2024年度學校宿舍樓學生生活服務配套合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度學校宿舍樓學生生活服務配套合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同甲方1.2合同乙方1.3合同簽訂日期2.合同標的物及數(shù)量2.1宿舍樓概況2.2服務配套設施清單2.3服務配套數(shù)量3.服務內(nèi)容與標準3.1生活服務內(nèi)容3.1.1宿舍清潔3.1.2維修服務3.1.3安全管理3.1.4健康保障3.2服務標準3.2.1服務質(zhì)量3.2.2服務時間3.2.3服務響應速度4.服務費用及支付方式4.1服務費用構成4.2服務費用標準4.3支付方式4.3.1付款時間4.3.2付款方式5.合同履行期限5.1合同開始日期5.2合同結束日期6.合同解除與終止6.1合同解除條件6.2合同終止條件7.違約責任7.1甲方違約責任7.2乙方違約責任8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.2爭議解決機構9.合同附件9.1附件一：服務配套設施清單9.2附件二：服務費用明細表10.合同生效及修改10.1合同生效條件10.2合同修改程序11.合同解除及終止的通知11.1解除合同的通知11.2終止合同的通知12.合同解除及終止后的處理12.1合同解除后的處理12.2合同終止后的處理13.合同其他約定13.1保密條款13.2法律適用13.3合同份數(shù)14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同甲方1.1.1甲方名稱：學校1.1.2甲方地址：省市區(qū)路號1.1.3甲方聯(lián)系人：1.1.4甲方聯(lián)系電話：138xxxx56781.2合同乙方1.2.1乙方名稱：生活服務公司1.2.2乙方地址：省市區(qū)路號1.2.3乙方聯(lián)系人：1.2.4乙方聯(lián)系電話：139xxxx56781.3合同簽訂日期：2024年1月1日2.合同標的物及數(shù)量2.1宿舍樓概況2.1.1宿舍樓名稱：學校學生宿舍樓2.1.2宿舍樓地址：省市區(qū)路號2.1.3宿舍樓容納學生人數(shù)：1000人2.2服務配套設施清單2.2.1宿舍樓內(nèi)公共區(qū)域清潔2.2.2宿舍樓內(nèi)設施維修2.2.3宿舍樓安全管理2.2.4宿舍樓內(nèi)健康保障2.3服務配套數(shù)量2.3.1公共區(qū)域清潔：每日一次2.3.2設施維修：24小時響應2.3.3安全管理：24小時巡邏2.3.4健康保障：定期檢查3.服務內(nèi)容與標準3.1生活服務內(nèi)容3.1.1宿舍清潔3.1.1.1宿舍內(nèi)公共區(qū)域每日清潔3.1.1.2宿舍內(nèi)衛(wèi)生間的清潔3.1.2維修服務3.1.2.1宿舍內(nèi)設施損壞的及時維修3.1.2.2定期檢查宿舍樓設施，預防性維修3.1.3安全管理3.1.3.1宿舍樓內(nèi)24小時巡邏3.1.3.2定期開展安全教育活動3.1.4健康保障3.1.4.1定期對宿舍樓進行消毒3.1.4.2配備必要的第一醫(yī)療急救用品3.2服務標準3.2.1服務質(zhì)量3.2.1.1服務人員具備相關資質(zhì)3.2.1.2服務態(tài)度友好，耐心解答學生疑問3.2.2服務時間3.2.2.1宿舍清潔每日進行3.2.2.2維修服務24小時響應3.2.3服務響應速度3.2.3.1宿舍內(nèi)設施損壞，2小時內(nèi)響應3.2.3.2安全問題，立即響應4.服務費用及支付方式4.1服務費用構成4.1.1宿舍清潔費用4.1.2維修服務費用4.1.3安全管理費用4.1.4健康保障費用4.2服務費用標準4.2.1宿舍清潔費用：每月1000元4.2.2維修服務費用：按實際維修費用結算4.2.3安全管理費用：每月2000元4.2.4健康保障費用：每月1500元4.3支付方式4.3.1付款時間：每月1日前4.3.2付款方式：銀行轉(zhuǎn)賬5.合同履行期限5.1合同開始日期：2024年1月2日5.2合同結束日期：2025年1月1日6.合同解除與終止6.1合同解除條件6.1.1任何一方嚴重違約6.1.2因不可抗力導致合同無法履行6.2合同終止條件6.2.1合同履行完畢6.2.2雙方協(xié)商一致解除合同7.違約責任7.1甲方違約責任7.1.1甲方未按時支付服務費用，應向乙方支付違約金，違約金為應付款項的1%7.1.2甲方未按照合同約定提供宿舍樓，應向乙方支付違約金，違約金為實際損失金額的1%7.2乙方違約責任7.2.1乙方未按時提供服務質(zhì)量，應向甲方支付違約金，違約金為實際損失金額的1%7.2.2乙方未按時維修宿舍樓設施，應向甲方支付違約金，違約金為實際損失金額的1%8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同爭議8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟8.2爭議解決機構8.2.1本合同爭議解決機構為市仲裁委員會9.合同附件9.1附件一：服務配套設施清單9.1.1宿舍樓內(nèi)公共區(qū)域清潔服務明細9.1.2宿舍樓內(nèi)設施維修服務明細9.1.3宿舍樓安全管理服務明細9.1.4宿舍樓內(nèi)健康保障服務明細9.2附件二：服務費用明細表9.2.1宿舍清潔費用明細9.2.2維修服務費用明細9.2.3安全管理費用明細9.2.4健康保障費用明細10.合同生效及修改10.1合同生效條件10.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效10.2合同修改程序10.2.1任何一方要求修改合同內(nèi)容，應書面提出修改意見10.2.2雙方協(xié)商一致后，簽訂書面修改協(xié)議，作為本合同的附件11.合同解除及終止的通知11.1解除合同的通知11.1.1一方解除合同，應提前30日書面通知對方11.2終止合同的通知11.2.1合同終止，任何一方應書面通知對方，并辦理相關手續(xù)12.合同解除及終止后的處理12.1合同解除后的處理12.1.1雙方應立即停止履行合同義務12.1.2雙方應妥善處理已履行部分的合同事項12.2合同終止后的處理12.2.1雙方應立即停止履行合同義務12.2.2雙方應妥善處理已履行部分的合同事項13.合同其他約定13.1保密條款13.1.1雙方對本合同內(nèi)容負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露13.2法律適用13.2.1本合同適用中華人民共和國法律13.3合同份數(shù)13.3.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署14.1.1本合同經(jīng)甲乙雙方代表簽字蓋章后生效14.2合同生效日期14.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，根據(jù)甲乙雙方約定或法律、行政法規(guī)規(guī)定，介入合同關系，為甲乙雙方提供咨詢、評估、監(jiān)督、執(zhí)行等服務的法人、其他組織或個人。15.2第三方介入的情形15.2.1合同履行過程中，因特殊情況需要引入第三方提供專業(yè)服務的；15.2.2甲乙雙方協(xié)商一致，認為有必要引入第三方介入的；15.2.3法律、行政法規(guī)規(guī)定必須引入第三方介入的。16.第三方介入的約定16.1第三方選擇16.1.1第三方由甲乙雙方共同選定，或由其中一方推薦，另一方同意；16.1.2第三方應具備相應的資質(zhì)和條件，能夠獨立承擔法律責任。17.第三方職責17.1第三方職責范圍17.1.1第三方應根據(jù)合同約定，對甲乙雙方的服務履行情況進行監(jiān)督、評估；17.1.2第三方應協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過程中的爭議；17.1.3第三方應按照合同約定，提供相關咨詢服務。17.2第三方權利17.2.1第三方有權要求甲乙雙方提供與合同履行相關的資料；17.2.2第三方有權要求甲乙雙方就合同履行情況進行說明；17.2.3第三方有權對甲乙雙方的違約行為提出整改建議。18.第三方責任18.1第三方責任限額18.1.1第三方因履行合同而產(chǎn)生的責任，由第三方自行承擔；18.1.2第三方責任限額為人民幣萬元；18.1.3第三方責任限額的計算方式：以合同總金額為基數(shù)，按照一定比例計算。18.2第三方責任免除18.2.1因不可抗力導致第三方無法履行合同義務的，第三方不承擔違約責任；18.2.2因甲乙雙方提供的信息不準確、不完整，導致第三方無法履行合同義務的，第三方不承擔違約責任；18.2.3因甲乙雙方未按照合同約定履行義務，導致第三方無法履行合同義務的，第三方不承擔違約責任。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分19.1.1第三方對甲方提供的服務進行監(jiān)督、評估，但不對甲方承擔服務責任；19.1.2第三方對甲方違約行為的整改建議，甲方應予以重視并采取措施予以改進。19.2第三方與乙方的劃分19.2.1第三方對乙方提供的服務進行監(jiān)督、評估，但不對乙方承擔服務責任；19.2.2第三方對乙方違約行為的整改建議，乙方應予以重視并采取措施予以改進。19.3第三方與合同履行過程中的其他方19.3.1第三方在合同履行過程中的職責范圍僅限于合同約定的內(nèi)容；19.3.2第三方與合同履行過程中的其他方無直接的權利義務關系。20.第三方變更與替換20.1第三方變更20.1.1如有特殊情況，甲乙雙方可協(xié)商一致更換第三方；20.1.2變更后的第三方應具備與原第三方相當?shù)馁Y質(zhì)和條件。20.2第三方替換20.2.1如第三方無法繼續(xù)履行合同，甲乙雙方可協(xié)商一致替換第三方；20.2.2替換后的第三方應具備與原第三方相當?shù)馁Y質(zhì)和條件。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：服務配套設施清單詳細要求和說明：列出宿舍樓內(nèi)所有公共區(qū)域、設施設備的名稱、型號、數(shù)量等信息；明確各設施的維護保養(yǎng)責任和周期；明確各設施維修的響應時間和標準。2.附件二：服務費用明細表詳細要求和說明：列出各項服務的費用構成，包括人工費、材料費、設備費等；明確各項服務的收費標準；明確各項費用的支付方式和時間。3.附件三：第三方服務協(xié)議詳細要求和說明：明確第三方的職責、權利和義務；明確第三方介入的具體情形和流程；明確第三方責任限額和免除條款。4.附件四：違約責任認定標準詳細要求和說明：列出各種違約行為的具體表現(xiàn)；明確每種違約行為的責任認定標準；提供違約行為認定的示例說明。5.附件五：爭議解決流程詳細要求和說明：列出爭議解決的協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等途徑；明確爭議解決的程序和期限；提供爭議解決流程的示例說明。6.附件六：合同履行情況報告詳細要求和說明：定期報告合同履行情況，包括服務質(zhì)量、費用支出等；提供相關數(shù)據(jù)和圖片等證明材料；明確報告的時間和方式。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲乙雙方未按時支付服務費用；甲方未按時提供宿舍樓或提供不符合約定的宿舍樓；乙方未按時提供服務質(zhì)量或提供不符合約定的服務質(zhì)量；第三方未按時履行職責或提供不符合約定的服務。2.責任認定標準：違約行為一經(jīng)發(fā)生，違約方應承擔違約責任；違約責任的認定以合同約定和法律規(guī)定為準；違約責任的具體形式包括但不限于：支付違約金、賠償損失、繼續(xù)履行合同等。示例說明：甲乙雙方約定，乙方應于每月1日前完成宿舍樓清潔工作。若乙方未按時完成，則視為違約行為。根據(jù)合同約定，乙方應支付違約金，違約金金額為應付款項的1%。全文完。2024年度學校宿舍樓學生生活服務配套合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1學校名稱1.2學校地址1.3學生生活服務配套公司名稱1.4學生生活服務配套公司地址1.5雙方法定代表人或授權代表2.合同簽訂依據(jù)及目的2.1國家及地方相關法律法規(guī)2.2學校宿舍樓建設與管理規(guī)定2.3合同簽訂目的3.服務內(nèi)容3.1宿舍樓內(nèi)清潔衛(wèi)生服務3.2宿舍樓內(nèi)公共區(qū)域維修保養(yǎng)3.3宿舍樓內(nèi)安全巡查3.4宿舍樓內(nèi)消防設施檢查與維護3.5宿舍樓內(nèi)綠化養(yǎng)護3.6宿舍樓內(nèi)公共設施維護3.7宿舍樓內(nèi)學生生活服務咨詢3.8宿舍樓內(nèi)突發(fā)事件應急處理4.服務標準4.1清潔衛(wèi)生服務標準4.2維修保養(yǎng)服務標準4.3安全巡查標準4.4消防設施檢查與維護標準4.5綠化養(yǎng)護標準4.6公共設施維護標準4.7學生生活服務咨詢標準4.8突發(fā)事件應急處理標準5.服務期限5.1合同起始日期5.2合同終止日期5.3合同續(xù)簽及終止條件6.服務費用6.1服務費用總額6.2服務費用支付方式6.3服務費用調(diào)整機制7.付款方式及期限7.1付款方式7.2付款期限7.3付款方式變更8.服務質(zhì)量保證8.1服務質(zhì)量監(jiān)督機構8.2服務質(zhì)量監(jiān)督方式8.3服務質(zhì)量投訴處理9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔9.3違約責任追究程序10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決程序11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后的責任承擔12.合同生效及變更12.1合同生效條件12.2合同變更程序12.3合同解除后的責任承擔13.其他約定13.1合同附件13.2合同附件效力13.3合同附件變更14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1學校名稱：大學1.2學校地址：省市區(qū)路號1.3學生生活服務配套公司名稱：學生生活服務管理有限公司1.4學生生活服務配套公司地址：省市區(qū)路號1.5雙方法定代表人或授權代表：學校法定代表人：；公司法定代表人：2.合同簽訂依據(jù)及目的2.1國家及地方相關法律法規(guī)：《中華人民共和國合同法》、《物業(yè)管理條例》等2.2學校宿舍樓建設與管理規(guī)定：大學宿舍樓建設與管理規(guī)定2.3合同簽訂目的：明確雙方在2024年度學校宿舍樓學生生活服務配套方面的權利和義務，確保宿舍樓內(nèi)學生生活環(huán)境的舒適與安全。3.服務內(nèi)容3.1宿舍樓內(nèi)清潔衛(wèi)生服務：每日進行宿舍樓內(nèi)公共區(qū)域及學生宿舍的清潔，保持室內(nèi)外環(huán)境整潔。3.2宿舍樓內(nèi)公共區(qū)域維修保養(yǎng)：對宿舍樓內(nèi)公共設施進行定期檢查、維修和保養(yǎng)，確保設施正常運行。3.3宿舍樓內(nèi)安全巡查：每日進行宿舍樓內(nèi)安全巡查，確保消防設施、電器設備等安全。3.4宿舍樓內(nèi)消防設施檢查與維護：定期對消防設施進行檢查、維修和保養(yǎng)，確保消防設施完好有效。3.5宿舍樓內(nèi)綠化養(yǎng)護：負責宿舍樓內(nèi)綠植的澆水、修剪、施肥等養(yǎng)護工作。3.6宿舍樓內(nèi)公共設施維護：負責宿舍樓內(nèi)公共設施（如電梯、樓梯等）的維護與保養(yǎng)。3.7宿舍樓內(nèi)學生生活服務咨詢：為學生提供生活服務方面的咨詢，如宿舍報修、失物招領等。3.8宿舍樓內(nèi)突發(fā)事件應急處理：對突發(fā)事件（如火災、停電等）進行應急處理，確保學生安全。4.服務標準4.1清潔衛(wèi)生服務標準：按照國家衛(wèi)生標準執(zhí)行，確保宿舍樓內(nèi)環(huán)境整潔。4.2維修保養(yǎng)服務標準：按照設備使用說明書及廠家要求進行維修保養(yǎng)。4.3安全巡查標準：每日巡查，發(fā)現(xiàn)問題及時上報并處理。4.4消防設施檢查與維護標準：按照消防法規(guī)及標準執(zhí)行，確保消防設施完好有效。4.5綠化養(yǎng)護標準：按照綠化養(yǎng)護技術規(guī)范執(zhí)行，確保綠植生長良好。4.6公共設施維護標準：按照公共設施使用說明書及廠家要求進行維護。4.7學生生活服務咨詢標準：耐心解答學生咨詢，及時處理學生訴求。4.8突發(fā)事件應急處理標準：按照突發(fā)事件應急預案執(zhí)行，確保學生安全。5.服務期限5.1合同起始日期：2024年9月1日5.2合同終止日期：2025年8月31日5.3合同續(xù)簽及終止條件：如雙方同意，可簽訂續(xù)簽合同；如一方提出終止，需提前一個月書面通知對方。6.服務費用6.1服務費用總額：人民幣萬元6.2服務費用支付方式：按季度支付，每季度末支付下季度服務費用。6.3服務費用調(diào)整機制：如國家政策或市場行情發(fā)生變化，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可調(diào)整服務費用。7.付款方式及期限7.1付款方式：銀行轉(zhuǎn)賬7.2付款期限：每個季度一個月的20日前7.3付款方式變更：如需變更付款方式，雙方需提前一個月書面通知對方。8.服務質(zhì)量保證8.1服務質(zhì)量監(jiān)督機構：大學后勤管理處8.2服務質(zhì)量監(jiān)督方式：定期對服務內(nèi)容進行檢查，包括現(xiàn)場巡查、查閱記錄、學生滿意度調(diào)查等。8.3服務質(zhì)量投訴處理：設立服務質(zhì)量投訴電話和郵箱，及時受理和處理學生的投訴，確保問題得到有效解決。9.違約責任9.1違約情形：未按時完成服務項目、服務質(zhì)量不符合合同約定、擅自變更服務內(nèi)容等。9.2違約責任承擔：違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3違約責任追究程序：違約發(fā)生后，受損方應在3個工作日內(nèi)向違約方提出書面違約通知，違約方應在接到通知后5個工作日內(nèi)采取措施改正，否則受損方有權向合同約定的監(jiān)督機構或法院提起訴訟。10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可向合同約定的監(jiān)督機構申請調(diào)解或仲裁。10.2爭議解決機構：市仲裁委員會10.3爭議解決程序：按照《中華人民共和國仲裁法》及市仲裁委員會的仲裁規(guī)則執(zhí)行。11.合同解除11.1合同解除條件：因不可抗力導致合同無法履行、一方嚴重違約、雙方協(xié)商一致解除合同等。11.2合同解除程序：任何一方提出解除合同，應提前30日書面通知對方，并說明解除理由。11.3合同解除后的責任承擔：解除合同后，雙方應按照合同約定結算已發(fā)生的服務費用，并承擔相應的責任。12.合同生效及變更12.1合同生效條件：雙方代表簽字蓋章，合同自簽訂之日起生效。12.2合同變更程序：任何一方提出變更合同內(nèi)容，應書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議。12.3合同解除后的責任承擔：合同變更或解除后，原合同中的有效條款繼續(xù)有效。13.其他約定13.1合同附件：本合同附件包括服務標準、服務質(zhì)量監(jiān)督辦法、違約責任及處理辦法等。13.2合同附件效力：合同附件與本合同具有同等法律效力。13.3合同附件變更：合同附件的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式修改。14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期：2024年8月15日14.2合同生效日期：自雙方代表簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念：在本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的，為履行本合同或解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題而介入的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢機構、監(jiān)理單位、評估機構等。15.2第三方責任限額15.2.1第三方責任限額的設定：第三方在本合同項下的責任限額，應參照其提供的專業(yè)服務類型、服務內(nèi)容和行業(yè)標準，由甲乙雙方在合同中明確約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中具體列明。15.2.2責任限額的計算：責任限額應以人民幣計算，包括但不限于直接損失、間接損失、違約金和律師費等。16.第三方介入?yún)f(xié)議16.1協(xié)議簽訂：甲乙雙方應與第三方簽訂專門的介入?yún)f(xié)議，明確雙方的權利和義務。16.2.1第三方介入的具體事項和目的；16.2.2第三方的責任和權限；16.2.3第三方提供服務的期限和費用；16.2.4第三方違約的責任和賠償；16.2.5第三方與其他各方（包括甲乙雙方）的溝通和協(xié)調(diào)機制；16.2.6保密條款。17.第三方責任劃分17.1責任歸屬：第三方在履行其職責過程中產(chǎn)生的任何責任，應由第三方自行承擔。17.2甲方責任：甲方應確保第三方提供的資料真實、完整，并配合第三方的工作。17.3乙方責任：乙方應監(jiān)督第三方的服務質(zhì)量，并在第三方未能履行職責時，向甲方報告。18.第三方權利18.1第三方有權要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供必要的信息、場地和設備。18.2第三方有權在履行職責過程中，對甲方和乙方的行為進行監(jiān)督和評價。19.第三方義務19.1第三方應按照合同約定和行業(yè)標準，提供高質(zhì)量的專業(yè)服務。19.2第三方應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，保護甲方和乙方的合法權益。19.3第三方應保守甲方和乙方的商業(yè)秘密和技術秘密。20.第三方介入的程序20.1第三方介入的申請：甲方或乙方如需第三方介入，應向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾垼⒄f明介入的必要性和理由。20.2第三方介入的審批：雙方應在收到申請后5個工作日內(nèi)，共同決定是否批準第三方介入。20.3第三方介入的實施：雙方應與第三方協(xié)商確定介入的具體實施方案。21.第三方介入的終止21.1第三方介入的終止條件：第三方完成其職責或合同約定的服務期限屆滿，或因不可抗力等原因無法繼續(xù)履行職責。21.2第三方介入的終止程序：雙方應在第三方完成其職責或合同約定的服務期限屆滿后，共同決定終止第三方介入。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.服務標準文件要求：詳細列出各項服務的內(nèi)容、質(zhì)量標準和操作流程。說明：此文件為服務質(zhì)量的基準，應包含清潔、維修、安全巡查、消防設施維護等方面的具體標準。2.服務質(zhì)量監(jiān)督辦法要求：明確服務質(zhì)量監(jiān)督的機構、方式、周期和結果反饋流程。說明：此文件應確保服務質(zhì)量得到有效監(jiān)督，保障學生的住宿權益。3.違約責任及處理辦法要求：詳細規(guī)定各類違約行為及相應的責任和賠償標準。說明：此文件為合同的重要組成部分，用于規(guī)范雙方的違約行為和責任追究。4.突發(fā)事件應急預案要求：明確突發(fā)事件（如火災、地震、停電等）的應對措施和流程。說明：此文件應確保在突發(fā)事件發(fā)生時，能夠迅速有效地進行處置。5.第三方介入?yún)f(xié)議要求：詳細規(guī)定第三方介入的具體事項、責任、費用和協(xié)議終止條件。說明：此文件應確保第三方介入的合法性和有效性。6.學生滿意度調(diào)查報告要求：定期進行學生滿意度調(diào)查，并形成報告。說明：此報告用于評估服務質(zhì)量，為改進工作提供依據(jù)。7.服務費用結算清單要求：詳細列出每項服務的費用、支付時間和方式。說明：此清單用于雙方核對費用，確保支付透明。8.合同簽訂及生效證明要求：證明合同簽訂和生效的文件，包括簽字蓋章的合同副本。說明：此證明文件用于證明合同的法律效力。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：未按時完成服務項目責任認定標準：根據(jù)合同約定的服務期限和項目內(nèi)容，未按時完成服務視為違約。示例：若合同約定每月進行一次消防設施檢查，但乙方未在約定時間內(nèi)完成檢查，則視為違約。2.違約行為：服務質(zhì)量不符合合同約定責任認定標準：服務結果未達到合同約定的質(zhì)量標準，視為違約。示例：若合同約定宿舍樓內(nèi)清潔衛(wèi)生每周進行兩次，但實際清潔次數(shù)不足，則視為違約。3.違約行為：擅自變更服務內(nèi)容責任認定標準：未經(jīng)甲方同意，乙方擅自變更服務內(nèi)容，視為違約。示例：若合同約定提供空調(diào)維修服務，但乙方未提供此項服務，則視為違約。4.違約行為：未按時支付服務費用責任認定標準：根據(jù)合同約定的支付期限和方式，未按時支付服務費用視為違約。示例：若合同約定每月5日前支付服務費用，但甲方未在約定時間內(nèi)支付，則視為違約。5.違約行為：泄露甲方商業(yè)秘密責任認定標準：未經(jīng)甲方同意，乙方泄露甲方商業(yè)秘密，視為違約。示例：若乙方在合同履行過程中，泄露了甲方的客戶信息，則視為違約。全文完。2024年度學校宿舍樓學生生活服務配套合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同標的2.1宿舍樓基本信息2.2服務配套內(nèi)容3.服務期限3.1服務起始日期3.2服務結束日期4.服務內(nèi)容4.1生活服務項目4.2服務標準4.3服務時間5.服務費用及支付方式5.1服務費用總額5.2服務費用支付方式5.3服務費用支付時間6.服務質(zhì)量保證6.1服務質(zhì)量標準6.2質(zhì)量監(jiān)督機構6.3質(zhì)量投訴處理7.保密條款7.1保密信息范圍7.2保密義務7.3違約責任8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約金計算方式9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決費用10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止后的處理12.合同附件12.1合同附件清單12.2合同附件內(nèi)容13.其他約定事項13.1合同履行過程中的其他約定13.2合同變更及補充14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：學校乙方：生活服務公司1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同標的2.1宿舍樓基本信息宿舍樓名稱：學校學生宿舍樓宿舍樓地址：市區(qū)路號宿舍樓容納學生人數(shù)：3000人2.2服務配套內(nèi)容（1）宿舍樓日常清潔服務（2）宿舍樓公共區(qū)域綠化及維護（3）宿舍樓公共衛(wèi)生間及浴室清潔與維修（4）宿舍樓內(nèi)床鋪、衣柜、桌椅等家具維修（5）宿舍樓內(nèi)公共設施維修（6）宿舍樓內(nèi)安全巡查及應急處理3.服務期限3.1服務起始日期2004年9月1日3.2服務結束日期2005年8月31日4.服務內(nèi)容4.1生活服務項目（1）宿舍樓日常清潔，每周進行一次全面清潔（2）宿舍樓公共區(qū)域綠化，每月進行一次修剪與養(yǎng)護（3）宿舍樓公共衛(wèi)生間及浴室，每日進行清潔與消毒（4）宿舍樓內(nèi)家具維修，接到報修后24小時內(nèi)響應（5）宿舍樓內(nèi)公共設施維修，接到報修后48小時內(nèi)響應（6）宿舍樓內(nèi)安全巡查，每日進行一次4.2服務標準（1）清潔服務：宿舍樓內(nèi)清潔度達到國家衛(wèi)生標準（2）綠化服務：宿舍樓內(nèi)綠化美觀、整潔（3）維修服務：及時響應，保證宿舍樓內(nèi)設施正常運行（4）安全巡查：確保宿舍樓內(nèi)安全無隱患5.服務費用及支付方式5.1服務費用總額人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）5.2服務費用支付方式（1）乙方每月向甲方提交服務費用結算單（2）甲方在收到結算單后15個工作日內(nèi)支付當月服務費用（3）服務費用支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬5.3服務費用支付時間每月5日為服務費用支付日6.服務質(zhì)量保證6.1服務質(zhì)量標準（1）按照國家相關標準及甲方要求提供優(yōu)質(zhì)服務6.2質(zhì)量監(jiān)督機構市區(qū)教育局6.3質(zhì)量投訴處理（1）學生及教職工對服務質(zhì)量有投訴時，乙方應在接到投訴后24小時內(nèi)進行調(diào)查處理（2）對處理結果不滿意者，可向甲方或質(zhì)量監(jiān)督機構提出申訴8.違約責任8.1違約情形（1）乙方未按約定時間提供服務或服務質(zhì)量不符合合同規(guī)定（2）乙方未按約定支付服務費用（3）乙方泄露甲方保密信息（4）乙方違反合同約定，造成甲方或?qū)W生損失8.2違約責任承擔（1）乙方未按時提供服務或服務質(zhì)量不符合約定，甲方有權要求乙方無償補正或賠償損失（2）乙方未按時支付服務費用，每逾期一日，應向甲方支付服務費用總額的1%作為違約金（3）乙方泄露甲方保密信息，應承擔相應的法律責任，并賠償甲方因此遭受的損失（4）乙方違反合同約定，造成甲方或?qū)W生損失，應承擔全部賠償責任8.3違約金計算方式違約金按實際損失計算，但最高不超過合同總額的30%9.爭議解決9.1爭議解決方式（1）雙方應友好協(xié)商解決爭議（2）協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟9.2爭議解決機構市區(qū)人民法院9.3爭議解決費用（1）雙方協(xié)商解決爭議的費用由責任方承擔（2）訴訟費用由敗訴方承擔10.合同解除10.1合同解除條件（1）合同約定的服務期限屆滿（2）任何一方違約，經(jīng)對方書面通知后30日內(nèi)未采取補救措施（3）發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行10.2合同解除程序（1）任何一方要求解除合同，應提前30日書面通知對方（2）合同解除后，雙方應按照合同約定處理未履行完畢的服務內(nèi)容10.3合同解除后的處理（1）合同解除后，乙方應將宿舍樓恢復至合同簽訂前的狀態(tài)（2）雙方應按照合同約定結算剩余服務費用11.合同生效及終止11.1合同生效條件（1）雙方簽字蓋章（2）合同簽訂后7個工作日內(nèi)，甲方支付首期服務費用11.2合同終止條件合同約定的服務期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同11.3合同終止后的處理（1）合同終止后，雙方應按照合同約定處理未履行完畢的服務內(nèi)容（2）雙方應結算剩余服務費用12.合同附件12.1合同附件清單（1）宿舍樓設施清單（2）服務內(nèi)容明細表（3）服務質(zhì)量標準12.2合同附件內(nèi)容合同附件內(nèi)容詳見附件清單13.其他約定事項13.1合同履行過程中的其他約定（1）雙方應遵守國家相關法律法規(guī)（2）雙方應相互配合，確保合同順利履行13.2合同變更及補充（1）合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認（2）合同補充需經(jīng)雙方簽字蓋章，與合同具有同等法律效力14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期2004年8月15日14.2合同生效日期自合同簽署之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評估機構、監(jiān)理單位、保險公司等。15.2第三方介入情形（1）甲乙雙方協(xié)商一致，認為需要第三方介入以協(xié)助合同履行或解決爭議（2）合同中約定需要第三方介入的情況發(fā)生（3）法律法規(guī)或政策要求必須由第三方介入15.3第三方責任限額（1）第三方在介入本合同過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任（2）第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定，如未約定，則第三方責任限額為人民幣伍拾萬元整（￥500,000.00）15.4第三方責任劃分（1）第三方在介入本合同過程中，應遵守國家法律法規(guī)和合同約定，對甲乙雙方負有保密義務（2）第三方在介入本合同過程中，其行為僅代表自身，不構成甲乙雙方的共同行為（3）第三方在介入本合同過程中，其責任與甲乙雙方的責任相互獨立，互不干擾16.第三方介入程序16.1第三方介入申請（1）甲乙雙方任何一方認為需要第三方介入，應向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾垼?）申請內(nèi)容應包括第三方名稱、介入原因、預期目標等16.2第三方介入審批（1）對方收到介入申請后，應在5個工作日內(nèi)予以答復（2）雙方同意第三方介入的，應在5個工作日內(nèi)確定第三方并簽訂相關協(xié)議16.3第三方介入職責（1）第三方應根據(jù)甲乙雙方的要求，履行合同約定的職責（2）第三方在介入過程中，應保持中立，不得偏袒任何一方17.第三方介入費用17.1第三方介入費用由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定17.2第三方介入費用支付方式（1）第三方介入費用由甲乙雙方各自承擔（2）如合同約定由一方承擔，則由該方在合同約定的時間內(nèi)支付18.第三方介入爭議處理18.1第三方介入過程中發(fā)生爭議，甲乙雙方應協(xié)商解