2024萬(wàn)科物業(yè)合同爭(zhēng)議解決機(jī)制合同范本3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024萬(wàn)科物業(yè)合同爭(zhēng)議解決機(jī)制合同范本本合同目錄一覽1.爭(zhēng)議解決原則1.1爭(zhēng)議解決適用范圍1.2爭(zhēng)議解決程序2.爭(zhēng)議解決方式2.1協(xié)商解決2.2調(diào)解解決2.3仲裁解決2.4訴訟解決3.協(xié)商解決3.1協(xié)商主體3.2協(xié)商時(shí)間與地點(diǎn)3.3協(xié)商內(nèi)容與要求3.4協(xié)商成果確認(rèn)4.調(diào)解解決4.1調(diào)解機(jī)構(gòu)與人員4.2調(diào)解程序4.3調(diào)解結(jié)果4.4調(diào)解協(xié)議的生效與執(zhí)行5.仲裁解決5.1仲裁機(jī)構(gòu)與仲裁員5.2仲裁程序5.3仲裁裁決5.4仲裁費(fèi)用的承擔(dān)6.訴訟解決6.1訴訟管轄法院6.2訴訟程序6.3訴訟結(jié)果6.4訴訟費(fèi)用的承擔(dān)7.爭(zhēng)議解決期限7.1協(xié)商與調(diào)解期限7.2仲裁期限7.3訴訟期限8.爭(zhēng)議解決費(fèi)用8.1協(xié)商與調(diào)解費(fèi)用8.2仲裁費(fèi)用8.3訴訟費(fèi)用9.保密條款9.1爭(zhēng)議解決過(guò)程中的保密事項(xiàng)9.2爭(zhēng)議解決結(jié)果的保密義務(wù)10.法律適用10.1合同爭(zhēng)議解決的法律依據(jù)10.2爭(zhēng)議解決過(guò)程中適用的其他法律法規(guī)11.爭(zhēng)議解決地的選擇11.1合同爭(zhēng)議解決地的確定11.2爭(zhēng)議解決地的變更12.爭(zhēng)議解決后的后續(xù)事宜12.1爭(zhēng)議解決后的合同履行12.2爭(zhēng)議解決后的其他后續(xù)事宜13.爭(zhēng)議解決條款的修改與補(bǔ)充13.1爭(zhēng)議解決條款的修改程序13.2爭(zhēng)議解決條款的補(bǔ)充程序14.合同爭(zhēng)議解決機(jī)制的終止與解除14.1合同爭(zhēng)議解決機(jī)制的終止14.2合同爭(zhēng)議解決機(jī)制的解除第一部分：合同如下：第一條爭(zhēng)議解決原則1.1本合同爭(zhēng)議解決適用范圍：本合同項(xiàng)下因物業(yè)服務(wù)的提供、使用、維護(hù)、費(fèi)用繳納等產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議。1.2爭(zhēng)議解決程序：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可依據(jù)本合同約定的方式選擇爭(zhēng)議解決途徑。第二條爭(zhēng)議解決方式2.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)本著公平、誠(chéng)信的原則，在合理的時(shí)間內(nèi)進(jìn)行協(xié)商，爭(zhēng)取達(dá)成和解協(xié)議。2.3仲裁解決：協(xié)商和調(diào)解均未解決爭(zhēng)議時(shí)，任何一方均有權(quán)向雙方約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。2.4訴訟解決：協(xié)商、調(diào)解和仲裁均未解決爭(zhēng)議時(shí)，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第三條協(xié)商解決3.1協(xié)商主體：爭(zhēng)議雙方為協(xié)商主體。3.2協(xié)商時(shí)間與地點(diǎn)：協(xié)商時(shí)間由雙方自行約定，地點(diǎn)可在萬(wàn)科物業(yè)指定地點(diǎn)或雙方協(xié)商一致的其他地點(diǎn)。3.3協(xié)商內(nèi)容與要求：協(xié)商內(nèi)容應(yīng)包括但不限于爭(zhēng)議事實(shí)、權(quán)利義務(wù)、解決方案等，雙方應(yīng)本著公平、合理、誠(chéng)信的原則進(jìn)行協(xié)商。3.4協(xié)商成果確認(rèn)：協(xié)商達(dá)成一致后，雙方應(yīng)簽署書(shū)面協(xié)議，作為爭(zhēng)議解決成果的確認(rèn)。第四條調(diào)解解決4.1調(diào)解機(jī)構(gòu)與人員：調(diào)解機(jī)構(gòu)為萬(wàn)科物業(yè)，調(diào)解人員由萬(wàn)科物業(yè)指派。4.2調(diào)解程序：調(diào)解程序按照萬(wàn)科物業(yè)的調(diào)解規(guī)則進(jìn)行，調(diào)解結(jié)果需雙方同意。4.3調(diào)解結(jié)果：調(diào)解結(jié)果以書(shū)面形式作出，具有法律約束力。4.4調(diào)解協(xié)議的生效與執(zhí)行：調(diào)解協(xié)議自雙方簽字之日起生效，雙方應(yīng)按照協(xié)議內(nèi)容履行各自義務(wù)。第五條仲裁解決5.1仲裁機(jī)構(gòu)與仲裁員：仲裁機(jī)構(gòu)為雙方約定的仲裁委員會(huì)，仲裁員由仲裁委員會(huì)指定。5.2仲裁程序：仲裁程序按照仲裁規(guī)則進(jìn)行，仲裁裁決為終局裁決。5.3仲裁裁決：仲裁裁決書(shū)自作出之日起生效，對(duì)雙方具有法律約束力。5.4仲裁費(fèi)用的承擔(dān)：仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，或根據(jù)仲裁裁決由雙方分擔(dān)。第六條訴訟解決6.1訴訟管轄法院：訴訟管轄法院為爭(zhēng)議發(fā)生地或被告住所地人民法院。6.2訴訟程序：訴訟程序按照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》及相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行。6.3訴訟結(jié)果：訴訟結(jié)果以法院判決或裁定為準(zhǔn)。6.4訴訟費(fèi)用的承擔(dān)：訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，或根據(jù)法院判決由雙方分擔(dān)。第七條爭(zhēng)議解決期限7.1協(xié)商與調(diào)解期限：自一方提出爭(zhēng)議之日起，協(xié)商與調(diào)解期限為30日。7.2仲裁期限：自一方提交仲裁申請(qǐng)之日起，仲裁期限為60日。7.3訴訟期限：自一方提起訴訟之日起，訴訟期限按照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定執(zhí)行。第八條爭(zhēng)議解決費(fèi)用8.1協(xié)商與調(diào)解費(fèi)用：協(xié)商與調(diào)解過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于通訊費(fèi)、交通費(fèi)、住宿費(fèi)等，由雙方自行承擔(dān)。8.2仲裁費(fèi)用：仲裁費(fèi)用按照雙方約定的仲裁規(guī)則及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付，具體費(fèi)用由仲裁機(jī)構(gòu)另行通知。8.3訴訟費(fèi)用：訴訟費(fèi)用包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、鑒定費(fèi)等，由敗訴方承擔(dān)，或根據(jù)法院判決由雙方分擔(dān)。第九條保密條款9.1爭(zhēng)議解決過(guò)程中的保密事項(xiàng)：雙方在爭(zhēng)議解決過(guò)程中所涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、個(gè)人隱私等信息，應(yīng)予以保密。9.2爭(zhēng)議解決結(jié)果的保密義務(wù)：爭(zhēng)議解決結(jié)果，包括但不限于協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等任何一種方式的結(jié)果，雙方均有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意不得對(duì)外泄露。第十條法律適用10.1合同爭(zhēng)議解決的法律依據(jù)：本合同爭(zhēng)議解決適用《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》及相關(guān)法律法規(guī)。10.2爭(zhēng)議解決過(guò)程中適用的其他法律法規(guī)：在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，如涉及其他法律法規(guī)，應(yīng)遵循相應(yīng)法律法規(guī)的規(guī)定。第十一條爭(zhēng)議解決地的選擇11.1合同爭(zhēng)議解決地的確定：本合同爭(zhēng)議解決地為本合同簽訂地或雙方約定的其他地點(diǎn)。11.2爭(zhēng)議解決地的變更：如需變更爭(zhēng)議解決地，雙方應(yīng)書(shū)面協(xié)商一致，并簽署書(shū)面變更協(xié)議。第十二條爭(zhēng)議解決后的后續(xù)事宜12.1爭(zhēng)議解決后的合同履行：爭(zhēng)議解決后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同，不得因爭(zhēng)議解決而影響合同的正常履行。12.2爭(zhēng)議解決后的其他后續(xù)事宜：包括但不限于爭(zhēng)議解決過(guò)程中的資料保存、檔案管理、費(fèi)用結(jié)算等，雙方應(yīng)按照本合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行處理。第十三條爭(zhēng)議解決條款的修改與補(bǔ)充13.1爭(zhēng)議解決條款的修改程序：修改爭(zhēng)議解決條款應(yīng)書(shū)面協(xié)商一致，并簽署書(shū)面修改協(xié)議。13.2爭(zhēng)議解決條款的補(bǔ)充程序：如需補(bǔ)充爭(zhēng)議解決條款，雙方應(yīng)書(shū)面協(xié)商一致，并簽署書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。第十四條合同爭(zhēng)議解決機(jī)制的終止與解除14.1合同爭(zhēng)議解決機(jī)制的終止：在本合同有效期內(nèi)，如雙方協(xié)商一致，可終止本合同爭(zhēng)議解決機(jī)制。14.2合同爭(zhēng)議解決機(jī)制的解除：如一方違反本合同爭(zhēng)議解決條款，另一方有權(quán)解除本合同爭(zhēng)議解決機(jī)制，并采取其他爭(zhēng)議解決方式。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方介入的定義：在本合同中，第三方是指除甲、乙雙方以外的，被授權(quán)參與爭(zhēng)議解決過(guò)程的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。1.2第三方介入的范圍：第三方介入包括但不限于調(diào)解人、仲裁員、鑒定人、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。第二條甲乙雙方介入第三方的要求2.1甲乙雙方在需要第三方介入時(shí)，應(yīng)提前10個(gè)工作日向?qū)Ψ桨l(fā)出書(shū)面通知，說(shuō)明第三方介入的原因、預(yù)期目標(biāo)和所需條件。2.2甲乙雙方應(yīng)就第三方介入的事宜達(dá)成一致，并簽署書(shū)面協(xié)議。第三條第三方的資質(zhì)與選擇3.2第三方的選擇應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并書(shū)面確認(rèn)。第四條第三方的責(zé)任與權(quán)利4.1第三方的責(zé)任：第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求和爭(zhēng)議解決規(guī)則，履行其職責(zé)，并對(duì)自己的行為承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.2第三方的權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，以協(xié)助其履行職責(zé)。第五條第三方的責(zé)任限額5.1第三方的責(zé)任限額：第三方對(duì)爭(zhēng)議解決過(guò)程中因自身原因造成的損失，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，但不得超過(guò)爭(zhēng)議金額的一定比例。5.2超出責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方按比例分擔(dān)。第六條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1第三方與甲方的劃分：第三方僅對(duì)甲方負(fù)責(zé)，對(duì)甲方的權(quán)利義務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，但不影響甲方與乙方的合同關(guān)系。6.2第三方與乙方的劃分：第三方僅對(duì)乙方負(fù)責(zé)，對(duì)乙方的權(quán)利義務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，但不影響乙方與甲方的合同關(guān)系。6.3第三方與甲乙雙方共同的責(zé)任：如第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因共同原因造成甲乙雙方的損失，第三方與甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)責(zé)任。第七條第三方的保密義務(wù)7.1第三方在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，對(duì)所知悉的甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、個(gè)人隱私等信息負(fù)有保密義務(wù)。7.2第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第八條第三方介入的費(fèi)用8.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)第三方提供的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，按照爭(zhēng)議解決的實(shí)際需要分?jǐn)偂?.2第三方介入的費(fèi)用包括但不限于服務(wù)費(fèi)、差旅費(fèi)、資料費(fèi)等。第九條第三方介入的期限9.1第三方介入的期限應(yīng)根據(jù)爭(zhēng)議解決的實(shí)際需要確定，但最長(zhǎng)不得超過(guò)爭(zhēng)議解決程序結(jié)束后的30日。9.2如需延長(zhǎng)第三方介入的期限，甲乙雙方應(yīng)書(shū)面協(xié)商一致。第十條第三方介入的終止10.1第三方介入的終止：爭(zhēng)議解決完成后，第三方介入終止。10.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)爭(zhēng)議解決結(jié)果，繼續(xù)履行合同義務(wù)。第十一條第三方介入的后續(xù)事宜11.1第三方介入的后續(xù)事宜，包括但不限于爭(zhēng)議解決結(jié)果的執(zhí)行、費(fèi)用的結(jié)算等，由甲乙雙方按照爭(zhēng)議解決結(jié)果和合同約定處理。11.2第三方介入的后續(xù)事宜處理完畢后，甲乙雙方應(yīng)書(shū)面確認(rèn)。第十二條本修正條款的生效12.1本修正條款自甲乙雙方簽署之日起生效，作為本合同的一部分。12.2本修正條款的生效不影響本合同其他條款的效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：本合同爭(zhēng)議解決機(jī)制詳細(xì)流程圖要求：流程圖應(yīng)清晰展示爭(zhēng)議解決的全過(guò)程，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等環(huán)節(jié)。說(shuō)明：流程圖作為合同的附件，有助于雙方更好地理解爭(zhēng)議解決機(jī)制。2.附件二：爭(zhēng)議解決相關(guān)法律法規(guī)匯總要求：匯總應(yīng)包括《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》等相關(guān)法律法規(guī)。說(shuō)明：法律法規(guī)匯總作為附件，方便雙方在爭(zhēng)議解決過(guò)程中查閱相關(guān)法律規(guī)定。3.附件三：第三方資質(zhì)證明文件要求：第三方資質(zhì)證明文件應(yīng)包括第三方營(yíng)業(yè)執(zhí)照、專(zhuān)業(yè)資格證書(shū)、信譽(yù)評(píng)價(jià)等。說(shuō)明：資質(zhì)證明文件作為附件，證明第三方具備參與爭(zhēng)議解決的專(zhuān)業(yè)能力和信譽(yù)。4.附件四：第三方費(fèi)用結(jié)算清單要求：費(fèi)用結(jié)算清單應(yīng)詳細(xì)列明第三方介入的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于服務(wù)費(fèi)、差旅費(fèi)等。說(shuō)明：費(fèi)用結(jié)算清單作為附件，確保第三方費(fèi)用結(jié)算的透明和公正。5.附件五：爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的文件和證據(jù)要求：文件和證據(jù)應(yīng)包括協(xié)商記錄、調(diào)解協(xié)議、仲裁裁決、訴訟判決等。說(shuō)明：文件和證據(jù)作為附件，有助于雙方在后續(xù)爭(zhēng)議解決過(guò)程中查閱相關(guān)資料。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲、乙雙方未按照約定履行合同義務(wù)；1.2甲、乙雙方未按照約定支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用；1.3甲、乙雙方未按照約定解決爭(zhēng)議；1.4第三方在爭(zhēng)議解決過(guò)程中違反保密義務(wù)；1.5第三方在爭(zhēng)議解決過(guò)程中未履行職責(zé)或造成損失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為發(fā)生時(shí)，甲、乙雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證據(jù)；2.2違約行為一經(jīng)認(rèn)定，責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；2.3違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金、繼續(xù)履行合同等；2.4如違約行為造成嚴(yán)重后果，責(zé)任方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.違約責(zé)任示例：3.1甲、乙雙方未按照約定支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為欠費(fèi)總額的2%；3.2第三方在爭(zhēng)議解決過(guò)程中違反保密義務(wù)，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲、乙雙方因此遭受的損失；3.3第三方未履行職責(zé)或造成損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償甲、乙雙方因此遭受的直接損失。全文完。2024萬(wàn)科物業(yè)合同爭(zhēng)議解決機(jī)制合同范本1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同雙方1.2爭(zhēng)議解決1.3爭(zhēng)議范圍1.4爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決程序2.1爭(zhēng)議提交2.2爭(zhēng)議調(diào)解2.3爭(zhēng)議仲裁2.4爭(zhēng)議訴訟3.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.1爭(zhēng)議解決委員會(huì)3.2爭(zhēng)議解決仲裁機(jī)構(gòu)3.3爭(zhēng)議解決法院4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用4.1調(diào)解費(fèi)用4.2仲裁費(fèi)用4.3訴訟費(fèi)用5.爭(zhēng)議解決期限5.1調(diào)解期限5.2仲裁期限5.3訴訟期限6.爭(zhēng)議解決結(jié)果6.1調(diào)解結(jié)果6.2仲裁結(jié)果6.3訴訟結(jié)果7.爭(zhēng)議解決保密7.1保密義務(wù)7.2保密范圍7.3保密責(zé)任8.爭(zhēng)議解決效力8.1調(diào)解效力8.2仲裁效力8.3訴訟效力9.違約責(zé)任9.1調(diào)解違約責(zé)任9.2仲裁違約責(zé)任9.3訴訟違約責(zé)任10.合同解除10.1調(diào)解解除10.2仲裁解除10.3訴訟解除11.合同終止11.1調(diào)解終止11.2仲裁終止11.3訴訟終止12.爭(zhēng)議解決爭(zhēng)議12.1調(diào)解爭(zhēng)議12.2仲裁爭(zhēng)議12.3訴訟爭(zhēng)議13.合同變更13.1調(diào)解變更13.2仲裁變更13.3訴訟變更14.其他約定14.1不可抗力14.2合同附件14.3合同生效第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同雙方（1）“甲方”指萬(wàn)科物業(yè)管理有限公司；（2）“乙方”指業(yè)主或物業(yè)使用人。1.2爭(zhēng)議解決（1）“爭(zhēng)議”指合同雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的、對(duì)合同條款或履行方式產(chǎn)生分歧的問(wèn)題；（2）“爭(zhēng)議解決”指通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議。1.3爭(zhēng)議范圍（1）合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的質(zhì)量、服務(wù)、費(fèi)用等方面的爭(zhēng)議；（2）合同解除或終止過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議；（3）合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的其他爭(zhēng)議。1.4爭(zhēng)議解決方式（1）協(xié)商：合同雙方在爭(zhēng)議發(fā)生后，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；（2）調(diào)解：協(xié)商不成時(shí)，可申請(qǐng)萬(wàn)科物業(yè)管理有限公司設(shè)立的爭(zhēng)議解決委員會(huì)進(jìn)行調(diào)解；（3）仲裁：調(diào)解不成時(shí)，可提交仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁；（4）訴訟：仲裁或調(diào)解不成時(shí)，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.爭(zhēng)議解決程序2.1爭(zhēng)議提交（1）爭(zhēng)議發(fā)生后，任何一方均可向?qū)Ψ教岢鰰?shū)面爭(zhēng)議通知；（2）爭(zhēng)議通知應(yīng)載明爭(zhēng)議的事由、事實(shí)和證據(jù)。2.2爭(zhēng)議調(diào)解（1）爭(zhēng)議雙方應(yīng)積極配合爭(zhēng)議解決委員會(huì)進(jìn)行調(diào)解；（2）調(diào)解結(jié)果經(jīng)雙方簽字確認(rèn)后具有同等法律效力。2.3爭(zhēng)議仲裁（1）爭(zhēng)議雙方在仲裁協(xié)議中約定仲裁委員會(huì)和仲裁規(guī)則；（2）仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方具有法律約束力。2.4爭(zhēng)議訴訟（1）爭(zhēng)議雙方應(yīng)按照法律規(guī)定向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟；（2）訴訟過(guò)程中，雙方應(yīng)遵守法庭規(guī)則，積極配合法庭調(diào)查。3.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.1爭(zhēng)議解決委員會(huì)（1）萬(wàn)科物業(yè)管理有限公司設(shè)立爭(zhēng)議解決委員會(huì)，負(fù)責(zé)調(diào)解合同雙方發(fā)生的爭(zhēng)議；（2）爭(zhēng)議解決委員會(huì)由萬(wàn)科物業(yè)管理有限公司指定人員組成。3.2爭(zhēng)議解決仲裁機(jī)構(gòu)（1）合同雙方可約定爭(zhēng)議提交的仲裁委員會(huì)；（2）仲裁委員會(huì)應(yīng)具備相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)。3.3爭(zhēng)議解決法院（1）合同雙方應(yīng)按照法律規(guī)定向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟；（2）法院應(yīng)依法審理案件，作出公正裁決。4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用4.1調(diào)解費(fèi)用（1）調(diào)解費(fèi)用由萬(wàn)科物業(yè)管理有限公司承擔(dān)；（2）調(diào)解費(fèi)用不包括爭(zhēng)議雙方因參加調(diào)解產(chǎn)生的其他費(fèi)用。4.2仲裁費(fèi)用（1）仲裁費(fèi)用由合同雙方按照仲裁規(guī)則分?jǐn)?；?）仲裁費(fèi)用不包括爭(zhēng)議雙方因參加仲裁產(chǎn)生的其他費(fèi)用。4.3訴訟費(fèi)用（1）訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)；（2）訴訟費(fèi)用不包括爭(zhēng)議雙方因參加訴訟產(chǎn)生的其他費(fèi)用。5.爭(zhēng)議解決期限5.1調(diào)解期限（1）調(diào)解期限不超過(guò)30個(gè)工作日；（2）經(jīng)雙方同意，調(diào)解期限可適當(dāng)延長(zhǎng)。5.2仲裁期限（1）仲裁期限不超過(guò)6個(gè)月；（2）經(jīng)雙方同意，仲裁期限可適當(dāng)延長(zhǎng)。5.3訴訟期限（1）訴訟期限根據(jù)法律規(guī)定執(zhí)行；（2）訴訟過(guò)程中，雙方應(yīng)積極配合法庭調(diào)查。6.爭(zhēng)議解決結(jié)果6.1調(diào)解結(jié)果（1）調(diào)解結(jié)果經(jīng)雙方簽字確認(rèn)后具有同等法律效力；（2）調(diào)解結(jié)果不得違反法律法規(guī)和公序良俗。6.2仲裁結(jié)果（1）仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方具有法律約束力；（2）仲裁裁決不得違反法律法規(guī)和公序良俗。6.3訴訟結(jié)果（1）法院判決是終局的，對(duì)雙方具有法律約束力；（2）法院判決不得違反法律法規(guī)和公序良俗。8.爭(zhēng)議解決保密8.1保密義務(wù)（1）合同雙方在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，對(duì)涉及爭(zhēng)議的任何信息負(fù)有保密義務(wù)；（2）保密義務(wù)不因爭(zhēng)議的解決而終止。8.2保密范圍（1）保密范圍包括但不限于爭(zhēng)議的事實(shí)、證據(jù)、調(diào)解、仲裁或訴訟過(guò)程及結(jié)果；（2）保密范圍還包括合同雙方在爭(zhēng)議解決過(guò)程中所獲得的任何商業(yè)秘密或個(gè)人信息。8.3保密責(zé)任（1）違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（2）因違反保密義務(wù)導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.爭(zhēng)議解決效力9.1調(diào)解效力（1）調(diào)解協(xié)議對(duì)雙方具有約束力，未經(jīng)雙方同意不得變更或撤銷(xiāo)；（2）調(diào)解協(xié)議具有等同于法院判決的法律效力。9.2仲裁效力（1）仲裁裁決對(duì)雙方具有終局性，不得上訴；（2）仲裁裁決具有等同于法院判決的法律效力。9.3訴訟效力（1）法院判決對(duì)雙方具有終局性，不得上訴；（2）法院判決具有等同于仲裁裁決的法律效力。10.違約責(zé)任10.1調(diào)解違約責(zé)任（1）一方違反調(diào)解協(xié)議，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；（2）違約方應(yīng)承擔(dān)因違約造成的損失。10.2仲裁違約責(zé)任（1）一方違反仲裁裁決，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；（2）違約方應(yīng)承擔(dān)因違約造成的損失。10.3訴訟違約責(zé)任（1）一方違反法院判決，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；（2）違約方應(yīng)承擔(dān)因違約造成的損失。11.合同解除11.1調(diào)解解除（1）在調(diào)解過(guò)程中，如雙方達(dá)成一致意見(jiàn)，可申請(qǐng)解除合同；（2）合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理相關(guān)事宜。11.2仲裁解除（1）在仲裁過(guò)程中，如仲裁機(jī)構(gòu)裁定解除合同，雙方應(yīng)遵守仲裁裁決；（2）合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理相關(guān)事宜。11.3訴訟解除（1）在訴訟過(guò)程中，如法院判決解除合同，雙方應(yīng)遵守法院判決；（2）合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理相關(guān)事宜。12.合同終止12.1調(diào)解終止（1）在調(diào)解過(guò)程中，如雙方達(dá)成一致意見(jiàn)，可申請(qǐng)終止合同；（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理相關(guān)事宜。12.2仲裁終止（1）在仲裁過(guò)程中，如仲裁機(jī)構(gòu)裁定終止合同，雙方應(yīng)遵守仲裁裁決；（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理相關(guān)事宜。12.3訴訟終止（1）在訴訟過(guò)程中，如法院判決終止合同，雙方應(yīng)遵守法院判決；（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理相關(guān)事宜。13.爭(zhēng)議解決爭(zhēng)議13.1調(diào)解爭(zhēng)議（1）如對(duì)調(diào)解結(jié)果有異議，任何一方可向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁；（2）如對(duì)仲裁結(jié)果有異議，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。13.2仲裁爭(zhēng)議（1）如對(duì)仲裁裁決有異議，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟；（2）訴訟過(guò)程中，仲裁裁決對(duì)雙方具有約束力。13.3訴訟爭(zhēng)議（1）如對(duì)法院判決有異議，任何一方可向上一級(jí)人民法院提起上訴；（2）上訴過(guò)程中，法院判決對(duì)雙方具有約束力。14.其他約定14.1不可抗力（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任；（2）不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。14.2合同附件（1）本合同附件為本合同不可分割的一部分；（2）合同附件與本合同具有同等法律效力。14.3合同生效（1）本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；（2）合同生效后，任何一方不得擅自變更或解除合同。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義（1）“第三方”指在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，由合同雙方共同認(rèn)可的，具有獨(dú)立第三方身份的機(jī)構(gòu)或個(gè)人；（2）第三方可以是中介機(jī)構(gòu)、專(zhuān)家、鑒定機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入條件（1）合同雙方在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，經(jīng)協(xié)商一致，決定引入第三方介入；（2）第三方介入需符合法律法規(guī)和相關(guān)行業(yè)規(guī)范。15.3第三方介入程序（1）合同雙方應(yīng)向第三方提供爭(zhēng)議的相關(guān)材料；（2）第三方應(yīng)獨(dú)立、公正地開(kāi)展調(diào)查、鑒定、評(píng)估等工作；（3）第三方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成工作，并出具書(shū)面報(bào)告。16.第三方責(zé)任16.1責(zé)任限額（1）第三方在介入過(guò)程中，因其過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致合同雙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（2）第三方責(zé)任限額由合同雙方在合同中約定，未約定或約定不明的，按法律法規(guī)規(guī)定執(zhí)行。16.2責(zé)任免除（1）因不可抗力導(dǎo)致第三方無(wú)法履行職責(zé)的，第三方不承擔(dān)責(zé)任；（2）第三方在執(zhí)行職責(zé)過(guò)程中，因合同雙方提供的信息不完整、不準(zhǔn)確或誤導(dǎo)性信息等原因造成的損失，第三方不承擔(dān)責(zé)任。17.第三方權(quán)利17.1獨(dú)立調(diào)查權(quán)（1）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和法律法規(guī)，獨(dú)立開(kāi)展調(diào)查、鑒定、評(píng)估等工作；（2）第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的協(xié)助和配合。17.2獨(dú)立報(bào)告權(quán)（1）第三方有權(quán)根據(jù)調(diào)查、鑒定、評(píng)估結(jié)果，出具獨(dú)立、客觀的書(shū)面報(bào)告；（2）第三方報(bào)告應(yīng)載明事實(shí)、依據(jù)、結(jié)論和建議。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲方的關(guān)系（1）第三方應(yīng)尊重甲方的合法權(quán)益，獨(dú)立履行職責(zé)；（2）甲方應(yīng)積極配合第三方工作，提供必要的協(xié)助和配合。18.2第三方與乙方的關(guān)系（1）第三方應(yīng)尊重乙方的合法權(quán)益，獨(dú)立履行職責(zé)；（2）乙方應(yīng)積極配合第三方工作，提供必要的協(xié)助和配合。18.3第三方與萬(wàn)科物業(yè)管理有限公司的關(guān)系（1）第三方在執(zhí)行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守萬(wàn)科物業(yè)管理有限公司的相關(guān)規(guī)定；（2）萬(wàn)科物業(yè)管理有限公司應(yīng)提供必要的支持，協(xié)助第三方履行職責(zé)。19.第三方介入的額外條款19.1第三方介入費(fèi)用（1）第三方介入費(fèi)用由合同雙方按照約定分?jǐn)?；?）未約定或約定不明的，按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用執(zhí)行。19.2第三方介入期限（1）第三方介入期限由合同雙方在合同中約定；（2）未約定或約定不明的，按實(shí)際情況執(zhí)行。20.第三方介入的說(shuō)明20.1第三方介入的目的（1）通過(guò)第三方介入，提高爭(zhēng)議解決的效率和公正性；（2）確保爭(zhēng)議解決過(guò)程的獨(dú)立性和客觀性。20.2第三方介入的適用范圍（1）適用于合同雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議；（2）適用于合同解除或終止過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.爭(zhēng)議解決流程圖詳細(xì)要求：流程圖應(yīng)清晰展示爭(zhēng)議解決的各個(gè)階段，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁和訴訟，以及每個(gè)階段的時(shí)間節(jié)點(diǎn)和參與方。說(shuō)明：此流程圖用于指導(dǎo)合同雙方在爭(zhēng)議解決過(guò)程中的操作步驟。2.爭(zhēng)議解決委員會(huì)名單詳細(xì)要求：名單應(yīng)包括委員會(huì)成員的姓名、職務(wù)、聯(lián)系方式等信息。說(shuō)明：此名單用于確認(rèn)爭(zhēng)議解決委員會(huì)的組成和聯(lián)系方式。3.爭(zhēng)議解決仲裁規(guī)則詳細(xì)要求：規(guī)則應(yīng)包括仲裁程序、仲裁員的選定、仲裁裁決的效力等內(nèi)容。說(shuō)明：此規(guī)則用于規(guī)范仲裁委員會(huì)的運(yùn)作。4.爭(zhēng)議解決訴訟指南詳細(xì)要求：指南應(yīng)包括訴訟程序、法院的管轄權(quán)、訴訟證據(jù)要求等內(nèi)容。說(shuō)明：此指南用于指導(dǎo)合同雙方在訴訟過(guò)程中的操作。5.爭(zhēng)議解決費(fèi)用預(yù)算表詳細(xì)要求：表格應(yīng)列出預(yù)計(jì)的調(diào)解、仲裁和訴訟費(fèi)用，以及分?jǐn)偡绞?。說(shuō)明：此表格用于預(yù)估爭(zhēng)議解決過(guò)程中的費(fèi)用。6.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包括第三方的身份、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)等內(nèi)容。說(shuō)明：此協(xié)議用于明確第三方在爭(zhēng)議解決過(guò)程中的角色和責(zé)任。7.合同附件詳細(xì)要求：附件應(yīng)包括合同履行過(guò)程中的相關(guān)文件、記錄、通知等。說(shuō)明：此附件用于補(bǔ)充和證明合同履行過(guò)程中的相關(guān)事項(xiàng)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按時(shí)履行合同義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)，未按時(shí)完成合同約定的義務(wù)。示例說(shuō)明：若合同約定乙方應(yīng)在每月5日前繳納物業(yè)費(fèi)，但乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)繳納，則構(gòu)成違約。2.質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：提供的商品或服務(wù)未達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。示例說(shuō)明：若合同約定甲方提供的物業(yè)服務(wù)應(yīng)達(dá)到行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，但實(shí)際服務(wù)低于標(biāo)準(zhǔn)，則構(gòu)成違約。3.保密信息泄露責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：未經(jīng)授權(quán)，泄露合同雙方的保密信息。示例說(shuō)明：若乙方在爭(zhēng)議解決過(guò)程中泄露了甲方的商業(yè)秘密，則構(gòu)成違約。4.違反合同解除或終止條款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：在合同解除或終止過(guò)程中，未按照合同約定執(zhí)行。示例說(shuō)明：若合同約定在解除合同前，乙方應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，但乙方未履行此義務(wù)，則構(gòu)成違約。5.違反合同變更條款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：未經(jīng)合同雙方同意，擅自變更合同內(nèi)容。示例說(shuō)明：若合同約定任何一方變更合同內(nèi)容需經(jīng)另一方同意，但甲方未通知乙方即單方面變更，則構(gòu)成違約。全文完。2024萬(wàn)科物業(yè)合同爭(zhēng)議解決機(jī)制合同范本2本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1當(dāng)事人名稱(chēng)1.2當(dāng)事人地址1.3聯(lián)系方式2.合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)3.合同標(biāo)的3.1物業(yè)服務(wù)內(nèi)容3.2服務(wù)區(qū)域3.3服務(wù)期限4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1費(fèi)用構(gòu)成4.2支付時(shí)間4.3支付方式5.爭(zhēng)議解決機(jī)制5.1爭(zhēng)議解決方式5.2爭(zhēng)議解決程序5.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)5.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約賠償7.合同解除與終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3合同解除或終止程序8.保密條款9.合同生效與備案10.合同附件11.合同其他約定11.1不可抗力條款11.2合同解釋權(quán)11.3合同未盡事宜12.合同簽訂日期13.合同當(dāng)事人簽字14.合同附件清單第一部分：合同如下：第一條合同當(dāng)事人信息1.1當(dāng)事人名稱(chēng)1.1.1萬(wàn)科物業(yè)管理有限公司1.1.2[業(yè)主/住戶(hù)名稱(chēng)]1.2當(dāng)事人地址1.2.1萬(wàn)科物業(yè)管理有限公司：[公司地址]1.2.2[業(yè)主/住戶(hù)地址]1.3聯(lián)系方式1.3.1萬(wàn)科物業(yè)管理有限公司：[聯(lián)系電話]1.3.2[業(yè)主/住戶(hù)聯(lián)系電話]第二條合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)2.1合同簽訂時(shí)間：2024年[具體日期]2.2合同簽訂地點(diǎn)：[具體地點(diǎn)]第三條合同標(biāo)的3.1物業(yè)服務(wù)內(nèi)容3.1.1日常物業(yè)管理服務(wù)3.1.2公共區(qū)域清潔、綠化、維護(hù)3.1.3設(shè)施設(shè)備運(yùn)行維護(hù)3.1.4業(yè)主/住戶(hù)投訴處理3.2服務(wù)區(qū)域：[具體服務(wù)區(qū)域]3.3服務(wù)期限：自2024年[具體日期]起至[具體日期]止第四條服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1費(fèi)用構(gòu)成4.1.1物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)4.1.2公共設(shè)施設(shè)備維護(hù)費(fèi)4.1.3其他相關(guān)費(fèi)用4.2支付時(shí)間4.2.1每季度支付一次4.2.2具體支付日期為每季度第一個(gè)月的[具體日期]4.3支付方式4.3.1銀行轉(zhuǎn)賬4.3.2現(xiàn)金支付第五條爭(zhēng)議解決機(jī)制5.1爭(zhēng)議解決方式5.1.1雙方協(xié)商解決5.1.2仲裁解決5.2爭(zhēng)議解決程序5.2.1雙方協(xié)商：自爭(zhēng)議發(fā)生之日起30日內(nèi)5.2.2仲裁：協(xié)商不成后，雙方可向[仲裁機(jī)構(gòu)名稱(chēng)]申請(qǐng)仲裁5.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)5.3.1[仲裁機(jī)構(gòu)名稱(chēng)]5.3.2[仲裁機(jī)構(gòu)地址]5.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用5.4.1雙方協(xié)商解決：無(wú)額外費(fèi)用5.4.2仲裁解決：仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)第六條違約責(zé)任6.1違約情形6.1.1物業(yè)公司未按約定提供物業(yè)服務(wù)6.1.2業(yè)主/住戶(hù)未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用6.1.3雙方約定的其他違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.2.1物業(yè)公司應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償業(yè)主/住戶(hù)損失6.2.2業(yè)主/住戶(hù)應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付物業(yè)公司違約金6.3違約賠償6.3.1賠償金額根據(jù)損失情況確定6.3.2違約金金額根據(jù)合同約定確定第七條合同解除與終止7.1合同解除條件7.1.1雙方協(xié)商一致7.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行7.2合同終止條件7.2.1服務(wù)期限屆滿7.2.2雙方協(xié)商一致終止7.3合同解除或終止程序7.3.1雙方應(yīng)提前[具體天數(shù)]書(shū)面通知對(duì)方7.3.2自通知之日起，合同解除或終止生效第八條保密條款8.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。8.2保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后[具體年數(shù)]年。8.3未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向任何第三方泄露或公開(kāi)本合同內(nèi)容或任何一方商業(yè)秘密。第九條合同生效與備案9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2雙方應(yīng)在本合同生效后[具體天數(shù)]內(nèi)，將本合同報(bào)送[相關(guān)管理部門(mén)名稱(chēng)]備案。第十條合同附件10.1.1物業(yè)服務(wù)合同附件10.1.2服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表10.1.3業(yè)主/住戶(hù)名單10.1.4其他雙方認(rèn)為必要的文件第十一條合同其他約定11.1不可抗力條款11.1.1如發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取一切必要措施減輕損失。11.1.2不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。11.1.3不可抗力事件持續(xù)期間，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。11.2合同解釋權(quán)11.2.1本合同如有歧義，以有利于維護(hù)業(yè)主/住戶(hù)合法權(quán)益的原則進(jìn)行解釋。11.2.2本合同解釋權(quán)歸萬(wàn)科物業(yè)管理有限公司所有。第十二條合同未盡事宜12.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。12.2任何補(bǔ)充協(xié)議或附件與本合同具有同等法律效力。第十三條合同簽訂日期13.1本合同簽訂日期為2024年[具體日期]。第十四條合同當(dāng)事人簽字14.1萬(wàn)科物業(yè)管理有限公司（蓋章）：14.2[業(yè)主/住戶(hù)簽名]：第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的概念與范圍15.1第三方介入是指在合同履行過(guò)程中，為了解決合同爭(zhēng)議、提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或協(xié)助合同履行，由甲乙雙方共同同意引入的獨(dú)立第三方。15.2第三方介入的范圍包括但不限于爭(zhēng)議解決、專(zhuān)業(yè)評(píng)估、項(xiàng)目管理、技術(shù)支持等。第十六條第三方介入的程序16.1甲乙雙方協(xié)商一致后，應(yīng)將第三方介入的意向通知對(duì)方，并共同確定第三方介入的具體事項(xiàng)和方式。16.2甲乙雙方應(yīng)共同向第三方發(fā)出邀請(qǐng)，并明確第三方介入的期限和職責(zé)。第十七條第三方介入的資質(zhì)要求17.1第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和專(zhuān)業(yè)知識(shí)，能夠勝任介入事項(xiàng)。17.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)審查第三方的資質(zhì)證明和相關(guān)經(jīng)驗(yàn)。第十八條第三方介入的責(zé)任與義務(wù)18.1第三方在介入過(guò)程中應(yīng)遵守甲乙雙方的要求，忠實(shí)履行職責(zé)。18.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。18.3第三方應(yīng)按照約定的方式和標(biāo)準(zhǔn)提供介入服務(wù)。第十九條第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)19.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并按照約定支付。19.2如第三方介入的費(fèi)用超出原合同約定的范圍，超出部分由甲乙雙方按照各自責(zé)任承擔(dān)。第二十條第三方介入時(shí)的合同調(diào)整20.1第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)介入事項(xiàng)和第三方的建議，對(duì)原合同進(jìn)行必要的調(diào)整。20.2調(diào)整后的合同條款應(yīng)得到甲乙雙方和第三方的書(shū)面確認(rèn)。第二十一條第三方責(zé)任限額21.1第三方在介入過(guò)程中因自身原因造