2024年房產(chǎn)評(píng)估掛靠服務(wù)條款3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房產(chǎn)評(píng)估掛靠服務(wù)條款本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同雙方1.2房產(chǎn)評(píng)估1.3掛靠服務(wù)2.服務(wù)范圍2.1評(píng)估服務(wù)內(nèi)容2.2掛靠服務(wù)內(nèi)容3.服務(wù)期限3.1開始日期3.2結(jié)束日期4.服務(wù)費(fèi)用4.1評(píng)估費(fèi)用4.2掛靠服務(wù)費(fèi)用5.付款方式5.1付款時(shí)間5.2付款方式6.服務(wù)質(zhì)量保證6.1評(píng)估準(zhǔn)確性6.2掛靠服務(wù)質(zhì)量7.保密條款7.1保密信息7.2保密義務(wù)8.違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決程序10.合同變更與解除10.1合同變更10.2合同解除11.通知與通訊11.1通知方式11.2通訊地址12.合同生效與終止12.1合同生效12.2合同終止13.不可抗力13.1不可抗力事件13.2不可抗力處理14.其他14.1合同附件14.2合同未盡事宜第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同雙方1.1.1甲方：[甲方全稱]1.1.2乙方：[乙方全稱]1.2房產(chǎn)評(píng)估1.2.1房產(chǎn)評(píng)估指乙方根據(jù)甲方提供的房產(chǎn)信息，運(yùn)用專業(yè)的評(píng)估方法和程序，對(duì)房產(chǎn)的價(jià)值進(jìn)行評(píng)估。1.3掛靠服務(wù)1.3.1掛靠服務(wù)指乙方在甲方指定的房產(chǎn)評(píng)估項(xiàng)目中，提供包括但不限于項(xiàng)目咨詢、資料整理、評(píng)估報(bào)告編制等全方位的服務(wù)。2.服務(wù)范圍2.1評(píng)估服務(wù)內(nèi)容2.1.1乙方根據(jù)甲方提供的房產(chǎn)資料，進(jìn)行實(shí)地勘察。2.1.2乙方收集相關(guān)市場(chǎng)信息，分析房產(chǎn)周邊環(huán)境。2.1.3乙方按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和方法，編制房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告。2.2掛靠服務(wù)內(nèi)容2.2.1乙方協(xié)助甲方進(jìn)行項(xiàng)目申報(bào)和審批。2.2.2乙方負(fù)責(zé)與相關(guān)部門溝通協(xié)調(diào)，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。2.2.3乙方提供項(xiàng)目進(jìn)度報(bào)告，及時(shí)反饋?lái)?xiàng)目情況。3.服務(wù)期限3.1開始日期3.1.1本合同服務(wù)期限自[具體日期]起計(jì)算。3.2結(jié)束日期3.2.1本合同服務(wù)期限至[具體日期]止。4.服務(wù)費(fèi)用4.1評(píng)估費(fèi)用4.1.1評(píng)估費(fèi)用總額為人民幣[具體金額]元。4.1.2評(píng)估費(fèi)用支付方式為[具體支付方式]。4.2掛靠服務(wù)費(fèi)用4.2.1掛靠服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣[具體金額]元。4.2.2掛靠服務(wù)費(fèi)用支付方式為[具體支付方式]。5.付款方式5.1付款時(shí)間5.1.1甲方應(yīng)于服務(wù)期限屆滿后[具體天數(shù)]日內(nèi)支付全部費(fèi)用。5.2付款方式5.2.1甲方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。6.服務(wù)質(zhì)量保證6.1評(píng)估準(zhǔn)確性6.1.1乙方承諾按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行房產(chǎn)評(píng)估，確保評(píng)估結(jié)果的準(zhǔn)確性。6.2掛靠服務(wù)質(zhì)量6.2.1乙方承諾按照甲方要求提供優(yōu)質(zhì)掛靠服務(wù)，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。7.保密條款7.1保密信息7.1.1雙方在履行合同過(guò)程中所知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和其他應(yīng)予以保密的信息。7.2保密義務(wù)7.2.1雙方對(duì)本合同及履行過(guò)程中所知悉的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。8.違約責(zé)任8.1違約行為8.1.1若甲方未按時(shí)支付費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付[具體金額]元的違約金。8.1.2若乙方未按時(shí)完成評(píng)估報(bào)告或掛靠服務(wù)，應(yīng)向甲方支付[具體金額]元的違約金。8.2違約責(zé)任8.2.1任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償對(duì)方因此遭受的損失。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決程序9.2.1雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后[具體天數(shù)]內(nèi)協(xié)商解決。9.2.2若協(xié)商不成，任何一方均可向?qū)Ψ桨l(fā)出爭(zhēng)議解決通知，通知發(fā)出后[具體天數(shù)]內(nèi)仍未解決的，可向人民法院提起訴訟。10.合同變更與解除10.1合同變更10.1.1雙方協(xié)商一致，可以對(duì)本合同進(jìn)行變更，變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。10.2合同解除10.2.1.1一方嚴(yán)重違反本合同約定；10.2.1.2由于不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行；10.2.1.3雙方協(xié)商一致解除合同。11.通知與通訊11.1通知方式11.1.1雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，可以通過(guò)信函、電子郵件、傳真等方式發(fā)送。11.2通訊地址11.2.1甲方通訊地址：[甲方地址]11.2.2乙方通訊地址：[乙方地址]12.合同生效與終止12.1合同生效12.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止12.2.1本合同服務(wù)期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同后，本合同終止。13.不可抗力13.1不可抗力事件13.1.1不可抗力指自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等無(wú)法預(yù)見、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況。13.2不可抗力處理13.2.1發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致本合同無(wú)法履行時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可解除合同，并互不承擔(dān)違約責(zé)任。14.其他14.1合同附件14.1.1本合同附件包括但不限于服務(wù)協(xié)議、付款憑證等。14.2合同未盡事宜14.2.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1第三方是指在甲方與乙方簽訂的本合同執(zhí)行過(guò)程中，為提供專業(yè)服務(wù)、協(xié)調(diào)溝通或進(jìn)行其他輔助工作而介入本合同的獨(dú)立第三方。15.2第三方的類型15.2.1中介方：指為甲方和乙方提供信息匹配、服務(wù)對(duì)接等中介服務(wù)的第三方。15.2.2協(xié)調(diào)方：指協(xié)助甲方和乙方進(jìn)行溝通、協(xié)調(diào)，確保合同順利執(zhí)行的第三方。15.2.3輔助方：指提供專業(yè)評(píng)估、技術(shù)支持等輔助服務(wù)的第三方。15.3第三方的責(zé)任15.3.1第三方在介入本合同時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和本合同的相關(guān)規(guī)定。15.3.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。16.甲乙雙方與第三方的權(quán)利義務(wù)16.1第三方與甲方的權(quán)利義務(wù)16.1.1第三方應(yīng)按照甲方的要求，提供相關(guān)服務(wù)。16.1.2甲方應(yīng)支付第三方提供服務(wù)的費(fèi)用。16.1.3甲方有權(quán)監(jiān)督第三方的服務(wù)質(zhì)量和進(jìn)度。16.2第三方與乙方的權(quán)利義務(wù)16.2.1第三方應(yīng)按照乙方的指導(dǎo)和要求，協(xié)助乙方完成相關(guān)工作。16.2.2乙方應(yīng)支付第三方提供服務(wù)的費(fèi)用。16.2.3乙方有權(quán)要求第三方提供必要的協(xié)助和支持。17.第三方的責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額17.1.1第三方因提供的服務(wù)導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不得超過(guò)[具體金額]元。17.1.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并在服務(wù)協(xié)議中予以確認(rèn)。18.第三方介入的程序18.1第三方介入的申請(qǐng)18.1.1甲方或乙方需要第三方介入時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?qǐng)，說(shuō)明第三方介入的原因和需求。18.1.2對(duì)方應(yīng)在收到申請(qǐng)后[具體天數(shù)]內(nèi)答復(fù)是否同意第三方介入。18.2第三方介入的協(xié)商18.2.1雙方應(yīng)與第三方進(jìn)行協(xié)商，明確第三方介入的具體事宜，包括服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。18.2.2協(xié)商結(jié)果應(yīng)以書面形式確定，并由雙方及第三方共同簽署。18.3第三方介入的監(jiān)督18.3.1甲方和乙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方的工作，確保其按照合同約定提供服務(wù)。18.3.2如第三方違反合同約定，甲方和乙方有權(quán)要求其改正，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。19.第三方介入的終止19.1第三方介入的終止條件19.1.1第三方完成合同約定的服務(wù)內(nèi)容。19.1.2雙方協(xié)商一致終止第三方介入。19.2第三方介入的終止程序19.2.1雙方應(yīng)與第三方協(xié)商終止介入事宜。19.2.2第三方應(yīng)在終止介入后[具體天數(shù)]內(nèi)完成相關(guān)工作的交接和費(fèi)用的結(jié)算。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告：詳細(xì)記錄房產(chǎn)評(píng)估的過(guò)程、方法、結(jié)果和結(jié)論。2.服務(wù)協(xié)議：明確甲方、乙方和第三方之間的服務(wù)內(nèi)容和責(zé)任。3.付款憑證：記錄甲方支付服務(wù)費(fèi)用的憑證。4.服務(wù)進(jìn)度報(bào)告：定期匯報(bào)項(xiàng)目進(jìn)展情況和存在的問(wèn)題。5.爭(zhēng)議解決記錄：記錄雙方協(xié)商解決爭(zhēng)議的過(guò)程和結(jié)果。6.第三方資質(zhì)證明：證明第三方具備提供相關(guān)服務(wù)的資格和能力。7.不可抗力證明：證明發(fā)生不可抗力事件的文件。說(shuō)明要求：附件應(yīng)使用正式文件格式，由甲方、乙方或第三方負(fù)責(zé)人簽字。附件內(nèi)容應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約行為：1.1未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用。1.2提供虛假房產(chǎn)信息。1.3干擾乙方正常開展工作。乙方違約行為：2.1未按時(shí)完成評(píng)估報(bào)告或掛靠服務(wù)。2.2提供的評(píng)估報(bào)告或服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。2.3泄露甲方或第三方商業(yè)秘密。第三方違約行為：3.1未按時(shí)完成服務(wù)。3.2提供的服務(wù)不符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.3違反合同約定，損害甲方或乙方權(quán)益。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同約定、法律法規(guī)和實(shí)際情況。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1甲方違約責(zé)任：2.1.1未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)支付[具體金額]元的違約金。2.1.2提供虛假房產(chǎn)信息，乙方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。2.1.3干擾乙方正常工作，乙方有權(quán)要求停止干擾，并賠償損失。2.2乙方違約責(zé)任：2.2.1未按時(shí)完成服務(wù)，應(yīng)支付[具體金額]元的違約金。2.2.2評(píng)估報(bào)告或服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，乙方有權(quán)要求重新提供服務(wù)，并賠償損失。2.2.3泄露商業(yè)秘密，乙方有權(quán)要求賠償損失，并采取必要措施保護(hù)商業(yè)秘密。2.3第三方違約責(zé)任：2.3.1未按時(shí)完成服務(wù)，應(yīng)支付[具體金額]元的違約金。2.3.2提供的服務(wù)不符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，乙方有權(quán)要求重新提供服務(wù)，并賠償損失。2.3.3違反合同約定，乙方有權(quán)要求賠償損失，并采取必要措施保護(hù)權(quán)益。示例說(shuō)明：若甲方未在約定時(shí)間內(nèi)支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付[具體金額]元的違約金。若乙方在提供服務(wù)過(guò)程中泄露甲方商業(yè)秘密，甲方有權(quán)要求乙方支付[具體金額]元的賠償金，并要求乙方立即停止泄露行為。全文完。2024年房產(chǎn)評(píng)估掛靠服務(wù)條款1本合同目錄一覽1.服務(wù)定義與范圍1.1評(píng)估服務(wù)定義1.2服務(wù)范圍界定2.服務(wù)提供方與受服務(wù)方信息2.1服務(wù)提供方基本信息2.2受服務(wù)方基本信息3.服務(wù)內(nèi)容與要求3.1評(píng)估項(xiàng)目具體內(nèi)容3.2評(píng)估報(bào)告要求4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)4.2費(fèi)用支付方式及時(shí)間5.服務(wù)期限與交付5.1服務(wù)期限5.2評(píng)估報(bào)告交付時(shí)間6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密義務(wù)7.評(píng)估報(bào)告使用與限制7.1評(píng)估報(bào)告使用范圍7.2評(píng)估報(bào)告使用限制8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止程序11.合同生效與變更11.1合同生效條件11.2合同變更程序12.合同附件12.1附件一：評(píng)估委托書12.2附件二：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表13.合同簽署與生效日期13.1合同簽署日期13.2合同生效日期14.其他約定事項(xiàng)14.1合同適用法律14.2合同份數(shù)與存放14.3合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：第一條服務(wù)定義與范圍1.1評(píng)估服務(wù)定義本合同所指的房產(chǎn)評(píng)估服務(wù)，是指服務(wù)提供方根據(jù)受服務(wù)方的要求，對(duì)特定房產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)值、使用價(jià)值和投資價(jià)值等進(jìn)行評(píng)估，并出具評(píng)估報(bào)告的服務(wù)。1.2服務(wù)范圍界定（1）對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行實(shí)地勘查；（2）收集、整理與房產(chǎn)相關(guān)的資料；（3）運(yùn)用專業(yè)的評(píng)估方法和模型，對(duì)房產(chǎn)價(jià)值進(jìn)行測(cè)算；（4）出具符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的評(píng)估報(bào)告；（5）解答受服務(wù)方關(guān)于評(píng)估結(jié)果的疑問(wèn)。第二條服務(wù)提供方與受服務(wù)方信息2.1服務(wù)提供方基本信息服務(wù)提供方名稱：_______法定代表人：_______注冊(cè)地址：_______聯(lián)系電話：_______電子郵箱：_______2.2受服務(wù)方基本信息受服務(wù)方名稱：_______法定代表人：_______注冊(cè)地址：_______聯(lián)系電話：_______電子郵箱：_______第三條服務(wù)內(nèi)容與要求3.1評(píng)估項(xiàng)目具體內(nèi)容本次評(píng)估項(xiàng)目為：_______房產(chǎn)價(jià)值評(píng)估3.2評(píng)估報(bào)告要求（1）房產(chǎn)基本情況描述；（2）評(píng)估方法和評(píng)估依據(jù)；（3）評(píng)估過(guò)程和結(jié)果；（4）評(píng)估結(jié)論和建議；（5）附件：相關(guān)資料、數(shù)據(jù)來(lái)源等。第四條服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)本次評(píng)估服務(wù)費(fèi)用為：人民幣_(tái)______元整。4.2費(fèi)用支付方式及時(shí)間受服務(wù)方應(yīng)在收到服務(wù)提供方開具的發(fā)票后_______個(gè)工作日內(nèi)，將服務(wù)費(fèi)用支付至服務(wù)提供方指定的賬戶。第五條服務(wù)期限與交付5.1服務(wù)期限本合同服務(wù)期限自合同簽訂之日起_______個(gè)工作日內(nèi)完成評(píng)估報(bào)告。5.2評(píng)估報(bào)告交付時(shí)間服務(wù)提供方應(yīng)在服務(wù)期限屆滿后_______個(gè)工作日內(nèi)，將評(píng)估報(bào)告交付受服務(wù)方。第六條保密條款6.1保密內(nèi)容雙方在本合同履行過(guò)程中所獲得對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等保密內(nèi)容。6.2保密義務(wù)雙方對(duì)本合同約定的保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。第七條評(píng)估報(bào)告使用與限制7.1評(píng)估報(bào)告使用范圍受服務(wù)方可在本合同約定的范圍內(nèi)使用評(píng)估報(bào)告，包括但不限于：（2）作為房產(chǎn)抵押、貸款的依據(jù)；（3）作為其他法律程序的依據(jù)。7.2評(píng)估報(bào)告使用限制（1）不得將評(píng)估報(bào)告用于違法、違規(guī)活動(dòng)；（2）不得將評(píng)估報(bào)告內(nèi)容泄露給第三方；（3）不得未經(jīng)服務(wù)提供方同意，對(duì)評(píng)估報(bào)告內(nèi)容進(jìn)行修改或歪曲。第八條違約責(zé)任8.1違約情形（1）服務(wù)提供方未按約定時(shí)間完成評(píng)估報(bào)告的，每延遲一日，應(yīng)向受服務(wù)方支付_______元違約金；（2）受服務(wù)方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用的，每延遲一日，應(yīng)向服務(wù)提供方支付_______元違約金；（3）任何一方泄露對(duì)方商業(yè)秘密或技術(shù)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（4）任何一方違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失，并賠償對(duì)方因此遭受的合理?yè)p失。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會(huì)仲裁。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁機(jī)構(gòu)為_______仲裁委員會(huì)。第十條合同解除與終止10.1合同解除條件（1）一方違約，經(jīng)對(duì)方書面通知后_______日內(nèi)仍未糾正的；（2）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無(wú)法繼續(xù)履行的；（3）其他依法或雙方約定可以解除合同的情形。10.2合同終止程序（1）解除或終止合同的通知；（2）終止合同后的債權(quán)債務(wù)清算；（3）合同解除或終止后的其他事宜處理。第十一條合同生效與變更11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同變更程序任何一方要求變更本合同內(nèi)容的，應(yīng)書面提出變更要求，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議，作為本合同的附件。第十二條合同附件12.1附件一：評(píng)估委托書12.2附件二：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表第十三條合同簽署與生效日期13.1合同簽署日期本合同自_______年_______月_______日起簽署。13.2合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起_______個(gè)工作日后生效。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1合同適用法律本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.2合同份數(shù)與存放本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。14.3合同解釋權(quán)對(duì)本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義本合同中所述的第三方，是指除甲乙雙方以外的，在合同履行過(guò)程中可能介入的任何個(gè)人、機(jī)構(gòu)或其他實(shí)體，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、咨詢公司、律師事務(wù)所等。15.2第三方介入范圍（1）提供專業(yè)服務(wù)，如評(píng)估、咨詢、法律服務(wù)等；（2）協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同履行；（3）作為仲裁或調(diào)解機(jī)構(gòu)介入爭(zhēng)議解決；（4）其他經(jīng)甲乙雙方同意的介入情況。16.第三方介入的引入程序16.1引入方式甲乙雙方可共同決定引入第三方，并應(yīng)在合同中明確第三方的角色、職責(zé)和權(quán)利。16.2引入程序（1）甲乙雙方書面同意引入第三方；（2）明確第三方的資質(zhì)和條件；（3）簽訂第三方介入?yún)f(xié)議；（4）通知第三方介入并告知其合同條款。17.第三方責(zé)任與權(quán)利17.1第三方責(zé)任（1）第三方應(yīng)按照合同約定或第三方介入?yún)f(xié)議履行其職責(zé)；（2）第三方因自身原因?qū)е碌倪`約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（3）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如違反法律法規(guī)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.2第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)獲得合同約定的報(bào)酬；（2）第三方有權(quán)在履行職責(zé)過(guò)程中獲取必要的信息和資料；（3）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或第三方介入?yún)f(xié)議，行使自己的權(quán)利。18.第三方責(zé)任限額18.1限額設(shè)定甲乙雙方應(yīng)在合同中約定第三方責(zé)任限額，以明確第三方在合同履行過(guò)程中可能承擔(dān)的最大責(zé)任。18.2限額類型（1）固定金額：設(shè)定一個(gè)固定的金額作為第三方責(zé)任限額；（2）按比例：設(shè)定第三方責(zé)任限額為甲乙雙方損失的一定比例；（3）其他方式：根據(jù)具體情況，雙方可協(xié)商確定其他責(zé)任限額類型。19.第三方與其他各方的劃分19.1職責(zé)劃分（1）第三方應(yīng)明確其職責(zé)范圍，并與甲乙雙方各自職責(zé)相區(qū)分；（2）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守甲乙雙方約定的合同條款。19.2責(zé)任劃分（1）第三方因其自身原因?qū)е碌膿p失，由第三方承擔(dān)；（2）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因甲乙雙方原因?qū)е聯(lián)p失，由甲乙雙方按照合同約定承擔(dān)；（3）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因不可抗力導(dǎo)致?lián)p失，根據(jù)不可抗力條款處理。20.第三方介入?yún)f(xié)議的簽署20.1協(xié)議內(nèi)容（1）第三方的基本信息；（2）第三方介入的目的和范圍；（3）第三方責(zé)任限額；（4）第三方報(bào)酬及支付方式；（5）保密條款；（6）爭(zhēng)議解決方式。20.2簽署程序（1）甲乙雙方與第三方協(xié)商確定協(xié)議內(nèi)容；（2）甲乙雙方與第三方簽署第三方介入?yún)f(xié)議；（3）甲乙雙方將第三方介入?yún)f(xié)議作為合同附件。21.第三方介入?yún)f(xié)議的終止21.1終止條件第三方介入?yún)f(xié)議的終止條件包括但不限于：（1）合同履行完畢；（2）雙方協(xié)商一致；（3）第三方或甲乙任何一方違約；（4）發(fā)生不可抗力事件。21.2終止程序（1）甲乙雙方或第三方書面提出終止協(xié)議；（2）雙方協(xié)商確定終止協(xié)議后的處理事宜；（3）解除第三方介入?yún)f(xié)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：評(píng)估委托書詳細(xì)要求：委托書應(yīng)包含甲方、乙方的基本信息，評(píng)估項(xiàng)目的具體內(nèi)容，評(píng)估目的，以及雙方的簽字蓋章。說(shuō)明：評(píng)估委托書是甲乙雙方就評(píng)估項(xiàng)目達(dá)成一致的基礎(chǔ)文件，用于明確評(píng)估的范圍和目標(biāo)。2.附件二：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)要求：明細(xì)表應(yīng)列出服務(wù)項(xiàng)目的具體費(fèi)用，包括但不限于評(píng)估費(fèi)用、咨詢費(fèi)用、差旅費(fèi)用等，以及各項(xiàng)費(fèi)用的計(jì)算依據(jù)。說(shuō)明：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表用于明確甲乙雙方在服務(wù)過(guò)程中的費(fèi)用承擔(dān)。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含第三方的詳細(xì)信息，介入的目的和范圍，責(zé)任限額，報(bào)酬及支付方式，保密條款，爭(zhēng)議解決方式等。說(shuō)明：第三方介入?yún)f(xié)議是甲乙雙方與第三方就介入事項(xiàng)達(dá)成一致的基礎(chǔ)文件。4.附件四：評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：評(píng)估報(bào)告應(yīng)包含房產(chǎn)基本情況描述，評(píng)估方法和依據(jù)，評(píng)估過(guò)程和結(jié)果，評(píng)估結(jié)論和建議等。說(shuō)明：評(píng)估報(bào)告是服務(wù)提供方根據(jù)評(píng)估項(xiàng)目出具的專業(yè)文件，用于反映房產(chǎn)的價(jià)值。5.附件五：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：變更協(xié)議應(yīng)包含變更的內(nèi)容，變更的原因，變更后的合同條款，以及雙方的簽字蓋章。說(shuō)明：合同變更協(xié)議是甲乙雙方就合同內(nèi)容變更達(dá)成一致的基礎(chǔ)文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：服務(wù)提供方未按約定時(shí)間完成評(píng)估報(bào)告；受服務(wù)方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用；第三方泄露商業(yè)秘密或技術(shù)秘密；任何一方違反保密條款；任何一方違反合同約定的其他條款。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失；違約方應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的合理?yè)p失；違約方應(yīng)根據(jù)合同約定或法律法規(guī)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.示例說(shuō)明：示例一：服務(wù)提供方未按約定時(shí)間完成評(píng)估報(bào)告，導(dǎo)致受服務(wù)方錯(cuò)過(guò)了房產(chǎn)交易的最佳時(shí)機(jī)，受服務(wù)方因此遭受了_______元的損失，服務(wù)提供方應(yīng)賠償受服務(wù)方_______元。示例二：受服務(wù)方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用，導(dǎo)致服務(wù)提供方無(wú)法及時(shí)獲得報(bào)酬，受服務(wù)方應(yīng)向服務(wù)提供方支付_______元的違約金。示例三：第三方泄露商業(yè)秘密，導(dǎo)致受服務(wù)方商業(yè)利益受損，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償受服務(wù)方_______元。全文完。2024年房產(chǎn)評(píng)估掛靠服務(wù)條款2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語(yǔ)定義1.2行業(yè)術(shù)語(yǔ)定義2.服務(wù)內(nèi)容與范圍2.1評(píng)估服務(wù)具體內(nèi)容2.2服務(wù)范圍界定3.服務(wù)提供方義務(wù)3.1評(píng)估資質(zhì)要求3.2保密義務(wù)3.3服務(wù)質(zhì)量保證4.服務(wù)接受方義務(wù)4.1提供必要資料4.2配合工作流程4.3付款義務(wù)5.服務(wù)費(fèi)用與支付5.1費(fèi)用構(gòu)成5.2支付方式5.3逾期付款處理6.服務(wù)期限與進(jìn)度6.1服務(wù)期限約定6.2服務(wù)進(jìn)度安排7.評(píng)估結(jié)果與報(bào)告7.1評(píng)估方法7.2評(píng)估報(bào)告內(nèi)容7.3評(píng)估報(bào)告提交8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.違約責(zé)任9.1違約情形列舉9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.不可抗力10.1不可抗力定義10.2不可抗力處理11.合同的生效、變更與解除11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同解除條件12.合同的終止與后續(xù)處理12.1合同終止情形12.2終止后的后續(xù)處理13.法律適用與管轄13.1合同法律適用13.2糾紛管轄法院14.其他約定事項(xiàng)14.1補(bǔ)充條款14.2其他特別約定第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術(shù)語(yǔ)定義（1）“本合同”指甲方與乙方之間簽訂的關(guān)于2024年房產(chǎn)評(píng)估掛靠服務(wù)的書面協(xié)議。（2）“評(píng)估服務(wù)”指乙方根據(jù)甲方提供的相關(guān)資料，對(duì)甲方指定的房產(chǎn)進(jìn)行價(jià)值評(píng)估的服務(wù)。（3）“評(píng)估報(bào)告”指乙方根據(jù)評(píng)估服務(wù)結(jié)果編制的書面報(bào)告。1.2行業(yè)術(shù)語(yǔ)定義（1）“房產(chǎn)”指具有獨(dú)立產(chǎn)權(quán)的住宅、商業(yè)、辦公、工業(yè)等各類建筑物。（2）“市場(chǎng)價(jià)值”指在正常交易條件下，房產(chǎn)在評(píng)估基準(zhǔn)日所能實(shí)現(xiàn)的價(jià)格。（3）“評(píng)估基準(zhǔn)日”指乙方進(jìn)行評(píng)估所依據(jù)的具體日期。2.服務(wù)內(nèi)容與范圍2.1評(píng)估服務(wù)具體內(nèi)容（1）乙方應(yīng)按照甲方要求，對(duì)甲方指定的房產(chǎn)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查。（2）乙方應(yīng)根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)勘查結(jié)果，收集相關(guān)房產(chǎn)資料，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證、規(guī)劃許可證等。（3）乙方應(yīng)運(yùn)用專業(yè)的評(píng)估方法，對(duì)房產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)值進(jìn)行評(píng)估。2.2服務(wù)范圍界定（1）評(píng)估服務(wù)范圍限于甲方指定的房產(chǎn)。（2）評(píng)估服務(wù)不包含房產(chǎn)交易過(guò)程中的稅費(fèi)計(jì)算、貸款咨詢等其他服務(wù)。3.服務(wù)提供方義務(wù)3.1評(píng)估資質(zhì)要求乙方應(yīng)具備國(guó)家規(guī)定的房產(chǎn)評(píng)估資質(zhì)，并在合同簽訂前提供相關(guān)證明文件。3.2保密義務(wù)乙方應(yīng)對(duì)在評(píng)估過(guò)程中獲得的甲方隱私信息予以保密，未經(jīng)甲方同意，不得向任何第三方泄露。3.3服務(wù)質(zhì)量保證乙方應(yīng)確保評(píng)估報(bào)告的準(zhǔn)確性、客觀性，并在評(píng)估過(guò)程中嚴(yán)格遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)。4.服務(wù)接受方義務(wù)4.1提供必要資料甲方應(yīng)在本合同簽訂前，向乙方提供進(jìn)行評(píng)估所需的全部資料。4.2配合工作流程甲方應(yīng)按照乙方的工作流程，積極配合乙方完成評(píng)估工作。4.3付款義務(wù)甲方應(yīng)按照本合同約定，按時(shí)足額支付乙方評(píng)估費(fèi)用。5.服務(wù)費(fèi)用與支付5.1費(fèi)用構(gòu)成評(píng)估費(fèi)用包括但不限于現(xiàn)場(chǎng)勘查費(fèi)、資料收集費(fèi)、評(píng)估費(fèi)等。5.2支付方式甲方應(yīng)在本合同簽訂后，向乙方支付評(píng)估費(fèi)用。5.3逾期付款處理甲方逾期付款的，應(yīng)向乙方支付逾期付款的利息，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.服務(wù)期限與進(jìn)度6.1服務(wù)期限約定本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，服務(wù)期限為自合同生效之日起至評(píng)估報(bào)告提交之日止。6.2服務(wù)進(jìn)度安排乙方應(yīng)在合同生效后30個(gè)工作日內(nèi)完成現(xiàn)場(chǎng)勘查和資料收集工作，并在60個(gè)工作日內(nèi)提交評(píng)估報(bào)告。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如雙方同意，爭(zhēng)議也可提交至（具體名稱）仲裁委員會(huì)仲裁解決。8.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議提交仲裁委員會(huì)后，仲裁委員會(huì)將根據(jù)其仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁，仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。9.違約責(zé)任9.1違約情形列舉（1）乙方未按約定時(shí)間完成評(píng)估工作或提交評(píng)估報(bào)告的；（2）甲方未按約定支付評(píng)估費(fèi)用的；（3）任何一方泄露對(duì)方商業(yè)秘密的；（4）任何一方違反保密義務(wù)的。9.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力處理發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取一切可能的措施減輕損失。因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。11.合同的生效、變更與解除11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同變更程序合同的任何變更，必須以書面形式經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。11.3合同解除條件（1）雙方協(xié)商一致解除合同的；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的；（3）一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。12.合同的終止與后續(xù)處理12.1合同終止情形本合同因期滿、解除或雙方協(xié)商一致終止。12.2終止后的后續(xù)處理13.法律適用與管轄13.1合同法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。13.2糾紛管轄法院任何因本合同引起的或與本合同有關(guān)的爭(zhēng)議，應(yīng)提交至合同簽訂地人民法院管轄。14.其他約定事項(xiàng)14.1補(bǔ)充條款本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2其他特別約定（1）本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。（2）本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，自合同生效之日起至評(píng)估報(bào)告提交之日止，本合同對(duì)雙方具有法律約束力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方定義與角色15.1第三方定義“第三方”在本合同中指除甲乙雙方之外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)等。15.2第三方角色第三方在本合同中可以擔(dān)任顧問(wèn)、協(xié)助執(zhí)行合同任務(wù)、提供專業(yè)服務(wù)或作為合同主體之一。16.第三方介入條件與程序16.1介入條件（1）甲方或乙方需要第三方提供專業(yè)意見或服務(wù)；（2）合同執(zhí)行過(guò)程中出現(xiàn)需要第三方協(xié)助的情況；（3）法律或政策要求必須引入第三方。16.2介入程序（1）甲乙雙方應(yīng)就第三方介入事宜進(jìn)行書面協(xié)商，并達(dá)成一致意見。（2）甲方或乙方應(yīng)向第三方發(fā)出邀請(qǐng)，并明確其角色、職責(zé)和權(quán)利。（3）第三方接受邀請(qǐng)后，應(yīng)與甲乙雙方簽訂相應(yīng)的協(xié)議或附件，明確各自的權(quán)利和義務(wù)。17.第三方權(quán)利與義務(wù)17.1第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)其專業(yè)判斷，提出建議或意見。（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助。（3）第三方有權(quán)按照協(xié)議或附件的約定收取服務(wù)費(fèi)用。17.2第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，保證其提供的建議或意見的合法性、合規(guī)性。（2）第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。（3）第三方應(yīng)按照協(xié)議或附件的約定，按時(shí)、高質(zhì)量地完成其職責(zé)。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額定義“責(zé)任限額”指第三方因履行本合同義務(wù)而產(chǎn)生的法律責(zé)任，其最高賠償額為本合同評(píng)估費(fèi)用的百分比。18.2責(zé)任限額比例第三方責(zé)任限額比例為評(píng)估費(fèi)用的5%。18.3責(zé)任限額執(zhí)行（1）第三方責(zé)任限額在本合同中為最高賠償額。（2）第三方責(zé)任限額不適用于因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致的損失。19.第三方與甲乙雙方的關(guān)系19.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系為委托服務(wù)關(guān)系，甲方委托第三方提供專業(yè)意見或服務(wù)。19.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系為合作或協(xié)助關(guān)系，乙方與第三方共同完成合同約定的任務(wù)。19.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方的關(guān)系為合同相關(guān)方，第三方在合同執(zhí)行過(guò)程中，應(yīng)與甲乙雙方保持溝通，共同維護(hù)合同的履行。20.第三方變更與退出20.1第三方變更如有需要，甲乙雙方可協(xié)商一致，更換第三方。20.2第三方退出（1）合同目的已實(shí)現(xiàn)或無(wú)法實(shí)現(xiàn)；（2）第三方因自身原因無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)；（3）甲乙雙方協(xié)商一致同意第三方退出。21.第三方介入的合同條款21.1第三方介入后的合同條款第三方介入后，原合同條款中與第三方職責(zé)相關(guān)的部分應(yīng)進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整，以適應(yīng)第三方介入后的情況。21.2第三方介入后的合同修改修改后的合同條款應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議