2024版農(nóng)業(yè)園區(qū)場地租賃合同（含農(nóng)業(yè)技術(shù)服務(wù)）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版農(nóng)業(yè)園區(qū)場地租賃合同（含農(nóng)業(yè)技術(shù)服務(wù)）本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名1.2甲方法定代表人或負(fù)責(zé)人身份證號碼1.3甲方地址1.4甲方聯(lián)系電話1.5乙方基本信息1.6乙方法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名1.7乙方法定代表人或負(fù)責(zé)人身份證號碼1.8乙方地址1.9乙方聯(lián)系電話2.場地租賃基本情況2.1場地位置2.2場地面積2.3場地用途2.4租賃期限2.5租金及支付方式3.租賃場地設(shè)施及設(shè)備3.1場地內(nèi)設(shè)施設(shè)備清單3.2設(shè)施設(shè)備使用規(guī)則3.3設(shè)施設(shè)備維修及保養(yǎng)責(zé)任4.農(nóng)業(yè)技術(shù)服務(wù)內(nèi)容4.1技術(shù)服務(wù)項目4.2技術(shù)服務(wù)期限4.3技術(shù)服務(wù)費用及支付方式5.租賃場地使用要求5.1使用范圍5.2使用限制5.3環(huán)保要求6.租金及費用支付6.1租金標(biāo)準(zhǔn)6.2租金支付時間6.3費用支付方式6.4違約責(zé)任7.技術(shù)服務(wù)實施7.1技術(shù)服務(wù)人員7.2技術(shù)服務(wù)實施時間7.3技術(shù)服務(wù)效果保障8.租賃場地移交與驗收8.1租賃場地移交時間8.2租賃場地驗收標(biāo)準(zhǔn)8.3租賃場地驗收程序9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同終止條件10.違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任10.2乙方違約責(zé)任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)12.合同生效與解除12.1合同生效條件12.2合同解除條件13.其他約定事項13.1合同附件13.2合同未盡事宜14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名：1.2甲方法定代表人或負(fù)責(zé)人身份證號碼：110101199003071.3甲方地址：北京市朝陽區(qū)某某路1號1.4甲方聯(lián)系電話：138001380001.5乙方基本信息1.6乙方法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名：1.7乙方法定代表人或負(fù)責(zé)人身份證號碼：110102199004081.8乙方地址：北京市海淀區(qū)某某路2號1.9乙方聯(lián)系電話：139001390002.場地租賃基本情況2.1場地位置：北京市某農(nóng)業(yè)園區(qū)內(nèi)，具體位置為園區(qū)A區(qū)1號地塊2.2場地面積：10000平方米2.3場地用途：用于種植綠色蔬菜、水果等農(nóng)產(chǎn)品2.4租賃期限：自2024年1月1日起至2028年12月31日止2.5租金及支付方式：租金為每年100萬元，每年支付一次，于每年1月1日前支付3.場地租賃費用3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：100萬元/年3.2租金支付時間：每年1月1日前3.3費用支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬4.場地設(shè)施及設(shè)備4.1場地內(nèi)設(shè)施設(shè)備清單：灌溉系統(tǒng)、溫室大棚、倉儲設(shè)施等4.2設(shè)施設(shè)備使用規(guī)則：乙方應(yīng)合理使用場地內(nèi)設(shè)施設(shè)備，不得擅自拆除、改造或損壞4.3設(shè)施設(shè)備維修及保養(yǎng)責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)場地內(nèi)設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)和保養(yǎng)，乙方在使用過程中發(fā)現(xiàn)設(shè)施設(shè)備故障，應(yīng)及時通知甲方5.農(nóng)業(yè)技術(shù)服務(wù)內(nèi)容5.1技術(shù)服務(wù)項目：土壤改良、病蟲害防治、種植技術(shù)指導(dǎo)等5.2技術(shù)服務(wù)期限：自2024年1月1日起至2028年12月31日止5.3技術(shù)服務(wù)費用及支付方式：技術(shù)服務(wù)費用為每年20萬元，每年支付一次，于每年1月1日前支付6.租賃場地使用要求6.1使用范圍：乙方僅限于在租賃場地上進(jìn)行綠色蔬菜、水果等農(nóng)產(chǎn)品的種植、加工和銷售活動6.2使用限制：乙方不得在租賃場地上進(jìn)行與農(nóng)業(yè)無關(guān)的活動，不得擅自改變場地用途6.3環(huán)保要求：乙方在生產(chǎn)經(jīng)營過程中，應(yīng)遵守國家環(huán)保法律法規(guī)，不得污染環(huán)境7.租賃場地移交與驗收7.1租賃場地移交時間：2024年1月1日7.2租賃場地驗收標(biāo)準(zhǔn)：場地內(nèi)設(shè)施設(shè)備齊全，符合農(nóng)業(yè)種植要求7.3租賃場地驗收程序：乙方在租賃場地移交前，應(yīng)與甲方共同進(jìn)行驗收，驗收合格后，甲方應(yīng)向乙方提供場地使用證明8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.1.2乙方違反合同約定，嚴(yán)重?fù)p害甲方權(quán)益8.2合同解除程序8.2.1雙方協(xié)商一致，簽訂書面解除協(xié)議8.2.2解除合同后，乙方應(yīng)將租賃場地恢復(fù)原狀，并退還甲方相應(yīng)費用8.3合同終止條件8.3.1租賃期限屆滿8.3.2雙方協(xié)商一致，簽訂書面終止協(xié)議9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.1.1甲方未按時提供租賃場地或農(nóng)業(yè)技術(shù)服務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的1%9.1.2甲方未按約定維護(hù)場地設(shè)施設(shè)備，導(dǎo)致乙方無法正常使用，應(yīng)承擔(dān)維修費用9.2乙方違約責(zé)任9.2.1乙方未按時支付租金或技術(shù)服務(wù)費用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日費用的1%9.2.2乙方擅自改變場地用途或損害場地設(shè)施設(shè)備，應(yīng)賠償甲方損失10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方協(xié)商解決10.1.2協(xié)商不成，提交雙方共同選擇的仲裁委員會仲裁10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1甲方所在地仲裁委員會10.2.2乙方所在地仲裁委員會11.合同生效與解除11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章11.1.2合同經(jīng)甲方所在地工商行政管理部門登記備案11.2合同解除條件11.2.1合同約定的解除條件成就11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同12.其他約定事項12.1合同附件12.1.1場地租賃合同附件一：場地設(shè)施設(shè)備清單12.1.2農(nóng)業(yè)技術(shù)服務(wù)合同附件一：技術(shù)服務(wù)項目清單12.2合同未盡事宜12.2.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決13.合同簽署及生效日期13.1合同簽署日期：2024年1月1日13.2合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效14.合同份數(shù)14.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方是指本合同簽訂后，由甲乙雙方共同指定的，或由一方指定并經(jīng)另一方同意的，為合同履行提供協(xié)助或服務(wù)的第三方機構(gòu)、個人或其他實體。15.2.1技術(shù)服務(wù)提供15.2.2設(shè)施設(shè)備供應(yīng)與維護(hù)15.2.3農(nóng)產(chǎn)品銷售渠道拓展15.2.4法律、財務(wù)咨詢等輔助服務(wù)16.第三方介入的程序與要求16.1第三方的介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。16.2第三方在介入前，應(yīng)向甲乙雙方提供相關(guān)資質(zhì)證明、服務(wù)內(nèi)容和收費標(biāo)準(zhǔn)等信息。16.3第三方介入后，應(yīng)遵守本合同的相關(guān)約定，并接受甲乙雙方的監(jiān)督。17.第三方的責(zé)任與權(quán)利17.1第三方的責(zé)任：17.1.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定，履行其服務(wù)義務(wù)，保證服務(wù)質(zhì)量。17.1.2第三方因自身原因?qū)е路?wù)未達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。17.1.3第三方在提供技術(shù)服務(wù)或協(xié)助時，如因自身過失造成甲方或乙方損失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。17.2第三方的權(quán)利：17.2.1第三方有權(quán)按照合作協(xié)議的約定收取服務(wù)費用。17.2.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持，以保障其服務(wù)的正常進(jìn)行。18.第三方的責(zé)任限額18.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，但不得超過合作協(xié)議總金額的30%。18.2第三方的責(zé)任限額包括但不限于直接損失、間接損失和預(yù)期利益損失。18.3若第三方責(zé)任限額不足以覆蓋損失，甲乙雙方有權(quán)向第三方追償超出部分。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的關(guān)系：19.1.1第三方與甲方之間為服務(wù)合同關(guān)系，甲方為服務(wù)接受方。19.1.2甲方有權(quán)對第三方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，并提出改進(jìn)建議。19.2第三方與乙方的關(guān)系：19.2.1第三方與乙方之間為服務(wù)合同關(guān)系，乙方為服務(wù)接受方。19.2.2乙方有權(quán)對第三方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，并提出改進(jìn)建議。19.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：19.3.1第三方作為合同履行過程中的協(xié)助方，對甲乙雙方均承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。19.3.2第三方應(yīng)維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益，不得損害任何一方的利益。20.第三方介入的變更與解除20.1第三方介入的變更：20.1.1甲乙雙方同意變更第三方介入的，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并通知對方。20.1.2變更協(xié)議應(yīng)明確變更后的服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任限額等。20.2第三方介入的解除：20.2.1第三方介入的解除，需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。20.2.2解除協(xié)議應(yīng)明確解除原因、責(zé)任劃分、費用結(jié)算等事項。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.場地租賃合同附件一：場地設(shè)施設(shè)備清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包括場地內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備的名稱、型號、數(shù)量、使用狀況等。說明：此清單用于租賃場地移交和驗收時對照，確保場地設(shè)施設(shè)備符合約定。2.農(nóng)業(yè)技術(shù)服務(wù)合同附件一：技術(shù)服務(wù)項目清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)詳細(xì)列出技術(shù)服務(wù)的內(nèi)容、期限、預(yù)期效果等。說明：此清單用于明確技術(shù)服務(wù)的內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)，確保技術(shù)服務(wù)質(zhì)量。3.第三方合作協(xié)議附件一：技術(shù)服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包括服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任、期限等條款。說明：此協(xié)議用于明確第三方提供技術(shù)服務(wù)的內(nèi)容和雙方的權(quán)利義務(wù)。4.第三方合作協(xié)議附件二：設(shè)施設(shè)備供應(yīng)與維護(hù)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包括設(shè)備供應(yīng)、維護(hù)、維修、費用等條款。說明：此協(xié)議用于明確第三方提供設(shè)施設(shè)備供應(yīng)和維護(hù)服務(wù)的細(xì)節(jié)。5.第三方合作協(xié)議附件三：農(nóng)產(chǎn)品銷售渠道拓展協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包括銷售渠道拓展的方式、預(yù)期效果、費用等條款。說明：此協(xié)議用于明確第三方協(xié)助拓展農(nóng)產(chǎn)品銷售渠道的細(xì)節(jié)。6.第三方合作協(xié)議附件四：法律、財務(wù)咨詢等輔助服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包括服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任、期限等條款。說明：此協(xié)議用于明確第三方提供法律、財務(wù)等輔助服務(wù)的細(xì)節(jié)。7.爭議解決協(xié)議附件一：仲裁協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包括仲裁機構(gòu)、仲裁程序、仲裁費用等條款。說明：此協(xié)議用于明確爭議解決的方式和程序。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時提供租賃場地或農(nóng)業(yè)技術(shù)服務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金或技術(shù)服務(wù)費用的1%。示例說明：若甲方未能在約定的日期提供租賃場地，每延遲一天，應(yīng)支付乙方1000元違約金。2.違約行為：乙方未按時支付租金或技術(shù)服務(wù)費用責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日費用的1%。示例說明：若乙方未能在約定的日期支付租金，每延遲一天，應(yīng)支付甲方1000元違約金。3.違約行為：第三方未按約定提供技術(shù)服務(wù)或協(xié)助責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方或乙方的損失。示例說明：若第三方未按約定提供技術(shù)服務(wù)導(dǎo)致甲方損失，第三方應(yīng)賠償甲方損失。4.違約行為：擅自改變場地用途或損害場地設(shè)施設(shè)備責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)賠償甲方因場地用途改變或設(shè)施設(shè)備損壞而產(chǎn)生的損失。示例說明：若乙方擅自改變場地用途導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)賠償甲方維修費用。5.違約行為：泄露商業(yè)秘密或個人信息責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、停止侵權(quán)行為等。示例說明：若第三方泄露甲方商業(yè)秘密，第三方應(yīng)賠償甲方損失并停止侵權(quán)行為。全文完。2024版農(nóng)業(yè)園區(qū)場地租賃合同（含農(nóng)業(yè)技術(shù)服務(wù)）1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.租賃場地基本情況2.1場地位置2.2場地面積2.3場地用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限調(diào)整4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付時間4.3支付方式5.押金及退還5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還時間6.場地使用規(guī)范6.1使用范圍6.2使用限制6.3維護(hù)責(zé)任7.農(nóng)業(yè)技術(shù)服務(wù)7.1技術(shù)服務(wù)內(nèi)容7.2技術(shù)服務(wù)方式7.3技術(shù)服務(wù)費用8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.合同生效及備案11.1合同生效條件11.2合同備案要求12.其他約定事項12.1不可抗力12.2通知方式12.3合同附件13.合同附件13.1場地平面圖13.2技術(shù)服務(wù)方案13.3其他相關(guān)文件14.合同簽署及生效日期14.1簽署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息出租方名稱：__________注冊地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________1.2承租方基本信息承租方名稱：__________注冊地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________2.租賃場地基本情況2.1場地位置場地具體地址：__________所屬行政區(qū)劃：__________2.2場地面積場地總面積：__________平方米其中：耕地面積：__________平方米設(shè)施農(nóng)業(yè)用地面積：__________平方米2.3場地用途場地用途：__________3.租賃期限3.1租賃起始日期租賃起始日期：____年____月____日3.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期：____年____月____日3.3租賃期限調(diào)整租賃期限可根據(jù)雙方協(xié)商一致進(jìn)行調(diào)整，但調(diào)整后的租賃期限不得少于原租賃期限。4.租金及支付方式4.1租金金額租金總額：__________元4.2支付時間租金支付時間為每個租賃年度的____月____日。4.3支付方式租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息如下：賬戶名稱：__________開戶銀行：__________銀行賬號：__________5.押金及退還5.1押金金額押金金額：__________元5.2押金退還條件押金在租賃期滿且場地?zé)o違約使用情況時，扣除應(yīng)退款項后無息退還。5.3押金退還時間押金退還時間為租賃期滿后____個工作日內(nèi)。6.場地使用規(guī)范6.1使用范圍場地僅限于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)及相關(guān)活動使用。6.2使用限制（1）非法經(jīng)營；（2）危險品生產(chǎn)、儲存；（3）法律法規(guī)禁止的其他活動。6.3維護(hù)責(zé)任承租方應(yīng)負(fù)責(zé)場地的日常維護(hù)，保持場地整潔、安全，并按期支付相關(guān)費用。7.農(nóng)業(yè)技術(shù)服務(wù)7.1技術(shù)服務(wù)內(nèi)容（1）農(nóng)業(yè)技術(shù)培訓(xùn)；（2）病蟲害防治；（3）農(nóng)作物種植指導(dǎo)；（4）灌溉、施肥等技術(shù)支持。7.2技術(shù)服務(wù)方式技術(shù)服務(wù)方式為現(xiàn)場指導(dǎo)和遠(yuǎn)程咨詢相結(jié)合。7.3技術(shù)服務(wù)費用技術(shù)服務(wù)費用為__________元/年，包含在租金中。8.違約責(zé)任8.1違約情形（1）承租方未按約定支付租金；（2）承租方違反場地使用規(guī)范，造成場地?fù)p壞或安全隱患；（3）承租方未按約定時間退還押金；（4）出租方未按約定提供農(nóng)業(yè)技術(shù)服務(wù)；（5）雙方約定的其他違約情形。8.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）承租方違約的，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金為租金總額的_____%；（2）出租方違約的，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為租金總額的_____%；（3）違約方還應(yīng)承擔(dān)由此造成的直接經(jīng)濟(jì)損失；（4）雙方均有違約行為的，各自承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.合同解除與終止9.1合同解除條件（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（2）一方違約，另一方依法解除合同；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同終止條件合同租賃期滿，租賃關(guān)系自然終止。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。協(xié)商不成的，提交__________仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)為__________仲裁委員會。11.合同生效及備案11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同備案要求本合同簽訂后，雙方應(yīng)在____個工作日內(nèi)向相關(guān)主管部門備案。12.其他約定事項12.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的，雙方可根據(jù)實際情況部分或全部免除責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方。12.2通知方式雙方通訊地址、聯(lián)系人等信息如有變更，應(yīng)及時書面通知對方。12.3合同附件（1）場地平面圖；（2）技術(shù)服務(wù)方案；（3）其他相關(guān)文件。13.合同附件13.1場地平面圖場地平面圖應(yīng)清晰標(biāo)注場地邊界、建筑物、設(shè)施設(shè)備等。13.2技術(shù)服務(wù)方案技術(shù)服務(wù)方案應(yīng)詳細(xì)說明技術(shù)服務(wù)的內(nèi)容、方式、時間安排等。13.3其他相關(guān)文件其他相關(guān)文件包括但不限于土地使用證、農(nóng)業(yè)技術(shù)服務(wù)合同等。14.合同簽署及生效日期14.1簽署日期本合同自____年____月____日起簽署。14.2生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為合同的履行提供中介服務(wù)、技術(shù)服務(wù)、咨詢顧問或其他相關(guān)服務(wù)的獨立第三方機構(gòu)或個人。15.2第三方介入情形（1）為提高合同履行的效率和質(zhì)量；（2）為解決合同履行中的技術(shù)或?qū)I(yè)性問題；（3）為促進(jìn)合同的順利實施；（4）雙方約定的其他情形。15.3第三方選擇第三方由甲乙雙方協(xié)商確定，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。16.第三方責(zé)任16.1責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，但不得超過合同標(biāo)的額的_____%。16.2責(zé)任承擔(dān)（1）第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（2）第三方在履行職責(zé)過程中，因不可抗力等原因造成損失的，甲乙雙方可根據(jù)實際情況部分或全部免除責(zé)任；（3）第三方違反合作協(xié)議的，甲乙雙方有權(quán)解除合作協(xié)議，并要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議的約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費用；（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助；（3）第三方有權(quán)在履行職責(zé)過程中，對甲乙雙方提出合理化建議。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系由合作協(xié)議約定，甲方應(yīng)按照協(xié)議約定履行相應(yīng)的義務(wù)，并享受相應(yīng)的權(quán)利。18.2第三方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系由合作協(xié)議約定，乙方應(yīng)按照協(xié)議約定履行相應(yīng)的義務(wù)，并享受相應(yīng)的權(quán)利。18.3第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由合作協(xié)議約定，甲乙雙方應(yīng)共同遵守協(xié)議條款，維護(hù)第三方的合法權(quán)益。19.第三方介入的合同變更19.1合同變更當(dāng)引入第三方介入時，甲乙雙方可對合同進(jìn)行相應(yīng)變更，包括但不限于合同條款的調(diào)整、服務(wù)內(nèi)容的增加或減少等。19.2合同變更程序合同變更需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。20.第三方介入的合同終止20.1合同終止條件（1）第三方無法繼續(xù)履行職責(zé)；（2）第三方違反合作協(xié)議；（3）甲乙雙方協(xié)商一致。20.2合同終止程序合同終止需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面終止協(xié)議。終止協(xié)議生效后，第三方應(yīng)立即停止介入，并協(xié)助甲乙雙方處理相關(guān)事宜。21.第三方介入的爭議解決21.1爭議解決方式第三方介入過程中發(fā)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交__________仲裁委員會仲裁。21.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)為__________仲裁委員會。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.場地平面圖要求：清晰標(biāo)注場地邊界、建筑物、設(shè)施設(shè)備等，并附有比例尺。2.技術(shù)服務(wù)方案要求：詳細(xì)說明技術(shù)服務(wù)的內(nèi)容、方式、時間安排等，并附有相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。說明：技術(shù)服務(wù)方案是提供農(nóng)業(yè)技術(shù)服務(wù)的重要依據(jù)，確保技術(shù)服務(wù)質(zhì)量。3.土地使用證要求：提供合法有效的土地使用證明文件。說明：土地使用證是租賃場地合法性的重要證明，確保租賃行為的合法性。4.農(nóng)業(yè)技術(shù)服務(wù)合同要求：明確技術(shù)服務(wù)內(nèi)容、費用、期限等。說明：農(nóng)業(yè)技術(shù)服務(wù)合同是甲乙雙方與第三方技術(shù)服務(wù)提供方簽訂的協(xié)議，確保技術(shù)服務(wù)質(zhì)量和效果。5.押金收據(jù)要求：加蓋出租方公章，明確押金金額和退還條件。說明：押金收據(jù)是押金繳納和退還的重要憑證，確保押金的安全和規(guī)范退還。6.通知函要求：加蓋雙方公章，明確通知內(nèi)容、時間、方式等。說明：通知函是甲乙雙方之間溝通的重要方式，確保雙方及時了解相關(guān)信息。7.合同變更協(xié)議要求：加蓋雙方公章，明確變更內(nèi)容、原因、生效日期等。說明：合同變更協(xié)議是合同履行過程中可能出現(xiàn)的變更事項的書面記錄，確保變更的合法性和有效性。8.合同解除協(xié)議要求：加蓋雙方公章，明確解除原因、生效日期等。說明：合同解除協(xié)議是合同履行過程中可能出現(xiàn)的解除事項的書面記錄，確保解除的合法性和有效性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按約定支付租金責(zé)任認(rèn)定：承租方未按約定時間支付租金，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金為租金總額的_____%。示例：若每月租金為10000元，未支付一個月租金，則違約金為10000元的_____%。2.違反場地使用規(guī)范責(zé)任認(rèn)定：承租方違反場地使用規(guī)范，造成場地?fù)p壞或安全隱患，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并賠償出租方因此遭受的損失。示例：承租方在場地內(nèi)擅自搭建建筑物，造成場地?fù)p壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并賠償損失。3.未按約定時間退還押金責(zé)任認(rèn)定：承租方未按約定時間退還押金，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金為押金金額的_____%。示例：押金為10000元，未在租賃期滿后____個工作日內(nèi)退還，則違約金為10000元的_____%。4.出租方未按約定提供農(nóng)業(yè)技術(shù)服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：出租方未按約定提供農(nóng)業(yè)技術(shù)服務(wù)，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為技術(shù)服務(wù)費用總額的_____%。示例：技術(shù)服務(wù)費用為10000元，未提供全部服務(wù)，則違約金為10000元的_____%。5.第三方違約責(zé)任認(rèn)定：第三方在履行職責(zé)過程中違反合作協(xié)議，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：第三方在提供技術(shù)服務(wù)過程中，因自身原因?qū)е路?wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。全文完。2024版農(nóng)業(yè)園區(qū)場地租賃合同（含農(nóng)業(yè)技術(shù)服務(wù)）2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱及地址1.2合同簽訂日期1.3合同租賃期限1.4合同租賃場地1.5租賃面積及用途2.租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付方式2.3租金支付時間2.4逾期支付處理3.租賃場地使用規(guī)范3.1場地使用范圍3.2場地使用限制3.3場地維護(hù)責(zé)任3.4場地安全管理4.農(nóng)業(yè)技術(shù)服務(wù)4.1技術(shù)服務(wù)內(nèi)容4.2技術(shù)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.3技術(shù)服務(wù)費用4.4技術(shù)服務(wù)期限5.合同變更及解除5.1合同變更條件5.2合同解除條件5.3合同變更及解除程序6.違約責(zé)任6.1違約行為定義6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約金計算方式7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構(gòu)7.3爭議解決程序8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件8.3合同終止程序9.法律適用及爭議管轄9.1法律適用9.2爭議管轄10.其他約定事項10.1不可抗力10.2通知方式10.3合同附件11.合同附件11.1場地租賃合同附件11.2農(nóng)業(yè)技術(shù)服務(wù)合同附件12.合同簽署12.1雙方代表簽字12.2簽署日期13.合同備案13.1備案機關(guān)13.2備案手續(xù)14.合同附件清單14.1附件一：場地租賃合同14.2附件二：農(nóng)業(yè)技術(shù)服務(wù)合同第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1合同雙方名稱及地址甲方（出租方）：____________________地址：____________________乙方（承租方）：____________________地址：____________________1.2合同簽訂日期本合同簽訂日期為____年____月____日。1.3合同租賃期限本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。1.4合同租賃場地本合同租賃場地位于____________________，具體面積為____平方米。1.5租賃面積及用途租賃面積為____平方米，用途為____________________。第二條租金及支付方式2.1租金金額本合同租賃場地租金為人民幣____元/年，共計____元。2.2租金支付方式乙方應(yīng)于每年____月____日前向甲方支付當(dāng)年租金。2.3租金支付時間租金支付時間為每年的____月____日。2.4逾期支付處理如乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。第三條租賃場地使用規(guī)范3.1場地使用范圍乙方僅限于在租賃場地內(nèi)進(jìn)行____________________活動。3.2場地使用限制（1）違反法律法規(guī)的行為；（2）危害公共安全的行為；（3）損害甲方或其他第三方合法權(quán)益的行為。3.3場地維護(hù)責(zé)任乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃場地的日常維護(hù)，保持場地整潔、安全。3.4場地安全管理乙方應(yīng)制定并實施場地安全管理制度，確保租賃場地內(nèi)的人員和財產(chǎn)安全。第四條農(nóng)業(yè)技術(shù)服務(wù)4.1技術(shù)服務(wù)內(nèi)容（1）種植技術(shù)指導(dǎo)；（2）病蟲害防治；（3）農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量檢測。4.2技術(shù)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)技術(shù)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)農(nóng)業(yè)技術(shù)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。4.3技術(shù)服務(wù)費用技術(shù)服務(wù)費用為人民幣____元/年，共計____元。4.4技術(shù)服務(wù)期限技術(shù)服務(wù)期限與合同租賃期限相同。第五條合同變更及解除5.1合同變更條件（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；（2）經(jīng)雙方協(xié)商一致同意變更；（3）法律法規(guī)或政策調(diào)整導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更。5.2合同解除條件（1）甲方未按約定提供租賃場地或農(nóng)業(yè)技術(shù)服務(wù)；（2）乙方未按約定支付租金；（3）雙方協(xié)商一致同意解除合同。5.3合同變更及解除程序（1）雙方應(yīng)以書面形式提出變更或解除合同的申請；（2）經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂變更或解除合同的書面協(xié)議；（3）變更或解除合同自協(xié)議簽訂之日起生效。第六條違約責(zé)任6.1違約行為定義（1）未按約定支付租金；（2）未按約定使用租賃場地；（3）違反合同約定的其他行為。6.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付____%的違約金；（2）甲方未按約定提供租賃場地或農(nóng)業(yè)技術(shù)服務(wù)，應(yīng)向乙方支付____%的違約金；（3）雙方均應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對方造成的損失。6.3違約金計算方式違約金按逾期天數(shù)或違約行為發(fā)生的次數(shù)計算，具體計算方式如下：（1）逾期支付租金，每日按租金總額的____%計算；（2）逾期提供租賃場地或農(nóng)業(yè)技術(shù)服務(wù)，每日按服務(wù)費用總額的____%計算；（3）其他違約行為，按實際損失的一定比例計算。第七條爭議解決7.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。7.2爭議解決機構(gòu)（1）向合同簽訂地的人民法院提起訴訟；（2）提交合同簽訂地仲裁委員會仲裁。7.3爭議解決程序雙方應(yīng)按照所選爭議解決機構(gòu)的規(guī)定進(jìn)行爭議解決。第八條合同生效及終止8.1合同生效條件本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。8.2合同終止條件（1）合同約定的解除條件成就；（2）租賃場地被依法收回或征收；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；（4）雙方協(xié)商一致解除合同。8.3合同終止程序合同終止時，雙方應(yīng)進(jìn)行場地清點，確認(rèn)場地現(xiàn)狀，并辦理相關(guān)手續(xù)。第九條法律適用及爭議管轄9.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。9.2爭議管轄因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，應(yīng)提交合同簽訂地人民法院管轄。第十條其他約定事項10.1不可抗力本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、洪水、戰(zhàn)爭等。10.2通知方式（1）當(dāng)面交付；（2）郵寄；（3）傳真；（4）電子郵件。10.3合同附件（1）場地租賃合同附件；（2）農(nóng)業(yè)技術(shù)服務(wù)合同附件；（3）其他雙方認(rèn)可的附件。第十一條合同附件11.1場地租賃合同附件（1）租賃場地平面圖；（2）租賃場地設(shè)施清單；（3）租賃場地使用規(guī)則；（4）其他相關(guān)文件。11.2農(nóng)業(yè)技術(shù)服務(wù)合同附件（1）技術(shù)服務(wù)項目明細(xì)；（2）技術(shù)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及流程；（3）技術(shù)服務(wù)費用明細(xì)；（4）技術(shù)服務(wù)成果及驗收標(biāo)準(zhǔn)；（5）其他相關(guān)文件。第十二條合同簽署12.1雙方代表簽字本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，雙方代表簽字后生效。12.2簽署日期本合同簽署日期為____年____月____日。第十三條合同備案13.1備案機關(guān)本合同需向____（備案機關(guān)名稱）備案。13.2備案手續(xù)雙方應(yīng)按照備案機關(guān)的要求辦理合同備案手續(xù)。第十四條合同附件清單14.1附件一：場地租賃合同14.2附件二：農(nóng)業(yè)技術(shù)服務(wù)合同14.3附件三：租賃場地平面圖14.4附件四：租賃場地設(shè)施清單14.5附件五：租賃場地使用規(guī)則14.6附件六：技術(shù)服務(wù)項目明細(xì)14.7附件七：技術(shù)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及流程14.8附件八：技術(shù)服務(wù)費用明細(xì)14.9附件九：技術(shù)服務(wù)成果及驗收標(biāo)準(zhǔn)14.10附件十：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同或與本合同相關(guān)的服務(wù)、咨詢、監(jiān)督、評估等目的而介入本合同的任何自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入目的第三方介入本合同的目的是為了提高合同履行的效率、確保合同條款的執(zhí)行、提供專業(yè)服務(wù)或監(jiān)督合同執(zhí)行情況。15.3第三方介入方式（1）中介方：為甲乙雙方提供信息對接、協(xié)調(diào)溝通等服務(wù)；（2）咨詢服務(wù)方：為甲乙雙方提供專業(yè)咨詢服務(wù)；（3）監(jiān)督評估方：對合同執(zhí)行情況進(jìn)行監(jiān)督評估；（4）其他第三方：根據(jù)合同需要，經(jīng)甲乙雙方同意的其他介入方。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義第三方在本合同中的責(zé)任限額是指第三方因違約、過失或其他原因造成甲乙雙方損失時，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。16.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額應(yīng)根據(jù)第三方提供服務(wù)的性質(zhì)、風(fēng)險程度及合同標(biāo)的等因素綜合考慮。16.3責(zé)任限額條款本合同中，第三方責(zé)任限額如下：（1）中介方：不超過中介服務(wù)費用的____倍；（2）咨詢服務(wù)方：不超過咨詢服務(wù)費用的____倍；（3）監(jiān)督評估方：不超過監(jiān)督評估服務(wù)費用的____倍；（4）其他第三方：不超過甲乙雙方協(xié)商確定的金額。17.第三方權(quán)利義務(wù)17.1第三方權(quán)利（1）根據(jù)合同約定，第三方有權(quán)獲取履行合同所需的必要信息；（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方履行合同約定的義務(wù)；（3）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對合同執(zhí)行情況進(jìn)行監(jiān)督、評估。17.2第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)；（2）第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）第三方應(yīng)按照合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系為合同履行過程中的服務(wù)提供方，甲方應(yīng)按照合同約定支付服務(wù)費用。18.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系為合同履行過程中的服務(wù)接受方，乙方應(yīng)按照合同約定接受第三方提供的服務(wù)。18.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方的關(guān)系為合同履行過程中的協(xié)助方，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，共同確保合同的有效履行。19.第三方介入合同的變更19.1合同變更條件當(dāng)?shù)谌浇槿牒贤瑫r，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致。19.2合同變更程序合同變更程序如下：（1）甲乙雙方和第三方共同起草合同變更協(xié)議；（2）甲乙雙方和第三方簽字蓋章；（3）合同變更協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。20.第三方介入合同的解除20.1合同解除條件當(dāng)?shù)谌浇槿牒贤瑫r，如需解除合同，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致。