2024年度危險品倉庫出租與安全設(shè)施升級改造協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度危險品倉庫出租與安全設(shè)施升級改造協(xié)議本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1協(xié)議目的1.2協(xié)議范圍1.3協(xié)議期限2.出租方與承租方信息2.1出租方基本信息2.2承租方基本信息3.倉庫出租條件3.1倉庫位置與面積3.2出租期限3.3出租價格3.4付款方式4.安全設(shè)施升級改造4.1升級改造內(nèi)容4.2改造期限4.3改造費用4.4費用承擔(dān)5.安全管理與責(zé)任5.1安全管理制度5.2安全責(zé)任劃分5.3應(yīng)急預(yù)案6.檢查與驗收6.1倉庫檢查6.2安全設(shè)施驗收7.倉庫使用規(guī)定7.1物品儲存要求7.2安全操作規(guī)范7.3倉庫出入管理8.保養(yǎng)與維護8.1倉庫保養(yǎng)8.2安全設(shè)施維護9.違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任9.2承租方違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1附件一：倉庫安全設(shè)施清單12.2附件二：安全管理制度12.3附件三：應(yīng)急預(yù)案13.合同簽訂與生效13.1合同簽訂13.2合同生效14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.協(xié)議概述1.1協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確2024年度危險品倉庫出租事宜，確保出租方與承租方在安全、合規(guī)的前提下，實現(xiàn)危險品儲存、管理與運營的互利共贏。1.2協(xié)議范圍本協(xié)議涉及危險品倉庫的出租、安全設(shè)施升級改造及相關(guān)安全管理事宜。1.3協(xié)議期限本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年。2.出租方與承租方信息2.1出租方基本信息出租方：危險品倉儲有限公司法定代表人：注冊地址：市區(qū)路號2.2承租方基本信息承租方：科技有限公司法定代表人：注冊地址：市區(qū)路號3.倉庫出租條件3.1倉庫位置與面積倉庫位于市區(qū)路號，總面積為2000平方米。3.2出租期限出租期限為一年，自2024年1月1日至2024年12月31日。3.3出租價格出租價格為每月每平方米人民幣100元，共計人民幣20萬元。3.4付款方式承租方應(yīng)于每月前五日內(nèi)向出租方支付當(dāng)月租金，逾期未付的，出租方有權(quán)按每日千分之二的滯納金向承租方收取滯納金。4.安全設(shè)施升級改造4.1升級改造內(nèi)容升級改造內(nèi)容包括：消防系統(tǒng)、通風(fēng)系統(tǒng)、防雷系統(tǒng)、監(jiān)控系統(tǒng)的改造及維護。4.2改造期限改造期限為2024年2月1日至2024年2月28日。4.3改造費用改造費用共計人民幣30萬元，由出租方承擔(dān)。4.4費用承擔(dān)出租方在改造期間應(yīng)保證倉庫正常運營，不影響承租方使用。5.安全管理與責(zé)任5.1安全管理制度雙方應(yīng)嚴格遵守國家有關(guān)危險品儲存、管理的法律法規(guī)，建立健全安全管理制度。5.2安全責(zé)任劃分出租方負責(zé)倉庫及安全設(shè)施的維護與管理，確保設(shè)施完好；承租方負責(zé)儲存的危險品安全，并嚴格遵守操作規(guī)程。5.3應(yīng)急預(yù)案雙方應(yīng)共同制定應(yīng)急預(yù)案，定期進行演練，確保在緊急情況下能迅速有效地應(yīng)對。6.檢查與驗收6.1倉庫檢查出租方應(yīng)定期對倉庫進行檢查，確保安全設(shè)施完好、運行正常。6.2安全設(shè)施驗收升級改造完成后，出租方應(yīng)組織驗收，確保設(shè)施達到國家標(biāo)準。8.倉庫使用規(guī)定8.1物品儲存要求承租方儲存的危險品應(yīng)嚴格按照國家相關(guān)法律法規(guī)進行分類、存放，并采取有效措施防止火災(zāi)、爆炸等事故發(fā)生。8.2安全操作規(guī)范承租方應(yīng)遵守安全操作規(guī)程，使用合格的儲存設(shè)備，確保儲存區(qū)域整潔、通風(fēng)。8.3倉庫出入管理倉庫出入應(yīng)實行嚴格管理，非工作人員不得隨意進入；進入倉庫應(yīng)佩戴防護用品，并接受安全檢查。9.保養(yǎng)與維護9.1倉庫保養(yǎng)出租方應(yīng)定期對倉庫進行保養(yǎng)，確保設(shè)施設(shè)備處于良好狀態(tài)。9.2安全設(shè)施維護安全設(shè)施應(yīng)定期進行檢查、維護，發(fā)現(xiàn)問題及時報修，確保安全設(shè)施正常運行。10.違約責(zé)任10.1出租方違約責(zé)任若出租方未按時提供倉庫或安全設(shè)施，應(yīng)向承租方支付每日租金千分之二的違約金。10.2承租方違約責(zé)任若承租方未按時支付租金，應(yīng)向出租方支付每日租金千分之二的違約金；若因承租方原因?qū)е掳踩O(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構(gòu)本協(xié)議的爭議解決機構(gòu)為市區(qū)人民法院。12.合同生效與終止12.1合同生效條件本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同。13.合同附件13.1附件一：倉庫安全設(shè)施清單13.2附件二：安全管理制度13.3附件三：應(yīng)急預(yù)案14.其他約定事項14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方定義本合同所指的第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、咨詢方、保險方等，其在合同中的角色和責(zé)任將根據(jù)具體情況予以明確。2.第三方介入目的2.1中介方中介方在本合同中負責(zé)協(xié)助甲乙雙方達成協(xié)議，提供信息對接和協(xié)調(diào)服務(wù)。2.2監(jiān)理方監(jiān)理方負責(zé)對倉庫出租、安全設(shè)施升級改造等過程進行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量符合合同要求。2.3評估方評估方負責(zé)對倉庫及安全設(shè)施進行評估，提供相關(guān)技術(shù)數(shù)據(jù)和意見。2.4咨詢方咨詢方提供專業(yè)咨詢意見，幫助甲乙雙方解決合同執(zhí)行中的問題。2.5保險方保險方負責(zé)提供相應(yīng)的保險服務(wù)，保障合同執(zhí)行過程中的風(fēng)險。3.第三方介入條件3.1中介方第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并由中介方提交中介服務(wù)協(xié)議。3.2監(jiān)理方、評估方、咨詢方第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并由第三方提交相關(guān)資質(zhì)證明和服務(wù)協(xié)議。3.3保險方第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并由保險方提交保險協(xié)議。4.第三方責(zé)任與權(quán)利4.1責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)，對因其行為導(dǎo)致合同目的無法實現(xiàn)或造成損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.2權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費用，并享有合同執(zhí)行過程中的知情權(quán)和參與權(quán)。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1中介方中介方不參與合同的實際履行，其權(quán)利僅限于收取中介服務(wù)費用。5.2監(jiān)理方、評估方、咨詢方監(jiān)理方、評估方、咨詢方作為第三方，其職責(zé)僅限于提供專業(yè)意見和服務(wù)，不參與合同的實際履行。5.3保險方保險方在合同履行過程中，僅承擔(dān)保險責(zé)任，不參與合同的實際履行。6.第三方責(zé)任限額6.1中介方中介方的責(zé)任限額由中介服務(wù)協(xié)議約定，原則上不超過中介服務(wù)費用的10倍。6.2監(jiān)理方、評估方、咨詢方監(jiān)理方、評估方、咨詢方的責(zé)任限額由服務(wù)協(xié)議約定，原則上不超過服務(wù)費用的5倍。6.3保險方保險方的責(zé)任限額由保險協(xié)議約定，原則上不超過保險金額。7.第三方介入的程序7.1中介方甲乙雙方同意中介方介入后，中介方應(yīng)與甲乙雙方簽訂中介服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。7.2監(jiān)理方、評估方、咨詢方甲乙雙方同意第三方介入后，第三方應(yīng)與甲乙雙方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。7.3保險方甲乙雙方同意保險方介入后，保險方應(yīng)與甲乙雙方簽訂保險協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。8.第三方介入的終止8.1中介方若中介方無法履行中介服務(wù)協(xié)議約定的義務(wù)，甲乙雙方可終止中介方的介入。8.2監(jiān)理方、評估方、咨詢方若第三方無法履行服務(wù)協(xié)議約定的義務(wù)，甲乙雙方可終止第三方的介入。8.3保險方若保險方無法履行保險協(xié)議約定的義務(wù)，甲乙雙方可終止保險方的介入。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：倉庫安全設(shè)施清單詳細要求：清單應(yīng)包括所有安全設(shè)施的名稱、型號、規(guī)格、數(shù)量、安裝位置等詳細信息。清單應(yīng)附有安全設(shè)施的照片或示意圖。清單應(yīng)由出租方和第三方共同確認。2.附件二：安全管理制度詳細要求：制度應(yīng)包括倉庫安全管理的基本原則、組織機構(gòu)、安全操作規(guī)程、應(yīng)急處理措施等。制度應(yīng)明確甲乙雙方的安全責(zé)任和權(quán)利。制度應(yīng)由甲乙雙方共同制定并簽字確認。3.附件三：應(yīng)急預(yù)案詳細要求：應(yīng)急預(yù)案應(yīng)包括火災(zāi)、泄漏、爆炸等緊急情況的應(yīng)對措施。應(yīng)急預(yù)案應(yīng)明確應(yīng)急組織機構(gòu)、職責(zé)分工、報警程序、疏散路線等。應(yīng)急預(yù)案應(yīng)由甲乙雙方共同制定并定期演練。4.附件四：中介服務(wù)協(xié)議詳細要求：協(xié)議應(yīng)明確中介方的服務(wù)內(nèi)容、費用、雙方的權(quán)利和義務(wù)。協(xié)議應(yīng)包括合同簽訂、履行、變更、解除、爭議解決等內(nèi)容。協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方和中介方共同簽字確認。5.附件五：服務(wù)協(xié)議詳細要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、費用、雙方的權(quán)利和義務(wù)。協(xié)議應(yīng)包括合同簽訂、履行、變更、解除、爭議解決等內(nèi)容。協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方和第三方共同簽字確認。6.附件六：保險協(xié)議詳細要求：協(xié)議應(yīng)明確保險范圍、保險金額、保險費、賠償范圍等內(nèi)容。協(xié)議應(yīng)包括合同簽訂、履行、變更、解除、爭議解決等內(nèi)容。協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方和保險方共同簽字確認。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：甲乙雙方未按時支付租金或服務(wù)費用。出租方未按時提供倉庫或安全設(shè)施。承租方未按時進行安全設(shè)施升級改造。第三方未按合同約定履行職責(zé)。2.責(zé)任認定標(biāo)準：違約行為發(fā)生后，違約方應(yīng)立即采取措施糾正，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。若違約行為導(dǎo)致合同無法履行，違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的直接經(jīng)濟損失。若違約行為構(gòu)成重大過失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.示例說明：若出租方未按時提供倉庫，每逾期一日，應(yīng)向承租方支付每日租金千分之二的違約金。若承租方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付每日租金千分之二的違約金。若第三方未按合同約定履行職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償由此給甲乙雙方造成的損失。全文完。2024年度危險品倉庫出租與安全設(shè)施升級改造協(xié)議1本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1協(xié)議簽訂雙方1.2協(xié)議目的與范圍1.3協(xié)議期限2.出租方義務(wù)2.1出租方權(quán)利2.2出租方提供條件2.3出租方維護與管理3.承租方義務(wù)3.1承租方權(quán)利3.2承租方使用規(guī)定3.3承租方安全責(zé)任4.出租物描述4.1出租物清單4.2出租物狀態(tài)4.3出租物使用限制5.安全設(shè)施升級改造5.1改造項目清單5.2改造工程進度5.3改造費用及支付方式6.出租費用及支付方式6.1出租費用標(biāo)準6.2付款方式6.3逾期付款責(zé)任7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止程序11.合同附件11.1附件一：出租物清單11.2附件二：安全設(shè)施升級改造方案11.3附件三：費用明細表12.其他約定12.1協(xié)議變更12.2通知與送達12.3合同解除與終止13.不可抗力13.1不可抗力定義13.2不可抗力事件13.3不可抗力處理14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：第一條協(xié)議概述1.1協(xié)議簽訂雙方1.2協(xié)議目的與范圍本協(xié)議的目的是明確甲方將其危險品倉庫出租給乙方使用，并就乙方對倉庫進行安全設(shè)施升級改造事宜達成一致。1.3協(xié)議期限本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為五年。第二條出租方義務(wù)2.1出租方權(quán)利甲方有權(quán)要求乙方按照協(xié)議約定支付租金，并有權(quán)對乙方使用倉庫的情況進行監(jiān)督。2.2出租方提供條件甲方應(yīng)確保出租的危險品倉庫符合國家安全標(biāo)準，并提供必要的出入通道、照明、通風(fēng)等基本設(shè)施。2.3出租方維護與管理甲方負責(zé)對倉庫進行日常維護和管理，確保倉庫安全運行。第三條承租方義務(wù)3.1承租方權(quán)利乙方有權(quán)按照協(xié)議約定使用倉庫，并有權(quán)要求甲方提供必要的輔助設(shè)施和服務(wù)。3.2承租方使用規(guī)定乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和協(xié)議約定使用倉庫，不得擅自改變倉庫結(jié)構(gòu)和使用功能。3.3承租方安全責(zé)任乙方負責(zé)倉庫內(nèi)的安全，包括但不限于制定和執(zhí)行安全管理制度，配備必要的安全防護設(shè)備。第四條出租物描述4.1出租物清單本協(xié)議出租物包括倉庫主體結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施及安全設(shè)施。4.2出租物狀態(tài)出租物現(xiàn)狀符合國家相關(guān)安全標(biāo)準，無安全隱患。4.3出租物使用限制乙方在使用過程中，不得進行任何可能影響出租物安全的行為。第五條安全設(shè)施升級改造5.1改造項目清單本協(xié)議安全設(shè)施升級改造項目包括但不限于：消防系統(tǒng)、報警系統(tǒng)、通風(fēng)系統(tǒng)等。5.2改造工程進度甲方應(yīng)在收到乙方通知后X個月內(nèi)完成安全設(shè)施升級改造工程。5.3改造費用及支付方式安全設(shè)施升級改造費用總計人民幣萬元，由乙方承擔(dān)，分期支付。第六條出租費用及支付方式6.1出租費用標(biāo)準本協(xié)議出租費用為每月人民幣元，乙方應(yīng)在每月X日前支付。6.2付款方式乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金，并將付款憑證復(fù)印件提交甲方。6.3逾期付款責(zé)任如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于應(yīng)付款金額X%的滯納金。第七條違約責(zé)任7.1違約情形任何一方違反本協(xié)議約定，均構(gòu)成違約。7.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.3違約賠償因違約造成的損失，違約方應(yīng)全額賠償守約方。第八條爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機構(gòu)如雙方同意仲裁解決，仲裁機構(gòu)為仲裁委員會。8.3爭議解決程序仲裁或訴訟程序應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)及仲裁或訴訟規(guī)則，仲裁或訴訟費用由敗訴方承擔(dān)。第九條合同解除9.1合同解除條件（1）一方嚴重違約，經(jīng)另一方書面通知后30日內(nèi)仍未糾正；（2）不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議無法履行；（3）法律法規(guī)變更導(dǎo)致本協(xié)議無法履行；（4）雙方協(xié)商一致解除。9.2合同解除程序一方要求解除本協(xié)議時，應(yīng)提前X日以書面形式通知對方，并說明解除原因。9.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行本協(xié)議項下的權(quán)利和義務(wù)，并按照協(xié)議約定處理未履行完畢的事項。第十條合同生效及終止10.1合同生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.2合同終止條件本協(xié)議有效期屆滿或雙方協(xié)商一致解除后終止。10.3合同終止程序合同終止后，雙方應(yīng)立即停止履行本協(xié)議項下的權(quán)利和義務(wù)，并按照協(xié)議約定處理未履行完畢的事項。第十一條合同附件11.1附件一：出租物清單附件一詳細列明了出租物的具體信息，包括但不限于：建筑面積、使用年限、設(shè)施狀況等。11.2附件二：安全設(shè)施升級改造方案附件二詳細描述了安全設(shè)施升級改造的具體內(nèi)容、實施計劃、預(yù)期效果等。11.3附件三：費用明細表附件三詳細列明了安全設(shè)施升級改造項目的費用構(gòu)成，包括但不限于：材料費、人工費、運輸費等。第十二條其他約定12.1協(xié)議變更本協(xié)議的任何變更均應(yīng)以書面形式進行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.2通知與送達除法律法規(guī)另有規(guī)定外，一方通知另一方應(yīng)采用書面形式，并通過快遞、電子郵件等方式送達。12.3合同解除與終止合同解除與終止的條件、程序及處理方式，應(yīng)按照本協(xié)議的約定執(zhí)行。第十三條不可抗力13.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。13.2不可抗力事件（1）地震、洪水、火災(zāi)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等社會異常事件；（3）其他雙方均無法控制的客觀情況。13.3不可抗力處理發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)立即通知對方，并采取措施減輕損失。因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第二部分：第三方介入后的修正第十四條第三方介入概述14.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲方和乙方之外的，根據(jù)本合同約定參與本合同執(zhí)行、監(jiān)督或提供專業(yè)服務(wù)的任何個人、企業(yè)或其他組織。14.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了確保本合同的順利履行，提高合同執(zhí)行效率，保障合同雙方的合法權(quán)益。第十五條第三方介入的類型15.1監(jiān)理方監(jiān)理方負責(zé)監(jiān)督本合同的執(zhí)行過程，確保甲方按照協(xié)議提供符合要求的出租物，乙方按照協(xié)議約定使用和改造倉庫。15.2評估方評估方負責(zé)對出租物的現(xiàn)狀、安全設(shè)施升級改造的必要性和可行性進行評估。15.3設(shè)計方設(shè)計方負責(zé)根據(jù)評估結(jié)果，設(shè)計安全設(shè)施升級改造方案。15.4施工方施工方負責(zé)按照設(shè)計方提供的方案，進行安全設(shè)施升級改造的實際施工。15.5保險方保險方負責(zé)為甲方和乙方提供必要的保險服務(wù)，以降低合同履行過程中的風(fēng)險。第十六條第三方的責(zé)任與權(quán)利16.1責(zé)任第三方應(yīng)按照本合同約定和各自的專業(yè)標(biāo)準，履行相應(yīng)的職責(zé)，并對因自身原因造成的損失承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.2權(quán)利第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的信息和配合，有權(quán)對合同執(zhí)行過程中的問題提出意見和建議。第十七條第三方介入的程序17.1介入申請任何一方均可向?qū)Ψ教岢鲆氲谌浇槿氲纳暾垼⒄f明介入的目的和預(yù)期效果。17.2第三方選擇雙方應(yīng)共同協(xié)商選擇合適的第三方，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。17.3第三方職責(zé)第三方應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議和本合同的規(guī)定，履行其職責(zé)。第十八條第三方的責(zé)任限額18.1限額原則第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其合作協(xié)議和本合同的規(guī)定確定。18.2限額計算第三方的責(zé)任限額應(yīng)包括但不限于直接損失、間接損失和第三方違約金等。18.3限額執(zhí)行第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因造成甲方或乙方的損失，應(yīng)按照約定的責(zé)任限額承擔(dān)賠償責(zé)任。第十九條第三方與其他各方的劃分說明19.1職責(zé)劃分甲方負責(zé)提供出租物和支付租金，乙方負責(zé)使用和改造倉庫，第三方負責(zé)監(jiān)督和提供服務(wù)。19.2責(zé)任劃分甲方和乙方對第三方的行為負責(zé)，第三方對甲方和乙方負責(zé)。19.3溝通協(xié)調(diào)甲方、乙方和第三方應(yīng)建立有效的溝通協(xié)調(diào)機制，確保合同執(zhí)行的順利進行。第二十條第三方介入的變更與解除20.1變更如需變更第三方介入的內(nèi)容，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。20.2解除如第三方違反本合同或合作協(xié)議的約定，任何一方均有權(quán)解除第三方介入?yún)f(xié)議。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：出租物清單詳細要求：包括倉庫的地理位置、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、使用年限等信息。說明：該清單應(yīng)作為合同附件，作為出租物現(xiàn)狀的確認依據(jù)。2.附件二：安全設(shè)施升級改造方案詳細要求：包括改造項目的具體內(nèi)容、設(shè)計圖紙、施工計劃、預(yù)期效果等。說明：該方案應(yīng)作為合同附件，作為安全設(shè)施升級改造的指導(dǎo)文件。3.附件三：費用明細表詳細要求：包括安全設(shè)施升級改造項目的各項費用，如材料費、人工費、運輸費等。說明：該表格應(yīng)作為合同附件，作為費用支付的依據(jù)。4.附件四：第三方合作協(xié)議詳細要求：包括第三方的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任劃分等。說明：該協(xié)議應(yīng)作為合同附件，作為第三方介入的法律文件。5.附件五：租金支付憑證詳細要求：包括租金支付的時間、金額、支付方式等信息。說明：該憑證應(yīng)作為合同附件，作為租金支付的證據(jù)。6.附件六：違約通知詳細要求：包括違約方的信息、違約事實、違約責(zé)任等內(nèi)容。說明：該通知應(yīng)作為合同附件，作為違約行為的正式通知文件。7.附件七：爭議解決記錄詳細要求：包括爭議發(fā)生的時間、地點、參與方、爭議內(nèi)容、解決結(jié)果等。說明：該記錄應(yīng)作為合同附件，作為爭議解決過程的記錄。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：甲方違約：a.未按約定提供符合要求的出租物。b.未按時收取租金。c.未履行維護和管理義務(wù)。乙方違約：a.未按約定使用和改造倉庫。b.未按時支付租金。c.未履行安全責(zé)任。第三方違約：a.未按協(xié)議提供專業(yè)服務(wù)。b.未履行職責(zé)。c.因自身原因造成甲方或乙方損失。2.責(zé)任認定標(biāo)準：違約方應(yīng)根據(jù)違約行為的性質(zhì)、嚴重程度和損失情況，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.違約責(zé)任認定示例：甲方未按約定提供符合要求的出租物，導(dǎo)致乙方無法正常使用倉庫，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因違約造成的直接經(jīng)濟損失。乙方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于應(yīng)付款金額X%的滯納金。第三方未按協(xié)議提供專業(yè)服務(wù)，導(dǎo)致安全設(shè)施升級改造項目延期完成，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方和乙方的直接經(jīng)濟損失。全文完。2024年度危險品倉庫出租與安全設(shè)施升級改造協(xié)議2本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1出租方1.2承租方2.危險品倉庫基本情況2.1倉庫位置2.2倉庫面積2.3倉庫結(jié)構(gòu)2.4倉庫設(shè)施3.出租期限3.1出租起始日期3.2出租終止日期3.3出租期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3付款時間4.4逾期付款處理5.安全設(shè)施升級改造5.1升級改造內(nèi)容5.2升級改造期限5.3升級改造費用5.4費用承擔(dān)6.倉庫安全管理6.1安全責(zé)任6.2安全管理制度6.3安全培訓(xùn)6.4事故處理7.違約責(zé)任7.1出租方違約責(zé)任7.2承租方違約責(zé)任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)9.合同生效與終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.合同附件10.1附件一：危險品倉庫安全設(shè)施清單10.2附件二：安全管理制度10.3附件三：其他相關(guān)文件11.合同簽署11.1簽署日期11.2簽署地點11.3簽署人員12.合同備案12.1備案機關(guān)12.2備案時間12.3備案要求13.合同變更13.1變更條件13.2變更程序13.3變更通知14.合同解除14.1解除條件14.2解除程序14.3解除通知第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1出租方1.1.1出租方名稱：X公司1.1.2出租方法定代表人：1.1.3出租方注冊地址：省市區(qū)路號1.1.4出租方聯(lián)系電話：02156781.2承租方1.2.1承租方名稱：YYY公司1.2.2承租方法定代表人：1.2.3承租方注冊地址：省市區(qū)路號1.2.4承租方聯(lián)系電話：021876543212.危險品倉庫基本情況2.1倉庫位置2.1.1倉庫地址：省市區(qū)路號2.1.2倉庫所在區(qū)域：工業(yè)園區(qū)2.2倉庫面積2.2.1倉庫總面積：500平方米2.3倉庫結(jié)構(gòu)2.3.1倉庫為單層建筑，鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)。2.4倉庫設(shè)施2.4.1倉庫內(nèi)配備有消防設(shè)施、通風(fēng)設(shè)施、照明設(shè)施等。3.出租期限3.1出租起始日期：2024年1月1日3.2出租終止日期：2024年12月31日3.3出租期限變更3.3.1出租期限變更需提前一個月書面通知對方。4.租金及支付方式4.1租金金額：人民幣50,000元/月4.2支付方式：每月5日前支付當(dāng)月租金4.3付款時間：每月5日4.4逾期付款處理4.4.1逾期付款按每日千分之五的滯納金計算。5.安全設(shè)施升級改造5.1升級改造內(nèi)容5.1.1更新消防設(shè)施5.1.2改善通風(fēng)設(shè)施5.1.3加強照明設(shè)施5.2升級改造期限5.2.1升級改造期限為2024年2月1日至2024年3月31日。5.3升級改造費用5.3.1升級改造費用共計人民幣100,000元。5.4費用承擔(dān)5.4.1升級改造費用由出租方承擔(dān)。6.倉庫安全管理6.1安全責(zé)任6.1.1出租方負責(zé)提供安全的倉庫環(huán)境。6.1.2承租方負責(zé)在倉庫內(nèi)進行安全操作。6.2安全管理制度6.2.1出租方制定并實施倉庫安全管理制度。6.3安全培訓(xùn)6.3.1出租方定期對承租方進行安全培訓(xùn)。6.4事故處理6.4.1發(fā)生事故時，雙方應(yīng)立即采取措施，并按相關(guān)法律法規(guī)進行處理。8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。8.2爭議解決機構(gòu)8.2.1若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.合同生效與終止9.1合同生效條件9.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同終止條件9.2.1出租期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同。10.合同附件10.1附件一：危險品倉庫安全設(shè)施清單10.1.1附件一詳細列出了倉庫內(nèi)所有安全設(shè)施及其規(guī)格、數(shù)量等信息。10.2附件二：安全管理制度10.2.1附件二包含了倉庫的安全管理制度，包括安全操作規(guī)程、應(yīng)急預(yù)案等。10.3附件三：其他相關(guān)文件10.3.1附件三包括但不限于租賃雙方的身份證明、營業(yè)執(zhí)照副本等。11.合同簽署11.1簽署日期11.1.1本合同于2024年1月1日在省市區(qū)路號簽署。11.2簽署地點11.2.1簽署地點為出租方公司所在地。11.3簽署人員11.3.1出租方簽署人員：（法定代表人）11.3.2承租方簽署人員：（法定代表人）12.合同備案12.1備案機關(guān)12.1.1本合同需向省市區(qū)市場監(jiān)督管理局備案。12.2備案時間12.2.1備案時間為合同簽署之日起30日內(nèi)。12.3備案要求12.3.1備案時需提交合同原件及雙方身份證明。13.合同變更13.1變更條件13.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。13.2變更程序13.2.1變更合同應(yīng)重新簽署，并按照原合同備案程序進行備案。13.3變更通知13.3.1變更內(nèi)容應(yīng)及時通知對方，并作為合同附件。14.合同解除14.1解除條件a)出租期限屆滿；b)雙方協(xié)商一致解除合同；c)因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；d)一方嚴重違約，經(jīng)對方書面通知后30日內(nèi)未采取補救措施。14.2解除程序14.2.1解除合同應(yīng)提前30日書面通知對方。14.3解除通知14.3.1解除通知應(yīng)明確解除合同的原因和日期。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中所稱第三方，是指除出租方、承租方之外，為履行本合同而提供中介、咨詢、評估、監(jiān)理、保險等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入應(yīng)經(jīng)出租方和承租方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.3第三方介入范圍a)危險品倉庫安全設(shè)施升級改造的監(jiān)理；b)倉庫安全管理的咨詢；c)保險經(jīng)紀服務(wù)；d)爭議解決的中介服務(wù)。16.第三方責(zé)任16.1責(zé)任限額16.1.1第三方在履行本合同時，因自身原因造成出租方或承租方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.1.2第三方的責(zé)任限額由雙方在合作協(xié)議中約定，但不得超過其承諾的賠償總額。16.2責(zé)任免除16.2.1因不可抗力導(dǎo)致第三方無法履行協(xié)議的，第三方不承擔(dān)責(zé)任。16.2.2第三方在履行本合同時，因出租方或承租方的故意或重大過失造成的損失，第三方不承擔(dān)責(zé)任。17.第三方權(quán)利17.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議收取服務(wù)費用。17.2第三方有權(quán)要求出租方和承租方提供必要的資料和協(xié)助，以確保其履行協(xié)議。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與出租方、承租方的關(guān)系是獨立的，第三方不參與出租方與承租方之間的合同權(quán)利義務(wù)。18.2第三方在履行協(xié)議過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，不得損害出租方和承租方的合法權(quán)益。19.第三方介入時的額外條款a)第三方介入的具體事項和范圍；b)第三方的責(zé)任和權(quán)利；c)第三方的服務(wù)費用及支付方式；d)第三方介入的期限；e)第三方介入的終止條件。20.第三方介入時的合同變更20.1第三方介入時，如需變更本合同內(nèi)容，出租方和承租方應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致