2024年倉儲(chǔ)物流中心租賃承諾書3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年倉儲(chǔ)物流中心租賃承諾書本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2租賃標(biāo)的物及地點(diǎn)1.3租賃期限及租金1.4租賃用途及限制1.5租金支付方式及時(shí)間1.6保證金及押金1.7設(shè)施設(shè)備使用及維護(hù)1.8水電費(fèi)及其他費(fèi)用承擔(dān)1.9合同解除及終止條件1.10違約責(zé)任及賠償1.11爭(zhēng)議解決方式1.12合同附件及補(bǔ)充條款1.13合同生效及備案1.14其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出租方：[出租方全稱]1.2出租方地址：[出租方詳細(xì)地址]1.3出租方聯(lián)系人：[出租方聯(lián)系人姓名]1.4出租方聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]1.5承租方：[承租方全稱]1.6承租方地址：[承租方詳細(xì)地址]1.7承租方聯(lián)系人：[承租方聯(lián)系人姓名]1.8承租方聯(lián)系電話：[承租方聯(lián)系電話]第二條租賃標(biāo)的物及地點(diǎn)2.1租賃標(biāo)的物：倉儲(chǔ)物流中心，具體面積及位置詳見附件一《租賃房屋清單》。2.2租賃地點(diǎn)：[租賃地點(diǎn)詳細(xì)地址]第三條租賃期限及租金3.1租賃期限：自[租賃開始日期]起至[租賃結(jié)束日期]止，共計(jì)[租賃期限]年。3.2租金金額：每月人民幣[租金金額]元，租金總額為人民幣[租金總額]元。3.3租金支付方式：承租方應(yīng)于每月的[支付日期]前支付當(dāng)月租金。第四條租賃用途及限制4.1租賃用途：倉儲(chǔ)物流中心僅用于[具體用途]，不得從事任何違法活動(dòng)。4.2限制條款：未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得改變租賃用途或進(jìn)行任何結(jié)構(gòu)改動(dòng)。第五條租金支付方式及時(shí)間5.1支付方式：承租方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金。5.2支付時(shí)間：每月的[支付日期]前，承租方應(yīng)將租金支付至出租方指定的賬戶。第六條保證金及押金6.1保證金：承租方應(yīng)在簽訂本合同之日起[保證金繳納時(shí)間]內(nèi)支付人民幣[保證金金額]元作為保證金。6.2押金：租賃期間，承租方應(yīng)支付人民幣[押金金額]元作為押金，租賃期滿后，若無違約情況，押金全額無息退還。第七條設(shè)施設(shè)備使用及維護(hù)7.1出租方保證租賃房屋及設(shè)施設(shè)備的完好，并提供必要的使用說明。7.2承租方在使用過程中應(yīng)妥善保管租賃房屋及設(shè)施設(shè)備，不得擅自損壞或丟棄。7.3承租方應(yīng)定期對(duì)租賃房屋及設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，確保其正常運(yùn)行。第八條水電費(fèi)及其他費(fèi)用承擔(dān)8.1水電費(fèi)：租賃期間，租賃房屋內(nèi)的水電費(fèi)由承租方承擔(dān)，按實(shí)際使用量結(jié)算，每月與租金一同支付。8.2其他費(fèi)用：租賃期間產(chǎn)生的物業(yè)管理費(fèi)、垃圾清運(yùn)費(fèi)等由承租方承擔(dān)，具體費(fèi)用按物業(yè)管理方的要求和標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。第九條合同解除及終止條件9.1雙方協(xié)商一致：租賃合同期滿前，雙方協(xié)商一致可以解除合同。9.2違約解除：任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，另一方有權(quán)解除合同。9.3法定解除：因不可抗力等原因，導(dǎo)致租賃合同無法履行，雙方可以解除合同。第十條違約責(zé)任及賠償10.1違約責(zé)任：任何一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.2違約金：如承租方未按時(shí)支付租金，每逾期一日應(yīng)支付相當(dāng)于租金總額1%的違約金。10.3損失賠償：因違約行為造成對(duì)方損失的，違約方應(yīng)賠償對(duì)方實(shí)際損失。第十一條爭(zhēng)議解決方式11.1協(xié)商解決：雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2仲裁解決：協(xié)商不成的，任何一方均可向[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]申請(qǐng)仲裁。11.3法院訴訟：仲裁機(jī)構(gòu)無權(quán)管轄或仲裁裁決生效后，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十二條合同附件及補(bǔ)充條款12.1本合同附件包括但不限于《租賃房屋清單》、《租金支付憑證》等。12.2任何與本合同內(nèi)容相抵觸的補(bǔ)充條款，均以本合同為準(zhǔn)。第十三條合同生效及備案13.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2本合同一式[份數(shù)]份，出租方和承租方各執(zhí)[份數(shù)]份。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后，任何一方不得擅自變更或解除。14.3本合同自生效之日起，對(duì)雙方具有法律約束力。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方概念界定15.1.1第三方是指在本合同履行過程中，非合同雙方的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)管方、評(píng)估方等。15.2第三方介入情形15.2.1.1合同雙方就合同條款或履行方式存在爭(zhēng)議，需要第三方進(jìn)行調(diào)解或仲裁；15.2.1.2需要對(duì)租賃房屋或設(shè)施設(shè)備進(jìn)行評(píng)估、鑒定或監(jiān)管；15.2.1.3需要第三方提供專業(yè)咨詢或技術(shù)服務(wù)。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方在介入本合同履行過程中，其責(zé)任限額如下：15.3.1.1第三方因自身原因造成合同雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不得超過其介入合同履行過程中實(shí)際收取的報(bào)酬；15.3.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，因不可抗力或合同雙方無法預(yù)見的原因?qū)е潞贤瑹o法履行的，不承擔(dān)賠償責(zé)任。15.4第三方責(zé)任劃分15.4.1第三方在介入本合同履行過程中，其責(zé)任劃分如下：15.4.1.1第三方應(yīng)根據(jù)合同雙方的要求，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)，不得偏袒任何一方；15.4.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)合同雙方存在違約行為，應(yīng)立即通知合同雙方，并協(xié)助合同雙方采取糾正措施；15.4.1.3第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。15.5第三方權(quán)利15.5.1.1收取合理報(bào)酬的權(quán)利；15.5.1.2要求合同雙方提供必要的信息和資料的權(quán)利；15.5.1.3對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查的權(quán)利。15.6第三方義務(wù)15.6.1.1按照合同約定和職責(zé)要求，認(rèn)真履行職責(zé)；15.6.1.2保守合同雙方商業(yè)秘密和隱私；15.6.1.3如發(fā)現(xiàn)合同雙方存在違約行為，應(yīng)及時(shí)通知合同雙方，并協(xié)助合同雙方采取糾正措施。15.7第三方介入程序15.7.1第三方介入程序如下：15.7.1.1合同雙方協(xié)商確定第三方；15.7.1.2第三方與合同雙方簽訂書面協(xié)議；15.7.1.3第三方根據(jù)協(xié)議履行職責(zé)；15.7.1.4第三方完成職責(zé)后，向合同雙方提交書面報(bào)告。15.8第三方介入費(fèi)用15.8.1第三方介入費(fèi)用由合同雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，并在合同中明確。15.9第三方介入期限15.9.1第三方介入期限根據(jù)合同履行情況確定，但最長(zhǎng)不得超過[期限]年。15.10第三方介入終止15.10.1第三方介入終止情形如下：15.10.1.1合同雙方協(xié)商一致同意終止第三方介入；15.10.1.2第三方完成職責(zé)，合同雙方確認(rèn)；15.10.1.3第三方因自身原因無法繼續(xù)履行職責(zé)，經(jīng)合同雙方同意。15.11第三方介入爭(zhēng)議解決15.11.1第三方介入過程中如出現(xiàn)爭(zhēng)議，應(yīng)由合同雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可按本合同第十一條約定解決爭(zhēng)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：《租賃房屋清單》要求：詳細(xì)列出租賃房屋的面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等情況，并由雙方簽字確認(rèn)。說明：該清單作為合同附件，與合同具有同等法律效力。2.附件二：《租金支付憑證》要求：記錄每次租金支付的時(shí)間、金額、支付方式等信息。說明：該憑證作為合同附件，用于證明租金支付情況。3.附件三：《租賃設(shè)施設(shè)備清單》要求：詳細(xì)列出租賃房屋內(nèi)設(shè)施設(shè)備的種類、數(shù)量、品牌、型號(hào)等情況。說明：該清單作為合同附件，用于明確租賃設(shè)施設(shè)備的使用和維護(hù)責(zé)任。4.附件四：《維修保養(yǎng)記錄》要求：記錄租賃房屋及設(shè)施設(shè)備的維修保養(yǎng)情況，包括維修時(shí)間、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用等。說明：該記錄作為合同附件，用于證明租賃房屋及設(shè)施設(shè)備的維護(hù)情況。5.附件五：《第三方介入?yún)f(xié)議》要求：明確第三方介入的情形、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)等內(nèi)容。說明：該協(xié)議作為合同附件，用于規(guī)范第三方介入行為。6.附件六：《爭(zhēng)議解決協(xié)議》要求：明確爭(zhēng)議解決方式、仲裁機(jī)構(gòu)、訴訟管轄法院等內(nèi)容。說明：該協(xié)議作為合同附件，用于規(guī)范爭(zhēng)議解決程序。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：承租方未按時(shí)支付租金。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一日，承租方應(yīng)支付相當(dāng)于租金總額1%的違約金。示例說明：若每月租金為10000元，逾期一日，承租方應(yīng)支付100元違約金。2.違約行為：出租方未按約定提供符合要求的租賃房屋。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出租方應(yīng)退還承租方已支付的租金，并賠償承租方因此遭受的損失。示例說明：若因出租方原因?qū)е伦赓U房屋無法使用，出租方應(yīng)退還已收租金，并賠償承租方因搬遷、停業(yè)等造成的損失。3.違約行為：承租方擅自改變租賃用途。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例說明：若承租方擅自將租賃房屋用于商業(yè)活動(dòng)，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方支付違約金。4.違約行為：第三方在介入過程中造成合同雙方損失。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任，但賠償金額不得超過其介入合同履行過程中實(shí)際收取的報(bào)酬。示例說明：若第三方在評(píng)估過程中因失誤導(dǎo)致合同雙方損失，第三方應(yīng)賠償實(shí)際損失。5.違約行為：合同一方違反保密義務(wù)，泄露對(duì)方商業(yè)秘密。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例說明：若一方泄露對(duì)方商業(yè)秘密，泄露方應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的損失。全文完。2024年倉儲(chǔ)物流中心租賃承諾書1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.1.1名稱1.1.2法定代表人1.1.3注冊(cè)地址1.1.4聯(lián)系方式1.2承租方信息1.2.1名稱1.2.2法定代表人1.2.3注冊(cè)地址1.2.4聯(lián)系方式2.租賃標(biāo)的物信息2.1倉儲(chǔ)物流中心名稱2.2地址2.3面積2.4結(jié)構(gòu)2.5使用性質(zhì)3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限延長(zhǎng)4.租金及支付方式4.1租金總額4.2租金支付方式4.3付款時(shí)間4.4逾期支付處理5.租金調(diào)整5.1租金調(diào)整條件5.2租金調(diào)整方式5.3調(diào)整時(shí)間6.物業(yè)管理費(fèi)及公共事業(yè)費(fèi)6.1物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)6.2公共事業(yè)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)6.3收費(fèi)方式6.4費(fèi)用承擔(dān)方7.裝修與維修7.1裝修標(biāo)準(zhǔn)7.2裝修費(fèi)用承擔(dān)7.3維修責(zé)任7.4報(bào)修及維修流程8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同生效時(shí)間11.3合同終止條件11.4合同終止時(shí)間12.其他約定事項(xiàng)12.1合同附件12.2保密條款12.3法律適用12.4合同解釋13.合同簽署及生效13.1簽署時(shí)間13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人員13.4合同生效條件14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.1.1名稱：倉儲(chǔ)物流有限公司1.1.2法定代表人：1.1.3注冊(cè)地址：市區(qū)路號(hào)1.2承租方信息1.2.1名稱：科技有限公司1.2.2法定代表人：1.2.3注冊(cè)地址：市區(qū)路號(hào)2.租賃標(biāo)的物信息2.1倉儲(chǔ)物流中心名稱：倉儲(chǔ)物流中心2.2地址：市區(qū)路號(hào)2.3面積：2000平方米2.4結(jié)構(gòu)：框架結(jié)構(gòu)，地下一層，地上三層2.5使用性質(zhì)：倉儲(chǔ)、物流、辦公3.租賃期限3.1租賃起始日期：2024年1月1日3.2租賃終止日期：2029年1月1日3.3租賃期限延長(zhǎng)：租賃期限屆滿前一個(gè)月，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽租賃合同4.租金及支付方式4.1租金總額：人民幣壹佰萬元整（￥100,000.00）4.2租金支付方式：按季度支付，每個(gè)季度末支付下一季度租金4.3付款時(shí)間：每季度一個(gè)工作日4.4逾期支付處理：逾期未支付租金，每逾期一日，按租金總額的1%向出租方支付滯納金5.租金調(diào)整5.1租金調(diào)整條件：根據(jù)市場(chǎng)行情和物價(jià)指數(shù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整5.2租金調(diào)整方式：按照調(diào)整后的市場(chǎng)行情和物價(jià)指數(shù)計(jì)算5.3調(diào)整時(shí)間：每年1月1日6.物業(yè)管理費(fèi)及公共事業(yè)費(fèi)6.1物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）/年6.2公共事業(yè)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：按照實(shí)際發(fā)生費(fèi)用結(jié)算6.3收費(fèi)方式：每月結(jié)算，次月支付6.4費(fèi)用承擔(dān)方：租賃雙方各自承擔(dān)7.裝修與維修7.1裝修標(biāo)準(zhǔn)：按照租賃用途進(jìn)行合理裝修，保持租賃物原狀7.2裝修費(fèi)用承擔(dān)：租賃雙方協(xié)商確定7.3維修責(zé)任：租賃期間，租賃物發(fā)生損壞，由租賃方負(fù)責(zé)維修7.4報(bào)修及維修流程：租賃方發(fā)現(xiàn)損壞，及時(shí)通知出租方，出租方在接到通知后24小時(shí)內(nèi)進(jìn)行維修8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1租賃方未按時(shí)支付租金8.1.2承租方未按時(shí)支付物業(yè)管理費(fèi)及公共事業(yè)費(fèi)8.1.3承租方擅自改變租賃物使用性質(zhì)8.1.4承租方損壞租賃物或未按約定進(jìn)行維修8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1租賃方違約，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為未支付租金的1%8.2.2承租方違約，應(yīng)向租賃方支付違約金，違約金為未支付費(fèi)用總額的1%8.3違約賠償8.3.1承租方造成租賃物損壞，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，修復(fù)或賠償實(shí)際損失9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方友好協(xié)商9.1.2爭(zhēng)議無法協(xié)商解決時(shí)，提交市區(qū)人民法院訴訟解決9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1市區(qū)人民法院9.3爭(zhēng)議解決程序9.3.1雙方應(yīng)按照法院的訴訟程序進(jìn)行爭(zhēng)議解決10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1租賃期限屆滿，雙方未續(xù)簽合同10.1.2一方違約，另一方有權(quán)解除合同10.2合同解除程序10.2.1解除合同前，雙方應(yīng)協(xié)商一致10.2.2解除合同后，租賃方應(yīng)立即騰退租賃物10.3合同解除后的處理10.3.1租賃方應(yīng)退還已收取的租金及押金10.3.2雙方應(yīng)就合同解除后的剩余事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商解決11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽署合同11.1.2合同經(jīng)雙方蓋章或簽字后生效11.2合同生效時(shí)間11.2.1合同自雙方簽署之日起生效11.3合同終止條件11.3.1租賃期限屆滿11.3.2合同解除11.4合同終止時(shí)間11.4.1租賃期限屆滿之日11.4.2合同解除之日12.其他約定事項(xiàng)12.1合同附件12.1.1租賃物清單12.1.2裝修合同12.1.3物業(yè)管理合同12.2保密條款12.2.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)12.2.2未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露合同內(nèi)容12.3法律適用12.3.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律12.4合同解釋12.4.1本合同如有歧義，按有利于合同訂立方的原則進(jìn)行解釋13.合同簽署及生效13.1簽署時(shí)間13.1.1本合同自雙方簽署之日起生效13.2簽署地點(diǎn)13.2.1市區(qū)路號(hào)13.3簽署人員13.3.1租賃方代表：13.3.2承租方代表：13.4合同生效條件13.4.1雙方簽署合同13.4.2合同經(jīng)雙方蓋章或簽字后生效14.合同附件清單14.1租賃物清單14.2裝修合同14.3物業(yè)管理合同第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義15.1.1第三方：指除甲乙雙方以外的，根據(jù)本合同約定，介入合同執(zhí)行過程中的中介機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)等。15.1.2介入目的：為保障合同執(zhí)行的公正性、效率性和專業(yè)性，降低風(fēng)險(xiǎn)。16.第三方介入程序16.1中介機(jī)構(gòu)介入16.1.1中介機(jī)構(gòu)：指根據(jù)甲乙雙方約定，提供中介服務(wù)，協(xié)助雙方完成合同履行的機(jī)構(gòu)。16.1.2介入程序：甲乙雙方應(yīng)在合同中明確中介機(jī)構(gòu)的職責(zé)和權(quán)利，中介機(jī)構(gòu)介入后，應(yīng)按照合同約定和甲乙雙方的要求，履行中介職責(zé)。17.第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)介入17.1監(jiān)管機(jī)構(gòu)：指根據(jù)法律法規(guī)規(guī)定，對(duì)合同履行進(jìn)行監(jiān)管的機(jī)構(gòu)。17.1.1介入程序：甲乙雙方應(yīng)在合同中明確監(jiān)管機(jī)構(gòu)的職責(zé)和權(quán)利，監(jiān)管機(jī)構(gòu)介入后，應(yīng)按照法律法規(guī)和合同約定，履行監(jiān)管職責(zé)。18.第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)介入18.1評(píng)估機(jī)構(gòu)：指根據(jù)甲乙雙方約定，對(duì)租賃物價(jià)值、市場(chǎng)行情等進(jìn)行評(píng)估的機(jī)構(gòu)。18.1.1介入程序：甲乙雙方應(yīng)在合同中明確評(píng)估機(jī)構(gòu)的職責(zé)和權(quán)利，評(píng)估機(jī)構(gòu)介入后，應(yīng)按照合同約定和甲乙雙方的要求，進(jìn)行評(píng)估。19.第三方鑒定機(jī)構(gòu)介入19.1鑒定機(jī)構(gòu)：指根據(jù)甲乙雙方約定，對(duì)租賃物損壞、糾紛等進(jìn)行鑒定的機(jī)構(gòu)。19.1.1介入程序：甲乙雙方應(yīng)在合同中明確鑒定機(jī)構(gòu)的職責(zé)和權(quán)利，鑒定機(jī)構(gòu)介入后，應(yīng)按照合同約定和甲乙雙方的要求，進(jìn)行鑒定。20.第三方責(zé)任限額20.1責(zé)任限額定義20.1.1責(zé)任限額：指第三方在介入過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。20.2責(zé)任限額確定20.2.1責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方介入的性質(zhì)、范圍、風(fēng)險(xiǎn)等因素確定。20.2.2責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定。21.第三方責(zé)任劃分21.1責(zé)任劃分原則21.1.1第三方在介入過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定和法律法規(guī)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。21.1.2第三方在介入過程中，如因自身原因造成甲乙雙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。21.2責(zé)任劃分具體21.2.1第三方在介入過程中，如因自身原因造成甲乙雙方損失，應(yīng)承擔(dān)全部或部分賠償責(zé)任。21.2.2第三方在介入過程中，如因不可抗力等原因?qū)е聯(lián)p失，可免除部分或全部賠償責(zé)任。22.第三方權(quán)利義務(wù)22.1第三方權(quán)利22.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和甲乙雙方的要求，履行介入職責(zé)。22.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。22.2第三方義務(wù)22.2.1第三方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定和法律法規(guī)履行介入職責(zé)。22.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。22.2.3第三方應(yīng)承擔(dān)因自身原因造成的損失。23.第三方介入爭(zhēng)議解決23.1爭(zhēng)議解決方式23.1.1第三方介入過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由第三方進(jìn)行調(diào)解。23.1.2調(diào)解不成的，提交市區(qū)人民法院訴訟解決。23.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)23.2.1第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)：根據(jù)合同約定或甲乙雙方協(xié)商確定。23.2.2市區(qū)人民法院24.第三方介入終止24.1第三方介入終止條件24.1.1合同履行完畢24.1.2雙方協(xié)商一致解除第三方介入24.2第三方介入終止程序24.2.1第三方介入終止前，應(yīng)向甲乙雙方提交介入報(bào)告。24.2.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)介入報(bào)告進(jìn)行后續(xù)處理。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單詳細(xì)要求和說明：清單應(yīng)包括租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、型號(hào)、使用狀況等信息，并由雙方簽字確認(rèn)。2.裝修合同詳細(xì)要求和說明：裝修合同應(yīng)明確裝修工程的范圍、標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用、工期、質(zhì)量要求、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等，并由雙方簽字確認(rèn)。3.物業(yè)管理合同詳細(xì)要求和說明：物業(yè)管理合同應(yīng)明確物業(yè)管理公司的服務(wù)內(nèi)容、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決方式等，并由雙方簽字確認(rèn)。4.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求和說明：協(xié)議應(yīng)明確第三方介入的目的、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額、爭(zhēng)議解決方式等，并由雙方簽字確認(rèn)。5.付款憑證詳細(xì)要求和說明：付款憑證應(yīng)包括付款日期、金額、收款人、付款方式等信息，并由雙方簽字確認(rèn)。6.租賃物驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求和說明：報(bào)告應(yīng)詳細(xì)記錄租賃物的現(xiàn)狀、驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收人等信息，并由雙方簽字確認(rèn)。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求和說明：協(xié)議應(yīng)明確爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序、期限等，并由雙方簽字確認(rèn)。8.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求和說明：協(xié)議應(yīng)明確合同變更的內(nèi)容、原因、生效時(shí)間、履行方式等，并由雙方簽字確認(rèn)。9.合同解除協(xié)議詳細(xì)要求和說明：協(xié)議應(yīng)明確合同解除的原因、程序、后果、賠償?shù)?，并由雙方簽字確認(rèn)。10.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求和說明：根據(jù)合同履行過程中可能產(chǎn)生的其他文件，如法律文件、技術(shù)文件、財(cái)務(wù)文件等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為租賃方未按時(shí)支付租金承租方未按時(shí)支付物業(yè)管理費(fèi)及公共事業(yè)費(fèi)承租方擅自改變租賃物使用性質(zhì)承租方損壞租賃物或未按約定進(jìn)行維修第三方在介入過程中未能履行職責(zé)，造成損失2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)租賃方違約，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為未支付租金的1%承租方違約，應(yīng)向租賃方支付違約金，違約金為未支付費(fèi)用總額的1%第三方違約，應(yīng)承擔(dān)因自身原因造成的損失，包括但不限于賠償甲乙雙方的經(jīng)濟(jì)損失、承擔(dān)法律責(zé)任等3.違約示例說明示例一：租賃方未按時(shí)支付租金，應(yīng)支付違約金，金額為未支付租金的1%。示例二：承租方擅自改變租賃物使用性質(zhì)，造成租賃物損壞，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。示例三：第三方在評(píng)估過程中未能履行職責(zé)，導(dǎo)致評(píng)估結(jié)果失實(shí)，應(yīng)賠償甲乙雙方因此遭受的損失。全文完。2024年倉儲(chǔ)物流中心租賃承諾書2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.租賃方基本信息1.2.出租方基本信息2.倉儲(chǔ)物流中心基本情況2.1.倉儲(chǔ)物流中心位置2.2.倉儲(chǔ)物流中心面積2.3.倉儲(chǔ)物流中心設(shè)施設(shè)備3.租賃期限3.1.租賃開始日期3.2.租賃結(jié)束日期3.3.租賃期限續(xù)約4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.租金支付方式4.3.租金支付時(shí)間5.物業(yè)管理費(fèi)用5.1.物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)5.2.物業(yè)管理費(fèi)支付方式5.3.物業(yè)管理費(fèi)支付時(shí)間6.倉儲(chǔ)物流中心使用規(guī)定6.1.使用范圍6.2.使用限制6.3.違約責(zé)任7.設(shè)施設(shè)備維護(hù)與保養(yǎng)7.1.設(shè)施設(shè)備維護(hù)責(zé)任7.2.設(shè)施設(shè)備保養(yǎng)責(zé)任7.3.維修及更換責(zé)任8.安全生產(chǎn)與消防8.1.安全生產(chǎn)責(zé)任8.2.消防責(zé)任8.3.應(yīng)急預(yù)案9.違約責(zé)任9.1.違約情形9.2.違約責(zé)任承擔(dān)9.3.違約賠償10.合同解除10.1.合同解除情形10.2.合同解除程序10.3.合同解除后的處理11.爭(zhēng)議解決11.1.爭(zhēng)議解決方式11.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3.爭(zhēng)議解決期限12.合同生效12.1.合同生效條件12.2.合同生效日期12.3.合同生效效力13.其他約定13.1.其他權(quán)利義務(wù)13.2.其他條款14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.租賃方基本信息1.1.1.法定代表人姓名：____________________1.1.2.法定代表人身份證號(hào)碼：__________________1.1.3.企業(yè)名稱：___________________________1.1.4.注冊(cè)地址：___________________________1.1.5.聯(lián)系電話：___________________________1.1.6.電子郵箱：___________________________1.2.出租方基本信息1.2.1.法定代表人姓名：____________________1.2.2.法定代表人身份證號(hào)碼：__________________1.2.3.企業(yè)名稱：___________________________1.2.4.注冊(cè)地址：___________________________1.2.5.聯(lián)系電話：___________________________1.2.6.電子郵箱：___________________________2.倉儲(chǔ)物流中心基本情況2.1.倉儲(chǔ)物流中心位置：___________________________2.2.倉儲(chǔ)物流中心面積：___________________________平方米2.3.倉儲(chǔ)物流中心設(shè)施設(shè)備：2.3.1.庫房設(shè)施：___________________________2.3.2.裝卸設(shè)備：___________________________2.3.3.冷藏設(shè)備：___________________________2.3.4.照明設(shè)備：___________________________2.3.5.通風(fēng)設(shè)備：___________________________3.租賃期限3.1.租賃開始日期：____年__月__日3.2.租賃結(jié)束日期：____年__月__日3.3.租賃期限續(xù)約：租賃期滿前__個(gè)月，雙方可協(xié)商續(xù)約。4.租金及支付方式4.1.租金金額：人民幣_(tái)___元/月4.2.租金支付方式：____月一付，于每月的__日前支付4.3.租金支付時(shí)間：每月的__日5.物業(yè)管理費(fèi)用5.1.物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：人民幣_(tái)___元/平方米·月5.2.物業(yè)管理費(fèi)支付方式：與租金同期支付5.3.物業(yè)管理費(fèi)支付時(shí)間：每月的__日6.倉儲(chǔ)物流中心使用規(guī)定6.1.使用范圍：租賃方可在倉儲(chǔ)物流中心進(jìn)行貨物存儲(chǔ)、裝卸、包裝、分揀等業(yè)務(wù)6.2.使用限制：6.2.1.不得存放易燃、易爆、有毒、有害等危險(xiǎn)物品6.2.2.不得存放違禁品6.2.3.不得擅自改變倉儲(chǔ)物流中心的內(nèi)部結(jié)構(gòu)6.3.違約責(zé)任：如違反使用規(guī)定，出租方有權(quán)解除合同，并要求租賃方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任7.設(shè)施設(shè)備維護(hù)與保養(yǎng)7.1.設(shè)施設(shè)備維護(hù)責(zé)任：租賃方負(fù)責(zé)日常使用中的設(shè)施設(shè)備維護(hù)7.2.設(shè)施設(shè)備保養(yǎng)責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)定期對(duì)設(shè)施設(shè)備進(jìn)行保養(yǎng)7.3.維修及更換責(zé)任：7.3.1.因租賃方使用不當(dāng)造成的設(shè)施設(shè)備損壞，由租賃方負(fù)責(zé)維修或更換7.3.2.因自然損耗或不可抗力造成的設(shè)施設(shè)備損壞，由出租方負(fù)責(zé)維修或更換8.安全生產(chǎn)與消防8.1.安全生產(chǎn)責(zé)任8.1.1.租賃方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，確保安全生產(chǎn)。8.1.2.租賃方應(yīng)對(duì)員工進(jìn)行安全生產(chǎn)教育和培訓(xùn)，提高員工的安全意識(shí)。8.2.消防責(zé)任8.2.1.租賃方應(yīng)遵守國(guó)家消防法規(guī)，配備必要的消防設(shè)施。8.2.2.租賃方應(yīng)定期檢查消防設(shè)施，確保其完好有效。8.3.應(yīng)急預(yù)案8.3.1.雙方應(yīng)共同制定應(yīng)急預(yù)案，以應(yīng)對(duì)突發(fā)事件。8.3.2.租賃方應(yīng)定期進(jìn)行應(yīng)急演練，提高應(yīng)對(duì)能力。9.違約責(zé)任9.1.違約情形9.1.1.租賃方未按約定支付租金或物業(yè)管理費(fèi)的。9.1.2.租賃方違反使用規(guī)定的。9.1.3.出租方未按約定提供設(shè)施設(shè)備的。9.1.4.雙方協(xié)商一致的違約情形。9.2.違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1.違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.2.2.違約金按租金總額的__%計(jì)算，自違約行為發(fā)生之日起計(jì)算。9.3.違約賠償9.3.1.因違約給對(duì)方造成的損失，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。9.3.2.賠償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可向人民法院提起訴訟。10.合同解除10.1.合同解除情形10.1.1.雙方協(xié)商一致的。10.1.2.出租方未按約定提供設(shè)施設(shè)備，影響租賃方正常經(jīng)營(yíng)的。10.1.3.租賃方違反使用規(guī)定，經(jīng)警告無效的。10.1.4.因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的。10.2.合同解除程序10.2.1.雙方應(yīng)書面通知對(duì)方解除合同。10.2.2.解除合同后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。10.3.合同解除后的處理10.3.1.雙方應(yīng)妥善處理合同解除后的遺留問題。10.3.2.租賃方應(yīng)將倉儲(chǔ)物流中心交還出租方，并結(jié)清相關(guān)費(fèi)用。11.爭(zhēng)議解決11.1.爭(zhēng)議解決方式11.1.1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。11.1.2.協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1.雙方可協(xié)商選擇仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。11.2.2.仲裁機(jī)構(gòu)的選擇應(yīng)以雙方協(xié)商一致為準(zhǔn)。11.3.爭(zhēng)議解決期限11.3.1.爭(zhēng)議發(fā)生后__日內(nèi)，雙方應(yīng)提交爭(zhēng)議解決方案。11.3.2.未能在規(guī)定期限內(nèi)提交解決方案的，可向爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)申請(qǐng)解決。12.合同生效12.1.合同生效條件12.1.1.雙方簽字蓋章。12.1.2.合同已按約定支付定金。12.2.合同生效日期12.2.1.自雙方簽字蓋章之日起生效。12.3.合同生效效力12.3.1.合同對(duì)雙方具有法律約束力。13.其他約定13.1.其他權(quán)利義務(wù)13.1.1.雙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)。13.1.2.雙方應(yīng)保持合同內(nèi)容的保密性。13.2.其他條款13.2.1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。13.2.2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.合同附件14.1.合同附件一：倉儲(chǔ)物流中心設(shè)施設(shè)備清單14.2.合同附件二：租賃方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件14.3.合同附件三：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方的概念15.1.1.本合同所稱第三方，是指除合同雙方以外的，為履行本合同提供中介服務(wù)、技術(shù)咨詢、設(shè)施設(shè)備安裝、維護(hù)保養(yǎng)、貨物倉儲(chǔ)、物流配送等服務(wù)的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。15.1.2.第三方的介入需經(jīng)合同雙方同意，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。15.2.第三方的責(zé)權(quán)利15.2.1.責(zé)任：15.2.1.1.第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的約定，履行其職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量。15.2.1.2.第三方因自身原因?qū)е路?wù)質(zhì)量不符合約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.2.1.3.第三方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和合同約定，不得損害合同雙方的合法權(quán)益。15.2.2.權(quán)利：15.2.2.1.第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的配合和支持，以履行其職責(zé)。15.2.2.2.第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)協(xié)議的約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。15.2.3.利益：15.2.3.1.第三方通過提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)，獲得合同雙方的信任和好評(píng)。15.2.3.2.第三方通過履行服務(wù)協(xié)議，獲得相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)利益。15.3.第三方與其他各方的劃分說明15.3.1.第三方與合同雙方的關(guān)系：15.3.1.1.第三方與合同雙方之間是服務(wù)合同關(guān)系，而非雇傭關(guān)系。15.3.1.2.第三方應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)其服務(wù)責(zé)任，不因合同雙方的責(zé)任而免除。15.3.2.第三方與租賃方的關(guān)系：15.3.2.1.第三方為租賃方提供倉儲(chǔ)、物流等服務(wù)，租賃方有權(quán)要求第三方按照約定提供服務(wù)。15.3.2.2.第三方因服務(wù)原因?qū)е伦赓U方損失的，租賃方有權(quán)向第三方追償。15.3.3.第三方與出租方的關(guān)系：15.3.3.1.第三方為出租方提供設(shè)施設(shè)備的安裝、維護(hù)保養(yǎng)等服務(wù)，出租方有權(quán)要求第三方按照約定提供服務(wù)。15.3.3.2.第三方因服務(wù)原因?qū)е略O(shè)施設(shè)備損壞的，出租方有權(quán)向第三方追償。16.第三方的責(zé)任限額16.1.第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)服務(wù)協(xié)議的約定確定。16.2.若服務(wù)協(xié)議未約定責(zé)任限額，則第三方的責(zé)任限額不得超過合同雙方約定的賠償限額。16.