2024年度綠色建筑項(xiàng)目合同標(biāo)的退房協(xié)議書(shū)范本3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度綠色建筑項(xiàng)目合同標(biāo)的退房協(xié)議書(shū)范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同甲方基本信息1.2合同乙方基本信息2.合同標(biāo)的物2.1綠色建筑項(xiàng)目名稱(chēng)2.2綠色建筑項(xiàng)目地址2.3綠色建筑項(xiàng)目概況3.退房原因及條件3.1退房原因3.2退房條件3.3退房程序4.退房期限及退房費(fèi)用4.1退房期限4.2退房費(fèi)用計(jì)算4.3退房費(fèi)用支付方式5.退房過(guò)程中的配合與責(zé)任5.1甲方配合義務(wù)5.2乙方配合義務(wù)5.3雙方責(zé)任6.退房后的房屋處置6.1房屋驗(yàn)收6.2房屋交接6.3房屋維修及保養(yǎng)7.退房后的費(fèi)用結(jié)算7.1退房費(fèi)用結(jié)算7.2其他費(fèi)用結(jié)算7.3爭(zhēng)議解決8.保密條款9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效及解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件12.合同變更與補(bǔ)充13.合同解除與終止14.合同附件第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1合同甲方基本信息甲方名稱(chēng)：___________甲方法定代表人：___________甲方地址：___________甲方聯(lián)系方式：___________1.2合同乙方基本信息乙方名稱(chēng)：___________乙方法定代表人：___________乙方地址：___________乙方聯(lián)系方式：___________第二條合同標(biāo)的物2.1綠色建筑項(xiàng)目名稱(chēng)：___________2.2綠色建筑項(xiàng)目地址：___________2.3綠色建筑項(xiàng)目概況：項(xiàng)目類(lèi)型：___________建設(shè)規(guī)模：___________建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)：___________第三條退房原因及條件3.1退房原因：甲方因___________原因，要求退房。3.2退房條件：1.甲方需在合同簽訂后___________日內(nèi)提出退房申請(qǐng)；2.甲方需提交相關(guān)退房證明材料；3.甲方需保證房屋完好無(wú)損，無(wú)欠款。第四條退房期限及退房費(fèi)用4.1退房期限：甲方應(yīng)在合同簽訂后___________日內(nèi)完成退房手續(xù)。4.2退房費(fèi)用計(jì)算：1.退房費(fèi)用按房屋實(shí)際使用天數(shù)計(jì)算，每日費(fèi)用為_(kāi)__________元；2.退房費(fèi)用應(yīng)扣除已發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用（如物業(yè)管理費(fèi)、水電氣費(fèi)等）；3.退房費(fèi)用應(yīng)于退房手續(xù)辦理完畢后___________日內(nèi)支付。第五條退房過(guò)程中的配合與責(zé)任5.1甲方配合義務(wù)：1.甲方應(yīng)在退房期限內(nèi)完成退房手續(xù)；2.甲方應(yīng)提供退房所需的相關(guān)證明材料；3.甲方應(yīng)保證房屋完好無(wú)損，無(wú)損壞。5.2乙方配合義務(wù)：1.乙方應(yīng)積極配合甲方辦理退房手續(xù)；2.乙方應(yīng)提供退房所需的相關(guān)證明材料；3.乙方應(yīng)協(xié)助甲方處理退房過(guò)程中的相關(guān)問(wèn)題。5.3雙方責(zé)任：1.甲方違反退房期限，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任；2.乙方違反配合義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任；3.因雙方原因?qū)е峦朔渴掷m(xù)無(wú)法辦理，雙方應(yīng)協(xié)商解決。第六條退房后的房屋處置6.1房屋驗(yàn)收：退房后，雙方應(yīng)共同對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)房屋狀況。6.2房屋交接：驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)辦理房屋交接手續(xù)。6.3房屋維修及保養(yǎng)：1.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)退房后房屋的維修及保養(yǎng)；2.乙方應(yīng)在接到維修通知后___________日內(nèi)完成維修工作。第七條退房后的費(fèi)用結(jié)算7.1退房費(fèi)用結(jié)算：退房費(fèi)用結(jié)算按照第四條約定執(zhí)行。7.2其他費(fèi)用結(jié)算：1.退房過(guò)程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用（如物業(yè)費(fèi)、水電氣費(fèi)等）由甲方承擔(dān)；2.退房后的房屋維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。7.3爭(zhēng)議解決：如雙方對(duì)費(fèi)用結(jié)算有爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條保密條款8.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及項(xiàng)目相關(guān)信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。8.2保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后___________年止。第九條違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任：1.甲方未按合同約定時(shí)間退房，應(yīng)向乙方支付___________元違約金；2.甲方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.2乙方違約責(zé)任：1.乙方未按合同約定配合甲方辦理退房手續(xù)，應(yīng)向甲方支付___________元違約金；2.乙方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議；2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條合同生效及解除11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同解除條件：1.雙方協(xié)商一致，可以解除本合同；2.發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，經(jīng)雙方確認(rèn)后可以解除本合同。第十二條合同變更與補(bǔ)充12.1合同變更：1.合同的任何變更必須以書(shū)面形式進(jìn)行；2.未經(jīng)雙方書(shū)面同意，任何變更對(duì)雙方均無(wú)約束力。12.2合同補(bǔ)充：本合同的補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十三條合同解除與終止13.1合同解除：1.合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)；2.雙方應(yīng)按照合同約定處理合同解除后的善后事宜。13.2合同終止：本合同終止后，雙方的權(quán)利義務(wù)自行終止。第十四條合同附件14.1本合同附件包括：1.甲方退房申請(qǐng)；2.乙方退房確認(rèn)；3.其他與本合同相關(guān)的文件。14.2本合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義：本合同所稱(chēng)第三方，是指本合同甲方、乙方以外的，為協(xié)助本合同履行而介入本合同的任何自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入目的：第三方介入本合同的目的是為了協(xié)助甲方、乙方履行本合同義務(wù)，提高合同履行的效率，確保合同目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。16.第三方介入的類(lèi)型16.1中介方：中介方是指在本合同履行過(guò)程中，為甲方、乙方提供中介服務(wù)，促成交易或提供相關(guān)服務(wù)的第三方。16.2技術(shù)支持方：技術(shù)支持方是指為本合同提供技術(shù)指導(dǎo)、咨詢(xún)、服務(wù)或設(shè)備等，以支持合同履行目標(biāo)的第三方。16.3專(zhuān)業(yè)評(píng)估方：專(zhuān)業(yè)評(píng)估方是指對(duì)本合同標(biāo)的物進(jìn)行專(zhuān)業(yè)評(píng)估，提供評(píng)估報(bào)告的第三方。17.第三方介入的條款17.1第三方介入的同意：17.2第三方介入的協(xié)議：第三方介入前，甲方、乙方應(yīng)與第三方簽訂專(zhuān)門(mén)的協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額的設(shè)定：1.第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其介入合同的具體情況，由甲方、乙方與第三方在協(xié)議中約定；2.責(zé)任限額不得超過(guò)本合同標(biāo)的物價(jià)值的___________%。18.2責(zé)任限額的執(zhí)行：1.若第三方因自身原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法履行或造成損失，應(yīng)按照協(xié)議約定的責(zé)任限額承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；2.超過(guò)責(zé)任限額的部分，由甲方、乙方根據(jù)合同約定承擔(dān)。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1第三方與甲方的劃分：第三方與甲方之間的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，由雙方在協(xié)議中約定，與本合同無(wú)關(guān)。19.2第三方與乙方的劃分：第三方與乙方之間的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，由雙方在協(xié)議中約定，與本合同無(wú)關(guān)。19.3第三方與甲乙雙方的劃分：第三方與甲乙雙方之間的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，由協(xié)議與本合同共同約定。20.第三方介入的監(jiān)督與管理20.1監(jiān)督與管理機(jī)構(gòu)：1.甲方、乙方應(yīng)設(shè)立專(zhuān)門(mén)的監(jiān)督與管理機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)對(duì)第三方介入活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督和管理；2.監(jiān)督與管理機(jī)構(gòu)應(yīng)定期向甲方、乙方報(bào)告第三方介入活動(dòng)的情況。20.2監(jiān)督與管理措施：1.甲方、乙方應(yīng)要求第三方遵守本合同和相關(guān)法律法規(guī)；2.甲方、乙方應(yīng)定期對(duì)第三方的工作進(jìn)行評(píng)估，確保其履行合同義務(wù)。21.第三方介入的終止21.1終止條件：1.本合同履行完畢；2.甲方、乙方或第三方提出終止第三方介入；3.發(fā)生不可抗力事件。21.2終止程序：1.第三方介入終止前，甲方、乙方應(yīng)與第三方協(xié)商終止事宜；2.甲方、乙方應(yīng)在終止后及時(shí)解除與第三方的協(xié)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.甲方退房申請(qǐng)?jiān)敿?xì)要求：包含甲方基本信息、退房原因、退房日期等。說(shuō)明：甲方退房申請(qǐng)是甲方提出退房意向的正式文件，需甲方簽字或蓋章。2.乙方退房確認(rèn)詳細(xì)要求：包含乙方基本信息、確認(rèn)退房日期、確認(rèn)退房費(fèi)用等。說(shuō)明：乙方退房確認(rèn)是乙方對(duì)甲方退房申請(qǐng)的回復(fù)，確認(rèn)退房事宜。3.綠色建筑項(xiàng)目合同詳細(xì)要求：包含項(xiàng)目名稱(chēng)、地址、建設(shè)規(guī)模、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)等。說(shuō)明：綠色建筑項(xiàng)目合同是甲方與乙方簽訂的關(guān)于綠色建筑項(xiàng)目的正式合同。4.退房費(fèi)用計(jì)算明細(xì)詳細(xì)要求：包含退房費(fèi)用計(jì)算依據(jù)、每日費(fèi)用、扣除費(fèi)用等。說(shuō)明：退房費(fèi)用計(jì)算明細(xì)用于明確退房費(fèi)用的構(gòu)成，供雙方核對(duì)。5.房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：包含房屋現(xiàn)狀、存在問(wèn)題、維修保養(yǎng)意見(jiàn)等。說(shuō)明：房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告用于確認(rèn)房屋狀況，作為退房后的維修保養(yǎng)依據(jù)。6.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包含第三方基本信息、介入目的、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等。說(shuō)明：第三方介入?yún)f(xié)議是甲方、乙方與第三方簽訂的，明確各方權(quán)利義務(wù)的協(xié)議。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包含爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說(shuō)明：爭(zhēng)議解決協(xié)議是雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，用于解決爭(zhēng)議的協(xié)議。8.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：根據(jù)合同履行過(guò)程中可能產(chǎn)生的其他文件要求。說(shuō)明：其他相關(guān)文件是指與本合同履行相關(guān)的，經(jīng)雙方同意的其他文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定時(shí)間退房。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)向乙方支付___________元違約金。示例說(shuō)明：若甲方未按合同約定時(shí)間退房，超過(guò)合同約定的退房期限5天，則甲方應(yīng)向乙方支付違約金___________元。2.違約行為：乙方未按合同約定配合甲方辦理退房手續(xù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付___________元違約金。示例說(shuō)明：若乙方未按合同約定配合甲方辦理退房手續(xù)，超過(guò)合同約定的配合期限3天，則乙方應(yīng)向甲方支付違約金___________元。3.違約行為：第三方違反保密條款，泄露合同內(nèi)容。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失。示例說(shuō)明：若第三方違反保密條款，泄露合同內(nèi)容，給甲方或乙方造成損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.違約行為：第三方未按協(xié)議約定履行職責(zé)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)按照協(xié)議約定的責(zé)任限額承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例說(shuō)明：若第三方未按協(xié)議約定履行職責(zé)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，則第三方應(yīng)向甲方、乙方支付___________元違約金。全文完。2024年度綠色建筑項(xiàng)目合同標(biāo)的退房協(xié)議書(shū)范本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱(chēng)1.2合同雙方法定代表人或授權(quán)代表1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的2.1綠色建筑項(xiàng)目名稱(chēng)2.2綠色建筑項(xiàng)目位置2.3綠色建筑項(xiàng)目規(guī)模2.4綠色建筑項(xiàng)目用途3.退房原因及依據(jù)3.1退房原因3.2退房依據(jù)4.退房程序及時(shí)間4.1退房申請(qǐng)時(shí)間4.2退房審核時(shí)間4.3退房辦理時(shí)間4.4退房款項(xiàng)退還時(shí)間5.退房款項(xiàng)計(jì)算及支付方式5.1退房款項(xiàng)計(jì)算方式5.2退房款項(xiàng)支付方式5.3退房款項(xiàng)支付期限6.綠色建筑項(xiàng)目設(shè)施設(shè)備處理6.1設(shè)施設(shè)備移交6.2設(shè)施設(shè)備驗(yàn)收6.3設(shè)施設(shè)備維護(hù)責(zé)任7.合同解除及終止條件7.1合同解除條件7.2合同終止條件8.違約責(zé)任8.1違約責(zé)任承擔(dān)方式8.2違約責(zé)任計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)8.3違約責(zé)任賠償期限9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決方式選擇9.2爭(zhēng)議解決程序10.合同生效及期限10.1合同生效條件10.2合同期限11.合同變更及解除11.1合同變更程序11.2合同解除程序12.合同附件12.1合同附件清單12.2合同附件內(nèi)容13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力13.2通知方式13.3合同份數(shù)及效力14.合同簽訂及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱(chēng)1.2合同雙方法定代表人或授權(quán)代表（1）甲方法定代表人：________（簽字）（2）乙方法定代表人：________（簽字）1.3合同雙方聯(lián)系方式（1）甲方聯(lián)系方式：電話(huà)________，電子郵箱________（2）乙方聯(lián)系方式：電話(huà)________，電子郵箱________2.合同標(biāo)的2.1綠色建筑項(xiàng)目名稱(chēng)：________綠色建筑項(xiàng)目2.2綠色建筑項(xiàng)目位置：________市________區(qū)________路________號(hào)2.3綠色建筑項(xiàng)目規(guī)模：總建筑面積________平方米2.4綠色建筑項(xiàng)目用途：________用途3.退房原因及依據(jù)3.1退房原因：________3.2退房依據(jù)：________法律法規(guī)、政策規(guī)定及雙方簽訂的《________》合同4.退房程序及時(shí)間4.1退房申請(qǐng)時(shí)間：自合同生效之日起________日內(nèi)4.2退房審核時(shí)間：自乙方收到甲方退房申請(qǐng)之日起________日內(nèi)4.3退房辦理時(shí)間：自乙方審核通過(guò)退房申請(qǐng)之日起________日內(nèi)4.4退房款項(xiàng)退還時(shí)間：自甲方辦理退房手續(xù)完畢之日起________日內(nèi)5.退房款項(xiàng)計(jì)算及支付方式5.1退房款項(xiàng)計(jì)算方式：（1）按實(shí)際已付款項(xiàng)計(jì)算；（2）扣除已交付的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等；（3）扣除合同約定的違約金（如有）。5.2退房款項(xiàng)支付方式：通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬支付至甲方指定賬戶(hù)5.3退房款項(xiàng)支付期限：自甲方辦理退房手續(xù)完畢之日起________日內(nèi)6.綠色建筑項(xiàng)目設(shè)施設(shè)備處理6.1設(shè)施設(shè)備移交：乙方應(yīng)在退房辦理完畢前將綠色建筑項(xiàng)目設(shè)施設(shè)備移交給甲方6.2設(shè)施設(shè)備驗(yàn)收：甲方應(yīng)在收到設(shè)施設(shè)備后________日內(nèi)完成驗(yàn)收6.3設(shè)施設(shè)備維護(hù)責(zé)任：甲方接收設(shè)施設(shè)備后，對(duì)設(shè)施設(shè)備的維護(hù)責(zé)任自行承擔(dān)8.違約責(zé)任8.1違約責(zé)任承擔(dān)方式（1）如甲方未按約定時(shí)間退還乙方款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金；（2）如乙方未按約定時(shí)間辦理退房手續(xù)，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金；（3）如任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。8.2違約責(zé)任計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)（1）違約金的計(jì)算以合同約定的金額為基礎(chǔ)，按日計(jì)收；（2）損失的計(jì)算應(yīng)包括直接損失和間接損失，以實(shí)際發(fā)生為準(zhǔn)。8.3違約責(zé)任賠償期限（1）違約方應(yīng)在違約行為發(fā)生后________日內(nèi)向守約方支付違約金；（2）守約方有權(quán)在違約行為發(fā)生后________日內(nèi)要求違約方賠償損失。9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決方式選擇（1）雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；（2）協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決程序（1）協(xié)商期間，爭(zhēng)議事項(xiàng)的處理不應(yīng)影響合同的履行；（2）訴訟期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，合同的其他條款仍應(yīng)繼續(xù)履行。10.合同生效及期限10.1合同生效條件（1）雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章；（2）合同經(jīng)雙方約定的公證機(jī)關(guān)公證。10.2合同期限（1）自合同生效之日起至退房款項(xiàng)支付完畢之日止。11.合同變更及解除11.1合同變更程序（1）任何一方要求變更合同，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方；（2）雙方同意變更的，應(yīng)重新簽訂書(shū)面協(xié)議，并作為合同附件。11.2合同解除程序（1）任何一方要求解除合同，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方；（2）合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理退房手續(xù)。12.合同附件12.1合同附件清單（1）雙方簽訂的《________》合同；（2）綠色建筑項(xiàng)目相關(guān)設(shè)計(jì)文件；（3）其他雙方認(rèn)為必要的文件。12.2合同附件內(nèi)容（1）合同附件應(yīng)與合同具有同等法律效力；（2）合同附件的修改、補(bǔ)充應(yīng)與合同同步進(jìn)行。13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任；（2）發(fā)生不可抗力事件，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。13.2通知方式（1）通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)出，并通過(guò)合同約定的聯(lián)系方式送達(dá)；（2）通知發(fā)出后，自送達(dá)對(duì)方之日起生效。13.3合同份數(shù)及效力（1）本合同一式________份，甲乙雙方各執(zhí)________份；（2）各份合同具有同等法律效力。14.合同簽訂及生效日期（1）本合同自雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效；（2）本合同簽訂日期：____年____月____日。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義及介入目的1.1第三方定義（1）本合同中“第三方”是指除甲乙雙方之外的，根據(jù)本合同約定介入合同履行過(guò)程中的任何個(gè)人或組織。（2）第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估方、咨詢(xún)方等。1.2第三方介入目的（1）保證合同履行的公正性和透明度；（2）提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過(guò)程中的問(wèn)題；（3）確保綠色建筑項(xiàng)目的質(zhì)量、進(jìn)度和安全。2.第三方選擇及授權(quán)2.1第三方選擇（1）第三方由甲乙雙方協(xié)商確定；（2）第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，能夠勝任合同約定的職責(zé)。2.2第三方授權(quán)（1）甲乙雙方應(yīng)向第三方出具書(shū)面授權(quán)書(shū)，明確其權(quán)利和義務(wù)；（2）第三方應(yīng)在授權(quán)范圍內(nèi)行事，不得超越授權(quán)范圍。3.第三方責(zé)任及權(quán)利3.1第三方責(zé)任（1）第三方應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)，對(duì)因自身原因造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任；（2）第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方；（3）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，不承擔(dān)責(zé)任。3.2第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合；（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方承擔(dān)因其履行職責(zé)而產(chǎn)生的合理費(fèi)用；（3）第三方有權(quán)在合同履行過(guò)程中對(duì)甲乙雙方進(jìn)行監(jiān)督和檢查。4.第三方與其他各方的關(guān)系4.1第三方與甲方的關(guān)系（1）第三方應(yīng)服從甲方對(duì)綠色建筑項(xiàng)目的管理；（2）甲方有權(quán)對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)。4.2第三方與乙方的關(guān)系（1）第三方應(yīng)服從乙方對(duì)綠色建筑項(xiàng)目的管理；（2）乙方有權(quán)對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)。4.3第三方與其他各方的關(guān)系（1）第三方應(yīng)與甲乙雙方保持良好溝通，確保信息暢通；（2）第三方應(yīng)協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，共同推動(dòng)合同履行。5.第三方責(zé)任限額5.1第三方責(zé)任限額（1）第三方對(duì)因自身原因造成的損失，其賠償金額不超過(guò)________萬(wàn)元；（2）第三方責(zé)任限額可根據(jù)合同約定進(jìn)行調(diào)整。6.第三方變更及退出6.1第三方變更（1）如需變更第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書(shū)面通知對(duì)方；（2）變更后的第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，能夠勝任合同約定的職責(zé)。6.2第三方退出（1）如第三方因故退出合同，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書(shū)面通知對(duì)方；（2）退出后的第三方應(yīng)承擔(dān)其在合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的責(zé)任。7.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)7.1第三方介入費(fèi)用（1）第三方介入合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方按照合同約定承擔(dān)；（2）如合同未約定，由甲方承擔(dān)。8.第三方介入的爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式（1）第三方介入過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；（2）協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決程序（1）爭(zhēng)議解決程序參照本合同第九條“爭(zhēng)議解決方式”及“爭(zhēng)議解決程序”執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.《2004年度綠色建筑項(xiàng)目合同標(biāo)的退房協(xié)議書(shū)》詳細(xì)要求：協(xié)議書(shū)應(yīng)包含甲乙雙方基本信息、合同標(biāo)的、退房原因及依據(jù)、退房程序及時(shí)間、退房款項(xiàng)計(jì)算及支付方式、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決方式、合同生效及期限等內(nèi)容。附件說(shuō)明：本附件為合同主體，是雙方履行合同的基礎(chǔ)文件。2.《甲方授權(quán)委托書(shū)》詳細(xì)要求：授權(quán)書(shū)應(yīng)明確授權(quán)代表姓名、授權(quán)范圍、授權(quán)期限等內(nèi)容。附件說(shuō)明：本附件用于證明授權(quán)代表的合法性，授權(quán)代表在授權(quán)范圍內(nèi)代表甲方行事。3.《乙方授權(quán)委托書(shū)》詳細(xì)要求：授權(quán)書(shū)應(yīng)明確授權(quán)代表姓名、授權(quán)范圍、授權(quán)期限等內(nèi)容。附件說(shuō)明：本附件用于證明授權(quán)代表的合法性，授權(quán)代表在授權(quán)范圍內(nèi)代表乙方行事。4.《綠色建筑項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件》詳細(xì)要求：設(shè)計(jì)文件應(yīng)包含項(xiàng)目總平面圖、建筑平面圖、立面圖、剖面圖、設(shè)備安裝圖等。附件說(shuō)明：本附件為項(xiàng)目實(shí)施的重要依據(jù)，用于指導(dǎo)施工。5.《綠色建筑項(xiàng)目施工合同》詳細(xì)要求：施工合同應(yīng)包含施工范圍、施工工期、施工質(zhì)量、施工安全、違約責(zé)任等內(nèi)容。附件說(shuō)明：本附件為項(xiàng)目施工的基礎(chǔ)文件，用于明確甲乙雙方在施工過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)。6.《綠色建筑項(xiàng)目監(jiān)理合同》詳細(xì)要求：監(jiān)理合同應(yīng)包含監(jiān)理范圍、監(jiān)理內(nèi)容、監(jiān)理質(zhì)量、監(jiān)理費(fèi)用、違約責(zé)任等內(nèi)容。附件說(shuō)明：本附件為項(xiàng)目監(jiān)理的基礎(chǔ)文件，用于明確監(jiān)理方的職責(zé)和權(quán)利。7.《綠色建筑項(xiàng)目驗(yàn)收?qǐng)?bào)告》詳細(xì)要求：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)包含項(xiàng)目名稱(chēng)、驗(yàn)收日期、驗(yàn)收內(nèi)容、驗(yàn)收結(jié)果、驗(yàn)收結(jié)論等。附件說(shuō)明：本附件為項(xiàng)目驗(yàn)收的重要依據(jù)，用于證明項(xiàng)目已按約定完成。8.《綠色建筑項(xiàng)目變更協(xié)議》詳細(xì)要求：變更協(xié)議應(yīng)包含變更原因、變更內(nèi)容、變更時(shí)間、變更費(fèi)用、變更責(zé)任等內(nèi)容。附件說(shuō)明：本附件為項(xiàng)目變更的基礎(chǔ)文件，用于明確變更后的權(quán)利和義務(wù)。9.《綠色建筑項(xiàng)目竣工驗(yàn)收證書(shū)》詳細(xì)要求：證書(shū)應(yīng)包含項(xiàng)目名稱(chēng)、竣工驗(yàn)收日期、竣工驗(yàn)收結(jié)論等。附件說(shuō)明：本附件為項(xiàng)目竣工驗(yàn)收的重要依據(jù)，用于證明項(xiàng)目已通過(guò)驗(yàn)收。10.《第三方授權(quán)書(shū)》詳細(xì)要求：授權(quán)書(shū)應(yīng)明確第三方名稱(chēng)、授權(quán)范圍、授權(quán)期限等內(nèi)容。附件說(shuō)明：本附件用于證明第三方在合同履行過(guò)程中的合法地位。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定時(shí)間退還乙方款項(xiàng)；乙方未按約定時(shí)間辦理退房手續(xù)；任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)在違約行為發(fā)生后________日內(nèi)向守約方支付違約金；違約金的計(jì)算以合同約定的金額為基礎(chǔ)，按日計(jì)收；損失的計(jì)算應(yīng)包括直接損失和間接損失，以實(shí)際發(fā)生為準(zhǔn)。3.違約責(zé)任示例：甲方未按約定時(shí)間退還乙方款項(xiàng)，導(dǎo)致乙方遭受利息損失，甲方應(yīng)向乙方支付利息損失賠償；乙方未按約定時(shí)間辦理退房手續(xù)，導(dǎo)致甲方遭受額外費(fèi)用，乙方應(yīng)向甲方支付額外費(fèi)用賠償；任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。全文完。2024年度綠色建筑項(xiàng)目合同標(biāo)的退房協(xié)議書(shū)范本2本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1協(xié)議雙方基本信息1.2協(xié)議標(biāo)的概述1.3協(xié)議目的2.退房條件與原因2.1退房原因2.2退房條件2.3退房程序3.退房時(shí)間與方式3.1退房時(shí)間3.2退房方式3.3退房手續(xù)4.退房費(fèi)用與補(bǔ)償4.1退房費(fèi)用計(jì)算4.2費(fèi)用支付方式4.3補(bǔ)償方式5.房屋交接與驗(yàn)收5.1房屋交接5.2房屋驗(yàn)收5.3交接與驗(yàn)收責(zé)任6.物業(yè)管理與服務(wù)6.1物業(yè)管理內(nèi)容6.2服務(wù)內(nèi)容6.3服務(wù)費(fèi)用7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決程序8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約責(zé)任賠償9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除與終止程序10.合同生效與期限10.1合同生效條件10.2合同期限10.3合同續(xù)簽11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3保密責(zé)任12.其他約定12.1其他條款12.2其他約定事項(xiàng)13.合同附件13.1附件一：房屋交接清單13.2附件二：費(fèi)用明細(xì)表13.3附件三：其他相關(guān)文件14.合同簽署與生效14.1簽署方式14.2生效時(shí)間14.3合同備案與登記第一部分：合同如下：1.協(xié)議概述1.1協(xié)議雙方基本信息甲方：[甲方全稱(chēng)]地址：[甲方地址]聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人]聯(lián)系電話(huà)：[甲方聯(lián)系電話(huà)]乙方：[乙方全稱(chēng)]地址：[乙方地址]聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人]聯(lián)系電話(huà)：[乙方聯(lián)系電話(huà)]1.2協(xié)議標(biāo)的概述協(xié)議標(biāo)的為位于[標(biāo)的地址]的[房屋類(lèi)型]，建筑面積為[建筑面積]，結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類(lèi)型]，房屋編號(hào)為[房屋編號(hào)]。1.3協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確雙方就綠色建筑項(xiàng)目合同標(biāo)的退房的相關(guān)事宜，保障雙方的合法權(quán)益。2.退房條件與原因2.1退房原因2.1.1甲方因個(gè)人原因需要退房；2.1.2乙方因項(xiàng)目原因?qū)е路课轃o(wú)法滿(mǎn)足合同約定；2.1.3因不可抗力因素導(dǎo)致房屋無(wú)法繼續(xù)居?。?.2退房條件2.2.1甲方在簽訂本協(xié)議前已全額支付購(gòu)房款；2.2.2乙方在接到甲方退房申請(qǐng)后，經(jīng)核實(shí)符合退房條件；2.2.3房屋未發(fā)生任何損壞，符合原狀退房要求；2.3退房程序2.3.1甲方向乙方提出退房申請(qǐng)；2.3.2乙方在接到申請(qǐng)后5個(gè)工作日內(nèi)予以審核；2.3.3雙方就退房事宜達(dá)成一致后，簽訂本協(xié)議。3.退房時(shí)間與方式3.1退房時(shí)間3.1.1甲方應(yīng)在接到乙方書(shū)面通知后[時(shí)間]內(nèi)完成退房；3.1.2退房時(shí)間以實(shí)際交房時(shí)間為準(zhǔn)；3.2退房方式3.2.1甲方應(yīng)將房屋鑰匙交還給乙方；3.2.2甲方應(yīng)將房屋內(nèi)所有物品清空，確保房屋無(wú)任何遺留；3.3退房手續(xù)3.3.1甲方應(yīng)配合乙方辦理退房手續(xù)；3.3.2乙方應(yīng)在辦理退房手續(xù)后，向甲方出具退房證明。4.退房費(fèi)用與補(bǔ)償4.1退房費(fèi)用計(jì)算4.1.1退房費(fèi)用包括購(gòu)房款、契稅、物業(yè)管理費(fèi)等；4.1.2退房費(fèi)用按房屋原價(jià)及已支付款項(xiàng)進(jìn)行計(jì)算；4.2費(fèi)用支付方式4.2.1退房費(fèi)用由甲方在簽訂本協(xié)議后[時(shí)間]內(nèi)一次性支付給乙方；4.2.2支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金；4.3補(bǔ)償方式4.3.1乙方應(yīng)在收到退房費(fèi)用后，向甲方支付相應(yīng)的補(bǔ)償；4.3.2補(bǔ)償金額根據(jù)房屋剩余使用年限及市場(chǎng)行情確定。5.房屋交接與驗(yàn)收5.1房屋交接5.1.1甲方應(yīng)在約定時(shí)間內(nèi)完成房屋交接；5.1.2乙方應(yīng)在房屋交接過(guò)程中對(duì)房屋進(jìn)行檢查；5.2房屋驗(yàn)收5.2.1甲方應(yīng)在房屋交接后[時(shí)間]內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收；5.2.2驗(yàn)收合格后，雙方簽訂房屋驗(yàn)收合格證明；5.3交接與驗(yàn)收責(zé)任5.3.1甲方負(fù)責(zé)房屋交接過(guò)程中的責(zé)任；5.3.2乙方負(fù)責(zé)房屋驗(yàn)收過(guò)程中的責(zé)任。6.物業(yè)管理與服務(wù)6.1物業(yè)管理內(nèi)容6.1.1乙方負(fù)責(zé)房屋的物業(yè)管理，包括衛(wèi)生、綠化、安保等；6.1.2乙方應(yīng)確保物業(yè)管理服務(wù)的質(zhì)量和效率；6.2服務(wù)內(nèi)容6.2.1乙方提供24小時(shí)安保服務(wù)；6.2.2乙方定期進(jìn)行衛(wèi)生清潔；6.2.3乙方負(fù)責(zé)綠化養(yǎng)護(hù)；6.3服務(wù)費(fèi)用6.3.1物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用按合同約定收取；6.3.2甲方應(yīng)在物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用到期前支付費(fèi)用。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本合同項(xiàng)下的一切爭(zhēng)議；8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至[指定仲裁機(jī)構(gòu)]進(jìn)行仲裁；8.1.3仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1[指定仲裁機(jī)構(gòu)名稱(chēng)]地址：[仲裁機(jī)構(gòu)地址]聯(lián)系人：[仲裁機(jī)構(gòu)聯(lián)系人]聯(lián)系電話(huà)：[仲裁機(jī)構(gòu)聯(lián)系電話(huà)]8.3爭(zhēng)議解決程序8.3.1爭(zhēng)議發(fā)生后，任何一方應(yīng)在[時(shí)間]內(nèi)向?qū)Ψ桨l(fā)出爭(zhēng)議通知；8.3.2雙方應(yīng)在收到爭(zhēng)議通知后[時(shí)間]內(nèi)開(kāi)始協(xié)商；8.3.3如協(xié)商無(wú)果，任何一方可向指定仲裁機(jī)構(gòu)提起仲裁申請(qǐng)。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1任何一方未按本合同約定履行義務(wù)；9.1.2任何一方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)；9.1.3任何一方故意拖延或拒絕履行合同；9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；9.2.2違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金等；9.3違約責(zé)任賠償9.3.1賠償金額根據(jù)實(shí)際情況及合同約定確定；9.3.2賠償金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金。10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致解除合同；10.1.2發(fā)生不可抗力事件，經(jīng)雙方確認(rèn)無(wú)法履行合同；10.2合同終止條件10.2.1合同期限屆滿(mǎn)；10.2.2雙方達(dá)成一致終止合同；10.3合同解除與終止程序10.3.1提前[時(shí)間]通知對(duì)方；10.3.2按合同約定進(jìn)行財(cái)產(chǎn)清算和結(jié)算。11.合同生效與期限11.1合同生效條件11.1.1雙方在本合同上簽字蓋章；11.1.2本合同經(jīng)雙方簽署后，自[日期]起生效；11.2合同期限11.2.1本合同有效期為[時(shí)間]；11.2.2合同期滿(mǎn)后，如無(wú)特殊約定，本合同自動(dòng)終止。12.其他約定12.1其他條款12.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充；12.1.2本合同如有變更，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行；12.2其他約定事項(xiàng)12.2.1本合同一式[份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。13.合同附件13.1附件一：房屋交接清單13.2附件二：費(fèi)用明細(xì)表13.3附件三：其他相關(guān)文件14.合同簽署與生效14.1簽署方式14.1.1雙方代表在本合同上簽字蓋章；14.1.2簽字蓋章后，本合同即刻生效；14.2生效時(shí)間14.2.1本合同自雙方簽署之日起生效；14.2.2生效后，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同約定；14.3合同備案與登記14.3.1雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，辦理合同備案與登記手續(xù)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位等。15.2第三方介入情形15.2.1雙方協(xié)商一致，需要第三方提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或意見(jiàn)；15.2.2合同履行過(guò)程中，因特殊原因需要第三方協(xié)助；15.2.3法律法規(guī)或合同約定需要第三方介入。16.第三方責(zé)任與權(quán)利16.1第三方責(zé)任16.1.1第三方應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)的要求，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；16.1.2第三方在提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或意見(jiàn)時(shí)，應(yīng)保證其服務(wù)的質(zhì)量和客觀性；16.1.3第三方因自身原因?qū)е路?wù)出現(xiàn)重大失誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.2第三方權(quán)利16.2.1第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的信息和資料；16.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額17.1.1第三方因提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或意見(jiàn)導(dǎo)致甲乙雙方損失的，其責(zé)任限額由雙方在合同中約定；17.1.2若無(wú)約定，第三方責(zé)任限額為[金額]，超過(guò)部分由甲乙雙方按比例分擔(dān)。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方另行簽訂合同約定；18.1.2甲方與第三方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決，協(xié)商不成可提交[指定仲裁機(jī)構(gòu)]仲裁。18.2第三