2024版工程建設(shè)施工合同詳細(xì)規(guī)定

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版工程建設(shè)施工合同詳細(xì)規(guī)定1本合同目錄一覽1.合同訂立1.1合同雙方基本信息1.2合同訂立日期1.3合同生效日期1.4合同簽訂地點(diǎn)1.5合同變更與解除2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程類型2.5工程設(shè)計(jì)單位2.6工程監(jiān)理單位3.工程施工3.1施工單位資質(zhì)要求3.2施工組織設(shè)計(jì)3.3施工進(jìn)度安排3.4施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.5施工安全措施3.6施工環(huán)境保護(hù)3.7施工材料與設(shè)備3.8施工變更4.工程造價(jià)與支付4.1工程造價(jià)確定方式4.2工程量清單4.3工程付款方式4.4工程款支付進(jìn)度4.5工程款結(jié)算4.6爭(zhēng)議解決5.工程驗(yàn)收5.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.2驗(yàn)收程序5.3驗(yàn)收期限5.4驗(yàn)收不合格處理6.工程保修6.1保修范圍6.2保修期限6.3保修責(zé)任6.4保修費(fèi)用7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約金7.4爭(zhēng)議解決8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序8.4爭(zhēng)議解決期限8.5爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.合同解除9.1合同解除情形9.2合同解除程序9.3合同解除后果9.4爭(zhēng)議解決10.合同終止10.1合同終止情形10.2合同終止程序10.3合同終止后果10.4爭(zhēng)議解決11.附件11.1附件一：工程量清單11.2附件二：施工組織設(shè)計(jì)11.3附件三：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)11.4附件四：施工安全措施11.5附件五：施工環(huán)境保護(hù)11.6附件六：合同變更記錄12.合同簽署12.1合同簽署日期12.2合同簽署地點(diǎn)12.3合同簽署人12.4合同簽署單位13.合同備案13.1合同備案機(jī)構(gòu)13.2合同備案時(shí)間13.3合同備案手續(xù)14.其他約定14.1本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效第一部分：合同如下：1.合同訂立1.1合同雙方基本信息1.1.1發(fā)包方：名稱、法定代表人、住所地、聯(lián)系電話、開戶銀行及賬號(hào)。1.1.2承包方：名稱、法定代表人、住所地、聯(lián)系電話、開戶銀行及賬號(hào)。1.2合同訂立日期：____年____月____日。1.3合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效。1.4合同簽訂地點(diǎn)：____市____區(qū)____街道____號(hào)。1.5合同變更與解除1.5.1合同的變更：任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議，變更后的協(xié)議與本合同具有同等法律效力。（1）一方嚴(yán)重違約；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。2.工程概況2.1工程名稱：____工程項(xiàng)目。2.2工程地點(diǎn)：____市____區(qū)____街道____號(hào)。2.3工程規(guī)模：占地面積____平方米，建筑面積____平方米。2.4工程類型：____類____級(jí)建筑工程。2.5工程設(shè)計(jì)單位：名稱、法定代表人、住所地、聯(lián)系電話。2.6工程監(jiān)理單位：名稱、法定代表人、住所地、聯(lián)系電話。3.工程施工3.1施工單位資質(zhì)要求：承包方應(yīng)具備國家規(guī)定的建筑工程施工總承包資質(zhì)，具有相關(guān)施工經(jīng)驗(yàn)。3.2施工組織設(shè)計(jì)：承包方應(yīng)在合同簽訂后____日內(nèi)提交施工組織設(shè)計(jì)，經(jīng)發(fā)包方和監(jiān)理單位審核通過后方可施工。3.3施工進(jìn)度安排：根據(jù)工程規(guī)模和合同約定，制定合理的施工進(jìn)度計(jì)劃，確保工程按期完成。3.4施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：嚴(yán)格按照國家有關(guān)建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，確保工程質(zhì)量達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。3.5施工安全措施：承包方應(yīng)制定施工安全措施，確保施工過程中人員安全和工程安全。3.6施工環(huán)境保護(hù)：嚴(yán)格執(zhí)行國家環(huán)境保護(hù)法規(guī)，采取有效措施減少施工對(duì)環(huán)境的影響。3.7施工材料與設(shè)備：承包方應(yīng)選用符合國家標(biāo)準(zhǔn)的建筑材料和設(shè)備，確保工程質(zhì)量和安全。4.工程造價(jià)與支付4.1工程造價(jià)確定方式：采用固定總價(jià)合同方式，工程造價(jià)為____元。4.2工程量清單：詳見附件一。4.3工程付款方式：分階段支付，具體支付方式如下：（1）合同簽訂后____日內(nèi)，支付合同總價(jià)款的____%；（2）工程主體結(jié)構(gòu)完成____%后，支付合同總價(jià)款的____%；（3）工程竣工驗(yàn)收合格后，支付合同總價(jià)款的____%；（4）保修期滿后，支付合同總價(jià)款的____%。4.4工程款支付進(jìn)度：按照實(shí)際完成工程量進(jìn)行支付，每月支付一次。4.5工程款結(jié)算：在工程竣工驗(yàn)收合格后____日內(nèi)，雙方進(jìn)行工程款結(jié)算。4.6爭(zhēng)議解決：如對(duì)工程款支付有爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。5.工程驗(yàn)收5.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照國家有關(guān)建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，確保工程質(zhì)量達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。（1）承包方完成工程后，向發(fā)包方和監(jiān)理單位提交竣工驗(yàn)收申請(qǐng)；（2）發(fā)包方和監(jiān)理單位在收到竣工驗(yàn)收申請(qǐng)后____日內(nèi)組織驗(yàn)收；（3）驗(yàn)收合格后，雙方簽訂竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；（4）驗(yàn)收不合格的，承包方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)整改，整改合格后方可重新申請(qǐng)驗(yàn)收。5.3驗(yàn)收期限：自工程竣工驗(yàn)收申請(qǐng)之日起____日內(nèi)完成驗(yàn)收。5.4驗(yàn)收不合格處理：驗(yàn)收不合格的，承包方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)整改，整改費(fèi)用由承包方承擔(dān)。6.工程保修6.1保修范圍：按照國家有關(guān)建筑工程質(zhì)量保修辦法執(zhí)行，包括地基基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、屋面防水工程等。6.2保修期限：自工程竣工驗(yàn)收合格之日起____年。6.3保修責(zé)任：承包方在保修期內(nèi)承擔(dān)保修責(zé)任，如因承包方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題，承包方應(yīng)負(fù)責(zé)維修、更換或賠償損失。6.4保修費(fèi)用：保修期內(nèi)發(fā)生的保修費(fèi)用，由承包方承擔(dān)。7.違約責(zé)任（1）一方未按合同約定履行義務(wù)；（2）一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行；（3）一方違反合同約定，給對(duì)方造成損失。7.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：（1）支付違約金；（2）賠償損失；（3）繼續(xù)履行合同；（4）承擔(dān)爭(zhēng)議解決費(fèi)用。7.3違約金：違約金按合同總價(jià)款的____%計(jì)算。7.4爭(zhēng)議解決：如對(duì)違約責(zé)任有爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：本合同的爭(zhēng)議解決方式為協(xié)商、調(diào)解和訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如雙方協(xié)商不成，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。8.3爭(zhēng)議解決程序：爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。8.4爭(zhēng)議解決期限：自爭(zhēng)議發(fā)生之日起____個(gè)工作日內(nèi)，雙方應(yīng)盡力協(xié)商解決爭(zhēng)議。8.5爭(zhēng)議解決費(fèi)用：因爭(zhēng)議產(chǎn)生的訴訟費(fèi)用、律師費(fèi)用等，由敗訴方承擔(dān)；雙方均有責(zé)任的，由雙方根據(jù)責(zé)任大小分擔(dān)。9.合同解除（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對(duì)方書面催告后____日內(nèi)仍未履行；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。9.2合同解除程序：任何一方要求解除合同，應(yīng)書面通知對(duì)方，并說明解除理由。合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行結(jié)算。9.4爭(zhēng)議解決：如對(duì)合同解除有爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.合同終止10.1合同終止情形：合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同后，合同終止。10.2合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行工程結(jié)算，并辦理合同終止手續(xù)。10.3合同終止后果：合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)清所有款項(xiàng)，并辦理相關(guān)法律手續(xù)。10.4爭(zhēng)議解決：如對(duì)合同終止有爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.附件11.1附件一：工程量清單11.2附件二：施工組織設(shè)計(jì)11.3附件三：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)11.4附件四：施工安全措施11.5附件五：施工環(huán)境保護(hù)11.6附件六：合同變更記錄12.合同簽署12.1合同簽署日期：____年____月____日。12.2合同簽署地點(diǎn)：____市____區(qū)____街道____號(hào)。12.3合同簽署人：發(fā)包方法定代表人（簽字）、承包方法定代表人（簽字）。12.4合同簽署單位：發(fā)包方單位名稱（蓋章）、承包方單位名稱（蓋章）。13.合同備案13.1合同備案機(jī)構(gòu)：____市____區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局。13.2合同備案時(shí)間：自合同簽署之日起____個(gè)工作日內(nèi)。13.3合同備案手續(xù)：雙方應(yīng)按照合同備案機(jī)構(gòu)的要求，提交相關(guān)備案材料。14.其他約定14.1本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念：在本合同中，“第三方”是指除甲、乙雙方之外的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)督或其他協(xié)助的自然人、法人或其他組織。（1）工程咨詢與評(píng)估；（2）工程監(jiān)理與質(zhì)量監(jiān)督；（3）工程招標(biāo)代理；（4）工程保險(xiǎn)理賠；（5）法律咨詢與爭(zhēng)議解決；（6）其他經(jīng)甲、乙雙方同意的情形。16.第三方責(zé)權(quán)利16.1第三方責(zé)任：第三方應(yīng)根據(jù)合同約定和委托事項(xiàng)，履行相應(yīng)的職責(zé)，并對(duì)自己的工作結(jié)果負(fù)責(zé)。16.2第三方權(quán)利：（1）根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；（2）在履行職責(zé)過程中，享有知情權(quán)、建議權(quán)；（3）在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)甲、乙雙方違約，有權(quán)向甲、乙雙方提出意見。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方接受甲方的委托，為甲方提供服務(wù)，甲方對(duì)第三方的服務(wù)承擔(dān)支付費(fèi)用等義務(wù)。17.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方接受乙方的委托，為乙方提供服務(wù)，乙方對(duì)第三方的服務(wù)承擔(dān)支付費(fèi)用等義務(wù)。17.3第三方與合同履行：第三方在合同履行過程中的行為，視為甲、乙雙方共同行為，甲、乙雙方共同承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任限額：第三方因自身原因?qū)е潞贤男羞^程中發(fā)生損失的，其責(zé)任限額為第三方服務(wù)費(fèi)用的____%。18.2超出責(zé)任限額的損失，由甲、乙雙方根據(jù)實(shí)際情況分擔(dān)。18.3第三方責(zé)任限額的適用范圍：（1）第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致的損失；（2）第三方因違反合同約定導(dǎo)致的損失；（3）第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е碌暮贤男醒诱`。19.第三方介入的程序19.1第三方介入前，甲、乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，確定第三方介入的具體事項(xiàng)和范圍。19.2甲、乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面委托合同，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。19.3第三方介入后，甲、乙雙方應(yīng)與第三方保持密切溝通，確保第三方能夠有效履行職責(zé)。20.第三方介入的變更與解除20.1第三方介入的變更：甲、乙雙方如需變更第三方介入的事項(xiàng)或范圍，應(yīng)書面通知第三方，并簽訂書面變更協(xié)議。20.2第三方介入的解除：如第三方無法履行職責(zé)或違反合同約定，甲、乙雙方有權(quán)解除與第三方的委托合同，并追究第三方的責(zé)任。21.第三方介入的爭(zhēng)議解決21.1爭(zhēng)議解決方式：第三方介入過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，甲、乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。21.2爭(zhēng)議解決期限：自爭(zhēng)議發(fā)生之日起____個(gè)工作日內(nèi)，雙方應(yīng)盡力協(xié)商解決爭(zhēng)議。22.第三方介入的合同終止（1）合同履行完畢；（2）第三方無法履行職責(zé)；（3）甲、乙雙方協(xié)商一致解除合同；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。22.2合同終止程序：合同終止后，甲、乙雙方應(yīng)與第三方進(jìn)行結(jié)算，并辦理合同終止手續(xù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：工程量清單詳細(xì)要求和說明：包括工程項(xiàng)目的具體名稱、規(guī)格、數(shù)量、單價(jià)、總價(jià)等，需符合國家相關(guān)工程量清單編制規(guī)范。2.附件二：施工組織設(shè)計(jì)詳細(xì)要求和說明：包括施工進(jìn)度計(jì)劃、施工方法、施工工藝、施工安全措施、環(huán)境保護(hù)措施等，需經(jīng)甲、乙雙方和監(jiān)理單位審核通過。3.附件三：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求和說明：包括地基基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、屋面防水工程等各分部分項(xiàng)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，需符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。4.附件四：施工安全措施詳細(xì)要求和說明：包括施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理、人員安全、機(jī)械設(shè)備安全、消防設(shè)施等安全措施，需確保施工安全。5.附件五：施工環(huán)境保護(hù)詳細(xì)要求和說明：包括施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境保護(hù)措施、廢棄物處理、噪音控制等，需符合國家環(huán)境保護(hù)法規(guī)。6.附件六：合同變更記錄詳細(xì)要求和說明：記錄合同履行過程中發(fā)生的變更事項(xiàng)、變更原因、變更內(nèi)容、變更日期等，需雙方簽字確認(rèn)。7.附件七：第三方委托合同詳細(xì)要求和說明：包括第三方名稱、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用、雙方權(quán)利義務(wù)等，需經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章。8.附件八：工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求和說明：包括工程驗(yàn)收日期、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)果、存在問題及整改措施等，需甲、乙雙方和監(jiān)理單位共同簽署。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約違約行為示例：未按合同約定支付工程款。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)支付違約金，違約金按合同約定比例計(jì)算。示例說明：若甲方未按合同約定支付工程款，則應(yīng)支付合同總價(jià)款的____%作為違約金。2.違約行為：乙方違約違約行為示例：未按合同約定完成工程。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例說明：若乙方未按合同約定完成