2024年度房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目融資擔(dān)保合同范本3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目融資擔(dān)保合同范本本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱(chēng)2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目類(lèi)型3.融資擔(dān)保雙方3.1擔(dān)保人3.2被擔(dān)保人4.擔(dān)保范圍4.1擔(dān)保金額4.2擔(dān)保期限4.3擔(dān)保責(zé)任5.擔(dān)保費(fèi)用5.1費(fèi)用計(jì)算方式5.2費(fèi)用支付方式5.3費(fèi)用調(diào)整6.擔(dān)保履行6.1擔(dān)保履行條件6.2擔(dān)保履行程序6.3擔(dān)保履行期限7.擔(dān)保解除7.1擔(dān)保解除條件7.2擔(dān)保解除程序7.3擔(dān)保解除期限8.違約責(zé)任8.1擔(dān)保人違約責(zé)任8.2被擔(dān)保人違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.法律適用10.1合同適用法律10.2法律解釋11.通知與送達(dá)11.1通知方式11.2送達(dá)地址11.3送達(dá)方式12.合同生效與解除12.1合同生效條件12.2合同解除條件12.3合同解除程序13.其他約定13.1其他條款13.2其他約定事項(xiàng)14.合同附件14.1附件一：項(xiàng)目概況14.2附件二：擔(dān)保人資質(zhì)證明14.3附件三：被擔(dān)保人資質(zhì)證明第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“項(xiàng)目”指本合同中約定的2024年度房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目。1.1.2“融資擔(dān)保”指擔(dān)保人根據(jù)本合同約定，為被擔(dān)保人向金融機(jī)構(gòu)提供的擔(dān)保。1.1.3“擔(dān)保人”指在本合同中承諾提供融資擔(dān)保的一方。1.1.4“被擔(dān)保人”指在本合同中需要融資擔(dān)保的一方。1.1.5“金融機(jī)構(gòu)”指被擔(dān)保人用于融資的銀行或其他金融機(jī)構(gòu)。1.2解釋1.2.1本合同中的術(shù)語(yǔ)如無(wú)特殊說(shuō)明，均應(yīng)按照其通常含義進(jìn)行解釋。2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱(chēng)2.1.1項(xiàng)目名稱(chēng)為“房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目”。2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.2.1項(xiàng)目地點(diǎn)位于省市區(qū)街道。2.3項(xiàng)目規(guī)模2.3.1項(xiàng)目總占地面積為平方米，總建筑面積為平方米。2.4項(xiàng)目類(lèi)型2.4.1項(xiàng)目類(lèi)型為住宅及商業(yè)綜合體。3.融資擔(dān)保雙方3.1擔(dān)保人3.1.1擔(dān)保人為房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司。3.2被擔(dān)保人3.2.1被擔(dān)保人為房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司。4.擔(dān)保范圍4.1擔(dān)保金額4.1.1擔(dān)保金額為人民幣萬(wàn)元整。4.2擔(dān)保期限4.2.1擔(dān)保期限自本合同生效之日起至被擔(dān)保人完成項(xiàng)目建設(shè)并取得相關(guān)產(chǎn)權(quán)證書(shū)之日止。4.3擔(dān)保責(zé)任4.3.1擔(dān)保人對(duì)被擔(dān)保人在擔(dān)保期限內(nèi)因融資而產(chǎn)生的債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。5.擔(dān)保費(fèi)用5.1費(fèi)用計(jì)算方式5.1.1擔(dān)保費(fèi)用按擔(dān)保金額的%計(jì)算。5.2費(fèi)用支付方式5.2.1擔(dān)保費(fèi)用于本合同生效之日起個(gè)工作日內(nèi)一次性支付。5.3費(fèi)用調(diào)整5.3.1如擔(dān)保期限或擔(dān)保金額發(fā)生變更，擔(dān)保費(fèi)用將相應(yīng)調(diào)整。6.擔(dān)保履行6.1擔(dān)保履行條件6.1.1被擔(dān)保人向金融機(jī)構(gòu)申請(qǐng)融資時(shí)，應(yīng)提供本合同及擔(dān)保人出具的擔(dān)保函。6.2擔(dān)保履行程序6.2.1擔(dān)保人應(yīng)在收到被擔(dān)保人的融資申請(qǐng)后個(gè)工作日內(nèi)完成擔(dān)保函的出具。6.3擔(dān)保履行期限6.3.1擔(dān)保期限自本合同生效之日起至被擔(dān)保人完成項(xiàng)目建設(shè)并取得相關(guān)產(chǎn)權(quán)證書(shū)之日止。7.擔(dān)保解除7.1擔(dān)保解除條件7.1.1如被擔(dān)保人未按合同約定履行還款義務(wù)，擔(dān)保人有權(quán)解除本合同。7.2擔(dān)保解除程序7.2.1擔(dān)保人應(yīng)在解除條件成就后個(gè)工作日內(nèi)書(shū)面通知被擔(dān)保人。7.3擔(dān)保解除期限7.3.1擔(dān)保解除通知送達(dá)被擔(dān)保人之日起，本合同即行解除。8.違約責(zé)任8.1擔(dān)保人違約責(zé)任8.1.1若擔(dān)保人未按約定提供擔(dān)?；蛱峁┨摷贀?dān)保信息，導(dǎo)致被擔(dān)保人遭受損失，擔(dān)保人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.1.2擔(dān)保人未按約定收取擔(dān)保費(fèi)用或擅自提高擔(dān)保費(fèi)用，應(yīng)退還多余部分，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2被擔(dān)保人違約責(zé)任8.2.1若被擔(dān)保人未按約定使用融資資金，或未按約定期限償還債務(wù)，應(yīng)向擔(dān)保人支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2.2被擔(dān)保人如因自身原因?qū)е聯(lián)Ｈ嗽馐軗p失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向擔(dān)保人所在地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為擔(dān)保人所在地人民法院。9.3爭(zhēng)議解決程序9.3.1爭(zhēng)議解決程序應(yīng)遵循我國(guó)相關(guān)法律和司法解釋的規(guī)定。10.法律適用10.1合同適用法律10.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。10.2法律解釋10.2.1本合同條款的解釋?xiě)?yīng)遵循法律的基本原則和司法解釋。11.通知與送達(dá)11.1通知方式11.1.1通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，可以通過(guò)郵寄、傳真、電子郵件等方式送達(dá)。11.2送達(dá)地址11.2.1擔(dān)保人的送達(dá)地址為：省市區(qū)街道號(hào)。11.3送達(dá)方式11.3.1送達(dá)應(yīng)在正常工作時(shí)間內(nèi)進(jìn)行，如遇特殊情況，可適當(dāng)延長(zhǎng)送達(dá)時(shí)間。12.合同生效與解除12.1合同生效條件12.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同解除條件12.2.1合同解除條件應(yīng)符合法律規(guī)定的情形。12.3合同解除程序12.3.1合同解除應(yīng)提前個(gè)工作日書(shū)面通知對(duì)方，并按照法定程序進(jìn)行。13.其他約定13.1其他條款13.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。13.2其他約定事項(xiàng)13.2.1本合同如有未盡事宜，按法律規(guī)定執(zhí)行。14.合同附件14.1附件一：項(xiàng)目概況14.1.1包括項(xiàng)目名稱(chēng)、地點(diǎn)、規(guī)模、類(lèi)型等詳細(xì)信息。14.2附件二：擔(dān)保人資質(zhì)證明14.2.1包括擔(dān)保人的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明等。14.3附件三：被擔(dān)保人資質(zhì)證明14.3.1包括被擔(dān)保人的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明等。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，因特定業(yè)務(wù)需求或特殊情況，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同履行過(guò)程中的獨(dú)立第三方。1.2.1金融機(jī)構(gòu)1.2.2會(huì)計(jì)師事務(wù)所1.2.3工程監(jiān)理公司1.2.4法律服務(wù)機(jī)構(gòu)1.2.5其他經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可的第三方。2.第三方介入的同意2.1任何第三方介入本合同，必須事先經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意。2.2甲乙雙方應(yīng)共同簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。3.第三方的責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其介入的具體業(yè)務(wù)和甲乙雙方約定的風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)比例確定。3.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在《第三方介入?yún)f(xié)議》中明確約定，并不得超過(guò)合同總金額的%。4.第三方的職責(zé)4.1.1金融機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)融資業(yè)務(wù)的審批、發(fā)放和回收。4.1.2會(huì)計(jì)師事務(wù)所：負(fù)責(zé)項(xiàng)目財(cái)務(wù)審計(jì)和合規(guī)性審查。4.1.3工程監(jiān)理公司：負(fù)責(zé)項(xiàng)目施工過(guò)程的監(jiān)督管理和質(zhì)量控制。4.1.4法律服務(wù)機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)合同法律事務(wù)的處理和爭(zhēng)議解決。4.1.5其他第三方：根據(jù)其介入的具體業(yè)務(wù)，履行相應(yīng)的職責(zé)。5.第三方的權(quán)利5.1.1收取約定的服務(wù)費(fèi)用。5.1.2請(qǐng)求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持。5.1.3要求甲乙雙方遵守《第三方介入?yún)f(xié)議》的約定。6.第三方的義務(wù)6.1.1按照約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)完成工作。6.1.2保證工作質(zhì)量，確保其服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。6.1.3對(duì)其工作過(guò)程中知悉的甲乙雙方商業(yè)秘密予以保密。7.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明7.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：7.1.1第三方與甲乙雙方之間不存在隸屬關(guān)系。7.1.2第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的合同責(zé)任。7.1.3第三方僅對(duì)甲乙雙方承擔(dān)其職責(zé)范圍內(nèi)的責(zé)任。7.2第三方與其他各方的關(guān)系：7.2.1第三方與金融機(jī)構(gòu)：在融資業(yè)務(wù)中，第三方作為甲乙雙方與金融機(jī)構(gòu)之間的橋梁，負(fù)責(zé)溝通和協(xié)調(diào)。7.2.2第三方與會(huì)計(jì)師事務(wù)所、工程監(jiān)理公司：在項(xiàng)目審計(jì)和監(jiān)理過(guò)程中，第三方對(duì)甲乙雙方和項(xiàng)目本身負(fù)責(zé)。7.2.3第三方與法律服務(wù)機(jī)構(gòu)的：在法律事務(wù)中，第三方為甲乙雙方提供法律咨詢(xún)和代理服務(wù)。8.第三方介入時(shí)的額外條款及說(shuō)明8.1.1明確第三方的職責(zé)范圍和責(zé)任限額。8.1.2規(guī)定第三方介入的具體程序和流程。8.1.3約定第三方介入的費(fèi)用支付方式和標(biāo)準(zhǔn)。8.2第三方介入時(shí)的額外說(shuō)明：8.2.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)確保第三方能夠獨(dú)立、公正地履行職責(zé)。8.2.2第三方介入過(guò)程中，甲乙雙方應(yīng)積極配合，提供必要的協(xié)助和支持。8.2.3第三方介入結(jié)束后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)第三方的報(bào)告和評(píng)估結(jié)果，對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行相應(yīng)的調(diào)整和改進(jìn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：項(xiàng)目概況詳細(xì)要求：包括項(xiàng)目名稱(chēng)、地點(diǎn)、規(guī)模、類(lèi)型、投資估算、建設(shè)周期、資金來(lái)源等。說(shuō)明：項(xiàng)目概況附件用于明確項(xiàng)目的基本信息和雙方對(duì)項(xiàng)目的共同認(rèn)知。2.附件二：擔(dān)保人資質(zhì)證明詳細(xì)要求：包括營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、法定代表人身份證明、財(cái)務(wù)報(bào)表、信用評(píng)級(jí)報(bào)告等。說(shuō)明：擔(dān)保人資質(zhì)證明附件用于證明擔(dān)保人的合法性和財(cái)務(wù)實(shí)力。3.附件三：被擔(dān)保人資質(zhì)證明詳細(xì)要求：包括營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、法定代表人身份證明、財(cái)務(wù)報(bào)表、信用評(píng)級(jí)報(bào)告等。說(shuō)明：被擔(dān)保人資質(zhì)證明附件用于證明被擔(dān)保人的合法性和財(cái)務(wù)狀況。4.附件四：融資擔(dān)保協(xié)議詳細(xì)要求：包括擔(dān)保金額、擔(dān)保期限、擔(dān)保責(zé)任、擔(dān)保費(fèi)用、違約責(zé)任等。說(shuō)明：融資擔(dān)保協(xié)議附件是擔(dān)保人提供擔(dān)保的具體合同文件。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方類(lèi)型、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額、費(fèi)用支付等。說(shuō)明：第三方介入?yún)f(xié)議附件用于明確第三方在合同履行過(guò)程中的角色和責(zé)任。6.附件六：項(xiàng)目進(jìn)度報(bào)告詳細(xì)要求：包括項(xiàng)目進(jìn)度、資金使用情況、存在問(wèn)題及解決方案等。說(shuō)明：項(xiàng)目進(jìn)度報(bào)告附件用于跟蹤項(xiàng)目進(jìn)展，確保項(xiàng)目按計(jì)劃進(jìn)行。7.附件七：財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告詳細(xì)要求：包括財(cái)務(wù)報(bào)表審計(jì)、合規(guī)性審查、內(nèi)部控制評(píng)估等。說(shuō)明：財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告附件用于確保項(xiàng)目資金使用的合規(guī)性和透明度。8.附件八：工程監(jiān)理報(bào)告詳細(xì)要求：包括施工進(jìn)度、質(zhì)量控制、安全文明施工等。說(shuō)明：工程監(jiān)理報(bào)告附件用于監(jiān)督工程質(zhì)量，確保項(xiàng)目施工符合規(guī)范。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：擔(dān)保人未按約定提供擔(dān)?；蛱峁┨摷贀?dān)保信息。被擔(dān)保人未按約定使用融資資金或未按約定期限償還債務(wù)。第三方未按約定履行職責(zé)，導(dǎo)致項(xiàng)目進(jìn)度或質(zhì)量受到影響。甲乙雙方未按約定提供必要的信息或協(xié)助。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為發(fā)生后，由受影響的甲方或乙方提出違約行為報(bào)告。違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：賠償損失支付違約金承擔(dān)法律訴訟費(fèi)用3.示例說(shuō)明：擔(dān)保人未按約定提供擔(dān)保，導(dǎo)致被擔(dān)保人無(wú)法獲得融資，被擔(dān)保人遭受損失，擔(dān)保人應(yīng)賠償被擔(dān)保人因無(wú)法獲得融資而產(chǎn)生的損失。被擔(dān)保人未按約定使用融資資金，導(dǎo)致資金閑置或被挪用，被擔(dān)保人應(yīng)向擔(dān)保人支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三方未按約定履行監(jiān)理職責(zé)，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。全文完。2024年度房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目融資擔(dān)保合同范本1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同主體2.1發(fā)包方2.2承包方2.3擔(dān)保方3.項(xiàng)目概況3.1項(xiàng)目名稱(chēng)3.2項(xiàng)目地點(diǎn)3.3項(xiàng)目規(guī)模3.4項(xiàng)目資金4.擔(dān)保范圍4.1擔(dān)保金額4.2擔(dān)保期限4.3擔(dān)保方式5.擔(dān)保責(zé)任5.1擔(dān)保方責(zé)任5.2發(fā)包方責(zé)任5.3承包方責(zé)任6.擔(dān)保費(fèi)用6.1擔(dān)保費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)6.2擔(dān)保費(fèi)用支付方式6.3擔(dān)保費(fèi)用調(diào)整7.擔(dān)保解除與終止7.1擔(dān)保解除條件7.2擔(dān)保終止條件7.3擔(dān)保解除與終止的程序8.違約責(zé)任8.1發(fā)包方違約責(zé)任8.2承包方違約責(zé)任8.3擔(dān)保方違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同生效與解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件10.3合同解除程序11.通知與送達(dá)11.1通知方式11.2送達(dá)地址11.3送達(dá)方式12.不可抗力12.1不可抗力定義12.2不可抗力事件12.3不可抗力處理13.合同附件13.1附件一：項(xiàng)目基本情況13.2附件二：擔(dān)保協(xié)議13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定14.1合同補(bǔ)充14.2合同變更14.3合同解除14.4合同終止第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義（1）“發(fā)包方”指委托房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的主體；（2）“承包方”指承擔(dān)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目建設(shè)的主體；（3）“擔(dān)保方”指為發(fā)包方提供融資擔(dān)保的金融機(jī)構(gòu)或個(gè)人；（4）“項(xiàng)目”指發(fā)包方委托承包方建設(shè)的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目；（5）“擔(dān)保金額”指擔(dān)保方承諾為發(fā)包方提供的最高擔(dān)保額度；（6）“擔(dān)保期限”指擔(dān)保方對(duì)發(fā)包方提供擔(dān)保的期限；（7）“擔(dān)保方式”指擔(dān)保方為發(fā)包方提供的擔(dān)保形式，包括但不限于保證、抵押、質(zhì)押等。1.2解釋本合同中對(duì)有關(guān)術(shù)語(yǔ)的解釋?zhuān)鐭o(wú)特殊說(shuō)明，均按照其通常含義進(jìn)行解釋。2.合同主體2.1發(fā)包方（1）名稱(chēng)：___________（2）法定代表人：___________（3）住所地：___________2.2承包方（1）名稱(chēng)：___________（2）法定代表人：___________（3）住所地：___________2.3擔(dān)保方（1）名稱(chēng)：___________（2）法定代表人：___________（3）住所地：___________3.項(xiàng)目概況3.1項(xiàng)目名稱(chēng)：___________3.2項(xiàng)目地點(diǎn)：___________3.3項(xiàng)目規(guī)模：___________3.4項(xiàng)目資金：___________4.擔(dān)保范圍4.1擔(dān)保金額：___________4.2擔(dān)保期限：自合同簽訂之日起至___________4.3擔(dān)保方式：___________5.擔(dān)保責(zé)任5.1擔(dān)保方責(zé)任（1）擔(dān)保方應(yīng)按照本合同約定，在擔(dān)保范圍內(nèi)對(duì)發(fā)包方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任；（2）擔(dān)保方應(yīng)保證擔(dān)保資金的及時(shí)足額到位；（3）擔(dān)保方應(yīng)按照本合同約定，承擔(dān)擔(dān)保期間內(nèi)因發(fā)包方違約而產(chǎn)生的債務(wù)；（4）擔(dān)保方應(yīng)在本合同約定的擔(dān)保期限內(nèi)，不得免除其擔(dān)保責(zé)任。5.2發(fā)包方責(zé)任（1）發(fā)包方應(yīng)按照本合同約定，及時(shí)足額支付擔(dān)保費(fèi)用；（2）發(fā)包方應(yīng)按照本合同約定，履行項(xiàng)目建設(shè)的各項(xiàng)義務(wù)；（3）發(fā)包方應(yīng)在本合同約定的擔(dān)保期限內(nèi)，不得免除擔(dān)保方的擔(dān)保責(zé)任。5.3承包方責(zé)任（1）承包方應(yīng)按照本合同約定，按照發(fā)包方要求完成項(xiàng)目建設(shè)；（2）承包方應(yīng)在本合同約定的擔(dān)保期限內(nèi)，不得免除擔(dān)保方的擔(dān)保責(zé)任。6.擔(dān)保費(fèi)用6.1擔(dān)保費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)：___________6.2擔(dān)保費(fèi)用支付方式：___________6.3擔(dān)保費(fèi)用調(diào)整：___________8.違約責(zé)任8.1發(fā)包方違約責(zé)任（1）若發(fā)包方未按合同約定支付擔(dān)保費(fèi)用，擔(dān)保方有權(quán)要求發(fā)包方在收到通知后____日內(nèi)支付，否則擔(dān)保方有權(quán)解除擔(dān)保合同；（2）若發(fā)包方未按合同約定履行項(xiàng)目建設(shè)義務(wù)，承包方有權(quán)要求發(fā)包方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償因此造成的損失；（3）若發(fā)包方在擔(dān)保期限內(nèi)因自身原因?qū)е聯(lián)７匠袚?dān)擔(dān)保責(zé)任，發(fā)包方應(yīng)賠償擔(dān)保方因此遭受的全部損失。8.2承包方違約責(zé)任（1）若承包方未按合同約定完成項(xiàng)目建設(shè)，發(fā)包方有權(quán)要求承包方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償因此造成的損失；（2）若承包方在擔(dān)保期限內(nèi)因自身原因?qū)е聯(lián)７匠袚?dān)擔(dān)保責(zé)任，承包方應(yīng)賠償擔(dān)保方因此遭受的全部損失。8.3擔(dān)保方違約責(zé)任（1）若擔(dān)保方未按合同約定履行擔(dān)保責(zé)任，發(fā)包方有權(quán)要求擔(dān)保方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償因此造成的損失；（2）若擔(dān)保方在擔(dān)保期限內(nèi)因自身原因?qū)е聯(lián)７匠袚?dān)擔(dān)保責(zé)任，擔(dān)保方應(yīng)賠償因此造成的全部損失。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，提交___________仲裁委員會(huì)仲裁。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)雙方同意將爭(zhēng)議提交至___________仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。9.3爭(zhēng)議解決程序仲裁委員會(huì)應(yīng)根據(jù)《中華人民共和國(guó)仲裁法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，依法進(jìn)行仲裁。10.合同生效與解除10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同解除條件（1）合同約定的解除條件成就；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。10.3合同解除程序合同解除應(yīng)當(dāng)以書(shū)面形式通知對(duì)方，自通知到達(dá)對(duì)方時(shí)解除。11.通知與送達(dá)11.1通知方式雙方應(yīng)以書(shū)面形式相互通知，通知方式包括但不限于：快遞、電子郵件、傳真等。11.2送達(dá)地址（1）發(fā)包方送達(dá)地址：___________（2）承包方送達(dá)地址：___________（3）擔(dān)保方送達(dá)地址：___________11.3送達(dá)方式送達(dá)方式按照雙方約定的通知方式執(zhí)行。12.不可抗力12.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。12.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)：戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事沖突等；（3）政府行為：政府政策、法律、法規(guī)的變更等。12.3不可抗力處理（1）發(fā)生不可抗力事件，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方；（2）雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力事件導(dǎo)致的合同履行問(wèn)題；（3）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，可以部分或全部免除責(zé)任。13.合同附件13.1附件一：項(xiàng)目基本情況13.2附件二：擔(dān)保協(xié)議13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定14.1合同補(bǔ)充本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2合同變更本合同自簽訂之日起，未經(jīng)雙方書(shū)面同意，不得變更。14.3合同解除本合同在有效期內(nèi)，未經(jīng)雙方書(shū)面同意，不得解除。14.4合同終止本合同在有效期內(nèi)，因合同約定的終止條件成就或雙方協(xié)商一致終止時(shí)，合同終止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同中“第三方”指除甲乙雙方以外的其他參與合同履行、監(jiān)督或提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)的個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、審計(jì)方、評(píng)估方等。15.2第三方介入情形（1）中介方：在合同履行過(guò)程中，甲乙雙方可引入中介方協(xié)助進(jìn)行項(xiàng)目協(xié)調(diào)、資金籌集等工作；（2）監(jiān)理方：為確保項(xiàng)目質(zhì)量，甲乙雙方可引入監(jiān)理方對(duì)項(xiàng)目施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督；（3）審計(jì)方：為保證財(cái)務(wù)透明度，甲乙雙方可引入審計(jì)方對(duì)項(xiàng)目財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行審計(jì)；（4）評(píng)估方：在項(xiàng)目關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)，甲乙雙方可引入評(píng)估方對(duì)項(xiàng)目?jī)r(jià)值進(jìn)行評(píng)估。15.3第三方責(zé)任（1）第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，履行其在合同中的職責(zé)；（2）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和合同約定；（3）第三方因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問(wèn)題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。15.4第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息；（2）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對(duì)甲乙雙方進(jìn)行監(jiān)督和檢查；（3）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。15.5第三方與其他各方的劃分說(shuō)明（1）第三方與甲乙雙方的關(guān)系為委托與被委托關(guān)系，第三方不得直接與甲乙雙方進(jìn)行交易；（2）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)尊重甲乙雙方的合法權(quán)益，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益；（3）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如需與甲乙雙方之外的第三方進(jìn)行合作，應(yīng)取得甲乙雙方的書(shū)面同意。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額定義本合同中“第三方責(zé)任限額”指第三方因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問(wèn)題時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。16.2第三方責(zé)任限額的確定（1）第三方責(zé)任限額根據(jù)第三方提供的專(zhuān)業(yè)服務(wù)類(lèi)型、合同約定和行業(yè)慣例確定；（2）第三方責(zé)任限額不得超過(guò)合同總金額的_____%。16.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整（1）在合同履行過(guò)程中，如需調(diào)整第三方責(zé)任限額，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書(shū)面形式明確；（2）調(diào)整后的第三方責(zé)任限額不得低于原責(zé)任限額。17.第三方介入的額外條款及說(shuō)明17.1第三方介入的額外條款（1）第三方介入的額外條款應(yīng)在本合同中明確約定，包括但不限于第三方職責(zé)、權(quán)利、責(zé)任限額等；（2）第三方介入的額外條款應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意，并作為本合同的組成部分。17.2第三方介入的額外說(shuō)明（1）第三方介入的額外說(shuō)明應(yīng)包括第三方介入的必要性、預(yù)期效果、可能風(fēng)險(xiǎn)等；（2）第三方介入的額外說(shuō)明應(yīng)有助于甲乙雙方了解第三方介入的具體情況，以便更好地履行合同義務(wù)。18.第三方介入的合同生效與解除18.1第三方介入的合同生效條件第三方介入的合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。18.2第三方介入的合同解除條件（1）合同約定的解除條件成就；（2）第三方因自身原因無(wú)法履行合同；（3）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同。18.3第三方介入的合同解除程序第三方介入的合同解除程序參照本合同第10.3條的規(guī)定執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：項(xiàng)目基本情況要求：詳細(xì)描述項(xiàng)目名稱(chēng)、地點(diǎn)、規(guī)模、資金來(lái)源、建設(shè)周期等信息。說(shuō)明：本附件為項(xiàng)目執(zhí)行的基礎(chǔ)文件，用于明確項(xiàng)目的基本情況。2.附件二：擔(dān)保協(xié)議要求：詳細(xì)約定擔(dān)保方的擔(dān)保責(zé)任、擔(dān)保期限、擔(dān)保方式等。說(shuō)明：本附件為擔(dān)保方與發(fā)包方之間擔(dān)保關(guān)系的正式協(xié)議。3.附件三：其他相關(guān)文件要求：包括但不限于土地使用證、工程規(guī)劃許可證、建筑工程施工許可證等。說(shuō)明：本附件為項(xiàng)目執(zhí)行過(guò)程中涉及到的其他必要文件。4.附件四：中介服務(wù)協(xié)議要求：詳細(xì)約定中介方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用、服務(wù)期限等。說(shuō)明：本附件為中介方提供服務(wù)的正式協(xié)議。5.附件五：監(jiān)理服務(wù)協(xié)議要求：詳細(xì)約定監(jiān)理方的監(jiān)理內(nèi)容、監(jiān)理費(fèi)用、監(jiān)理期限等。說(shuō)明：本附件為監(jiān)理方提供監(jiān)理服務(wù)的正式協(xié)議。6.附件六：審計(jì)服務(wù)協(xié)議要求：詳細(xì)約定審計(jì)方的審計(jì)內(nèi)容、審計(jì)費(fèi)用、審計(jì)期限等。說(shuō)明：本附件為審計(jì)方提供審計(jì)服務(wù)的正式協(xié)議。7.附件七：評(píng)估服務(wù)協(xié)議要求：詳細(xì)約定評(píng)估方的評(píng)估內(nèi)容、評(píng)估費(fèi)用、評(píng)估期限等。說(shuō)明：本附件為評(píng)估方提供評(píng)估服務(wù)的正式協(xié)議。8.附件八：合同履行過(guò)程中的變更協(xié)議要求：詳細(xì)記錄合同履行過(guò)程中的變更事項(xiàng)、變更原因、變更內(nèi)容等。說(shuō)明：本附件為合同履行過(guò)程中變更事項(xiàng)的正式記錄。9.附件九：合同解除協(xié)議要求：詳細(xì)記錄合同解除的原因、解除程序、解除后的處理等。說(shuō)明：本附件為合同解除的正式記錄。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：發(fā)包方未按合同約定支付擔(dān)保費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：發(fā)包方應(yīng)承擔(dān)延遲支付的違約金，違約金按日計(jì)算，每日為擔(dān)保費(fèi)用的_____%。示例：若擔(dān)保費(fèi)用為100萬(wàn)元，延遲支付一天，則應(yīng)支付100萬(wàn)元×_____%的違約金。2.違約行為：承包方未按合同約定完成項(xiàng)目建設(shè)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承包方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償發(fā)包方因此遭受的損失。示例：若因承包方原因?qū)е马?xiàng)目延期，造成發(fā)包方損失10萬(wàn)元，則承包方應(yīng)賠償10萬(wàn)元。3.違約行為：擔(dān)保方未按合同約定履行擔(dān)保責(zé)任。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：擔(dān)保方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因此給發(fā)包方造成的損失。示例：若因擔(dān)保方原因?qū)е聯(lián)Ｊ?，造成發(fā)包方損失20萬(wàn)元，則擔(dān)保方應(yīng)賠償20萬(wàn)元。4.違約行為：第三方未按合同約定履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因此給甲乙雙方造成的損失。示例：若監(jiān)理方未按合同約定進(jìn)行監(jiān)理，導(dǎo)致項(xiàng)目出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，造成損失30萬(wàn)元，則監(jiān)理方應(yīng)賠償30萬(wàn)元。5.違約行為：甲乙雙方未按合同約定履行合同。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因此給對(duì)方造成的損失。示例：若甲乙雙方未按合同約定進(jìn)行項(xiàng)目變更，導(dǎo)致項(xiàng)目延期，造成損失40萬(wàn)元，則雙方應(yīng)各自承擔(dān)20萬(wàn)元。全文完。2024年度房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目融資擔(dān)保合同范本2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱(chēng)1.2合同簽訂日期1.3合同當(dāng)事人1.4合同標(biāo)的1.5合同生效條件1.6合同履行期限1.7合同終止條件2.融資擔(dān)保主體2.1擔(dān)保人2.2被擔(dān)保人2.3融資人3.擔(dān)保金額及期限3.1擔(dān)保金額3.2擔(dān)保期限3.3擔(dān)保范圍4.擔(dān)保方式4.1現(xiàn)金擔(dān)保4.2質(zhì)押擔(dān)保4.3存單質(zhì)押擔(dān)保4.4保證金擔(dān)保4.5其他擔(dān)保方式5.擔(dān)保責(zé)任5.1擔(dān)保人責(zé)任5.2被擔(dān)保人責(zé)任5.3融資人責(zé)任6.融資擔(dān)保費(fèi)用6.1費(fèi)用計(jì)算方式6.2費(fèi)用支付方式6.3費(fèi)用支付期限7.違約責(zé)任7.1擔(dān)保人違約責(zé)任7.2被擔(dān)保人違約責(zé)任7.3融資人違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.合同變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3合同變更與解除程序10.合同生效與備案10.1合同生效條件10.2合同備案10.3合同生效日期11.合同附件11.1附件一：融資擔(dān)保協(xié)議11.2附件二：擔(dān)保物清單11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同份數(shù)及保管12.1合同份數(shù)12.2合同保管12.3合同遺失13.合同簽訂地點(diǎn)14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同名稱(chēng)：2024年度房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目融資擔(dān)保合同1.2合同簽訂日期：____年____月____日1.3合同當(dāng)事人：1.4合同標(biāo)的：擔(dān)保方對(duì)被保方在2024年度房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目中的融資需求提供擔(dān)保1.5合同生效條件：本合同自各方當(dāng)事人簽字蓋章之日起生效1.6合同履行期限：自合同生效之日起至融資方償還全部融資本金及利息之日止1.7合同終止條件：（1）融資方償還全部融資本金及利息（2）合同約定的其他終止條件第二條融資擔(dān)保主體2.1擔(dān)保人：擔(dān)保方為具有完全民事行為能力的法人或其他組織，具備履行擔(dān)保義務(wù)的能力2.2被擔(dān)保人：被保方為具有完全民事行為能力的法人或其他組織，具備履行融資義務(wù)的能力2.3融資人：融資方為具有完全民事行為能力的法人或其他組織，具備獲得融資的能力第三條擔(dān)保金額及期限3.1擔(dān)保金額：擔(dān)保方同意為被保方提供總額為人民幣_(tái)_____萬(wàn)元的融資擔(dān)保3.2擔(dān)保期限：自合同生效之日起至融資方償還全部融資本金及利息之日止3.3擔(dān)保范圍：擔(dān)保范圍包括融資方在2024年度房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目中的融資本金、利息及可能產(chǎn)生的違約金第四條擔(dān)保方式4.1現(xiàn)金擔(dān)保：擔(dān)保方同意以人民幣_(tái)_____萬(wàn)元作為現(xiàn)金擔(dān)保，用于償還融資方在項(xiàng)目開(kāi)發(fā)過(guò)程中的融資需求4.2質(zhì)押擔(dān)保：擔(dān)保方同意將價(jià)值人民幣_(tái)_____萬(wàn)元的財(cái)產(chǎn)進(jìn)行質(zhì)押，作為對(duì)融資方的融資擔(dān)保4.3存單質(zhì)押擔(dān)保：擔(dān)保方同意將價(jià)值人民幣_(tái)_____萬(wàn)元的定期存單進(jìn)行質(zhì)押，作為對(duì)融資方的融資擔(dān)保4.4保證金擔(dān)保：擔(dān)保方同意將人民幣_(tái)_____萬(wàn)元作為保證金，用于償還融資方在項(xiàng)目開(kāi)發(fā)過(guò)程中的融資需求4.5其他擔(dān)保方式：本合同可根據(jù)實(shí)際情況約定其他擔(dān)保方式第五條擔(dān)保責(zé)任5.1擔(dān)保人責(zé)任：擔(dān)保方對(duì)本合同約定的擔(dān)保責(zé)任承擔(dān)連帶責(zé)任，在融資方未按時(shí)償還融資本金及利息的情況下，擔(dān)保方應(yīng)立即履行擔(dān)保義務(wù)5.2被擔(dān)保人責(zé)任：被保方應(yīng)按照合同約定按時(shí)償還融資本金及利息，如因被保方原因?qū)е氯谫Y方無(wú)法按時(shí)償還，被保方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任5.3融資人責(zé)任：融資方應(yīng)按照合同約定按時(shí)償還融資本金及利息，如因融資方原因?qū)е聯(lián)７铰男袚?dān)保義務(wù)，融資方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任第六條融資擔(dān)保費(fèi)用6.1費(fèi)用計(jì)算方式：擔(dān)保費(fèi)用按擔(dān)保金額的_____%計(jì)算，每年支付一次6.2費(fèi)用支付方式：擔(dān)保費(fèi)用由被保方支付，支付時(shí)間為每年的______月____日6.3費(fèi)用支付期限：擔(dān)保費(fèi)用支付期限為合同履行期限內(nèi)的每年支付一次第七條違約責(zé)任7.1擔(dān)保人違約責(zé)任：如擔(dān)保方未按合同約定履行擔(dān)保義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等7.2被擔(dān)保人違約責(zé)任：如被保方未按合同約定履行償還融資本金及利息的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等7.3融資人違約責(zé)任：如融資方未按合同約定履行償還融資本金及利息的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：本合同的爭(zhēng)議解決方式為協(xié)商、調(diào)解和仲裁。由合同雙方進(jìn)行友好協(xié)商，協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會(huì)仲裁。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：合同爭(zhēng)議提交至____仲裁委員會(huì)，按照該委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁裁決另有規(guī)定。第九條合同變更與解除9.1合同變更條件：任何一方當(dāng)事人要求變更本合同時(shí)，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成書(shū)面協(xié)議后，本合同相應(yīng)條款內(nèi)容變更生效。9.2合同解除條件：（1）本合同約定的合同終止條件成就；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成書(shū)面協(xié)議解除合同。9.3合同變更與解除程序：任何一方要求變更或解除合同，應(yīng)提前____日以書(shū)面形式通知對(duì)方，并附具相關(guān)證明材料。第十條合同生效與備案10.1合同生效條件：本合同自各方當(dāng)事人簽字蓋章之日起生效。10.2合同備案：本合同簽訂后，雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定辦理合同備案手續(xù)。10.3合同生效日期：本合同自雙方完成備案手續(xù)之日起正式生效。第十一條合同附件11.1附件一：融資擔(dān)保協(xié)議11.2附件二：擔(dān)保物清單11.3附件三：其他相關(guān)文件第十二條合同份數(shù)及保管12.1合同份數(shù)：本合同一式____份，每份具有同等法律效力，各方當(dāng)事人各執(zhí)____份。12.2合同保管：本合同由各方當(dāng)事人妥善保管，任何一方不得擅自涂改、毀損或銷(xiāo)毀。12.3合同遺失：合同遺失后，遺失方應(yīng)立即通知其他各方，并共同協(xié)商解決，必要時(shí)可重新簽訂合同。第十三條合同簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為_(kāi)___。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同未盡事宜，如與國(guó)家法律法規(guī)相抵觸，以國(guó)家法律法規(guī)為準(zhǔn)。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對(duì)雙方具有法律約束力。14.4本合同自簽訂之日起，如遇國(guó)家政策調(diào)整，雙方應(yīng)按照國(guó)家政策調(diào)整合同內(nèi)容。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，因特定需要而介入合同關(guān)系的獨(dú)立主體，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、咨詢(xún)機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入的條件（1）合同雙方同意；（2）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件；（3）第三方介入不違反法律法規(guī)和合同約定。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額：（1）第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，責(zé)任限額由合同雙方在合同中約定；（2）第三方在合同履行過(guò)程中，因履行職務(wù)行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成損失的，其責(zé)任限額由合同雙方在合同中約定；（3）第三方責(zé)任限額不得超過(guò)合同擔(dān)保金額的_____%。第四條第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方權(quán)利：（1）根據(jù)合同約定，享有相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；（2）在合同履行過(guò)程中，享有知情權(quán)、參與權(quán)和監(jiān)督權(quán)；（3）根據(jù)法律法規(guī)和合同約定，享有其他權(quán)利。4.2第三方義務(wù)：（1）按照合同約定，履行相應(yīng)的服務(wù)義務(wù)；（2）保守合同秘密，不得泄露合同內(nèi)容；（3）在合同履行過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守法律法規(guī)和合同約定；（4）因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第五條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與擔(dān)保方：（1）第三方應(yīng)向擔(dān)保方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的評(píng)估報(bào)告、咨詢(xún)意見(jiàn)等；（2）第三方應(yīng)協(xié)助擔(dān)保方監(jiān)督被保方履行合同義務(wù)；（3）第三方在履行職務(wù)過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)被保方存在違約行為，應(yīng)及時(shí)通知擔(dān)保方。5.2第三方與被保方：（1）第三方應(yīng)向被保方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的評(píng)估報(bào)告、咨詢(xún)意見(jiàn)等；（2）第三方應(yīng)協(xié)助被保方改進(jìn)項(xiàng)目管理，提高項(xiàng)目質(zhì)量；（3）第三方在履行職務(wù)過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)被保方存在違約行為，應(yīng)及