2024年度土地一級開發(fā)轉(zhuǎn)讓買賣框架合同范本6篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度土地一級開發(fā)轉(zhuǎn)讓買賣框架合同范本本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同訂立1.2合同生效2.定義與解釋2.1定義2.2解釋3.土地轉(zhuǎn)讓與買賣3.1土地轉(zhuǎn)讓3.2土地買賣4.土地權(quán)利與義務(wù)4.1土地權(quán)利4.2土地義務(wù)5.土地價格與支付5.1土地價格5.2土地支付6.土地開發(fā)與建設(shè)6.1土地開發(fā)6.2土地建設(shè)7.交付與驗收7.1土地交付7.2土地驗收8.期限與延期8.1合同期限8.2延期9.違約責(zé)任與賠償9.1違約責(zé)任9.2賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.合同解除與終止11.1合同解除11.2合同終止12.保密與知識產(chǎn)權(quán)12.1保密12.2知識產(chǎn)權(quán)13.合同附件與補充13.1合同附件13.2補充協(xié)議14.其他約定事項14.1其他約定14.2合同簽署第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同訂立1.2合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.定義與解釋2.1定義（1）“甲方”指擁有轉(zhuǎn)讓土地的法人或其他組織；（2）“乙方”指購買轉(zhuǎn)讓土地進行一級開發(fā)并使用的法人或其他組織；（3）“轉(zhuǎn)讓土地”指甲方擁有的、本合同約定的土地；（4）“一級開發(fā)”指對轉(zhuǎn)讓土地進行基礎(chǔ)設(shè)施、公共設(shè)施建設(shè)及土地平整等前期開發(fā)工作。2.2解釋本合同的解釋權(quán)歸甲方所有，如有爭議，以甲方解釋為準(zhǔn)。3.土地轉(zhuǎn)讓與買賣3.1土地轉(zhuǎn)讓甲方同意將其擁有的轉(zhuǎn)讓土地轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受并購買該轉(zhuǎn)讓土地。3.2土地買賣乙方同意按照本合同約定的價格和支付方式購買轉(zhuǎn)讓土地，并承擔(dān)相應(yīng)的土地使用權(quán)。4.土地權(quán)利與義務(wù)4.1土地權(quán)利（1）依法對轉(zhuǎn)讓土地進行一級開發(fā)；（2）在一級開發(fā)完成后，享有土地的使用權(quán)；（3）依法轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他方式處置轉(zhuǎn)讓土地。4.2土地義務(wù)（1）按照本合同約定的時間、方式和價格支付土地轉(zhuǎn)讓款；（2）依法進行一級開發(fā)，確保開發(fā)項目的質(zhì)量和安全；（3）按照國家有關(guān)法律法規(guī)和政策要求，辦理相關(guān)手續(xù)。5.土地價格與支付5.1土地價格轉(zhuǎn)讓土地的價格為人民幣萬元整。5.2土地支付乙方應(yīng)在本合同生效之日起日內(nèi)，向甲方支付全部土地轉(zhuǎn)讓款。6.土地開發(fā)與建設(shè)6.1土地開發(fā)乙方應(yīng)在購買轉(zhuǎn)讓土地后個月內(nèi)完成一級開發(fā)。6.2土地建設(shè)乙方應(yīng)在一級開發(fā)完成后個月內(nèi)，完成土地建設(shè)并達到交付條件。7.交付與驗收7.1土地交付甲方應(yīng)在本合同約定的土地交付日期前，將轉(zhuǎn)讓土地交付給乙方。7.2土地驗收乙方應(yīng)在土地交付后日內(nèi)，對轉(zhuǎn)讓土地進行驗收。驗收合格后，乙方應(yīng)向甲方出具驗收合格證明。8.期限與延期8.1合同期限本合同的有效期為自合同生效之日起至乙方完成土地建設(shè)并達到交付條件之日止。8.2延期如因不可抗力或其他雙方無法預(yù)見、無法避免且無法克服的原因?qū)е卤竞贤s定的期限無法按照原定計劃履行，雙方應(yīng)協(xié)商一致，可延長合同期限。延長期限的協(xié)商結(jié)果應(yīng)以書面形式記錄，并作為本合同的補充部分。9.違約責(zé)任與賠償9.1違約責(zé)任任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.2賠償因一方違約給另一方造成的損失，違約方應(yīng)賠償對方因此遭受的直接損失和合理的間接損失。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)如雙方同意通過仲裁解決爭議，應(yīng)選擇具有管轄權(quán)的仲裁委員會，并以仲裁裁決作為最終解決爭議的手段。11.合同解除與終止11.1合同解除（1）一方嚴重違約，另一方給予合理期限后仍未糾正；（2）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同目的無法實現(xiàn)；（3）經(jīng)雙方協(xié)商一致。11.2合同終止（1）合同期限屆滿；（2）合同解除；（3）雙方約定的其他終止條件成就。12.保密與知識產(chǎn)權(quán)12.1保密雙方對本合同內(nèi)容以及履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。12.2知識產(chǎn)權(quán)本合同涉及的知識產(chǎn)權(quán)歸各自所有，未經(jīng)對方同意，任何一方不得擅自使用對方的知識產(chǎn)權(quán)。13.合同附件與補充13.1合同附件（1）土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議；（2）土地使用規(guī)劃；（3）相關(guān)政府批文。13.2補充協(xié)議對本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.其他約定事項14.1其他約定本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2合同簽署本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方代表簽字之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)理方、評估方等。15.2第三方介入目的第三方介入本合同，旨在協(xié)助甲乙雙方完成合同項下的土地轉(zhuǎn)讓、開發(fā)、建設(shè)等活動，確保合同的有效履行。15.3第三方介入方式第三方介入本合同，需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。16.第三方責(zé)任16.1責(zé)任限額第三方在本合同項下的責(zé)任，包括但不限于因提供的服務(wù)或建議導(dǎo)致的損失，均應(yīng)以其接受委托時約定的責(zé)任限額為限。16.2責(zé)任承擔(dān)第三方在本合同項下的責(zé)任，由其自行承擔(dān)。如因第三方責(zé)任導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，甲乙雙方有權(quán)向第三方追償。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利內(nèi)容第三方在本合同項下的權(quán)利包括但不限于：（1）根據(jù)合作協(xié)議，收取甲乙雙方約定的服務(wù)費用；（2）在合同履行過程中，對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督和指導(dǎo)；（3）根據(jù)合同約定，對甲乙雙方提供的服務(wù)或建議進行評價。17.2第三方權(quán)利行使第三方在行使權(quán)利時，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，尊重甲乙雙方的合法權(quán)益，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。18.第三方與其他各方的劃分18.1劃分原則第三方介入本合同后，其與甲乙雙方及其他相關(guān)方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任劃分如下：（1）第三方與甲乙雙方：第三方接受甲乙雙方委托，為其提供專業(yè)服務(wù)，甲乙雙方支付相應(yīng)費用。第三方對甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。（2）第三方與相關(guān)方：第三方在合同履行過程中，與相關(guān)方發(fā)生業(yè)務(wù)往來時，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，維護相關(guān)方的合法權(quán)益。18.2劃分具體內(nèi)容（1）第三方對甲乙雙方的責(zé)任：第三方應(yīng)按照合作協(xié)議，為甲乙雙方提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)，確保合同有效履行。（2）第三方對相關(guān)方的責(zé)任：第三方在履行合同過程中，與相關(guān)方發(fā)生業(yè)務(wù)往來時，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，維護相關(guān)方的合法權(quán)益。（3）甲乙雙方對第三方及相關(guān)方的責(zé)任：甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，履行對第三方及相關(guān)方的義務(wù)，確保合同有效履行。19.第三方變更與退出19.1第三方變更如需變更第三方，甲乙雙方應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)對方同意后，簽訂新的合作協(xié)議。19.2第三方退出第三方在合同履行期間，如因自身原因需退出合同，應(yīng)提前天書面通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方同意后，退出合同。20.第三方介入后的合同履行20.1合同履行原則第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。20.2合同履行監(jiān)督第三方在合同履行過程中，有權(quán)對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督，確保合同有效履行。20.3合同履行爭議如第三方介入后，甲乙雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三方介入后的爭議解決，不影響第三方在本合同項下的權(quán)利和義務(wù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議詳細要求：包括轉(zhuǎn)讓土地的位置、面積、用途、價格、交付時間等具體條款。說明：本附件是合同主體部分，詳細規(guī)定了土地轉(zhuǎn)讓的具體內(nèi)容。2.土地使用規(guī)劃詳細要求：包括土地開發(fā)項目的規(guī)劃布局、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、配套設(shè)施等。說明：本附件是合同的重要補充，明確了土地開發(fā)的具體規(guī)劃。3.相關(guān)政府批文詳細要求：包括土地轉(zhuǎn)讓、開發(fā)、建設(shè)等所需的各種政府批準(zhǔn)文件。說明：本附件是合同履行的重要依據(jù)，確保合同履行符合國家法律法規(guī)。4.合作協(xié)議詳細要求：包括第三方介入的具體內(nèi)容、服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任等。說明：本附件是第三方介入合同的主體部分，明確了第三方在合同中的角色和責(zé)任。5.保密協(xié)議詳細要求：包括保密內(nèi)容、保密期限、違約責(zé)任等。說明：本附件用于保護甲乙雙方的商業(yè)秘密，確保合同履行過程中的信息安全。6.驗收報告詳細要求：包括土地交付、建設(shè)完成的驗收情況、驗收結(jié)果等。說明：本附件是合同履行的最終成果，證明土地建設(shè)已完成。7.違約金協(xié)議詳細要求：包括違約金金額、支付方式、違約情形等。說明：本附件用于明確違約行為及違約金支付的相關(guān)條款。8.補充協(xié)議詳細要求：包括合同履行過程中產(chǎn)生的其他補充性條款。說明：本附件用于補充合同中未涉及的其他事項。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：甲乙雙方未按合同約定支付土地轉(zhuǎn)讓款或建設(shè)費用。乙方未按合同約定的時間完成土地開發(fā)或建設(shè)。甲方未按合同約定的時間交付土地或提供相關(guān)文件。第三方未按合作協(xié)議提供服務(wù)質(zhì)量或未達到約定的責(zé)任限額。2.責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。違約金金額根據(jù)違約情形和損失程度確定，最高不超過合同總金額的%。3.示例說明：乙方未按合同約定的時間完成土地開發(fā)，導(dǎo)致項目延期。甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金金額為合同總金額的1%。甲方未按合同約定的時間交付土地，導(dǎo)致乙方無法按期開始建設(shè)。乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金金額為合同總金額的0.5%。第三方在提供咨詢服務(wù)時，由于自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失。第三方應(yīng)按照合作協(xié)議承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的直接損失。全文完。2024年度土地一級開發(fā)轉(zhuǎn)讓買賣框架合同范本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人1.2注冊地址及聯(lián)系方式1.3合同簽訂日期2.土地一級開發(fā)轉(zhuǎn)讓買賣標(biāo)的2.1土地位置及面積2.2土地性質(zhì)及用途2.3土地權(quán)屬證明文件3.土地一級開發(fā)轉(zhuǎn)讓買賣價格3.1轉(zhuǎn)讓價格及支付方式3.2付款時間及節(jié)點3.3逾期付款違約責(zé)任4.土地一級開發(fā)轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理4.1辦理期限及流程4.2相關(guān)費用及承擔(dān)4.3權(quán)屬變更登記5.土地一級開發(fā)項目實施5.1項目開發(fā)計劃5.2項目實施進度5.3項目驗收標(biāo)準(zhǔn)5.4項目變更及調(diào)整6.土地一級開發(fā)轉(zhuǎn)讓收益分配6.1收益分配比例及方式6.2收益分配時間及節(jié)點6.3收益分配爭議解決7.土地一級開發(fā)轉(zhuǎn)讓相關(guān)稅費7.1稅費種類及承擔(dān)7.2稅費繳納時間及節(jié)點7.3稅費爭議解決8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違反保密條款的責(zé)任9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約金計算10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后的處理12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止后的處理13.合同附件13.1附件名稱及內(nèi)容13.2附件效力14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人甲方：[甲方全稱]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方：[乙方全稱]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.2注冊地址及聯(lián)系方式甲方注冊地址：[甲方注冊地址]甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話及電子郵箱]乙方注冊地址：[乙方注冊地址]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話及電子郵箱]1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為：[具體日期]2.土地一級開發(fā)轉(zhuǎn)讓買賣標(biāo)的2.1土地位置及面積土地位于：[具體地理位置]土地總面積：[具體面積]2.2土地性質(zhì)及用途土地性質(zhì)：[具體土地性質(zhì)]土地用途：[具體土地用途]2.3土地權(quán)屬證明文件（1）土地證（2）國有土地使用權(quán)出讓合同（3）其他相關(guān)證明文件3.土地一級開發(fā)轉(zhuǎn)讓買賣價格3.1轉(zhuǎn)讓價格及支付方式土地轉(zhuǎn)讓價格為：[具體轉(zhuǎn)讓價格]支付方式：[具體支付方式，如分期支付、一次性支付等]3.2付款時間及節(jié)點付款時間：[具體付款時間，如合同簽訂后天內(nèi)]付款節(jié)點：[具體付款節(jié)點，如每個階段開發(fā)完成后支付等]3.3逾期付款違約責(zé)任逾期付款違約金比例為：[具體違約金比例]逾期付款違約責(zé)任承擔(dān)方式：[具體承擔(dān)方式，如支付違約金、解除合同等]4.土地一級開發(fā)轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理4.1辦理期限及流程辦理期限：[具體辦理期限]辦理流程：[具體辦理流程，如提交申請、審核、登記等]4.2相關(guān)費用及承擔(dān)相關(guān)費用：[具體費用名稱及金額]費用承擔(dān)：[具體承擔(dān)方式，如甲方承擔(dān)、乙方承擔(dān)等]4.3權(quán)屬變更登記權(quán)屬變更登記由：[具體登記機構(gòu)]登記費用：[具體登記費用]登記期限：[具體登記期限]5.土地一級開發(fā)項目實施5.1項目開發(fā)計劃項目開發(fā)計劃：[具體開發(fā)計劃，如分期開發(fā)、同步開發(fā)等]5.2項目實施進度項目實施進度：[具體實施進度，如分階段完成等]5.3項目驗收標(biāo)準(zhǔn)項目驗收標(biāo)準(zhǔn)：[具體驗收標(biāo)準(zhǔn)，如質(zhì)量、安全、環(huán)保等]5.4項目變更及調(diào)整項目變更及調(diào)整：[具體變更及調(diào)整程序，如申請、審核、實施等]6.土地一級開發(fā)轉(zhuǎn)讓收益分配6.1收益分配比例及方式收益分配比例：[具體分配比例]收益分配方式：[具體分配方式，如按比例分配、按貢獻分配等]6.2收益分配時間及節(jié)點收益分配時間：[具體分配時間，如每年、每季度等]收益分配節(jié)點：[具體分配節(jié)點，如項目完工、銷售完畢等]6.3收益分配爭議解決收益分配爭議解決：[具體爭議解決程序，如協(xié)商、調(diào)解、訴訟等]8.保密條款8.1保密內(nèi)容本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等，均為保密內(nèi)容。8.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后年止。8.3違反保密條款的責(zé)任任何一方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。9.違約責(zé)任9.1違約情形（1）未按約定支付轉(zhuǎn)讓款的；（2）未按約定辦理土地轉(zhuǎn)讓手續(xù)的；（3）未按約定進行項目實施的；（4）泄露對方商業(yè)秘密的；（5）其他違反本合同約定的行為。9.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、解除合同等。9.3違約金計算（1）未按約定支付轉(zhuǎn)讓款的，按逾期付款金額的%計算；（2）未按約定辦理土地轉(zhuǎn)讓手續(xù)的，按合同總價款的%計算；（3）未按約定進行項目實施的，按實際損失金額的%計算。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[具體仲裁機構(gòu)]仲裁。10.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)：[具體仲裁機構(gòu)名稱]10.3爭議解決程序爭議解決程序：[具體仲裁或訴訟程序，如申請仲裁、訴訟等]11.合同解除11.1合同解除條件（1）一方嚴重違約，經(jīng)對方催告后仍未改正的；（2）發(fā)生不可抗力，致使合同目的不能實現(xiàn)的；（3）雙方協(xié)商一致解除合同的。11.2合同解除程序合同解除程序：[具體解除程序，如書面通知、文件簽署等]11.3合同解除后的處理（1）已支付款項的，按照合同約定退還或抵扣；（3）其他相關(guān)事宜，雙方協(xié)商解決。12.合同生效及終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件（1）合同約定的期限屆滿；（2）合同解除；（3）合同雙方協(xié)商一致終止。12.3合同終止后的處理（2）已支付款項的，按照合同約定退還或抵扣；（3）其他相關(guān)事宜，雙方協(xié)商解決。13.合同附件13.1附件名稱及內(nèi)容附件名稱：[具體附件名稱]附件內(nèi)容：[具體附件內(nèi)容，如合同附件清單等]13.2附件效力附件與本合同具有同等法律效力。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方是指為甲乙雙方提供中介、咨詢、評估、監(jiān)理、設(shè)計、施工、監(jiān)理等服務(wù)的獨立法人或其他組織。15.2第三方介入范圍1.土地一級開發(fā)項目的評估、咨詢、設(shè)計等前期工作；2.土地一級開發(fā)項目的施工監(jiān)理、質(zhì)量監(jiān)督等工作；3.土地一級開發(fā)項目的財務(wù)審計、稅務(wù)籌劃等工作；4.其他經(jīng)甲乙雙方同意的第三方介入事項。15.3第三方選擇與授權(quán)1.第三方的選擇由甲乙雙方協(xié)商確定，并簽訂相應(yīng)服務(wù)合同。2.第三方在提供服務(wù)前，應(yīng)取得甲乙雙方的書面授權(quán)。16.甲乙雙方責(zé)任16.1第三方介入時，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)本合同及第三方服務(wù)合同，各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方在提供服務(wù)過程中，遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及合同約定。17.第三方責(zé)任17.1第三方在提供服務(wù)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2第三方責(zé)任限額1.第三方責(zé)任限額為本合同轉(zhuǎn)讓價格的%。2.第三方責(zé)任限額的計算方式：[具體計算方式，如按實際損失計算、按服務(wù)合同約定等]。17.3第三方責(zé)任免除1.因不可抗力導(dǎo)致的服務(wù)中斷或損失；2.因甲乙雙方未履行合同義務(wù)導(dǎo)致的服務(wù)中斷或損失；3.因甲乙雙方提供的資料不準(zhǔn)確、不完整導(dǎo)致的服務(wù)中斷或損失。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系為服務(wù)合同關(guān)系。18.2第三方與土地一級開發(fā)項目其他相關(guān)方（如政府部門、其他承包商等）之間的關(guān)系，由各自合同約定。19.第三方介入的合同變更19.1第三方介入時，甲乙雙方可根據(jù)實際情況對本合同進行變更，但應(yīng)確保變更后的合同內(nèi)容合法、有效。19.2第三方介入的合同變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方及第三方協(xié)商一致，并以書面形式簽署。20.第三方介入的合同解除20.1第三方介入的合同解除，應(yīng)按照本合同及第三方服務(wù)合同的約定執(zhí)行。20.2第三方介入的合同解除，不影響本合同其他條款的效力。21.第三方介入的爭議解決21.1第三方介入的爭議解決，應(yīng)按照本合同及第三方服務(wù)合同的約定執(zhí)行。21.2第三方介入的爭議解決，如涉及本合同條款的爭議，應(yīng)提交本合同約定的爭議解決機構(gòu)處理。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地權(quán)屬證明文件要求：提供完整、有效的土地證、國有土地使用權(quán)出讓合同等權(quán)屬證明文件。說明：用于證明土地轉(zhuǎn)讓買賣標(biāo)的的權(quán)利歸屬。2.項目開發(fā)計劃要求：詳細列明項目開發(fā)的分期、進度、目標(biāo)等。說明：用于指導(dǎo)項目實施過程中的各項工作。3.項目實施進度報告要求：定期提交項目實施進度報告，包括已完成工作、存在問題等。說明：用于跟蹤項目實施情況，確保項目按計劃進行。4.項目驗收報告要求：項目完成后，提交項目驗收報告，包括質(zhì)量、安全、環(huán)保等驗收結(jié)果。說明：用于確認項目完成質(zhì)量，確保項目符合合同約定。5.第三方服務(wù)合同要求：甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)合同，明確服務(wù)內(nèi)容、費用、期限等。說明：用于規(guī)范第三方在項目中的行為，確保項目順利進行。6.保密協(xié)議要求：甲乙雙方與第三方簽訂的保密協(xié)議，明確保密內(nèi)容、期限、違約責(zé)任等。說明：用于保護商業(yè)秘密，防止信息泄露。7.爭議解決協(xié)議要求：甲乙雙方與第三方簽訂的爭議解決協(xié)議，明確爭議解決方式、機構(gòu)等。說明：用于解決合同執(zhí)行過程中的爭議。8.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)項目需要，提供其他相關(guān)文件，如設(shè)計圖紙、施工圖紙等。說明：用于支持項目實施過程中的各項工作。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：甲方未按約定支付轉(zhuǎn)讓款。甲方未按約定辦理土地轉(zhuǎn)讓手續(xù)。甲方未按約定進行項目實施。乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓款。乙方未按約定辦理土地轉(zhuǎn)讓手續(xù)。乙方未按約定進行項目實施。第三方未按約定提供服務(wù)。第三方泄露商業(yè)秘密。2.責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。未按約定支付轉(zhuǎn)讓款的，按逾期付款金額的%計算；未按約定辦理土地轉(zhuǎn)讓手續(xù)的，按合同總價款的%計算；未按約定進行項目實施的，按實際損失金額的%計算；第三方泄露商業(yè)秘密的，按損失金額的%計算。3.示例說明：甲方未按約定支付轉(zhuǎn)讓款，逾期天，應(yīng)支付違約金：[具體違約金金額]。乙方未按約定辦理土地轉(zhuǎn)讓手續(xù)，導(dǎo)致項目延期，造成損失元，乙方應(yīng)賠償甲方損失。全文完。2024年度土地一級開發(fā)轉(zhuǎn)讓買賣框架合同范本2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1出讓方2.2受讓方3.土地基本情況3.1土地位置3.2土地面積3.3土地用途3.4土地權(quán)屬4.開發(fā)轉(zhuǎn)讓條件4.1開發(fā)轉(zhuǎn)讓方式4.2開發(fā)轉(zhuǎn)讓期限4.3開發(fā)轉(zhuǎn)讓費用5.土地開發(fā)內(nèi)容5.1土地平整5.2公共設(shè)施建設(shè)5.3住宅建設(shè)5.4商業(yè)建設(shè)6.土地開發(fā)進度6.1開發(fā)進度安排6.2進度驗收6.3遲期責(zé)任7.土地轉(zhuǎn)讓手續(xù)7.1轉(zhuǎn)讓申請7.2轉(zhuǎn)讓審批7.3轉(zhuǎn)讓登記8.合同履行8.1履行主體8.2履行時間8.3履行方式9.合同變更與解除9.1變更條件9.2變更程序9.3解除條件9.4解除程序10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任10.3違約賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決程序12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止程序13.其他約定13.1保密條款13.2法律適用13.3合同份數(shù)14.合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“出讓方”指在本合同中作為土地一級開發(fā)轉(zhuǎn)讓方的一方。1.1.2“受讓方”指在本合同中作為土地一級開發(fā)受讓方的一方。1.1.3“土地”指本合同約定的轉(zhuǎn)讓土地，具體位置、面積、用途等詳見附件一。1.1.4“開發(fā)轉(zhuǎn)讓條件”指本合同中關(guān)于土地開發(fā)轉(zhuǎn)讓的具體要求。1.1.5“土地開發(fā)內(nèi)容”指本合同中約定的土地開發(fā)具體項目及內(nèi)容。1.2解釋1.2.1本合同中的術(shù)語和定義如有歧義，應(yīng)按照行業(yè)慣例和法律法規(guī)進行解釋。2.合同雙方2.1出讓方2.1.1名稱：[出讓方全稱]2.1.2地址：[出讓方地址]2.1.3聯(lián)系人：[出讓方聯(lián)系人姓名]2.1.4聯(lián)系電話：[出讓方聯(lián)系電話]2.2受讓方2.2.1名稱：[受讓方全稱]2.2.2地址：[受讓方地址]2.2.3聯(lián)系人：[受讓方聯(lián)系人姓名]2.2.4聯(lián)系電話：[受讓方聯(lián)系電話]3.土地基本情況3.1土地位置：[具體位置描述]3.2土地面積：[具體面積描述，如：100畝]3.3土地用途：[具體用途描述，如：住宅、商業(yè)混合用地]3.4土地權(quán)屬：[土地權(quán)屬證明文件編號及發(fā)證機關(guān)]4.開發(fā)轉(zhuǎn)讓條件4.1開發(fā)轉(zhuǎn)讓方式：[具體轉(zhuǎn)讓方式描述，如：土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓]4.2開發(fā)轉(zhuǎn)讓期限：[具體期限描述，如：自合同簽訂之日起三年內(nèi)]4.3開發(fā)轉(zhuǎn)讓費用：[具體費用描述，包括轉(zhuǎn)讓價格、支付方式、支付時間等]5.土地開發(fā)內(nèi)容5.1土地平整：[具體平整要求，如：達到一定平整度、排水設(shè)施等]5.2公共設(shè)施建設(shè)：[具體設(shè)施建設(shè)要求，如：道路、供水、供電等]5.3住宅建設(shè)：[具體住宅建設(shè)要求，如：建筑密度、容積率等]5.4商業(yè)建設(shè)：[具體商業(yè)建設(shè)要求，如：商業(yè)面積、業(yè)態(tài)等]6.土地開發(fā)進度6.1開發(fā)進度安排：[具體進度安排，如：分階段進行，每階段完成時間等]6.2進度驗收：[具體驗收標(biāo)準(zhǔn)、程序、時間等]6.3遲期責(zé)任：[具體違約責(zé)任描述，如：每日按一定比例支付違約金等]7.土地轉(zhuǎn)讓手續(xù)7.1轉(zhuǎn)讓申請：[具體申請要求，如：提供相關(guān)材料、提交申請時間等]7.2轉(zhuǎn)讓審批：[具體審批程序、時限等]7.3轉(zhuǎn)讓登記：[具體登記程序、時限等]8.合同履行8.1履行主體8.1.1出讓方應(yīng)按照合同約定提供土地，并確保土地權(quán)屬清晰、無爭議。8.1.2受讓方應(yīng)按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓費用，并按時完成土地開發(fā)。8.2履行時間8.2.1出讓方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成土地交付。8.2.2受讓方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成土地開發(fā)。8.3履行方式8.3.1出讓方應(yīng)通過書面形式向受讓方交付土地，并提供必要的權(quán)屬證明文件。8.3.2受讓方應(yīng)按照開發(fā)進度安排，分階段進行土地開發(fā)，并及時向出讓方報告開發(fā)進度。9.合同變更與解除9.1變更條件9.1.1合同雙方協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容。9.1.2任何一方因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)時，可以申請變更合同。9.2變更程序9.2.1變更合同需書面形式，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。9.3解除條件9.3.1合同一方嚴重違約，另一方有權(quán)解除合同。9.4解除程序9.4.1解除合同需書面形式，并通知對方，合同自通知到達對方時解除。10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1出讓方未按期交付土地或提供虛假權(quán)屬證明。10.1.2受讓方未按期支付轉(zhuǎn)讓費用或未按約定完成土地開發(fā)。10.2違約責(zé)任10.2.1出讓方未按期交付土地的，應(yīng)向受讓方支付違約金。10.2.2受讓方未按期支付轉(zhuǎn)讓費用的，應(yīng)向出讓方支付違約金。10.3違約賠償10.3.1雙方違約，應(yīng)根據(jù)違約程度和損失情況，協(xié)商賠償。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1合同雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。11.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構(gòu)11.2.1爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地人民法院。11.3爭議解決程序11.3.1爭議解決程序應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)。12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.1.1合同雙方簽字蓋章后生效。12.2合同終止條件12.2.1合同約定的開發(fā)轉(zhuǎn)讓期限屆滿。12.2.2合同依法解除。12.3合同終止程序12.3.1合同終止后，雙方應(yīng)進行清算，并辦理相關(guān)手續(xù)。13.其他約定13.1保密條款13.1.1雙方對本合同內(nèi)容負有保密義務(wù)。13.2法律適用13.2.1本合同適用中華人民共和國法律。13.3合同份數(shù)13.3.1本合同一式[具體份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.合同附件14.1本合同附件包括：14.1.1附件一：土地基本情況表14.1.2附件二：土地開發(fā)進度安排表14.1.3附件三：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義15.1.1“第三方”指在本合同中，除出讓方和受讓方之外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢機構(gòu)、監(jiān)理方、評估機構(gòu)等。15.1.2“中介方”指在本合同中，為出讓方和受讓方提供中介服務(wù)，促成土地一級開發(fā)轉(zhuǎn)讓交易的第三方。15.1.3“咨詢機構(gòu)”指在本合同中，為出讓方或受讓方提供專業(yè)咨詢意見的第三方。15.1.4“監(jiān)理方”指在本合同中，對土地開發(fā)過程進行監(jiān)督管理的第三方。15.1.5“評估機構(gòu)”指在本合同中，對土地價值進行評估的第三方。15.2第三方責(zé)任15.2.1第三方在合同中承擔(dān)的職責(zé)應(yīng)明確界定，并在合同中單獨列明。15.2.2第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和合同約定，對其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費用。15.3.2第三方有權(quán)要求出讓方和受讓方提供必要的信息和資料。15.4第三方與其他各方的劃分15.4.1第三方與出讓方、受讓方之間的關(guān)系應(yīng)明確劃分，第三方不參與出讓方和受讓方之間的直接權(quán)利義務(wù)關(guān)系。15.4.2第三方在合同中的權(quán)利義務(wù)僅限于其提供的服務(wù)范圍。16.第三方介入時的額外條款16.1.1甲乙方應(yīng)向第三方提供必要的配合和支持，確保第三方能夠順利履行其職責(zé)。16.1.2甲乙方應(yīng)向第三方提供與合同履行相關(guān)的信息和資料。16.1.3甲乙方應(yīng)按照合同約定向第三方支付服務(wù)費用。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)類型和合同約定進行明確。17.2.1第三方因自身過錯導(dǎo)致出讓方或受讓方遭受的直接經(jīng)濟損失。17.2.2第三方因違反合同約定導(dǎo)致出讓方或受讓方遭受的直接經(jīng)濟損失。17.2.3第三方因不可抗力導(dǎo)致出讓方或受讓方遭受的直接經(jīng)濟損失。18.第三方責(zé)任的具體規(guī)定18.1第三方在履行合同過程中，因自身原因造成出讓方或受讓方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.2第三方在履行合同過程中，因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，不承擔(dān)賠償責(zé)任，但應(yīng)及時通知甲乙方。18.3第三方的賠償責(zé)任以合同約定的責(zé)任限額為限。19.第三方介入的合同變更19.2合同變更需經(jīng)甲乙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式簽署。20.第三方介入的爭議解決20.1第三方介入引起的爭議，應(yīng)由甲乙方和第三方協(xié)商解決。20.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：土地基本情況表要求：詳細列出土地的位置、面積、用途、權(quán)屬證明文件編號及發(fā)證機關(guān)等信息。說明：此附件作為合同附件，用于明確合同中約定的土地基本情況。2.附件二：土地開發(fā)進度安排表要求：按階段列出土地開發(fā)的具體進度安排，包括每個階段的開始和結(jié)束時間。說明：此附件作為合同附件，用于明確合同中約定的土地開發(fā)進度。3.附件三：土地開發(fā)內(nèi)容詳細說明要求：詳細列出土地開發(fā)的具體內(nèi)容，包括土地平整、公共設(shè)施建設(shè)、住宅建設(shè)、商業(yè)建設(shè)等。說明：此附件作為合同附件，用于明確合同中約定的土地開發(fā)內(nèi)容。4.附件四：合同雙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件要求：提供合同雙方的有效營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。說明：此附件作為合同附件，用于證明合同雙方的合法身份。5.附件五：合同雙方法定代表人身份證明要求：提供合同雙方法定代表人的身份證明文件。說明：此附件作為合同附件，用于證明合同雙方法定代表人的合法身份。6.附件六：合同雙方授權(quán)委托書要求：提供合同雙方授權(quán)委托書，明確授權(quán)代理人代為履行合同義務(wù)。說明：此附件作為合同附件，用于明確合同雙方授權(quán)代理人的合法授權(quán)。7.附件七：合同雙方銀行賬戶信息要求：提供合同雙方銀行賬戶信息，包括開戶行、賬號、戶名等。說明：此附件作為合同附件，用于明確合同雙方支付轉(zhuǎn)讓費用的銀行賬戶信息。8.附件八：第三方服務(wù)協(xié)議要求：詳細列出第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、費用、期限等。說明：此附件作為合同附件，用于明確第三方介入合同后的服務(wù)協(xié)議。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：出讓方未按期交付土地或提供虛假權(quán)屬證明。責(zé)任認定：出讓方應(yīng)向受讓方支付違約金，具體金額根據(jù)合同約定。示例：出讓方未按合同約定時間交付土地，應(yīng)向受讓方支付每日按一定比例計算的違約金。2.違約行為：受讓方未按期支付轉(zhuǎn)讓費用。責(zé)任認定：受讓方應(yīng)向出讓方支付違約金，具體金額根據(jù)合同約定。示例：受讓方未按合同約定時間支付轉(zhuǎn)讓費用，應(yīng)向出讓方支付每日按一定比例計算的違約金。3.違約行為：受讓方未按約定完成土地開發(fā)。責(zé)任認定：受讓方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例：受讓方未按合同約定時間完成土地開發(fā)，應(yīng)向出讓方支付違約金，并賠償因未按時完成開發(fā)導(dǎo)致的損失。4.違約行為：第三方未按合同約定提供服務(wù)。責(zé)任認定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例：第三方未按合同約定時間提供服務(wù)，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，并賠償因未按時提供服務(wù)導(dǎo)致的損失。5.違約行為：任何一方違反保密條款。責(zé)任認定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例：任何一方泄露合同內(nèi)容，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括賠償因泄露導(dǎo)致的損失。全文完。2024年度土地一級開發(fā)轉(zhuǎn)讓買賣框架合同范本3本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方基本信息2.1出讓方信息2.2受讓方信息3.土地概況3.1土地位置3.2土地面積3.3土地用途4.土地轉(zhuǎn)讓條件4.1轉(zhuǎn)讓價格4.2轉(zhuǎn)讓方式4.3轉(zhuǎn)讓期限5.付款方式5.1付款時間5.2付款方式5.3付款憑證6.合同履行與交付6.1履行時間6.2履行方式6.3交付條件7.土地使用要求7.1土地使用性質(zhì)7.2土地使用年限7.3土地使用規(guī)范8.相關(guān)審批手續(xù)8.1審批部門8.2審批程序8.3審批時間9.土地開發(fā)計劃9.1開發(fā)目標(biāo)9.2開發(fā)進度9.3開發(fā)成本10.土地使用權(quán)變更登記10.1登記部門10.2登記程序10.3登記費用11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決費用12.違約責(zé)任12.1違約情形12.2違約責(zé)任12.3違約賠償13.合同解除13.1解除條件13.2解除程序13.3解除責(zé)任14.合同生效與終止14.1生效條件14.2生效時間14.3終止條件14.4終止程序第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“出讓方”指擁有土地所有權(quán)或使用權(quán)，并同意將土地轉(zhuǎn)讓給受讓方的主體。1.1.2“受讓方”指愿意接受出讓方土地轉(zhuǎn)讓，并支付相應(yīng)轉(zhuǎn)讓費用的主體。1.1.3“土地”指出讓方擁有的、位于特定位置的、具有明確界限的土地。1.1.4“轉(zhuǎn)讓價格”指受讓方根據(jù)本合同約定向出讓方支付的、用于購買土地的全部費用。1.1.5“轉(zhuǎn)讓方式”指出讓方將土地權(quán)利轉(zhuǎn)移給受讓方的具體方式，如買賣、贈與等。1.1.6“轉(zhuǎn)讓期限”指受讓方獲得土地權(quán)利的有效期限。1.2解釋1.2.1本合同中使用的術(shù)語，除非上下文另有說明，均應(yīng)按照本條定義的解釋執(zhí)行。2.合同雙方基本信息2.1出讓方信息2.1.1出讓方名稱：2.1.2出讓方地址：2.1.3出讓方法定代表人：2.1.4出讓方聯(lián)系方式：2.2受讓方信息2.2.1受讓方名稱：2.2.2受讓方地址：2.2.3受讓方法定代表人：2.2.4受讓方聯(lián)系方式：3.土地概況3.1土地位置3.1.1省份：3.1.2縣市：3.1.3具體地址：3.2土地面積3.2.1總面積：3.2.2其中：建設(shè)用地面積：3.2.3其中：未利用地面積：3.3土地用途3.3.1主要用途：3.3.2兼用用途（如有）：4.土地轉(zhuǎn)讓條件4.1轉(zhuǎn)讓價格4.1.1轉(zhuǎn)讓價格總額：4.1.2付款方式：4.1.3付款時間：4.2轉(zhuǎn)讓方式4.2.1轉(zhuǎn)讓方式：4.2.2轉(zhuǎn)讓手續(xù)：4.3轉(zhuǎn)讓期限4.3.1轉(zhuǎn)讓期限：4.3.2土地使用權(quán)取得時間：5.付款方式5.1付款時間5.1.1首付款支付時間：5.1.2余款支付時間：5.2付款方式5.2.1首付款支付方式：5.2.2余款支付方式：5.3付款憑證5.3.1付款憑證類型：5.3.2付款憑證提交時間：6.合同履行與交付6.1履行時間6.1.1合同生效時間：6.1.2履行期限：6.2履行方式6.2.1履行程序：6.2.2履行地點：6.3交付條件6.3.1土地交付條件：6.3.2交付方式：6.3.3交付時間：8.相關(guān)審批手續(xù)8.1審批部門8.1.1土地轉(zhuǎn)讓審批部門：8.1.2建設(shè)項目審批部門：8.1.3其他相關(guān)審批部門（如有）：8.2審批程序8.2.1土地轉(zhuǎn)讓審批程序：8.2.2建設(shè)項目審批程序：8.2.3其他相關(guān)審批程序（如有）：8.3審批時間8.3.1土地轉(zhuǎn)讓審批時間：8.3.2建設(shè)項目審批時間：8.3.3其他相關(guān)審批時間（如有）：9.土地開發(fā)計劃9.1開發(fā)目標(biāo)9.1.1開發(fā)性質(zhì)：9.1.2開發(fā)規(guī)模：9.1.3開發(fā)期限：9.2開發(fā)進度9.2.1第一階段開發(fā)進度：9.2.2第二階段開發(fā)進度：9.2.3第三階段開發(fā)進度：9.3開發(fā)成本9.3.1預(yù)計開發(fā)成本：9.3.2成本控制措施：9.3.3成本變更處理：10.土地使用權(quán)變更登記10.1登記部門10.1.1土地使用權(quán)變更登記部門：10.2登記程序10.2.1登記申請：10.2.2登記審核：10.2.3登記發(fā)證：10.3登記費用10.3.1登記費用標(biāo)準(zhǔn)：10.3.2費用支付方式：10.3.3費用支付時間：11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1爭議解決方式：11.1.2爭議解決機構(gòu)：11.2爭議解決機構(gòu)11.2.1爭議解決機構(gòu)：11.2.2爭議解決機構(gòu)地址：11.2.3爭議解決機構(gòu)聯(lián)系方式：11.3爭議解決費用11.3.1爭議解決費用承擔(dān)：11.3.2費用支付方式：11.3.3費用支付時間：12.違約責(zé)任12.1違約情形12.1.1出讓方違約情形：12.1.2受讓方違約情形：12.2違約責(zé)任12.2.1出讓方違約責(zé)任：12.2.2受讓方違約責(zé)任：12.3違約賠償12.3.1賠償標(biāo)準(zhǔn)：12.3.2賠償方式：12.3.3賠償時間：13.合同解除13.1解除條件13.1.1合同解除條件：13.2解除程序13.2.1解除通知：13.2.2解除生效時間：13.3解除責(zé)任13.3.1解除責(zé)任承擔(dān)：13.3.2解除后的處理：14.合同生效與終止14.1生效條件14.1.1合同生效條件：14.2生效時間14.2.1合同生效日期：14.3終止條件14.3.1合同終止條件：14.4終止程序14.4.1終止通知：14.4.2終止生效時間：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在本合同執(zhí)行過程中，由甲乙雙方共同邀請或指定的，提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、中介或其他輔助服務(wù)的獨立第三方。15.1.2第三方不包括合同雙方及其關(guān)聯(lián)公司或個人。15.2第三方職責(zé)15.2.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、公正、高效的服務(wù)。15.2.2第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費用。15.3.2第三方有權(quán)在合同約定范圍內(nèi)，向甲乙雙方提出意見和建議。15.4第三方介入方式15.4.1第三方介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意。15.4.2第三方介入的具體方式由甲乙雙方在合同中約定。16.甲乙雙方責(zé)任16.1甲乙雙方應(yīng)保證第三方提供的服務(wù)符合合同要求，并對第三方的服務(wù)質(zhì)量負責(zé)。16.2甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的協(xié)助和配合，確保第三方能夠順利履行職責(zé)。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е碌膿p失，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定。17.2第三方責(zé)任限額包括但不限于：17.2.1第三方提供的錯誤咨詢或服務(wù)導(dǎo)致的直接經(jīng)濟損失；17.2.2第三方違反保密義務(wù)導(dǎo)致的商業(yè)秘密或技術(shù)秘密泄露；17.2.3第三方違反合同約定導(dǎo)致的其他損失。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分：18.1.1第三方僅對甲方提供的服務(wù)負責(zé)，甲方對第三方的行為不承擔(dān)責(zé)任；18.1.2甲方應(yīng)向第三方提供必要的授權(quán)和指示，第三方應(yīng)嚴格遵守。18.2第三方與乙方的劃分：18.2.1第三方僅對乙方提供的服務(wù)負責(zé)，乙方對第三方的行為不承擔(dān)責(zé)任；18.2.2乙方應(yīng)向第三方提供必要的授權(quán)和指示，第三方應(yīng)嚴格遵守。18.3第三方與合同雙方的關(guān)系：18.3.1第三方作為獨立第三方，與合同雙方均不存在隸屬關(guān)系；18.3.2第三方應(yīng)獨立履行職責(zé)，不受合同雙方影響。19.第三方變更19.1如需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)書面同意，并通知對方。19.2更換第三方后，原合同條款中關(guān)于第三方的約定繼續(xù)有效。20.第三方退出20.1第三方在合同履行完畢或合同解除后，應(yīng)退出合同關(guān)系。20.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。21.第三方服務(wù)費用21.1第三方服務(wù)費用由甲乙雙方在合同中約定，并在合同生效后支付。21.2第三方服務(wù)費用包括但不限于咨詢費、中介費、評估費等。21.3第三方服務(wù)費用支付方式、時間及金額由甲乙雙方在合同中約定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.出讓方身份證明文件要求：提供有效身份證明文件，如身份證、營業(yè)執(zhí)照等。說明：用于證明出讓方的身份和資格。2.受讓方身份證明文件要求：提供有效身份證明文件，如身份證、營業(yè)執(zhí)照等。說明：用于證明受讓方的身份和資格。3.土地權(quán)屬證明文件要求：提供土地所有權(quán)或使用權(quán)的證明文件，如土地使用權(quán)證、土地承包經(jīng)營權(quán)證等。說明：用于證明土地的權(quán)屬。4.土地轉(zhuǎn)讓審批文件要求：提供土地轉(zhuǎn)讓審批部門的批準(zhǔn)文件。說明：用于證明土地轉(zhuǎn)讓的合法性。5.建設(shè)項目審批文件要求：提供建設(shè)項目審批部門的批準(zhǔn)文件。說明：用于證明建設(shè)項目符合相關(guān)規(guī)定。6.土地使用權(quán)變更登記文件要求：提供土地使用權(quán)變更登記部門的登記文件。說明：用于證明土地使用權(quán)變更的合法性。7.土地開發(fā)計劃要求：提供詳細的土地開發(fā)計劃，包括開發(fā)目標(biāo)、進度、成本等。說明：用于指導(dǎo)土地的開發(fā)工作。8.付款憑證要求：提供支付轉(zhuǎn)讓價格的憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、匯款單等。說明：用于證明付款的完成。9.爭議解決機構(gòu)文件要求：提供爭議解決機構(gòu)的文件，如仲裁委員會的仲裁規(guī)則等。說明：用于指導(dǎo)爭議解決的過程。10.違約責(zé)任證明文件要求：提供證明違約行為的文件，如書面通知、證據(jù)材料等。說明：用于證明違約行為的存在。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：出讓方未按時交付土地或交付的土地不符合合同約定；受讓方未按時支付轉(zhuǎn)讓價格；第三方未按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)；甲乙雙方未按照合同約定履行審批手續(xù)；甲乙雙方未按照合同約定處理爭議。2.責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：出讓方未按時交付土地或交付的土地不符合合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失；受讓方未按時支付轉(zhuǎn)讓價格，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失；第三方未按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于退還服務(wù)費用、賠償損失；甲乙雙方未按照合同約定履行審批手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失；甲乙雙方未按照合同約定處理爭議，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失。3.示例說明：甲乙雙方約定，出讓方應(yīng)在2023年12月31日前交付土地，但實際交付日期為2024年1月15日。根據(jù)合同約定，出讓方應(yīng)支付相當(dāng)于土地轉(zhuǎn)讓價格1%的違約金。全文完。2024年度土地一級開發(fā)轉(zhuǎn)讓買賣框架合同范本4本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同雙方1.2定義術(shù)語2.土地基本情況2.1土地位置2.2土地面積2.3土地用途2.4土地權(quán)屬3.開發(fā)目標(biāo)與規(guī)劃3.1開發(fā)目標(biāo)3.2開發(fā)規(guī)劃4.轉(zhuǎn)讓條件4.1轉(zhuǎn)讓主體4.2轉(zhuǎn)讓價格4.3轉(zhuǎn)讓方式5.買賣雙方的權(quán)利義務(wù)5.1買方的權(quán)利5.2買方的義務(wù)5.3賣方的權(quán)利5.4賣方的義務(wù)6.付款方式與期限6.1付款方式6.2付款期限6.3逾期付款處理7.土地交付與驗收7.1土地交付7.2土地驗收7.3驗收標(biāo)準(zhǔn)8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除與終止的程序9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同生效與解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件12.合同附件12.1附件一：土地轉(zhuǎn)讓合同12.2附件二：開發(fā)目標(biāo)與規(guī)劃12.3附件三：付款憑證13.其他約定事項13.1保密條款13.2適用法律13.3合同修改14.合同簽署與生效第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同雙方1.1.1本合同雙方指甲方（轉(zhuǎn)讓方）和乙方（受讓方）。1.1.2甲方系指具有土地一級開發(fā)資質(zhì)的企業(yè)或個人。1.1.3乙方系指具備合法購買土地資格的企業(yè)或個人。1.2定義術(shù)語1.2.1“土地”指甲方擁有或即將擁有的、符合本合同約定用途的土地。1.2.2“一級開發(fā)”指對土地進行基礎(chǔ)設(shè)施、公共設(shè)施建設(shè)等前期開發(fā)工作。1.2.3“轉(zhuǎn)讓價格”指乙方支付給甲方的土地轉(zhuǎn)讓費用。2.土地基本情況2.1土地位置2.1.1土地位于省市區(qū)街道。2.1.2土地坐標(biāo)：經(jīng)度度分秒，緯度度分秒。2.2土地面積2.2.1土地總面積為平方米。2.3土地用途2.3.1土地用途為住宅、商業(yè)、教育等綜合用地。2.4土地權(quán)屬2.4.1土地權(quán)屬清晰，無權(quán)屬糾紛。3.開發(fā)目標(biāo)與規(guī)劃3.1開發(fā)目標(biāo)3.1.1甲方負責(zé)完成土地一級開發(fā)，為乙方提供符合規(guī)劃要求的土地。3.1.2乙方負責(zé)在甲方完成一級開發(fā)后，按照規(guī)劃進行后續(xù)建設(shè)。3.2開發(fā)規(guī)劃3.2.1甲方應(yīng)根據(jù)國家和地方相關(guān)政策及規(guī)劃要求，制定詳細開發(fā)規(guī)劃。3.2.2開發(fā)規(guī)劃應(yīng)包括土地平整、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、公共設(shè)施建設(shè)等內(nèi)容。4.轉(zhuǎn)讓條件4.1轉(zhuǎn)讓主體4.1.1甲方為合法土地一級開發(fā)主體。4.1.2乙方具備合法購買土地資格。4.2轉(zhuǎn)讓價格4.2.1土地轉(zhuǎn)讓價格為人民幣萬元整。4.2.2轉(zhuǎn)讓價格包含土地出讓金、相關(guān)稅費等費用。4.3轉(zhuǎn)讓方式4.3.1甲方將土地轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方支付轉(zhuǎn)讓價格。4.3.2轉(zhuǎn)讓方式為一次性支付。5.買賣雙方的權(quán)利義務(wù)5.1買方的權(quán)利5.1.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定完成土地一級開發(fā)。5.1.2乙方有權(quán)在甲方完成一級開發(fā)后，按照規(guī)劃進行后續(xù)建設(shè)。5.2買方的義務(wù)5.2.1乙方應(yīng)按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓價格。5.2.2乙方應(yīng)遵守國家和地方相關(guān)政策及規(guī)劃要求。5.3賣方的權(quán)利5.3.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓價格。5.3.2甲方有權(quán)在乙方支付轉(zhuǎn)讓價格后，將土地轉(zhuǎn)讓給乙方。5.4賣方的義務(wù)5.4.1甲方應(yīng)按照合同約定完成土地一級開發(fā)。5.4.2甲方應(yīng)提供符合規(guī)劃要求的土地。6.付款方式與期限6.1付款方式6.1.1乙方應(yīng)一次性支付轉(zhuǎn)讓價格。6.1.2付款方式為銀行轉(zhuǎn)賬。6.2付款期限6.2.1乙方應(yīng)在合同簽訂后日內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓價格。6.2.2逾期付款，乙方應(yīng)向甲方支付%的違約金。7.土地交付與驗收7.1土地交付7.1.1甲方應(yīng)在合同約定的交付期限內(nèi)，將土地交付給乙方。7.1.2土地交付應(yīng)包括土地權(quán)屬證書、土地使用權(quán)證等文件。7.2土地驗收7.2.1乙方應(yīng)在收到土地后日內(nèi)進行驗收。7.2.2驗收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家和地方相關(guān)政策及規(guī)劃要求。8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.1.1任何一方違反合同約定，造成對方重大損失或違約行為，對方有權(quán)解除合同。8.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同。8.2合同終止條件8.2.1甲方完成土地一級開發(fā)，乙方按照約定支付全部轉(zhuǎn)讓價格后，合同終止。8.2.2合同約定的期限屆滿，合同自然終止。8.3合同解除與終止的程序8.3.1一方提出解除或終止合同，應(yīng)書面通知另一方。8.3.2雙方應(yīng)在收到通知后日內(nèi)就解除或終止事宜進行協(xié)商。8.3.3協(xié)商不成，任何一方均可向合同約定的爭議解決機構(gòu)申請仲裁或訴訟。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1任何一方未按合同約定履行付款義務(wù)的。9.1.2甲方未按合同約定完成土地一級開發(fā)的。9.1.3乙方未按合同約定進行后續(xù)建設(shè)的。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金數(shù)額按合同約定的比例計算。9.2.2違約金不足以彌補守約方損失的，違約方還應(yīng)賠償守約方的實際損失。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1雙方同意將爭議提交至仲裁委員會仲裁。10.3爭議解決程序10.3.1爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)立即通知對方。10.3.2雙方應(yīng)在接到通知后日內(nèi)提交仲裁申請。10.3.3仲裁委員會應(yīng)根據(jù)雙方提交的文件和證據(jù)進行審理。11.合同生效與解除11.1合同生效條件11.1.1雙方簽署并加蓋公章或簽字的合同自簽署之日起生效。11.1.2本合同經(jīng)政府部門審批后生效。11.2合同解除條件11.2.1出現(xiàn)本合同第8.1條規(guī)定的解除條件。11.2.2經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同。12.合同附件12.1附件一：土地轉(zhuǎn)讓合同12.2附件二：開發(fā)目標(biāo)與規(guī)劃12.3附件三：付款憑證13.其他約定事項13.1保密條款13.1.1雙方對本合同內(nèi)容及交易信息負有保密義務(wù)。13.1.2未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。13.2適用法律13.2.1本合同適用中華人民共和國法律。13.3合同修改13.3.1本合同的修改需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂補充協(xié)議。14.合同簽署與生效14.1合同簽署14.1.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.1.2合同簽署日期為____年____月____日。14.2合同生效14.2.1本合同自雙方簽署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1“第三方”是指在本合同執(zhí)行過程中，為甲方、乙方或雙方提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、代理或其他協(xié)助的自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方不包括合同雙方及其關(guān)聯(lián)公司、子公司、分公司或合營企業(yè)。15.2第三方的責(zé)任限額15.2.1第三方因提供的服務(wù)或協(xié)助導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.2.2第三方的責(zé)任限額由合同雙方在簽訂合同時約定，并在合同中明確。15.3第三方的責(zé)權(quán)利15.3.1第三方的權(quán)利15.3.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的服務(wù)費用。15.3.1.2第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的信息和資料。15.3.2第三方的義務(wù)15.3.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。15.3.2.2第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密和敏感信息。15.3.3第三方的責(zé)任15.3.3.1第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)或協(xié)助符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。15.3.3.2第三方對其提供的服務(wù)或協(xié)助造成的損失承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.第三方介入的具體條款16.1第三方介入的條件16.1.1甲方或乙方認為需要第三方介入以協(xié)助合同執(zhí)行。16.1.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。16.1.3雙方同意第三方介入。16.2第三方介入的程序16.2.1雙方應(yīng)共同選定第三方。16.2.2第三方應(yīng)與雙方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任等。16.2.3第三方介入后，應(yīng)按照合同約定和雙方要求，履行其職責(zé)。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方17.1.1第三方應(yīng)接受甲方的監(jiān)督和管理。17.1.2甲方有權(quán)要求第三方提供工作進展報告和成果。17.2第三方與乙方17.2.1第三方應(yīng)接受乙方的監(jiān)督和管理。17.2.2乙方有權(quán)要求第三方提供工作進展報告和成果。17.3第三方與合同雙方17.3.1第三方應(yīng)遵守合同約定，不得損害合同雙方的合法權(quán)益。17.3.2第三方在執(zhí)行合同過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。18.第三方介入的費用承擔(dān)18.1第三方介入產(chǎn)生的費用，由合同雙方在簽訂合同時約定。18.2雙方應(yīng)根據(jù)第三方的服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量和效果，合理分擔(dān)費用。19.第三方介入的終止19.1第三方介入的終止條件19.1.1合同履行完畢或達到合同約定的終止條件。19.1.2第三方因自身原因無法繼續(xù)履行職責(zé)。19.1.3雙方協(xié)商一致同意終止第三方介入。19.2第三方介入的終止程序19.2.1雙方應(yīng)書面通知第三方終止介入。19.2.2第三方應(yīng)在接到通知后日內(nèi)完成現(xiàn)有工作，并提交工作成果。20.第三方介入的爭議解決20.1第三方介入產(chǎn)生的爭議，應(yīng)由合同雙方協(xié)商解決。20.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同約定的爭議解決機構(gòu)申請仲裁或訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：土地轉(zhuǎn)讓合同詳細要求和說明：包括土地轉(zhuǎn)讓的基本信息、轉(zhuǎn)讓價格、付款方式、交付時間、雙方的權(quán)利義務(wù)等條款。2.附件二：開發(fā)目標(biāo)與規(guī)劃詳細要求和說明：包括土地開發(fā)的目標(biāo)、規(guī)劃布局、建設(shè)內(nèi)容、配套設(shè)施等詳細信息。3.附件三：付款憑證詳細要求和說明：包括付款時間、金額、付款方式、收款人信息等。4.附件四：第三方服務(wù)協(xié)議詳細要求和說明：包括第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任、保密條款等。5.附件五：爭議解決協(xié)議詳細要求和說明：包括爭議解決的方式、機構(gòu)、程序、費用等。6.附件六：合同補充協(xié)議詳細要求和說明：包括對合同條款的修改、補充或變更等內(nèi)容。7.附件七：合同履行情況報告詳細要求和說明：包括合同履行過程中的重要事項、進度、問題及解決方案等。8.附件八：相關(guān)法律法規(guī)和政策文件詳細要求和說明：包括與合同相關(guān)的法律法規(guī)、政策文件等。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：甲方未按合同約定完成土地一級開發(fā)。責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償乙方損失等。示例說明：若甲方未在合同約定的交付期限內(nèi)完成土地一級開發(fā)，應(yīng)向乙方支付%的違約金，并賠償乙方因此遭受的實際損失。2.違約行為：乙方未按合同約定支付轉(zhuǎn)讓價格。責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方損失等。示例說明：若乙方未在合同約定的付款期限內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓價格，應(yīng)向甲方支付%的違約金，并賠償甲方因此遭受的實際損失。3.違約行為：第三方未按服務(wù)協(xié)議提供專業(yè)、高效的服務(wù)。責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于退還服務(wù)費用、賠償甲方或乙方損失等。示例說明：若第三方未按服務(wù)協(xié)議提供的服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)退還部分或全部服務(wù)費用，并賠償甲方或乙方因此遭受的實際損失。4.違約行為：任何一方泄露合同雙方的商業(yè)秘密和敏感信息。責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：泄露方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、停止侵權(quán)行為等。示例說明：若任何一方未經(jīng)對方同意泄露合同雙方的商業(yè)秘密，應(yīng)賠償對方因此遭受的損失，并停止侵權(quán)行為。5.違約行為：任何一方違反保密條款。責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：違反方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、停止侵權(quán)行為等。示例說明：若任何一方未經(jīng)對方同意泄露合同內(nèi)容，應(yīng)賠償對方因此遭受的損失，并停止侵權(quán)行為。全文完。2024年度土地一級開發(fā)轉(zhuǎn)讓買賣框架合同范本5本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方的基本信息2.1甲方信息2.2乙方信息3.土地一級開發(fā)轉(zhuǎn)讓買賣的基本情況3.1土地位置3.2土地面積3.3土地性質(zhì)3.4土地用途4.轉(zhuǎn)讓價格及支付方式4.1轉(zhuǎn)讓價格4.2支付方式4.3付款時間5.合同履行期限5.1開發(fā)期限5.2轉(zhuǎn)讓期限5.3合同終止條件6.土地一級開發(fā)的相關(guān)手續(xù)6.1土地一級開發(fā)手續(xù)6.2相關(guān)審批手續(xù)6.3手續(xù)辦理責(zé)任7.土地一級開發(fā)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.1土地一級開發(fā)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.2質(zhì)量驗收7.3質(zhì)量責(zé)任8.土地一級開發(fā)的權(quán)益及責(zé)任8.1土地一級開發(fā)權(quán)益8.2土地一級開發(fā)責(zé)任9.土地一級開發(fā)的變更及調(diào)整9.1變更條件9.2變更程序9.3調(diào)整方式10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任10.3違約賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決程序12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除后果13.合同終止13.1終止條件13.2終止程序13.3終止后果14.其他14.1其他約定14.2其他條款14.3其他補充第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1定義1.1.1“甲方”指______________________。1.1.2“乙方”指______________________。1.1.3“土地”指______________________。1.1.4“一級開發(fā)”指______________________。1.1.5“轉(zhuǎn)讓價格”指______________________。1.1.6“支付方式”指______________________。1.1.7“合同履行期限”指______________________。1.1.8“相關(guān)手續(xù)”指______________________。1.1.9“質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)”指______________________。1.1.10“權(quán)益”指______________________。1.1.11“責(zé)任”指______________________。1.1.12“違約”指______________________。1.1.13“爭議解決”指______________________。1.1.14“合同解除”指______________________。1.1.15“合同終止”指______________________。1.2解釋1.2.1除非上下文另有含義，本合同中的定義和解釋應(yīng)適用于整個合同。2.合同雙方的基本信息2.1甲方信息2.1.1甲方名稱：______________________。2.1.2甲方地址：______________________。2.1.3甲方法定代表人：______________________。2.1.4甲方聯(lián)系電話：______________________。2.2乙方信息2.2.1乙方名稱：______________________。2.2.2乙方地址：______________________。2.2.3乙方法定代表人：______________________。2.2.4乙方聯(lián)系電話：______________________。3.土地一級開發(fā)轉(zhuǎn)讓買賣的基本情況3.1土地位置3.1.1土地所在區(qū)域：______________________。3.1.2土地具體位置：______________________。3.2土地面積3.2.1土地總面積：______________________平方米。3.3土地性質(zhì)3.3.1土地性質(zhì)：______________________。3.4土地用途3.4.1土地用途：______________________。4.轉(zhuǎn)讓價格及支付方式4.1轉(zhuǎn)讓價格4.1.1轉(zhuǎn)讓價格總額：______________________元。4.2支付方式4.2.1付款方式：______________________。4.2.2付款比例：______________________。4.3付款時間4.3.1首付款支付時間：______________________。4.3.2尾款支付時間：______________________。5.合同履行期限5.1開發(fā)期限5.1.1一級開發(fā)完成時間：______________________。5.2轉(zhuǎn)讓期限5.2.1土地轉(zhuǎn)讓完成時間：______________________。5.3合同終止條件5.3.1合同終止條件：______________________。6.土地一級開發(fā)的相關(guān)手續(xù)6.1土地一級開發(fā)手續(xù)6.1.1甲方負責(zé)辦理______________________。6.2相關(guān)審批手續(xù)6.2.1乙方負責(zé)辦理______________________。6.3手續(xù)辦理責(zé)任6.3.1甲方辦理手續(xù)的責(zé)任：______________________。6.3.2乙方辦理手續(xù)的責(zé)任：______________________。7.土地一級開發(fā)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.1土地一級開發(fā)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.1.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：______________________。7.2質(zhì)量驗收7.2.1驗收標(biāo)準(zhǔn)：______________________。7.2.2驗收程序：______________________。7.3質(zhì)量責(zé)任7.3.1甲方質(zhì)量責(zé)任：______________________。7.3.2乙方質(zhì)量責(zé)任：______________________。8.土地一級開發(fā)的權(quán)益及責(zé)任8.1土