2024年度土地抵押借款合同涵蓋土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)貸款業(yè)務3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度土地抵押借款合同，涵蓋土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)貸款業(yè)務本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人或授權(quán)代表1.3合同雙方聯(lián)系方式2.土地抵押借款的基本情況2.1土地抵押借款金額2.2土地抵押借款期限2.3土地抵押借款利率3.土地抵押權(quán)設(shè)立3.1土地抵押權(quán)設(shè)立的條件3.2土地抵押權(quán)登記手續(xù)3.3土地抵押權(quán)登記費用4.土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)貸款業(yè)務4.1土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)貸款金額4.2土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)貸款期限4.3土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)貸款利率5.借款用途及監(jiān)管5.1借款用途5.2借款使用監(jiān)管6.還款方式及期限6.1還款方式6.2還款期限7.利息計算及支付7.1利息計算方法7.2利息支付方式8.違約責任8.1借款人違約責任8.2借款人逾期還款責任8.3抵押權(quán)人違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1合同附件清單11.2合同附件內(nèi)容12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序13.其他約定13.1其他約定事項13.2其他約定效力14.合同簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2合同雙方法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人/授權(quán)代表：[甲方法定代表人/授權(quán)代表姓名]乙方法定代表人/授權(quán)代表：[乙方法定代表人/授權(quán)代表姓名]1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話、電子郵箱等]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話、電子郵箱等]2.土地抵押借款的基本情況2.1土地抵押借款金額甲方同意向乙方提供人民幣[借款金額]元的土地抵押借款。2.2土地抵押借款期限借款期限自[借款起始日期]起至[借款到期日期]止。2.3土地抵押借款利率借款利率為[年利率]，按中國人民銀行同期貸款基準利率執(zhí)行，并根據(jù)中國人民銀行相關(guān)政策調(diào)整。3.土地抵押權(quán)設(shè)立3.1土地抵押權(quán)設(shè)立的條件（1）土地所有權(quán)或使用權(quán)合法有效；（2）土地未設(shè)定其他抵押權(quán)；（3）土地用途符合國家規(guī)定；（4）甲方同意提供相應的土地抵押物。3.2土地抵押權(quán)登記手續(xù)甲方應在借款合同簽訂后[登記期限]內(nèi)，辦理土地抵押權(quán)登記手續(xù)。3.3土地抵押權(quán)登記費用土地抵押權(quán)登記費用由甲方承擔。4.土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)貸款業(yè)務4.1土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)貸款金額乙方同意向甲方提供人民幣[貸款金額]元的土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)貸款。4.2土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)貸款期限貸款期限自[貸款起始日期]起至[貸款到期日期]止。4.3土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)貸款利率貸款利率為[年利率]，按中國人民銀行同期貸款基準利率執(zhí)行，并根據(jù)中國人民銀行相關(guān)政策調(diào)整。5.借款用途及監(jiān)管5.1借款用途甲方應將借款用于[具體借款用途]，不得用于禁止性或限制性用途。5.2借款使用監(jiān)管乙方有權(quán)對甲方借款使用情況進行監(jiān)管，甲方應積極配合。6.還款方式及期限6.1還款方式（1）按月償還本金及利息；（2）具體還款日期詳見還款計劃表。6.2還款期限甲方應在借款合同約定的還款期限內(nèi)，足額償還借款本金及利息。8.違約責任8.1借款人違約責任（1）若甲方未能按時償還借款本金或利息，每逾期一日，應向乙方支付當期借款金額的[逾期利率]作為違約金。（2）若甲方未履行合同約定的土地抵押權(quán)設(shè)立義務，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償因此造成的損失。（3）若甲方擅自改變借款用途，乙方有權(quán)提前收回借款，并要求甲方支付相應的違約金。8.2借款人逾期還款責任甲方逾期還款的，應立即支付逾期部分的利息，并承擔由此產(chǎn)生的法律后果。8.3抵押權(quán)人違約責任若乙方未能履行合同約定的貸款義務，甲方有權(quán)要求乙方承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式合同雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)為[具體法院名稱]。10.合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件（1）借款全部償還完畢；（2）借款期限屆滿且無續(xù)借協(xié)議；（3）合同約定的其他終止條件。11.合同附件11.1合同附件清單（1）借款合同；（2）土地抵押合同；（3）還款計劃表；（4）其他相關(guān)文件。11.2合同附件內(nèi)容合同附件內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。12.合同解除12.1合同解除條件（1）合同約定的解除條件成就；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）法律規(guī)定或合同約定的其他解除條件。12.2合同解除程序合同解除應當書面通知對方，合同自解除通知到達對方時解除。13.其他約定13.1其他約定事項（1）本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議；（2）本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。13.2其他約定效力本合同中的其他約定事項，如與法律、行政法規(guī)相抵觸，以法律、行政法規(guī)的規(guī)定為準。14.合同簽署14.1合同簽署日期本合同簽署日期為[簽署日期]。14.2合同簽署地點本合同簽署地點為[簽署地點]。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的，參與本合同履行過程中的任何個人或組織，包括但不限于中介方、擔保方、評估機構(gòu)、監(jiān)管機構(gòu)等。15.2第三方介入方式第三方介入本合同，需經(jīng)甲乙雙方同意，并以書面形式明確第三方的介入方式、責任和權(quán)利。15.3第三方介入條件（1）第三方具有相應的資質(zhì)和業(yè)務能力；（2）第三方同意承擔相應的責任；（3）第三方介入不違反法律法規(guī)及本合同約定。16.甲乙方額外條款16.1第三方介入時甲乙方責任（1）甲方在第三方介入時，應向乙方提供第三方相關(guān)資質(zhì)證明，并確保第三方具備履行合同的能力。（2）乙方在第三方介入時，有權(quán)對第三方進行審查，并要求甲方提供第三方履行合同的相關(guān)保障措施。16.2第三方介入時合同修改第三方介入后，甲乙雙方可根據(jù)實際情況，對本合同進行修改，修改內(nèi)容需經(jīng)雙方及第三方同意，并以書面形式明確。17.第三方責任限額17.1第三方責任范圍第三方在本合同中的責任范圍限于其介入合同履行的直接相關(guān)事項。17.2第三方責任限額（1）第三方對本合同履行的責任限額，根據(jù)其介入合同的具體情況，由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。（2）若第三方因履行本合同而產(chǎn)生違約責任，甲乙雙方應根據(jù)第三方責任限額承擔相應的責任。17.3第三方責任免除（1）因不可抗力導致第三方無法履行本合同義務的，第三方不承擔違約責任。（2）第三方在履行本合同過程中，因甲方或乙方原因?qū)е聯(lián)p失，第三方有權(quán)向甲方或乙方追償。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系為委托代理或合作關(guān)系，具體由甲乙雙方協(xié)商確定。18.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系為委托代理或合作關(guān)系，具體由甲乙雙方協(xié)商確定。18.3第三方與其他各方的關(guān)系劃分（1）第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系，由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。（2）第三方與其他各方之間的關(guān)系，由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定，并在合同中明確。19.第三方介入后的合同履行19.1第三方介入后的合同履行第三方介入后，甲乙雙方應按照本合同及雙方協(xié)商確定的修改內(nèi)容履行合同。19.2第三方介入后的合同變更第三方介入后，若需變更合同，應經(jīng)甲乙雙方及第三方同意，并以書面形式明確。19.3第三方介入后的爭議解決第三方介入后，若發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.借款合同詳細要求：借款合同應包含借款金額、期限、利率、還款方式、違約責任等內(nèi)容，并由甲乙雙方簽字（或蓋章）。說明：借款合同是本合同的核心附件，明確了借款的基本條款。2.土地抵押合同詳細要求：土地抵押合同應包含土地抵押物的描述、抵押權(quán)設(shè)立的條件、登記手續(xù)、費用等內(nèi)容，并由甲乙雙方簽字（或蓋章）。說明：土地抵押合同是本合同的重要組成部分，保障了乙方的債權(quán)。3.土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)貸款合同詳細要求：土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)貸款合同應包含貸款金額、期限、利率、還款方式、違約責任等內(nèi)容，并由甲乙雙方簽字（或蓋章）。說明：土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)貸款合同是本合同的重要組成部分，明確了貸款的基本條款。4.還款計劃表詳細要求：還款計劃表應包含每期還款日期、還款金額、利息等內(nèi)容，并由甲乙雙方簽字（或蓋章）。說明：還款計劃表是本合同的重要組成部分，明確了還款的具體安排。5.第三方資質(zhì)證明詳細要求：第三方資質(zhì)證明應包含第三方的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、相關(guān)許可等文件。說明：第三方資質(zhì)證明是確認第三方能力和合法性的重要文件。6.第三方合作協(xié)議詳細要求：第三方合作協(xié)議應包含第三方的責任、權(quán)利、義務等內(nèi)容，并由甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）。說明：第三方合作協(xié)議是明確第三方在本合同中角色和責任的重要文件。7.爭議解決協(xié)議詳細要求：爭議解決協(xié)議應包含爭議解決方式、爭議解決機構(gòu)等內(nèi)容，并由甲乙雙方簽字（或蓋章）。說明：爭議解決協(xié)議是本合同的重要組成部分，明確了爭議解決機制。說明二：違約行為及責任認定：1.借款人逾期還款違約責任認定標準：借款人未按約定時間償還借款本金或利息的，視為違約。示例說明：若甲方逾期還款一天，應向乙方支付當期借款金額的[逾期利率]作為違約金。2.借款人未履行土地抵押權(quán)設(shè)立義務違約責任認定標準：借款人未按約定時間辦理土地抵押權(quán)登記手續(xù)的，視為違約。示例說明：若甲方未在規(guī)定期限內(nèi)辦理土地抵押權(quán)登記，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償因此造成的損失。3.借款人擅自改變借款用途違約責任認定標準：借款人未按約定用途使用借款的，視為違約。示例說明：若甲方將借款用于禁止性或限制性用途，乙方有權(quán)提前收回借款，并要求甲方支付相應的違約金。4.第三方未履行合同義務違約責任認定標準：第三方未按約定履行合同義務的，視為違約。示例說明：若第三方未能履行評估、擔保等合同義務，甲方或乙方有權(quán)要求第三方承擔相應的違約責任。5.甲方或乙方未履行合同約定的其他義務違約責任認定標準：甲方或乙方未履行合同約定的其他義務的，視為違約。示例說明：若甲方或乙方未按約定提供相關(guān)文件或資料，對方有權(quán)要求其承擔相應的違約責任。全文完。2024年度土地抵押借款合同，涵蓋土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)貸款業(yè)務1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2術(shù)語解釋1.3專用名詞解釋2.當事人信息2.1借款人信息2.2借貸人信息2.3抵押權(quán)人信息3.借款金額與期限3.1借款金額3.2借款期限3.3還款方式4.土地抵押4.1抵押物描述4.2抵押物評估4.3抵押物登記5.利息與費用5.1利息計算5.2費用種類5.3費用支付6.還款計劃6.1還款時間表6.2還款金額6.3還款方式7.抵押權(quán)實現(xiàn)7.1抵押權(quán)行使條件7.2抵押權(quán)實現(xiàn)程序7.3抵押權(quán)實現(xiàn)方式8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期11.3合同生效程序12.合同附件12.1附件一：土地抵押登記證明12.2附件二：借款合同12.3附件三：還款計劃表13.其他約定13.1法律適用13.2合同變更13.3合同解除13.4合同終止14.合同簽署與生效日期14.1合同簽署日期14.2合同生效日期14.3合同簽署地點第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同定義本合同所指“2024年度土地抵押借款合同”是指借款人與借貸人之間就土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)貸款業(yè)務所簽訂的具有法律約束力的書面協(xié)議。1.2術(shù)語解釋1.2.1土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)貸款業(yè)務：指借貸人向借款人提供，用于購買、租賃、經(jīng)營或改善土地經(jīng)營權(quán)的貸款業(yè)務。1.2.2抵押權(quán)：指抵押權(quán)人因借款人未履行合同約定的還款義務時，有權(quán)優(yōu)先受償?shù)盅何锼a(chǎn)生的一種權(quán)利。1.3專用名詞解釋1.3.1抵押物：指借款人提供的、作為本合同抵押擔保的財產(chǎn)，包括土地使用權(quán)及相關(guān)地上附著物。1.3.2借款人：指向借貸人借款，并以其擁有的土地經(jīng)營權(quán)作為抵押擔保的自然人、法人或其他組織。1.3.3借貸人：指提供貸款資金，并享有抵押權(quán)的自然人、法人或其他組織。第二條當事人信息2.1借款人信息借款人名稱：____________________住所地：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.2借貸人信息借貸人名稱：____________________住所地：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.3抵押權(quán)人信息抵押權(quán)人名稱：____________________住所地：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________第三條借款金額與期限3.1借款金額本合同借款金額為人民幣____________元整（大寫：____________________）。3.2借款期限借款期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共計____________個月。3.3還款方式（1）每月償還本金____________元；（2）每月支付利息____________元；（3）貸款到期時一次性償還剩余本金。第四條土地抵押4.1抵押物描述抵押物為借款人擁有的位于____________（具體地址）的土地經(jīng)營權(quán)，包括土地使用權(quán)及相關(guān)地上附著物。4.2抵押物評估抵押物經(jīng)雙方認可的評估機構(gòu)評估，評估價值為人民幣____________元整（大寫：____________________）。4.3抵押物登記借款人應在本合同簽訂之日起____________個工作日內(nèi)，將抵押物辦理抵押登記手續(xù)，抵押權(quán)人享有抵押物的優(yōu)先受償權(quán)。第五條利息與費用5.1利息計算（1）年利率為____________%；（2）按月計息，每月利息為借款金額乘以月利率；（3）利息計算至還款日止。5.2費用種類本合同涉及的費用包括：（1）抵押登記費；（2）評估費；（3）其他費用。5.3費用支付借款人應在本合同簽訂之日起____________個工作日內(nèi)，向借貸人支付上述費用。第六條還款計劃6.1還款時間表（1）每月____________日償還利息；（2）每月____________日償還本金；（3）貸款到期日償還剩余本金。6.2還款金額借款人每月應償還的利息和本金總額為____________元。6.3還款方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬；（2）現(xiàn)金支付；（3）其他雙方約定的還款方式。第七條抵押權(quán)實現(xiàn)7.1抵押權(quán)行使條件（1）借款人未按本合同約定履行還款義務；（2）借款人發(fā)生違約行為；（3）抵押權(quán)人根據(jù)法律規(guī)定或其他合法原因需要實現(xiàn)抵押權(quán)。7.2抵押權(quán)實現(xiàn)程序（1）抵押權(quán)人向借款人發(fā)出書面催告通知；（2）借款人收到催告通知后____________個工作日內(nèi)仍未履行還款義務；（3）抵押權(quán)人有權(quán)依法拍賣、變賣抵押物，以實現(xiàn)其抵押權(quán)。7.3抵押權(quán)實現(xiàn)方式抵押權(quán)人實現(xiàn)抵押權(quán)的方式包括：（1）拍賣；（2）變賣；（3）其他法律允許的方式。第八條違約責任8.1違約情形8.1.1借款人未按合同約定按時還款；8.1.2借款人未按合同約定使用貸款資金；8.1.3借款人未按合同約定提供虛假信息；8.1.4借款人未按合同約定履行抵押物保管義務；8.1.5借貸人未按合同約定提供貸款資金；8.1.6抵押權(quán)人未按合同約定履行抵押權(quán)實現(xiàn)義務；8.2違約責任承擔8.2.1借款人違約，應向借貸人支付違約金，違約金比例為借款金額的_____________%；8.2.2借款人違約，借貸人有權(quán)提前收回貸款，并要求借款人支付逾期利息；8.2.3借款人違約，借貸人有權(quán)解除合同，并要求借款人承擔全部借款本息及違約責任；8.3違約賠償借款人違約給借貸人造成損失的，應承擔相應的賠償責任。652578第九條爭議解決9.1爭議解決方式本合同爭議解決方式為協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)協(xié)商和調(diào)解由雙方當事人自行選擇；仲裁由雙方當事人共同選擇仲裁委員會；訴訟由一方當事人向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.3爭議解決程序爭議發(fā)生后，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可申請調(diào)解或仲裁；調(diào)解或仲裁不成的，可向人民法院提起訴訟。652579第十條合同解除10.1合同解除條件10.1.1借款人嚴重違約，經(jīng)催告后仍未履行；10.1.2借貸人嚴重違約，經(jīng)催告后仍未履行；10.1.3由于不可抗力導致合同無法履行；10.2合同解除程序10.2.1一方當事人提出解除合同的通知；10.2.2收到解除合同通知的一方應在____________個工作日內(nèi)予以回復；10.2.3雙方就解除合同達成一致意見；10.3合同解除后果合同解除后，雙方應按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于歸還貸款、解除抵押權(quán)等。652580第十一條合同生效11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同生效日期本合同生效日期為____________年____________月____________日。11.3合同生效程序本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后，自合同生效之日起對雙方具有法律約束力。652581第十二條合同附件12.1附件一：土地抵押登記證明12.2附件二：借款合同12.3附件三：還款計劃表652582第十三條其他約定13.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。13.2合同變更本合同任何條款的變更，必須經(jīng)雙方書面同意，并簽署書面文件。13.3合同解除本合同任何一方不得擅自解除合同，除非符合本合同約定的解除條件。652583第十四條合同簽署與生效日期14.1合同簽署日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起簽署。14.2合同生效日期本合同自簽署之日起生效。14.3合同簽署地點本合同簽署地點為____________。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方實現(xiàn)合同目的，提供專業(yè)服務、咨詢、擔保、評估、審計等服務的自然人、法人或其他組織。1.2第三方不包括甲乙雙方及其關(guān)聯(lián)方。第二條第三方介入范圍（1）提供貸款咨詢、風險評估、法律咨詢等服務；（2）進行土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)評估、抵押物評估；（3）提供擔保、保證等服務；（4）進行審計、監(jiān)督等。第三條第三方責任限額3.1第三方在本合同履行過程中，因提供的服務或履行職責不當導致甲乙雙方損失的，第三方應承擔相應的賠償責任，但責任限額不超過其收取的服務費用。3.2第三方責任限額在本合同中明確約定，如有爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第四條第三方介入程序4.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應的合作協(xié)議。4.2第三方介入后，應按照合作協(xié)議的約定履行職責，并接受甲乙雙方的監(jiān)督。第五條第三方權(quán)利義務5.1第三方權(quán)利：（1）根據(jù)合作協(xié)議的約定，收取相應的服務費用；（2）根據(jù)法律法規(guī)和合作協(xié)議的約定，享有相應的權(quán)利。5.2第三方義務：（1）按照合作協(xié)議的約定，提供專業(yè)、高效的服務；（2）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）按照法律法規(guī)和合作協(xié)議的約定，履行相應的義務。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方作為獨立第三方，與甲乙雙方均無隸屬關(guān)系，其服務對象為甲乙雙方。6.2第三方與借貸人的關(guān)系：第三方在提供貸款咨詢、風險評估等服務時，應客觀、公正地評估借貸人的信用狀況，不得偏袒任何一方。6.3第三方與抵押權(quán)人的關(guān)系：第三方在提供抵押物評估、擔保等服務時，應客觀、公正地評估抵押物的價值，并確保抵押權(quán)人的權(quán)益不受侵害。第七條第三方介入后的合同變更7.1第三方介入后，甲乙雙方如需變更合同內(nèi)容，應書面通知第三方，并取得第三方的書面同意。7.2第三方介入后的合同變更，應經(jīng)甲乙雙方和第三方共同簽署書面文件，并作為本合同的附件。第八條第三方介入后的爭議解決8.1第三方介入后，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.2第三方介入后的爭議解決，應適用本合同約定的爭議解決方式。第九條第三方介入后的合同解除9.1第三方介入后，如發(fā)生本合同約定的解除條件，甲乙雙方可解除合同，并書面通知第三方。9.2第三方介入后的合同解除，應按照本合同約定的合同解除程序和后果執(zhí)行。第十條第三方介入后的合同終止10.1第三方介入后，合同終止后，甲乙雙方應按照本合同約定的合同終止程序和后果執(zhí)行。10.2第三方介入后的合同終止，應書面通知第三方，并解除與第三方的合作協(xié)議。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：土地抵押登記證明要求：提供由土地管理部門出具的抵押登記證明，證明抵押物的所有權(quán)及抵押權(quán)的設(shè)立情況。說明：本附件作為合同附件，證明抵押物已依法辦理抵押登記手續(xù)。2.附件二：借款合同要求：提供甲乙雙方簽訂的借款合同，詳細列明借款金額、期限、利率、還款方式等條款。說明：本附件作為合同附件，證明甲乙雙方就借款事宜達成的協(xié)議。3.附件三：還款計劃表要求：提供借款人制定的還款計劃表，詳細列明每月還款金額、還款日期等。說明：本附件作為合同附件，證明借款人的還款計劃，便于借貸人監(jiān)督借款人按時還款。4.附件四：第三方合作協(xié)議要求：提供甲乙雙方與第三方簽訂的合作協(xié)議，明確第三方介入的具體范圍、權(quán)利義務等。說明：本附件作為合同附件，證明第三方介入的合法性及雙方的權(quán)利義務。5.附件五：第三方服務報告要求：提供第三方在本合同履行過程中出具的服務報告，包括評估、審計、監(jiān)督等結(jié)果。說明：本附件作為合同附件，證明第三方在本合同履行過程中的工作成果。6.附件六：爭議解決協(xié)議要求：提供甲乙雙方就爭議解決方式達成的協(xié)議，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。說明：本附件作為合同附件，證明雙方在爭議解決方面的共識。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1借款人未按合同約定按時還款；1.2借款人未按合同約定使用貸款資金；1.3借款人未按合同約定提供虛假信息；1.4借款人未按合同約定履行抵押物保管義務；1.5借貸人未按合同約定提供貸款資金；1.6抵押權(quán)人未按合同約定履行抵押權(quán)實現(xiàn)義務；1.7第三方未按合作協(xié)議的約定履行職責。2.責任認定標準：2.1違約行為的認定以合同約定為準；2.2違約責任承擔以實際損失為依據(jù)；2.3違約責任認定需經(jīng)雙方協(xié)商一致或依法判決。3.違約責任示例說明：3.1借款人未按合同約定按時還款，應向借貸人支付違約金，違約金比例為借款金額的_____________%；3.2借款人未按合同約定使用貸款資金，導致資金損失，借款人應承擔相應的賠償責任；3.3借款人提供虛假信息，導致借貸人遭受損失，借款人應承擔相應的賠償責任；3.4第三方未按合作協(xié)議的約定履行職責，導致甲乙雙方損失，第三方應承擔相應的賠償責任。全文完。2024年度土地抵押借款合同，涵蓋土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)貸款業(yè)務2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方法定代表人或授權(quán)代表1.4雙方聯(lián)系方式2.借款金額及用途2.1借款金額2.2借款用途2.3土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)貸款業(yè)務說明3.借款期限及還款方式3.1借款期限3.2還款方式3.3還款計劃4.土地抵押物信息4.1抵押土地位置4.2抵押土地面積4.3抵押土地用途4.4抵押土地權(quán)屬證明文件5.抵押物評估及價值確認5.1抵押物評估機構(gòu)5.2抵押物評估價值5.3抵押物價值確認6.抵押登記及費用6.1抵押登記機構(gòu)6.2抵押登記費用6.3抵押登記手續(xù)7.利息及費用7.1利息計算方式7.2利息支付方式7.3其他費用8.逾期還款及違約責任8.1逾期還款定義8.2違約責任8.3逾期利息計算9.合同變更及解除9.1合同變更9.2合同解除9.3合同解除條件10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決費用11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止手續(xù)12.其他約定事項12.1通知方式12.2合同附件12.3合同解釋13.合同簽署及生效日期13.1合同簽署日期13.2合同生效日期14.合同附件及補充協(xié)議第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2雙方地址甲方地址：[甲方詳細地址]乙方地址：[乙方詳細地址]1.3雙方法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人或授權(quán)代表：[甲方法定代表人或授權(quán)代表姓名]乙方法定代表人或授權(quán)代表：[乙方法定代表人或授權(quán)代表姓名]1.4雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話、郵箱等]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話、郵箱等]2.借款金額及用途2.1借款金額甲方同意向乙方提供人民幣[借款金額]元的借款。2.2借款用途借款用途為支持乙方進行土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)，具體用于[詳細用途說明]。2.3土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)貸款業(yè)務說明本合同涉及的土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)貸款業(yè)務，應符合國家相關(guān)法律法規(guī)及政策要求，具體操作細節(jié)由雙方另行協(xié)商確定。3.借款期限及還款方式3.1借款期限借款期限自[借款發(fā)放日期]起至[借款到期日期]止，共計[借款期限]個月。3.2還款方式還款方式為分期還款，具體還款計劃如下：[分期還款計劃表格，包括每期還款金額、還款日期等]4.土地抵押物信息4.1抵押土地位置抵押土地位于[抵押土地具體位置描述]。4.2抵押土地面積抵押土地面積為[抵押土地面積]平方米。4.3抵押土地用途抵押土地用途為[抵押土地用途說明]。4.4抵押土地權(quán)屬證明文件抵押土地權(quán)屬證明文件為[權(quán)屬證明文件名稱]，編號為[權(quán)屬證明文件編號]。5.抵押物評估及價值確認5.1抵押物評估機構(gòu)抵押物評估機構(gòu)為[評估機構(gòu)名稱]，具備相關(guān)資質(zhì)。5.2抵押物評估價值抵押物評估價值為人民幣[評估價值]元。5.3抵押物價值確認雙方確認抵押物評估價值為人民幣[評估價值]元，為本合同抵押物價值的最終確認。6.抵押登記及費用6.1抵押登記機構(gòu)抵押登記機構(gòu)為[登記機構(gòu)名稱]。6.2抵押登記費用抵押登記費用為人民幣[登記費用]元，由[費用承擔方]承擔。6.3抵押登記手續(xù)雙方應共同辦理抵押登記手續(xù)，確保抵押權(quán)合法有效。8.逾期還款及違約責任8.1逾期還款定義若乙方未按照本合同約定的還款日期償還借款本金或利息，則視為逾期還款。8.2違約責任8.2.1逾期利息對于逾期還款，乙方應按每日萬分之五的比例支付逾期利息，直至還清逾期款項。8.2.2違約金若乙方逾期還款，甲方有權(quán)要求乙方支付相當于逾期款項總額一定比例的違約金。8.2.3擔保權(quán)行使甲方有權(quán)依法行使抵押權(quán)，處置抵押物以清償逾期債務。9.合同變更及解除9.1合同變更任何一方提出變更合同內(nèi)容的，應書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，方可變更。9.2合同解除9.2.1合同解除條件乙方未按合同約定使用借款；乙方提供虛假信息或隱瞞重要事實；乙方違反合同約定的其他義務。9.2.2合同解除手續(xù)合同解除時，雙方應書面通知對方，并辦理相關(guān)手續(xù)。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。10.2爭議解決機構(gòu)協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.3爭議解決費用因解決爭議而產(chǎn)生的費用，由敗訴方承擔。11.合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件借款本金及利息全部清償；合同約定的解除條件成就；本合同約定的其他終止條件。11.3合同終止手續(xù)合同終止時，雙方應辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于歸還借款、解除抵押等。12.其他約定事項12.1通知方式雙方之間的通知應以書面形式進行，可以通過掛號信、快遞、電子郵件等方式發(fā)送。12.2合同附件土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)相關(guān)文件；抵押物評估報告；還款計劃表。12.3合同解釋本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。13.合同簽署及生效日期13.1合同簽署日期本合同于[簽署日期]簽署。13.2合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.合同附件及補充協(xié)議14.1合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.2補充協(xié)議本合同生效后，如需對本合同進行補充或修改，應以書面形式另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方以外的，根據(jù)本合同約定參與合同履行、監(jiān)督或提供專業(yè)服務的任何個人、企業(yè)或其他組織。15.2第三方介入范圍土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)中介服務；借款評估、審計、法律咨詢等服務；抵押物評估、鑒定、管理等服務；借款擔保、保險等服務；合同履行過程中的其他專業(yè)服務。16.第三方介入程序16.1第三方選擇甲乙雙方應共同協(xié)商確定第三方，并簽訂相應的服務協(xié)議。16.2第三方資質(zhì)要求第三方應具備相應的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)許可，確保其提供的服務符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準。17.第三方責任限額17.1責任限額定義