2024版按揭服務(wù)合同（含房產(chǎn)、設(shè)備、金融創(chuàng)新）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版按揭服務(wù)合同（含房產(chǎn)、設(shè)備、金融創(chuàng)新）本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同簽訂時(shí)間1.2合同生效條件1.3合同生效日期2.定義與解釋2.1相關(guān)術(shù)語(yǔ)定義2.2合同條款解釋3.按揭服務(wù)內(nèi)容3.1房產(chǎn)按揭服務(wù)3.2設(shè)備按揭服務(wù)3.3金融創(chuàng)新服務(wù)4.按揭貸款金額與期限4.1貸款金額4.2貸款期限5.利率與還款方式5.1貸款利率5.2還款方式6.按揭貸款發(fā)放與使用6.1貸款發(fā)放條件6.2貸款使用規(guī)定7.抵押物的設(shè)定與保管7.1抵押物設(shè)定7.2抵押物保管8.保險(xiǎn)與費(fèi)用8.1保險(xiǎn)責(zé)任8.2保險(xiǎn)費(fèi)用9.違約責(zé)任與賠償9.1違約行為界定9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3賠償方式10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.通知與送達(dá)12.1通知方式12.2送達(dá)地址13.合同附件13.1附件一：房產(chǎn)按揭信息表13.2附件二：設(shè)備按揭信息表13.3附件三：金融創(chuàng)新服務(wù)信息表14.其他14.1合同修改與補(bǔ)充14.2合同附件效力14.3合同生效法律依據(jù)第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同簽訂時(shí)間：本合同自雙方簽署之日起生效。1.2合同生效條件：雙方在合同上簽字或蓋章后，合同生效。1.3合同生效日期：合同生效日期為合同簽署日期。2.定義與解釋按揭服務(wù)：指借款人為購(gòu)買房產(chǎn)或設(shè)備，向貸款人申請(qǐng)的貸款服務(wù)。金融創(chuàng)新：指貸款人在提供按揭服務(wù)過(guò)程中，采取的創(chuàng)新性金融服務(wù)措施。3.按揭服務(wù)內(nèi)容3.1房產(chǎn)按揭服務(wù)：借款人可向貸款人申請(qǐng)房產(chǎn)按揭貸款，用于購(gòu)買住宅、商業(yè)或工業(yè)房產(chǎn)。3.2設(shè)備按揭服務(wù)：借款人可向貸款人申請(qǐng)?jiān)O(shè)備按揭貸款，用于購(gòu)買生產(chǎn)設(shè)備、辦公設(shè)備等。3.3金融創(chuàng)新服務(wù)：貸款人可根據(jù)市場(chǎng)情況和借款人需求，提供個(gè)性化金融創(chuàng)新服務(wù)。4.按揭貸款金額與期限4.1貸款金額：借款人申請(qǐng)的貸款金額不超過(guò)房產(chǎn)或設(shè)備價(jià)值的80%。4.2貸款期限：借款人可在530年之間選擇貸款期限。5.利率與還款方式5.1貸款利率：貸款利率按中國(guó)人民銀行規(guī)定的基準(zhǔn)利率執(zhí)行，并根據(jù)市場(chǎng)情況進(jìn)行調(diào)整。5.2還款方式：借款人可選擇等額本息還款法或等額本金還款法。6.按揭貸款發(fā)放與使用6.1貸款發(fā)放條件：借款人需滿足貸款人規(guī)定的貸款發(fā)放條件，包括但不限于信用良好、收入穩(wěn)定等。6.2貸款使用規(guī)定：借款人須將貸款資金用于購(gòu)買房產(chǎn)或設(shè)備，不得挪作他用。7.抵押物的設(shè)定與保管7.1抵押物設(shè)定：借款人須將購(gòu)買的房產(chǎn)或設(shè)備作為抵押物，抵押權(quán)歸貸款人所有。7.2抵押物保管：借款人負(fù)責(zé)抵押物的保管，確保其安全、完整。8.保險(xiǎn)與費(fèi)用8.1保險(xiǎn)責(zé)任：借款人需購(gòu)買貸款人指定的保險(xiǎn)，包括但不限于房屋保險(xiǎn)、財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)等，以保障貸款人的權(quán)益。8.2保險(xiǎn)費(fèi)用：保險(xiǎn)費(fèi)用由借款人承擔(dān)，具體費(fèi)用根據(jù)保險(xiǎn)條款計(jì)算。9.違約責(zé)任與賠償借款人未按約定時(shí)間償還貸款本息；借款人未按約定用途使用貸款；借款人提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)；借款人未按時(shí)繳納保險(xiǎn)費(fèi)；借款人未按時(shí)繳納其他相關(guān)費(fèi)用。9.2違約責(zé)任承擔(dān)：借款人違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償貸款人損失等。9.3賠償方式：借款人應(yīng)按照貸款人的要求，采取適當(dāng)?shù)姆绞劫r償貸款人的損失，包括但不限于現(xiàn)金、等值資產(chǎn)或服務(wù)等。10.合同解除與終止借款人嚴(yán)重違約，貸款人給予合理期限后仍未改正；因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；雙方協(xié)商一致解除合同。借款人全部?jī)斶€貸款本息；合同約定的終止條件成就；合同解除。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟解決。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如選擇仲裁，爭(zhēng)議提交至雙方共同選定的仲裁委員會(huì)仲裁；如選擇訴訟，爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院管轄。12.通知與送達(dá)12.1通知方式：通知可以通過(guò)書(shū)面形式、電子郵件、快遞等方式發(fā)送。12.2送達(dá)地址：雙方的送達(dá)地址應(yīng)在合同中明確約定，除非一方提前通知變更。13.合同附件13.1附件一：房產(chǎn)按揭信息表13.2附件二：設(shè)備按揭信息表13.3附件三：金融創(chuàng)新服務(wù)信息表14.其他14.1合同修改與補(bǔ)充：對(duì)本合同的任何修改或補(bǔ)充，均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽署或蓋章確認(rèn)。14.2合同附件效力：合同附件與本合同具有同等法律效力。14.3合同生效法律依據(jù)：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的概念與界定1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，為協(xié)助甲乙雙方實(shí)現(xiàn)合同目的，提供專業(yè)服務(wù)或履行特定職責(zé)的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。保險(xiǎn)公司：提供保險(xiǎn)產(chǎn)品，保障合同相關(guān)方的權(quán)益。法律顧問(wèn)：提供法律意見(jiàn)，協(xié)助處理合同相關(guān)法律事務(wù)。中介機(jī)構(gòu)：協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行房產(chǎn)或設(shè)備的買賣、租賃等交易。2.第三方的責(zé)任與權(quán)利2.1第三方的責(zé)任：按照合同約定或法律規(guī)定，履行其職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量。對(duì)其提供的專業(yè)服務(wù)或履行的職責(zé)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。對(duì)因自身過(guò)錯(cuò)造成的損失，承擔(dān)賠償責(zé)任。2.2第三方的權(quán)利：根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，獲得相應(yīng)的報(bào)酬。在履行職責(zé)過(guò)程中，享有必要的知情權(quán)和參與權(quán)。3.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明3.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方受甲方委托，協(xié)助甲方實(shí)現(xiàn)合同目的。第三方對(duì)甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，甲方有權(quán)要求第三方履行合同義務(wù)。3.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方受乙方委托，協(xié)助乙方實(shí)現(xiàn)合同目的。第三方對(duì)乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，乙方有權(quán)要求第三方履行合同義務(wù)。3.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方作為甲乙雙方的共同合作伙伴，應(yīng)維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵循甲乙雙方的要求和指示。4.第三方責(zé)任限額的明確4.1第三方責(zé)任限額的確定：第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的專業(yè)服務(wù)或履行的職責(zé)的性質(zhì)、范圍和風(fēng)險(xiǎn)程度確定。第三方責(zé)任限額可在合同中約定，或根據(jù)法律規(guī)定確定。4.2第三方責(zé)任限額的履行：第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如發(fā)生違約行為，應(yīng)承擔(dān)不超過(guò)責(zé)任限額的賠償責(zé)任。超過(guò)責(zé)任限額的損失，由甲乙雙方根據(jù)合同約定或法律規(guī)定承擔(dān)。5.第三方介入時(shí)的額外條款及說(shuō)明5.1額外條款的添加：在合同中增加“第三方介入條款”，明確第三方的概念、責(zé)任、權(quán)利及與其他各方的劃分。在合同中增加“第三方責(zé)任限額條款”，明確第三方責(zé)任限額的確定、履行及賠償方式。5.2說(shuō)明：本合同中引入第三方，旨在提高合同履行的效率和質(zhì)量。第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方保持良好溝通，共同確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。第三方的責(zé)任與權(quán)利，應(yīng)在合同中明確約定，以保障各方權(quán)益。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)按揭信息表詳細(xì)要求：包含房產(chǎn)基本信息、貸款金額、貸款期限、利率、還款方式等。說(shuō)明：此表格用于記錄房產(chǎn)按揭貸款的相關(guān)信息，作為合同附件。2.附件二：設(shè)備按揭信息表詳細(xì)要求：包含設(shè)備基本信息、貸款金額、貸款期限、利率、還款方式等。說(shuō)明：此表格用于記錄設(shè)備按揭貸款的相關(guān)信息，作為合同附件。3.附件三：金融創(chuàng)新服務(wù)信息表詳細(xì)要求：包含金融創(chuàng)新服務(wù)的具體內(nèi)容、實(shí)施方式、費(fèi)用等。說(shuō)明：此表格用于記錄金融創(chuàng)新服務(wù)的相關(guān)信息，作為合同附件。4.附件四：抵押物評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：由評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，包含抵押物的價(jià)值評(píng)估、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等。說(shuō)明：此報(bào)告作為抵押物價(jià)值的依據(jù)，確保貸款安全。5.附件五：保險(xiǎn)合同詳細(xì)要求：包含保險(xiǎn)條款、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期間等。說(shuō)明：此合同作為保險(xiǎn)責(zé)任的依據(jù)，保障合同相關(guān)方的權(quán)益。6.附件六：借款人信用報(bào)告詳細(xì)要求：由信用機(jī)構(gòu)出具，包含借款人的信用記錄、信用評(píng)分等。說(shuō)明：此報(bào)告作為借款人信用狀況的依據(jù)，確保貸款安全。7.附件七：合同履行情況記錄詳細(xì)要求：記錄合同履行過(guò)程中的各項(xiàng)事項(xiàng)，包括還款情況、違約情況等。說(shuō)明：此記錄作為合同履行情況的依據(jù)，便于雙方核對(duì)和追溯。8.附件八：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包含爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)等。說(shuō)明：此協(xié)議作為爭(zhēng)議解決的依據(jù)，確保爭(zhēng)議得到妥善處理。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：借款人未按約定時(shí)間償還貸款本息；借款人未按約定用途使用貸款；借款人提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)；借款人未按時(shí)繳納保險(xiǎn)費(fèi)；借款人未按時(shí)繳納其他相關(guān)費(fèi)用；第三方未按合同約定履行職責(zé)；甲方或乙方未按合同約定支付款項(xiàng)；甲方或乙方未按合同約定提供抵押物或相關(guān)資料。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為發(fā)生時(shí)，違約方應(yīng)立即停止違約行為，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失、解除合同等。違約金的計(jì)算方式根據(jù)合同約定或法律規(guī)定確定。3.示例說(shuō)明：借款人未按約定時(shí)間償還貸款本息，逾期超過(guò)30天，應(yīng)支付每日萬(wàn)分之五的違約金。第三方未按合同約定履行職責(zé)，導(dǎo)致貸款損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。甲方未按合同約定支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金。全文完。2024版按揭服務(wù)合同（含房產(chǎn)、設(shè)備、金融創(chuàng)新）1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1甲方2.2乙方2.3第三方3.房產(chǎn)信息3.1房產(chǎn)描述3.2房產(chǎn)位置3.3房產(chǎn)價(jià)值評(píng)估4.設(shè)備信息4.1設(shè)備描述4.2設(shè)備位置4.3設(shè)備價(jià)值評(píng)估5.按揭金額5.1按揭總額5.2分期還款5.3利息計(jì)算6.還款方式6.1按月還款6.2按季還款6.3其他還款方式7.逾期處理7.1逾期定義7.2逾期利息7.3逾期罰金8.保險(xiǎn)條款8.1保險(xiǎn)類型8.2保險(xiǎn)期限8.3保險(xiǎn)費(fèi)用9.金融創(chuàng)新條款9.1創(chuàng)新產(chǎn)品描述9.2創(chuàng)新產(chǎn)品收益9.3創(chuàng)新產(chǎn)品風(fēng)險(xiǎn)10.合同期限10.1合同起始日期10.2合同終止日期10.3合同延期11.合同變更11.1變更條件11.2變更程序11.3變更通知12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除通知13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.2爭(zhēng)議解決程序13.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)14.其他條款14.1法律適用14.2合同附件14.3合同生效第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“按揭”是指甲方（借款人）向乙方（貸款人）借款，以所購(gòu)房產(chǎn)作為抵押，按照約定的還款方式和期限進(jìn)行還款的行為。1.1.2“房產(chǎn)”是指甲方購(gòu)買的、用于抵押的住宅或商業(yè)用途的建筑物。1.1.3“設(shè)備”是指甲方購(gòu)買的、用于抵押的除房產(chǎn)外的其他固定資產(chǎn)。1.1.4“金融創(chuàng)新”是指乙方提供的除傳統(tǒng)按揭貸款外的其他金融服務(wù)或產(chǎn)品。1.2解釋1.2.1本合同中未明確定義的術(shù)語(yǔ)，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。2.合同雙方2.1甲方2.1.1甲方全稱：_____________________2.1.2甲方地址：_____________________2.1.3甲方聯(lián)系方式：_____________________2.2乙方2.2.1乙方全稱：_____________________2.2.2乙方地址：_____________________2.2.3乙方聯(lián)系方式：_____________________2.3第三方2.3.1第三方全稱：_____________________2.3.2第三方地址：_____________________2.3.3第三方聯(lián)系方式：_____________________3.房產(chǎn)信息3.1房產(chǎn)描述3.1.1房產(chǎn)坐落：_____________________3.1.2房產(chǎn)面積：_____________________3.1.3房產(chǎn)類型：_____________________3.2房產(chǎn)位置3.2.1房產(chǎn)所在城市：_____________________3.2.2房產(chǎn)所在區(qū)域：_____________________3.2.3房產(chǎn)詳細(xì)地址：_____________________3.3房產(chǎn)價(jià)值評(píng)估3.3.1房產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)：_____________________3.3.2房產(chǎn)評(píng)估價(jià)值：_____________________4.設(shè)備信息4.1設(shè)備描述4.1.1設(shè)備名稱：_____________________4.1.2設(shè)備型號(hào)：_____________________4.1.3設(shè)備規(guī)格：_____________________4.2設(shè)備位置4.2.1設(shè)備存放地點(diǎn)：_____________________4.3設(shè)備價(jià)值評(píng)估4.3.1設(shè)備評(píng)估機(jī)構(gòu)：_____________________4.3.2設(shè)備評(píng)估價(jià)值：_____________________5.按揭金額5.1按揭總額5.1.1按揭貸款金額：_____________________5.2分期還款5.2.1還款期數(shù)：_____________________5.2.2每期還款金額：_____________________5.3利息計(jì)算5.3.1利率類型：_____________________5.3.2利率數(shù)值：_____________________6.還款方式6.1按月還款6.1.1還款日：_____________________6.2按季還款6.2.1還款日：_____________________6.3其他還款方式6.3.1還款方式：_____________________6.3.2還款日：_____________________7.逾期處理7.1逾期定義7.1.1逾期是指甲方未按照約定的還款日期償還貸款本金或利息的行為。7.2逾期利息7.2.1逾期利息計(jì)算方式：_____________________7.2.2逾期利息金額：_____________________7.3逾期罰金7.3.1逾期罰金計(jì)算方式：_____________________7.3.2逾期罰金金額：_____________________8.保險(xiǎn)條款8.1保險(xiǎn)類型8.1.1房產(chǎn)保險(xiǎn)：_____________________8.1.2設(shè)備保險(xiǎn)：_____________________8.2保險(xiǎn)期限8.2.1房產(chǎn)保險(xiǎn)期限：_____________________8.2.2設(shè)備保險(xiǎn)期限：_____________________8.3保險(xiǎn)費(fèi)用8.3.1房產(chǎn)保險(xiǎn)費(fèi)用：_____________________8.3.2設(shè)備保險(xiǎn)費(fèi)用：_____________________9.金融創(chuàng)新條款9.1創(chuàng)新產(chǎn)品描述9.1.1創(chuàng)新產(chǎn)品名稱：_____________________9.1.2創(chuàng)新產(chǎn)品內(nèi)容：_____________________9.2創(chuàng)新產(chǎn)品收益9.2.1收益計(jì)算方式：_____________________9.2.2收益金額：_____________________9.3創(chuàng)新產(chǎn)品風(fēng)險(xiǎn)9.3.1風(fēng)險(xiǎn)類型：_____________________9.3.2風(fēng)險(xiǎn)控制措施：_____________________10.合同期限10.1合同起始日期10.1.1合同簽訂日期：_____________________10.2合同終止日期10.2.1貸款本息還清日期：_____________________10.2.2合同終止條件：_____________________10.3合同延期10.3.1延期申請(qǐng)條件：_____________________10.3.2延期申請(qǐng)程序：_____________________11.合同變更11.1變更條件11.1.1甲方或乙方提出變更要求：_____________________11.2變更程序11.2.1變更協(xié)商：_____________________11.2.2變更文件簽署：_____________________11.3變更通知11.3.1通知方式：_____________________11.3.2通知送達(dá)：_____________________12.合同解除12.1解除條件12.1.1甲方違約：_____________________12.1.2乙方違約：_____________________12.2解除程序12.2.1解除通知：_____________________12.2.2解除確認(rèn)：_____________________12.3解除通知12.3.1通知方式：_____________________12.3.2通知送達(dá)：_____________________13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.1.1協(xié)商解決：_____________________13.1.2仲裁解決：_____________________13.1.3法院訴訟：_____________________13.2爭(zhēng)議解決程序13.2.1協(xié)商程序：_____________________13.2.2仲裁程序：_____________________13.2.3訴訟程序：_____________________13.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.3.1仲裁機(jī)構(gòu)：_____________________13.3.2法院：_____________________14.其他條款14.1法律適用14.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.2合同附件14.2.1附件一：房產(chǎn)抵押合同14.2.2附件二：設(shè)備抵押合同14.2.3附件三：金融創(chuàng)新產(chǎn)品說(shuō)明書(shū)14.3合同生效14.3.1合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.3.2合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定義與范圍1.1第三方是指在甲乙雙方簽訂的2024版按揭服務(wù)合同中，除甲乙雙方以外的其他參與方，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)公司等。1.2第三方介入的目的是為了保障合同的履行，提供專業(yè)服務(wù)，或協(xié)助解決合同履行中的問(wèn)題。2.第三方介入的觸發(fā)條件2.1.1合同履行需要第三方提供專業(yè)服務(wù)；2.1.2雙方協(xié)商一致同意引入第三方；2.1.3法律法規(guī)或政策要求引入第三方。3.第三方的責(zé)任與義務(wù)3.1第三方在合同中的責(zé)任和義務(wù)包括但不限于：3.1.1按照合同約定提供專業(yè)、準(zhǔn)確的服務(wù)；3.1.2對(duì)其提供的服務(wù)結(jié)果承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；3.1.3保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。4.第三方的責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)內(nèi)容、合同約定及法律法規(guī)進(jìn)行確定。4.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中予以確認(rèn)。4.3第三方的責(zé)任限額如下：4.3.1對(duì)于中介方，責(zé)任限額為中介服務(wù)費(fèi)的五倍；4.3.2對(duì)于評(píng)估機(jī)構(gòu)，責(zé)任限額為評(píng)估價(jià)值的百分之一；4.3.3對(duì)于擔(dān)保機(jī)構(gòu)，責(zé)任限額為擔(dān)保金額的百分之五；4.3.4對(duì)于保險(xiǎn)公司，責(zé)任限額為保險(xiǎn)合同約定的賠償限額。5.第三方介入的程序5.1第三方介入的程序如下：5.1.1雙方協(xié)商確定第三方介入的事宜；5.1.2簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任；5.1.3第三方按照協(xié)議約定履行職責(zé)；5.1.4雙方監(jiān)督第三方履行職責(zé)，并對(duì)第三方的工作進(jìn)行評(píng)估。6.第三方與其他各方的權(quán)利與義務(wù)6.1第三方與其他各方的權(quán)利與義務(wù)如下：6.1.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息；6.1.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督；6.1.3第三方有權(quán)拒絕甲乙雙方不合理的要求；6.1.4甲乙雙方有義務(wù)配合第三方的工作，并提供必要的協(xié)助；6.1.5甲乙雙方有權(quán)對(duì)第三方的工作提出意見(jiàn)和建議。7.第三方介入的爭(zhēng)議解決7.1第三方介入過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；7.2協(xié)商不成的，可依法申請(qǐng)仲裁或提起訴訟。8.第三方介入的終止8.1.1合同履行完畢；8.1.2第三方完成合同約定的職責(zé)；8.1.3雙方協(xié)商一致終止第三方介入。9.第三方介入的記錄與報(bào)告9.1第三方應(yīng)記錄其介入過(guò)程中的重要事項(xiàng)，并及時(shí)向甲乙雙方提供工作報(bào)告；9.2.1第三方的工作內(nèi)容；9.2.2第三方的工作成果；9.2.3第三方的工作建議。10.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)10.1第三方介入的費(fèi)用由合同約定或協(xié)議約定；10.2若合同未約定或協(xié)議未約定，費(fèi)用由甲乙雙方按比例承擔(dān)。11.第三方介入的保密11.1第三方應(yīng)遵守保密協(xié)議，對(duì)甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私予以保密；11.2保密期限自合同終止之日起計(jì)算，不少于五年。12.第三方介入的其他條款12.1第三方介入的其他條款應(yīng)在合同或協(xié)議中予以明確；12.2任何違反本合同或協(xié)議的第三方，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房產(chǎn)抵押合同要求：詳細(xì)描述房產(chǎn)抵押的條款，包括抵押物描述、抵押物價(jià)值、抵押物處置方式等。說(shuō)明：此附件是合同的一部分，用于明確甲方房產(chǎn)的抵押權(quán)。2.設(shè)備抵押合同要求：詳細(xì)描述設(shè)備抵押的條款，包括抵押物描述、抵押物價(jià)值、抵押物處置方式等。說(shuō)明：此附件是合同的一部分，用于明確甲方設(shè)備的抵押權(quán)。3.金融創(chuàng)新產(chǎn)品說(shuō)明書(shū)要求：詳細(xì)說(shuō)明乙方提供的金融創(chuàng)新產(chǎn)品的特性、收益、風(fēng)險(xiǎn)等。說(shuō)明：此附件是合同的一部分，用于提供乙方金融創(chuàng)新產(chǎn)品的詳細(xì)信息。4.保險(xiǎn)合同要求：詳細(xì)描述保險(xiǎn)合同的條款，包括保險(xiǎn)類型、保險(xiǎn)期限、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)費(fèi)用等。說(shuō)明：此附件是合同的一部分，用于明確保險(xiǎn)條款和條件。5.第三方介入?yún)f(xié)議要求：詳細(xì)描述第三方介入的條款，包括第三方職責(zé)、費(fèi)用、責(zé)任限額等。說(shuō)明：此附件是合同的一部分，用于明確第三方介入的具體事宜。6.爭(zhēng)議解決規(guī)則要求：詳細(xì)描述爭(zhēng)議解決的方式、程序、機(jī)構(gòu)等。說(shuō)明：此附件是合同的一部分，用于明確爭(zhēng)議解決的機(jī)制。7.保密協(xié)議要求：詳細(xì)描述保密條款，包括保密內(nèi)容、保密期限、違約責(zé)任等。說(shuō)明：此附件是合同的一部分，用于保護(hù)甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。8.合同履行記錄要求：記錄合同履行過(guò)程中的重要事項(xiàng)，包括還款記錄、違約情況等。說(shuō)明：此附件是合同的一部分，用于證明合同履行的情況。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為違約行為：未按時(shí)償還貸款本金或利息。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)支付逾期利息和罰金，并承擔(dān)合同解除后的損失。示例：甲方未能在約定的還款日償還貸款，應(yīng)支付逾期利息和罰金。2.乙方違約行為違約行為：未按合同約定提供貸款或金融服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括賠償甲方因違約造成的損失。示例：乙方未按合同約定提供貸款，應(yīng)賠償甲方因無(wú)法使用貸款而產(chǎn)生的損失。3.第三方違約行為違約行為：未按合同約定提供專業(yè)服務(wù)或未履行保密義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括賠償甲乙雙方因違約造成的損失。示例：第三方未按合同約定進(jìn)行評(píng)估，應(yīng)賠償甲乙雙方因評(píng)估錯(cuò)誤造成的損失。4.合同解除違約行為違約行為：未經(jīng)對(duì)方同意擅自解除合同。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括賠償對(duì)方因合同解除造成的損失。示例：甲方未經(jīng)乙方同意解除合同，應(yīng)賠償乙方因合同解除造成的損失。5.爭(zhēng)議解決違約行為違約行為：未按合同約定的爭(zhēng)議解決方式解決爭(zhēng)議。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括承擔(dān)爭(zhēng)議解決過(guò)程中的費(fèi)用。示例：甲方未按合同約定的仲裁方式解決爭(zhēng)議，應(yīng)承擔(dān)仲裁費(fèi)用。全文完。2024版按揭服務(wù)合同（含房產(chǎn)、設(shè)備、金融創(chuàng)新）2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方法定代表人1.3雙方地址1.4聯(lián)系方式2.按揭貸款的基本條款2.1貸款金額2.2貸款期限2.3貸款利率2.4還款方式2.5還款計(jì)劃3.房產(chǎn)信息3.1房產(chǎn)所有權(quán)人3.2房產(chǎn)地址3.3房產(chǎn)類型3.4房產(chǎn)面積3.5房產(chǎn)評(píng)估價(jià)值4.設(shè)備信息4.1設(shè)備名稱4.2設(shè)備型號(hào)4.3設(shè)備數(shù)量4.4設(shè)備購(gòu)買價(jià)格4.5設(shè)備使用年限5.金融創(chuàng)新條款5.1創(chuàng)新金融產(chǎn)品介紹5.2創(chuàng)新金融產(chǎn)品條件5.3創(chuàng)新金融產(chǎn)品費(fèi)用5.4創(chuàng)新金融產(chǎn)品風(fēng)險(xiǎn)提示6.貸款發(fā)放與支付6.1貸款發(fā)放條件6.2貸款支付方式6.3貸款支付時(shí)間7.貸款利率調(diào)整7.1利率調(diào)整方式7.2利率調(diào)整頻率7.3利率調(diào)整通知8.貸款逾期處理8.1逾期定義8.2逾期利息計(jì)算8.3逾期罰金計(jì)算8.4逾期還款處理9.個(gè)人信息保護(hù)9.1信息收集目的9.2信息使用范圍9.3信息保密措施10.保險(xiǎn)條款10.1保險(xiǎn)類型10.2保險(xiǎn)金額10.3保險(xiǎn)期限10.4保險(xiǎn)費(fèi)用11.合同變更與解除11.1合同變更條件11.2合同解除條件11.3合同解除程序12.違約責(zé)任12.1違約情形12.2違約責(zé)任承擔(dān)12.3違約賠償計(jì)算13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.3爭(zhēng)議解決程序14.合同生效及其他14.1合同生效條件14.2合同份數(shù)14.3合同簽署日期14.4合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1出借方：[出借方全稱]1.1.2借款方：[借款方全稱]1.2雙方法定代表人1.2.1出借方法定代表人：[法定代表人姓名]1.2.2借款方法定代表人：[法定代表人姓名]1.3雙方地址1.3.1出借方地址：[出借方詳細(xì)地址]1.3.2借款方地址：[借款方詳細(xì)地址]1.4聯(lián)系方式1.4.1出借方聯(lián)系方式：[出借方聯(lián)系電話]1.4.2借款方聯(lián)系方式：[借款方聯(lián)系電話]2.按揭貸款的基本條款2.1貸款金額：[貸款金額]2.2貸款期限：[貸款期限，如：30年]2.3貸款利率：[貸款年利率]2.4還款方式：[還款方式，如：等額本息]2.5還款計(jì)劃：[具體的還款計(jì)劃表格，包括每月還款金額、本金、利息等]3.房產(chǎn)信息3.1房產(chǎn)所有權(quán)人：[房產(chǎn)所有權(quán)人姓名]3.2房產(chǎn)地址：[房產(chǎn)詳細(xì)地址]3.3房產(chǎn)類型：[房產(chǎn)類型，如：住宅]3.4房產(chǎn)面積：[房產(chǎn)面積]3.5房產(chǎn)評(píng)估價(jià)值：[房產(chǎn)評(píng)估價(jià)值]4.設(shè)備信息4.1設(shè)備名稱：[設(shè)備名稱]4.2設(shè)備型號(hào)：[設(shè)備型號(hào)]4.3設(shè)備數(shù)量：[設(shè)備數(shù)量]4.4設(shè)備購(gòu)買價(jià)格：[設(shè)備購(gòu)買價(jià)格]4.5設(shè)備使用年限：[設(shè)備使用年限]5.金融創(chuàng)新條款5.1創(chuàng)新金融產(chǎn)品介紹：[創(chuàng)新金融產(chǎn)品的詳細(xì)介紹]5.2創(chuàng)新金融產(chǎn)品條件：[使用創(chuàng)新金融產(chǎn)品的條件]5.3創(chuàng)新金融產(chǎn)品費(fèi)用：[創(chuàng)新金融產(chǎn)品的相關(guān)費(fèi)用]5.4創(chuàng)新金融產(chǎn)品風(fēng)險(xiǎn)提示：[創(chuàng)新金融產(chǎn)品的風(fēng)險(xiǎn)提示信息]6.貸款發(fā)放與支付6.1貸款發(fā)放條件：[貸款發(fā)放的具體條件]6.2貸款支付方式：[貸款的支付方式，如：銀行轉(zhuǎn)賬]6.3貸款支付時(shí)間：[貸款支付的指定時(shí)間]7.貸款利率調(diào)整7.1利率調(diào)整方式：[利率調(diào)整的具體方式，如：根據(jù)市場(chǎng)利率變化調(diào)整]7.2利率調(diào)整頻率：[利率調(diào)整的頻率，如：每年調(diào)整一次]7.3利率調(diào)整通知：[利率調(diào)整的通知方式，如：書(shū)面通知]8.貸款逾期處理8.1逾期定義：借款人未按照約定的還款日期償還貸款本金或利息的行為。8.2逾期利息計(jì)算：逾期利息按照逾期本金×日利率計(jì)算，日利率為年利率除以360。8.3逾期罰金計(jì)算：逾期罰金按照逾期本金×日罰金率計(jì)算，日罰金率為年罰金率除以360。8.4.1發(fā)送逾期還款通知；8.4.2持續(xù)催收；8.4.3依法采取法律手段追討欠款；8.4.4停止提供其他金融服務(wù)。9.個(gè)人信息保護(hù)9.1信息收集目的：為辦理貸款業(yè)務(wù)，出借方需收集借款人的個(gè)人信息。9.2信息使用范圍：出借方僅將個(gè)人信息用于貸款業(yè)務(wù)辦理、風(fēng)險(xiǎn)管理、合規(guī)檢查等。9.3信息保密措施：出借方采取技術(shù)和管理措施，確保個(gè)人信息的安全和保密。10.保險(xiǎn)條款10.1保險(xiǎn)類型：[保險(xiǎn)類型，如：房屋保險(xiǎn)、借款人意外傷害保險(xiǎn)]10.2保險(xiǎn)金額：[保險(xiǎn)金額，如：房產(chǎn)評(píng)估價(jià)值]10.3保險(xiǎn)期限：[保險(xiǎn)期限，如：貸款期限]10.4保險(xiǎn)費(fèi)用：[保險(xiǎn)費(fèi)用，如：年保險(xiǎn)費(fèi)率]11.合同變更與解除11.1合同變更條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更。11.2.1借款人嚴(yán)重違約；11.2.2出借方依法行使合同解除權(quán)；11.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；11.2.4雙方協(xié)商一致解除合同。11.3合同解除程序：一方提出解除合同，應(yīng)提前[提前通知期]書(shū)面通知對(duì)方，并辦理相關(guān)手續(xù)。12.違約責(zé)任12.1違約情形：包括借款人逾期還款、出借方未按時(shí)發(fā)放貸款等。12.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。12.3違約賠償計(jì)算：違約賠償金額根據(jù)違約情形和雙方約定進(jìn)行計(jì)算。13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.3爭(zhēng)議解決程序：按《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》及相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行。14.合同生效及其他14.1合同生效條件：雙方簽字（或蓋章）并交付合同文本后，合同生效。14.2合同份數(shù)：本合同一式[合同份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.3合同簽署日期：[合同簽署日期]14.4合同附件：[合同附件清單，如：貸款合同、房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告等]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中，因甲乙雙方約定或法律規(guī)定，需要介入合同履行的獨(dú)立第三方主體，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。15.1.2第三方的選定15.1.3第三方的選定由甲乙雙方協(xié)商確定，或根據(jù)法律規(guī)定或合同約定選定。15.1.4第三方的資質(zhì)要求15.1.4.1第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)許可，能夠獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。15.2第三方的責(zé)任15.2.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定和法律規(guī)定，履行其職責(zé)和義務(wù)。15.2.2第三方在合同履行過(guò)程中的行為，視為甲乙雙方共同行為的一部分。15.2.3第三方在合同履行過(guò)程中因自身原因造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.2.4第三方在合同履行過(guò)程中，如違反法律法規(guī)或合同約定，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.3第三方的權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的約定和法律規(guī)定，獲取履行職責(zé)所需的信息和資料。15.3.2第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的授權(quán)，對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查。15.3.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。15.4第三方與其他各方的劃分15.4.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系，由合同約定或法律規(guī)定。15.4.2第三方與甲乙雙方之間發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按照合同約定或法律規(guī)定處理。15.4.3第三方與甲乙雙方之間發(fā)生的爭(zhēng)議，不應(yīng)影響甲乙雙方與合同相對(duì)方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。15.5第三方的責(zé)任限額15.5.1第三方的責(zé)任限額由合同約定，或根據(jù)法律法規(guī)規(guī)定。15.5.2第三方的責(zé)任限額包括但不限于：15.5.2.1第三方在合同履行過(guò)程中因自身原因造成的直接經(jīng)濟(jì)損失；15.5.2.2第三方在合同履行過(guò)程中因違反法律法規(guī)或合同約定造成的經(jīng)濟(jì)損失；15.5.2.3第三方在合同履行過(guò)程中因違約行為造成的經(jīng)濟(jì)損失。