù)16.2.1評(píng)估方應(yīng)根據(jù)國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范，對(duì)房屋進(jìn)行評(píng)估。16.2.2評(píng)估方提供的評(píng)估報(bào)告應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。16.3監(jiān)理服務(wù)16.3.1監(jiān)理方應(yīng)監(jiān)督房屋的質(zhì)量和施工進(jìn)度，確保施工質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)。16.3.2監(jiān)理方有權(quán)對(duì)施工過程中出現(xiàn)的問題提出整改意見。16.4智能家居系統(tǒng)定制16.4.1定制方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的需求，提供智能家居系統(tǒng)設(shè)計(jì)方案。16.4.2定制方應(yīng)確保系統(tǒng)設(shè)備的安裝、調(diào)試符合合同約定。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額17.1.1第三方的責(zé)任限額為本合同交易價(jià)格的__________%。17.2責(zé)任承擔(dān)17.2.1第三方因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.2.2第三方責(zé)任由其自行承擔(dān)，不影響甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1責(zé)任劃分18.1.1第三方僅對(duì)自身提供的服務(wù)承擔(dān)責(zé)任，不對(duì)甲乙雙方之間的合同履行承擔(dān)責(zé)任。18.1.2甲乙雙方對(duì)第三方提供的服務(wù)有監(jiān)督權(quán)，但第三方服務(wù)不構(gòu)成甲乙雙方責(zé)任的替代。18.2信息保密18.2.1第三方對(duì)甲乙雙方的個(gè)人信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)授權(quán)不得泄露。18.3服務(wù)費(fèi)用18.3.1第三方的服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方按照合同約定支付。18.4合同變更18.4.1第三方介入合同履行時(shí)，甲乙雙方可對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式確認(rèn)。18.5合同解除18.5.1第三方介入合同履行期間，如發(fā)生合同解除情形，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證的復(fù)印件，需清晰可辨，加蓋產(chǎn)權(quán)人公章或簽字。說明：用于證明房屋權(quán)屬的合法性。2.房屋買賣合同要求：合同內(nèi)容完整，雙方簽字蓋章。說明：是房屋買賣的正式文件，具有法律效力。3.智能家居系統(tǒng)定制方案詳細(xì)內(nèi)容要求：方案應(yīng)包含系統(tǒng)功能、設(shè)備清單、服務(wù)內(nèi)容等，雙方簽字蓋章。說明：是智能家居系統(tǒng)定制的詳細(xì)依據(jù)。4.付款憑證要求：提供付款憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說明：用于證明已支付房款。5.房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)詳細(xì)記錄房屋驗(yàn)收情況，雙方簽字蓋章。說明：用于證明房屋交付及驗(yàn)收情況。6.第三方服務(wù)協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容完整，第三方簽字蓋章。說明：是第三方提供服務(wù)的正式文件，具有法律效力。7.爭議解決協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容明確爭議解決方式，雙方簽字蓋章。說明：用于解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未能按約定時(shí)間交付房屋。責(zé)任認(rèn)定：向乙方支付違約金__________元。示例：甲方應(yīng)在合同約定的交付日期前將房屋交付給乙方，若未能按時(shí)交付，則應(yīng)向乙方支付違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未能按約定時(shí)間支付房款。責(zé)任認(rèn)定：向甲方支付違約金__________元。示例：乙方應(yīng)在合同約定的付款日期前支付房款，若未能按時(shí)支付，則應(yīng)向甲方支付違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方提供的服務(wù)不符合合同約定。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：評(píng)估方提供的評(píng)估報(bào)告存在重大錯(cuò)誤，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，評(píng)估方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.合同解除違約責(zé)任認(rèn)定違約行為：任何一方違約導(dǎo)致合同解除。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：若甲方違約導(dǎo)致合同解除，甲方應(yīng)向乙方支付違約金__________元。5.爭議解決違約責(zé)任認(rèn)定違約行為：任何一方未按約定參與爭議解決。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：若乙方未按約定參與爭議解決，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2024年度海南二手房買賣合同附帶智能家居系統(tǒng)定制方案2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出賣方基本信息1.2買受方基本信息2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)性質(zhì)2.3房產(chǎn)面積2.4房產(chǎn)配套設(shè)施3.智能家居系統(tǒng)定制方案3.1系統(tǒng)類型3.2系統(tǒng)功能3.3系統(tǒng)配置3.4系統(tǒng)價(jià)格4.交易價(jià)格及支付方式4.1房產(chǎn)交易價(jià)格4.2智能家居系統(tǒng)定制費(fèi)用4.3付款時(shí)間及方式5.交房時(shí)間及條件5.1交房時(shí)間5.2交房條件6.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記6.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移方式6.2登記手續(xù)及費(fèi)用7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.違約責(zé)任8.1違約責(zé)任條款8.2違約責(zé)任承擔(dān)方式9.合同解除條件9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.其他約定事項(xiàng)11.1其他約定事項(xiàng)11.2其他約定事項(xiàng)12.合同附件12.1附件一：房產(chǎn)證明文件12.2附件二：智能家居系統(tǒng)定制方案詳細(xì)說明13.合同簽訂日期及地點(diǎn)13.1簽訂日期13.2簽訂地點(diǎn)14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出賣方基本信息1.1.1出賣方名稱：__________1.1.2出賣方地址：__________1.1.3出賣方法定代表人：__________1.1.4出賣方聯(lián)系電話：__________1.2買受方基本信息1.2.1買受方名稱：__________1.2.2買受方地址：__________1.2.3買受方法定代表人：__________1.2.4買受方聯(lián)系電話：__________2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)地址：__________2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：__________2.3房產(chǎn)面積：__________平方米2.4房產(chǎn)配套設(shè)施：__________3.智能家居系統(tǒng)定制方案3.1系統(tǒng)類型：__________3.2系統(tǒng)功能：__________3.3系統(tǒng)配置：__________3.4系統(tǒng)價(jià)格：__________4.交易價(jià)格及支付方式4.1房產(chǎn)交易價(jià)格：__________元整4.2智能家居系統(tǒng)定制費(fèi)用：__________元整4.3付款時(shí)間及方式：4.3.1首付款：__________元整，于合同簽訂后__________日內(nèi)支付4.3.2尾款：__________元整，于房屋交付前__________日內(nèi)支付5.交房時(shí)間及條件5.1交房時(shí)間：__________5.2交房條件：5.2.1房屋結(jié)構(gòu)安全，無重大質(zhì)量問題5.2.2房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無權(quán)屬糾紛5.2.3房屋附屬設(shè)施齊全，符合使用要求6.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記6.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移方式：__________6.2登記手續(xù)及費(fèi)用：6.2.1登記手續(xù)由出賣方負(fù)責(zé)辦理6.2.2登記費(fèi)用由買受方承擔(dān)7.爭議解決7.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可向__________人民法院提起訴訟。7.2爭議解決機(jī)構(gòu)：__________8.違約責(zé)任8.1違約責(zé)任條款8.1.1出賣方違約責(zé)任：8.1.1.1出賣方未按約定時(shí)間交付房屋，每延遲一日，應(yīng)向買受方支付__________元整的違約金。8.1.1.2出賣方提供的房產(chǎn)信息不真實(shí)，導(dǎo)致買受方遭受損失的，應(yīng)雙倍賠償買受方損失。8.1.1.3出賣方未按約定辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記，買受方有權(quán)解除合同，并要求出賣方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.1.2買受方違約責(zé)任：8.1.2.1買受方未按約定時(shí)間支付房款，每延遲一日，應(yīng)向出賣方支付__________元整的違約金。8.1.2.2買受方拒絕接受房屋或未按約定時(shí)間接收房屋，構(gòu)成違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2違約責(zé)任承擔(dān)方式8.2.1違約方應(yīng)按照合同約定支付違約金。8.2.2因違約造成對(duì)方損失的，違約方應(yīng)賠償實(shí)際損失。9.合同解除條件9.1合同解除條件9.1.1出賣方未按約定交付房屋，買受方有權(quán)解除合同。9.1.2買受方未按約定支付房款，出賣方有權(quán)解除合同。9.1.3雙方協(xié)商一致，決定解除合同。9.2合同解除程序9.2.1解除合同應(yīng)書面通知對(duì)方。9.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按約定辦理相關(guān)手續(xù)。10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章后，合同自簽訂之日起生效。10.2合同終止條件10.2.1房屋交付并辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記后，合同終止。10.2.2合同解除后，合同終止。11.其他約定事項(xiàng)11.1其他約定事項(xiàng)11.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。12.合同附件12.1附件一：房產(chǎn)證明文件12.2附件二：智能家居系統(tǒng)定制方案詳細(xì)說明13.合同簽訂日期及地點(diǎn)13.1簽訂日期：__________13.2簽訂地點(diǎn)：__________14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)：一式__________份，雙方各執(zhí)__________份。14.2合同保管：本合同由雙方各自行保管。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除合同雙方以外的，在合同履行過程中提供中介、咨詢、評(píng)估、擔(dān)保等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入的條件15.2.1第三方介入需經(jīng)合同雙方書面同意。15.2.2第三方介入應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，并簽訂書面協(xié)議。15.3第三方介入的方式15.3.1.1中介服務(wù)：第三方作為中介，協(xié)助合同雙方進(jìn)行交易。15.3.1.2咨詢服務(wù)：第三方提供專業(yè)咨詢，協(xié)助合同雙方解決合同履行中的問題。15.3.1.3評(píng)估服務(wù)：第三方對(duì)房產(chǎn)或智能家居系統(tǒng)進(jìn)行評(píng)估，提供評(píng)估報(bào)告。15.3.1.4擔(dān)保服務(wù)：第三方提供擔(dān)保，確保合同雙方的權(quán)益。16.第三方的責(zé)任16.1第三方的責(zé)任范圍16.1.1第三方應(yīng)在其職責(zé)范圍內(nèi)，按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，履行相應(yīng)的義務(wù)。16.1.2第三方在提供中介、咨詢、評(píng)估、擔(dān)保等服務(wù)過程中，因故意或重大過失造成合同一方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。1